建设法规与合同管理作业.docx
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建设法规与合同管理作业.docx
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建设法规与合同管理作业
建设法规与合同管理作业(在线)
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96分单选题
1.国内外常见的一种工程款结算方式是()。
A按季结算
B按形象进度分段结算
C按月结算
D竣工后一次性结算
正确答案:
C
单选题
2.设备安装工程具备单机无负荷试车条件,由()组织试车。
A设备生产商
B工程师
C承包人
D发包人
正确答案:
C
单选题
3.发包人在所供材料设备到货前()小时,以书面形式通知承包人,由承包人派人与发包人共同清点。
A12
B14
C24
D48
正确答案:
C
单选题
4.工程师认为确有必要暂停施工时,应当以书面形式要求承包人暂停施工,并在提出要求后()小时内提出书面处理意见。
A24
B48
C8
D14
正确答案:
B
单选题
5.工程预付款的预付时间应不迟于约定的开工日期前()天。
A7
B10
C14
D28
正确答案:
A
单选题
6.()不是拆迁补偿的方式。
A产权调换与作价补偿结合
B作价补偿
C异地安置
D产权调换
正确答案:
C
单选题
7.在违约责任与侵权责任竞合的情况下,受害人在两项请求权中只能选择()行使。
A违约责任
B侵权责任
C违约责任和侵权责任中的任意一项
D违约责任和侵权责任共同
正确答案:
C
单选题
8.监理合同文件一般由以下几部分内容组成:
①监理投标书②中标通知书③建设工程委托监理合同协议书④合同标准条件⑤合同专用条件⑥实施过程中双方共同签署的合同补充与修正文件。
合同文件各个组成部分的优先级,即解释顺序正确的是()。
A①-②-③-④-⑤-⑥
B⑥-③-⑤-④-②-①
C⑥-⑤-④-③-②-①
D⑥-③-②-④-⑤-①
正确答案:
B
单选题
9.某承包商与业主就某酒楼的装修工程达成协议。
该酒楼包括2个大厅、20个包厢和1个歌舞厅。
在签订的合同中没有对该酒楼是全部装修还是部门装修作出具体规定,在招标文件的工程量表中仅仅开列了包括大厅和包厢在内的工程的装修要求,对歌舞厅未作要求。
根据()规则,应当认为该装修合同中未包含歌舞厅的装修。
A对合同条款起草人不利
B主张合同有效的解释优先
C排他
D同类相容
正确答案:
C
单选题
10.质量保修期从()之日算起。
A工程合同竣工
B工程实际竣工
C工程师签发移交证书
D业主组织竣工验收会议
正确答案:
B
单选题
11.发生重大伤亡及其他安全事故,承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师,同时按政府有关部门要求处理,由()承担发生的费用。
A承包人
B承、发包两方共同
C发包人
D事故责任方
正确答案:
D
单选题
12.综合费用索赔的计算方法中,承包人广泛采用的方法是()。
A总费用法
B分项法
C修正的总费用法
D分摊法
正确答案:
B
单选题
13.实施爆破作业,在放射、毒害性环境中施工及使用毒害性、腐蚀性物品施工时,承包人应在施工前14天以书面形式通知工程师,并提出相应的安全防护措施,经工程师认可后实施,由()承担安全防护措施费用。
A承包人
B承、发包两方共同
C发包人
D责任方
正确答案:
C
单选题
14.发包人应按合同规定的金额和时间向设计人支付设计费,每逾期支付1天,应承担支付金额()的逾期违约金。
A1%
B2%
C0、1%
D0、2%
正确答案:
D
单选题
15.进行商品房预售时,必须取得()。
A商品房预售许可证
B县级以上人民政府的同意
C土地出让方的认可
D房地产估价师的同意
正确答案:
A
单选题
16.()属中央投资、中央和地方合资的大中型和限额以上项目的可行性研究报告要报送审批。
A国家发改委
B国务院
C建设部
D行业归口主管部门
正确答案:
A
单选题
17.发包人、承包人双方的履约担保一般可以履约保函的方式提供,实际上是担保方式中的()。
A抵押
B质押
C留置
D保证
正确答案:
D
单选题
18.施工阶段工程师对进度计划的检查、督促的依据一般是双方已经确认的()。
A总进度计划
B季进度计划
C月度进度计划
D周进度计划
正确答案:
C
单选题
19.工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位,承包人进行自检,并在隐蔽或中间验收前()小时以书面形式通知工程师验收。
A24
B8
C16
D48
正确答案:
D
单选题
20.“不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标”遵循的是()原则。
A公开
B公平
C公正
D诚实信用
正确答案:
B
单选题
21.工程项目实施控制包括成本控制、质量控制、进度控制和合同控制。
其中,()是核心。
A质量控制
B成本控制
C进度控制
D合同控制
正确答案:
D
单选题
22.投料试车应在工程竣工验收后由()负责。
A设备生产商
B工程师
C承包人
D发包人
正确答案:
D
单选题
23.下不属于代位权成立条件的是()。
A债务人对第三人享有债权
B债务人实施了处分财产的法定行为
C债务人的行为对债权人造成损害
D债务人不行使债权,有造成债权消失或者丧失的危险。
正确答案:
B
单选题
24.以下有关可撤销合同的论述中,不正确的是()。
A可撤销合同是当事人意思表示不真实的合同。
B可撤销合同在未被撤销之前,仍然是有效合同。
C对可撤销合同的撤销,必须由撤销人请求人民法院或者仲裁机构作出。
D当事人可以撤销合同,也可以维持原合同不变,但不能变更合同的内容。
正确答案:
D
单选题
25.无论是公开招标还是邀请招标,被邀请参加投标的法人或者其他组织都不能少于()家。
A3
B4
C5
D7
正确答案:
A
单选题
26.以下选项中不属于仲裁原则的是()。
A独立原则
B公正原则
C自愿原则
D一裁终局原则
正确答案:
B
单选题
27.在某装修工程合同中没有对材料的防火阻燃等要求进行事先约定,在施工过程中,承包商采用了易燃材料,业主对此产生异议。
根据()解释,承包商应当采用防火阻燃材料进行装修。
A词句
B整体
C合同目的
D交易习惯
正确答案:
C
单选题
28.()以下不属于建设产品的特殊性的是。
A总体性
B单件性
C固定性
D流动性
正确答案:
D
单选题
29.当事人希望对方向自己提出订立合同的意思表示的是()。
A要约
B要约邀请
C承诺
D出盘
正确答案:
B
单选题
30.《合同法》规定,债权人自知撤销事由之日起年内或者债务人的行为发生之日起年内,没有行使撤销权的,该撤销权消灭。
正确选项是()。
A1,2
B2,5
C1,5
D2,6
正确答案:
C
单选题
31.在合同订立过程中,一方当事人违反诚实信用原则的要求,因自己的过失而引起合同不成立、无效或者被撤销而给对方造成损失时所应当承担的损害赔偿责任是()。
A违约责任
B违法责任
C缔约过失责任
D违纪责任
正确答案:
C
单选题
32.《村庄和集镇规划建设管理条例》是城乡规划法配套的法律,它的施行时间为()。
A1993年11月
B1994年9月
C1995年7月
D2001年3月
正确答案:
A
单选题
33.评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成,人数为()人以上单数。
其中专家不得少于总数的2/3。
A3
B5
C7
D9
正确答案:
B
单选题
34.履行抗辩权的目的不在于完全消除或者改变自己的债务,只是延期履行自己的债务的是()。
A同时履行抗辩权
B后履行抗辩权
C违约救济权
D不安抗辩权
正确答案:
A
单选题
35.在确认计量结果后()天内,发包人应向承包人支付工程款(进度款)。
A7
B14
C21
D28
正确答案:
B
单选题
36.制定和实施城乡规划的基本原则()。
A规划与计划相结合的原则
B因地制宜、切实可行的原则
C从实际出发,科学预测城乡远景发展的原则
D城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则
正确答案:
D
单选题
37.从招标文件发出之日起到递交投标文件截至日的时间应是投标人理解招标文件,进行必要的调研,完成投标文件编制所需的合理时间,不得少于()天。
A7
B10
C14
D20
正确答案:
D
单选题
38.按照《城市房地产管理法》的规定,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发土地,超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以()。
A征收相当于出让金20%的土地闲置费
B无偿收回土地使用权
C退回50%的出让金并收回土地使用权
D征收相当于出让金两倍的土地闲置费
正确答案:
A
单选题
39.《中华人民共和国城市房地产管理法》开始施行的时间是()。
A1994年8月1日
B1994年10月1日
C1995年1月1日
D1995年3月1日
正确答案:
C
单选题
40.以下有关合同变更后的效力的描述中,错误的是()。
A变更后的合同部分,原有的合同失去效力,当事人应当按照变更后的合同履行。
B合同的变更只对合同未履行部分有效,不对合同中已经履行部分产生效力。
C合同的变更不产生追溯力。
D合同的变更将影响当事人请求损害赔偿的权利。
正确答案:
D
单选题
41.房地产抵押合同的生效时间为()。
A签订之日
B批准之日
C公证之日
D登记之日
正确答案:
D
单选题
42.FIDIC合同条件及我国建设工程施工合同条件都规定:
承包人应在索赔事件发生后的()天内,将其索赔意向以正式函件通知工程师。
A7
B14
C28
D56
正确答案:
C
单选题
43.根据《房地产开发企业资质管理规定》,房地产资质一级企业必须具备的条件是()。
A自有流动资金3000万元以上
B注册资金不低于5000万元
C具有4年以上从事房地产开发的经历
D连续4年建筑工程质量优良率达20%
正确答案:
B
单选题
44.施工中发包人如果需要对原工程设计进行变更,应提前()天以书面形式向承包人发出变更通知。
A7
B10
C14
D28
正确答案:
C
单选题
45.城市总体规划的规划期限一般为()。
A10年
B20年
C30年
D50年
正确答案:
B
单选题
46.在提存期间,发生一切的提存物的毁损、灭失的风险由()承担。
A提存机关
B债权人
C债务人
D债权人与提存机关共同
正确答案:
B
单选题
47.对建设单位逾期未向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的处罚措施是()。
A处1万元以上5万元以下的罚款
B处1万元以下的罚款
C处建设工程造价5%以上10%以下的罚款
D处建设工程造价5%以下的罚款
正确答案:
A
单选题
48.()是指争议双方通过事前的商定,选择独立公正的第三人对其争议作出决定,并约定双方都愿意接受该决定的约束的一种解决争议的程序。
A调解
B争议评审
C仲裁
D诉讼
正确答案:
B
单选题
49.直辖市的城市总体规划的审批机构是()。
A国务院
B县人民政府
C镇人民政府
D城市人民政府
正确答案:
A
单选题
50.合同完备性审查的重点是()。
A合同内容合法性审查
B合同文件完备性审查
C合同条款完备性审查
D工程项目合法性审查
正确答案:
C
单选题
51.乡、村庄规划的组织编制机构为()。
A城市人民政府规划主管部门
B国务院城乡规划主管部门
C县人民政府
D乡、镇人民政府
正确答案:
D
单选题
52.出让人在指定的时间、地点,组织符合条件的有意受让人到场,就拟出让使用权的地块公开竞投,按价高者得原则确定土地使用权受让人的出让方式是()。
A招标
B拍卖
C协议
D挂牌
正确答案:
B
单选题
53.以下关于主合同和从合同的关系描述中,错误的是()。
A主合同和从合同并存时,两者发生互补作用;
B主合同无效或者被撤销时,从合同也将失去法律效力;
C从合同无效或者被撤销时,一般将影响主合同的法律效力;
D从合同无效或者被撤销时,一般不影响主合同的法律效力。
正确答案:
C
单选题
54.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起()天内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
A15
B20
C25
D30
正确答案:
D
单选题
55.下列材料不属于申请办理建设工程规划许可证应提交的必要材料的是()。
A使用土地的有关证明材料
B建设工程设计方案
C勘察、测绘、气象等材料
D修建性详细规划
正确答案:
C
单选题
56.在工程实践中,比较详细的索赔工作通常包括以下内容:
①索赔资料的准备②索赔意向通知③索赔事件的提交④业主审查索赔处理⑤工程师对索赔事件的审查⑥工程师与承包人协商补偿额和工程师索赔处理意见⑦承包人是否接受最终索赔处理,可能仲裁或诉讼。
这些工作内容的安排有一定的先后顺序,以下排序的选项中较合理的是()。
A①-②-③-④-⑤-⑥-⑦
B②-①-③-⑤-④-⑥-⑦
C①-②-③-⑤-⑥-④-⑦
D②-①-③-⑤-⑥-④-⑦
正确答案:
D
单选题
57.确定乡规划、村庄规划区域的机构是()。
A国务院
B县级以上地方人民政府
C城市人民政府
D乡、镇人民政府
正确答案:
B
单选题
58.业主委员会是业主大会的()。
A权力机构
B执行机构
C决策机构
D监督机构
正确答案:
B
单选题
59.城乡规划报审前,组织编制机关应依法公布城乡规划草案,公告时间不得少于()。
A10天
B20天
C30天
D35天
正确答案:
C
单选题
60.拆除未到期限的临时建筑,应当()。
A不予补偿
B给予充分补偿
C给予建筑物评估价值50%的补偿
D给予适当补偿
正确答案:
D
单选题
61.根据《民事诉讼法》的有关规定,第一审普通程序审理的案件应从立案之日起()内审结。
A3个月
B6个月
C9个月
D12个月
正确答案:
B
单选题
62.根据土木工程合同文件解释的惯例,以下表述中错误的是()。
A合同的专用条件、特殊条件优先于通用条件
B打印文件优先于手写文件
C数字的文字表达优先于阿拉伯数字表达
D对于总价合同,总价优先于单价
正确答案:
B
单选题
63.房地产抵押是指抵押人用其合法的房地产,以()的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
A不转移占有
B转移占有
C不转移所有
D转移所有
正确答案:
A
单选题
64.适用于具有通用技术性能标准或者招标人对技术、性能没有特殊要求的法定招标项目的评标方法是()。
A最低价法
B经评审的最低投标价法
C综合评估法
D评议法
正确答案:
B
单选题
65.处分抵押房地产时,可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分,对处分新增房屋所得,抵押权人()。
A有权优先受偿
B无权优先受偿
C可以作为处分财产受偿
D无权受偿
正确答案:
B
单选题
66.《合同法》分为两大部分共428条内容。
其中总则分别阐述了包括一般规定、合同的订立、合同的效力、合同的履行等共计8章129条规定,主要叙述了《合同法》的基本原理和基本原则。
分则部分则对各种不同类型的合同作出专门的规定,分别阐述了买卖合同、供用电水气热力合同等()种包括经济、技术和其他民事等列名合同共计15章298条规定。
A13
B15
C14
D16
正确答案:
B
单选题
67.设计定金,即设计预付款,一般在合同里约定在签约后的3天内支付,支付额常为总设计费的()。
A10%
B15%
C20%
D25%
正确答案:
C
单选题
68.承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时,施工开始前应向工程师提出安全保护措施,经工程师认可后实施。
由()承担防护措施费用。
A承包人
B承、发包两方共同
C发包人
D责任方
正确答案:
C
单选题
69.我国现行的城乡规划法是()。
A《中华人民共和国城市规划法》
B《中华人民共和国城乡规划法》
C《村庄和集镇规划建设管理条例》
D《建制镇规划建设管理办法》
正确答案:
B
单选题
70.合同实施情况偏差处理的措施中,()是承包商的首选措施。
A组织措施
B技术措施
C经济措施
D合同措施
正确答案:
D
单选题
71.土地使用权最高出让年限为40年的有()。
A商业用地
B文化用地
C工业用地
D居住用地
正确答案:
A
单选题
72.设备安装工程具备无负荷联动试车条件,由()组织试车。
A设备生产商
B工程师
C承包人
D发包人
正确答案:
D
单选题
73.房地产产权是指房屋的所有权及其所占有的土地的()权。
A处置
B处理
C处分
D使用
正确答案:
D
单选题
74.()是指按照合同约定或者法律规定负有先履行债务的一方当事人,届期未履行债务或履行债务严重不符合约定条件时,相对人为保护自己的到期利益或为保证自己履行债务的条件而中止履行合同的权利。
A同时履行抗辩权
B不安抗辩权
C后履行抗辩权
D保证履约抗辩权
正确答案:
C
单选题
75.房地产交易市场的交易对象可以是():
(1)占有权
(2)使用权(3)收益权(4)处分权
A
(1)
(2)
B
(1)
(2)(3)
C(3)(4)
D
(1)
(2)(3)(4)
正确答案:
D
单选题
76.以下不属于合同法律关系客体的是()。
A行为
B事件
C物
D智力成果
正确答案:
B
单选题
77.如需更换工程师,发包人应至少提前()天以书面形式通知承包人,后任继续行使合同文件约定的前任的职权,履行前任的义务。
A10
B7
C15
D14
正确答案:
B
多选题
78.广义上的合同是指以确定权利、义务为内容的协议,除了包括民事合同外,还包括()等。
A债权合同
B行政合同
C劳动合同
D身份合同
E经济合同
正确答案:
BC
多选题
79.工期索赔的计算方法主要有()。
A网络分析法
B经验推算法
C比例类推法
D直接法
E工时分析法
正确答案:
ACDE
多选题
80.以下属于承包人可以提出的索赔事件的是()。
A设计错误、指令错误
B不利的自然条件与客观障碍
C发包人合理终止合同
D合同缺陷
E指定分包商的付款
正确答案:
ABD
多选题
81.下属于《合同法》中所述的合同法律特征的是()。
A合同是两个以上当事人意思表示一致的协议。
B合同是一种民事法律行为。
C合同是一种行政法律行为。
D合同以设立、变更、终止身份关系为目的。
E合同以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的。
正确答案:
ABE
多选题
82.按照合同的表现形式,合同可以分为()。
A书面合同
B双务合同
C诺成合同
D口头合同
E默示合同
正确答案:
ADE
多选题
83.不可抗力是指()的客观情况。
A不能判断
B不可改变
C不能预见
D不能避免
E不能克服
正确答案:
CDE
多选题
84.《合同法》具有以下特点()。
A统一性
B公正性
C任意性
D科学性
E强制性
正确答案:
ACE
多选题
85.工程勘察费可以按国家规定的现行收费标准计取费用,也可以按()等方式计取收费。
A预算包干
B实际完成工作量结算
C中标价加签证
D估算总投资乘以勘察取费费率
E单位生产能力为基础计算勘察费
正确答案:
ABC
多选题
86.房地产中介服务机构主要有()。
A房地产开发机构
B房地产咨询机构
C房地产价格评估机构
D房地产经纪机构
E房地产承建机构
正确答案:
BCD
多选题
87.合同成立的条件包括()。
A订立主体存在双方或者多方当事人。
B合同的订立符合法律规定。
C对主要条款达成合意。
D合同按规定办理了批准、登记手续。
E合同按约定办理公正、鉴证手续。
正确答案:
AC
多选题
88.按照工程惯例,以下费用中不能包含在承包人的可索赔费用中的是()。
A承包人进行索赔工作的准备费用
B承包人对索赔事项未采取减轻措施,因而扩大的损失费用
C保函手续费
D保险费
E索赔金额在索赔处理期间的利息
正确答案:
ABE
多选题
89.勘察设计合同按委托的内容分类可分为()。
A单价合同
B勘察设计总承包合同
C总价合同
D勘察合同
E设计合同
正确答案:
BDE
多选题
90.合同法律关系主体的种类包括()。
A自然人
B法人
C经济人
D社会人
E其他组织
正确答案:
ABE
多选题
91.按房地产开发的规模不同,房地产开发可分为()。
A单项开发
B小区开发
C成片开发
D新区开发
E旧城改造
正确答案:
ABC
多选题
92.合同解除有两种方式,即约定解除和法定解除。
其中的约定解除包括()。
A不可抗力解除
B约定解除
C违约解除
D其他解除权
E协议解除
正确答案:
BE
多选题
93.工程延误按索赔事件之间的时间关联性划分,可分为()。
A关键线路延误
B相关性延误
C单一延误
D共
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