集成房市场营销策划.docx

集成房市场营销策划.docx

《集成房市场营销策划.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《集成房市场营销策划.docx（31页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

集成房市场营销策划

集成房屋住宅营销策划

--北新集成房屋有限公司

简单生活，随性自我，集成快乐

电子商务班第一组

重庆大学

2014年5月

1.北新房屋公司简介

1.1公司背景

北新集成房屋有限公司是中国建材集团成员企业，由北新集团全资控股，承载集团“三新”战略之新型房屋战略，系专门从事新型房屋事业的中央企业。

北新集成房屋有限公司目前在全国有五大基地，北京、四川成都、海南、江苏连云港和牡丹江基地，北新集成房屋（成都）有限公司隶属其中。

公司名称：

北新房屋有限公司（成都）  

设立时间：

2010年7月 

注册资金：

注册资金8000万元,总投资额3.38亿元  

公司经营范围:

研发、制造、安装、销售集成房屋及相关组件,提供技术支持和服务等。

生产能力：

拥有年产200万平方米房屋的生产能力  

1.2产品与服务  

产品：

工厂化生产的轻钢结构低层房屋。

可满足不同地区、不同地质条件及不同装修要求的各类低层房屋需求。

服务：

-- 为项目开发单位提供建筑设计、结构设计、水暖电配套、现场安装服务。

-- 提供利用工厂化房屋优点进行项目开发的综合方案建议。

-- 对产品提供终身维修服务。

基于深入的市场研究，北新房屋聘请国际知名地产顾问和设计师进行建筑方案设计，针对用户需求进行产品开发，不断扩充房屋产品图集，为房屋使用者和项目开发商提供丰富的房屋产品选择。

北新房屋可根据客户的建筑方案提出优化建议，并进行结构设计和专业综合配套，力求提高产品的性能价格比

2.市场调研分析

2.1集成房屋概述

“集成房屋”是以轻钢结构为框架，集成各种填充、保护、装饰材料和生活设施，标准化，智慧化，生态型，可移动化及产业化的21世纪新型房屋。

“集成房屋“最终将替代或部分替代传统的居家和单调的商企用房，将以耐腐蚀和重量轻的高性能材料和绿色材料替代，也无须组建庞大施工队伍，耗费漫长的工程和进行艰苦的现场作业，取而代之的将是由企业在工厂加工并从事生产，经营，销售和服务，实现了劳动方式的大改革。

集成房屋主要的特征：

产品标准化，供应系统化，生产工厂化，施工装配化，服务定制化。

2.2集成房屋与传统房屋的比较优势

1）轻钢结构的集成房屋，自重约为传统结构的1/4，减少对地基的要求。

2）充分发挥钢材的延性好，塑性变形能力强的优势，结合外围结构有较强的抗震能力和抵抗水平荷载能力，从而提高安全可靠性。

3）工业化程度高，施工速度快，施工周期约为传统施工的1/3,并且，各部件现场组装，湿作业少，建筑垃圾少，噪音降低，节约成本和资源，相对较为环保。

4）所用材料绿色环保，可降解，并能循环利用5）构配件制作工业化，机械化和商品化程度高，质量稳定，有利于降低成本实现住宅建筑技术的集成化和产业化6）采用与钢结构配套的轻质墙板和复合楼板等新型材料，有良好的保温隔音功能。

且机构可以灵活应用，增加使用面积。

墙面采用泡沫彩钢夹芯板，热工能性很好。

这种房屋成本低，建造方便，而且绿色环保，尤其是这种材质还可以回收利用，因此集成房屋是社会科技上一大突破和应用，在居住环境方面变得舒适，也在环境保护方面做出巨大贡献。

2.3住宅产业化

住宅产业化是指住宅生产的工业化和现代化。

住宅产业化就是利用现代科学技术，先进的管理方法和工业化的生产方式去全面改造传统的住宅产业，使住宅建筑工业生产和技术符合时代的发展需求。

是运用现代工业手段和现代工业组织，对住宅工业化生产的各个阶段的各个生产要素通过技术手段集成和系统的整合，达到建筑的标准化，构件生产工厂化，住宅部、品系列化，现场施工装配化，土建装修一体化，生产经营社会化，形成有序的工厂的流水作业，从而提高质量，提高效率，提高寿命，降低成本，降低能耗。

在西方发达国家，与住宅产业化相对应的集成房屋住宅技术体系已相当成熟，住宅产业化已十分普及。

与西方发达国家相比，我国的住宅产业化呈现出：

起步晚、普及率低、科技含量低的特点。

住宅工业化作为建筑行业先进生产力的发展方向，是时代发展的产业，更是建筑行业发展的必然趋势。

1999年国务院颁发《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》，要求用现代科技对传统的住宅产业进行系统全面改造。

因此住宅产业化是必经之路。

2．4市场环境分析

2.4.1宏观环境

1、人口环境：

我国是2013年末，中国大陆总人口136072万人，比上年末增加668万人，对住房的需求大。

目前，我国的人口趋势是成老龄化趋势，老年人将会占据人口的重大比例，针对老年人的公共设施将会增加，如养老院等。

且当今新生代人类思想新潮，热爱旅游，势必推动旅游业的发展。

2013年推出的单独二胎政策，势必带动人口增长，房屋始终是中国人不变的需求。

房子的刚性需求主要源于婚龄人口的多少，未来十年，1985年至1995年出生的人群进入婚嫁年龄，这是支撑住房刚性需求的主力军。

另有统计数字表明，目前，中国20-24岁人口比例为9.0%，25-29岁人口比例为8.0%，30-34岁人口比例为7.4%，都处于较高水平，累计将有3.3亿人口处于成家立业购房阶段。

2、经济环境：

自1999年以来,我国国民经济持续高速发展,GDP增长维持在8%左右,据统计,国民经济每增长7%一8%,固定资产投资就将相应增长12%-15%,固定资产投资的增长必然增加了对集成房屋的需求。

2013年我国国内生产总值568845亿元，按可比价格计算，比上年增长7.7%。

同时，集成房屋商品房市场发展起来将会与传统房地产市场抗衡。

中国市场状况

1）目前，我国每年竣工房屋面积大约在10~20亿平方米左右。

2013年，房屋竣工面积101435万平方米，增长2.0%，增速回落0.5个百分点；其中，住宅竣工面积78741万平方米，下降0.4%。

2）一般预测，未来几十年内，中国城市化水平每年提高一个百分点，从现在到2020年，人均GDP接近一番，高速的城市化和经济发展，释放出对城市住宅的巨大需求，可能是人类历史上从来没有过的。

为满足需要，产品供应量必须实现几何级增长。

3）农村城市化建设使得建筑量剧增。

我国“十一五”期间，城镇化建设进入加速发展的阶段，全国将建立3万个小城镇，每个小城镇容纳1——2万人，共可容纳4亿人。

3、自然环境：

资源越用越少，环境污染越来越严重，环保的要求更高。

集成房屋以其环保节能型受到欢迎。

同时要考虑原材料市场的供应，土地的占用等因素。

4、技术环境：

计算机辅助设计的大范围应用，集成房屋三防问题（防火、防腐、防渗漏）的解决，现代建筑科技飞速发展等保障集成房屋的安全，环保节能。

多数建筑学家和业内人士认为,绿色环保、智能化、健康型的建筑将成为未来发展趋势。

5、政治环境：

我国目前力求建立资源节约型、环境友好型社会。

从国办发72号文到2010年底全面禁止使用实心粘土砖等一系列产业政策的出台,对集成房屋,特别是超轻钢结构集成房屋的发展起到了巨大的推动作用。

国家“节能省地”政策的要求；重要经济工作会议上，明确提出“十一五”期间要贯彻落实建筑“节能省地”的科学发展观。

并且，政府部门也在大力促进建筑行业向产业化、工业化方向发展,轻钢结构房屋体系已被建设部列为国家康居工程示范建筑体系。

2012年4月27日，财政部、住房和城乡建设部以财建〔2012〕167号印发《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》。

我国正处于工业化、城镇化和新农村建设快速发展的历史时期，深入推进建筑节能，加快发展绿色建筑面临难得的历史机遇。

努力推进绿色生态城区建设，规模化发展绿色建筑引导保障性住房及公益性行业优先发展绿色建筑，使绿色建筑更多地惠及民生。

并且大力推进绿色建筑科技进步及产业发展，切实加强绿色建筑综合能力建设。

而在2013年1月1日，国务院办公厅以国办发〔2013〕1号转发国家发展改革委、住房城乡建设部制订的《绿色建筑行动方案》。

环保的集成房屋十分有前景。

6、文化环境：

当前绿色环保建筑概念流行，而自古以来，房子就是中国人不断追求的根，而环保型轻钢结构房屋由于其成本优势和节能优势将会倍受青睐。

2.4.2微观环境

1、供应商：

我国钢铁行业迅猛发展，2004年的钢产量达到2亿吨，成为世界第一钢材生产大国。

随着我国冶金企业不断调整产业结构，钢与钢材的品种、规格日渐增多，建筑配套产品日益齐全，为钢结构集成房屋住宅发展奠定了物质基础。

另外，与北新建材公司联系紧密，原材料供应上十分方便。

2、顾客：

个人消费者对住房的需求，绿色生活方式的提倡，而生产者则需要在企业作业临时搭建的厂房，旅游区需要高档的别墅建筑以及政府对绿色建筑的推广，都有利于集成房屋的进一步发展。

3、竞争者：

我国集成房屋行业处于不完全垄断竞争状态,全国集成房屋加工企业已经超过一千家,其中全国性大型集成房屋企业数十家,具有代表性的有雅致集成房屋股份有限公司、同时行业内还存在大量设施简陋、设备简单、施工粗糙的“作坊式”工厂。

集成房屋市场竞争异常激烈,行业中存在着三重竞争,即国内集成房屋企业间的竞争、国内集成房屋企业与国外集成房屋企业间的竞争、现有集成房屋企业与传统建筑企业和上、下游企业转型而来的集成房屋企业间的竞争。

就集成房屋住宅市场而言，雅致是现有厂商主要的竞争者，它是中国最大的集成房屋厂商，占据市场份额大。

雅致股份致力于新型集成房屋，拥有领先的研发能力与技术优势，对我公司有一定的威胁。

但是在房屋外观设计上不够新颖，以及新市场的开拓方面不够大胆。

2.5SWOT分析

SWOT分析：

优势

劣势、

机会

风险

劣势-W

1、针对外地，物流环节可能受阻2、高层工业建筑体系研发成功于2013年，起步晚，经验相对不足

优势-S

1、精准对接环保趋势，未来发展期望值大2.科技力量相对足，完善的设施和充足建材

1、

机会-O

1、我国集成房住宅市场尚不成熟，适合开拓2、高房价下，有需求者（还存在刚性需求）3、国家政策扶持，符合未来发展新方向

SO战略

扩大优势

利用机会

WO战略

利用机会

克服弱点

威胁-T

1、主要竞争对手实力较强，相似中小企业效仿力不容小觑2、高附加值的价值取向尚需引导

ST战略

利用优势

规避风险

WT战略

减少弱点

规避威胁

2.6行业发展趋势分析

目前,国外集成房屋的发展正在向两个方面转变:

（1）随着房屋制造的工业化,集成房屋已由临时性建筑向永久性建筑发展;

（2）由于集成房屋主要生产国的城市化进程己经结束,集成房屋大规模建设高潮己过,集成房屋的应用范围逐步由临建市场向商务、商业、旅游别墅等领域拓展。

我国随着改革开放以来我国经济的高速发展,大规模的城市化建设持续进行,造成了对房屋建筑物需求的大幅度增加。

住房用地供应量是反映住房供应量的最直接的指标。

来自国土资源部的数据显示，2013年中国的住房用地供应量相当于前5年平均实际供应量的143%，创历史新高。

瞄准传统房地产市场，打破传统，开拓新型绿色建筑方式，提供优质、环保、美观的集成房，是一个符合方向的革新。

随着设计、制造水平的提高,集成房屋的安全性、舒适性、环保性以及时尚的外观逐渐改善,集成房屋的使用理念逐渐得到社会的认可。

并且随着住宅产业化的发展，预计我国集成房屋市场在住宅方面将长期保持旺盛的需求,“为全球一亿低收入者提供性价比最优的住宅”的企业使命。

2013年，全国固定资产投资（不含农户）436,528亿元，同比名义增长19.6%（扣除价格因素实际增长19.2%），增速比1-11月份回落0.3个百分点，比2012年回落1.1个百分点，此数据说明我国经济保持了强劲增长态势。

全国诸多企业的改造、扩建、新建大量将会大量采用集成房屋,预计集成房屋市场规模将会不断扩大,前景十分乐观。

3.市场细分分析

集成房屋的市场细分将根据地理、人口、行为等细分变量对市场进行细分。

3.1地理变量：

根据人口密集程度将市场区域划分为城市、近郊、郊区和乡村。

⑴城市的人口密度大，对房屋的需求量也大，同时对于房屋建造的完工期即建造效率也有很高的要求。

同时随着我国城市化进程的加快，城市人口的增长速度也越来越高。

因此在我国的一、二线的城市对房屋的需求量很大，更多的需要形成产业化的房屋构建，同时对房屋的质量、环保程度也都要求较高，对房屋的价格大多数人更趋向于较低为好。

因此在城市市场中应着重推广产业化的集成商品房。

⑵近郊和郊区市场可以统一划分为一个市场。

这一市场下的消费者对房屋的需求量没有城市那么大，但现在有越来越多的富人会将自己的家安在近郊区和郊区，以此来逃离城市的拥挤交通和巨大的生活压力。

在这一区域的消费者对房屋的需求更倾向于外观美观和享受品质，而对房屋的价格并没有什么限制，因为富人可以买得起很贵的房子，追求的更多是生活的舒适和环境的优美。

针对这一市场，可以建造别墅等类的集成房屋，突出其高品质，环保生活，简洁而高雅。

⑶乡村的住房市场较为特殊，人们对住房条件的要求并不是很高，最重要的是坚固性和牢靠性。

而随着城镇化进程的加快，房屋需求量也逐渐变大。

仍然以平房，对楼房的需求量不是很大。

而且人们的思想不容易被改变，将产业化集成房打入到这一市场有一定的难度，因此只能针对这一市场出售非密集度的单独建立集成房屋，保证质量和使用寿命。

3．2人口变量：

根据消费者的年龄、家庭生命周期和收入等将市场划分为年轻的较低收入单身群体、年轻中等收入夫妻群体、中年较高收入的家庭群体和有一定收入保障的老年人消费者市场。

⑴现在社会上有很多的年轻的且收入较低的单身群体，他们大多数为刚毕业的大学生，没有足够的钱去买房子，同时对于房子的要求不是很高，对房屋的面积要求也不大，大多是希望现阶段能在城市拥有一个安身之地，而对于房屋距离市中心远近这种交通条件类似问题无太大要求，这类群体思想观念较为新潮，也容易打破传统房屋的固有理念，因此针对这一群体可以开发价格较为低廉的商品房以及出租房，突出快捷、便捷和低廉。

⑵对于年轻的夫妻群体市场，他们对于房屋的要求不仅仅是一个安身之地，更是家庭的象征。

因此对房屋的要求更趋向于舒适、正规且价格不要太高，因为居住性较长久，交通便利条件也会有所要求。

针对此市场应重点对待，首先年轻夫妻的固有传统房屋的思想容易打破，对推广集成房屋有一定的便利，应突出集成房的优势，环保且新潮，价格也相对较低。

将集成房向标准化、产业化发展，打破原本活动板房的固有形象，突出其可永久居住的特点，面对这一市场打造高品质的产业化商品集成房。

⑶中年高收入群体现阶段大多数都拥有了自己的房子，且改变其思想不是很容易，但也有一部分为了生活条件的进一步提高而搬到更舒适的环境中去。

针对这一市场应推广高品质的商业住宅，注重外观设计，地理位置等。

⑷有稳定保障的老年群体是一个很有潜力的市场，现在很多的老年人会选择去环境优美、空气清新的郊外等地居住，他们主要对房屋的舒适性和安全性有较高要求，集成房屋应抓住这一机会，投入养老院、单独别墅等房屋的建造生产，追求高品质，高标准，高规格。

3.3行为变量：

根据消费者的准备阶段、产品态度将市场划分为了解集成房且接受的消费者和不了解集成房但接受的消费者群体。

⑴因为我国目前集成房的市场并不是特别成熟，主要还是一些活动板房，并没有实现真正意义上的集成房产业化和商品化。

并不是很多人都了解集成房的优势，但虽不了解，预想接受度会高的群体应推广标准化、产业化的商品房，使优质形象展现在大家面前，做好集成房实用性的推广。

⑵对于目前了解集成房屋并且接受度高的群体，应该注重推广将集成房屋的更高品质，更舒适方面，和传统房屋进行对比，保持消费者对集成房屋的忠诚度，也就是说针对这一方面做好质量品质等进一步提高的准备。

细分市场分析表

细分变量

细分类型

市场需求特点

地理

 城市

需求量大，注重质量，追求环保，商品化的集成房屋较为迎合市场

近郊、郊区

环境优美，注重房屋的品质，别墅类型市场较大

乡村

看重房屋牢固性，非密集建造的独立集成房较为合适

 人口

年轻的较低收入单身群体

价格低廉，快捷、便利，出租房为主打

年轻中等收入夫妻群体

价格中等，位置较好，商业小区类型

中年较高收入的家庭群体

注重外观、品质，条件、地理位置好，高品质商业化小区

有一定收入保障的老年人群体

舒适性、价格无大限制、环境好、投入养老院等建设

 行为

了解集成房且接受的消费者

安全可靠的房屋，更加强质量品质，高品质的产业化集成房

不了解集成房但接受的消费者群体

外观美观，实用性强，高品质的集成商品房

4.目标市场选择分析

4.1地理分析看：

城市群体

从地理细分上来看，我们将我公司的目标市场定为城市人群，城市的人口密度大，对房屋的需求量也大，同时对于房屋建造的完工期即建造效率也有很高的要求。

同时随着我国城市化进程的加快，城市人口的增长速度也越来越高。

因此在我国的一、二线的城市对房屋的需求量很大，更多的需要形成产业化的房屋构建，同时对房屋的质量、环保程度也都要求较高，对房屋的价格大多数人更趋向于较低为好所以这将是我们的主要目标市场。

4．2人口细分看：

年轻中等收入夫妻群体

从人口细分上来看，我们将目标市场定为年轻中等收入夫妻群体，因为这一人群的数量是巨大的，故市场也是最大的。

年轻夫妻的固有传统房屋的思想容易打破，对推广集成房屋有一定的便利，应突出集成房屋的优势，环保并且新潮，价格也相对较低。

将集成房屋向标准化、产业化发展，打破原本活动板房的固有形象，突出其可永久居住的特点，所以我们选这一群体为目标市场。

4.3行为变量：

了解集成房屋且接受的消费者

从行为变量上来看，我们将目标市场定为了解集成房屋且接受的消费者对于目前了解集成房屋且接受度高的群体，应该注重推广将集成房屋的更高品质，更舒适方面，和传统房屋进行对比，保持消费者对集成房屋的忠诚度，也就是说针对这一方面做好质量品质等进一步提高的准备。

对这类消费者，我们的产品将更加容易销售，所以我们将其定为目标市场。

5.定位分析

5.1市场定位

简单生活，随性自我，集成快乐

由目标市场的选择，我们的市场定位在年轻的中等收入的并且能够接受集成房的群体，以及高收入接受集成房屋别墅住宅的绿色生活群体，并以专门化进入的方式进入市场。

5.2形象定位新生活新房子新感觉

5.2.1一种打破传统的居住形式

集成房屋独特的建造方式和强大功用使得它与传统的、占据大流的水泥砖房大为不同，它所拥有的并且是传统水泥砖房所没有的价值使得它具有越来越普遍的趋势，这也构成了人们打破传统、追求新潮的选择和鼓舞。

5.2.2顾客以闪电的速度入住

生产集成房的轻钢结构、配件、整体房屋的墙板、楼板、屋面板等均在工厂通过自动化生产设备预制完成，使得房屋施工现场组装时间大为缩短，工期约为传统住房的1/2。

5.2.3为低碳环保献份力

建造集成房可减少耗能65%-90%；干法施工作业，耗水量是传统施工的10%；套内使用面积增加10%，节约用地；大部分建筑部件可通用互换，房屋寿命结束后，90%材料可以回收利用。

一系列产品性能正是现代人低碳环保观念的体现。

5.3产品定位

需要什么样的产品，你说了算，竭尽全力为你创建一个家，住所，驿站

6.Product分析

6.1产品战略

两种集成房

6．1.1商品用房

●住宅

多层住宅

高层住宅

（1）产品介绍：

多层住宅是指4-6层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。

一般采用单元式，共用面积很小，有利于提高面积利用率。

（2）产品特点：

●在建设投资上，多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资；

在户型设计上，多层住宅户型设计空间比较大，居住舒适度较高；

在结构施工上，多层住宅通常采用砖混结构，因而多层住宅的建筑造价一般较低。

●旅游别墅以及配套设施

1.

底层架空现代别墅

现代别墅

（1）产品介绍：

该产品是带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华并富有变化。

住宅内水、电、暖供给一应俱全，户外道路、通迅服务、购物、绿化也都有较高的标准，一般是高收入者购买。

底层架空设计被认为是现代建筑的特点之一，入口空间至少有两面的通透性，视觉上没有遮挡，室外的自然光线和人工景观可引入其中。

由于架空空间有顶，避免了气候等因素的干扰，营造了安全舒适的空间环境。

（2）产品特点：

有独用的院，居住环境安静，室外生活方便；

建筑四面临空，平面组合灵活，内部各房间容易得到良好的采光和通风，居住舒适。

2.

接待中心

便利店

（1）产品介绍：

旅游配套设施主要满足旅游者的食、住、行、游、购等某一方面或某几方面的需求。

总体布局和设计，符合安全、防火的要求，具有合理的组织，功能分区明确，并要方便群众。

（2）产品中心

形式灵活多变；

功能齐全，适应需求。

●村镇房屋

单层村镇住宅

山东新农村示范项目

（1）产品介绍：

一般建在小城市或村镇中，多为单层或两层的形式出现，组成单元组合体，分并联式住宅和联排式住宅。

层数少，平面组合灵活，既能适应较大、标准较高的要求，又能适应标准较低的居住情况。

低层住宅最具与自然的亲和性，适合儿童或老人的生活环境，住户间干扰少，有宜人的居住氛围。

（2）产品特点

日照及通风好，户内生活设施完善，既减少了住户之间的相互干扰，又能适应多种气候条件；

建筑面积较小，户型相对简单，可标准化生产，造价经济合理。

6.1.2工业普通集成房

普通工地用房

较高档的工地用房（职工宿舍）

（1）产品介绍：

该产品以轻钢结构为骨架，以彩钢夹芯板为围护材料，以标准模数进行空间组合，主要构件采用螺栓连接，可方便快捷地进行组装和拆卸。

该活动房产品的通用化、标准化、模块化的设计理念，完全实现了临时建筑的系列化开发、工厂化生产、配套化供应、快速拆装和多次重复使用的优势。

该活动房能够广泛应用于建筑工地、政府安置、市政临时用房、大型赛事及各类商业活动临时用房等领域。

（2）产品特点：

节能环保——工厂化生产，拆装无建筑垃圾，低碳环保；

运输便利——40尺集装箱可装载300平方米K型活动房；

拆装快捷——施工周期短，平均4个工人每天可安装120平方米；

布局灵活——多种模数组合，内部空间任意布局，门窗位置可灵活调整；

安全稳固——抗震烈度达7级，能抗强风，楼面荷载1.5kN/㎡，屋面荷载0.3kN/㎡；

多次周转——正常情况下，活动房使用年限可达8－10年，可多次周转使用。

6.1.3产品性能

1、“3R”原则：

Reduce低碳：

节能、节水、节材、节地。

Reuse重复利用：

大部分建筑部件可通用互换。

Recycle循环利用：

房屋寿命结束后，90%材料可以回收利用。

2、优势：

（1）保温隔热

先进的外保温方式，满足我国最新建筑节能标准，杜绝冷热桥现象，使建筑远离潮湿变形、霉变、锈蚀等伤害。

独有的热反射及通风间层设计使得建筑围护隔热效果更优越，温度可下降5-8℃。

（2）安全可靠

满足9度烈度抗震设防要求；

轻钢密肋梁柱由螺栓、螺钉柔性连接，有效吸收地震能量，墙体与基础设置抗拔、抗剪切连接件，且房屋整体质量轻，仅为传统混凝土房屋质量的1/6,因此抗震性能比混凝土房屋优越；

可抵御12级台风

屋架、楼板、墙体、基础各部位通过专用配件可靠牢固连接，能抵御12级台风；

屋面承雪可达1,500mm

屋盖雪荷载可根据气候条件单独设计，可满足1.5米雪载要求；

耐火极限满足2.5h（二级）设计标准,墙体、楼板等部位采用专有技术，可满足最大耐火极限3h；

（3）隔声降噪

完善的隔声，减震技术，满足国家建筑隔声标准，特