粤梨栽培可行性研究报告.docx
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粤梨栽培可行性研究报告
目录
第一章总论.......................................................................................... 1
一、项目概要........................................................................................ 1
三、可行性研究结论............................................................................ 4
第二章 项目建设的背景及必要性 .......................................................... 6
一、项目建设的背景与由来................................................................ 6
二、项目建设的必要性 ......................................................................... 9
第三章
项目建设条件............................................................................ 12
一、项目区现状.................................................................................. 12
二、项目建设单位的基本情况........................................................... 15
三、土地资源权属现状...................................................................... 17
四、项目实施的有利条件.................................................................. 17
五、存在问题及建议.......................................................................... 18
第四章
项目建设方案............................................................................ 22
一、指导思想...................................................................................... 22
二、建设原则...................................................................................... 22
第五章
项目建设内容与规模................................................................. 24
一、项目建设目标.............................................................................. 24
二、建设内容与规模.......................................................................... 24
三、技术方案...................................................................................... 25
第六章
环境评价、劳动安全卫生、与消防措施 ................................ 30
一、环境评价...................................................................................... 30
二、劳动安全卫生.............................................................................. 31
三、节能降耗...................................................................................... 31
四、消防措施....................................................................................... 32
第七章
投资估算、资金来源和进度安排............................................ 34
一、投资估算及编制说明................................................................... 34
二、资金来源....................................................................................... 35
三、进度安排...................................................................................... 35
第八章
项目组织管理............................................................................. 37
一、项目实施组织管理...................................................................... 37
二、项目建成后的运行管理.............................................................. 37
三、项目管理...................................................................................... 39
四、项目保障...................................................................................... 40
第九章
项目招标方案............................................................................ 41
一、招标依据...................................................................................... 41
二、招标范围...................................................................................... 41
三、招标组织形式.............................................................................. 41
四、招标方式...................................................................................... 41
第十章
效益分析..................................................................................... 42
一、经济效益...................................................................................... 42
二、社会效益...................................................................................... 46
三、生态效益...................................................................................... 46
第十一章
综合评价................................................................................ 48
一、研究结论...................................................................................... 48
二、项目综合评价.............................................................................. 48
第十二章
附表、附图、附件.................................................................. 50
第一章
总论
一、项目概要
1、项目名称:
******粤梨高产栽培技术推广及应用
2、建设地点:
***市***镇****村
3、建设单位:
*********
4、法人代表:
****
5、主管单位:
****和改革局
6、项目性质:
新建
7、建设目标:
项目总投入60万元,建成一个500亩的生态有机果园和一个6栋鸡舍组成的散养土鸡养殖场,形成年产有机梨1200吨,年出栏土鸡10万只的生态农场,年实现销售收入1142万元的经营规模。
8、项目主要建设内容及规模
本项目在已建成的星光梨园和星光猪场的基础上进行改扩建。
目前已建成梨园300亩,建成了水、电、路、灌溉、办公用房等一批基础设施。
后期项目主要围绕林牧结合,建设有机产品生产设施,生产达到有机产品标准的水果、土鸡,满足汉中市场高端消费者对优质农产品的需求,以提高农业种植、畜禽养殖的附加值,促进农业增产增收和实现效益倍增,改扩建内容及规模:
①完成300亩低产梨园的改造,购置10万株梨树苗,新建梨园200亩;
②新建6栋6210m2砖结构鸡舍,配套养鸡设施设备6套,购置鸡苗10万只;
③新建钢筋混凝土蓄水池座800m3,配置灌溉设备1套;
④新建钢丝材料果园围网5000m,新铺砂石路面的果园道路1000m;
⑤新建砖混结构产品仓库1200m2、聚氨酯材料低温库100m2;
⑥完成科技推广及培训500人(次)。
9、项目建设期 2014年2月-2015年2月
10、项目投资规模及资金来源
项目总投资660万元,其中:
(1)固定资产500万元。
①建安工程费用365万元。
②设备购置投资32.63元。
③梨树购置、栽植投资100万元。
④鸡苗购置30万元。
⑤工程建设其他费62.37万元。
其中:
可研报告编制费4.3万元;勘察设计费16.13万元;
监理费3.23万元;招标费3.76万元;建设单位管理费8.06万元;预备费26.88万元;培训费10万元。
(2)流动资金60万元,按详细估算法估算。
项目资金来源:
申请陕西省巩固退耕还林后续产业项目资金100万元,其余560万元资金由本公司自筹解决。
11、项目效益分析
(1)企业经济效益
南郑县星光村处在浅山丘陵区,传统粮油种植附加值低,土地撂荒严重。
本项目充分利用撂荒地、坡地建设果园,实现果园生产与养鸡相结合,使退耕还林地发挥出种植与养殖的双重收益,并通过有机产品生产方式,使农产品获得较高的市场售价。
该项目生产经营期年均销售收入1142.5万元,扣除年均总成本804.74万元后,年均利润337.76万元,年均税收57.42万元。
经济指标:
财务内部收益率(FIRR)35.69% 财务净现值(FNPV,Ic=8%)1681.45万元
投资回收期=4.26年
投资利润率=23.95%
(2)带动退耕还林农户效益 本项目建成后,带动周边200农户学习借鉴我公司生态种养殖模式,建设有机梨、有机土鸡生产基地700亩,户均3.5亩,户均纯收入2.58万元,人均纯收入1.03万元,退耕还林农户通过劳务输出方式平均每人每年收人1.5
万元。
项目的实施可使部分农民转型为职业农民,项目产出产品更好地满足城乡高端消费者对优质水果、散养土鸡的需求,促进当地经济社会发展,巩固了退耕还林成果。
二、可行性报告编制依据
1、国务院《关于完善退耕还林政策的通知》;
2、国务院令第367号颁发《退耕还林条例》;
3、《***省人民政府贯彻落实国务院关于完善退耕还林政策的意见》;
4、《关于搞好我省巩固退耕还林成果专项规划的通知》;
5、《***省国民经济和社会发展“十二五”规划》;
6、《****省农业和农村经济发展“十二五”规划》;
7、退耕还林地区经济社会现状调查资料;
8、《****省巩固退耕还林成果后续产业发展项目资金申报指南》;
9、****发改委等五部门《关于2014年****省巩固退耕还林成果后续产业发展项目申报工作的通知》
10、《****省巩固退耕还林成果专项规划》;
11、建设单位提供的项目建设的相关基础资料;
12、有关行业的规程、规范及其他相关资料。
13、国家部委与我省现行的设计规范、标准和定额;
14、本次调查研究收集的其它相关资料等。
三、可行性研究结论
1、项目充分利用当地自然条件、土地资源优势、人力资源优势和梨种植优势,依靠龙头带基地、基地连农户,农工商贸一体化农村经济发展模式的实际应用,有利于推动当地产业结构调整、增加农民收入、提高企业竞争力、减轻社会就业压力,对促进当地经济全面快速发展具有十分重要的意义,社会效益显著。
2、项目符合国家的产业政策,符合当地政府农村经济发展战略,也符合当地农民的传统和习惯。
依据当地资源建立依据当地资源建立黄金梨、土鸡种养基,实现科学化管理,对指导农村发展经济具有典型意义,项目具有广阔的市场发展前景。
3、该项目采用标准化的生产种植管理技术,带动退耕还林户进行有机果园建设、管理,使退耕失地农民又有了新的产业。
改扩建后种植基地将为市场提供大量优质种苗、
品质优良的有机水果和散养土鸡等产品,丰富满足了人们的物质生活,有利于保持和提高有机水果产业整体竞争能力和可持续发展能力,巩固退耕还林建设成果,促使产业发展与退耕还林相结合,真正实现农业的可持续发展。
4、项目选址合适,项目区生态条件优越,相关配套实施能满足项目建设需要。
项目规划科学合理,主要建设内容和规模适宜,投资估算合理,资金来源有保证。
项目阶段目标清楚,进度安排合理。
5、项目通过公司牵头,引导当地退耕还林农户发展有机果业和养殖业,对巩固退耕还林成果、发展特色农业、解决农村剩余劳动力就业、促进农民增收、推动社会进步和生态文明建设具有积极意义。
综上所述,该项目的建设是必要的,也是完全可行的。
第二章
项目建设的背景及必要性
一、项目建设的背景与由来
1、项目建设的政策背景
《国务院关于完善退耕还林政策的通知》、《陕西省人民政府贯彻落实国务院关于完善退耕还林政策的意见》指出,全面贯彻落实科学发展观,采取综合措施,加大扶持力度,进一步改善退耕农户生产生活条件,逐步建立起促进生态改善、农民增收和经济发展的长效机制,巩固退耕还林成果,促进退耕还林地区经济社会可持续发展。
坚持巩固退耕还林成果与解决退耕农户长远生计相结合;坚持因地制宜,突出重点,远近结合,综合整治;加强沟通,协同配合,形成合力,确保退耕还林成果切实得到巩固,退耕农户长远生计得到有效解决。
巩固退耕成果,后续产业的良性发展至关重要。
陕西省是全国退耕还林工程试点省之一,自
1999年以来,省、地、县各级党委,政府积极响应江总书记“再造一个山川秀美的西北地区”的伟大号召,抓住机遇,充分调动各方面的积极性,林业、农业、扶贫、水保、计划等部门相互协调配合,退耕还林(草)工程在全省10地(市)34个示范县全面起动。
1999~2003
年国家累计确认和下达陕西省退耕还林计划任务23336.8万亩,其中退耕地还林1276.1万亩,宜林荒山荒地造林1060.7万亩,截止2003年底,全省完成2333.95万亩,共向523万农发放粮食20.37亿公斤现金补助3.87亿元,种苗补助7.48亿元。
我省2008年起实施了巩固退耕还林产业专项规划,每年投入2亿多元,大力扶持后续产业发展,根据后续产业发展总体思路、建设原则以及各地实际,以发展特色经济林、生物质能源林、培植业原料林、特色养殖业、特色种植业以及森林绿色食品等六大类后续产业为主,并通过重点扶持示范基地建设来辐射带动整个产业基地建设。
南郑县根据陕西省发改委文件精神,十分重视退耕还林及后续产业成果巩固工作。
2008年至2012年,上级林业部门共下达南郑县补植补造任务45000
亩,通过退耕还林补植补造项目建设,有效的巩固了南郑县退耕还林成果,调动了退耕户补植补造、抚育的积极性,对退耕还林面积的保存具有积极作用,同时在一定范围内提高退耕农户的收入,不同程度上解决退耕农户当前生活困难,改善了退耕户的生活条件,也在一定程度上弥补了林业生产周期长、投入大的不足。
南郑县自1999年实施退耕还林工作以来,取得了显著的生态效益和社会效益。
全县累计退耕还林7.15万亩,惠及29个乡镇286个行政村,林农2621户,收益7800余人,主要分布于碑坝河、西流河、濂水河、红庙河、冷水河五大流域。
经过12年的管护培育,全县森林覆盖率由退耕还林前的56.8%提高到现在的
59.5%。
2、汉中黄金梨产业现状
黄金梨是把现代医学融入现代生物遗传学之中,经过精心培育而选育出的一个新品种梨,黄金梨含有多种人体所必需的微量元素和多种维生素,比其它梨含量高出30~50%,被消费者誉为神奇的生命之果。
黄金梨果个中等,因其生长在特定的地貌区,故而其有果皮金黄而稍厚,果肉硬而脆,石细胞稍多,耐贮运的特点,食之清脆香甜,口感适中,后味浓香绵长。
黄金梨具有润肺、化痰、止咳、退热、降火、清心、解毒、抗癌、减肥、美容之药效。
据临床验证,黄金梨对肥胖症、肝炎、高血压、食道癌、肺炎、肺结核、哮喘病均具有显著的预防及治疗作用。
汉中果业科研单位从黄金梨的品种引进、筛选和栽培区域研究、标准化栽培技术研究及推广、技术培训、建立病虫害联防联控机制、有机认证和创新自主品牌和产业化开发等方面着手,制定了《无公害食品汉中黄金梨栽培技术规程》(DB6107/T05-2010)的地方标准,填补了我国黄金梨栽培技术地方标准的空白。
目前,全市已建成6.3万亩优质黄金梨基地和20
个规范化配套技术科技示范园区,建立了市、县(区)、乡、村四级技术推广体系,组建5
个农民专业合作组织,培植科技示范户200户,培训果农11860人次,培养农村土专家、经济能人和管理人才1560名,促进了黄金梨的产业化开发与综合配套技术推广。
培植了一批黄金梨产业协会和生产企业,形成了公司(协会)+基地(农户)的产业化运作模式。
通过产业化开发和自主品牌创建,生产的黄金梨先后获得国家、省、市优质水果称号,取得了明显的经济效益和生态效益。
“汉中市黄金梨产业化开发与综合配套技术推广”项目通过了陕西省农业厅主持的科技成果鉴定,获得2011年度汉中市科学技术二等奖、2012年度陕西省农业科技成果二等奖。
我市有机黄金梨标准化生产技术体系达到国内领先水平。
3、项目建设的由来
为了在不断增强企业的多元化创新经营能力,开发出高端高品质农产品,满足市场需求,开发出高附加值农产品的同时,帮助退耕还林农户发展生产,促进就业,提高退耕还林区农户土地及农业经营的收益,2013年7月,我公司根据业务拓展需要,与汉中恒安公司代理人协商一致,就该公司闲置荒芜的果园、猪场及后期15年的土地使用权,按每年8万元租金,达成租赁合作经营协议。
我公司计划在现有梨园的基础上,围绕林牧结合,以生态立体循环农业模式,新增加专项资金投入,按有机产品生产规范,改造老果园,引入梨树新品种,改建新梨园,打造的“林牧结合,种养一体,标准规模,生态有机”的百瑞有机果园,进一步延伸产业链,开发出使土地效益倍增的农产品,帮助项目区退耕还林农户发展生产,形成新的农村经济增长点。
二、项目建设的必要性
退耕还林事关国家生态安全,事关亿万农民切身利益。
党中央、国务院一直高度重视退耕还林工作,针对退耕还林工程的实际情况,决定完善退耕还林政策、延长补助期限,这是巩固生态建设成果、解决退耕农户长远生计问题的一项重要措施,也是加强“三农”工作、建设社会主义新农村的一项重要政策。
退耕还林政策的完善,充分体现了党中央、国务院对广大退耕农户的深切关怀,它对于巩固生态建设成果,对于加强生态环境保护建设、维护国家生态安全,对于改善农民生产生活条件、推进社会主义新农村建设,对于加快扶贫开发进程、更好地解决民生问题,都具有十分重要的现实和深远的历史意义。
1、项目建设是落实国家相关政策的需要
随着退耕还林政策继续实施,退耕还林过程中出现一些问题,如我国退耕还林规定的补助是有期限的,“国家每年根据退耕面积核定退耕还林还草所需要进行补助,经济林补助5年,生态林补助8年”,退耕还林补助期满后钱粮补助一旦没有了,有些退耕还林的农户生计会受到影响,退耕农户又会毁林开荒,退耕还林的成果就会毁于一旦。
国家又出台了发展退耕还林后续产业政策,以消除先前退耕还林政策生产的负面影响,因此发展退耕还林后续产业就显着十分必要。
按照林、工、贸一体化的后续产业发展目标,积极引进知名企业,扶持壮大本地企业,开展农产品精深加工,引导规范中介组织,构建高效营销网络,延长加粗产业链条,通过示范带动后续产业快速发展,不但为当地带来了劳动就业机会,解决了大批农村闲置劳动力的就业问题,还带来科学文化信息,为所在地区建设了一大批基础设施,为经济发展、社会进步、精神文化建设做出贡献。
2、项目建设是改善生态环境的需要
在汉中市南郑县开展有机果园建设项目,不仅提供具有良好市场开发前景的有机水果,而且生态环境效益十分显著,加快推进林业经济转型升级,推进林业升值改造,大力发展高效农业资源,是认真贯彻落实党的十八届三中全会精神,深入实施“
农业倍增工程”总战略,加快推进林业产业化步伐,提高经营水平和经济效益是其根本目标。
3、项目建设是推动农民增收致富的需要
南郑县星光村处在浅山丘陵区,七沟八梁,水土流失严重,劳动力缺乏成本高,无法种植传统粮油,只能种植玉米、杂粮等低附加值农作物,土地经营的附加值很低,土地撂荒严重。
本项目利用坡地垦殖为果园,园中林下养鸡,鸡除草除虫,鸡粪肥田的生态农业模式,建设一批养殖与种植设施,通过向已经板结的土地注入有机肥,使退耕还林地发挥出种
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