二期景观小区道路及雨污水管网工程施工组织设计doc 104页.docx

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二期景观小区道路及雨污水管网工程施工组织设计doc104页

正本

投标文件

（技术标）

工程名称：

xx地产项目二期景观、小区道路

及雨污水管网工程

投标文件内容：

技术标部分

投标人（盖章）：

法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：

____________________________

日期：

2017年6月5日

第一篇工程情况综述

第一章工程概况简述

第二章工程特点、难点与项目管理重点

第二篇施工组织策划

第三章组织架构与管理人员配置

第四章施工资源需求计划

第五章施工总平面布置规划

第六章施工工期管理策划

第三篇施工技术方案（第七章至第十一章）

第七章土方工程施工方案

第八章垫层工程施工方案

第九章园建工程施工方案

第十章给排水工程、电气工程施工方法

第十一章绿化种植工程

第十二章管网工程

第十三章道路工程

第四篇合理化建议（第十四章）

第五篇工程项目各项管理策划

第十五章工程质量管理策划

第十六章安全、文明施工、和谐施工与绿色施工管理策划

第十七章组织协调管理策划

第十八章工程质量通病防治专项技术措施

第十九章冬季和雨季的施工安排

第一篇工程情况综述

第一章工程概况简述

1、工程概况

Xx地产二期，包括12#至23#楼，总建筑面积26.2万平米，景观面积3.2万平米。

Xx地产项目二期景观、小区道路及雨污水管网工程主要为二期图纸范围内景观、市政道路及室外给排水管网工程。

如有幸中标，我公司将努力把该项目建设成一个园林景观精品工程。

2.规范、标准依据

本工程必须符合国家现行工程施工及验收规范、工程质量检验评定标准、部颁规程、地方及行业相关标准及施工图纸、施工技术规范要求的合格标准，施工期间如有调整，按新标准和规范的规定执行，并满足相关验收要求及甲方指定的物业验收要求。

主要标准规范包括但不限于：

2.1.1.《xx地产项目二期景观、小区道路及雨污水管网工程工程技术要求》

2.1.2.《城市居住区规划设计规范》GB50180-93

2.1.3.《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99

2.1.4.《塑料垃圾桶通用技术条件》CJT280-2008

2.1.5.《原木检验》GB/T144—2003

2.1.6.《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92

2.1.7.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2006

2.1.8.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2003

2.1.9.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2004

2.1.10.《工程建设标准强制性条文》2009年版

2.1.11.《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008

2.1.12.《工程资料档案管理办法》

2.1.13．《天然板石》GB/T18600－2009

上述标准及规范要求有出入则以较严格者为准，如标准、规范修改或更新的，则以修改或更新后的内容为准。

第二章工程特点、难点与项目管理重点

一、本工程的重点和难点分析

1、本工程工期紧，建造标准高、要求严，须充分考虑场地地下综合管网施工、建筑相关施工单位（建筑外立面施工）的影响、场地施工面供应不能及时满足施工要求等影响因素，制定相关赶工措施（包括机械、人员投入、加班加点等），施工区域面临与其他施工单位的交叉施工，所以对管理人员和施工人员素质要求和施工质量要求高。

2、本工程交叉作业多，要求严格，各专业工种之间在工序上交替穿插频繁。

工种总体布置及各专业施工队之间相互协调、配合是本工程重点

4、本工程所采用的铺装块料品种多、品质要求高，铺贴和拼接难度大，如何突出景观效果，是本工程的重点难点。

二、重点及难点的应对措施

1、人、财、物的准备

本工程建造的标准高，要求严，对管理和施工人员的素质要求和施工质量要求高；故我公司通过对工程的充分考察和验证，在人力、财力和物力方面做出如下的部署：

（1）根据工程的重点和难点，针对性的组建工程现场项目经理部，从组织上保证本工程的顺利进行。

（2）在项目经理以及主要项目责任人选用方面：

集中我公司人力资源方面的优势，在全公司范围内选用有多年景观绿化工作经验，责任心强的精兵强将组建项目经理部，并采用组织等手段保证骨干人员的稳定。

（3）在施工队伍的选用方面：

本工程施工队伍的选择主要是铺装队、水电施工队、绿化施工队，我公司将以我公司具有多年施工经验工程队长和工程技术人员为骨干组建本工程的施工队伍，同时保证施工队伍人员的相对稳定，确保本工程的连贯性。

（4）在财力和物力方面：

在全公司范围内配置资源，集中全公司的财力和物力确保工程的顺利进行，同时保证本工程资金的专款专用，从资金上保证工程的进度和质量。

2、施工配合方面

积极参加甲方、监理组织的各种协调会，充分理解和领会会议内容，配合和服务工程的统一部署和安排。

建立工地现场会制度，根据现场情况定期例会和不定期组织召开现场会，针对具体情况采取措施，及时解决问题，不影响下道工序的进行。

根据工程进度，调度内部各专业施工队，使各工种的施工计划、施工进度以工程进度为依据，协调各工种间的相互交替穿插，确保工程在有控制下按计划有序进行。

制定合理的夜间施工方案，合理调配人力和机械设备，尽快完成施工任务，为下道工序施工创造充足的时间和有利的条件。

我公司经多年的实践，积累了丰富的专业承包管理经验，在工期、质量、安全、成本、文明施工等方面形成了独特的管理优势。

在工程中，将充分发挥公司的专业配套能力和管理实力，重点推行同行管理、跟踪管理、平衡协调管理，积极协调施工现场的各类资源合理配备，重点实施。

第二篇施工组织策划

第三章组织架构与管理人员配置

1、组织机构如图所述：

项目经理部

项目经理

技术负责人

安全管理负责人

工程技术部

质量安全部

试验部

材料部

经营部

机电部

后勤部

办公室

机械施工队

施工班组

人员资格证书、社保凭证等详见本投标文件。

2、责任划分

项目经理拟设项目经理1人，全面负责工程实施阶段的各项工作，项目副经理1人，协助项目经理做好生产调度；技术负责人1人，负责技术质量。

下设工程技术部、质量安全部、工地试验部、经营部、材料部、机电部、机械施工队、后勤部及办公室负责日常事务处理。

项目经理部为具体施工实施管理机构。

（1）工程技术部为日常施工指挥调度中心及技术管理部门。

负责施工进度，负责工程日常的技术问题的处理，进行工程的技术交底，施工技术交底及工程质量的处理工作，测量和放样，协调配合其它部门的工作。

拟配施工技术人员6人。

（2）安全部是质量和安全管理部门，负责各工序质量验收，工程试验和检验工作，负责工程资料的收集、整体存档，负责工地的安全生产组织计划和监督实施，做好质量、安全事故的预防工作。

拟设质检员1人、安全员2人、资料员1人。

（3）材料部负责工程材料的采购和管理，各类施工材料、成品、半成品的进场和管理，日常小型机具，工具的管理。

拟设材料员1人，保管员1人。

（4）经营部为工程合同管理及支付的部门。

负责合同的管理和解释，完成实物工程量的统计，工程进度报表。

上报及工程结算；对外合同支付及工程预决算工作，工程索赔事宜。

拟设预算员1人。

（5）机电部负责工地机械维修及用电。

拟设机修工3人、电工2人。

（6）后勤部为工程后勤保障部门。

负责职工膳食供应，保健品及各类办公用品的发放，计量器具管理，劳动工资管理。

拟设1人。

（7）办公室主要负责对外宣传，接待工作，“文明施工、环境保护“工作的监督管理，文印及其它事务性工作。

拟设1人。

（8）机械施工队负责施工机械的使用和日常保养，服从工程施工安排，拟设4人。

2.3工程分包

本工程由我公司施工，不进行分包。

2.5工程创优部署

（1）我公司在整个工程实施推行全面质量管理，严格按ISO9001质量认证体系进行施工。

（2）我方将建立质量监督检查小组，由总工程师任组长，定期或不定期检查工地质量情况。

第四章施工资源需求计划

1、拟投入的主要物资采购控制计划

景观工程的材料主要分为三大部分，即硬景材料、苗木、水电材料。

（1）因工期紧、质量要求高、材料品种规格多，物资、苗木准备工作应做得格外充分，材料计划要详细、准确，并加以落实、保证施工进度，要求做到，及时、充足。

（2）常规物资的准备：

如办公桌椅、施工用具、测量仪器、安全帽、安全带、安全网、照明灯具、灭火器等。

（3）施工所用建筑安装所用物资材料、苗木。

根据施工进展情况和安排进场时间，主动向业主及监理工程师提交产品合格证或质保书，并按规定使用前需进行物理化学试验、检验的材料主动递交检验结果，经审核确认进场后分类堆放，并作好标识。

（4）各种措施用材应即时、准确、质量严格控制与抽查。

（主要材料进场计划见后附表）

主要材料采购控制计划表

序号

材料类别

材料名称

进场时段

一

土建材料

水泥、碎石、河沙、红砖、片石、SBS防水、水泥基、钢材

建立供货源，根据进度供货，其供货时段为开工后

二

铺装材料

PC砖、预制混凝土块、花岗石等

通用规格按进度供货，供货时段为开工后

三

水电材料

给水管、排水管、穿线管、电缆线、配电箱、灯具、水泵、喷头等　

进场时段为开工后

四

半成品及成品

垃圾桶、成品座椅、可移动花钵、可移动树池

其进场时段为开工后

五

零星材料

铁钉、镙丝、胶线、白灰、遮阳网等

根据现场需进场，进场时段开工后

六

苗木

乔木

灌木

草皮

乔木进场、灌木进场、草皮进场开工后

2、拟投入的主要施工机械、设备计划

试验设备、仪器仪表

2.1、配置原则

2.1.1、优选精良、先进的设备，并合理匹配，形成综合生产能力；

2.1.2、设备能力大于进度指标要求的能力；

2.1.3、同类设备尽可能采用同厂家同型号设备，以方便配件供应和维修；

2.1.4、就近调配机械设备。

2.2、调配计划

2.2.1、主要施工机械设备由我单位设备物资部门统一调配，以满足本合同段工程需要。

2.2.2、施工机械设备在工程中标后五天内陆续运输到现场，确保施工需要。

2.2.3、在施工过程中，我们将根据具体的施工进度、施工项目要求适时调整施工机械设备，以达到最优化、最合理的配置，全力满足施工需要，保障施工生产。

投入的主要施工机械设备详见附表一：

拟投入本标段的主要施工设备表

试验设备、仪器仪表

2.3、配置原则

2.3.1、配置合理，数量充足，满足施工试验、检测及测量等需要。

2.3.2、设备功能先进，性能良好，状态稳定。

2.3.3、全部仪器已经过标定合格，并按期进行标定。

2.4、调配计划

主要试验、仪器设备根据本合同段具体项目进行合理配置，确保工程试验需要。

为本合同段配备的测量仪器随第一批上场人员到达现场，投入使用，其它各种仪器设备在工程试验室建设过程中运至现场，边筹建，边安装，边鉴定。

并在施工过程中根据具体情况及时更新。

进场后优先安排工程试验室的建设工作，确保工程试验工作的顺利开展。

拟配备本工程主要的材料试验、测量、质检仪器设备详见附表二：

拟配备本标段的试验和检测仪器设备表

附表一、主要施工机械设备需用计划表

序号

设备名称

型号

规格

数量

国别产地

制造

年份

额定功率（kw）

生产

能力

用于施工部位

备注

1

捷达

2

国产

2013

满足

良好

运输

自有

2

土石方机械

5

国产

2013

满足

良好

土方工程

自有

3

履带式单斗挖掘机

卡特320

3

国产

2012

满足

良好

道路工程

自有

4

小型挖掘机

50

3

国产

2012

满足

良好

土方工程

自有

5

运输车

解放、斯太尔15T

16

国产

2013

满足

良好

整个工程

自有

6

起重机

徐工16T

2

进口

2013

满足

150m3/h

绿化种植

自有

7

机动翻斗车

1T

1

进口

2012

满足

良好

绿化种植

自有

8

绿篱机

斯蒂尔HS75

3

国产

2014

满足

良好

绿化种植

自有

9

草坪修剪机

本田6马力

2

国产

2014

满足

良好

绿化种植

自有

10

割灌机

斯蒂尔-FS100

10

国产

2014

满足

10m3/h

绿化种植

自有

11

播草器

HS75

1

国产

2013

满足

良好

绿化种植

自有

12

洒水车

10T

12

国产

2013

满足

良好

绿化种植

自有

13

挖土机

PC200

4

日本

2012

良好

基坑开挖,

自有

14

自卸卡车

15T

10

上海

2012

良好

基坑开挖,道路

自有

15

插入式振动器

Φ50

4

湖南

2013

良好

铺装工程

自有

16

电动砂轮机

Φ200

1

2013

12

良好

结构施工

自有

17

冲击电钻

1

2012

3

良好

结构施工

自有

19

灰浆搅拌机

200L

2

2014

良好

铺装工程

自有

20

发电机

2

上海

2014

400

良好

备用

自有

21

推土机

T140-1

1

宣化

2014

135KW

良好

整个工程

自有

22

交流弧焊机

BX3-500-3型

/RX3-350A-3型

15

中国

2013

良好

安装

自有

23

直流电焊机

WS-315

6

中国

2013

良好

制作安装

自有

24

汽车吊

65T

2

中国

2012

良好

装车

租赁

25

拖车

80T

2

中国

2015

良好

运输

自有

26

挖土机

PC200

4

日本

2013

良好

基坑开挖,道路

租赁

27

电动砂轮机

Φ200

1

2013

12

良好

结构施工

自有

28

冲击电钻

1

2012

3

良好

结构施工

租赁

30

拖车

80T

15

中国

2014

良好

运输

自有

31

小车式火焰切割机

江苏南通

2014

良好

土建

租赁

32

载重汽车

NJ1041T

5

柳州

2013

良好

整个工程

自有

33

装载机

ZL10

10

玉林

2013

良好

整个工程

自有

34

自卸汽车

10T

15

柳州

2012

良好

整个工程

自有

35

履带式挖掘机

923C

1

柳工

2014

90KW

（1.0m³）

良好

土方开挖

沟槽开挖

自有

36

履带式小松挖掘机

CAT320C

1

中国

2013

1.0m³

良好

土方开挖

沟槽开挖

自有

37

平地机

GKR650

1

日本

2013

142KW

良好

整平

自有

38

东风自卸汽车

东风15T

5

柳州

2012

15T

良好

土方运输

自有

39

自卸汽车

1497K29

6

青岛

2012

208KW

良好

材料运输

自有

40

手推车

0.3m3

40

南宁

2014

良好

材料运输

自有

41

光轮压路机

2Y6/8

1

山东

2013

142KW

良好

基层碾压

自有

42

振动打夯机

HZD250

4

武汉

2013

良好

素土夯实

自有

43

强制式搅拌机

JDY350

2

南宁

2015

18KW

良好

垫层混凝土

自有

45

高压水枪

1

南宁

2014

良好

清洗车辆

自有

46

潜水泵

QY10

4

南宁

2013

良好

沟槽排水

自有

47

砂浆搅拌机

UJZ200

1

南宁

2013

良好

砌筑砂浆

自有

48

花岗岩切割机

C-150

6

成都

2012

良好

花岗岩铺装

自有

49

抛光机

G-1800

3

无锡

2012

良好

花岗岩铺装

自有

50

修边机

XB-1

3

成都

2014

良好

装饰工程

自有

51

电锤

S1-YG-24

3

南宁

2013

良好

装饰工程

自有

52

割管机

3

湖南

2013

良好

装饰工程

自有

53

卷扬机

1

南宁

2012

良好

钢筋加工

自有

54

钢筋加工机械（套）

1

合肥

2012

5.5KW

良好

钢筋加工

自有

根据总体施工部署、结合工程的实际，提前计划安排机械设备进场，并进行保养和调试。

附表二：

拟投入本工程的试验和检测仪器设备表

序号

仪器设备名称

型号

规格

数量

国别

产地

制造

年份（年）

已使用

台时数

用途

备注

1

钢卷尺

7.5m、5m

10

国产

20114

检测

/

2

长钢卷尺

50m

5

国产

2010

1

检测

/

3

全站仪

SET2B/C

2

国产

2011

2年

检测

/

4

经纬仪

J2

2

国产

2015

2年

检测

/

5

水平尺

5m

10

国产

2010

1年

检测

/

6

百格网

4

国产

2014

检测

7

全站电子速测仪

SETBII

1

国产

2015

1年

检测

/

8

自动安平水准仪

S2型

1

国产

2010

1年

检测

/

9

水准仪

S3型

2

国产

2011

1年

检测

/

10

激光铅垂仪

1

国产

2014

1年

检测

/

11

不锈钢卷尺

50m

2

国产

1013

0

检测

/

12

对讲机

10

国产

2013

3个月

检测

/

3、劳动力安排计划

主要劳动力需用量计划

由于本工程项目多，工期紧，任务重，各项目需要进行科学合理地进行平行施工，我司中标后将组织骨干班子投入工程施工，项目管理人员依据施工总进度计划表和各分项工程进度计划表，施工图，计算出各分项工程的工程项目的数量，结合定额和我司实际施工人员的操作水平来安排。

劳动力安排要充分发挥劳动力资源的优势，科学、合理、统筹安排，各工种按需、按流程进场、退场。

现场劳动力人员按工种分班组管理，任务的下达及人员的调配统一由工程管理人员组织，以达到指挥统一，合理优化调配。

工程施工中注意各工种之间的协调。

对于各工种进场前的施工布置、施工进度要求及施工图纸交底要做到充分，工程技术人员在主要部位、细节部位施工过程中要跟踪监督，检测人员随时检测各技术参数是否达到设计及规范要求。

详见附表三：

劳动力计划表。

设备、人员、材料的进退场计划安排

一、材料进退场计划

时间计划：

按照本工程的施工进度计划分阶段的编制材料计划，计划分为定购材料和市场采购材料，并确定材料进场的时间，定购材料要预计足够的制作、运输周期，确保工地使用需求。

数量计划：

开工进场后需及时做出整个工程的大宗材料计划，并与投标预算进行核对，确保数量的准确性。

物资的发放：

定额供料制是一种科学的发放制度，它有利于有计划、有准备地供应生产用料，有利于贯彻物资消耗定额和节约利用物资。

仓库盘点：

仓库物资的流动性很大，为了及时掌握物资的变动情况，避免物资的短缺丢失，保持帐、卡相符，必须认真做好清仓盘点工作。

二、施工机械设备进退场计划

1、机械设备进退场要求

①进入现场大门宽度应满足装货汽车进入，不小于6米。

②道路必须畅通，场地清理干净且宽敞，并能满足一部吊车和装货汽车同时作业要求。

③夜间进退场项目应提供照明，且满足夜间施工要求。

④设备进退场时项目部要机电人员、安全人员协助运输车司机、设备安拆单位相关人员。

⑤设备安装附近如果有深坑的地方，应做好围栏等防护措施。

⑥设备进退场，现场施工人员，要认真察看地形，保证安全施工，特别注意设备堆放地，架空电线在安全范围，地面无拖地电缆。

2、大型设备进场进度计划

根据项目部提交的设备需用计划，安装的时间和具体位置，设备进场提前一天进场，并做好其他相关的协助工作。

地点装车时间进场时间卸车时间

三、人员进退场计划

1、劳动力来源

根据本工程的施工总体部署和工期计划的要求，在我公司范围内，选派与公司有多年合作经历的，具有同类建筑装修丰富经验的劳务队伍。

他们专业过硬，善于打硬仗、打苦仗，能够顾全大局，把业主的利益永远放在第一位。

所有进场工人均进行进场安全教育，经安全考试合格后方可上岗，施工现场定期对场内施工人员进行安全在教育。

所有进场工人必须具备身份证、外来人员务工证、健康证等相关证件。

2、完工清场

1）、工程移交证书颁发前（经发包人同意，可在保修期满前），承包人应按以下工作内容对工地进行彻底清理，并需经监理人检验合格为止。

2）、工地范围内残留的垃圾已全部焚毁、掩埋或清除出场。

3）、临时工程已按合同规定拆除，场地已按合同要求清理和平整。

4）、按合同规定应撤离的承包人设备和剩余的建筑材料已按计划撤离工地，废弃的施工设备和材料亦已清除。

5）、施工布置区内的永久道路和永久建筑物周围（包括边坡）的排水沟道，均已按合同图纸要求和监理人的指示进行了疏通和修整。

6）、工程临时道路中的施工堆积物，已按监理人的指示予以清理。

3、承包人撤离

1）、整个工程的移交证书颁发后的有效期内，除了经监理人同意需在保修期内继续工作和使用的人员、施工设备和临时工程外，其余的人员、施工设备和临时工程均应拆除和撤离工地。

2）、并应按规定清理和平整临时征用的施工用地，做好环境恢复工作。

附表三、劳动力需用计划表

单位：

人

工种

按工程施工阶段投入劳动力情况

土石方工程

垫层施工

铺装景观小品工程

给排水工程

电气照明工程

绿化

种植

后期清理

及养护

管理人员

5

5

6

5

5

5

2

测量技工

3

3

6

0

0

0

0

机操工

3

5

15

10

10

15

3

土石方工

10

20

8

3

0

0

1

绿化工

0

0

10

0

0

20

6

花卉工

0

0

3

0

0

5

1

水电工

0

0

10

12

12

2

2

安装工

0

6

11

12

15

3

2

砌筑工

0

5

17

5

9

3

0

水泥工

0

10

15

11

6

1

0

普工

20

20

20

20

20

20

20