农村危房改造纸质档案规范模板.docx
- 文档编号:24359672
- 上传时间:2023-05-26
- 格式:DOCX
- 页数:15
- 大小:23.43KB
农村危房改造纸质档案规范模板.docx
《农村危房改造纸质档案规范模板.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《农村危房改造纸质档案规范模板.docx(15页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
农村危房改造纸质档案规范模板
基本信息表
地址
市
(区)
镇(街)
村(社区)
组
农户情况
户主姓名
身份证号
家庭人数
贫困类型
上年家庭年纯收入
旧住房
建造年代
旧住房
建筑面积
旧住房
结构类型
联系电话
改造情况
进度情况
危房等级
改造方式
建设方式
改造后
房屋结构类型
改造后房屋面积
列入计划年度
批准日期
开工日期
竣工日期
是否
验收
资金情况
总投资
其中省市补助
农户贷款
农户自筹
备注:
1、贫困类型:
建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭等四类;
2、危房等级:
C级、D级;3、改造方式:
修缮加固、拆除重建等;4、建设方式:
自建、统建
5、材料时间逻辑要准确(户申请——村评议、公示——乡审核、公示——审批:
批准时间——开工时间——竣工时间)。
竣工验收合格后,要在30日内拨付资金。
编号:
____________
_____(市、区)年农村危房改造纸质档案目录
___________镇(乡)____________村(居)委会____________村民小组
姓名____________
资 料 名 称
1、基本信息表
2、危房改造申请书
3、户主身份证复印件、户口簿复印件
4、村村民会议(村民代表会议)记录
5、乡(镇)确定危房改造对象会议记录(复印件)
6、危房改造对象认定表
7、农村危房改造申请审批表
8、危房改造对象(村、乡镇)公示照片
9、农村危房改造三方协议书
10、___(市、区)农村建筑工匠培训表
11、农村危房改造现场质量安全检查记录表
12、农村危房改造工程质量检查竣工验收表
13、资金拨付凭证
14、级住房城乡建设部门农村危房改造对象竣工验收及资金分配情况镇、村两级公示证明
15、五保证(分散供养证明)、低保证、残疾证、建档立卡贫困户证明等相关材料及证件复印件
16、改造前、中、后照片
备注:
危房改造申请书
村(居)委会:
我是村民小组的村民,全家____口人,是(建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭),居住房屋建于___年,平方米,
结构(土木结构、砖木结构、砖土混杂结构、木结构、石木结构、砖混结构),该房屋存在
安全隐患,由于家庭经济困难,没有能力对房屋进行改造,恳请村委会将我家危房纳入国家农村危房改造补助范围。
我承诺:
我提供的申请材料真实有效,申请改造的房屋为家庭唯一住房符合危房改造条件,新建房屋验收入住后30日之内将旧房拆除。
请予批准。
申请人:
年月日
村村民会议(村民代表会议)记录
评议事项
初步确定年危房改造对象
时间
地点
主持人
记录人
参加评议人员
名单
评议对象
名单
会议内容
评议结果
村民组长签字
村委会意见
(盖章)
年月日
危房改造对象认定表
1.基本信息
户主
身份证号码
联系电话
2.贫困户类型
□建档立卡贫困户□低保户□农村分散供养特困人员□贫困残疾人家庭
上级级相关部门意见
(签字盖章)
经办人:
年月日
3.房屋信息
地址
省(市)(区)镇(乡)村组
建造年代
年
结构形式
□土木□砖木□砖土混杂□木结构□石木□砖混
设防烈度
度
层数
□单层□两层
开间数量
间
建筑面积
㎡
墙体材料
前墙:
后墙:
山墙:
内横墙:
屋面类型及材料
□平顶□单坡□双坡;□柁梁+檩条□木屋架+檩条□穿斗木构架□硬山搁檩;
□小青瓦□粘土平瓦□钢板瓦□树脂瓦□草泥顶□茅草顶□石板屋面□预制板(可多选)
4.房屋危险状况与评定
Ⅰ房屋各组成部分:
地基基础
□a级:
完好,地基、基础稳固。
□b级:
基础埋深略小;有轻微不均匀沉降。
□c级:
基础埋深偏小;有明显不均匀沉降。
□d级:
地基失稳;基础局部或整体塌陷。
承重墙
□a级:
砌筑质量良好;无裂缝、剥蚀、歪斜。
□b级:
砌筑质量一般或较差;有轻微开裂或剥蚀。
□c级:
砌筑质量很差;裂缝较多,剥蚀严重;纵横墙体脱闪,个别墙体歪斜。
□d级:
墙体严重开裂;部分严重歪斜;局部倒塌或有倒塌危险。
木柱、梁、檩
□a级:
无腐朽或虫蛀;无变形;有轻微干缩裂缝。
□b级:
轻微腐朽或虫蛀;有轻微变形;构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/6。
□c级:
有明显腐朽或虫蛀;梁檩跨中明显挠曲,或出现横纹裂缝;梁檩端部出现劈裂;柱身明显歪斜;柱础错位;构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/4;榫卯节点有破损或有拔榫迹象。
□d级:
严重腐朽或虫蛀;梁檩跨中出现严重横纹裂缝;柱身严重歪斜;柱础严重错位;构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/3;榫卯节点失效或多处拔榫。
木屋架
□a级:
无腐朽或虫蛀;无变形;自身稳定性良好。
□b级:
有轻微腐朽或虫蛀;有轻微变形;自身稳定性较差。
□c级:
有明显腐朽或虫蛀;下弦跨中出现横纹裂缝;端部支座移位或松动;屋架在平面内或平面外明显歪斜;榫卯节点有破损或有拔榫迹象。
□d级:
严重腐朽或虫蛀;下弦跨中出现严重横纹裂缝;端部支座失效;屋架在平面内或平面外严重歪斜;榫卯节点失效或多处拔榫。
混凝土柱、梁
□a级:
表面无剥蚀;无裂缝;无变形。
□b级:
表面轻微剥蚀,或出现轻微开裂。
□c级:
表面剥蚀严重;出现明显开裂、变形。
□d级:
表面剥蚀严重,钢筋外露;出现严重开裂、变形。
屋面
□a级:
无变形;无渗水现象;椽、瓦完好。
□b级:
局部轻微沉陷;较小范围渗水;椽、瓦个别部位有损坏。
□c级:
较大范围出现沉陷;较大范围渗水;椽、瓦有部分损坏。
□d级:
较大范围出现塌陷;大范围渗水漏雨;椽、瓦损坏严重。
Ⅱ房屋整体:
□A级:
没有损坏,基本完好;
(房屋各组成部分:
各项均应为a级;土木、砖土混杂结构,及泥浆砌筑的砖木、石木结构不应评为A级)
□B级:
轻微破损,轻度危险;
(房屋各组成部分:
至少一项为b级;土木、砖土混杂结构,及采用砌筑的砖木、石木结构最多可评为B级)
□C级:
中度破损,中度危险;
(房屋各组成部分:
至少一项为c级)
□D级:
严重破损,严重危险。
(房屋各组成部分:
至少一项为d级)
Ⅲ房屋抗震构造措施:
□基本完备□部分具备□完全没有
5.建议□加固维修□拆除新建
鉴定负责人:
鉴定成员:
机构(单位):
鉴定日期:
年 月日
房屋状况评定解释说明
1.结构形式
1)土木结构:
指土墙承重、木(楼)屋盖的房屋结构。
2)砖木结构:
指砖墙承重、木(楼)屋盖的房屋结构。
3)砖土混杂结构:
指土墙与砖墙混合承重、木(楼)屋盖的房屋结构。
4)木结构:
指木柱、木构架承重的房屋结构,北方常为抬梁式或三角形屋架,南方常为穿斗式。
5)石木结构:
指石墙承重、木(楼)屋盖的房屋结构。
6)砖混结构:
指砖墙承重、混凝土(楼)屋盖的房屋结构。
2.危险状况与评价
Ⅰ房屋各组成部分:
承重墙
1)砌筑质量“良好、一般、很差”的标准可从两方面进行评价:
一是看砌筑灰浆强度,抗压强度在5.0MPa以上为良好(抠一小块,脚踩不碎),1.0MPa以下为很差(手捻即成粉末);二是看砌筑水平,是否横平竖直,上下错缝,灰浆饱满。
2)“裂缝较多”指平均每片墙上均有受力裂缝出现。
3)“严重开裂”指至少出现3处以上严重裂缝,裂缝宽度超过10mm,单条裂缝长度超过2.0m。
4)“严重歪斜”指墙顶最大相对位移超过50mm。
木柱、梁、檀
1)“明显挠曲”指肉眼能轻易观察到的弯曲变形。
2)“横向裂缝”指由于木材截面尺寸偏小或荷载较大,导致抗弯承载力不足产生的横向拉开的裂缝。
3)“柱础严重错位”指承重木柱柱底有超过1/4直径部分已经滑移到柱础支承面之外(部分落空)。
4)“柱身严重歪斜”指柱顶相对偏移尺寸超过柱平均直径的2/3以上。
5)“拔榫”指榫头从卯口中拔出。
6)“榫卯节点失效”指榫头折断,或拔榫,或卯口劈裂,已不具备连接或承载能力。
木屋架
1)此处木屋架包括两类形式:
一类是三角屋架形式,有木的,钢木组合的,小型钢焊接的,这类多是80年代以后做的;另一类是传统的抬梁(柁梁)式,由抬梁(柁梁)与其上瓜柱组成。
第一类上下弦杆,腹杆齐全,节点连接与支座支承牢靠,第二类抬梁(柁梁)在端部支承稳固,无转动或移动趋势,满足以上条件可视为“自身稳定性良好”。
混凝土柱、梁
1)“剥蚀严重”指混凝土表面碳化、风化、或腐蚀严重,部分保护层已经剥落,钢筋外露,构件承载能力严重受损。
2)“严重开裂、变形”指裂缝已接近或超过截面钢筋位置,裂缝处部分钢筋已经屈服。
屋面
1)屋面“沉陷”指由于局部檀条、椽子变形,屋面局部出现下沉的现象,但尚未塌落。
2)屋面“塌陷”指由于局部檀条,椽子严重变形或折断,导致屋面局部塌落,形成空洞。
Ⅱ房屋整体:
1)A级:
各组成部分全部为a级。
注:
土木、砖土混杂结构,及泥浆砌筑的砖木、石木结构,由于材料性能差,施工工艺落后,即使观感完好,但存在原始缺陷很多,存在安全隐患,因此综合考虑,不建议评为A级,应进行加固维修。
2)B级:
各组成部分至少有一项达到b级。
3)C级:
各组成部分至少有一项达到c级,1)中所述混杂结构和泥浆砌筑砖木、石木结构。
4)D级:
各组成部分至少有一项达到d级,或全部达到c级。
Ⅲ房屋抗震构造措施
1)抗震构造措施包括:
基础有地圈梁;墙体有构造柱、圈梁等抗倒塌措施;木楼屋盖有竖向剪刀撑、纵向水平系杆等稳定措施;楼屋盖与墙体有拉接措施;墙体洞口与洞间墙尺寸符合要求等。
2)一般情况下,近年建造的砖木或砖混结构,抗震构造措施可能“基本完备”其他大部分应为“部分具备”或“完全没有”。
农村危房改造申请审批表
(市、区):
乡(镇):
村民委员会:
村民小组:
户主姓名
身份证号
民族
家庭人口
农户贫困类型
□建档立卡贫困户
□低保户
□农村分散供养特困人员
□贫困残疾人家庭
□其他贫困户
上年家庭年纯收入(元)
旧住房建
造年代
旧住房结
构类型
旧住房建筑面积(平米)
旧住房建筑面积(平米)
农户联
系电话
改造原因
□C级危房
□D级危房
□其它原因
改造方式
□修缮加固
□拆除重建
建设方式
□自建
□统建
改造后房屋结构类型
改造后房屋建筑面积(平米)
改造后房屋
产权
□归农户
□归村集体
□其它
申请意愿
□新建
□维修
申请补助资
金(元)
村委会评议意见
经调查核实,上述情况属实。
根据本人申请,村民会议(村民代表会议)评议公示,建议列为危房改造
补助对象。
单位(盖章)
调查人:
村主任:
年月日
乡(镇)审核意见
经调查审核,上述情况属实。
经研究公示,建议列为危房改造补助对象。
单位(盖章)
调查人:
批准人:
年月日
上级级审批意见
经研究,同意乡(镇)意见。
单位(盖章)
批准人:
年月日
农村危房改造三方协议书
甲方(户主):
乙方(施工方):
第三方(乡镇人民政府盖章):
根据农村危房改造相关政策要求,为履行各方权利义务,经甲乙双方协商,第三方同意,签订以下协议:
1、甲方房屋改造前概况:
房屋位于村组,房屋结构为结构(土木、砖木、砖土混杂、木结构、石木、砖混),建筑面积平方米,房屋危险等级(□C级、□D级)。
二、改造方式:
;改造面积:
平方米。
三、改造内容:
四、工程造价:
元(附工程造价清单)。
五、资金拨付:
□农户自建,当地财政部门应当在竣工验收后30日内将补助资金支付到农户“一卡(折)通”账户。
□政府统建,经危房改造户同意并签定有效协议,报请级财政、住建部门批准,可以将补助资金支付给施工方。
六、各方责任:
1.甲方:
提供危房改造所必须的施工场地和条件,积极筹措资金,督促工程进度,按约及时足额支付工程款,确保乙方按时完工。
2.乙方:
按照《河南省农村危房改造工程质量检查办法》相关要求,年月日前完成危房改造,逾期未竣工或验收不合格的,取消乙方危房改造工程施工资格。
竣工验收后12个月内,房屋出现安全性和使用性问题,无偿提供维修、处理等相关服务。
乙方自行承担施工安全生产责任并签订承诺书。
3.第三方:
监督乙方按照要求完成危房改造工程施工。
督促甲方及时按约支付工程款。
确保承担危房改造工程的建筑工匠经过技术培训,持有培训证明或合格证书。
七、其他未尽事宜,三方另行协商处理。
本协议一式三份,甲乙方双方各执一份,危改户纸质档案存档一份。
本协议自签订之日起生效。
甲方:
乙方:
第三方(公章)
年月日
________(市、区)农村建筑工匠培训表
姓名
身体状况
电话
身份证号码
家庭住址
乡镇村镇建设管理机构意见
该同志从事建筑行业________年,无施工质量安全不良记录。
(盖章)
年月日
住建(培训)部门意见
该同志自____年____月___日至_____年___月___日参加农村建筑工匠培训,培训测试合格。
(盖章)
年月日
备注
农村危房改造现场质量安全检查记录表
乡镇:
村委会:
小组:
姓名:
检查日期
存在问题
整改意见
整改后
情况
检查人员
农村危房改造工程质量检查验收表
省(市)镇(乡)村
户主姓名身份证号电话
开工日期竣工日期建筑层数建筑面积
改造危房等级:
□C级□D级C级危房维修部位
序号
检查项目
检查结果
填表说明
是否满足设计及质量要求
1
结构布置
1、根据《河南省农村危房改造(统建)现场质量检查验收办法》逐项验收填写。
2、拟验收房屋两层及以上时必须验收第14项;一层房屋如设置第14项时必须验收,否则不必验收。
3、验收合格项在相应结果栏目中填“√”,不合格填“×”,不必验收填“○”。
4、D级新建须验收项全部合格的视为验收合格,否则为验收不合格。
5、C级危房针对修缮加固部位选填,检查项目不能涵盖修缮加固部位的,请在“其他”栏目中补充说明。
2
结构尺寸
内墙面
净距
3
净高
4
地基
5
基础
6
墙体
7
梁、柱、楼板
缺陷
8
尺寸偏差
9
门窗
10
屋面
11
室内地面
12
墙面抹灰
13
饰面砖
14
楼梯栏杆
15
室外排水
16
配电
其他:
验收结论:
合格□不合格□
验收人员签字 验收单位(章)
年月日
危改户对验收结果意见(签字):
□满意□不满意;
住房城乡建设部门农村危房改造对象竣工验收
及资金分配情况镇、村两级公示证明
乡(镇)村农村危房改造对象公示
公章:
乡(镇)
村民
委员会
小组
户主
姓名
家庭人数
农户
贫困类型
旧房屋结构
改造方式
各级政府补助资金
备注
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 农村 危房 改造 纸质 档案 规范 模板
![提示](https://static.bdocx.com/images/bang_tan.gif)