综合楼防水工程施工组织设计.docx

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综合楼防水工程施工组织设计

综合楼A、B、D区防水工程

施工组织设计

招标单位：

XXXXXXX公安警察职业学院

工程名称：

综合楼A、B、D区防水工程

投标单位：

XXXXXX防水工程有限公司

2012年8月20日

目录

1、编制依据

2、工程概况

3、工程施工目标

5、施工方案

6、工程竣工后售后服务措施及承诺

7、施工工期保证措施

8、质量保证措施

9、安全管理措施

10、文明施工、环保措施

11、雨期施工方案

1、编制依据

1.1、XXXXXX公安警察职业学院《综合楼A、B、D区防水》招标编号：

HBJY-20120816

1.2、中华人民共和国颁布的现行有效的施工规程、规范及验评标准及地方标准。

1.3、石家庄市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。

1.4、我单位管理手册及其它有关承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定。

1.5、建设部发布的国家级工法和我单位的企业工法。

主要参考图集、规范性文件、标准规范等清单详见附表。

2、工程概况

工程名称：

综合楼A、B、D区防水

建设地点：

XXXX公安警察职业学院内

工程规模：

防水工程

承包方式：

包工包料

质量标准：

合格

工期要求：

10天（日历日）

具体项目：

清理屋顶杂物保留防水层，清扫干净无尘土；修补裂痕；刷底油一遍，均匀刷涂；铺SBS防水卷材一层；垃圾外运。

3、工程施工目标

根据招标文件的要求，确定了该工程项目管理的目标如下：

3.1、施工质量目标

工程质量等级：

必须达到国标《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的合格标准。

3.2、工期目标

10天（日历日）

3.3、安全目标

我单位在施工管理过程中将以“以人为本，关爱生命健康，保护环境，营造文明建筑；追求人居、社区和施工环境的不断改善”的环境和职业安全健康方针为宗旨，对工地实行标准化管理，杜绝重大伤亡及火灾、机械事故,轻伤频率控制在2‰以下。

3.4、工程回访目标

我单位承诺对本工程质量负责，严格履行工程保修承诺，在工程竣工时与项目管理人签订《工程保修合同》，工程交付使用后，定期对工程进行回访，及时了解项目管理人对本工程的使用情况，虚心听取他们的意见和建议，做好保修服务工作。

4、施工方案

4.1、施工流程：

基层清理→涂刷基层处理剂→修补裂痕→铺贴附加层→热熔铺贴卷材→热熔封边

4.2、基层清理，将基层表面的杂物尘土清理干净，但不能破坏原有防水层。

4.3、涂刷基层处理剂：

用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已经处理好的基层上，一次涂刷完且涂刷均匀，不得漏刷或露底，基层处理剂涂刷完毕，必须经过8h以上达到干燥程度（以不粘脚为宜）方可进行热熔法施工，以免失火。

4.4、将SBS裁剪相应尺寸，对屋面所有裂痕热熔SBS卷材并将边缝密封严实。

4.5、贴附加层：

本工程需要贴附加层的地方有阴阳角、出水口、管道根部。

对于阴阳角、出水口、管道根部等部位应做增强处理。

方法是先按细部形状将卷材剪好，尺寸、形状合适后，将卷材的底面（有热熔胶的一面）烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷基层处理剂的基层上，并压实铺牢。

4.6、接缝宽度长短边方向均为≥80mm。

4.7、满粘滚铺法施工工艺：

4.7.1、熔粘端部卷材：

将整卷卷材（勿打开）置于铺贴起始端，对准基层上已弹好的粉线，滚展卷材约1m，由一人将这1m卷材拉起，另一人用喷灯在卷材底面（有热熔胶）烘烤，最后将端部卷材铺牢压实；

4.7.2、滚粘大面卷材：

起始端卷材粘牢后，持喷灯的人站在卷材滚铺的前方对着待铺的整卷卷材与基面的夹角，且喷灯距卷材及基面约0.3-0.5m，实行反复移动烘烤，及时推滚卷材进行粘铺，后随一人进行排气压实工序，卷材向前滚动时，两侧应有SBS溶液溢出。

4.7.1、热熔封边：

卷材搭接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。

卷材末端收头用橡胶沥青嵌缝膏嵌固填实。

4.8、注意事项

4.8.1、所有防水材料必须通过使用认证，其各项技术性能指标应符合标准规定和设计要求，并附有现场取样的质量检测报告。

4.8.2、防水材料进场后需妥善保管，储放在合格处所由专人保管。

4.8.3、在防水卷材施工前，必须将基底清理干净，并保证基底坚实、干燥。

4.8.4、在阴阳角、排水口、管道周围等处先作附加增强处理。

4.8.5、注意对已施工完防水层的保护，防止尖锐构件对其损伤。

4.8.6、施工现场必须通风良好和严禁烟火，并备有消防器材。

4.8.7、基层需平整坚实，不空不裂。

关键要作好基层清扫、湿润及配合比选择，合理铺设并注意成品保护，使之达到规定要求。

4.8.8、要按相关规范严格控制墙面阴阳角处理，卷材的搭接长度。

4.8.9、粘贴防水卷材时应注意天气情况，雨雪天、风砂天不能施工。

4.8.10、卷材防水层的施工必须在上道工序结束后进行，不得交叉施工。

4.8.11、胶粘剂易挥发，应随用随取，对盛胶粘剂的容器及时封闭，以防挥发。

5、工程竣工后保修服务措施及承诺

5.1、工程交付后，与业主签订工程保修合同，并建立保修业务档案。

保修期内，我方将成立工程保修小组，成员由工程经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真的施工管理人员及原工程施工的作业人员组成。

5.2、工程保修期的确定，按照中华人民共和国国务院令2000年第279号“建设工程质量管理条例”规定的最低保修期限，从竣工验收合格之日起计算。

5.3、在工程交付使用后，保修小组将依据条例，配合业主做好各种保修工作。

5.4、项目保修小组受公司工程科的直接管理，并接受公司项目工程部、质安监督部及有关领导和部门的指导、监督、检查。

5.5、工程保修小组在接到业主维修要求后，立即到达故障现场与业主商定处理办法，能自行处理的质量问题，保证在1～3日内给予解决。

不能自行处理的问题及时上报公司工程部迅速研究解决。

5.6、对于一般质量问题，保修工作将在24小时内完成，较大的质量问题，保修工作将在3－5个工作日内完成。

5.7、在保修期间，保修小组将充分听取业主意见。

对业主提出的质量问题，认真分析、研究、制定维修方案。

保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，做到工完场清。

5.8、公司技术科配合保修小组对保修工作进行技术指导，制定保修技术措施。

公司质检科监督保修小组工作并做好保修的验收工作。

公司物资部门负责供应保修中所需用的材料、机械、工具。

如业主提出的保修要求与合同规定有出入时，公司项目工程部和经营合约部负责处理解释，并做到使业主满意。

5.10、公司物资部门负责供应保修中所需用的材料、机械、工具，随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量。

5.11、保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，工完必须场清。

5.12、公司技术配合保修小组对保修工作进行技术指导，公司质检科监督保修小组工作并做好保修的验收工作。

5.13、保修期限

5.13.1、5年；

6、工期保证措施

6.1、实施项目经理负责制，对工程行使计划、组织、指挥、协调、实施、监督六项基本职能，确保指令畅通、令行禁止、重信誉、守合同。

6.2、项目经理部除项目经理主管项目的总体协调控制以外，还设置主管计划协调控制的项目副经理，具体负责项目的施工进度计划协调管理，他将从承包管理的角度对我们自身工作内容和各专业队总体控制。

6.3、项目的计划与总平面管理部为施工进度计划协调调度中心，实施进度计划的编制、下达、调整、更新、控制、反馈、对外协调等职能。

以施工总进度控制为基础，确定各分部分项工程关键点和关键线路，并以此为控制重点，逐周检查落实，实施奖惩，以保证工期目标的按时实现。

施工中将建立一系列现场制度，诸如工期奖罚制度、工序交接检制度、施工样板制、施工机械设备使用申请和调度制度、材料堆放申请制度、总平面管理制度等。

6.4、加强与业主、监理、设计单位的合作与协调，对施工过程中出现的问题及时达成共识；积极协助业主完成材料设备的选择和招标工作，为工程顺利实施创造良好的环境和条件。

6.5、加强同各施工队的施工协调与进度控制，根据工程进展及时通知施工队进场，并为施工创造良好条件。

6.6、在投标阶段我单位就已筹备劳务施工队的选择，通过对劳务施工队的业绩和综合实力的考核，在合格劳务施工队中选择，工程中标后即签定内部合同，作好施工前的准备工作，确保工准时进场。

7、质量保证措施

7.1、本工程的设计规范和标准:

国家施工规范、规程和标准；其他支持性文件（如部门的岗位职责，工作程序和管理规定等）。

7.2、、施工项目的质量控制是从工序质量到分项工程质量、分部工程质量、单位工程质量的系统控制过程；也是一个由对投入原材料的质量控制开始，直到完成工程质量检验为止的全过程的系统工程。

7.3、为了加强对施工项目质量控制，明确各施工阶段质量控制的重点，可把施工项目质量分为事前控制、事中控制和事后控制三个阶段。

7.3.1、事前质量控制：

指在正式施工前进行的质量控制，其控制重点是做好施工准备工作，且施工准备工作要贯穿于施工全过程中。

7.3.2、事中质量控制：

事中质量控制是指在施工过程中进行的质量控制。

事中质量控制的策略是：

全面控制施工过程，重点控制工序质量。

工序交接有检查；质量预控有对策；施工项目有方案；技术措施有交底；会审有记录；配制材料有试验；隐蔽工程有验收；计量器具校正有复核；设计变更有手续；材料代换有制度；质量处理有复查；成品保护有措施；行使质控有否决；质量文件有档案（凡是与质量有关的技术文件，如测量放线记录，变形观测记录，结构预变形控制及监测记录，会审记录，材料合格证明、试验报告，施工记录，隐蔽工程记录，设计变更记录，调试、试压运行记录，试车运转记录等都编目建档）。

7.3.3、事后质量控制：

指在完成施工过程形成产品的质量控制。

7.4、施工工序的质量控制

7.4.1、工序质量内容：

一是工序活动条件的质量；二是工序活动效果的质量。

从质量控制的角度来看，这两者是互为关联的，一方面要控制工序活动条件的质量，即每道工序投入品的质量（即人、材料、机械、方法和环境的质量）是否符合要求，另一方面又要控制工序活动效果的质量，即每道工序施工完成的工程产品是否达到有关质量标准。

7.4.2、工序质量控制原理：

采用数理统计方法，通过对工序一部分（子样）检验的数据，进行统计、分析，来判断整道工序的质量是否稳定、正常。

若不稳定，产生异常情况，必须及时采取对策和措施予以改善，从而实现对工序质量的控制。

7.5、质量问题分析和处理的程序

7.5.1、质量问题分析的目的:

正确分析和妥善处理所发生的质量问题，以创造正常的施工条件；保证建筑物的安全使用，减少事故的损失；总结经验教训，预防事故重复发生；了解结构实际工作状态，为正确选择结构计算简图、构造设计，修订规范、规程和有关技术措施提供依据。

7.5.2、质量问题的分析和处理

7.5.2.1、质量问题分析、处理的程序，按本节中的质量问题分析、处理程序框图执行。

7.5.2.2、事故发生后，工程质量管理部必须及时组织调查处理。

事故处理的基本要求是：

安全可靠，不留隐患，满足建筑功能和使用要求，技术可行，经济合理，施工方便。

在事故处理中，要加强质量检查和验收。

对每一个质量事故，无论是否需要处理都要经过分析，作出明确的结论。

7.5.3、质量问题处理的鉴定:

质量问题处理是否达到预期的目的，是否留有隐患，需要通过检查验收作出结论。

事故处理质量检查验收，要严格按施工质量验收规范中有关规定进行；必要时，还要通过实测、实量、荷载试验、取样试压、仪表检测等方法来获取可靠的数据。

这样，才能对事故作出明确的处理结论。

7.5.4、事故分析、处理程序:

事故处理后，由工程质量管理部提交完整的事故处理报告，其内容包括：

事故调查的原始资料、测试数据；事故的原因分析、论证；事故处理的依据；事故处理方案、方法及技术措施；检查验收记录；事故无需处理的论证；事故处理结论等。

7.6、质量例会、会诊及讲评制：

定期由项目经理部及施工队的队长和技术人员参加，总结前期项目施工的质量情况、质量体系运行情况，共同商讨解决质量问题应采取的措施，特别是质量通病的解决方法和预控措施，最后由质量总监以《周度质量管理情况简报》的形式发至项目经理部有关领导、各部门和各分包方，简报中对质量好的队伍要给予表扬，需整改的部位注明限期整改日期。

7.7、参与施工的管理人员及施工操作人员均需持证上岗，并具有相应施工操作经验。

7.7.1、必须对防水主材及其辅材进行优选，保证其完全能够满足该工程使用功能和设计以及规范的要求；对确定的防水材料，除必须具有认证资料外，还必须对进场的材料复试，满足要求后方可进行施工。

对粘结材料同样要作粘结试验，对其粘结强度等进行试验合格后方可使用。

7.7.2、防水工程施工时严格按操作工艺进行施工，施工完成后必须及时进行蓄水或淋水试验，合格后及时做好防水保护层的施工，以防止防水卷材遭到人为破坏，造成渗漏。

7.7.3、防水做法及防水节点设计必须科学合理，对防水施工质量必须进行严格管理和控制。

7.7.4、对防水层的保护措施和防水保护层的施工要确保其安全可靠性。

8、安全管理体系及措施

8.1、施工安全管理体系

8.1.1、安全施工目标：

杜绝重大伤亡事故，因工死亡责任指标为零，轻伤频率3‰以内，杜绝重大机械事故及急性中毒事故，杜绝重大火灾事故及火灾伤亡事故。

8.1.1.2、在施工中,始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针，认真执行国务院、建设部、北京市及与建筑施工企业安全生产管理相关的各项规定，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使安全生产工作与生产任务紧密结合。

8.1.1.3、施工生产过程中严格按照公司OHSMS18001职业安全与卫生管理体系运行，保证施工人员在生产过程中的安全与健康,严防各类事故发生，以安全促生产。

8.1.1.4、强化安全生产管理，通过组织落实、责任到人、定期检查、认真整改,杜绝死亡事故，确保无重大工伤事故,严格控制轻伤频率在6‰以内。

8.2、安全施工管理制度

8.2.1、建立以项目经理为组长，项目副经理为副组长，各专业专（兼）职安全员为组员的项目安全文明施工及消防领导小组，在政府有关部门及公司安全部门的领导监督下，项目形成安全管理的纵横网络。

项目经理部配置专职安全员2名，施工队必须有兼职安全员，专门负责各队的安全管理。

8.2.2、安全生产责任制：

建立各级人员安全生产岗位责任制，使安全生产责任落实到人。

8.2.2.1、项目经理是项目安全生产的第一责任人，对整个工程项目的安全生产负责。

8.2.2.2、项目总工程师负责主持整个项目的安全技术措施、机械设备的安装及拆卸、脚手架的搭设及拆除、季节性安全施工措施的编制、审核工作。

8.2.2.3、项目副经理具体负责安全生产的计划和组织落实。

8.2.2.4、专职安全员负责对分管的施工现场，对所属各专业施工队的安全生产负监督检查、督促整改的责任。

8.2.2.5、项目各专业工长是其工作区域（或服务对象）安全生产的直接责任人，对其工作区域（或服务对象）的安全生产负直接责任。

8.3、安全施工专项措施

8.3.1、屋面工程安全技术措施

屋面工程是房屋建筑的一项重要工程，因屋面工程施工处于高处作业，稍不注意，即可能发生危险。

屋面工程施工安全要求有：

8.3.1.1、凡有严重心脏病、高血压、神经衰弱症等不适于高处作业者不能进行屋面工程施工。

8.3.1.2、上屋面前应检查有关安全设施，如栏杆、安全网等是否牢固，检查合格后，才能进行高处作业。

8.3.1.3、雨季施工要有防滑措施，屋面上有霜雪必须清扫干净。

8.3.1.4、垃圾、杂物、工具等应集中下运，不能随意乱掷。

8.3.1.5、高处作业操作人员不得在沿边活动，必要时应系安全带。

9、文明施工、环保体系及措施

9.1、根据工程的性质和现场实际情况，公司确定了“文明施工知识培训”、“环境管理”等纲要，所有措施围绕纲要制定与执行。

9.2、大力宣传“文明施工”的教育力度，增强全员“文明施工”的意识，提高全员综合素质，使每个施工者和管理者从自我做起，自觉爱护施工现场的一草一绿，节约用水、用电、用纸，不乱扔废弃物，保持现场环境整洁，是实现“文明施工”的基础。

9.3、对本单位的管理人员进行强化培训，使其在自身环保意识的基础上，结合本工程的特点，进一步加强自身的环保意识和管理意识，使其明确环保对本工程的重要性和深层次的意义。

因为只有管理者的环保意识和管理能力达到了要求，才能管理好现场的环保施工。

9.4、由项目工程师负责组织编写文明施工作业指导书和环保教育计划。

副经理、负责文明施工作业指导书的培训及教育的培训，公司总部定期检查、考核培训效果，建立奖罚制，责任到人。

其中对可能产生重大环境影响的操作人员（如涂料工、混凝土工、抹灰工、木工、电焊工、电工、管道工、防水工、瓦工、消防人员等）除通过作业指导书指导外，还要通过现场实地演习的方式考核，并做详细记录。

9.5、项目部各专业施工队伍进行专业作业指导、环保等综合培训，经培训不合格的队伍不许上岗施工。

副经理定期检查、考核培训结果，建立奖罚制，责任到人。

9.6、人员安全:

针对工程性质制定完善的安全管理制度；明确安全生产责任制；严格安全检查制度；完备安全教育制度。

形成一整套安全管理体系（详见第八章《安全措施》）。

9.7、现场保卫措施:

杜绝重大刑事案件；杜绝各类人为破坏事故的发生；杜绝重大成品损坏事故和设备、零部件的丢失事件的发生。

9.8、对易燃、易爆、油品及化学品材料分类存放，设专人严格管理，并建立台帐，定期清点。

10、雨期施工方案

根据施工进度计划，本工程施工要在雨期.为保证工程顺利进行，必须从思想上、措施上和物质上做好充分准备，严格制定雨期技术措施；确保雨期施工质量，不延误工期。

10.1、雨期施工

10.1.1、雨期施工时间:

石家庄地区降雨多集中在6至9月份，平均降雨量为全年平均降雨量的83.8%,因此施工时间刚在雨期。

10.1.2、成立雨施领导小组:

为了保证的雨期施工顺利进行，保质、保量、保安全按期完成施工生产任务，项目部成立雨施领导小组。

10.1.3、雨施准备

10.1.3.1、人员思想准备:

由生产上组织对全体职工及外埠人员进行雨施安全教育，提高每个职工的安全意识和质量意识，防止发生工程事故和人员的防电击、触电、高空坠落、物体打击及淹亡等安全事故发生。

贯彻落实雨期施工技术、安全措施，落实劳动力、材料、机具计划。

加强气象预报的收集工作，以便根据天气变化情况及时调整施工部署。

10.2、施工现场的准备

10.2.1、施工现场做好疏浚排水工作，合理确定雨水流向。

材料场地排水坡度应不小于3%，确保雨期道路畅通，材料不被冲淹。

10.2.2、对材料库房等现场暂设工程进行一次检查维修，做到不渗不漏，周围不积水，防止雨期地基下沉和房屋倒塌。

材料库房门口砌筑200mm高门槛，防止库房材料被泡。

10.2.3、现场临电设备要进行一次全面检查，使之符合规定。

做好记录，发现隐患要及时报告项目部。

10.2.4、砂子、石子、回填土等松散材料，堆放周围应加以围护，防止被雨水冲散。

10.3、技术准备

10.3.1、雨施前要进行一次全面检查，雨施期间要定期核查，并做好记录。

10.3.2、雨期施工前，由项目部技术负责人对相关人员做雨期施工方案技术交底，栋号长对班组做各种安全技术交底工作。

10.3.3、由各队根据实际情况编制雨期材料机具需用量计划报材料股。

10.4、材料机具准备

10.4.1、按照材料机具计划组织料具进场、分类保管并设置表识，以备急需使用。

10.4.2、现场堆放材料场地要平整、坚实，料下应加垫木码放，离地高度300mm,数量符合规定，防止损坏材料，造成浪费。

10.4.3、电器设备安全管理措施

10.4.1、现场用电必须按照《施工现场临时用电安全技术规范》的规定实施。

10.4.2、在雨施前对现场所有动力及照明线路供配电设施进行一次全面检查，对线路老化、安装不良、绝缘降低及漏电跑电现象及时修理和更换。

10.4.3、配电箱、电闸箱等采取防雨、防潮、防淹、防雷等措施，各种电器设备不带电的金属外壳和箱体必须接保护零线。

10.4.4、配电箱、开关箱的箱门必须牢固，班后关闭加锁，防护棚必须防砸、防雨配电箱、开关箱周围应有良好的排水措施，雨后要及时检查维修。

10.4.5、现场电工要严格执行交接班制度，做好班前班后的检查、班中巡视工作，重点检查电缆有无砸压现象，各接点接线是否牢固，各保护零线是否按规定压线，各箱内开关设备及配电线路有无异常现象，电缆接头接线是否符合要求，是否采取防水措施等，严禁电缆在水中浸泡，并做好值班维修记录。

主要施工机械设备配备计划

序号

机械或设备名称

数量

施工部位

1

卷扬机

4台

屋面工程

2

汽车

1辆

场外运输

3

小推车

12辆

场内运输

4

燃气喷枪

18台

屋面工程

5

高压气罐

18台

屋面工程