建筑工程施工合同范本15篇.docx
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建筑工程施工合同范本15篇
2022建筑工程施工合同范本(15篇)
建筑工程施工合同范本1
工程编号:
合同编号:
工程名称:
工程地点:
发包人:
承包人:
广东省建设厅制
第一部分协议书
发包人:
(全称)承包人:
(全称)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一样看法,订立本协议书。
一、工程概况
工程名称:
工程地点:
工程内容:
工程规模:
结构形式:
工程立项、规划批准文件号:
资金来源:
二、工程承包范围
承包范围:
三、合同工期
工程合同工期总日历天数:
_____天。
拟从年月日起先施工,至年月日竣工完成。
四、质量标准
工程质量标准:
五、合同价款
合同总价(大写):
;
(小写):
。
项目单价:
□详见承包人的投标报价书(招标工程);
□详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书(非招标工程)。
六、组成合同的文件
组成合同的文件及其优先说明依次与本合同其次部分《通用条款》第2.2款给予的规定一样。
七、词语含义
本协议书中有关词语含义与本合同其次部分《通用条款》第1条给予它们的定义相同。
八、承包人承诺
承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同全部条款,根据本合同约定实施、完成并保修合同工程,履行本合同所约定的全部义务。
九、发包人承诺
发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同全部条款,根据本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项,履行本合同所约定的全部义务。
十、合同生效
订立合同时间:
年月日
订立合同地点:
合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后,于生效。
发包人:
(公章)承包人:
(公章)
地址:
地址:
法定代表人:
法定代表人:
托付代理人:
托付代理人:
电话:
电话:
传真:
传真:
开户银行:
帐号:
邮政编码:
电子邮箱:
开户银行:
帐号:
邮政编码:
电子邮箱:
建筑工程施工合同范本2
发包人(甲方):
_____________________
地址:
________________________________
法定代表人:
__________________________
联系电话:
____________________________
承包人(乙方):
_____________________
身份证号:
____________________________
联系电话:
____________________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,双方就本建设工程施工事项订立本合同。
第1条
甲方将位于_______市_______内,所建筑的厂房发包给乙方。
承包范围:
_______市_______厂房地面工程施工,包括窗台以下内外抹灰及厂房散水。
乙方必需严格按施工要求施工。
乙方对平安及文明施工实行全面担当,包工包料,乙方为平安施工、文明施工第一责任人。
第2条
开工日期:
_______年_______月_______日,竣工日期:
_______年_______月_______日。
第3条
合同价款甲方按乙方所做工程量施工量标准合计总价款_______万元与乙方结算工程款,乙方承包单价一次包定。
如有个别因素发生最终按乙方实际完成工程量据实结算工程款。
第4条
甲方开工前供应具备开工条件的施工场地,须要与有关部门联系和协调的工作由甲方负责。
如甲方开工后有不具备材料其他工种所造成的停工甲方按工程总造价款2%每天作乙方赔偿。
第5条
乙方在开工过程中,严格按国家和地方有关规定及甲方
要求执行,而如发生平安责任事故对第三人人身财产损害,由此所造成的全部损失、赔偿费用均由乙方担当。
第6条
施工所须要的机械设备、工具和油料、机油等消耗品均由乙方供应。
上述机械费、油料费用均已包括承包单价之内,甲方附付合同约定的工程款之外不担当任何费用。
第7条
工程款支付(两次性支付)
7.1第一次付款_______年_______月_______日前,付给人工费_______万元。
其次次付款_______年_______月_______日前,甲方一次性支付全部工程款。
(以收据为凭)
7.2若甲方到期未给付工程款,担当违约责任,违约金为_______万元。
第8条
本合同正本两份,具有同等法律效力,甲、乙双方各执一份。
自双方在合同上签字或盖章之日起生效。
甲方:
_____________________乙方:
________________________
法人代表:
_________________责任人:
______________________
________年________月______日________年________月________日
建筑工程施工合同范本3
(GF―1999―0201)
合同编号:
字号
中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局
第一部分协议书
发包人(全称):
承包人(全称):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一样,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:
工程地点:
工程内容:
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)
工程立项批准文号:
资金
二、工程承包范围
承包范围:
三、合同工期:
开工日期:
竣工日期:
合同工期总日历天数天。
四、质量标准
工程质量标准:
五、合同价款
金额(大写):
元(人民币)
¥:
元六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单9、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义本合同其次部分《通用条款》中分别给予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺根据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
本合同双方约定后生效
发包人:
(公章)承包人:
(公章)
居处:
居处:
法定代表人:
法定代表人:
托付代表人:
托付代表人:
电话:
电话:
传真:
传真:
开户银行:
开户银行:
账号:
账号:
邮政编码:
邮政编码:
合同订立时间:
年月日
合同订立地点:
建筑工程施工合同范本4
甲方:
_________
乙方:
_________
为确保工程质量、进度、平安及文明施工,明确甲乙双方的责任、权利和义务,根据(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国建筑法)及其他有关法律法规之规定,结合工程详细状况,经甲乙双方协商一样,同意订立本合同并严格遵守履行。
1、合同文件适用的法律、法规和标准、规范
1.1适用的法律、法规:
本合同文件适用国家有关法律和行政法规,其没有做出规定的,应遵守地方法规及地方有关部门的规章规定。
1.2适用的标准、规范:
本合同适用国家有关标准、规范;国家标准、规范中没有的,适用有关行业标准、规范;以上均没有的,适用工程所在地的有关标准、规范。
2、合同文件组成及说明依次
2.1合同条款及合同附件
2.2补充合同(协议)书
2.3中标通知书、投标书及其附件
2.4标准、规范及有关技术文件
2.5有关设计修改、设计变更、材料代用、技术核定等书面文件
2.6施工图纸及设计要求
2.7形象进度造价计算书、施工图预算书、工程结算书、工程款拨付审定表及确认单
2.8有关会议纪要
2.9甲方签发的包括但不仅限于工期、进度、安排、质量、平安、施工、技术、物资、验收、现场管理、保修等方面的指令、通知、通报等。
3、资质验证:
乙方资质状况(具体填写)
3.1资质证书号码:
_________
3.2资质许可范围:
_________
3.3发证机关:
_________
3.4复审有效期:
_________
3.5甲方查验原件的人员刚好间:
_________
3.6若由乙方法定代表人的代理人与甲方签订本合同时,必需出具签订本合同的法人托付书。
托付单位名称必需与资质证书、营业执照名称相一样。
托付人必需是其单位的法定代表人。
每份合同均须附有“由代理人签订本合同的法人托付书”复印件。
3.7应加上乙方单位具体地址、邮编和电话。
4、工程概况:
4.1工程名称:
_________
4.2工程类别:
乙方施工的项目属于类工程,但乙方的取费与此无关,乙方工程结算按本合同有关计价约定办理。
(不须要)
4.3工程地址:
_________
4.4工程规模:
建筑面积:
_________平方米;层数:
_________层
4.5设计生产实力:
_________
5、工程范围:
乙方施工的分部分项工程如下:
_________
6、承包方式:
劳务作业施工承包
7、工程期限:
_________
7.1合同开工日期:
_________年_________月_________日
7.2合同工期:
乙方施工的全部工程应于开工之日起_________个日历天(含全部节假日在内)完成,完工日期为_________年_________月_________日。
本合同工程设立以下阶段限制点:
7.2.1于_________年_________月_________日之前,完成_________
7.2.2于_________年_________月_________日之前,完成_________
7.2.3于_________年_________月_________日之前,完成_________
7.2.4于_________年_________月_________日之前,完成_________
7.3实际完工日期:
乙方完成全部工程等全部合约项目,以书面通知甲方后,由甲方组织检查验收所确认的完工之日即为实际完工日期。
7.4竣工日期:
与甲方承建的总体工程竣工验收合格日期相同。
8、延期开工:
乙方不能按本合同约定开工日期开工的,应不迟于本合同开工日期前7天,向甲方代表提出延期开工理由和补救措施的书面报告,甲方代表收到报告后48小时内赐予答复,不同意延期开工的,工期不予顺延,同意延期开工的,工期相应顺延。
9、工期延误:
对下列状况,经甲方代表确认后,可顺延合同工期:
9.1因甲方缘由使乙方不能按本合同约定日期开工且乙方已提前7天通知甲方者。
9.2重大设计变更(扩大规模、变更结构、提高标准)且非乙方缘由所致者。
9.3甲方变更安排且非乙方缘由所致,并对乙方工期有实质性影响,乙方停工72小时以上的时间段。
9.4施工中,图纸间断供应,造成乙方停工72小时以上的时间段。
9.5因甲供物资供应缘由且非乙方错报、迟报、漏报物资需用安排所致者。
9.6在国家规定的工作时间中,现场连续停水或停电超过48小时且当天无法调整造成乙方停工者。
因业主缘由应明确,以上缘由应有书面的文件资料。
非以上缘由不能按期完成或推迟阶段限制点的,甲方对乙方以推迟每天按工程结算总造价的0.05%累计罚款,乙方还应担当甲方与此有关的一切经济损失及各级罚款。
10、质量等级:
乙方必需按施工图纸、设计要求和有关操作规程、技术规程、技术规范、施工规范、验收规程、施工及验收规范进行施工;严格根据有关工程质量标准、工程质量限制标准、工程评定标准、工程质量检验评定统一标准、施工质量验收统一标准、工程质量检验评定标准进行检验评定;工程质量必需达到有关标准的合格等级,按分项工程评定的合格率100%;工程一次交验合格率必需达到100%;本建设项目为业主与甲方约定的创(杯、奖)项目,乙方必需确保其施工的工程实体和质量保证资料等均不影响该项目标评定。
(质量标准应明确)
11、合同价款
11.1合同造价暂定为人民币_________元(大写_________元),实际以甲方最终审定乙方工程结算书的审定值为准。
(应采纳多种形式,如:
固定总价、综合单价等)
11.2签约后,根据本合同约定的计价标准执行,无论任何价格上涨或其他任何缘由,双方均不做任何调整。
12、图纸和技术资料:
12.1图纸:
甲方在_________年_________月_________日之前,向乙方供应与本合同工程范围有关的施工图一式一套(应有两套,其中一套为竣工资料用),或按以下期限分期供应一式一套:
_________年_________月_________日之前供应图纸;
12.2资料:
设计已有的有关院标(标准图)一式一套(国标、省标由乙方自行解决)。
13、甲方驻工地代表:
姓名_________;身份证号码_________
14、乙方驻工地代表:
姓名_________;身份证号码_________
15、甲方工作:
15.1组建与建设工程相适应的项目管理班子,全面履行甲方同业主签订的建设工程施工合同。
统一对业主、设计、监理等单位和当地有关部门进行工作对接;统筹支配交工资料整理工作;统一向业主单位办理建设项目竣工验收、竣工结算及财务结算。
15.2组织图纸会审和工程技术交底,负责编制总体工程施工组织设计;组织编制施工安排、物资需用量安排;统一制定各项管理指标。
15.3组织编制施工打算安排,协调解决施工用水、用电及现场道路,统筹规划现场平面布置(乙方的生产、生活临设费用及水电费由乙方担当)。
应依据项目特点而定。
15.4负责办理工程开、竣工报告;负责组织隐藏工程验收、中间验收及建设项目竣工验收;对乙方已完分部工程和乙方全部完工工程,刚好组织检查和完工认定。
15.5建立统一的质量监控机制,贯彻执行国家、行业、地区有关规范、标准和业主的质量要求。
15.6统一向业主办理以下事宜:
15.6.1必要的施工场地的工程地质和地下管线资料的签收、签发;
15.6.2书面及现场交验水准点和坐标限制点;
15.6.3施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等申请批准手续;
15.6.4施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物爱护建筑)、古树名木等爱护工作的协调与处理。
16、乙方工作:
16.1听从甲方的统一管理,按甲方ci达标和现场标准化管理要求,自费统一着装和布置现场;根据甲方施工平面规划及要求堆放材料和机具,搞好现场文明施工管理,保持施工现场井然有序和施工场地整齐卫生。
按施工须要供应和修理非夜间施工运用的照明、围栏并负责平安保卫。
16.2在施工的全过程中,乙方必需按甲方要求和工程须要组织具有相应资格证件的娴熟工人和性能良好的施工机具及检验合格的材料投入施工,确保实现本合同工期目标及质量、平安、文明施工等各项管理指标。
16.3严格根据设计图纸,施工验收规范及有关技术要求进行施工,确保工程质量达到约定的等级。
在施工过程中,刚好根据有关标准和规范进行自检,刚好做好施工日志和交工资料所需的各种原始记录。
以上资料均必需分类建档,保证完整齐全,符合交工资料要求。
16.4遵守有关部门对施工场地、交通、施工噪音以及环境爱护和平安生产等管理规定。
做好施工场地四周建筑物、构筑物(含文物爱护建筑)、古树名木等树木、地下管线和工地旁边之交通、电力、通讯、给水、排水、供热、燃气、石油设施等爱护工作。
如有损坏、破坏时,由乙方担当一切经济损失及各级罚款。
16.5做好已完工程、在施工工程和工程物资的爱护保管工作和施工平安保卫工作。
乙方全部已完工程,已到位或已安装的设备、仪器、仪表;在施工已投用的工程材料,已进入工地或在乙方仓储区域的工程物资等,在建设项目竣工验收之前,均由乙方担当全部爱护、保管责任,倘有丢失、损坏、变质,均由乙方负责补足、修复并担当相应费用和由此而发生的一切经济损失。
乙方在施工中,应做好成品爱护工作,因乙方施工造成任何施工单位的已完工程或在施工工程或工程物资损坏的,均由乙方担当由此而发生的一切经济损失。
16.6根据本合同和项目部的规定,刚好向甲方提交施工打算安排、进退场人员名册、进退场机具设备清单、月度施工作业安排、季月物资需用安排、月度形象进度造价计算书及施工统计报表、隐藏工程验收申请、工程事故报告、分部工程完工报告、乙方全部工程完工报告、施工图预算书和工程结算书。
16.7乙方必需以法定货币形式按时足额支付其员工工资,不得以任何名目或借口拖欠和克扣。
凡乙方拖欠或克扣其员工工资的,一律由乙方担当全部责任和一切后果及一切经济损失。
16.8依据工程和甲方的须要,按甲方要求参加试车、保运。
16.9按业主合同需由乙方担当的其他工作。
17、进度安排:
乙方于每月21日,向甲方编报月度(本月21日至次月20日)施工进度安排。
必需根据工期要求及甲方批准的进度安排组织施工,随时接受甲方代表的协调、检查、监督。
18、质量与检验:
18.1质量责任:
18.1.1乙方必需设立施工现场质量管理部门并配备熟识工程质量检查、检验、评定、验收业务的质检人员,工程总造价大于_________元的,须配备1名持证上岗的专职质检人员,工程总造价不大于_________元的,可配备1名专职或兼职的质检人员。
因乙方未设立现场质管部门或未按本合同要求配备质检人员的,甲方均按空缺每天以_________元累计惩罚乙方,直至设立、配备完毕为止。
18.1.2乙方发生质量事故的,由乙方担当一切责任和甲方、乙方、业主等各方一切经济损失及各级罚款。
此外,甲方对乙方另行惩罚如下_________。
18.1.3乙方施工的工程,质量等级未完全符合本合同约定的,由乙方自费整改并担当甲方及业主方的一切经济损失及各级罚款。
此外,甲方对乙方另行合成惩罚如下:
_________
18.1.4违反工程建设强制性标准要求,存在明显质量通病或观感质量差而影响交工验收需返工修理的,甲方按每项次以工程结算总造价的5‰累计惩罚乙方并由乙方担当返工、修理费用和担当由此而造成的甲方、乙方、业主等各方的一切经济损失。
18.2检查和返工
18.2.1乙方应随时接受甲方的检查检验,为检查检验供应便利条件。
18.2.2对乙方工程质量达不到约定标准的部分,甲方有权要求乙方拆除和重新施工,乙方应按甲方要求进行拆除和重新施工,直至符合约定的标准,由此而发生的费用由乙方担当,工期不予顺延。
18.3隐藏工程验收:
未经甲方代表批准,乙方所施工的任何隐藏工程均不能实施覆盖,当乙方施工的隐藏工程已自检合格具备验收条件时,乙方必需于当日书面通知甲方代表,通知包括隐藏的内容、地点、申请验收的时间,由甲方组织有关人员对该部分工程进行检验,检验合格后,再报请业主、监理进行隐藏验收。
18.4重新检验:
无论甲方、业主、监理等是否进行验收,当其任何一方认为已经隐藏的工程须要剥离或开孔重新检验时,均由甲方向乙方发出书面通知,乙方必需按甲方的要求进行剥离或开孔,并在检验后重新覆盖或修复,若乙方原隐藏的工程质量合格的,则乙方剥离或开孔及发生的重新隐藏费用由甲方担当。
剥离或开孔后查明不符合质量要求的,乙方担当发生的全部费用和甲方的一切经济损失。
18.5中间验收
18.5.1中间验收的内容包括:
a、分项工程质量验收记录对应的部位;
b、交工资料有关的试验记录对应的试验对象;
18.5.2中间验收程序:
乙方自检合格,达到验收条件时,乙方必需于当日书面通知甲方代表,由甲方组织或报请业主、监理进行检验。
19、平安及文明施工
19.1本工程限制指标
19.1.1杜绝重伤、死亡事故,轻伤负伤率小于1.5‰;
19.1.2杜绝重大机械事故;
19.1.3杜绝急性职业中毒,严峻环境污染,特大辐射事故;
19.1.4杜绝火灾事故;
19.1.5限制噪声、粉尘、渣土对环境的污染,做到施工不扰民;
19.1.6达到级文明工地评定标准,不影响甲方级文明工地评定。
19.2平安责任
19.2.1乙方必需遵守(中华人民共和国平安生产法),仔细贯彻执行中华人民共和国国务院令393号(建设工程平安生产管理条例),根据国家和有关行业的规程、规范、规则、要求、方法及中华人民共和国国家标准(建筑施工平安检查标准)jgj59-99和甲方平安生产管理制度等实施平安生产管理,确保平安施工。
乙方应办理其自身范围内的施工人员的意外保险。
19.2.2乙方必需设立施工现场平安管理部门并配备熟识平安施工管理业务、经过平安管理培训的平安管理人员(平安员),施工人数50人以上的,配备1名持证上岗的专职平安员;不超过50人的,配备1名专职或兼职平安员。
因乙方未设立平安管理部门或未按本合同要求配备平安员的,甲方对乙方均按空缺每天以300元累计罚款,直至设立、配备完毕为止。
19.2.3因乙方平安管理不善、平安措施不力或平安防护不规范等而造成平安事故的,由乙方担当全部责任和甲方、乙方、任何第三方的一切经济损失及各种罚款。
此外,甲方对乙方另行惩罚如下:
a、死亡1人罚款_________元,重伤1人罚款_________元,超过1人次的部分加倍惩罚。
b、发生重大机械事故的,每台次罚款_________元。
c、发生急性职业中毒或严峻环境污染或特大辐射事故的,每次罚款_________元。
d、发生火灾事故的,每次罚款_________元。
19.2.4按国务院令393号(建设工程平安生产管理条例)考核,乙方发生第六十一条、六十二条、六十四条、六十五条、六十六条状况者,乙方除担当甲方的各种损失(包括遭遇的罚款)之外,甲方对乙方另行处以每次_________元的罚款。
19.2.5乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密闭防
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