标准地产置业计划书.docx
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标准地产置业计划书
置业计划书大全
置业顾问:
联系电话:
年 月 日
置业顾问:
服务电话:
房源位置:
号楼 单元 层 室
建筑面积(暂测) 平米
单价:
元/平米
总价:
元
付款方式:
a.一次性付款:
□
b.按揭贷款:
□
首付款 元
贷款总额 元。
年限 年,月还款 元
c.分期付款:
□
个人住房按揭贷款需提交及签署的材料
1.申请人和配偶身份证和户口簿复印件
2.结婚证、离婚证复印件或未婚证明
3.《商品房销售合同》及20%以上首付房款证明
4.申请人还款能力证明――月收入证明
单位工资收入、定期存单、国库券等有价证券
个体工商营业执照、纳税单据
个人名下资产及收益证明
5.个人住房(商业用房)按揭贷款申请审批表
6.代办贷款抵押手续委托书
7.划款授权书
8.抵押申明
9.承诺书
10.按揭贷款合同
序号
费用内容
费用费率
费用总额
办理按揭相关费用
1
公证费
150元/户
元
2
保险费
贷款额×保险利率
元
3
工本费
10元/户
元
4
查档费
产权登记面积×1.2元/平米
元
5
印花税
5元/证
元
6
他项权证登记费
80元/户
元
7
其他费用
元
费用合计
元
办理房产证相关费用
8
契税
总房款2%
元
9
维修基金
总房款1%
元
10
产权登记费
80元/户
元
11
测量费
产权登记面积×0.4元/平米
元
12
发证工本费
10元/证
元
13
印花税
5元/证
元
14
抵押登记费
80元/户
元
15
土地证工本费
38元/户
元
16
其他费用
元
费用合计
元
入住时所需相关费用
17
管道煤气初装费
3200元/户
元
18
有线电视初装费
680元/户(含第一年使用费)
元
19
宽带网络调试开户费
400元/户
元
20
电力一户一表立户费
400元/户
元
21
其他费用
元
费用合计
元
费用总计
元
本置业建议所列款项仅供参考,均以最终购房合同及政府有关部门最新规定为准,开发商保留最终解释权。
贵宾姓名:
先生/女士
置业计划
置业事项
置业计划一
置业计划二
置业计划三
楼宇编号/名称
置业房号
户型类别
建筑面积(┫)
折前单价(元/┫)
折前总价(元)
付款方式
一次性□按揭□首付 成
一次性□按揭□首付 成
一次性□按揭□
首付 成
优惠方式
折后单价(元/┫)
折后总价(元)
按
揭
首付金额
成:
元
成:
元
成:
元
贷款金额
成:
元
成:
元
成:
元
月供房款
元/月
元/月
元/月
保险费
贷款金额×贷款年限×费率
贷款金额×贷款年限×费率
贷款金额×贷款年限×费率
购
房
税
费
商品房交易手续费
3元/┫
3元/┫
3元/┫
契税
合同总价×2%
合同总价×2%
合同总价×2%
维修基金
合同总价×1%
合同总价×1%
合同总价×1%
测量费
0.4元/┫
0.4元/┫
0.4元/┫
契税证工本费
7元/本
7元/本
7元/本
房屋所有权证
80元/本
80元/本
80元/本
房屋共有权证
10元/本
10元/本
10元/本
印花税
5元/本
5元/本
5元/本
抵押费用
查档费
1.2元/┫
1.2元/┫
1.2元/┫
抵押登记费
180元
180元
180元
他项权利印花税
5元/本
5元/本
5元/本
小计
配套费用
备注
注:
1、购房税费的其他费用包括:
产权测绘、房产、土地登记费、工本费。
2、以上定价、付款方式及折扣如有变动,恕不另行通知:
以上计算均以人民币作为计
量单位。
3、以上内容仅供参考,最终以相关有效法律文件为准。
置业顾问:
联系电话:
垂询日期:
200 年 月 日
城市精英专线:
0791―8326666/8329999 FAX:
0791―8339130
开发商:
江西高新能源开发有限公司 销售代理:
深圳市安佳置业顾问有限公司
青山湖・香溢花城置业计划
选购单位:
[ ] 栋 单元 室 建筑面积:
(平方米)
单价:
人民币 元/平方米 总价:
元(人民币)
一、房款计算
序号
付款时间
一次性付款
建筑分期付款
银行按揭
折扣率
1
折后单价(元/┫)
2
折后总价( 元)
3
签署《认购书》时 月 日付款
预定金:
万元整
4
签署《认购书》
后 天内
( 月 日前)
签署《商品房销售合同》并付清全部房款(含定金)
( 元)
签署《商品房销售合同》并付清 房款(含定金)
( 元)
签署《商品房销售合同》并付清 房款(含定金)
( 元)
5
房屋结构封顶后 天内
付清 房款
( 元)
按揭付款计算
商业贷款:
万元
公积金贷款:
万元
6
按合同规定
入伙前
付清 房款
( 元)
贷款年限:
年
月供款:
元
签合同时首
付款(含税费)
备注
二、其他费用
签合同时
应交纳费用
契税 (总房款的2%)
金额:
元(代收)
房屋维修基金 (总房款的1%)
金额:
元(代收)
办理按揭时
应交纳费用
公证费 (按相关部门标准收费)
金额:
元
保险费 (贷款金额×保险费率×年限)
金额:
元
抵押登记费 (按相关部门标准收费)
金额:
元
房屋他项权证费 (按银行相关标准收费)
金额:
元
查档费 (1.2元/┫)
金额:
元
其他
办理房产证
时应交纳费用
印花税、初始登记费等 (按相关部门标准收费)
金额:
元
测量费 (0.4元/┫)
金额:
元
其他
办理入伙时
应交纳费用
物业管理费
金额:
元
有线电视开通费、宽带网络开户费、电话初装费(按相关部门标准收费)
金额:
元(代收)
管道煤气初装费 (按相关部门标准收费)
金额:
元(代收)
其他
合计(元)
附:
按揭所
应提供资料
1、户口簿 2、身份证 3、婚姻证明(结婚证明、未婚证明) 4、收入证明
5、营业执照及近三个月税单(个体工商户需提供)6、收款收据7、购房合同8、其他
注:
以上费用如有变动,具体按政府及相关部门的规定执行。
置业顾问:
电话:
万达星城置业计划
选购单位:
庭 栋 单元 室 建筑面积:
平方米
单价:
人民币 元/平方米 总价:
元(人民币)
一、房款计算
序号
付款时间
折扣率
银行按揭
一次性付款
1
折后单价
2
折后总价
3
签署《认购书》时付款
定金:
万元整
4
签署《认购书》
后 天内付款
签署《商品房销售合同》
并付清 %房款(含定金)
( 元)
签署《商品房销售合同》
并付清全部房款(含定金)
( 元)
5
按揭付款计算
商业贷款:
万元
贷款年限:
年
公积金贷款:
万元
月供款:
元
签合同时首付款
(含税费)
元
二、其他费用
签合同时
应缴纳费用
契税 (按相关部门标准收费)
金额:
元(代收)
房屋维修基金 (按相关部门标准收费)
金额:
元(代收)
管道煤气初装费(按相关部门标准收费)
金额:
元(代收)
有线电视开通费(按相关部门标准收费)
金额:
元(代收)
办理按揭时
应缴纳费用
公证费 (按相关部门标准收费)
金额:
元
保险费 (按相关部门标准收费)
金额:
元
办理房产证时
应缴纳费用
印花税 (按相关部门标准收费)
金额:
元
登记费 (按相关部门标准收费)
金额:
元
测量费 (按相关部门标准收费)
金额:
元
办理他项权证时应缴纳费用
印花税 (按相关部门标准收费)
金额:
元
登记费 (按相关部门标准收费)
金额:
元
验证查档费 (按相关部门标准收费)
金额:
- 配套讲稿:
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- 特殊限制:
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- 标准 地产 置业 计划书