广州超高层建筑新技术应用示范工程验收资料secret.docx
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广州超高层建筑新技术应用示范工程验收资料secret
综合报告
1.工程概况
广州**花园三期工程位于广州市**区***路168号,该市第一高楼“**广场”隔街相望,是一座集高级写字楼,五星级大酒店,豪华康乐设施、高档商场、宴会厅、会所、室内外游泳池于一体的多功能、高标准、综合性超高层大楼。
总用地面积9121m2总建筑面积143199m2,地下6层,地上38层,裙楼6层,地面以上高度为172.9m。
本工程由广州市城建**房地产开发有限公司投资,广州市****科研设计院设计,广州市****工程咨询监理有限公司监理。
2005年5月20日开始桩基施工,2007年12月12日交付使用。
1.1建筑概况
**花园三期工程地下六层(人防、机房、水池、车库),裙房六层(商城、多功能、泳池、会所),其上由南、北相向而立的168.30m高,40层的大酒店和151.65m高,38层的高级写字楼(包括裙楼6层)并于133.35m高空进行20m跨度的劲性结构刚性相连,形成一座巨大的“门”形建筑,与法国巴黎拉德芳斯区新凯旋门大厦的建筑风格有异曲同工之妙(如图1),造型新颖,极富现代气息,是广州城市中轴线上标致性建筑之一。
垂直交通:
整个建筑内设9部电梯,6部自动扶梯,3部消防兼货梯,2部观光电梯,6部上、下楼梯。
图1**花园三期外景
建筑内部装饰:
楼地面、墙面
主要为磨光花岗岩、大理石、地砖,顶棚以暗龙骨石膏板,轻钢龙骨铝板面为主。
建筑外部饰面:
主楼为氟碳喷涂铝合金框,低辐射镀膜中空钢化玻璃及钢化烧结玻璃幕墙,氟碳喷涂铝合金百叶窗。
裙楼饰面以钢化频色玻璃,氟碳喷涂铝合金镶板,花岗岩镶板和钢化烧结玻璃雨蓬为主。
防水工程:
地下室面积近4543m2,采用排防结合,刚柔并用的复合防水方式的综合防水措施,以混凝土结构刚性防水为主,辅以聚氨酯防水。
屋面防水总面积1689.6m2,分为Ⅰ、Ⅱ两个区域。
Ⅰ区为1~7轴主楼部分,Ⅱ区为7~13轴裙楼部分。
屋面防水为排防结合、两道柔性材料三元乙丙设防的复合防水方式。
室内消火栓系统:
工程的消防灭火系统是由自动喷水灭火系统、消火栓系统、火灾自动报警及联动系统组成。
因其南北两楼、裙楼、地下室的使用功能不同,分区域进行控制,各区域设有独立的消防水池和泵房,消防控制室集中设置。
自动喷水灭火系统:
由火灾自动报警及联动系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、区域防火帘门组成。
各区域设有独立的消防水池和泵房,其中室内消火栓系统设计为用水量20L/S,火灾延续时间2小时,一次火灾用水量244m3。
统火灾报警系统:
是由火灾探测器、区域报警器和集中报警器组成。
根据建筑物或实地场所的要求,安装不同类型的火灾探测器。
其中离子感烟探测器稳定性能较好,误报率又低,寿命长等优点,在此项工程中被广泛使用。
本工程设计±0.00标高相当于绝对标高13.40m,地下室最深处的底标高为-21.35m。
1.2结构概况
本工程属于双塔顶部连体超高层建筑,经建筑结构综合分析和技术经济比较后确定为现浇钢筋混凝土框架——核心筒结构体系。
基于工程处于硬性场地土和稳定基岩上,属于对建筑抗震有利地段,依据《建筑抗震设防分类标准》划分,本工程属于丙类建筑,地震作用和抗震措施按广州地区抗震设防烈度(7度)考虑,其地下2层以下框架和核心筒剪力墙按三抗震设防,地下2层以上框架级和核心筒剪力墙按一级抗震设11防,连体层的抗震设防为特一级。
基础:
基础采用人工挖孔嵌岩灌注桩,钢筋混凝土箱形和独立承台基础。
基坑采用沿55m×90m周边进行多层普通锚杆和预应力锚杆喷锚网支护方法,采用φ600直径间距450mm的深搅桩做止水帷幕。
自上而下逐层进行土方开挖和多层锚杆支护交错作业,不设钢管或钢筋混凝土水平支撑。
地下室:
负六层地下室的底板无地梁,为倒置的无梁楼盖,其余地下室各楼层由于受层高限制为有粘接(人防顶板)和无粘接预应力混凝土和普通钢筋混凝土相结合无梁楼盖,其板厚分别为负6层底板1000mm,负5层底板600mm,负5层顶板380mm,负4、3、2、1层顶板220mm。
主体:
裙楼和2座塔楼的标准层均为普通钢筋混凝土肋梁楼盖,板厚120mm。
本工程地下室,裙楼和塔楼平面布置较为规则,两塔楼的钢筋混凝土核心筒均设于各塔楼的平面中央,既减少了由于水平地震作用而产生的扭转的不良影响,又兼顾裙楼平面两个方向抗侧力结构的称性,不失为一绝好的最佳布局。
为减少上部塔楼的同方向振动和相对振动而产生的水平拉力的影响和尽量使2幢塔楼的振动特性和变形趋于一致,减少对连体层和裙楼顶部两层板和梁平面内和平面外的受力变形的影响,对裙楼顶部两层板和梁以及连体层所在的塔楼楼盖设计为劲性混凝土结构,其中还穿插有一部分劲性混凝土柱在内。
1.3结构
(1)混凝土强度等级
桩:
C30承台:
C40
竖向结构(墙、柱)混凝土强度等级表
层次
≤4层
5~12层
13~19层
20~26层
27层以上
砼强度等级
C60
C50
C45
C40
C30
水平构件(梁、板)混凝土强度等级表
层次
≤5层
6~13层
14~20层
21层以上
砼强度等级
C40
C40
C35
C30
地下室水池、外墙、底板抗渗等级:
S12
地面以上水池抗渗等级:
S6
(2)钢材
热扎钢筋
d≤10时用HPB235(Q235)钢筋fY=210KN/m2
d≥12时用HRB335(20MnSi)钢筋fY=300KN/m2
HRB400(20MnSi)钢筋fY=360KN/m2
本工程南北两座塔楼为钢筋混凝土框筒结构;塔楼顶部的连体结构为七层钢骨混凝土下承式结构,钢柱为焊接“十”字型截面,钢梁为焊接H型钢,钢号均为Q345C;柱混凝土强度等级为C45,转换层梁板混凝土强度等级为C40,其余楼层梁板混凝土强度等级为C30。
连体结构如图2所示。
图2连体结构示意图
2.落实措施确保新技术顺利实施
根据住房与城乡建设部提出的在建筑业重点推广应用“十项新技术”的要求,和江苏省建筑工程管理局关于建立省级建筑业新技术应用示范工程的通知,我公司认真总结了王府大厦、南京国际展览中心等工程应用新技术的成果,并结合本工程的特点和推广应用新技术的情况,将承建的“**花园三期工程”工程向江苏省建筑工程管理局,申请申报省级建筑业新技术应用示范工程,2004年12月经江苏省建筑工程管理局批准,该工程被列为第10批“江苏省建筑业新技术应用示范工程”目标项目(苏建管质[2004]59号文)。
为了保证新技术在该工程施工中得以顺利实施,我公司主要采取如下保证措施:
2.1加强学习和宣传,为新技术的推广提供思想保证
采取多种形式组织全体管理人员学习住房与城乡建设部推广应用十项新技术及江苏省建筑业十项新技术,了解和掌握十项新技术的内容,深刻认识到学习建筑业十项新技术的目的和意义,明确推广应用十项新技术不仅是住房与城乡建设部提出的战略决策,更是企业实现两个根本性转变、提高竞争力和经济效益的
必由之路。
结合公司以往示范工程的经验与成果,从思想上改变全体职工的传统观念,牢固树立科技兴业的思想,从而形成全员参与推广应用新技术的局面。
2.2强化组织领导,为新技术推广提供组织保证
为确保新技术应用的顺利实施,公司成立了“十项新技术”推广应用领导小组,即公司成立以总工程师为组长的推广“十项新技术”的领导小组。
工程伊始,公司领导高度重视,抽调精兵强将组建一个强有力的项目领导班子,同时成立新技术应用课题组,建立并形成新技术应用示范工程的管理网络。
每个课题组指定专人负责,课题组分别针对各单项课题,制定计划,有针对性地进行科研攻关并指导施工。
在工程施工阶段定期召开各课题组会议,针对新技术应用的情况进行讨论,解决新技术应用过程中的施工难题。
工程竣工后,我们组织召开了多次会议,总结新技术应用成果并进行效益分析。
2.3严格的技术管理制度,为新技术推广提供技术保证
2.3.1加强技术交底及质量监督力度。
在推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备的过程中,每一个环节都有专人对操作者进行技术交底,每个关键部位都有专人跟班检查,保证施工质量。
2.3.2在编制施工组织设计时优先考虑应用新技术、新工艺、新材料、新设备,同时针对重要分部项、危险性较大的分部项及施工重点和难点部位单独制定专项方案,如“深基坑土方开挖”、“钢结构制作安装”、“133.35m高空连体结构施工用操作平台搭设”、“大截面钢梁吊装”、“超高层建筑大型连体结构转换层施工方案”等多项施工方案。
2.3.3加强与院校合作,共同进行技术质量攻关
针对本工程的特点和难点,公司科技人员和东南大学、广州市民用建筑科研设计院等单位联合开展了科技攻关,运用施工技术集成创新的方法,将“型钢混凝土结构”、“双机同步提升”、“结构自承重模板系统”、“预应力混凝土综合抗裂”和“信息化施工”等新技术,以及“在转换层下悬挂避难层组合楼板作为施工阶段的操作平台及永久结构”这一新颖构思,经过整合后形成“连体结构施工成套技术”。
《广州**花园超高层建筑134.2m高空大型连体结构施工技术研究》科研项目经江苏省建设厅批准正式下达(苏建计[2005]325号文)。
我们会同东南大学、广州市民用建筑科研设计院等单位于2005年7月成立了联合攻关课题组,与设
计人员反复研究,密切合作,积极探讨。
该连体结构已于2006年1月实施完成,四根连体钢主梁吊装顺利,自承重模板体系工作正常,转换层混凝土大梁几何尺寸准确,达到准清水混凝土标准,确保了连体结构的施工安全、质量和工程进度,并取得了显著的技术经济效益和社会效益。
2006年11月27日,项目通过了由江苏省建设厅组织的专家鉴定,鉴定专家一致认为该研究成果总体达到了国内领先水平;“超高层建筑134.2m高空大型连体结构施工技术研究”荣获2007年度江苏省建设科技进步二等奖。
2.3.4做好科技成果资料收集、整理和总结工作
在工程的实施过程中,各课题组积极收集技术方案、图片等资料。
在此基础上,进行进一步地整理和总结,编写了“钢骨混凝土高位连体结构悬挂式模板系统施工工法”,被评审为2008年度江苏省省级工法、2009~2010年度国家级工法;“高位连体结构悬挂式模板支撑施工方法”2010年被授予发明专利(专利号:
ZL201010134815.0);“高位连体结构悬挂式模板支撑结构”2010年被授予实用新型专利(专利号:
ZL201020144359.3);同时编写了多篇科技论文,“广州**花园超高层建筑134.2m高空大型连体结构施工技术”、“广州**花园连体结构施工过程监测与分析”、“高层连体结构的模板支撑系统施工技术研究”、“高空连体结构施工过程的有限元分析”等多篇论文,均获得了江苏省建筑施工学术论文交流一等奖,其中“广州**花园超高层建筑134.2m高空大型连体结构施工技术”发表在《建筑施工》(2006.6);“广州**花园连体结构施工过程监测与分析”发表在《力学与工程》(2006年)。
3.示范工程的特点
3.1设计独特
该工程裙房上矗立南、北两座塔楼,其中南楼为超五星级酒店,北楼为高级办公写字楼,两楼相距20m,并于134.2m(第32层)的高度通过大型型钢混凝土转换层(转换梁截面达0.8m×2.6m)结构将两座塔楼连成整体,且转换层下为一悬挂结构,连体结构7层,形成一座巨大的“门”形建筑,与法国巴黎拉德芳斯区新凯旋门大厦的建筑风格有异曲同工之妙,突出广州大都会的形象。
本项目在建筑方案设计阶段,建筑师结合周边城市环境,充分发挥了想象力和创造力,设计成现在的顶部空中连体的建筑方案。
由于高空连体建筑的独特外形,带来强烈的视觉效果,配合城市整体造型,创造出既独特又与本商业
旺区其他商厦相呼应的造型,为广州市中心城区的城市景观奉
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