上海市开发区.docx
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上海市开发区.docx
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上海市开发区
上海市开发区·工业区
一)综述
至2006年底,全市通过国家核准划定范围的开发区共有41个。
根据国土资源部公告,41个开发区总规划面积656平方公里,分布于郊区(包括浦东新区)36个,共646平方公里;分布于中心城区5个,共10平方公里。
其中国家级开发区15个(包括国家级经济技术开发区4个):
闵行经济技术开发区、虹桥经济技术开发区、漕河泾新兴技术开发区和金桥出口加工区;出口加工区6个:
上海漕河泾出口加工区、上海松江出口加工区、上海青浦出口加工区、上海金桥出口加工区(南区)、上海闵行出口加工区和上海嘉定出口加工区;保税区1个:
上海外高桥保税区;高新技术产业开发区1个:
上海张江高新技术产业开发区;金融贸易区1个:
上海陆家嘴金融贸易区;旅游度假区1个:
上海佘山国家旅游度假区;保税物流园区1个:
洋山保税港区;市级开发区26个:
上海市北工业园区、上海崇明工业园区、上海星火工业园区、上海紫竹高新技术产业园区、上海浦东康桥工业园区、上海化学工业园区、上海新杨工业园区、上海浦东合庆工业园区、上海南汇工业园区、上海奉城工业园区、上海未来岛高新技术产业园区、上海宝山工业园区、上海月杨工业园区、上海富盛经济开发区、上海浦东空港工业园区、上海嘉定工业园区、上海嘉定汽车产业园区、上海莘庄工业园区、上海青浦工业园区、上海西郊经济开发区、上海松江工业园区、上海松江经济开发区、上海奉贤经济开发区、上海金山工业园区、上海枫泾工业园区、上海朱泾工业园区。
38个以工业为主的开发区(除陆家嘴金融贸易区、虹桥经济技术开发区和佘山国家旅游度假区)从业人员147.37万人,规划面积551平方公里,至年底实际开发438.06平方公里,土地开发率为77%;出让土地面积260.90平方公里,土地批租率60%;建成企业土地面积174.34平方公里,土地建成率67%。
实现工业总产值9300亿元,比上年增长23.5%,比全市工业总产值增幅高约10个百分点,占全市工业总量的47.4%。
其中国家级开发区3659.25亿元,市级开发区5438.36亿元,分别比上年增长13%和28%。
高新技术企业产值率达到45.2%。
单位土地产值每平方公里53.34亿元;上缴税金825.26亿元;单位土地税收为每平方公里1.73亿元。
进出口额1293.54亿美元,占全市进出口总额的56.9%,其中出口额622.21亿美元,占全市出口总额的54.8%。
38个以工业为主的开发区内工业企业实现利润总额426.4亿元,比上年增长35.7%,其中国家级开发区230亿元,比上年增长19%;市级开发区185亿元,比上年增长52%。
上缴税金总额333亿元,比上年增长42%,其中国家级开发区173亿元,比上年增长15%;市级开发区154亿元,比上年增长70%。
完成固定资产投资760亿元,比上年下降12%,其中国家级开发区完成250亿元,比上年下降1.5%,市级开发区完成固定资产投资510亿元,比上年下降14.5%。
批准外商投资项目1631项,比上年下降16.1%,累计16320个;引进合同外资金额64.2亿美元,比上年下降5%,累计562.73亿美元;实际到位资金41.5亿美元,比上年下降20.3%,累计336.1亿美元;38个以工业为主的开发区落户内资企业3824家,累计29032家;吸引内资注册资金306.5亿元,比上年增长87%,累计1530.89亿元。
单位土地开发投入强度为每平方公里2.9亿元;单位土地投资强度为每平方公里39.62亿元;工业向六大产业基地及开发区集中度达62.3%,比上年提高6.2%。
开发区主导产业集聚度进一步提高,从上年的83.71%提高到87.2%。
通信设备、计算机及其他电子信息设备制造业,交通运输设备制造业,电气机械及器材制造业,通用设备制造业,化学原料及化学制品制造业,仪器、仪表及文化办公用机械制造业和金属制品制造业七大重点发展产业产值均超过200亿元。
其中电子信息产品制造业占开发区工业总产值的41%;成套设备制造业占开发区工业总产值的18%;汽车整车及零部件制造业占开发区工业总产值的14.5%;石化及精细化工制造业占开发区工业总产值的11%。
土地集约利用水平有新的提高。
38个以工业为主的开发区土地产出水平从上年每平方公里49亿元提高到53.3亿元,是全市工业用地产出的2.5倍。
其中国家级达到119.6亿元,市级达到40.7亿元。
招商引资质量提高、结构改善。
全年新增的工业项目投资强度平均约为每公顷18.67万元,落地项目平均容积率达0.8以上,“无地招商”的增资扩产项目比重加大,引进项目产业集聚度提高,电子信息行业在招商引资中比重最大,生产性服务业项目比重提高,生产性服务业逐步成为外商投资的重要领域,约占开发区合同外资总额的25%。
第三产业尤其是生产性服务业快速增长。
38个以工业为主的开发区第三产业完成营业收入5946亿元,比上年增长26.2%;利润总额281.2亿元,比上年增长49.6%;上缴税金392.2亿元,比上年增长10.4%,占38个以工业为主的开发区全部上缴税金的47%。
物流、研发、房地产、商贸、信息5个行业的营业收入占第三产业营业收入的95%以上。
(二)国家级开发区
【张江高新技术产业开发区】7月,原上海高新技术产业开发区更名为上海张江高新技术产业开发区(简称张江高新区)。
张江高新区包括张江高科技园区、漕河泾新兴技术开发区、上海大学科技园区、中国纺织国际科技产业城、金桥现代科技园和嘉定民营技术密集区,规划面积4211.70公顷,以电子信息、生物及医药、光机电一体化为主要产业。
2006年,实现工业增加值758.3亿元,完成工业总产值2783亿元,总收入3204亿元,出口创汇190.1亿美元,净利润176.5亿元,上缴税金148.7亿元。
至年底,共入驻企业数3603家,累计7960家;经认定的高新技术企业566家,专利申请量3725项,得到授权和实施许可的1653项,软件版权1675项。
其中上海大学科技园区1992年9月创建,规划面积100公顷,由上海大学科技园区孵化基地、上海大学市北工业园和莘莘学子创业园组成。
2006年入驻企业463家,累计463家;工业总产值23.02亿元,上缴税金1.6亿元,出口创汇8700万美元。
经认定的高新技术企业17家,申请专利33项,授权25项。
中纺科技城1993年10月创建,规划面积213.3公顷。
2006年入驻企业19家,累计21家;工业总产值30.14亿元,上缴税金1.21亿元,出口创汇1.38亿美元。
经认定的高新技术企业6家,申请专利8项,授权1项。
嘉定民营技术密集区1994年2月创建,规划面积200公顷,由嘉定高科技园区、复华高新技术园区和中科高科技园区组成。
2006年入驻企业833家,累计879家;工业总产值63.84亿元,上缴税金2.3亿元,出口创汇4458万美元。
经认定的高新技术企业22家,申请专利140项,授权86项。
金桥现代科技园1998年4月创建,规划面积600公顷。
2006年入驻企业260家,累计755家;工业总产值1394亿元,上缴税金82亿元,出口创汇3.3亿美元。
经认定的高新技术企业89家,申请专利1133项,授权511项。
(陈丽君谢国良)
【闵行经济技术开发区】上海闵行经济技术开发区(简称闵行开发区)规划面积308公顷,以机电为主要产业。
2月,获国务院批准,闵行开发区在临港成功扩区,规划面积13.3平方公里,重点发展现代装备工业和先进制造业。
闵行开发区全年完成工业总产值344.2亿元,比上年增长21.94%;完成销售收入364亿元,比上年增长17.24%;实现利润38.7亿元,比上年增长19.75%;上缴税金(含关税)46.5亿元,比上年增长19.2%;人均劳动生产率105.9万元,每平方公里土地年销售收入逾104亿元,其中每平方公里用地销售收入为147亿元。
年内新增项目12个,其中增资项目10个,投资总额2.45亿美元,比上年增长42.4%;项目合同外资1.14亿美元,比上年增长11.4%,累计吸引外资28.8亿美元;实到外资8631.2万美元,比上年增长100.8%,累计12.03亿美元。
全年审批11个建设项目及设计方案,工程建筑面积3.2万平方米。
年内闵行开发区正常运营的企业共94家,其中世界500强和知名跨国公司投资的企业超过60%,这些企业的销售收入、利润、税收等经济指标皆占闵行开发区总量的90%以上。
招商引资工作由数量规模为主向结构效益为主转化,以机电产业为主导的企业集群(核心企业)进入快速成长期,形成十多个年销售额超20亿元的企业集群(核心企业)。
年内,圣戈班研发中心、强生研发中心、亨斯迈研发中心及“强生视力健”项目的进驻,标志着闵行开发区世界级研发中心建设的实质性启动。
临港园区招商引资取得实质性进展。
苏尔寿项目举行新厂房开工奠基和土地签约仪式,获批租土地3万平方米,投资1500万美元;吉田拉链(YKK)项目获批租土地11万平方米,总投资5800万美元。
临港园区首期开发范围的3.85平方公里的土地储备基本完成,全年开建项目6个,包括道路约5000米,总面积近1万平方米的标准厂房以及雨水泵站和110KV变电站等基础设施。
闵行开发区土地集约利用成效显著。
通过零地块招商等措施,新增招商土地面积5.78万平方米,占闵行开发区空置地块的65%,回购厂房1.62万平方米,土地1.40万平方米。
完成南雅路大修工程、文井路全段的天然气管道抢修及更换工程、绿春路工农河桥、东川路沙港河桥接坡改造工程,协调米其林公司的污水管道移位,解决积存数年的污水管遗留问题。
年内,通过ISO14000认证的企业新增6家,累计36家,占区内企业总数的40%。
“环境共建”组织新增7个单位,总数达41个。
受理完成20个建设项目的环境影响评价,审批的建设项目环保总投资额为1704万元。
8月16日,举行上海闵行经济技术开发区成立20周年座谈会。
10月24日,上海市建设和交通工作党委正式批复,同意成立中共上海闵行经济技术开发区管理办公室工作委员会。
至年末,闵行开发区有企业94家、员工34430人。
(高翔)
【虹桥经济技术开发区】2006年,上海虹桥经济技术开发区(简称虹桥开发区)累计完成开发土地面积47公顷,土地开发率为98%;累计批租土地面积47公顷;累计建成企业土地面积43公顷,土地建成投产率47%。
全年实现销售收入74.7亿元,比上年增长3.03%;其中三资企业实现销售收入70.6亿元,比上年增长3.22%;虹桥开发区利润9.97亿元,比上年增长7.2%;上缴税金4.64亿元。
全年新批准外资项目14个,新增外资企业总投资3.16亿美元,其中引进合同外资1.62亿美元,实到外资1.32亿美元。
截至年底,累计引进外资项目162个,累计总投资34.88亿美元,其中外资企业项目总投资33.9亿美元,合同外资27.63亿美元,实际利用外资26.23亿美元。
累计营业收入636.8亿元,利润总额65.8亿元,上缴税金37.8亿元,外汇收入19.9亿美元。
年内,虹桥开发区对区内部分功能不适应、资源配置不够优化的项目进行重建、改建和新建。
完成区内加油站及新虹桥俱乐部2幅地块的土地使用权出让,并取得土地证。
完成区内31号地块的土地使用权出让。
建成新虹桥广场配套服务用房,完善该地块内的商业布局。
泰国政府、印度政府分别在虹桥开发区借地建造驻沪总领事馆。
至此,有8个国家在虹桥开发区内借地建领事馆,有11个国家在虹桥开发区租房设领事馆。
继续推进区外拓展。
浦东虹桥公寓二期工程通过竣工验收,并销售8万多平方米,合同金额约8.6亿元。
浦江镇基地5号地块于3月开工,年内完成11万平方米的建设。
无锡太湖虹桥花园工程项目全部竣工,小区41幢住宅销售工作基本结束,合同总额1.44亿元。
1月,上海虹桥经济技术开发区联合发展有限公司完成环境管理体系换证审核。
新虹桥俱乐部获上海市优秀餐饮品牌企业称号,并再次被评为中华餐饮名店;新虹桥中心花园被评为市文明公园;虹桥开发区再次被评为上海市文明示范标志区。
至年末,虹桥开发区有企业80家、员工1万人。
(周晔)
【漕河泾新兴技术开发区】2006年,漕河泾新兴技术开发区(简称漕河泾开发区)完成土地开发面积86公顷,累计788公顷;累计建成企业土地面积552公顷,土地建成投产率100%。
经济发展态势依然强劲,各项主要经济指标继续创新高。
全区实现销售收入1227.90亿元,比上年增长31.93%,其中外商投资企业销售收入1072.91亿元,比上年增长32.01%。
工业总产值1005.92亿元,比上年增长20.33%,其中外商投资企业工业总产值943.32亿元,比上年增长20.31%。
国民生产总值381.50亿元,比上年增长15.69%;上缴税金22.27亿元,比上年增长13.40%,其中外商投资企业18.50亿元,比上年增长12.12%。
进出口总额269.66亿美元,其中进口62.56亿美元,比上年减少4.30%;出口107.10亿美元,比上年增长28.80%。
至年底,全区有各类高科技企业1200余家,经认定的高新技术企业200余家。
全区原有的信息、生物医药、新材料和航天航空等高新技术支柱产业快速发展,并陆续集聚汽车配套、环保及新能源、移动通信等高科技产业。
其中信息产业年销售收入达全区销售总额的80%以上,出口额超过全区出口总额的90%。
至年底,区内有集成电路企业64家,年销售收入70.21亿元;光通信及网络设备企业118家,年销售收入36.39亿元;计算机软硬件企业160余家,年销售收入845.30亿元;电子器件及数字电子企业101家,年销售收入73.62亿元。
全年引进各类项目331个(包括新经济园注册型项目),其中内资项目254个,注册资本14.86亿元;外资项目77个,注册资本3.39亿美元。
新批准设立外商投资企业46家,其中合资企业10家,独资企业36家,新增投资总额6.55亿美元,合同外资2.59亿美元,全年实际利用外资7575万美元。
至年底,全区累计吸引外商投资企业561家,累计投资总额40.65亿美元,累计合同外资15.69亿美元。
年内,一批知名跨国公司相继入区,其中包括世界500强企业11家。
在11月8日召开的2006年上海软件外包国际峰会上,漕河泾开发区被授予“中国服务外包基地上海示范区”称号,成为上海市首批4家认定的“服务外包示范区”之一。
2006年,区内创业中心孵化基地总出租面积为21127.17平方米,出租率为94.9%。
基地新引进企业33家(其中挂靠企业12家),至年底共有在孵科技企业112家。
其中电子信息类63家,生物医药类16家,光机电类17家,新材料类5家,咨询类9家,环境工程类2家。
有22家企业从基地中成功孵化并迁出,其中3家企业购买漕河泾开发区近5000平方米厂房,成为颇具实力的新兴科技企业。
10月10日,浦江创新创业园首期2.4万平方米孵化园区工程启动建设。
9月25日起,上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司与上海研发公共服务平台联合举办为期1个月的上海市研发公共服务平台走入漕河泾开发区推广活动,促进区内企业间的信息交流与互动。
2006年,漕河泾出口加工区完成工业总产值671.6亿元,比上年增长72%;出口总额83.6亿美元,比上年增长82%;进口总额37.2亿美元,比上年增长30%。
截至年底,出口加工区共引进重大外资项目9个,投资总额2.96亿美元,合同外资总额1.07亿美元,实际利用外资2650万美元。
漕河泾现代服务业集聚区首期工程自2005年12月21日开工后,建设顺利开展。
2006年7月31日,历时2年的集聚区地块动迁工作全部结束。
至年末,漕河泾开发区有企业1200余家、员工11.1万人。
(王晖)
【佘山国家旅游度假区】上海佘山国家旅游度假区(简称佘山度假区)由国务院于1995年6月批准建立,规划面积6408.00公顷,其中建设用地面积1088.00公顷,以市郊娱乐、休闲、教育型旅游为特色。
度假区核心区按其自然环境和功能性质形成“一圈、一心、五区”的规划结构,“一圈”即核心区的生态绿化保护圈;“一心”即核心区的综合服务中心;“五区”即自然景观风貌区、水上风光游览区、旅游度假区、体育运动区、商品别墅区。
佘山度假区已建成东、西国家森林公园、佘山森林宾馆、天马高尔夫俱乐部等一批集观光旅游、娱乐休闲为一体的旅游景观、宾馆度假村。
至2006年底,佘山度假区累计开发土地1088公顷,土地开发率为100%;累计批租土地面积866公顷,累计建成企业土地面积866公顷。
(三)市级开发区
【概况】2006年,全市26家通过审核的市级开发区规划面积430平方公里,累计完成开发土地面积338平方公里,土地开发率74%,累计批租面积206平方公里,土地批租率61%,建成投产企业面积134平方公里,土地建成率65%。
实现工业总产值5438亿元,比上年增长31%,其中松江工业园区达1969亿元,为全市开发区最高;总产值超过100亿元的有莘庄工业园区、上海化学工业园区、青浦工业园区、康桥工业园区、嘉定工业园区、奉贤工业园区、枫泾工业园区、星火工业园区、嘉定汽车产业园区、金山工业园区、月杨工业园区、西郊经济开发区等。
市级开发区实现人均工业产值60.6万元,劳动生产率较高的有上海化学工业园区、星火工业园区、莘庄工业园区、松江工业园区等。
市级开发区实现进出口总额512亿美元,其中出口额311亿美元;上缴税金249亿元,比上年增长35%,其中上缴税金超过20亿元的有松江工业园区(38.20亿元)、莘庄工业园区(26.65亿元)、康桥工业园区(23.63亿元)等。
市级开发区单位土地投资强度为每平方公里27亿元,单位土地产出为每平方公里40亿元。
引进外资项目808个,合同外资36.86亿美元,比上年增长4%;实到外资27.57亿美元,比上年增长28%。
完成全社会固定资产投资510亿元,比上年下降14.5%,其中基础设施配套完成52亿元,比上年下降42%,施工房屋面积1016万平方米,竣工房屋面积926万平方米。
至年底,市级开发区整体通过“双优认证”(ISO9000、ISO14000)的有青浦工业园区、康桥工业园区、金山工业园区、枫泾工业园区、崇明工业园区、奉城工业园区、市北工业园区、莘庄工业园区、南汇工业园区、紫竹高新技术产业园区,通过ISO14000认证的有合庆工业园区、上海化学工业园区。
(谢国良)
【市北工业园区】市北工业园区(简称市北园区)即原市北工业新区,规划面积129.70公顷。
以电子、通信为主要产业。
2006年,市北园区完成土地开发面积7公顷,累计120公顷,土地开发率95.2%;累计批租土地面积107公顷;累计建成企业土地面积107公顷,土地建成率100%。
全年完成工业总产值19.02亿元,比上年增长11.89%;工业销售收入19.37亿元;第三产业营业收入11.35亿元;上缴税金4.60亿元,比上年增长22.7%;引进外资项目21个,累计153个;合同外资0.45亿美元,累计2.63亿美元;实到外资0.45亿美元,累计2.63亿美元。
落户内资项目355个,累计1763个;注册资金5.14亿元,累计32.11亿元。
3月,市北园区举办国际行业协会(上海)总部集聚区推介说明会。
年内,集聚区的首期项目——半岛国际中心竣工,香港中小企业协会、中国物流行业协会等行业协会落户园区。
至年末,市北园区有规模以上工业企业34家、员工1.5万人。
(谢国良)
【未来岛高新技术产业园区】未来岛高新技术产业园区(简称未来岛园区)规划面积97.04公顷。
以电子、机械为主要产业。
2006年,未来岛园区累计开发土地面积97公顷,土地开发率100%;批租土地面积7公顷,累计48公顷;累计建成企业土地面积38公顷,土地建成率79.2%。
全年完成工业总产值15.61亿元,比上年增长44.27%;工业销售收入17.18亿元,比上年增长35.3%;第三产业营业收入74.65亿元,比上年增长12.4%;上缴税金3.98亿元,比上年下降22%;进出口总额1.35亿美元,比上年增长52%,其中出口额0.7亿美元。
全年引进外资项目24个,累计39个;合同外资0.03亿美元,累计0.47亿美元;累计实到外资0.43亿美元。
内资项目40个,累计133个;内资注册资金0.56亿元,累计4.21亿元。
年内,未来岛园区引进延华高科、复旦—理朗半导体照明(LED)研发中心等项目。
6月,未来岛科技产业基地建设启动,未来岛园区与上海先达企业发展有限公司、上海昂泰科技园管理有限公司等签订合作协议。
9月,上海市物流信息产业发展的重要项目——未来岛现代物流信息产业园建设启动。
至年末,未来岛园区有规模以上工业企业5家、员工4408人。
(谢国良)
【新杨工业园区】新杨工业园区(简称新杨园区)规划面积92.36公顷。
以印刷包装、光电子、金属制品为主要产业。
至2006年,新杨园区累计开发土地面积92公顷,土地开发率100%;累计批租土地面积80公顷;累计建成企业土地面积80公顷,土地建成率100%。
全年完成工业总产值16.01亿元,比上年增长9.15%;工业销售收入16.23亿元,比上年增长11.5%;第三产业营业收入24.15亿元,比上年增长2.5%;上缴税金1.41亿元,比上年下降20%;进出口总额0.05亿美元,其中出口额0.05亿美元。
累计引进外资项目7个,合同外资0.1亿美元,实到外资0.1亿美元;引进内资项目2个,累计916个;内资注册资金0.11亿元,累计14.35亿元。
年内,新杨园区基本形成“南印(印刷包装业)、北钢(不锈钢加工销售业)、中制造(制造业)”的布局。
至年末,新杨园区有规模以上工业企业14家、员工1.3万人。
(谢国良)
【宝山工业园区】宝山工业园区(简称宝山园区)包括宝山城市工业园、宝山工业园、罗店工业园和嘉定徐行工业园4个区块,规划面积2908.79公顷。
以金属制品加工、电子、精细化工为主要产业。
2006年,宝山城市工业园完成土地开发面积65公顷,累计285公顷,土地开发率65.5%;批租土地面积39公顷,累计203公顷;建成企业土地面积25公顷,累计132公顷,土地建成率65.0%。
全年完成工业总产值41.68亿元,比上年增长35.85%;工业销售收入41.64亿元,比上年增长35.8%;第三产业营业收入120.57亿元,比上年增长15.8%;上缴税金4.25亿元,比上年增长35.8%;进出口总额0.38亿美元,比上年增长2.7%,其中出口额0.38亿美元,比上年增长2.7%;引进外资项目12个,累计69个;合同外资0.29亿美元,累计2.82亿美元;实到外资0.11亿美元,比上年下降63.3%,累计1.28亿美元。
落户内资项目3个,累计82个;注册资金1.05亿元,累计16.27亿元。
宝山工业园开发土地面积149公顷,累计489公顷,土地开发率23.7%;批租土地面积124公顷,累计489公顷;建成企业土地面积67公顷,累计67公顷,土地建成率13.7%。
完成工业总产值7.90亿元,工业销售收入7.70亿元,上缴税金1.50亿元。
引进外资项目21个,累计38个;合同外资1.84亿美元,累计4.13亿美元;落户内资项目25个,累计45个;内资注册资金17.09亿元,累计22.65亿元。
年内,宝山工业园上水工程完成与月浦水厂的连接,燃气工程基本完成;建成环境检测站和2座10千伏变电站。
罗店工业园开发土地面积17公顷,累计144公顷,土地开发率86.2%;批租土地面积75公顷,累计115公顷;建成企业土地面积75公顷,累计115公顷,土地建成率100%。
全年完成工业总产值24.86亿元,工业销售收入24.67亿元,上缴税金0.44亿元,进出口总额2.62亿美元,其中出口额2.20亿美元。
引进外资项目1个,累计8个;合同外资120万美元,累计0.45亿美元;实到外资120万美元,累计0.44亿美元。
落户内资项目1个,累计32个;注册资
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