节能监理细则.docx
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节能监理细则.docx
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节能监理细则
××项目××期工程节能专项
监
理
实
施
细
则
xxx监理有限公司
××工程监理部
年月日
监理实施细则审批栏
文件名称
××项目××期工程建筑节能专项监理实施细则
编制部门
××工程监理部
编
制
编制人:
年月日
审
核
审核意见:
审核人:
年月日
审
批
总监审批意见:
审批人:
年月日
××项目××期××工程建筑节能监理实施细则目录
1、建筑节能工程概况
2、本工程特点、难点
3、编制依据
4、监理组织机构
5、监理工作流程
6、监理工作控制要点及目标值
7、监理工作方法及措施
××项目××期××工程建筑节能监理实施细则
1建筑节能分部工程概况
1.1工程概况:
本工程包含**。
1.2本工程建筑节能分部工程概况
序号
节能分项工程
设计要求
施工单位
1
墙体节能
2
门窗、幕墙节能
4
屋面节能
5
地面节能
7
通风与空调节能
8
其它节能
2本工程建筑节能分部工程的特点、难点
2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点:
本工程建筑节能分部工程为常规节能设计:
外墙及屋面均采用**。
玻璃幕墙和外窗户均为断热铝合金框料,**中空玻璃。
2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点:
本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点有:
节能材料的进场检验、外墙外保温系统的施工、幕墙工程施工、细部节点施工。
3建筑节能分部工程监理工作依据
3.1经审查合格的设计文件。
3.2本工程施工合同、协议等资料。
3.3本工程《监理规划》。
3.4经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。
3.5本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。
建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表
序号
名称
编号
1
建设工程施工质量验收统一标准
GB50300—2001
2
建筑节能工程施工质量验收规范
GB50411-2007
3
夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准
JGJ134-2010
4
公共建筑节能设计标准
GB50189-2005
5
屋面工程质量验收规范
GB50207-2002
6
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
7
建筑通风与空调工程质量验收规范
GB50243-2002
8
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
9
建筑电气工程质量验收规范
GB50303-2002
10
外墙外保温工程技术规程
JGJ144-2004
11
玻璃幕墙工程技术规范
JGJ102-2003
12
金属与石材幕墙工程技术规范
JGJ133-2001
13
安徽省公共建筑节能设计标准
DB34/T753-2007
3.6其他依据
4建筑节能分部工程监理工作流程
4.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序:
4.2建筑节能分部工程施工方案审核程序
施工单位编制建筑节能分部工程施工方案
监理单位审核施工方案
审查合格不合格
按方案实施
施工单位、人员资质报审
4.3分包单位资格审核监理工作程序
监理单位审查
不合格重新申报
同意进场施工
材料、设备进场报验
4.4建筑节能分部工程施工质量控制流程
不合格,退场
各项工序施工
合格
巡视、旁站、平行检测、隐蔽工程验收
各项工序报验、检查、验收
不合格,整改
下一道工序施工
合格
4.5建筑节能分部工程验收流程
1、节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收由监理工程师主持,施工方相关专业的质量员与施工员参加;
2、节能工程分项工程验收由监理工程师主持,施工方项目技术负责人和相关专业的质量员、施工员参加;必要时邀请设计代表参加;
3、节能工程分部(子分部)工程验收应由总监理工程师(建设单位项目负责人)主持,施工方项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量员、施工员参加;施工单位的质量或技术负责人参加;主要节能材料、设备或成套技术的提供方参加;设计单位节能设计人员参加。
4、建筑节能工程的验收资料应列入建筑工程验收资料中。
5建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值
5.1本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分
根据设计文件、施工合同及相关标准的要求,本工程建筑节能分部工程质量目标确定为:
合格、设计节能能耗指标为50﹪。
本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下:
序号
分项工程
检验批划分
主要验收内容
1
墙体保温节能分项工程
主体结构基层;保温材料;饰面层等
2
门窗、幕墙节能分项工程
幕墙分项为:
主体结构基层;隔热材料;保温材料;隔汽层;幕墙玻璃;单元式幕墙板块;通风换气系统;遮阳设施;冷凝水收集排放系统等
门窗分项为:
门、窗、玻璃、遮阳设施等。
3
屋面节能分项工程
基层、保温隔热层、保护层、防水层、面层等。
4
地面节能分项工程
基层、保温隔热层、保护层、面层等
5
通风与空调节能分项工程
系统制式、通风与空气调节设备、阀门与仪表、绝热材料、调试等。
6
空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程
系统制式、冷热源设备、辅助设备、管网、阀门与仪表、绝热、保温材料、调试等。
7
配电与照明节能分项工程
低压配电电源、照明光源、灯具、附属装置、控制功能、调试等
8
其它节能分项工程
保温材料、保护层等
5.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制点
根据国家规范及相关标准的规定,结合本工程建筑节能分部工程的实施内容及特点,本工程建筑节能分部工程监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。
建筑节能分部工程质量控制点表表6.2
序号
项目名称
质量控制点
1
技术与管理
涉及节能分部工程的设计变更的二次送审、二次深化设计
2
材料构配件和设备
材料、设备的进场复验
3
墙体保温节能分项工程
材料、施工工艺、中间检查
4
门窗、幕墙节能分项工程
材料、施工工艺
5
屋面节能分项工程
材料、施工工艺
6
地面节能分项工程
材料、施工工艺
7
通风与空调节能分项工程
材料、施工工艺
8
空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程
材料
9
配电与照明节能分项工程
材料
10
热工性能现场检测
单位资质、检验频次
5.3建筑节能分项工程监理控制要点及目标值
5.3.1墙体节能分项工程监理控制要点及目标值
5.3.1.1材料、设备进场检查验收
1、专业监理工程师对分项工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查,检查内容有:
品种、规格、尺寸和性能。
材料的见证取样:
见证取样表表6.3
序号
见证取样材料名称
复验项目
备注
1
抗裂砂浆
粘结强度
2
耐碱网格布
力学性能
3
半硬质岩棉板
导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能
4
界面砂浆
粘结强度
5
锚栓
锚固力
6
幕墙五性试验
抗风压性、气密性、水密性、热工性、隔声性
5.3.1.2检验批、工序验收
1、前道工序或检验批控制要点:
保温隔热材料的厚度必须符合设计要求;保温板材与基层及各构造层之间的锚固或连接必须牢固。
锚固强度和连接方式应符合设计要求。
保温板材与基层的粘结强度应做现场抗拉拔试验。
位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。
后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。
2、需要检查验收的隐蔽工程:
保温层附着的基层及其表面处理、锚固件、增强网铺设、墙体热桥部位处理、被封闭的保温材料的厚度。
5.3.2幕墙节能分项工程监理控制要点及目标值
5.3.2.1材料、设备进场检查验收
1、专业监理工程师对分项工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查,检查内容有:
材料、构件的品种、规格、性能。
材料的见证取样:
序号
见证取样材料名称
复验项目
备注
1
隔热型材
拉伸强度、抗剪强度
2
幕墙玻璃
可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点
2、其他:
硅酮结构密封胶、耐候硅酮密封胶、密封条;
5.3.2.2检验批、工序验收
1、前道工序或检验批控制要点:
幕墙的气密性能应符合设计规定的等级要求;幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施应符合设计要求,断热节点的连接应牢固;镀(贴)膜玻璃的安装方向、位置应正确。
中空玻璃应采用双道密封。
中空玻璃的均压管应密封处理;幕墙与周边墙体间的接缝处应采用弹性闭孔材料填充饱满,并应采用耐候胶、密封胶密封;伸缩缝、沉降缝、抗震缝的保温或密封做法应符合设计要求。
2、需要检查验收的隐蔽工程:
被封闭的保温材料厚度和保温材料的固定,幕墙周边与墙体的接缝处保温材料的填充、构造缝、沉降缝、热桥部位、断热节点。
5.3.3门窗节能分项工程监理控制要点及目标值(按不同分项工程分别编制)
5.3.3.1材料、设备进场检查验收
1、专业监理工程师对分项工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查,检查内容有:
门窗的外观、品种、规格及附件
材料的见证取样:
见证取样表表6.3
序号
见证取样材料名称
复验项目
备注
1
门窗
气密性、传热系数,玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点
2
玻璃
可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点
5.3.3.2检验批、工序验收
1、前道工序或检验批控制要点:
金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和产品标准的规定,金属副框的隔断热桥措施应与门窗框的隔断热桥措施相当;外门窗框或副框与洞口之间的缝隙应采用弹性闭孔材料填充饱满,并使用密封胶密封;外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封;门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条,其物理性能应符合相关标准规定;密封条安装位置正确,镶嵌牢固,不得脱槽,接头处不得开裂。
关闭门窗时密封条接触严密;门窗镀(贴)膜玻璃的安装方向应正确,中空玻璃的均压管应密封处理。
2、需要检查验收的隐蔽工程:
门窗框与墙体缝隙的保温填充做法。
6建筑节能分部工程监理工作方法及措施
6.1审查内容:
审查建筑节能设计图审手续是否完备;节能分项工程专业深化设计是否经建筑设计单位认可;如有较大变更批准手续是否齐全;审查承包单位的质量保证体系、安保体系是否建立健全;审查承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料,是否有国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备等。
6.2复核内容:
施工单位生产资质、安全生产许可证,特种作业人员上岗证;墙体、主体结构基层的坐标、尺寸和位置;保温层厚度、墙体节能构造;门、窗和玻璃、遮阳设施安装尺寸;热桥薄弱部位构造措施;屋面保温隔热层、保护层、防水层和面层等尺寸;通风与空调节能工程等系统主要节能措施。
6.3质量安全问题的处理方法:
对经验收不符合设计和规范要求的工序或产品,监理工程师下达监理通知指令整改或下达“不合格工程通知单”,施工单位必须按要求进行整改或返工,整改或返工完成后,及时通知监理工程师复查,复查合格后给予认可,方可进行下道工序施工。
6.4旁站
本工程建筑节能分部工程监理旁站部位主要包括外墙保温系统的施工,屋面保温层的铺贴。
6.5巡视检查内容:
对建筑节能分部施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位,进行巡视检查,符合要求予以签认。
6.6现场协调方式:
组织现场协调会、工地例会、专题会议等。
6.7其他监理方法:
材料封样、采取样板施工等方法
6.8验收
6.8.1节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收应由监理工程师主持,施工方相关专业的质量员与施工员参加;
6.8.2节能工程分项工程验收应由监理工程师主持,施工方项目技术负责人和相关专业的质量员、施工员参加;必要时可邀请设计代表参加;
6.8.3节能工程分部(子分部)工程验收应由总监理工程师(建设单位项目负责人)主持,施工方项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量员、施工员参加;施工单位的质量或技术负责人应参加;主要节能材料、设备或成套技术的提供方应参加;设计单位节能设计人员应参加。
6.8.4建筑节能工程的验收资料应列入建筑工程验收资料中。
6.9建筑节能分部工程监理安全监督管理
节能分部工程施工阶段安全监理以以下工作为主:
(1)总包单位要统一管理分包单位的安全生产工作,对分包单位的安全生产工作进行监督检查,并订立安全协议报监理部备案。
(2)审查施工单位提交的施工方案和施工组织设计中安全技术措施。
(3)审核施工单位的安全资质和证明文件。
(4)审查施工单位的安全组织体系和安全人员的配备。
(5)审查施工单位提交的专项安全技术方案、安全措施及安全检查报告。
(6)在安全措施不到位,或者施工中出现安全异常,违章、违规作业等情况,安全监理人员可向总监报告,由总监下达“暂时停工检查”。
7主要施工工艺的监督
(1)屋面保温
1、监督施工遵守施工顺序
上人平屋面:
**
质量控制要点:
(1)检查施工准备工作:
包括施工单位的技术交底、基层处理等。
(2)检查工人操作方法、施工工序是否正确。
(3)检查铺贴质量。
包括牢固性、大面平整、棱角方正、缝隙均匀、分格缝填嵌密实。
(4)检查弹线分格是否横平竖直,分格位置是否准确。
3、应克服的质量问题
(1)保温层功能不良:
保温材料导热系数、粒径级配、含水量、铺实密度等原因;施工选用的材料应达到技术标准,控制密度、保证保温的功能效果。
(2)铺设厚度不均匀:
铺设时不认真操作。
应拉线找坡,铺顺平整,保证均匀铺设。
(3)保温层边角处质量问题:
边线不直,边槎不齐整,影响找坡、找平和排水。
(4)板块保温材料铺贴不实:
影响保温、防水效果,造成找平层裂缝。
应严格达到规范和验收评定标准,严格验收管理。
4、质量标准
A、主控项目:
(1)屋面的保温隔热材料,其品种、规格应符合设计要求和有关标准的规定。
(2)屋面节能工程使用的保温隔热材料,其导热系数、密度、压缩强度或抗压强度、燃烧性能应符合设计要求。
(3)屋面节能工程使用的保温隔热材料,进场时进行见证取样送检复验。
(4)屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法,必须符合设计要求和标准的规定。
B、一般项目:
(1)屋面保温隔热层敷设应铺装牢固、接口严密、表面洁净、坡向正确。
5、旁站部位及见证点
(1)对易产生热桥和热工缺陷的施工,采取旁站形式进行监理。
(2)保温隔热材料进场见证取样送检。
6、资料核查
(1)施工图,设计说明及其他设计文件。
(2)材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。
(3)施工记录。
(二)石材幕墙保温
1、监督施工遵守施工顺序
2、质量控制要点
(1)检查施工准备工作:
包括施工单位的技术交底等。
(2)检查工人操作方法、施工工序是否正确。
(3)检查施工质量。
包括配合比、厚度均匀。
3、应克服的质量问题
(1)保温层功能不良:
保温材料导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求。
(2)施工厚度不均匀:
施工时不认真操作。
4、质量标准
A、主控项目
(1)材料、构件等应符合设计要求和相关标准的规定。
(2)保温隔热材料的导热系数、密度、抗压(压缩)强度、燃烧性能应符合设计要求。
。
(3)对保温材料、粘结材料、增强网等进行见证取样送检复验。
(4)施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理,并符合保温层施工工艺的要求。
(5)墙体节能工程构造做法符合设计要求,并应按照经过审批的施工方案进行施工。
(6)保温材料的厚度应符合设计要求,保温材料与基层之间的粘结或连接必须牢固。
粘结强度和连接方式应符合设计要求和相关标准的规定。
(7)外墙外保温工程的饰面层不应渗漏。
外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处,应采取密封措施。
B、一般项目
(1)进场节能保温材料应完整无破损,符合设计要求和产品标准的规定。
(2)施工产生的墙体缺陷如穿墙套管、脚手眼、孔洞等,应采取隔断热桥的保温密封修补措施。
5、旁站部位及见证点
(1)对易产生热桥和热工缺陷的施工,采取旁站形式进行监理。
(2)保温隔热材料进场见证取样送检。
6、资料核查
(1)施工图,设计说明及其他设计文件。
(2)材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。
(3)施工记录。
(三)外窗和玻璃幕墙保温
1、监督施工遵守施工顺序
(1)玻璃幕墙施工工艺流程如下:
检查基体结构及预埋件→测量放线→底板钢角码安装→检查→垂直主龙骨安装→检查→横向次龙骨安装→检查→岩棉保温板施工→玻璃打结构胶、铝板制作→主龙骨、次龙骨压线→打水平向耐候胶→检查→安装活动窗→安装竖向装饰线→打竖向耐候胶→检查→清洁→验收
(2)玻璃幕墙施工监理控制除按以上工艺流程检查、验收外,施工单位应按《工程建设监理规范》的程序及时申报《施工方案》、《开工报告》《材料报验单》《工序报验单》《竣工报告》等。
(3)开工前,向施工单位对监理程序及各种监理用表进行交底。
2、质量控制要点
(1)检查各种材料、构件和组件的质量,应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。
(2)检查连结构造及防腐处理应符合设计要求。
(3)检查玻璃安装应符合规范要求。
(4)检查玻璃幕墙四周、玻璃幕墙内表面与主体结构之间的连接节点、各种变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定。
(5)检查玻璃幕墙渗漏情况。
(6)检查玻璃幕墙结构胶和密封胶的施工应符合设计要求和技术标准的规定。
(7)检查防雷装置与主体结构的连接应可靠。
3、应克服的质量问题
(1)玻璃、铝型材、有外观缺陷结构胶达不到设计要求。
(2)预埋件位置偏差;铝型材龙骨不需设伸缩缝玻璃安装不平整、松动;排水施工,未留设排水孔或排水孔堵塞。
(3)密封不到位,耐候密封胶不饱满、麻面、裂纹、干补胶、胶缝宽窄不均匀。
(4)压条、扣板(装饰线)不平整、不顺直、对口不严密。
(5)表面清理不干净或有裂纹、损伤。
4、质量标准
玻璃幕墙
A、主控项目
(1)幕墙节能的材料、构件等,其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。
(2)幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。
(3)幕墙节能工程使用的材料、构件等进场时,应对其相关性能进行见证取样送检复验。
(4)幕墙的气密性能指标应符合设计规定的等级要求。
(5)幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施应符合设计要求,断热节点的连接应牢固。
(6)冷凝水的收集和排水应通畅,并不得渗漏。
B、一般项目
(1)中空玻璃应采用双道密封,均压管应密封处理。
(2)幕墙与周边墙体间的缝隙应采用弹性闭孔材料填充饱满,并采用耐侯胶密封胶密封。
(3)建筑伸缩缝、沉降缝、抗震缝的保温或密封做法应符合设计要求。
塑钢外门窗
A、主控项目
(1)建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。
(2)建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。
(3)建筑外窗进入施工现场时,应按要求进行见证取样送检复验。
(4)建筑门窗玻璃品种应符合设计及招标文件要求。
(5)铝合金外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和产品标准的规定等。
(6)对气密性做现场实体检验,检测结果应满足设计要求。
(7)外门窗框与副框之间应使用密封胶密封;门窗框或副框与洞之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满,并使用密封胶密封。
(8)特种门安装中的节能措施,应符合设计要求。
B、一般项目
(1)门窗扇和玻璃的密封条,其物理性能应符合相关标准中对建筑物所在地区的规定等。
(2)门窗镀(贴)膜玻璃的安装方向应正确,中空玻璃的均压管应密封处理。
5、旁站部位及见证点
(1)玻璃、隔热型材的进场见证取样送检。
(2)玻璃安装、密封处理、各种变形缝、墙角的连接节点。
6、资料核查
(1)施工图,设计说明及其他设计文件。
(2)材料、零部件、构件出厂质量合格证书、硅酮结构胶相容性试验报告及物理性能检验报告、进场验收记录和复验报告。
(3)施工记录。
(四)地面(挤塑聚苯板)
1、监督施工遵守施工顺序
基层清理弹线找坡保温板铺设面层施工
2、质量控制要点
(1)检查施工准备工作:
包括施工单位的技术交底、基层处理等。
(2)检查工人操作方法、施工工序是否正确。
(3)检查铺砌质量。
包括牢固性、大面平整、棱角方正、缝隙均匀。
3、应克服的质量问题
(1)保温层功能不良:
保温材料导热系数;施工选用的材料应达到技术标准,保证保温的功能效果。
(2)保温层边角处质量问题:
边线不直,边槎不齐整,影响找坡、找平和排水。
4、质量标准
A、主控项目
(1)保温材料的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。
(2)保温材料的导热系数、密度、抗压强度应符合设计要求。
(3)保温基层处理应达到设计和施工方案要求。
(4)保温层的厚度应符合设计要求。
(5)保温层与基层之间的粘结应牢固、缝隙应严密。
(五)通风与空调节能
4、质量标准
A、主控项目
(1)各类材料、设备、产品进场验收。
(2)风机盘管机组和绝热材料进场应进行见证取样送检。
(3)送、排风系统及空调风系统、空调水系统的安装。
(4)风管的制作与安装应符合设计要求和相关规范的规定。
(5)组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组的安装。
(6)风机盘管机组的安装。
(7)通风与空调系统风机的安装。
(8)带热回收功能的双向换气装置和集中排风系统中的排风热回收装置的安装。
(9)自动阀门与仪表的规格数量应符合设计要求,安装方向应正确,位置应操作和观察。
(10)空调风管系统及部件的绝热层、防潮层材料的材质、规格、厚度以及施工应符合设计要求和相关规范的规定。
(11)空调水系统管道及部件的绝热层、防潮层材料的材质、规格、厚度以及施工应符合设计要求和相关规范的规定。
(12)空调水系统的冷热水管道与支、吊架之间绝热衬垫的设置。
(13)通风与空调系统应随施工进度对与节能有关的隐蔽部位或内容进行验收,并应有详细的文字记录和必要的图象资料。
(14)系统安装完毕应进行通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试,其结果应符合设计要求,并应进行系统的风量平衡调试。
系统的总风量与设计风量的允许偏差不应大于10%,风口的风量与设计风量的允许偏差不应大于15%。
B、一般项目
(1)空调分幕机的规格、数量、安装位置和方向应正确,纵向垂直度和横向水平度的偏差均不应大于2/1000。
(2)变风量末端装置与风管连接前宜做动作试验,确认运转正常后再封口。
8产品保护及现场安全
A、产品保护
1、成品保护的要求
施工单位必须负责对已完成部分工作内容采取妥善措施予以保护,以免因成品缺乏保护或保护不善而造成损伤污染,影响工程整体质量。
2、成品保护的一般方法
根据需
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