城市公共服务设施规划规范总结实施方案.docx
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城市公共服务设施规划规范总结实施方案
1总那么
1.0.1为提升城市公共设备规划的科学性,合理配置和布局城市各项公共设备用地,集约和节俭用地,创办和
谐、优美的城市环境,拟订本标准。
1.0.2本标准合用于设市城市的城市整体规划及大、中城市的城市分区规划编制中的公共设备规划。
1.0.3城市公共设备用地分类,应与城市用地分类相对应,分为:
行政办公、商业金融、文化娱乐、体育、医
疗卫生、教育科研设计和社会福利设备用地。
1.0.4城市公共设备用地指标应依照规划城市规模确立。
城市规模与人口规模区分应切合表1.0.4的规定。
城市规模与人口规模区分标准
表
大城市
城市规模小城市中等城市
ⅠⅡⅢ
人口规模
﹤2020~5050~100100~200≥200
〔万人〕
1.0.5城市公共设备规划用地综合〔总〕指标应切合表1.0.5的规定。
城市公共设备规划用地综合〔总〕指标
表
城市规模
大城市
小城市
中等城市
分项
Ⅰ
Ⅱ
Ⅲ
占中心城区规划
用地比率〔%〕
人均规划用地
〔㎡/人〕
1.0.6各项城市公共设备用地布局,应依据城市的性质和人口规模、用地和环境条件、设备的功能要求等进行
综合协调与一致安排,以知足社会需乞降发挥设备效益。
1.0.7有专项展开要求的特点城市,其相应的公共设备规划用地标准假定打破本标准的规定,需经论证报上司主
管部门同意。
但不得打破城市公共设备规划用地综合〔总〕指标。
1.0.8城市公共设备规划除应切合本标准外,还应切合国家相关标准的规定。
2术语
2.0.1城市公共设备用地citypublicfacilitieslanduse
指在城市整体规划中的行政办公、商业金融、文化娱乐、体育、
医疗卫生,教育科研设计、社会福利共七类用地的统称。
2.0.2行政办公用地administrativeofficelanduse
指党政行政机关、党派和团休等市属机构,以及非市属的行
政管理机构和其余办公设备用地。
2.0.3商业金融用地commercialandfinanciallanduse
指城市居住区级以上(不含居住区级)的商业和效力业、金融和保
险业等设备的用地。
2.0.4文化娱乐用地culturalentertainmentlanduse
指城市各种文化和娱乐设备用地,主要包含:
播放电视和第一版类、
图书和展览类、文化艺术和游玩类等设备的用地。
2.0.5体育用地sportslanduse
指市级和区级体育场馆及训练场所等设备用地。
2.0.6医疗卫生用地medicalandsanitarylanduse
指医疗、保健、防疫、痊愈、抢救、休养等设备用地。
2.0.7教育科研设计用地educationandscientificresearchlanduse
指有固定校址和用地范围的高等院校、中等专业学校、科研
和勘探设计院所、信息和成人高等培训学校等设备用地。
2.0.8社会福利用地socialwelfarelanduse
指为孤儿、残疾人、老龄人等社会弱势集体所设置的学习、
痊愈、效力、救援等设备的用地。
3行政办公
3.0.1行政办公设备规划用地指标应切合表3.0.1的规定。
行政办公设备规划用地指标
表
城市规模
大城市
小城市
中等城市
分项
Ⅰ
Ⅱ
Ⅲ
占中心城区规划用
地比率〔%〕
人均规划用地
〔㎡/人〕
3.0.2行政办公设备用地布局宜采纳集中与分别相联合的方式,以利提升效率。
4商业金融
4.0.1商业金融设备规划用地指标宜切合表4.0.1的规定
商业金融设备规划用地指标
表
城市规模大城市
小城市中等城市
分项ⅠⅡⅢ
占中心城区规划用
地比率〔%〕
人均规划用地〔㎡/
人〕
4.0.2商业金融设备宜按市级、区级和地域级分级设置,形成相应等级和规模的商业金融中心。
各级商业金融
中心规划用地指标宜切合表4.0.2的规定。
各级商业金融中心规划用地指标〔hm2〕
表
城市规模小城市中等城市大城市
级别
Ⅰ
Ⅱ
Ⅲ
市级商业金融中心
30~40
40~60
60~100
100~150
150~240
区级商业金融中心
—
10~20
20~60
60~80
80~100
地域级商业金融中心
—
—
12~16
16~20
20~40
注:
400万人口以上城市,市级商业金融中心规划用地面积可按1.2~1.4的系数进行调整。
4.0.3商业金融中心的规划布局应切合以下根本要求:
1.商业金融中心应以人口规模为依照合理配置,市级商业金融中心效力人口宜为50~100万人,效力半径不宜超出8km;区级商业金融中心效力人口宜为50万人以下,效力半径不宜超出4km;地域级商业金融中心效力人口宜为10万人以下,效力半径不宜超出1.5km。
2.商业金融中心规划用地应拥有优秀的交通条件,但不宜沿城市交通骨干路双侧布局。
3.在历史文化保护城区不宜布局新的大型商业金融设备用地。
4.0.4商品批发场所宜依据所经营的商品门类选址布局,所经营商品对环境有污染时还应依照相关标准规定,
规划安全防备距离。
5文化娱乐
5.0.1文化娱乐设备规划用地指标应切合表5.0.1的规定
文化娱乐设备规划用地指标
表
城市规模
分项
占中心城区规划
用地比率〔%〕
人均规划用地〔㎡
/人〕
大城市
小城市
中等城市
Ⅰ
Ⅱ
Ⅲ
0.8~
1.1~
0.8~
0.8~
5.0.2文化娱乐设备规划各种设备的规划用地比率宜切合表5.0.2的规定。
文化娱乐各种占该设备规划用地比率
表
影剧院、游玩、
设备类型播放电视、第一版类图书、展览类
文化艺术类
占文化娱乐设备规
10~1520~3550~70
划用地比率〔%〕
5.0.3拥有公益性的各种文化娱乐设备的规划用地比率不得低于表
5.0.3的规定
公益性的各种文化娱乐设备规划用地比率
表
影剧院、游玩、
设备类型播放电视、第一版类图书展、览类
文化艺术类
占文化娱乐设备规
102050
划用地比率〔%〕
5.0.4规划中宜保留原有的文化娱乐设备,规划新的大型游玩设备用地应选址在城市中心区外头交通方便的地
段。
6体育
6.0.1体育设备规划用地指标应切合表6.0.1的规定,并保障拥有公益性的各种体育设备规划用地比率。
体育设备规划用地指标
表
城市规模大城市
小城市中等城市
分项ⅠⅡⅢ
占中心城区规划
用地比率〔%〕
人均规划用地
〔㎡/人〕
6.0.2大中城市宜分级设置市级和区级体育设备,其规划用地指标宜切合表6.0.2的规定。
市级、区级体育设备规划用地指标〔hm2〕
表
城市规模
大城市
小城市
中等城市
级别
Ⅰ
Ⅱ
Ⅲ
市级体育设备
9~12
12~15
15~20
20~30
30~80
区级体育设备
——
6~9
9~11
10~15
10~20
6.0.3依据制定举办体育赛事的类型和规模,新建体育设备用地布局应知足用地功能、环境和交通分散的要求,
并适合留有展开用地。
6.0.4民众性体育活动设备,宜布局在方便、安全、对生活歇息扰乱小的地段。
7医疗卫生
7.0.1医疗卫生设备规划千人指标床位数应切合表7.0.1的规定。
医疗卫生设备规划千人指标床位数〔床/千人〕
表
大城市
城市规模小城市中等城市
ⅠⅡⅢ
千人指标床位数4~54~5
4~6
6~7
≥7
7.0.2医疗卫生设备规划用地指标应切合表7.0.2的规定。
医疗卫生设备规划用地指标
表
城市规模
大城市
小城市
中等城市
分
项
Ⅰ
Ⅱ
Ⅲ
占中心城区规
划用地比率
〔%〕
人均规划用地
〔㎡/人〕
7.0.3休养院规划用地宜布局在自然环境较好的地段,规划用地指标应切合表7.0.3的规定。
休养设备规划用地指标
〔hm2〕
表
规
模
小型
中型
大型
特大型
床位数〔床〕
50~100
100~300
300~500
≥500
规划用地〔h㎡〕
1.0~3
3~6
6~9
≥10
7.0.4医疗卫生设备用地布局应试虑效力半径,选址在环境寂静交通便利的地段。
传染性疾病的医疗卫生设备
宜选址在城市边沿地域的下风方向。
大城市应规划预留“应急〞医疗设备用地。
8教育科研设计
8.0.1教育科研设计设备规划用地指标应切合表8.0.1的规定。
教育科研设计设备规划用地指标
表
城市规模
大城市
小城市
中等城市
分
项
Ⅰ
Ⅱ
Ⅲ
占中心城区规
划用地比率
〔%〕
人均规划用地
〔㎡/人〕
8.0.2教育设备规划用地指标,应按学校展开规模计算。
8.0.3新建高等院校和对场所有特别要求重修的科研院所,宜在城市边沿地域选址,并宜适合集中布局。
9社会福利
9.0.1社会福利设备规划用地指标应切合表9.0.1的规定。
社会福利设备规划用地指标
表
城市规模大城市
小城市中等城市
分项ⅠⅡⅢ
占中心城区规划
用地比率〔%〕
人均规划用地
〔㎡/人〕
老年人设备布局宜周边居住区环境较好的地段,其规划人均用地指标宜为
0.1㎡~0.3㎡。
残疾人痊愈设备应在交通便利,且车流、人流扰乱少的地带选址,其规划用地指标应切合表
9.0.3规定。
残疾人痊愈设备规划用地指标
表
大城市
城市规模小城市中等城市
ⅠⅡⅢ
规划用地(hm2)
0.5~
1.0~1.81.8~3.53.5~5
>5
9.0.4少儿福利院设备宜周边居住区选址,其规划用地指标应切合表
9.0.4规定。
少儿福利设备规划用地指标
表
标准种类
一般标准
较高标准
高标准
单个规划用地
(hm2)
1.2~2
>2
注:
1.一般标准指中小城市一般少儿福利设备。
2.较高标准指大城市设备要求较高的少儿福利设备。
3.高标准指SOS国际少儿村及其余有专项要求的少儿福利设备。
城市公共设备规划用地综合总指标及分项指标表
大城市
中等
城市规模
小城市
城市
Ⅰ
Ⅱ
Ⅲ
分项指标
指标分项
占中心城区规划建设用地比率〔%〕
行政办公
人均规划用地〔㎡/人〕
占中心城区规划建设用地比率〔%〕
商业金融
人均规划用地〔㎡/人〕
0.8~
占中心城区规划建设用地比率〔%〕
文化娱乐
0.8~
人均规划用地〔㎡/人〕
0.5~
0.6~
0.6~
占中心城区规划建设用地比率〔%〕
体育
0.5~
0.5~
0.5~
人均规划用地〔㎡/人〕
0.6~
1.0~
占中心城区规划建设用地比率〔%〕
医疗卫生
人均规划用地〔㎡/人〕
0.6~
0.6~
4.8~
教育科研
占中心城区规划建设用地比率〔%〕
设计
人均规划用地〔㎡/人〕
3.6~
占中心城区规划建设用地比率〔%〕
社会福利
人均规划用地〔㎡/人〕
10.3~13.
13.0~17.
占中心城区规划建设用地比率〔%〕
8
5
综合总指
标
10.0~13.
人均规划用地〔㎡/人〕
2
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