建筑湖州市住宅工程质量通病防治规定.docx
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建筑湖州市住宅工程质量通病防治规定
湖州市住宅工程质量通病防治规定
2020年10月制定,2020年9月修订)
1总那么
为提高住宅工程质量,操纵和减少住宅工程裂痕、渗漏等质量通病,标准住宅工程质量通病防治(以下简称通病防治)工作,结合本地域住宅工程质量实际,特制定《湖州市住宅工程质量通病防治规定》(以下简称“规定”)。
本规定适用于本市市区范围内(含吴兴区、南浔区、经济开发区、旅行度假区)新建的商品住宅工程或其他商品房工程(含保障性安居工程和商住楼、公寓楼、办公楼等商品房工程)。
德清、长兴、安吉三县的住宅工程质量通病防治参照执行。
在住宅工程的勘探、设计、施工和监理等建设进程中,除执行国家有关法律、法规和工程技术标准、标准等规定外,还应当执行本规定。
如国家、省有关工程技术标准、标准有调整时,依照“就高,不就低”的原那么执行。
涉及设计相关条款的必需在施工图设计文件中明确。
鼓舞建设、勘探、设计、施工、监理等责任主体采取高于本规定要求或本规定未涉及的通病防治方法,踊跃排除住宅工程中“渗、漏、堵、泛、壳、裂、砂、锈”等质量通病,创建精品住宅。
大力支持施工、监理企业开展住宅工程质量通病防治工法研究和推
行应用
2大体规定通病防治由建设单位(房地产开发企业)组织实施,建设、勘探、设计、施工、监理、检测等各方质量责任主体应当按各自职责认真履行《规定》的有关条款。
建设单位与勘探、设计、施工、监理等单位签定合同时,应当将本《规定》列入质量要求专项条款,将通病防治列入工作检查验收的要紧内容。
各方质量责任主体未按本规定实施应当承担相应责任。
通病防治所发生的所有费用必需列入工程概、预、决算。
工程合同备案机构应当将施工、监理合同通病防治专项条款列入审查内容。
施工图审查单位应当将通病防治的设计方法列入审查内容。
工程质量监督机构应当将通病防治列入监督重点。
未严格执行本规定的施工图设计文件,不予通过施工图设计文件审查;在施工进程中未严格执行本规定的,不予通过查验批、分项、分部工程验收和单位工程完工验收。
住宅工程完工验收除执行现行法律、法规和工程技术标准、标准所规定的需提供验收资料之外,还应当提供以下相关资料(作为完工档案资料存档):
2.7.1由相关责任主体会签的《住宅工程质量通病防治设计任务书》(附录A-1);由各方责任主体会签的《住宅工程质量通病防治施工任务书》(附录A-2)。
2.7.2设计单位《住宅工程质量通病防治设计总结报告》(附录B)。
2.7.3施工单位《住宅工程质量通病防治施工总结报告》(附录C)。
监理单位《住宅工程质量通病防治工作评估报告》(附录D)。
3各方责任主体的治理方法
建设单位
3.1.1在勘探设计和动工前别离向设计单位、施工单位下达《住宅工程质量通病防治设计任务书》、《住宅工程质量通病防治施工任务书》。
3.1.2批准由施工单位提交的,已经监理单位审查的《住宅工程质量通病防治方案和施工方法》。
3.1.3按期组织或参加工程例会,和谐和解决质量通病防治进程中显现的问题。
3.1.4保证工程建设的合理工期、合理造价。
不得降低工程建设质量标准;不得擅自变更已通过审查的设计文件;不得明示或暗示勘探、设计、施工、监理、检测等单位降低工程建设质量标准。
涉及通病防治内容方面的设计修改须经原施工图审查单位审查。
3.1.5不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成假
设干部份发包给几个承包单位;除小区整体成效须统一的建筑材料外,其它建筑材料原那么上不该当由建设单位提供。
3.1.6应当将通病防治列入工程检查验收内容。
3.1.7应当明确通病防治的奖惩方法,别离列入勘探、设计、施工、监理合同条款。
必需严格依照有关住宅工程质量分户查验方法、分户查验细那么和结构实体质量查验规定等要求,认真组织完工验收前的分户查验和结构中间验收前的实体质量查验工作。
3.1.9在保修期内发生工程质量投诉的,组织勘探、设计、施工、监理、检测等相关责任主体技术人员查明缘故,并负责妥帖解决质量问题或纠纷。
设计单位
3.2.1在住宅工程设计中提出有针对性的通病防治具体方法。
3.2.2优化住宅工程施工图设计深度,完善住宅工程质量通病防治节点详图和具体做法要求。
3.2.3在施工前将通病防治的设计方法和技术要求向相关单位进行设计交底。
3.2.4施工设计文件完成后向施工图设计审查单位提交《住宅工程质量通病防治设计总结报告》。
施工单位
3.3.1认真编制《住宅工程质量通病防治方案和施工方法》经监理单位审查,建设单位批准后实施。
3.3.2严格做好原材料、构配件和工序质量的查验工作。
在采纳新材料时,除应当有产品合格证、有效的新材料鉴定证书外,还应当进行必要检测。
3.3.3落实专职质量治理人员把好隐蔽工程验收和工序质量查验合格关,并及时记录、搜集和整理通病防治的方案、施工方法、技术交底和隐蔽验收等相关资料。
3.3.4依照批准后的《住宅工程质量通病防治方案和施工方法》,对作业班组进行技术交底,样板引路。
3.3.5专业分包单位应当提出分包工程的通病防治方法,由总包单位核准、监理单位审查、建设单位批准后实施。
3.3.6工程完工后,总包单位应当向监理单位提交《住宅工程质量通病防治施工总结报告》。
监理单位
3.4.1审查施工单位提交的《住宅工程质量通病防治方案和施工方法》,提出具体要求和监控方法,并列入《监理计划》和《监理细那么》,作为重点监理内容。
在分部份项工程验收时,应当重点对证量通病防治工作进行核查,强化通病防治的质量验收。
3.4.2落实专业监理工程师认真、及时做好易发质量通病部位隐蔽工程和工序质量的平行检查和验下班作,上道工序不合格,不得许诺进入下道工序施工。
3.4.3配备常规的便携式检测仪器,增强对工程质量的平行查验,发觉问题及时催促施工单位处置。
3.4.4工程完工后,应当认真检查总结,并填写《住宅工程质量通病防治工作评估报告》,与施工单位的《住宅工程质量通病防治施工总结报告》一并报工程质量监督机构备案。
4墙体裂痕防治的技术方法
设计
4.1.1勘探、设计单位必需严格履行职责,确保地基与基础的勘探、设计质量,高标准严要求执行相关标准、标准,采取切实有效方法,避免住宅工程不均匀沉降或超标准沉降的发生。
4.1.2住宅单体长度大于50m时,应当设置伸缩缝。
当有其它加倍靠得住的方法时,可适当放宽该规定的长度。
4.1.3统长的露天雨蓬、檐沟、栏板、女儿墙等,应当采取建筑手腕或增加结构配筋等必要构造方法,其分段单位长度不宜大于12m。
4.1.4外墙砌体工程的顶层和阁楼层及标准一层和架空层应
当设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁,窗台梁高度不小于180mm纵
筋很多于4①10,箍筋①6@200;其它层在窗台标高处应当设置通长现浇钢筋混凝土板带,板带厚度不小于90mm纵筋不宜小于3①
8,“s”筋①6@200。
窗台梁和板带的混凝土强度品级不该小于C20,沿墙全长贯通设置,与柱或混凝土墙连接,宽度应当与墙厚相同。
顶层及以上部位砌筑砂浆强度品级不小于M1Q砌体无约束
的端部必需增设构造柱、顶部必需设置钢筋混凝土压顶。
4.1.5混凝土结构中,两种不同墙体材料交接处,内外墙粉刷层内应当布设钢丝网(片)增强带处置,增强带与各基体的搭接宽度不该小于225mm。
内墙粉刷层内钢丝网(片)单丝直径均不宜小于mm,且每延长米钢丝含量不宜小于30mrh外墙粉刷层内钢丝网(片)单丝直径均不宜小于mm,且每延长米钢丝含量不宜小于65mrn所有粉刷层内钢丝网(片)必需镀锌,其顶用于外墙粉刷层内的钢丝网(片)必需热镀锌。
4.1.6当墙体采纳蒸压加气混凝土砌块时,应当采纳专用砌筑砂浆砌筑。
混凝土多孔砖或砌块墙面粉刷层中应当采取满铺钢丝网等必要的方法。
应当严格执行墙体砌筑材料应用技术规程。
当框架填充墙采纳蒸压砂加气混凝土砌块、蒸压粉煤灰加气混凝土砌块、陶粒加气混凝土砌块等加气类混凝土材料时,砌体与梁、板底和柱、墙边结合处应当预留适合裂缝,并嵌填PU发泡剂等柔性材料。
4.1.7内外墙墙面粉刷前应当先利用界面粘结剂对所有墙面
进行毛化处置。
4.1.8外墙宜优先采纳墙体自保温构造。
4.1.9底层(车库层)分隔墙、室外围墙应当设置钢筋混凝土基础,并采取必要的地基处置方法,避免不均匀沉降、裂痕的产生。
施工砌筑砂浆应当采纳中、粗砂。
4.2.2利用新型墙体材料砌筑和墙面粉刷时,应当严格依照产品应用技术规程和利用说明要求进行砌筑和粉刷。
4.2.3混凝土多孔砖、蒸压灰砂砖、粉灰煤砖、加气混凝土砌块在砌筑时的产品龄期不该小于28天(宜为45天),寄存时不得露天雨淋。
混凝土小型空心砌块的龄期不该小于28天,且上墙含水率不该大于30%。
4.2.4在墙体砌筑前,应当先进行墙体部位结构层(基层)
找平,当找平层厚度大于20mm寸,应当用C20细石混凝土找平。
425框架填充墙砌至梁底150mm-200mm处即暂停砌筑,间歇10天以后方可补砌。
补砌(斜砖砌)寸,应当优先采纳平行四边形异形砖,保证砂浆嵌填饱满,并对其双侧竖缝用砂浆嵌填密实。
加气类混凝土砌块的砌筑应当按条执行。
4.2.6填充墙与混凝土结构梁、柱(墙)交接处,内外粉刷层内应当布设钢丝网(片)增强带处置,具体要求按条执行。
钢丝网(片)必需设置在粉刷层中间,不得紧贴主体结构。
4.2.7砌体结构坡屋顶卧梁下口的砌体应当砌成踏步形。
4.2.8墙面粉刷应当在砌体结构砌筑完成30天后进行。
粉刷前应当先利用界面粘结剂对所有墙面进行毛化处置。
4.2.9通长现浇钢筋混凝土板带应当一次浇筑完成。
4.2.10框架柱间填充墙拉结筋优先采纳予埋,也可采纳化学植筋(须做拉拔检测),且应当知足砖砌体模数要求。
拉结筋不得折弯压入水平砖缝,当与砌体模数不匹配时,应当采取灌注C20细石混凝土过渡方法。
4.2.11主体与混凝土阳台栏板之间的拉结筋应当预埋,位置、数量应当正确。
5钢筋混凝土现浇板裂痕防治的技术方法
设计
5.1.1住宅的建筑平面宜规那么,幸免平面形状突变。
当平面有凹口时,凹口周边楼板的配筋应当增强。
当楼板平面形状不规那么时,宜设置梁使之形成较规那么的平面。
5.1.2钢筋混凝土现浇板(以下简称现浇板)的设计厚度不
该小于100mm短跨》的板厚不该小于L/30,建筑物平面刚度突变处的楼板应当增加板厚,相邻现浇板的厚度相差不宜超过30mm,
或采取其它加倍靠得住的技术增强方法。
5.1.3现浇板配筋应当依照“强筋密布”的原那么进行设计
其最小配筋率:
I级钢不该小于%、口级钢不该小于%、川级钢不该小于%,且板面受力钢筋的直径不宜小于10mm间距不该大于
200mm。
5.1.4建筑物两头单元中的边套楼面、顶层楼面和屋面现浇板应当设置双层双向钢筋,且应当在角部增设适当数量的放射形钢筋。
设置放射形钢筋长度不宜小于现浇板短跨的1/2。
5.1.5开间(短跨)》的现浇板应当设置双层双向钢筋。
其它未采纳双层双向钢筋的现浇板,其上表面未统配双层双向钢筋区域应当配不小于①8的纵横向温度收缩钢筋,间距同板面受力钢筋。
5.1.6在现浇板平面尺寸急剧转变处、洞口减弱部位等易形
成收缩应力集中处,应当适当增加板厚和配筋,且板上表面附加布置纵横两个方向的防应力收缩钢筋宜拉统锚入梁(墙)中;室外悬臂板、下挂的装饰板、女儿墙等,长度大于3000mm时,应当增设
纵向温度收缩钢筋;阳台、雨蓬等悬挑板优先采纳梁式结构,当大于1200mm时应当采纳梁式结构。
5.1.7现浇板混凝土强度品级不宜大于C30。
当必需大于C30
时,宜添加膨胀剂或利用混凝土收缩率小的高性能混凝土。
5.1.8洗手间楼面活载标准值应当按《全国民用建筑工程设
计技术方法—结构》的规定,取值不该小于m2。
5.1.9室内外回填土有可能产生较大沉降变形时,应当采取避免连接室内外的台阶、坡道、散水等部位沉降裂痕方法,室内回填土地面应当采取防沉降方法。
5.1.10水泥砂浆或细石混凝土楼、地面施工前宜用界面粘结
剂进行扫浆处置。
施工
5.2.1现浇板的混凝土应当采纳中、粗砂。
5.2.2混凝土应当采纳减水率高、分散性好、对混凝土收缩
阻碍较小的外加剂,其减水率不得低于12%。
严禁预拌混凝土出
厂后加水或在施工现场加水。
5.2.3预拌混凝土生产企业应当提供利用外加剂各项性能的第三方检测报告,报告的检测项目应当包括收缩比率的指标,出具报告的时刻不超过6个月为有效。
5.2.4预拌混凝土生产企业在知足混凝土的工作性能要求的前提下,应被选用收缩率较小的外加剂。
生产企业应当做立混凝土长期(一年以上)收缩实验档案,并采取有效方法减少混凝土收缩。
施工单位在采购混凝土时应当将对混凝土收缩的要求指标列入采购合同条款。
5.2.5预拌混凝土应当在保水性、粘聚性、可泵性均好的前
提下,严格操纵水灰比,尽可能减小砂率,粉煤灰、矿粉及偏高岭土等掺合料的掺量应当经反复实验,并进行混凝土收缩率检测,取得最正确配合比。
粉煤灰掺量宜采纳等量取代法确信,严禁利用川
级粉煤灰。
5.2.6预拌混凝土进场时按规定检查入模塌落度,除特种混凝土外,高层住宅的高层部位不该大于200mm其它住宅及高层住
宅的低层部位不该大于180mm。
5.2.7严格操纵现浇板中钢筋爱惜层的厚度。
尤其是板面钢
筋应当设置纵横间距均不大于800mm的支撑(马蹬),阳台、雨蓬等悬挑现浇板的负筋下面,应当设置间距不大于300mm的支撑,在浇筑混凝土时保证钢筋不产生位移。
5.2.8严格操纵现浇板厚度,在混凝土浇筑前应当做好板厚度的操纵标识,每〜2吊范围内宜设置一处。
在主体结构实体质量查验时,对每一户的现浇板厚度进行分户检测,并形成书面记录。
5.2.9现浇板混凝土浇捣前必需设置混凝土浇捣过道,振捣时严禁漏振、过振,在混凝土初凝前应当进行二次振捣,在混凝土终凝前应当进行两次压抹。
5.2.10现浇板保湿(浇水)养护时刻不得少于14天。
在终凝后应当当即采取覆盖、保湿养护方法,当混凝土强度大于12Mpa后可改用直接浇水养护。
5.2.11在养护期间,当混凝土强度小于12Mpa何采纳同条
件养护试件抗压强度确信)且正常情形下混凝土浇筑后72小时内,
不得在现浇板上吊运、堆放重物,混凝土强度达到设计要求后也不该满载或超载集中堆放重物。
吊运、堆放建筑材料时应当缓慢轻放,以减轻对现浇板的冲击阻碍。
5.2.12繁重架、模板的搭设、拆除必需通过计算,除知足强度要求外,还必需有足够的刚度和稳固性,且竖向支撑应当上下对齐。
在正常施工情形下,多层及以上住宅工程施工现场至少应当配备叁套模板连番利用。
梁、板底模及其支架拆除时的混凝土强度应当符合设计要求,其搭、拆方式和拆除时的混凝土强度还应当符合
《混凝土结构工程施工质量验收标准》GB50204《建筑施工模板
平安技术标准》JGJ162—2020、《建筑施工扣件式钢管脚手架平安
技术标准》JGJ130—2020、浙江省《建筑施工扣件式钢管模板支架
技术规程》DB33/1035—2006的有关规定。
5.2.13施工缝的位置和处置、后浇带的位置和宽度和混凝土的浇筑,应当严格按设计和施工技术方案要求执行。
后浇带混凝土浇筑前不得拆除该部位已有梁板结构模板及支架。
5.2.14水泥砂浆或细石混凝土楼、地面施工前必需对基层面进行全面完全清洁。
施工时应当先充分湿润基层后,宜用界面粘结剂进行扫浆处置,但不该有积水。
6楼地面渗漏防治的技术方法
设计
6.1.1厨卫间和其他有防水要求的建筑楼地面必需设置防水层。
6.1.2厨卫间和其他有防水要求的楼板周边除门洞外,向上
做一道高度不小于180mm同墙厚的混凝土翻边(含排气道部位),
与楼板一同浇筑。
其楼地面标高应当比相邻房间的楼地面低不小于
30mm。
6.1.3洗手间内墙面应当利用防水砂浆粉刷
施工
6.2.1穿越有防水要求现浇板的管道应当预埋防水套管,套管的坐标位置应当准确。
6.2.2楼板预留洞口的封堵和套管洞口填塞应当分二次嵌填,先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处,待混凝土凝固后进行24小时蓄水实验。
检查无渗漏后,再用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。
管道安装后,应当进行24小时蓄水实验。
6.2.3楼地面防水层应当在穿楼板管道安装完成后施工,施工前应当先将楼板周围及穿楼板管道根部清理干净,楼板与墙面交接处粉刷成小圆弧,在管道穿楼板处和楼板与墙面交接处等易渗水部位应当先做一至二道防水层后再大面积施工,且在墙面收头的净高不得小于300mm。
624厨卫间楼地面找平层应当向地漏放坡〜%,地漏口要比邻地面低5mm。
6.2.5有防水要求的楼地面施工完毕后,应当进行蓄水实验,
蓄水高度为20〜30mm蓄水时刻很多于24小时。
6.2.6洗手间墙面防水砂浆应当进行很多于2次的刮糙。
7外墙渗漏防治的技术方法
设计
7.1.1外墙应当采取整体防水方法,并应当严格执行《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235-2020。
块材饰面的基层墙面应当先做防水处置。
7.1.2外墙粉刷面层宜采纳混合砂浆,并应当掺入抗裂纤维或采取其它抗裂方法。
7.1.3外墙粉刷面层结合建筑要求设置合理分格缝,分格缝内应当嵌填高弹性耐候胶。
7.1.4凸出外墙面装饰线条宜采纳钢筋混凝土为基材。
凸出外墙面的装饰线条、挑板、雨蓬、阳台等根部当有墙体时,应当在墙体内部应当做不小于120mm高上翻混凝土挡水边。
7.1.5外墙饰面砖粘贴和勾缝必需采纳专用粘贴材料和勾缝材料,胶粘剂、勾缝剂的配合比和施工方式应当符合产品说明书的要求。
7.1.6外墙涂料层宜选用吸附力强、耐候性好、耐洗刷的弹性防水涂料。
7.1.7外墙外保温工程,不宜采纳面砖饰面系统,8层以上不得采纳面砖饰面系统。
外墙外保温采纳胶聚苯颗粒时,不得采纳面砖饰面系统。
施工
721外墙粉刷应当利用含泥(粉)量低于2%、细度模数
不小于中、粗砂。
7.2.2外墙墙体施工用孔洞应当二次堵砌,表面采纳1:
防水砂浆粉严,小圆孔宜采纳微膨胀水泥砂浆二次填塞密实,施工洞周边粉刷层中应当用钢丝网补强,孔洞填塞应当由专人负责,并及时办理专项隐蔽验收手续。
7.2.3外墙面面层抹灰(饰面层施工)应当在门窗框固定、发泡剂嵌填密实后进行。
7.2.4外墙抹灰必需分层进行,严禁一遍成活,施工时每层厚度操纵在6〜10mm外墙粉刷各层接缝位置应当错开,宜留置在梁、柱不易渗水部位;粘贴面砖的外墙防水砂浆刮糙时,门窗洞口周边各粉刷层不宜留置接缝。
7.2.5严禁利用塑料条作外粉刷分格缝嵌条。
7.2.6外墙饰面砖(釉面砖、无釉面砖等)应当质地牢固,
不得有暗痕和裂纹,吸水率不得大于8%。
外墙饰面砖进场应当按
验收标准进行严格检查,并对吸水率进行查验。
饰面砖粘贴前,应当在相同基层上做样板件,样板件及现场粘贴完成后应当进行饰面砖粘结力强度查验,其查验数量、方式和结果判定应当符合《建筑工程饰面粘结强度查验标准》JG110的规定。
7.2.7应当依照条进行外墙饰面砖粘贴和勾缝,不得采纳水泥(砂)浆粘贴和勾缝。
粘贴胶粘剂必需饱满,勾缝必需嵌填密实。
7.2.8窗台、窗楣、阳台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度不宜小于10%,上口与外墙交接处应当做小圆角,且应当在大面积粉刷开始前完成粉刷。
滴水线粉刷应当密实、挺直,不得显现爬水和排水不顺畅的现象。
预埋空调穿墙管应当位置正确,向外倾斜坡度不宜小于10%,不得显现倒泛水。
7.2.9单位工程完工前外墙面应被选择很多于四处具有代表性部位做淋水实验,淋水时刻不小于2小时,不渗后才能组织完工验收。
8门窗渗漏防治的技术方法
设计
8.1.1门窗设计应当明确抗风压性能、气密性能、水密性能和保温性能四项指标。
8.1.2塑钢门窗型材料必需利用与其相匹配的衬钢,衬钢厚度除应当知足标准、标准要求外,还应当进行设计验算,并做热镀锌防腐处置。
8.1.3外墙门窗框与墙体交接处内外侧均应当采纳中性硅酮密封胶封堵。
施工
8.2.1门窗洞口过梁应当采纳钢筋混凝土过梁,门窗洞双侧应当预埋用于固定门窗的实心混凝土砖或实心砖砌筑。
当利用有孔砖砌墙时,其外墙门窗洞双侧240mm之内墙体应当用砂浆或细石混凝土灌孔密实。
8.2.2严禁利用无预热功能焊机制作的塑钢门窗和手工机具制作的塑钢门窗。
8.2.3门窗安装前应当进行四项性能的见证取样检测。
8.2.4门窗框安装固定前应当对预留墙洞尺寸进行复核,用水泥砂浆刮糙处置后安装固定外框,安装固定后的外框与墙体间应当依照饰面材料留置适合间隙。
8.2.5门窗洞口应当干燥干净后施打发泡剂,发泡剂应当持续施打、一次成塑、充填饱满,溢出门窗框外的发泡剂应当在结膜前塞入裂缝中,避免发泡剂外膜破损。
8.2.6外墙门窗洞口面层及窗台粉刷时,门窗框外上侧和左右双侧应当留5mm宽的打胶槽口,窗框外下部应当留8—12mm宽的内凹打胶槽口。
打胶基层面应当干燥干净,严禁在涂料面层上打密封胶。
8.2.7门窗框出水口标准设置,推拉窗必需设置防脱落装置。
9屋面渗漏防治的技术方法
设计
9.1.1屋面防水设计必需按《屋面工程技术标准》GB50345
-2004防水品级不低于口级的要求设防。
其中倒置式屋面必需严格执行《倒置式屋面工程技术规程》JGJ230-2020,防水品级应当
为I级。
施工图屋面细部节点做法应当详尽靠得住,卷材防水层收
头做法必需在施工图中明示。
9.1.2倒置式屋面不得采纳体积吸水率大于2%的保温材
料。
禁止利用EPS板材屋面保温材料。
9.1.3屋面宜优先选用防水、保温一体化材料。
平屋面坡度不该小于3%。
瓦屋面宜采纳挂瓦方式,与基层连接应当牢固。
混凝土刚性爱惜层强度品级不得小于C20,厚度不该小于
40mm按“细筋密布”原那么配筋。
板分格缝间距应当符合标准要求,缝宽不该大于30mm且不小于12mm
9.1.6女儿墙、高低跨、上人孔、变形缝和出屋面管道、井(烟)道等部位节点应当采取防渗构造方法,并绘制节点详图。
9.1.7屋面沿沟应当按标准要求设置溢流设施。
穿屋面反梁
沿沟的排水孔直径不得小于100mm并应当注明孔底标高。
露台屋
面也应设置雨水斗排放,不得采纳地漏方式排水。
施工
9.2.1屋面工程施工前,必需编制含有防渗漏的专项施工方案,经监理审查确认后方可组织施工。
9.2.2在屋面各道防水层或隔气层施工时,伸出屋面管道、井(烟)道及高出屋面的结构处均应当用柔性防水材料做泛水,其
净高度不小于250mm(管道泛水不小于300mm。
最后一道泛水材料采纳卷材的,应当用管箍或压条将卷材上口压紧,并用密封材料封口。
9.2.3防
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