合作绿化工作协议书.docx
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合作绿化工作协议书
合作绿化工作协议书
合作框架协议
甲方:
(以下简称甲方)
乙方:
(以下简称乙方)
为积极寻求合作共赢的发展模式,努力推动本项目园林事业快速发展,甲乙双方以互惠互利、优势互补、合作共赢的为原则,充分发挥各自的优势,尽可能扩大共赢效果,决定结成长期共同发展的伙伴关系。
并为双方以后在其他项目上的合作建立一个坚实的基础。
为此,经双方充分酝酿、友好协商共同达成本合作框架协议(以下简称“本协议”)。
第一条:
合作内容
甲方委托乙方的园林绿化环境规划设计,具体内容根据项目实际情况以合同、协议或者工作联系单等相关文件具体约定。
一、本协议签订依据
1、《中华人名__合同法》、《中华人民__建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》;
2、国家及地方有关建设工程设计管理法规和规章;
3、建设工程批准文件。
二、设计内容及时间要求
1、内容:
规划阶段:
设计理念、平面布局图;
方案阶段:
平面图、局部效果示意图、小品设施意向图等;
设计阶段:
详细平面图、局部效果图、断面或立面图等;
施工设计阶段:
规划范围内的竖向、铺装、道路(甬路)、水电、景观小品等施工图。
2、时间及图纸数量:
规划阶段:
单项工作联系单签定之日起7日(具体时间在单项工作联系单中根据项目实际情况而定)内完成;提供电子版设计图。
方案阶段:
规划确定之日起7日(具体时间在单项工作联系单中根据项目实际情况而定)内完成;提供电子版设计图。
设计阶段:
方案方案确定之日起14日(具体时间在单项工作联系单中根据项目实际情况而定)内完成;提供电子版设计图。
施工图阶段:
设计确定之日起20日(具体时间在单项工作联系单中根据项目实际情况而定)内完成;提供电子版设计图。
第二条:
合作方式
在甲、乙双方各自具体项目协议或合同约定的职责范围内,共同合作完成工程项目设计文件编制工作。
第三条:
甲方的职责
1、甲方协助乙方向业主或当地相关职能部门索取与建设项目有关的基础资料。
甲方向乙方提供资料及文件包括但不限于此内容:
设计任务书;现状地形图及总体规划图(电子版)和其它有关资料及要求(合同或协议签定后3日内提供)。
2、甲方作为投标主体参与竞标,负责并配备项目投标所需的资质及其相关材料。
甲方负责投标以及业主要求办理的相关工作。
在规定的时间内向乙方提交基础资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责。
甲方不得要求乙方违__有关标准进行设计。
3、设计过程中,甲方协调项目所在地的地方关系,负责与业主方的协调工作,协助设计工作正常开展。
完善工程设计前期事务,充分保证双方的权益。
项目开始实施设计时,甲方提供必要的工作环境,方便乙方人员参与项目各工作环节,做好必要的配合工作。
4、甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成乙方返工时,双方除另行协商签订补充协议(或另订协议)重新明确有关条款外,甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。
在未签订项目协议前,甲方已同意,乙方为甲方所做各项设计工作,甲方应支付相应设计费。
在设计中途甲方提出两次以上重大修改,造成乙方工作量大幅度增加,须相应增加设计费。
第四条:
乙方的职责
1、乙方负责对设计资料进行审查,负责该协议项目的设计工作。
乙方应按规定和协议约定的技术规范、标准进行设计按本协议约定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件,并对提交的设计文件的质量负责。
2、设计采用的主要技术标准为《城市规划编制办法实施细则》;《城市道路绿化规划设计与规范》(GJJ75-97);《公园设计》(CJJ48-92);《城市绿化建设指标规定》和《风景园林图例图示标准》等设计技术标准。
3、乙方负责向甲方解释图纸和技术上的疑难问题。
4、乙方交付设计文件后,按规定参加有关的设计审查,并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。
乙方按协议规定时限交付设计文件一年内项目开始施工,负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题,提供现场设计服务不低于三次,并参加竣工验收。
在一年内项目尚未开始施工,乙方仍负责上述工作,可按所需工作量向甲方适当收取咨询服务费,收费额由双方商定。
5、乙方提交全套规划方案后,负责不超出原计划任务书范围内的必要调整补充,如超出范围之外工作服务,甲方应另行支付乙方费用。
6、乙方同意在接到甲方委托设计协议时,优先完成甲方委托的设计工作。
第五条:
双方声明
1、甲乙双方之间结为合作伙伴关系。
甲方同意在公司开发项目中涉及设计方面的工作时,优先选择乙方设计团队,委托其项目需要设计的工作内容。
乙方同意在接到甲方委托协议时,优先完成甲方委托的设计工作。
2、甲乙双方应充分发挥各自优势,积极协助解决项目进行中的困难和问题,保证项目的顺利进行。
根据中标工程所签定的合同及工作内容,甲乙双方另行签署具体项目《设计合作协议》或者工作联系单,根据商定协议所确立的事项分别履行相应职责。
3、在协议履行期间,甲方要求终止或解除协议,乙方未开始设计工作的,退还甲方已付的定金。
已开始设计工作的,甲方应根据乙方已进行的实际工作量,不足一半时按该阶段设计费的一半支付,超过一半时按该阶段设计费的全部支付。
4、甲方所提交的基础资料及书面反馈意见须全面、及时,并对资料的可靠性负责,如因提交的资料日期延误或更改,甲方因技术会审的时间延迟,则乙方提交规划设计成果的时间相应顺延。
5、甲方要求乙方派人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时,双方应另行签订技术咨询服务协议。
6、本协议期限满,双方优先考虑与对方续约合作。
第六条:
设计费及付款方式
1、设计费
设计费平方造价、总造价及环境面积,按照每个项目的实际情况而定,具体数量以单项工作联系单的方式确认。
如果上述费用为估算设计费,则双方在初步设计审批后,按批准的初步设计核算设计费。
工程建设期间如遇项目规划面积调整,则设计费根据设计变更单中的内容也做相应调整。
2、付款方式
2.1每个单项设计前双方签订单项工作联系单,商定设计费金额。
由甲方预先支付乙方设计费金额的35%作为定金,(项目结算时,定金抵作设计费)。
2.2每次单项设计结束时,由乙方根据甲方确认工作联系单、设计变更签证单,提交甲方单项设计费结算,经甲方审核确认,即为本项的最终决算,作为双方结算依据。
2.3每年6月30日之前结束的所有项目的尾款总额在当年6月30日之前一个周内一次性付清;每年12月31日之前结束的项目的尾款总额在当年12月31日之前一个周内一次性付清。
第七条:
协议期限
双方商定了合作协议的执行期限,本协议自双方签字盖章之日起生效。
有效期至双方书面确认终止合作或任何一方根据本框架协议之约定行使单方解除权之日为止。
本协议及其相关附件具有同等法律效力。
第八条:
违约责任
若任一方违反本框架协议,其应就其违约行为对另一方造成的任何及全部损害承担赔偿责任。
守约方并有权随时单方决定解除本框架协议,而无需承担任何责任。
因本框架协议而产生或与之相关的任何争议,均应首先由双方友好协商或调解解决。
若争议发生15天后仍未能得到解决的,任何一方均有权将争议提请青岛仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。
仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第九条:
协议终止
1、不可抗力。
因地震、火灾等自然灾害、战争、罢工、停电、政府行为等造成双方不能履行本协议义务,双方通过书面形式通知对方,本协议即告中止。
2、双方协商同意终止本协议。
如有任何一方欲终止本协议,需提前一个月通知对方。
3、其他原因造成协议无法履行,双方应及时协商解决。
第十条:
协议生效及其他事宜
1、本协议为双方合作的指导性文件,遇有具体合作业务,双方另行签订有针对
战略合作协议书
甲方:
梁外梁实业有限公司
乙方:
甲、乙双方本着平等自愿、共同促进发展的原则,就合作园林绿化工程项目等业务合作事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、甲方的权利义务
1、甲方负责前期工程项目的承接运作,并将其中的绿化工程项目施工管理交由乙方全部负责;
2、甲方帮助乙方争取项目中的各方面支持,协助解决乙方在项目运作过程中所遇到的问题;
3、甲方支持乙方为项目顺利进行安排的活动,为乙方提供相应的支持和辅助工作。
4、甲方授权给乙方的项目,甲方有权不承担乙方在经营中的产生所有损失。
5、在合作中,产生的所有费用,应在双方约定的时间或在任何一方收到客户款项7个工作日内打到对方指定账户。
二、乙方权利义务
1、乙方应积极配合甲方的合作项目,提供包括技术、设计及相关方面的支持;
2、乙方有义务执行双方所达成的决议,遵守章程,维护彼此的合法权益;并承担材料款等所有垫资事宜;
3、乙方应充分利用双方所搭建的平台,发挥自身优势,积极探索多种形式的合作,为双方创造出经济效益。
4、乙方接管的项目,自主经营,每合作一个项目需出具联络单,园林绿化项目按照甲乙1.8:
9.2毛利润分成,双方签名认可。
应根据项目的特殊性向甲方交纳管理费(具体数据按联络单为准)。
乙方在运营中遇到的风险,责任有乙方全部承担。
5、甲乙双方经营证件同意给对方使用(合作产生利润分红)。
双方都享有在对方办公场所挂牌办事处的优势。
三、其它
1、甲、乙双方中任何一方欲变更、解除本协议,必须采取书面形式,口头无效;解除协议需提前一个月向对方提出;
2.甲、乙双方中任何一方未履行本协议条款,导致协议不能履行、不能完全履行,对方有权变更、解除协议;
3、本合同未尽事宜,双方应本着互惠互利、友好协商的原则另行约定,并以__或附件的形式体现;本协议的__或者附件与本协议拥有同等的法律效力。
4、本协议一式二份,甲乙双方及担保方各执一份,具有同等法律效力。
5、本协议自各方代表人签字认可之时起生效。
甲方代表:
乙方代表:
签署时间:
签署时间:
园林绿化合作框架协议
甲方:
(以下简称甲方)
乙方:
(以下简称乙方)
为积极寻求合作共赢的发展模式,努力推动本项目园林事业快速发展,甲乙双方以互惠互利、优势互补、合作共赢的为原则,充分发挥各自的优势,尽可能扩大共赢效果,决定结成长期共同发展的伙伴关系。
并为双方以后在其他项目上的合作建立一个坚实的基础。
为此,经双方充分酝酿、友好协商共同达成本合作框架协议(以下简称“本协议”)。
第一条:
合作内容
甲方委托乙方的园林绿化环境规划设计,具体内容根据项目实际情况以合同、协议或者工作联系单等相关文件具体约定。
一、本协议签订依据
1、《中华人名__合同法》、《中华人民__建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》;
2、国家及地方有关建设工程设计管理法规和规章;
3、建设工程批准文件。
二、设计内容及时间要求
1、内容:
规划阶段:
设计理念、平面布局图;
方案阶段:
平面图、局部效果示意图、小品设施意向图等;
设计阶段:
详细平面图、局部效果图、断面或立面图等;
施工设计阶段:
规划范围内的竖向、铺装、道路(甬路)、水电、景观小品等施工图。
2、时间及图纸数量:
规划阶段:
单项工作联系单签定之日起7日(具体时间在单项工作联系单中根据项目实际情况而定)内完成;提供电子版设计图。
方案阶段:
规划确定之日起7日(具体时间在单项工作联系单中根据项目实际情况而定)内完成;提供电子版设计图。
设计阶段:
方案方案确定之日起14日(具体时间在单项工作联系单中根据项目实际情况而定)内完成;提供电子版设计图。
施工图阶段:
设计确定之日起20日(具体时间在单项工作联系单中根据项目实际情况而定)内完成;提供电子版设计图。
第二条:
合作方式
在甲、乙双方各自具体项目协议或合同约定的职责范围内,共同合作完成工程项目设计文件编制工作。
第三条:
甲方的职责
1、甲方协助乙方向业主或当地相关职能部门索取与建设项目有关的基础资料。
甲方向乙方提供资料及文件包括但不限于此内容:
设计任务书;现状地形图及总体规划图(电子版)和其它有关资料及要求(合同或协议签定后3日内提供)。
2、甲方作为投标主体参与竞标,负责并配备项目投标所需的资质及其相关材料。
甲方负责投标以及业主要求办理的相关工作。
在规定的时间内向乙方提交基础资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责。
甲方不得要求乙方违__有关标准进行设计。
3、设计过程中,甲方协调项目所在地的地方关系,负责与业主方的协调工作,协助设计工作正常开展。
完善工程设计前期事务,充分保证双方的权益。
项目开始实施设计时,甲方提供必要的工作环境,方便乙方人员参与项目各工作环节,做好必要的配合工作。
4、甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成乙方返工时,双方除另行协商签订补充协议(或另订协议)重新明确有关条款外,甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。
在未签订项目协议前,甲方已同意,乙方为甲方所做各项设计工作,甲方应支付相应设计费。
在设计中途甲方提出两次以上重大修改,造成乙方工作量大幅度增加,须相应增加设计费。
第四条:
乙方的职责
1、乙方负责对设计资料进行审查,负责该协议项目的设计工作。
乙方应按规定和协议约定的技术规范、标准进行设计按本协议约定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件,并对提交的设计文件的质量负责。
2、设计采用的主要技术标准为《城市规划编制办法实施细则》;《城市道路绿化规划设计与规范》(GJJ75-97);《公园设计》(CJJ48-92);《城市绿化建设指标规定》和《风景园林图例图示标准》等设计技术标准。
3、乙方负责向甲方解释图纸和技术上的疑难问题。
4、乙方交付设计文件后,按规定参加有关的设计审查,并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。
乙方按协议规定时限交付设计文件一年内项目开始施工,负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题,提供现场设计服务不低于三次,并参加竣工验收。
在一年内项目尚未开始施工,乙方仍负责上述工作,可按所需工作量向甲方适当收取咨询服务费,收费额由双方商定。
5、乙方提交全套规划方案后,负责不超出原计划任务书范围内的必要调整补充,如超出范围之外工作服务,甲方应另行支付乙方费用。
6、乙方同意在接到甲方委托设计协议时,优先完成甲方委托的设计工作。
第五条:
双方声明
1、甲乙双方之间结为合作伙伴关系。
甲方同意在公司开发项目中涉及设计方面的工作时,优先选择乙方设计团队,委托其项目需要设计的工作内容。
乙方同意在接到甲方委托协议时,优先完成甲方委托的设计工作。
2、甲乙双方应充分发挥各自优势,积极协助解决项目进行中的困难和问题,保证项目的顺利进行。
根据中标工程所签定的合同及工作内容,甲乙双方另行签署具体项目《设计合作协议》或者工作联系单,根据商定协议所确立的事项分别履行相应职责。
3、在协议履行期间,甲方要求终止或解除协议,乙方未开始设计工作的,退还甲方已付的定金。
已开始设计工作的,甲方应根据乙方已进行的实际工作量,不足一半时按该阶段设计费的一半支付,超过一半时按该阶段设计费的全部支付。
4、甲方所提交的基础资料及书面反馈意见须全面、及时,并对资料的可靠性负责,如因提交的资料日期延误或更改,甲方因技术会审的时间延迟,则乙方提交规划设计成果的时间相应顺延。
5、甲方要求乙方派人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时,双方应另行签订技术咨询服务协议。
6、本协议期限满,双方优先考虑与对方续约合作。
第六条:
设计费及付款方式
1、设计费
设计费平方造价、总造价及环境面积,按照每个项目的实际情况而定,具体数量以单项工作联系单的方式确认。
如果上述费用为估算设计费,则双方在初步设计审批后,按批准的初步设计核算设计费。
工程建设期间如遇项目规划面积调整,则设计费根据设计变更单中的内容也做相应调整。
2、付款方式
2.1每个单项设计前双方签订单项工作联系单,商定设计费金额。
由甲方预先支付乙方设计费金额的35%作为定金,(项目结算时,定金抵作设计费)。
2.2每次单项设计结束时,由乙方根据甲方确认工作联系单、设计变更签证单,提交甲方单项设计费结算,经甲方审核确认,即为本项的最终决算,作为双方结算依据。
2.3每年6月30日之前结束的所有项目的尾款总额在当年6月30日之前一个周内一次性付清;每年12月31日之前结束的项目的尾款总额在当年12月31日之前一个周内一次性付清。
第七条:
协议期限_合作绿化工作协议书。
双方商定了合作协议的执行期限,本协议自双方签字盖章之日起生效。
有效期至双方书面确认终止合作或任何一方根据本框架协议之约定行使单方解除权之日为止。
本协议及其相关附件具有同等法律效力。
第八条:
违约责任
若任一方违反本框架协议,其应就其违约行为对另一方造成的任何及全部损害承担赔偿责任。
守约方并有权随时单方决定解除本框架协议,而无需承担任何责任。
因本框架协议而产生或与之相关的任何争议,均应首先由双方友好协商或调解解决。
若争议发生15天后仍未能得到解决的,任何一方均有权将争议提请青岛仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。
仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第九条:
协议终止
1、不可抗力。
因地震、火灾等自然灾害、战争、罢工、停电、政府行为等造成双方不能履行本协议义务,双方通过书面形式通知对方,本协议即告中止。
2、双方协商同意终止本协议。
如有任何一方欲终止本协议,需提前一个月通知对方。
3、其他原因造成协议无法履行,双方应及时协商解决。
_合作绿化工作协议书。
第十条:
协议生效及其他事宜
1、本协议为双方合作的指导性文件,遇有具体合作业务,双方另行签订有针对
合作绿化合同书
甲方:
乙方:
经甲乙双方协商决定对进行绿化,签订合同如下:
一、甲方的责任与义务
1、负责乙方施工用水、电问题。
2、协助乙方正常施工,如影响乙方施工进度,应完全负责。
制止人为对栽植好苗木的损坏及内部的施工损失。
3、绿化种植完毕,甲方支付总工程款的90%,余款6个月验收成活率达到95%后全部付清。
(合同期内死亡的苗木由乙方负责补栽,确保成活,小苗95%、大苗100%)。
二、乙方的责任和义务
1、严格按照甲方提供的效果图进行施工,栽植问题出现差错由乙方承担。
(高度、杆径按标准为主,冠径按丰满为主)。
2、乙方在施工过程中向甲方提供苗木责任养护管理服务。
(指导栽植、浇水、修剪、防治病虫害)。
3、超出设计标准,需甲方同意签字后方可变更,变更后按实际规格计价结算。
特殊情况按甲方要求变更价格另算。
4、施工过程中,乙方无条件接收甲方的质量监督。
三、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
四、未尽事宜,甲乙双方另行协商。
五、整体工程施工时间为天。
(不可抗拒因素除外)。
六、本合同自双方签字之日起生效。
附:
植物配置预算表
甲方(盖章)乙方
甲方代表(签字):
乙方代表(签字):
年月
日_合作绿化工作协议书。
配置预算表
甲方:
(以下简称甲方)
乙方:
(以下简称乙方)
为进一步搞好x表业有限公司厂区内绿化带及河堤草场的周边绿化环境,甲方委托乙方承担现有的绿化养护。
经双方友好协商,达成以下协议:
一、养护项目相关情况:
养护地点:
xx市x
养护面积:
441215平方米
地域范围:
见本合同附件――养护区域图纸
二、养护合同期限:
自年月日至年月日止,为期一年。
因为合同中区域在过去几年时间里面都没有实施过规范的养护,因此在整个合同期内划分出前两个月为整改期即从年月日至年月日为绿化整改期。
在整改及养护两个期限内因为乙方所投入的人力、肥料、劳动强度等都有很大区别,所以两个阶段分开计价。
价格:
(不含水、电费)
整改期价格:
32440.00元/10人/2月
养护期价格:
94950.00元/6人/10月
合同总金额为:
32440.00+94950.00=127390.00元/年
三、绿化服务内容:
包修建、除草、淋水、施肥、植物病虫防治、管理不善导致死亡的补种。
四、保养的质量和要求:
1、总体要求:
植物生长健壮,无病虫害,无杂草,无枯枝。
整体美观。
(详见附件《x绿化工程公司对x表业厂区绿化带及河堤草场养护验收标准》
五、服务费用及付款方式。
1、详见乙方所提供的招标时期的报价单,如附件《x绿化工程公司对x表业厂区绿化带养护项目报价单》。
2、甲方应在次月10号前,凭乙方提供的有效足额发票以现金或银行转帐支票支付上月的绿化服务费。
如乙方未能按时提供发票的,则付款时间相应顺延。
六、双方责权
甲方权利:
1、甲方有权要求乙方按时,定量提供本合同内所涉及到的服务。
并有对服务质量提出评价的权利,要求乙方改进方法和改善品质。
如无改进,甲方有权依《绿化服务违约处罚规定》及合同的其他条款进行处理。
2、在乙方承包服务器期间,甲方有权对乙方不符合合同规范的操作提出批评和指导。
3、甲方有权对乙方所提供的服务人员数量,素质,劳动能力等进行检查和评估。
4、甲方有权检查乙方在合同期间使用的肥料、药物的品质和数量。
甲方责任:
1、在合同期间甲方有责任为乙方的园艺工人和管理人员提供住房两间,用于解决乙方工作人员的住宿(产生水、电等一切费用由乙方承担)。
仓库库房一间,用于乙方保管生产设备和工具。
2、在乙方进入初期1个月内,甲方有责任为乙方实施灌溉等解决好水源问题。
3、甲方为乙方提供养护期间的水和电。
4、甲方有责任按照合同要求支付乙方服务费。
5、甲方有责任教育自己员工遵守乙方设置的园林警告、提示标识。
共同保护乙方的劳动成果。
乙方权利:
1、乙方在为甲方提供服务
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