完整版房屋指标转让协议.docx

完整版房屋指标转让协议.docx

《完整版房屋指标转让协议.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《完整版房屋指标转让协议.docx（13页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

完整版房屋指标转让协议

房屋指标转让协议

甲方：

乙方：

甲方拥有娄底市南苑上和公务员小区的购房资格。

经甲、乙双方平等协商，现就甲方将该购房指标转让给乙方一事达成如下协议：

一、乙方一次性付给甲方指标转让费壹拾伍万元（¥150000）整，从此乙方替代甲方取得南苑上和小区的购房资格（既取得购买该房的权利的同时承担相应的义务，如按甲方单位要求按时缴纳购房款、按时参加统一抽签分房等相关事项）；

二、乙方以甲方名义向甲方所在单位缴纳房屋的全部房款，所有交款票据由乙方保留、甲方在上边注明“款项由乙方实际缴纳”字样，作为乙方的出资凭证；

三、南苑上和小区房屋建成并交付时，乙方得以甲方名义直接领取房屋钥匙并行使占有、使用、收益、处分权利；时机允许时，甲方应配合乙方完成房屋权属登记转至乙方的全部手续，费用由乙方自负；

四、甲方承诺：

1、保证不一房二卖，即不将本购房指标在本协议签订后再向他人二次出售，同时也不向单位主张房屋系自己出资购买；

2、不以自己名义主张合同无效并要求乙方返还购房指标或该房；

3、接到单位关于购房的各类通知后（如交款通知、抽签分房时间、领文件、钥匙等各种通知），二十四小时内通知乙方；

4、在允许过户时，配合乙方将房屋权属证书转登记至

乙方名下；

5、如果甲方违反上述约定，导致乙方丧失了购买房屋的机会无论合同效力存废，愿意在退还乙方的指标转让费、向单位交纳的房款的基础上，另外赔偿乙方伍万元作为对乙方损失的承担。

五、乙方承诺：

1、按照甲方单位的要求及时交纳所有款项（乙方需在甲方单位要求缴纳购房款时间的前2天把钱缴纳，如甲方单位要求月日前交款，则乙方需在月日前缴纳），如没有按时缴纳，则视为乙方放弃购房，甲方有权收回购房指标权；

2、乙方如因自己原因不能按时缴纳购房款，甲方有权收回购房指标，并乙方承诺向甲方赔偿伍万元作为甲方丧失另外转让购房指标的机会损失；

六、本协议一式二份，甲乙双方签字即生效。

任何一方不得以任何理由反悔，共同信守执行；双方各执一份。

乙方：

甲方：

年月日

月日

房屋指标转让协议书

卖房屋指标方（甲方）：

身份证号码：

购房屋指标方（乙方）：

身份证号码：

甲乙双方在平等自愿、互惠互利友好协商的基础上，就巴彦尔灯治沙林场棚户区改选项目楼房指标转让事宜达成如下协议，供双方共同遵守：

一、甲方将其所在巴彦尔灯治沙林场棚户区改造项目房屋指标（楼房建址：

巴林桥场部南）转让给乙方，由乙方借甲方名义购买该楼房及仓库。

二、该楼房位于大板镇园林街南林苑小区，（房号为幢

楼单元号），面积为平方米。

三、棚户区改造补贴（国家及自治区补助款贰万元）均由甲方享有，乙方不得占用，以后如有国家的其他补助款，也均由甲方享有。

甲乙双方必须在此合同签订之时，一次性付给甲方人民币叁万元整（不包括国家及自治区补助款贰万元楼房指标转让费叁万元），交楼房首付款时付给甲方贰万元整。

四、该楼房的购房款和税费全部由乙方支付，该楼房的一切权利归乙方所有，甲方对该楼房不享有任何权利。

五、该楼房的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该楼房而开具的收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。

甲方必须协助办理楼房贷款，按规定楼房贷款为甲方名。

六、甲方应在接到有关该住房购房款和税费的交纳通知后二日内在交通和通讯便利的情况下将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳。

七、甲方应在获得房屋所有权证后当日内重新签订楼房买卖合同并将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定该房屋能交易后，积极地协助乙方将房屋过户到乙方名下，办理所有权证，如果单位允许直接过户乙方名下，所需过户费用全部由乙方承担。

八、本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。

九、本合同自签订之日起生效，至房屋过户为乙方房屋所有权证后止。

十、如林业住宅楼停建，甲方如数退还乙方各项付款，终止此合同。

十一、本合同由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

甲方（签字）：

乙方（签字）：

购房权转让协议书

转让方（甲方签字）：

身份证号：

受让方（乙方签字）：

身份证号：

甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的前提下，就宜春经济管委会团购房（B户型）

的购房权（该权属面积约145.00平米）转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将该购房权转让给乙方，乙方支付给甲方转让费人民币

（¥：

元），同时支付甲方为该房屋先行垫付的住宅申购意向金人民币

（¥：

元）＜该意向金相关凭证编号为No.〉，其他已交款

项：

，

合计人民币（¥：

元），在签订本协议时乙方一次性向甲方

付清上述款项。

二、甲方权利：

收取乙方给付的购房权转让费及要求乙方支付甲方为该房屋先行垫付

的住宅申购意向金和其他预付款项。

甲方责任：

保证上述购房权属本人真实、合法取得的权利；保证在该协议签订之日

起甲方不再享有该房屋及源于该房屋的权益；届时必须协助乙方办理房屋的选房、交款、更

名、过户等必需的购房手续（相关政策允许能够办理更名或落成共有人等手续，甲方必须配

合乙方办理相关手续）；本协议签订之日起，甲方联系方式变更，甲方及时通知乙方。

若因甲方原因未及时通知乙方该物业的相关事宜，造成乙方无法履行此合同，则视为甲方违约。

直到乙方取得该套房屋的全部产权为止，甲方的以上相关责任方可完成。

三、乙方权利：

交清购房权转让费及住宅申购意向金和其他预付款项之后，拥有以甲方

名义选购房屋以及房屋所附带的车位、车库等附属设施的权利；获得甲方积极协助办理相关

房屋手续的权利。

乙方责任：

支付所选房屋的购房款、房屋配套费、税费及届时更名、过户等手续的

所有相关费用；对于以届时选房规则、条件所选定的实际房屋，必须无条件接受；若购买该

房屋必须包含一个车位或车库，乙方必须无条件接受（注：

若届时本车位或车库是以单位、开发商或相关部门赠送的方式获得，归乙方所有，甲方不得干涉）；若乙方联系方式变更，乙方有责任及时通知甲方；因乙方原因，甲方无法协助乙方所造成的损失由乙方承担。

直到

乙方取得该套房屋的全部产权为止，乙方的以上相关责任方可完成。

在本协议有效期内未办理产权过户之前，乙方不得再将该物业转让他人，否则视为违约，

将按违约条款支付违约金。

四、由于目前该购房权所属小区具体房价不明确，甲、乙双方均达成合意，双方均不得

以日后价格波动为由要求对方重新确定购房权转让价格。

五、违约责任

1、此协议签订后，甲方若不履行协议相关条款，视为违约，甲方应退还乙方所付全部

款项（包括已付转让费，购房款及其他相关税费），并再向乙方支付违约金人民币：

伍拾万元整

（¥:

500000.00）。

2、此协议签订后，乙方若不履行协议相关条款，视为违约，且甲方不退还乙方所付全

部款项（包括已付转让费，购房款及其他相关税费），并再向甲方支付违约金人民币：

伍拾万元

整（¥:

500000.00）。

3、在房屋选房、更名、过户等过程中，由于乙方原因（如不能按时交清房款及手续费

等）造成房屋不能顺利选购、更名、过户，甲方不承担责任，且不退还购房权转让费。

4、此协议签订生效，见证方不退还信息佣金。

六、其他约定条款

1、乙方已承诺不得涉及甲方名义办理房屋产权相关的抵押贷款。

2、届时该套房屋的实际价格，以甲方单位及开发商针对本单位职工公布的价格为准。

3、届时若必须以甲方名义付款，则乙方出资以甲方名义支付，甲方必须协助，由此所产生的一切费用由乙方负责。

4、如日后房屋建成，因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方所购房屋受损的，与甲方无

关。

5、房屋选购、过户等过程中所产生的购房合同、发票、收据、房屋所有权证、土地使

用证、钥匙等所有相关资料物件原件，领取之日即由乙方自行负责保管，届时乙方出具相关

收据给甲方。

在乙方最终取得房屋所有权之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何证件用于

任何用途，否则乙方以违约论。

6、签订本协议时，甲乙双方向对方提供身份证复印件作为附件。

甲方还向乙方提供工

作证和结婚证的复印件、住宅申购意向金收据和其他已交款项收据原件，届时乙方出具相关

收据给甲方。

双方均不得将以上证件和提供给第三方，否则追究法律责任。

7、双方约定因国家政策、单位原因造成本协议无法及时履行的，甲方应提前通知乙方，并继续配合乙方取得相关权益。

8、若因不可抗力、政策变动因素导致本协议无法履行，本协议自动失效，也不视为双

方违约。

按本条解除协议时，甲方应退还给乙方所付全部款项且不支付利息。

9、开发商向甲方交付房屋当日，甲方即告知乙方，并及时同乙方办理房屋交割手续。

甲方向乙方交割房屋后，所发生的物业管理费、水电费、卫生费等与房屋使用相关的费用及责任均由乙方承担。

10、本协议签订时，已经过双方配偶同意。

七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成的，依法向该物业所在辖区人民

法院提起诉讼。

八、本协议共贰页，壹式叁份，甲乙双方各执壹份，见证方备案一份，自双方签字之日

起生效。

甲方签字：

乙方签字：

住址：

住址：

联系电话：

联系电话：

签署日期：

年

月

日

签署日期：

年

月

日

见证方：

签署日期：

年月日

购房指标转让协议书

甲方（卖方）：

身份证号：

电话：

住址：

乙方（买方）：

身份证号：

电话：

住址：

甲、乙双方本着平等、

自愿的原则经协商一致，就

（该房屋权属面积约平米）转让事宜，签定本协议，协议内容如下：

一、房屋性质：

本房屋是由的名义兴建，具有市场化运作的团购

性质的商品房，甲方是的退休工作人员，现有一个购买一套x级干

部的购房指标。

二、转让金额及支付方式：

因该房屋尚在筹建阶段，甲方同意将该房屋（包括所附带的车位、车库等附属设施）购房指标转让给乙方，购房指标转让价格为人民币：

万元整（Y:

0000.00）元），乙方在签订本协议后一个月（2000年0月0日至2000年0月0日止）内须一次性向甲方付清该购房指标转让款。

三、甲方的权利和义务：

1、在签订本协议后，应及时将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方以

便乙方及时了解和掌握。

甲方有义务协助乙方及时按的要求支付相应的

购房款及申请办理房屋的登记、备案等相关手续，协助在办理该房屋产权证前办理房屋变更登记手续。

2、在签订本协议后，甲方应当全力配合乙方办理该房产过户的一切相关手续，除了乙方支付此次所选房屋的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费、税费及届时更名、过户等手续的所有相关费用外，甲方不得再要求乙方支付其它的费用。

3、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建并且乙方无

过失的，则甲方应在一周内退回乙方购房指标转让费、购房款及其它已支付款项。

如因乙方过失导致房屋停建以及不能办理该房屋的购房事宜的后果，则甲方不退

回乙方本房屋指标转让费人民币：

万元整（Y:

00000.00）元。

4、甲方将购房指标转让给乙方后，不得将该购房指标再行转让他人。

5、当房屋建成并交房时，甲方应及时将房屋钥匙交给乙方，不得反悔。

四、乙方的权利和义务：

1、在签订本协议后，乙方应当按约定时间向甲方支付购房指标转让费，及

时按的要求支付此次所选房屋的购房款、房屋配套费、税费及届时更

名、过户等手续的所有相关费用。

2、在该房屋未办理产权过户之前，乙方不得将该房屋转让他人，否则视为违约，将按违约条款支付违约金。

3、乙方已承诺不得涉及以甲方名义办理该房屋产权相关的抵押贷款。

4、本协议签订后，甲方因该房屋所取得或享有的各项优惠福利政策均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行补偿。

5、本协议签订后，乙方已充分考虑自己的经济实力和该房屋的偿付能力承

诺在双方还未完成对该房屋的产权交割之前不会中途退出该协议，如乙方中途退

出该协议将视为违约。

五、违约责任：

1、本协议签订后，甲方若不尽配合义务及时协助乙方办理房屋登记、备案、

交款、交房、过户等手续或又将购房指标再行转让他人，导致乙方未能购买该房

屋的，视甲方违约，甲方除应返还乙方已支付的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费及届时更名、过户等手续的所有相关费用外，还要按房屋购买价与届时市场价差额计付乙方损失并进行赔偿。

乙方违约或终止本协议，甲方无须退还乙方已付的购房指标转让费，但应返还乙方已支付的购房款。

2、在房屋选房、更名、过户等过程中，由于乙方原因（如不能按时交清房款及手续费等）造成房屋不能顺利选购、更名、过户，甲方不承担责任，且不退还购房指标转让费。

3、在乙方最终取得房屋所有权之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何证件用于任何用途，否则乙方以违约论处。

4、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致本协议无法履行，本协议自动失效，也不视为双方违约。

按本条解除协议时，甲方应退还给乙方已付全部款项（包括已付购房指标转让费，购房款）且不支付利息。

5、开发商向甲方交付房屋当日，甲方即告知乙方，并及时同乙方办理房屋交割手续。

甲方向乙方交割房屋后，所发生的物业管理费、水电费、卫生费等与

房屋使用相关的费用及责任均由乙方承担。

6、双方不能对甲乙及见证方以外的人或公司公开本购房权转让协议内容，本协议也不对开发商公开

7、乙方须按甲方所在单位关于此次的相关管理规定的交易时间、标准及内容进行房屋选房、更名、过户等相关事宜。

8由于目前该房屋所属小区具体房价不明确，甲、乙双方均达成合意，双

方均不得以日后价格波动为由要求对方重新确定购房指标转让费价格。

9、届时该套房屋的实际价格，以甲方单位及开发商针对本单位职工公布的价格为准。

10、本协议签订时，已经过双方配偶及子女同意。

六、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

协商不成的，依法向该房屋所在辖区人民法院提起诉讼。

七、本协议共三页，壹式两份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

甲方配偶签字:

住址：

联系电话：

签署日期：

乙方配偶签字:

住址：

联系电话：

签署日期：

月日

购房指标权益转让协议书

甲方（卖方）：

身份证号：

电话：

住址：

乙方（买方）：

身份证号：

电话：

住址：

甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就清华阳光二期3批次购房指标权益转让事宜，签定本协议，协议内容如下：

一、转让标的及金额：

1、双方约定：

房价工龄（一^二年）优惠24%甲方负责出具相关证明，

在认购期限内配合并亲自以指标人身份订立购房合同，乙方一次性支付全部购

房款，乙方保管从房产公司取得的所有购房凭证及资料，并从本协议中确认享有

此套住房的全部权益。

乙方在2010年___月—日以支付甲方人民币20000（两万元整）作为本次购房指标转让的金额。

2、甲方配合乙方取得该房屋的房地产权证。

3、双方同意，因房屋转移产生的税金及其他所有手续费用由担。

三、双方的权利和义务：

1、甲方保证该房屋无任何其他权利限制，甲方不能对该房屋的进行经济交易，甲方愿承担由此产生的一切责任。

2、甲方应在购房期限之前办好购房手续，协助领取房地产权证并。

乙方在

支付房款后，享有此套住房的全部权益，可以对房屋进行相关经济交易，甲方配合乙方进行以后的产权转让（出具全权授权书及身份证复印件）。

6年之内，乙

方应将房屋产权人变更完成，房屋相关转上费用全部由乙方负责承担。

3、甲方该房屋有关资料全部交付给乙方。

4、乙方负责支付该房屋的购房款、维修基金、税金及水、电、煤气、有线电视等相关进户费用;

5、双方对指标购房情况不能对开发商公开，本协议也不对开发商公开。

三、若甲、乙双方办理该房屋的指标权益转让手续期间，任何一方单方面终止本协议，同时双方应按照本协议指定的总房款的20%向对方支付违约金；甲方终止本协议，应返还乙方支付的所有房款；双方可以凭些协议向法院起诉。

四、甲、乙双方约定，如因开发商原因导致双方不能办理该房屋的购房事宜。

乙方无过失，则甲方退回乙方本协议金额20000元，乙方定金及其它已支付款项权利归乙方。

如乙方过失导致此后果，则甲方不退回乙方本协议金额20000元。

五、其它约定：

九、本协议一式，甲、乙双方各执壹份。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

时间:

时间: