合同范本之大米加工厂租赁合同.docx
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合同范本之大米加工厂租赁合同.docx
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合同范本之大米加工厂租赁合同
大米加工厂租赁合同
【篇一:
合同管理练习题_3】
合同管理练习题
一、单项选择提(每题1分)
1、下列各项中不属于合同法基本原则的是()
a.自愿原则b.诚实信用原则c.效率优先原则d.合法原则
2、招股说明书是()
a.要约邀请b.要约c.承诺d.既可能是要约也可能是要约邀请
3、根据合同法规定,下列合同中属于无名合同的是()
a.买卖合同b.租赁合同c.旅游合同d.赠与合同
4、依照合同法规定,下列关于合同的陈述,正确的是()
a.合同是自然人、法人之间设立、变更、终止民事权
利义务关系的协议
b.合同是平等主体之间设立、变更、终止债权债务关系的协议
c.合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议
d.合同是平等主体之间设立、终止债权债务关系的协议
5、合同成立的时间为()
a.承诺到达要约人时b.承诺发出时
c.要约到达受要约人时d.承诺发出后经过合理的期限
6、因无权代理而订立的合同是()
a.效力待定的合同b.无效合同c.可撤销的合同d.可变更的合同
7、提存作为债的消灭方式的一种,其产生的法律效力有()
a.提存之债只有在债权人受领之时才真正消灭
b.提存物在提存期间所产生的孳息,在任何情况下均属于提存人所有
c.提存的标的物在提存期间非因归责于提存部门之事
由导致灭失的,由提存人负担灭失风险
d.提存物自提存之日起5年内没有被债权人领取,提
存物在扣除提存费用后归国家所有
8、下列关于代位权行使的陈述,正确的是()
a.债权人应以债务人的名义行使代位权
b.债权人行使代位权,可以处分债务人的权利
c.债权人行使代位权必须尽到善良管理人的注意义务
d.债务人既可以债务人的名义、也可以债权人的名义行使代位权
9、在一份国际货物买卖合同文本中,包含有三种不同性
质的文稿,分别有印刷稿、打印稿和手写稿,它们分
别规范合同的一部分内容,但均有关于合同履行时间的规定,其确定的合同履行时间分别为10月1日,11月1日,12月1日。
根据合同解释的有关规则,合同的履行时间应推定为()
a.9月1日b.10月1日
c.11月1日d.12月1日
10、甲洗衣店将乙送来干洗的西服丢失,乙要求甲洗衣
店照价赔偿,甲洗衣店以取衣单背面印有“如将顾客衣服丢失,只按洗染费的2倍赔偿”的条款为由拒绝照价赔偿。
下述关于该条款效力的表述,正确的是()
a.该条款有效
b.该条款无效
c.该条款属于效力待定的条款
d.该条款属于可撤销的条款
11、甲乙订立的商品房买卖合同中约定:
“乙将自己开发
建设的裕佳公寓的a座第十层住房出售给甲,2000年10月8日交付房屋。
”2000年9月27日,甲发现裕佳公寓a座仅盖到第二层。
根据合同法规定,甲()
a.可以立即起诉乙,要求其承担违约责任
b.只能等到交付房屋日期到来后方能要求乙承担违约责任
c.只能等到房屋盖好后接受交付,不能要求乙承担违约责任
d.只能要求乙赔偿损失而不能解除合同
12、根据合同法规定,在下列情形中,当事人一方享
有合同解除权的是()
a.履行期限届满前,当事人一方明确表示不履行次要债务
b.因不可抗力致使合同目的不能实现
c.当事人一方迟延履行次要债务
d.当事人一方迟延履行次要债务,经催告后在合理期限内仍未履行
13、个体户甲无治理污染能力,与外商乙订立一个进
口核废料(未经处理)的合同。
据了解,未经妥善处理的核废料会造成严重的环境污染。
该合同属于()
a.有效合同b.无效合同c.效力待定合同d.条件不够,无法确定该合同效力
14、甲公司与乙公司签订一份买卖1000台vcd机的
合同。
甲公司在合同签订后,由于资金困难,遂与
丙公司商量,希望由丙公司代为履行义务,丙公司同意。
下列有关此案的陈述,正确的是()
a.如果由丙公司履行,则甲公司应先取得乙公司的同意
b.如果丙公司不履行债务,乙公司应当向丙公司追究违约责任
c.如果丙公司不履行债务,乙公司应当向甲公司追究违约责任
d.如果丙公司不履行债务,乙公司可以选择甲公司
或丙公司追究违约责任
15、甲向乙购买价值50万元的钢材,合同约定甲应于
5月12日付款。
此前因另一合同关系,乙欠甲30万元,此欠款已于4月20日到期,而乙一直未付。
5月3日,甲收到乙的通知,得知乙已将50万元钢材款债权转让于丙。
5月12日,丙向甲索要50万元钢材款。
则()
a.乙转让债权的行为无效,甲应付50万元给乙
b.乙转让债权的行为无效,甲只需付20万元给乙
即可,另30万元可主张抵销
c.乙转让债权的行为有效,甲应付50万元给丙
d.乙转让债权的行为有效,甲只需付20万元给丙
即可,另30万元可主张抵销
【篇二:
民法学】
民法学
一、单项选择题
1、()为身份权。
a、姓名权b、名誉权
c、健康权d、荣誉权
2、中华人民共和国民法调整()。
a、所有的财产关系b、所有的人身关系
c、纵向的财产关系d、平等主体间的人身关系和财产关系
3、姜某有一处房屋,当他得知有一处工厂将要在附近建设,且工厂的噪音将会
很大,姜某于是将房屋卖给想得到一处环境安静的房屋张某,姜某的行为违背了民法的哪一原则?
()
a、自愿原则b、等价有偿原则
c、保护公民、法人的合法民事权益原则d、诚实信用原则
4、王某15周岁,智力超群,为某歌舞团演员,生活可以自足,根据《民法通
则》规定,王某是()。
a、完全民事行为能力人b、可视为完全民事行为能力人
c、限制民事行为能力人d、无民事行为能力人
5、李某在战争中下落不明,其配偶如要向人民法院申请宣告李某死亡,必须在
()
a、下落不明满四年之后b、下落不明满两年之后
c、从战争结束之日起满四年之后d、从战争结束之日起满两年之后
6、公民的民事权利能力自出生时开始。
出生的时间以()为准。
a、以户籍证明为准b、以医院出具的出生证明为准
c、以身份证的记载为准
d、没有医院出具的出生证明的,以户籍证明为准
7、下列行为中不能委托代理的有()
a、签订财产租赁合同b、起诉
c、申请商标注册d、立遗嘱
8、全国妇联是一种()法人。
a、营利b、公司
c、社团d、财团
9、民事法律行为的核心是()
a、民事权利能力b、意思表示
c、民事行为能力d、合法
10、依照民法理论,财产所有权的核心是()
a、占有权b、使用权
c、收益权d、处分权
11、下列行为中,属于侵害公民肖像权的行为是()
a、在寻人启示上刊登公民的照片b、未经本人同意在照相馆橱窗陈列本人照片
c、在通辑令上使用逃犯的照片d、在庭审纪实中,使用犯罪人的图像
12、依照《继承法》的规定,继承权的主体只能是()
a、公民b、企业
c、社会团体d、事业单位
13、在实践中,下列取得财产所有权的方式中,属于原始取得的是()
a、在商店购买的电视机b、在银行存款获得的利息
c、通过遗嘱继承得到的房屋d、接受奖励获得的汽车
14、下列处分属于法律上的处分的是()
a、原材料在生产中消耗b、大米被食用
c、所有权被抛弃d、房屋被拆除
15、下列误解不属于《民法通则》所指的重大误解()
a、对民事行为性质的误解b、对合同相对人的误解
c、对民事行为内容的误解d、动机的误解
16、下列组织,不属于社团法人的是()
a、工会b、生产合作社
c、基金会d、法学会
17、产品瑕疵致人损害的民事责任的归责原则是()
a、过错责任原则b、无过错责任原则
c、过错推定原则d、公平责任原则
18、在下列权利中,自然人与法人都享有的是()
a、名誉权b、名称权
c、姓名权d、隐私权
19、产品瑕疵致人损害的民事责任的归责原则是()
a、过错责任原则b、无过错责任原则
c、过错推定原则d、公平责任原则
20、甲开一食品加工厂,因周转不灵,急需用钱,但又求借无门。
乙趁机表示愿借给甲5万元,但三个月后甲需三倍返还,甲同意。
甲乙之间的行为()
a、因乙乘人之危而无效b、因乙乘人之危而可撤销
21、甲出版社误将乙校的订货当作丙校的订货发给了丙校,这一行为属于()
a、乘人之危b、显失公平
c、重大误解d、欺诈
22、下列权利不属于绝对权的是()
a、人身权b、物权
c、知识产权d、债权
23、监护人必须是(),才可以处理被监护人的财产。
a、监护的必要b、家庭的必要
c、任何条件下d、为了被监护人的利益
24、甲、乙准备离婚,乙委托丙去登记机关办理登记,丙()
a、不能代理b、可以代理
c、经乙授权后可以代理d、甲同意后可以代理
25、甲将自己的一条金项链卖给乙,甲怕乙后悔,当即请在公证处工作的朋友丙到场作证。
他们的行为属于()
a、双方法律行为b、多方法律行为
c、要式法律行为d、实践性法律行为
26、根据债的标的能否选择为标准,债可分为()
a、特定之债和种类之债b、简单之债和选择之债
c、单一之债和多数人之债d、财务之债和劳务之债
27、下列客体中,不能作为物权客体的是()
a、房屋b、行为
c、汽车d、土地
28、诉讼时效期间届满后,债权人丧失()
a、起诉权b、实体权利
c、请求债务人履行的权利d、胜诉权
29、下列情况中发生不当得利的是()
a、甲明知不欠乙的钱而给付乙200元钱b、养子女给付其亲生父母的赡养费
c、债务未到清偿期债务人自愿履行d、山洪暴发,甲检到一件家具
30、下列各项,属于民事法律事实中的行为的是()
a、侵权b、婴儿出生
c、诉讼时效经过,权利人未行使权利d、火山爆发
31、某国驻华领事上街购物,乘座的汽车被我公民李某撞坏,该领事即向人民
法院起诉,请求李某赔偿损失。
本案适用()。
a、中国民法b、该领事所属国民法
c、国际惯例d、第三中立国民法
32、下列权利不属于绝对权的是()
a、人身权b、物权c、知识产权d、债权
33、当事人约定“甲的儿子如果调出北京”,甲乙间的房屋租赁合同即行生效。
这一民事法律行为所附的是()。
a、肯定解除条件b、肯定延缓条件
c、否定解除条件d、否定延缓条件
34、下列行为中不能委托代理的有()
a、签订财产租赁合同b、起诉
c、申请商标注册d、立遗嘱
35、()不属于原物的孳息。
a、蜜蜂酿出的蜜b、果树
c、利息d、租金
36、下列物中,属于不可分物的是()
a粮食b、石油c、耕牛d、煤炭
37、全国妇联是一种()法人。
a、营利b、公司
c、社团d、财团
38、根据物的分类,下列物与物的关系中,属于主物与从物的关系是()。
a、房屋与门窗b、桌子与椅子
c、公民甲的电视机与其室内电视天线d、公民甲的拖拉机与公民乙的拖犁39、张家为其孙子张明的出生日期犯愁。
其母记得是8月27日傍晚出生,医院的接生记录薄上记载的是8月28日,医院的出生证上记载的是8月29日,其户口薄上记载的是8月30日。
依法张明的出生日期为()
a、8月27日b、8月28日
c、8月29日d、8月30日
40、甲、乙为亲兄弟,父母双亡。
甲在县城工作,乙年满14岁,弱智。
乙在父母死后一年内住叔父丙家。
现甲、丙均不愿担任乙的监护人,依照《民法通
则》,乙的监护人应是()
a、甲b、丙
c、甲或丙d、乙所在的村民委员会
41、根据民事权利的分类,下列权利中,属于形成权的是()
a、合同当事人请求对方履行合同义务b、受害人请求致害人赔偿损失
c、继承人放弃继承权d、合同当事人请求违约方支付违约金
42、甲向首饰店购买钻石戒指二枚,标签标明该钻石为天然钻石,买回后即被人告知实为人造钻石。
甲遂多次与首饰店交涉,历时一年零六个月,未果。
现甲欲以欺诈为由诉请法院撤销该买卖关系,其主张能否得到支持?
a、不可以,因已超过行使撤销权的一年除斥期间
b、可以,因首饰店主观上存在欺诈故意
c、可以,因未过两年诉讼时效
d、可以,因双方系重大误解订立合同
43、依照《担保法》,定金数额不得超过()
a、20%b、30%c、10%d、40%
44、甲欠乙1000元人民币,同时甲为乙修理摩托车,乙应向甲支付修理费1200元,则甲乙之间的债务可以适用()
a、混同b、提存c、抵消d、免除
45、下列财产中属于按份共有的是()
a、家庭共同的财产b、夫妻共同财产
c、共同继承的财产
d、同寝室三名学生共同出资并按出资份额分享使用电脑的时间
46、下列社会关系中,属于民事法律关系的有()
a、企业甲与企业乙签订财产租赁合同b、公民甲请公民乙代取信件
c、甲公司向某税务机关纳税
d、某个体工商户因违法经营被某工商管理机关收缴营业执照
47、下列所有权的取得方法中,为所有权的继受取得的是()
a、劳动生产b、没收
c、添附财产d、赠与
48、下列物权中,属于担保物权的是()
a、地役权b、质权
c、典权d、地上权
【篇三:
关于大米选择全攻略】
有机大米指的是栽种稻米的过程中,使用天然有机的栽种方式,完全采用自然农耕法种出来的大米。
有机大米必须是种植改良场推荐的良质米品种,而且在栽培过程中不能使用化学肥料,农药和生长调节剂等。
有机大米使用的肥料一定要是有机肥,土地也得严格要求,才可以达到完全没有污染的效果。
再加上完全专用的优良碾米机械设备,就可以达到完全香、q、黏和无怪味的高品质效果。
大米是稻谷经清理、砻谷、碾米、成品整理等工序后制成的成品。
清理工序就是利用合适的
设备,通过适当的工艺流程和妥善的操作方法,将混入稻谷中的各类杂质除去,以提高大米
成品的质量,同时利用磁铁除去稻谷中的铁钉、铁屑等,以保证生产安全。
砻谷工序就是用
橡胶辊砻谷机或金刚砂砻谷机将稻谷的颖壳脱下,并使颖壳与糙米分离。
碾米工序即用碾米
机碾削、摩擦糙米使皮层和胚乳分离,然后再进行刷米、去糠、去碎、晾米等处理,这样就
可得到所需等级的大米。
中文名称:
大米
外文名称:
rice
概述大米是人类的主食之一,据现代营养学分析,大米含有蛋白质,脂肪,维生素b1、
a、e及多种矿物质。
就品种而言,大米有粳米、籼米和糯米之分。
五常大米大米
营养价值
大米中含碳水化合物75%左右,蛋白质7%-8%,脂肪1.3%-1.8%,并含有丰富的b族维生素等
有机大米与普通大米的区别
●有机大米在生产加工过程中绝对禁止使用农药、化肥、激素等人工合成物质,并且不允许
使用基因工程技术;绿色大米则允许有限使用这些物质,并且不禁止使用基因工程技术。
有机大米●有机大米在土地生产转型方面有严格规定,考虑到某些物质在环境中会残
留相当一段时间,土地从生产其它食品到生产有机大米需要两到三年的转换期,而绿色大米
则没有转换期的要求。
●有机大米在数量上进行严格控制,要求定地块、定产量,生产其它大米没有如此严格的要
求。
●按照国际惯例,有机食品标志认证一次有效许可期为一年,一年期满后可申请“保证认证
”,通过检查、审核合格后方可继续使用有机食品标志。
●绿色大米、有机大米都注重生产过程的管理,绿色大米侧重对影响产品质量因素的控制,
有机大米侧重对影响环境质量因素的控制
。
。
粳米
大米中的碳水化合物主要是淀粉,所含的蛋白质主要是米谷蛋白,其次是米胶蛋白和球蛋白
,其蛋白质的生物价和氨基酸的构成比例都比小麦、大麦、小米、玉米等禾谷类作物高,消
化率66.8%-83.1%,也是谷类蛋白质中较高的一种。
因此,食用大米有较高的营养价值。
但大米蛋白质中赖氨酸和苏氨酸的含量较少,所以不是
一种完全蛋白质,其营养价值比不上动物蛋白质。
但在午餐和晚餐时食用大米,较面食而言
更有利于人们减肥。
在我国南方地区人们一般食用大米作为主食,而在北方就有很大的不同
。
大米中的脂肪含量很少,稻谷中的脂肪主要集中在米糠中,其脂肪中所含的亚油酸含量较高
,一般占全部脂肪的34%,比莱籽油和茶油分别多2-5倍。
所以食用米糠油有较好的生理功能
。
稻、禾(小米)、稷(高粱)、麦、菽(豆)称为“五谷”。
(稻即是未加工的大米)。
食物搭配相宜
【大米+栗子】两者均有健脾养胃、壮筋骨之效,结合时养胃补肾效果极佳。
[1]【大米+菠
菜】大米益气健脾通血脉,菠菜滋阴补血二者搭配润燥养血功效明显。
【大米+山药】大米可平和五脏,山药健脾补肾,二者搭配健脾益胃,助消化。
【大米+白萝卜】止痰化咳,利膈止渴,消除肿胀。
【大米+银耳】两者搭配,滋阴润肺、生津功效更强。
【大米+燕窝】搭配可平和五脏更可滋阴补气。
【大米+小米】两者营养互补,搭配食用可提高营养价值。
其小米的营养价值高于大米,若
两者配合,有很好的营养价值。
功效
中医认为大米味甘性平,具有补中益气、健脾养胃、益精强志、和五脏、通血脉、聪耳明目
止烦、止渴、止泻的功效,称誉为“五谷之首”,是中国的主要粮食作物,约占粮食作物栽
培面积的四分之一。
世界上有一半人口以大米为主食。
大米著名品牌:
五常大米、正轮大米
、东北大米、泰国香米、龙凤大米、福临门、五湖、京贡一号、原阳大米、泗洪大米(地理
标志保护产品)。
[2]大米,入脾、胃、肺经,具有补中益气、健脾和胃、滋阴润肺、除烦渴的作用。
古代养
生家还倡导“晨起食粥”以生津液,因此,因肺阴亏虚所致的咳嗽、便秘患者可早晚用大米
煮粥服用。
经常喝点大米粥有助于津液的生发,可在一定程度上缓解皮肤干燥等不适。
煮粥
时若加点梨,中医养生效果更好。
市场行情
一是各大米加工厂收购意愿趋冷,只少量择优收购,谨慎收购,边收边加。
大米加工厂普遍
开工不足,不仅是一般中等米出货走量锐减,就是优质米的销量也受到很大影响。
南安乡阳
春米厂去年收购了一些优质稻谷丰华粘,目前大部分还在仓库压货,只在客户下了订单的时
候才敢加工。
有的加工厂干脆暂时停工待产,止亏减损。
[3]二是走货不畅。
除外销广东等
沿海地区的大米销量锐减以外,原粮外调同样不畅,一些粮食经营企业和加工厂前两年收购
的谷子大都还积压在仓库里,潜亏逐月增加,存货单位叫苦不迭,造成大量资金积压,更不
敢轻易再动手收购。
水西粮食加工厂2011年租赁外单位仓库收购晚谷合同存放期已到,当时
收购价为127元/百斤,如今成本价已达130多元/百斤,加上搬运费等每百斤要亏损10多元,
如不及时运走,还要支付更多保管费。
护肤用途
大米是东方人的主食,大米可提供丰富维生素、谷维素、蛋白质、花青素等营养成分,[4]大米具有补中益气、健脾养胃、益精强志、和五脏、通血脉、聪耳明目、止烦
、止渴、止泻的功效,米粥具有补脾、和胃、清肺功效。
大米还有护肤用途功效,以大米提
取液作为主要成分(其富含y-谷维素、稻糠甾醇、原花青素等成分),有性质温和安全,具有
较强的润白功效,并可补充肌肤所缺失水分,使肌肤光滑细腻,充满弹性功效,像孕妇护肤
品中的亲润。
y-谷维素---肌肤靓丽润白
大米中特有的成分,被称为“美容素”,是植物行的黑色素抑制剂,性质温和,无副作用,
能减低黑色素细胞活性,抑制黑色素的形成、运转和扩散,缓解色素沉着,淡化蝴蝶斑,静
肤色。
同时,还能降低毛细血管脆性,提高肌肤末梢血管循环机能作用,进而防止肌肤被裂
和改善肌肤色泽,使肌肤绽放自然润白亮泽。
稻糠甾醇(oryzasativa)---锁水补
水
对肌肤具有很高的渗透性,能维持细胞的柔软和湿润,有效保持肌肤表面水分,由于本身含
有充足的水分,因此能在短时间里让角质水分充盈,使弹力纤维及胶原蛋白处在充满水分的
环境中,肌肤也就更滋润更具弹性了。
稻糠甾醇还能促进肌肤新陈代谢、抑制肌肤发炎,可
防日晒红斑、肌肤老化。
原花青素(opc)---对抗肌肤衰老
是2011年来国际上公认的清除自由基最有效的天然抗氧化剂,欧洲人称花青素为青春营养品
、肌肤维生素。
它能恢复胶原蛋白活力,使肌肤平滑而有弹性。
花青素不仅帮助胶原蛋白纤
维形成交联结构,预防胶原纤维及弹性维的退化,使肌肤保持应有的弹性及张力,避免肌肤
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