宇生控股CBD地产项目推荐书.ppt
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宇生控股地产CBD项目推荐书2014年3月2目录三、联系我们二、CBD综合体项目简介及合作模式一、集团及地产业务介绍公司概况3n宇生控股有限公司成立于2003年,经历十年的市场洗礼,已发展成为一家注册资本10.65亿元、总资产50多亿元的,集能源、地产、金融及文化旅游产业于一体,跨鄂尔多斯、呼和浩特、北京、海南等区域,下辖子公司及参股企业10余家的多元化民营企业集团。
n经过十年的快速发展,集团当前的业务结构涵盖能源、地产、金融、文化四大产业板块。
金融文化能源地产地产板块概况地产板块概况4n宇生自2006年进入地产业务,是集团未来重点培育与发展的成长业务板块。
截至目前,宇生土地储备量逾5000亩,在呼和浩特、海南省等地有多个房地产项目,涵盖住宅地产、商业地产、旅游文化地产、养老地产、生态农业等多业态地产项目,目前集中和优先发展旅游、养老、城市综合体项目。
地产概况-项目区位5大台城市综合体工商联总商会大厦项目城市综合体占地152亩,开发面积30万平大青山乐丰园项目综合性地产项目(初步定位于养老住宅、旅游地产、休闲旅游)占地5000亩,开发面积80万平方米位于大青山旅游规划区CBD综合体项目城市综合体占地125亩,开发面积38万平方米紧邻市政府如意湾项目住宅、商业占地50亩,开发面积16万平方邻近火车站,已完成主体建设,进入销售。
海南三亚项目定位于别墅、公寓、酒店占地152亩三亚海棠湾呼市汽运总站呼市火车东站地铁一期工程6目录三、联系我们二、CBD综合体项目简介及合作模式一、集团及地产业务介绍项目基本信息n项目区位:
本项目位于呼和浩特如意行政商务金融中心区CBD核心位置,栖身于自治区、呼和浩特市两级党政大楼中间腾飞路中段,与两级政府南北相望,东距如意河百米之遥,西临内蒙古科技园区,北接如意千亩生态广场,百年松林四季葱葱。
城市主干道四通八达,距白塔机场10公里,距呼和浩特火车东站5公里,交通便利。
n项目定位:
项目业态为城市综合体,是如意商务中心区(CBD)的缩小版。
建筑总规模58万平方米,其中地上38万平方米,地下20万平方米。
7本项目火车东站汽车总站自治区政府呼市政府如意河项目指标(本规划可调整)8项目图片9项目鸟瞰图项目总平面图项目日景图项目夜景图项目核心投资价值n本项目希望以引进合作方共同开发的形式,实现资源共享,优势互补,强强联合。
项目核心投资价值简介如下:
1.区位优势:
该区域拥有36个厅、局级政府相关部门,是三级政府政治、经济、文化中心,也是科技创业园、企业总部基地等的重要聚集地。
区域环境优美,是人们工作、生活、休闲娱乐的理想居所。
2.政策优势:
本项目是内蒙古自治区总部基地的重点项目之一,受自治区、呼市、如意开发区三级政府的重视和支持,可以享受自治区级开发区的一切税收优惠政策,致力于打造成为如意区总部基地的代表作。
3.项目手续齐备(如有意向,可提供全套相关文件影印件)。
10项目投资及建设现状n投资现状:
截止目前,项目已投入金额8亿元,无负债。
n建设现状:
n土方、护坡、降水、底板基础、防水、塔吊安装等工程均已结束;nE座楼负二层封顶;nF、G和L座负三层封顶;n其他楼座均未开工。
11合作模式n为了更好的开发、运营本项目,我司愿意与各方优秀地产开发商合作开发或整体转让,可由合作方作为控股方,就项目进一步的开发计划等进行进一步探讨,包括但不限于以下合作模式:
n招商引资:
引入贵方注资合作开发(贵方控股),由贵方主导开发和操盘。
n项目转让:
以我司所持项目股权变更转让项目权益。
n其它合作模式,贵方如有合作意向,双方可以进一步探讨。
1213目录三、联系我们二、CBD综合体项目简介及合作模式一、集团及地产业务介绍携手宇生,共创辉煌14联系人:
任智军(总经理)联系电话:
18904714911座机:
0471-6372128邮箱:
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