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金地集团精装修标准化最后版本

金地集团

精装修标准

部门：

产品线咨询事业部

时间：

2015年4月

精装修产品体系划分

分级体系

级别

配置标准/成本

装修风格

客群来源

定位

低端

A1

1800元/平米

现代简约

外地客户占主力，少

许区域客户。

人性化设计、科学功能布局、选材以中高端品质为主、前期设计考虑业主入住后的各类需求。

中端

B1

2500元/平米

简约现代

区域为主、其他区域

及市外为辅。

装修设计感强、注重细节考究、前期设计结合人体工程学原理、选材品牌具有良好的口碑。

B2

3600元/平米

新古典

B3

4500元/平米

新中式风格

高端

C1

5500元/平米

欧式风格

区域性客群、多于外

地客群。

户型设计尺度奢侈、装修风格豪华，选材配置均为品牌用材，名家设计。

C2

6500元/平米

地中海风格

中端产品住宅精装修主要以舒适、实用、品质、典雅为设计原则

标标及

杆准格

线线线

设计

人性化

设计风格

配置标准

精装修标准

厨卫设施三

线

设备

智能化

主材材料

其他（收纳、阳

台等）

简约、现代风格标准化分级资料

材料部品清单

一级清单：

按系统分类、产品名称、品牌、规格、索引（完成）

二级清单：

按功能间分类对各系统产品详细解释、安装位置、定位尺寸、产品信息（名称、品牌、型号、规格、照片、价格）、数量、

三级清单：

组装产品具体材料、五金清单

1、橱柜材料清单

2、更衣柜材料清单

3、水盆柜材料清单

4、玄关柜材料清单

5、家政储藏柜材料清单

6、户内门清单

7、石材清单

二、设备定位清单

三、设计标准清单-配节点图

四、现代简约风格对比清单

五、按功能间分析成本测算权重

六、建筑图纸同现场尺寸对比清单

七、户型比例清单

户型单元

、

建筑单元平面

3

二、

精装户型平

4

三、

户型分析

4

四、

户型数据

5

五、

样板间照片

8

材料部品单元

六、

装修主材

18

七、

设备、家电

21

八、

电气、智能化

24

九、

家具系统

32

十、

卫浴系统

35

十一、

门窗五金

36

图纸资料单元

十四、条件图41

十五、节点详图44

十六、交房标准4

建筑平面图

1

1

U

iff

O

O

11

■

I

口

O

13

fx

1

I*

十

O

回口

H-iNln

4

1C><11

］网‘

r1

*4円1-<■

Ik.41M1vd

■■_.«=__|-|4>4l

r^ii

订哩垢口圧事-平初

O

O

精装户型图

王

f玄关1

衣I

ww-w

北阳

阳鬥

Uuu

书房

T11

南阳台

林客厅

—

1-

q

-

标盛户临誉也半宜痒

•次卧

a

站•厨房

_©■-ftCTI—

■

1

二

II

rnivni

1

d

tTHF计

"tin川

•家政间

户型分析：

♦玄关一一玄关空间增大，除保留矮柜功能还增设了2.7米长的玄关

衣柜，充分解决入户收纳问题。

1

♦客餐厅一一客餐厅南北贯通，弱化走道，使空间完全共享。

i♦主卧一一主卧室配L型独立衣帽间，推拉折门设计可以将柜体完全!

1

敞开，同时提供自购衣柜空间满足个性化需求。

1「1

♦主次卧过厅一一入户门尽头暗藏南北卧室入口，迎面实墙可作为

对景空间加以装饰。

|'

♦书房一一书房与其它卧室分开布局，提高使用舒适度及私密性。

♦厨房一一厨房呈U型布局，宽大的采光窗将北侧园林景观引入室

内，在家务工作时心情变得愉快、轻松。

；♦主卫生间一一采用经济的3件套配置，空间使用率得到提升。

；

i♦次卫生间一一洗手功能游离于次卫生间之外更全面地满足人性化；|需求。

；

♦家政间一一位于居室角落紧靠厨房并提供大面积收纳空间及洗衣

!

机上下水，使家政工作不影响厅室正常活动。

|

I「；

♦北向阳台一一集设备、家政、储藏于一身。

♦南向阳台一一大开间，大进深的开敞型景观阳台，连通客厅与书

房，成为室内与自然交流的重要空间

户型数据

功冃匕间编号

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

功能间名称

幺大

客餐厅

主卧

次卧

书房

厨房

主卫

次卫

家政

北阳台

南阳台

使用面积（m2）

6

37

22

13.6

13.4

7.7

4.2

2.7

4.5

2.4

9.3

开间（m）

2.6

4.2

3.7

3.7

2.9

4.2

2.5

1.7

1.8

1.35

7.1

进深（m）

2.9

9.3

6.6

3.9

4.9

2.1

2.05

2.1

3.13

2.1

1.73

窗口朝向

O

南

南

北

南

北

边东西

北

O

北

南

—窗口尺寸

O

2823

1817

1817

1523

1815

06142

0614

O

0614

开敞

地面标咼

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

-0.02

-0.02

0.00

0.00

-0.02

预留作法

40

20

20

20

20

35

30

30

35

35

40

顶面净高

2.63

2.63

2.66

2.66

2.66

2.66

2.66

2.66

2.63

2.66

2.66

吊顶净咼

2.5

居2.4

2.45

局2.4

O

2.4

2.27

2.27

局2.3

O

O

地面材质

石材拼花

地板

地板

地板

地板

地砖

石材拼花

地砖

地砖

地砖

地砖

顶面材质

局部造型吊顶乳胶漆

局部吊顶

原顶

防水石膏板防水乳胶漆

局部吊顶

原顶

原顶

墙面主材

壁纸

浅色乳胶漆

墙砖

墙砖

壁纸

涂料

涂料

特殊装饰

O

主卫石材背墙腰线，次卫腰线

局部墙砖

O

O

安防配置

可视对讲

紧急报警

首层门磁窗磁

燃气报警

O

O

O

O

O

家电配置

O

O

O

O

O

2件套

浴霸

排风扇

O

O

O

家具配置

矮柜、高

柜

O

衣帽柜

O

O

橱柜

浴柜

O

家政柜

灯具配置

筒灯3

筒灯7

防雾筒灯

4

白炽灯1

白炽灯1

防雾筒灯

4

防雾筒灯

1

防雾筒灯

2

筒灯4

吸顶灯1

吸顶灯2

牛眼射灯

1

牛眼灯11

白炽灯1

牛眼射灯

1

牛眼射灯

1

暗藏灯槽

暗藏灯槽

功能间名称

幺大

客餐厅

主卧

次卧

书房

厨房

主卫

次卫

家政

北阳台

南阳台

样板间照片

户型单位样板间照片1

序

名

图例照片

序

名

图例照片

号

称

号

称

样板间照片

户型单位样板间照片2

序

名

图例展示

序

名

图例照片

号

称

号

称

样板间照片

户型单位样板间照片3

图例展示

图例照片

书

房

5

片

样板间照片

户型单位样板间照片4

图例展示

图例展示

主

卫

昭

八、、

片

家政储物间昭

八、、

片

、玄关

图示

ZC-D02

ZC-D01

ZC-D03

编号

说明

ZC-D01

金线米黄石材

ZC-D02

深啡网一一50X50石材嵌块

深啡网30宽圈边

深啡网一一入户过门石

ZC-D03

浅啡网50宽装饰带

ZC-D04

100高木制踢脚

ZC-Q01

壁纸A——80029进口布基壁纸（回纹对花）

ZC-T01

吊顶一一石膏板造型吊顶乳胶漆饰面，配石膏角线

ZC-D04

图示

ZC-Q01

、客厅

编号

说明

ZC-D05

实木复合地板

ZC-D03

浅啡网-

石材过门石

ZC-Q01

壁纸A-

-—80029进口布基壁纸（回纹对花）

ZC-T01

吊顶一-

-石膏板造型吊顶乳胶漆饰面

ZC-T01

次卧

F

9T

4

主卧

餐厅

三、餐厅四、主卧五、次卧六、书房

图示

说明

ZC-D03

实木复合地板

ZC-D05

浅色乳胶漆饰面

ZC-Q02

石膏线一60X120石膏线

ZC-T02

原顶乳胶漆饰面

ZC-T04

浅啡网一一过门石浅啡网一一窗台板

餐厅

ZC-D04

ZC-Q01

ZC-D03

ZC-D05

ZC-T01

ZC-D05

ZC-D03

ZC-D05

ZC-D03

图示

ZC-D06

ZC-D03

ZC-D02

七、厨房

编号

说明

ZC-D02

深啡网一

-窗台板

ZC-D03

浅啡网一

-一过门石

ZC-D06

地砖一-

-600X600

ZC-Q03

墙砖一-

-300X600

ZC-T03

防水石膏板吊顶防水乳胶漆饰面

图示

ZC-Q08

ZC-Q04

八、主卫生间

:

F

1

ZC-D07

ZC-D03

ZC-Q05

ZC-Q06Q07

编号

说明

ZC-D07

金花米黄石材

ZC-D03

浅啡网一一过门石

浅啡网30宽圈边

ZC-Q08

墙砖——450X900

ZC-Q04

浅啡网石材腰线80宽

ZC-Q05

金花米黄浴缸围边金花米黄石材背墙

ZC-Q06

20宽深啡网石材套

ZC-Q07

80宽浅啡网石材套

ZC-T03

防水石膏板吊顶防水乳胶漆饰面

ZC-D03

九、次卫生间

图示

ZC-D10

ZC-D08

ZC-D03

ZC-Q09

ZC-D10

编号

说明

ZC-Q09

ZC-D09

ZC-Q10

ZC-D10

ZC-D08

ZC-D02

ZC-D09

深啡网窗台板

浅啡网挡水

麻面金花米黄一一淋浴间地面

金钻麻淋浴间圈边

地砖

300X300

金年华石材腰线80宽

墙砖

300x600

防水石膏板吊顶防水乳胶漆饰面

ZC-D08

ZC-Q10

装修主材

功能间

名称

ZC-D02

十、家政储物间

ZC-D10

ZC-D10

图示

图示

编号

说明

ZC-D02

ZC-D03

ZC-D10

ZC-Q11

ZC-D03

ZC-Q12

ZC-Q13

ZC-T04

ZC-D12

ZC-D11

ZC-D12

ZC-D11

深啡网窗台板

浅啡网一一过门石

地砖

300X300

防水乳胶漆墙面

墙砖

300X300

不锈钢扣槽

原顶乳胶漆饰面

ZC-D12

部品清单

产口口编号

产品名称

使用部位

品牌

型号、规格

主材-地面材质

ZC-D01

金线米黄石材

幺大

地面拼花

ZC-D02

深啡网石材

幺大

地面拼花50X50石材嵌块地面拼花30宽圈边入户过门石

厨房:

40宽窗套

厅房、次卫

窗台板

ZC-D03

浅啡网石材

幺大

50宽装饰带

厅房、厨卫、南北阳台

房间过门石

主卫生间

30宽装饰边带

次卫生间

淋浴间挡水60X60石材嵌块

ZC-D04

木踢脚

厅房

北美风情

100高

ZC-D05

实木复合地板

厅房

12mm厚多层实木复合；910X130X12

ZC-D06

地砖

厨房

冠军

PA60305600X600

ZC-D07

金花米黄石材

主卫生间

主卫地面铺装、次卫淋浴

ZC-D08

麻面金花米黄石材

次卫生间

淋浴间内地面

ZC-D09

金钻麻花岗岩石材

淋浴间内地面圈边

ZC-D10

地砖

北阳台、次卫:

冠军

地面铺装30101;300X300

ZC-D11

阳台地砖

南开敞阳台

乙供

浅灰色地砖300X300

ZC-D12

阳台地砖

南开敞阳台

乙供

深色地砖圈边

部品清单

产口口编号

产品名称

使用部位

品牌

型号、规格

主材-天花材质

ZC-T01

石膏板造型吊顶乳胶漆饰面

玄关、客餐厅、主卧室局部

多乐士

A931-65913（白色普通底漆）

A929（白色普通面漆）

ZC-T02

石膏线

主次卧、书房

60X120成品石膏线

ZC-T03

防水石膏板吊顶防水乳胶漆饰面

厨房、主次卫

多乐士

A931-65978（白色防水底漆）

A915（白色防水面漆）

ZC-T04

原顶乳胶漆饰面

主次卧、书房、家政阳台

A931-65913（白色普通底漆）

A929（白色普通面漆）

部品清单

产口口编号

产品名称

使用部位

品牌

型号、规格

主材-墙面材质

ZC-Q01

壁纸A

玄关、客餐厅

天地

80029;进口布基壁纸（回纹对花）

ZC-Q02

浅色乳胶漆墙面

主次卧室、书房

多乐士

ZC-Q03

墙砖

厨房

冠军

83100、300x480

ZC-Q04

浅啡网石材腰线

主卫生间

80宽

ZC-Q05

金花米黄石材

主卫

浴缸围边、

背景墙

ZC-Q06

深啡网石材套

20宽

ZC-Q07

浅啡网石材套

80宽

ZC-Q08

墙砖

冠军

49701;450X900

ZC-Q09

墙砖

次卫

冠军

83100;300X600

ZC-Q10

金年华石材腰线

80宽

ZC-Q11

防水乳胶漆饰面

北阳台

多乐士

A931-65978（白色防水底漆）

A915（白色防水面漆）

ZC-Q12

墙砖

冠军

30101;300X300

ZC-Q13

不锈钢扣槽

ZC-Q14

地砖踢脚

南开敞阳台

乙供

浅灰色

ZC-Q15

墙砖

南开敞阳台

乙供

浅灰色、300X300

SB-01

SB-02

部品单元家电电器

JD-01

编号

图示索引

编号

J

L

■■

■fl

ll・

1

1

111

]

中r

ill

■

-V-Sh

R

1

□

*

Lwnj:

II

1

iKSd.

SB-02

设备、家电一级清单

产口口编号

产品名称

使用部位

品牌

型号

SB-01:

地采暖-分集水器

家政阳台

SB-02

散热器

主、次卫

太阳花

椭圆管卫浴400-4614、469

JD-01

油烟机

厨房

西门子

LC37956TI

JD-02

灶具

厨房

西门子

ER70351M

设备、家电二级清单

DQ-04

ZN-03

ZN-02

DQ-10

ZN-01

DQ-06

DQ-02

DQ-04

家电电气智能化

DQ-01

DQ-09

DQ-08

DQ-07

DQ-05

DQ-07

ZN-04

电气、智能化一级清单

产口口编号

产品名称

使用部位

品牌

型号

DQ-01

防雾筒灯

厨房、主次卫、更衣间

雷士

NDL945-2

DQ-02

牛眼射灯

玄关客餐厅、主卫、家政1

雷士

NDL854

DQ-03

普通筒灯

玄关、客餐厅、家政

雷士

TDE735A

DQ-04

吸顶灯

南北阳台

雷士

NPX100—22W

DQ-05

日光灯带

客厅、餐厅、主卫

雷士

T48W26W28W暖光

DQ-06

白炽灯

房间主灯位

总包标配

DQ-07

开关面板

各功能间

西蒙

50系列

DQ-08

浴霸

主卫

名族

S590

DQ-09

排风扇

次卫

奥普

BP14-3DF

ZN-01

可视对讲

客厅

韩昌

QH203黑白

ZN-02

紧急报警

客厅、主卧

总包标配

ZN-03

温控器

家政间

标配

ZN-04

燃气报警器

厨房

标配

ZN-05

门磁窗磁

客厅、卧室

总包标配

电气、智能化二级清单

产口口编号

DQ-01

产品名称

防雾筒灯

品牌

雷士

型号

NDL945-2

O

数量

11个

位置

厨卫、更衣间

规格

施工注意事项

1、注意预留吊顶咼度

外观

暖光源

米购形式

甲供

价值排序

标配

参考价格

产口口编号

DQ-02

产品名称

牛眼射灯

品牌

雷士

型号

NDL854

fjM-—..

数量

14个

位置

玄关客餐厅、主卫、家政

规格

施工注意事项

1、注意预留吊顶咼度

外观

暖光源

米购形式

甲供

价值排序

标配

参考价格

产口口编号

DQ-03

产品名称

普通筒灯

品牌

雷士

型号

TDE735A

O

数量

14个

位置

玄关、客餐厅、家政

规格

施工注意事项

1、注意预留吊顶咼度

外观

暖光源

米购形式

甲供

价值排序

标配

参考价格

产口口编号

DQ-04

产品名称

吸顶灯

品牌

雷士

型号

NPX100—22W

产口口编号

DQ-04

产品名称

吸顶灯

品牌

雷士

型号

NPX100—22W

数量

3个

位置

南北阳台

规格

施工注意事项

外观

暖光源

米购形式

甲供

价值排序

标配

参考价格

产口口编号

DQ-05

产品名称

日光灯带

品牌

雷士

型号

T48W26W28W

数量

28W-20/26W-4/8W-6

位置

客餐厅、主卫灯槽内

规格

施工注意事项

灯管搭接避免光带不连续

外观

暖光源

米购形式

甲供

价值排序

标配

电气智能化

DQ-06

DQ-07

产品编号

产品编号

DQ-08

产品编号

产品名称

数量

施工注意事项

米购形式参考价格产品名称

数量

施工注意事项

米购形式

参考价格

产品名称

数量

施工注意事项

米购形式

参考价格

品牌

白炽灯

厅房主灯

5个

位置

甲供

开关插座

品牌

位置

西蒙

甲供

浴霸

品牌

名族

型号

规格

外观

价值排序

型号

规格

外观

价值排序

型号

位置

主卫生间

规格

注意吊顶预留空间

外观

甲供

价值排序

暖光源

总包标配

50系列

标配

S590

可优化

产品编号DQ-10

产品编号ZN-01

产品名称

数量

施工注意事项

米购形式

参考价格

产品名称

数量

施工注意事项

米购形式

参考价格

排风扇

注意吊顶预留空间

品牌

位置

甲供

奥普

次卫生间

可视对讲

品牌

韩昌

型号

规格

外观

价值排序

型号

位置

次卫生间

规格

注意吊顶预留空间

外观

甲供

价值排序

BP14-3DF

可优化

QH203

5'

黑白

可优化

家具收纳

编号

JJ-05

图示索引

JJ-06

编号

JJ-01

JJ-02

S-

mt

ww

◎

■

JJ-04

JJ-03

家具收纳一级清单

产口品编号

产品名称

使用部位

品牌

型号

JJ-01

玄关高柜

幺关

东方伟业

胡桃木造型门，成品柜体、隔板挂件

JJ-02

玄关矮柜

柚木贴皮柜配石材台面

JJ-03

衣帽柜

主卧

斑马木贴皮折门、镜面折门成品柜体

JJ-04

水盆柜

主卫

柚木贴皮柜，金年华石材台面

JJ-05

家政柜

家政间

汉森

木皮吸塑，压克力台面

JJ-06

橱柜

厨房

汉森

木皮吸塑，压克力台面

家具收纳二级清单

产口口编号

JJ-01

产品名称

玄关高柜

品牌

东方伟业

型号

米购形式

甲分包

数量

1

位置

幺大

规格

外观

胡桃木造型对开门

价格厂

价值排序

可优化

施工注意事项

1、注意精装补充门顶部

2、门套安装在墙垛外侧

3、假梁要窄于墙体厚度

＞墙体、门垛处墙体

照片

玄关商柜

图纸

siiin

产品编号

米购形式

JJ-02

产品名称

玄关矮柜

品牌

东方伟业

型号

甲分包

数量

1组

位置

幺大

规格

外观

胡桃木贴皮柜金年华石材台面

价格

标配

施工注意事项

1、柜内隔板深度不能小于330mm

2、横向宽度模数不小于230mm370mm

3、装饰镜位置可不贴墙，露400深台面安装

价值排序

玄关矮柜

图纸

ZIZ

产口口编号

JJ-03

产品名称

更衣柜

品牌

东方伟业

型号

米购形式

甲分包

数量

1组

位置:

主卧室

规格:

外观

斑马木折门、镜面折门、成品柜体

价格

价值排序

标配

施工注意事项

1、总长2100情况下，侧柜400深

2、柜底部砂浆找平，地板铺至踢脚

3、吊顶标高2450mm注意吊顶预留筒灯安装空间

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