粉刷施工方案.docx

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粉刷施工方案

一、工程概况

工程名称：

绿地滨湖国际城五区

建设单位：

河南绿地新城置业有限公司

设计单位：

郑州大学综合设计研究院有限公司

监理单位：

郑州广源建设监理咨询有限公司

施工单位：

五洋建设集团股份有限公司

工程概况：

本工程由11个单位工程与1个民防工程车库构成，总建筑面积13403517m2。

（其中包括2幢2层物业服务楼为（9#~10#）楼，楼层高为4.50m,屋面层高为4.40m。

7幢高层住宅楼为（1#~3#、5#～8#）楼平均层高2.8m，11#楼层高5m，工程总面积93668.79m2。

地下室、含车库民防工程总面积40366.38m2。

建筑楼号

地上总建筑面积

地下层数

地上层数

高度

结构体系

1号楼

13072.04

3

32

95.4

钢筋混凝土框剪结构，高层

2号楼

13072.04

3

32

95.4

钢筋混凝土框剪结构，高层

3号楼

13388.29

3

33

98.3

钢筋混凝土框剪结构，高层

5号楼

13812.37

3

33

98.3

钢筋混凝土框剪结构，高层

6号楼

13812.37

3

33

98.3

钢筋混凝土框剪结构，高层

7号楼

13875.12

2

33

98.3

钢筋混凝土框剪结构，高层

8号楼

10509.83

2

27

79.8

钢筋混凝土框剪结构，高层

9号楼

1406.06

2

2

9

钢筋混凝土框架结构，低层

10号楼

600.67

2

2

9

钢筋混凝土框架结构，低层

11号楼

120

2

1

5

钢筋混凝土框架结构，低层

地下车库

43065.35

2

钢筋混凝土框架结构

二、编制依据 

1） 绿地滨湖国际城五区设计图纸； 

2） 已经通过甲方、监理审批的施工组织设计； 

3） 设计变更； 

4） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2013）；

 5） 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210—2011）； 

6） 现行建筑施工手册

三、施工准备 

1、材料要求 

（1）水泥：

采用Pc32.5号普通硅酸盐水泥。

水泥应有出厂合格证明及性能检测报告。

水泥进场需核查其品种、规格、强度等级、出厂日期等相关产品信息，并进行外观检查，做好进场验收记录；当出厂超过3个月时应进行复检。

水泥进场后应对其凝结时间、安定性和抗压强度进行复检。

（2）砂：

中砂，平均粒径为0.35～0.5mm，使用前应过5mm孔径筛子。

不得含有杂物。

2、主要机具  

砂浆搅拌机、平锹、筛子（孔径5mm）、手推车、2.5m大杠、1.5m中杠、2m 靠尺板、线坠、方尺、铁抹子、木抹子、塑料抹子、5～7mm厚方口靠尺、阴阳角抹子、软毛刷、扫帚、胶皮水管、水桶、小白线、錾子、锤子、托线板、工具袋等。

3、作业条件 

（1）主体结构已经有关部门进行结构验收，合格后方可进行抹灰工程。

（2）将梁、柱等结构表面凸出部分的混凝土剔平；一结构和砌体施工过程中预留孔洞等应提前封堵严实，外露钢筋头、铅丝头等要清除干净。

（3）水电管线已经安装到位，检查无遗漏。

（4）混凝土墙、蒸压加气混凝土砌块墙等基体表面的灰尘，污垢和油渍等应清除干净，并洒水湿润。

（5）根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前搭好操作用的高凳和架子，架子要离开墙面及墙角200～250mm以利操作。

（6）室内大面积施工前应确定施工方案，先做好样板间，经甲方样板点评合格后再正式进行批量施工。

（7）根据墙面平整度和垂直度做灰饼、冲筋，最薄处不得小于10mm，抹灰厚度必须控制在15mm。

（8）内、外墙所有的螺杆洞封堵完成。

4、人员配备 

为满足甲方对我施工方的工期要求，现做出如下人员安排计划：

序号

名称

人数

备注

1

抹灰工

60~90

视现场情况而定

2

责任工长

3

保证进度要求

3

质检员

2

施工质量监督

4

安全员

3

施工安全监督

5

电工

2

保证施工设备正常运转

四、施工方法 

1、工艺流程 

内墙：

基层清理→浇水湿润→吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼→抹水泥踢脚或墙裙→做护角抹水泥窗台→墙面充筋→抹底灰→修补预留孔洞、电箱槽、盒等→抹罩面灰

外墙：

基层处理→窗副框塞缝→吊垂线、贴灰饼→分层抹灰→落手清→养护 

2、施工方法  

1）内墙抹灰 

（1）基层清理

1）砌体：

应清除表面杂物，残留灰浆、舌头灰、尘土等。

2）混凝土基体：

表面凿毛或在表面洒水润湿后喷浆（加适量胶粘剂或界面剂）。

3）加气混凝土基体：

应在湿润后边涂刷界面剂或在表面洒水润湿后喷浆。

4）不同材料墙体铺贴钢丝网片（适用于消防箱处）或纤维网格布，并根据图纸要求在公共走道及楼梯等部位铺贴加强钢丝网片。

（2）浇水湿润

一般在抹灰前一天，用软管或胶皮管或喷壶顺墙自下而下浇水湿润，每天宜浇两次。

（3）吊垂直、套方找规矩、做灰饼

根据设计图纸要求的抹灰质量，根据基层表面平整垂直情况，用一面墙做基准，吊垂直、套方、找规矩，确定抹灰厚度，抹灰厚度不应小于7mm。

当墙面凹度较大时应分层衬平。

每层厚度不大于7~9mm。

操作时应先抹上灰饼，再抹下灰饼。

抹灰饼时应根据室内抹灰要求，确定灰饼的正确位置，再用靠尺板找好垂直与平整。

灰饼宜用1：

3水泥砂浆抹成5cm见方形状，抹灰二层总厚度为15mm。

房间面积较大时应先在地上弹出十字中心线，然后按基层面平整度弹出墙角线，随后在距墙阴角100mm处吊垂线并弹出铅垂线，再按地上弹出的墙角线往墙上翻引弹出阴角两面墙上的墙面抹灰层厚度控制线，以此做灰饼，然后根据灰饼充筋。

（4）做护角

墙、柱间的阳角应在墙、柱面抹灰前用1：

2水泥砂浆做护角，其高度自地面以上2m。

然后将墙、柱的阳角处浇水湿润。

第一步在阳角正面立上八字靠尺，靠尺突出阳角侧面，突出厚度与成活抹灰面平。

然后在阳角侧面，依靠尺边抹水泥砂浆，并用铁抹子将其抹平，按护角宽度（不小于5cm）将多余的水泥砂浆铲除。

第二步待水泥砂浆稍干后，将八字靠尺移至到抹好的护角面上（八字坡向外）。

在阳角的正面，依靠尺边抹水泥砂浆，并用铁抹子将其抹平，按护角宽度将多余的水泥砂铲除。

抹完后去掉八字靠尺，用素水泥浆涂刷护角尖角处，并用捋角器自上而下捋一遍，使形成钝角。

（5）墙面充筋

当灰饼砂浆达到七八成干时，即可用抹灰层相同砂浆充筋，充筋根数应根据房间的宽度和高度确定，一般标筋宽度为5cm。

两筋间距不大于1.5m。

当墙面高度小于3.5m时宜做立筋。

大于3.5m时宜做横筋，做横向冲筋时做灰饼的间距不宜大于2m。

（6）抹底灰

一般情况下充筋完成2h左右可开始抹底灰为宜，抹前应先抹一层溥灰（具体抹灰材料及配比附后），要求将基体抹严，抹时用力压实使砂浆挤入细小缝隙内，接着分层装档、抹与充筋平，用木杠刮找平整，用木抹子搓毛。

然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方直、整洁，管道后与阴角交接处、墙顶板交接处、墙顶板交接处是否光滑平整、顺直，并用托线板检查墙面垂直与平整情况。

抹灰面接槎应平顺，管道背后应及时清理干净干净，做到活完底清。

（7）修抹预留孔洞、配电箱、槽、盒

当底灰抹平后，要随即由专人把预留孔洞、配电箱、槽子、盒周边5cm宽的石灰砂刮掉，并清除干净，用大毛刷沾水沿周边刷水湿润，然后用1：

1：

4水泥混合砂浆，把洞口、箱、槽、盒同边压抹平整、光滑。

（8）抹罩面灰

应在底灰六七成干时开始抹罩面灰（抹时如底灰过干应浇水湿润）罩面灰两遍成活，厚度约2mm，操作时最好两人同时配合进行，一人先刮一遍薄灰，另一个随抹平。

依先上后下的顺序进行，然后赶实压光，压时要掌握火候，既不要出现水纹，也不可压活，压好后随即用毛刷蘸水将罩面灰污染处清理干净。

施工时整面墙面不宜甩破活，如遇有预留施工洞时，可甩下整面墙待抹为宜。

（9）落手清：

抹灰班组应严格按照“用多少搅拌多少”的原则，不得将大量的抹灰砂浆置于楼层上面，以免时间过长造成砂浆凝固，影响后期的抹灰质量。

每抹完一面墙后，施工人员应及时将落地灰清理，若还能使用则回收利用，若不能继续使用，当天下班以前应将楼层内所有的垃圾清理至指定地点进行堆放。

2）外墙抹灰：

（1）基层处理：

混泥土结构面跑模和爆模位置剔打至设计尺寸，将剔打后表面的尘土、污垢清扫干净。

如有漏筋需用防锈油漆涂刷一遍，素水泥浆一道，再用1：

2水泥砂浆抹平压实。

混泥土表面有油污时，用10%火碱液将表面的油污清除，随及用清水将碱液冲洗干净，表面晾干。

砖墙表面的尘土、砂浆需清理干净。

基层处理完成后应适当浇水湿润。

螺丝杆洞封堵：

螺丝杆洞内外两侧用电动工具剔除20—30mm（范围内塑料套管全部剔除干净），后用发泡剂将墙内的螺丝杆全部封堵密实，两端剔除部分用水泥砂浆抹平压实，其外墙部位表面用聚氨酯防水涂料涂刷三遍，防水涂料的涂刷半径为R=5mm（防水由防水单位施工）。

喷浆：

先浇水湿润墙面，应采用经801胶水掺水泥、细砂调制后用机械均匀喷涂到墙面上，毛刺长度不宜大于8mm，终凝后洒水养护，使其达到较高强度，与结构面粘贴牢固。

（2）门窗副框塞缝：

门窗副框安装采用后塞法，安装完成以后，副框与墙体之间的缝隙用1：

2干硬性水泥砂浆灌实抹平。

外侧移交防水。

（3）吊垂线、贴灰饼：

在女儿墙的顶面弹控制线，在根据墙上已经弹好的控制线往外度量，分别在阴阳角、墙垛、墙大面等处用细线吊垂线，垂线必须从顶到底通线，不得分段吊垂线。

吊完垂线即可做灰饼，灰饼大小宜为50mm见方，根据吊好的垂线确定抹灰厚度，水平拉线做灰饼，灰饼间距宜为1.5m。

（4）分层抹灰：

外墙抹灰应从上到下按层数依次进行，抹灰前在混泥土与砌块墙交接部位、墙面剔凿部位、临时施工洞口两侧等易开裂部位设置300mm宽（丝径0.7mm、网径12.7）镀锌钢丝网，钢丝网采用钢钉或射钉每200—300mm加贴片固定（挂网应做到平整、牢固），然后用1：

2.5水泥砂浆分层抹压，每遍厚度5mm—8mm，分层分遍与灰饼齐平，并用大杠刮平找直，木抹子搓毛。

如抹灰层局部抹灰厚度超过35mm时，底灰需满挂一层镀锌钢丝网，再用水泥砂浆分层抹平。

抹灰完成后其表面须平整、干净、光洁、清爽。

  抹灰前应根据一次性抹灰高度，在操作面底部外架上安放接灰板，上部掉下的或大杠挂下的砂浆直接落在接灰板上，避免多余砂浆直接落在地面，难以回收。

（5）落手清：

每一次抹灰完成，须将外架接灰板上的砂浆回收利用，如不能再用，须及时将其清理干净，将其清运至指定垃圾堆放处。

（6）养护：

外墙抹灰完成，终凝后，须安排人员及时浇水养护，养护时间不得少于三天。

3、冬期施工注意事项 

1）冬期施工室内墙抹灰砂浆应采取保温措施（包括所使用的各种材料不得受冻），涂抹时，砂浆的温度不宜低于＋5℃。

2）室内抹灰砂浆工程施工的环境温度不应低于＋5℃。

故需事先做好室内的采暖保温和防寒工作。

3）冬期施工要注意室内通风换气（排除湿气）工作，应设专人负责定时开闭门窗和测温工作。

抹灰不得受冻。

五、质量要求

 1、保证项目 

1）材料的品种、质量必须符合设计要求和国家规范的质量标准； 2）各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固、无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝等缺陷；

2、基本项目 

1）抹灰表面应光滑洁净、接槎平整、色泽均匀； 

2）孔洞、槽、盒、管道后面的抹灰表面边缘整齐、光滑；管道后面平整； 

3）抹灰层的总厚度应符合设计要求，不得大于20mm； 

4）门窗副框与墙体的缝隙应填缝饱满密实，表面光滑平整； 

3、允许偏差项目：

见表4—10。

表4—10  

室内部分

验收项目

验收内容

检查方法

验收标准

参照标准、备注

1、楼地面、墙面、顶棚面层

墙面、顶棚空鼓、裂缝、脱层和爆灰

小锤轻击和观察，可击范围内轻击点间距不得超过400mm

各抹灰层之间与基层间粘结牢固，无空鼓、脱层、裂缝和爆灰

GB50210－2001-4.3.5

GB50214－2002-8.2.1

楼地面空鼓、裂缝、起砂

空鼓面积不超过400cm2；不得出现裂缝和起砂

GB50209－2002

5.4.35.3.6

2、室内空间尺寸

室内净高

每个房间净高抽测五点（四角加中心），开间、进深尺寸各抽测两处

±10mm极差﹤18

住宅工程套内质量验收评价导则

室内净开间

±15mm极差﹤18

3、墙面

平整度

用2米靠尺和塞尺检查

0～1.5mm

住宅工程套内质量验收评价导则

垂直度

用2米垂直检测尺检查

0～3mm

住宅工程套内质量验收评价导则

5、阴阳角

方正度

用直角检测尺检查

0～3mm

住宅工程套内质量验收评价导则

6、门窗洞口

尺寸偏差

用检测尺量检查

±5mm

住宅工程套内质量验收评价导则

7、踢脚线

上口平直度

拉5米线用钢直尺检查

0～2mm

二、公共部分

验收项目

验收内容

检验方法

验收标准

参照标准、备注

1、外墙

散水、道路、明沟、无障碍通道

在距外墙两米范围内平视或仰视观察检查

散水排水顺畅、无积水；道路平整无裂缝、起砂；明沟尺寸正确、排水通畅；无障碍通道坡度、宽度符合要求

2、楼（电）梯、通道

楼梯踏步梯阶及平台净宽，楼梯踏步高差

钢尺或激光测距仪测量检查

1、相邻踏步高差不得超过5mm；

GB50209－20025.3.8

3、地下室

墙面及天棚渗漏，裂缝

观察检查

无渗漏、无裂缝

GB50208－20024.1.9

地面渗漏、起砂

观察检查

不得出现裂缝和起砂

GB50209－20025.3.6

六、成品保护 

（1）要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆，特别是铝合金门窗框宜粘贴保护膜，并保持到快竣工需清擦玻璃为止。

（2）推小车或搬运东西时要注意不要碰坏口角和墙面。

抹灰用的大杠和铁锹把不要靠在墙上。

严禁踩蹬窗台，防止损坏其棱角。

（3）拆除脚手架时要轻拆轻放，拆除后材料码放整齐，不要撞坏门窗、墙面和口角。

（4） 安装线盒内用聚苯板填塞，抹灰时及时将污染的砂浆清理干净。

（5）在抹灰层凝结硬化前应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层有足够的强度。

（6）要注意保护好楼地面，不得直接在楼地面上拌灰。

（7）室内给排水安装管道应用塑料薄膜包裹，管道背后的砂浆应及时清扫干净。

七、应注意的质量问题 

（1）门窗洞口、墙面等抹灰空鼓裂缝：

1）门窗框两边塞灰不严，墙体预埋件木砖间距过大或木砖松动，经开关振动，在门窗框处产生空鼓裂缝。

在抹灰之前，应提前安排人员对门窗框进行塞缝，填塞必须饱满密实。

2）基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透。

抹灰前应认真清理和浇水，墙体应提前一天浇水，一般浇两遍，使水渗入砖墙里面约达8～10mm即可达到要求。

3）基层偏差较大，一次抹灰层过厚。

抹灰应分层分遍进行，每遍厚度宜为5～8mm，局部抹灰厚度大于35mm时，基层应满挂一层钢丝网。

（2）抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正：

抹灰前要认真挂线、做灰饼和冲筋，使冲筋交圈，阴阳角处亦要冲筋、顺杠、找规矩。

（3）顶板不平：

在抹灰之前，混泥土结构表面模板拼缝位置出现的凹凸部位，应首先将凸出部位剔打至与结构大面齐平，局部剔打面积过大过厚的地方，应采用1：

.2.5水泥砂浆进行抹平，凹进的地方采用腻子进行找补，找补宜分层分遍进行，每遍厚度宜为5—8mm，找补时应尽量将腻子抹远一点，使找补位置与原结构大面齐平。

（4）管道后抹灰不平，不光，管根空裂：

在管道安装前，管道位置应首先抹灰。

结构验收后，卫生间、厨房、管道井部位应提前将抹灰完成以移交安装班组。

 八、安全文明施工措施 

1、进入施工现场戴好安全帽，严禁工人酒后作业。

2、施工机具使用前应做好检查，严禁机具带“病”运转，确保机具在正常状态下使用，充分发挥机械效能，确保安全生产。

3、施工用电必须由专业电工操作，严禁私拉乱接电线，带电机具必须安装漏电保护器，并做到“一机、一闸、一保护”。

4、施工中注意高空坠物。

严禁工作安排出现交叉作业，特别是外墙抹灰时，禁止将垃圾从门窗洞口阳台处随意抛撒。

5、工地现场必须正确使用防护用品。

6、现场材具堆放要整齐有序，废料应及时收放到指定地点，并做到工完料尽，料尽场清，不得乱放建筑垃圾。

7、杜绝长流水、长明灯现象，认真保护好测量标志及现场其他施工标志。

并做好成品保护工作，防止成品破坏而造成返工及其他经济损失。

8、室内抹灰采用高凳上铺脚手板时，脚手板宽度不得少于两块50cm的脚手板，间距不得大于2m。

移动高凳时上面不得站人，上面作业时人数最多不得超过2人。

当操作高度大于2m时，应由架子工搭设脚手架。