对同层排水系统的一点看法.doc
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对同层排水系统的一点看法
一、什么叫"同层排水",它有什么优点:
同层排水是指卫生间内卫生器具排水管不穿越楼板,排水横管在本层套内与排水总管连接,一旦发生需要清理疏通的情况,本层套内就能解决问题的一种排水方式。
目前国内同层排水是有人利用降板技术在做,但是始终有隐患,根据欧洲的经验,只要采用后排水的卫生洁具,完全可以在楼板上方放置管道,这样才是真正的同层排水技术,目前国家建设部也在研究这种同层排水的技术,该技术在北京、上海、南方等地区已有工程实例。
相对于传统的隔层排水处理方式,同层排水方案最根本的理念改变是通过本层内的管道合理布局,彻底摆脱了相邻楼层间的束缚,避免了由于排水横管侵占下层空间而造成的一系列麻烦和隐患,包括产权不明晰、噪音干扰、渗漏隐患、空间局限等,同时采用壁挂式卫生器具,地面上不再有任何卫生死角,清洁打扫变得格外方便。
其优点是:
①房屋产权明晰;②卫生器具的布置不受限制;③排水噪音小;④渗漏水机率小;⑤不需要P弯或S弯。
房屋产权明晰是:
卫生间排水管路系统布置在本层套住户家中,管道检修可在本户内进行,不干扰下层住户。
卫生器具的布置不受限制:
因为楼板上没有卫生器具的排水预留孔,用户可自由布置卫生器具的位置,满足卫生洁具个性化的要求,开发商可提供卫生间多样化的布置格局,提高了房屋的品位。
排水管布置在楼板上,被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果,从而排水噪音大大减小。
卫生间楼板不被卫生器具管道穿越,减小了渗漏水的机率,也能有效地防止病菌的传播。
由一只共用的"多通道地漏"或"接入器",取代了传统下排水方式中各个卫生器具设置的P弯或S弯。
由P弯与S弯产生而自身无法克服的弊端,同层排水方式全部解决了。
对于同层排水及地漏,解释如下:
在同层排水系统中,对于地漏,我们的建议是最好不设(欧美国家私人住宅卫生间不设地漏),原因有以下几点:
目前大多数住宅为产权房,打扫卫生间已不用拖把。
水桶等清扫。
1、地漏的使用率极低,水封很容易被破坏,引起窜味,导致卫生间有臭味;(大多数居民并不了解有臭味的原因而深感烦恼和厌恶,对生活品位和品质都有影响)
2.洗脸盆。
浴缸等都有溢流口,卫生间使用时,一般只溅起少量水珠,清扫时通常用较干的抹布;
3.地漏在实际施工中,很难保证其位于地坪最低处,即使地面有少量积水,也无法通过地漏排除。
二、同层排水技术有几种形式:
同层排水技术目前主要有三种形式(三种做法):
一种是采用卫生间楼板(或局部楼板)下沉方式;第二种是采用墙排水(以管道隐蔽安装系统为主要特征)方式;第三种是采用垫高卫生间地面的垫层式。
⒈卫生间楼板下沉的排水方式参照《住宅卫生间》01SJ914。
具体做法是卫生间的结构楼板下沉(局部)30cm,作为管道敷设空间。
下沉楼板采用现浇砼并做好防水层,按设计标高和坡度沿下沉楼板面敷设给、排水管道,并用水泥焦渣等轻质材料填实作为垫层,垫层上用水泥砂浆找平后再做防水层和面层。
01SJ914图集指出,采用这种方式时,应该使用一种叫"多通道地漏"的管配件。
现有的降板通常是指卫生间的一次防水层面,低于客厅毛坯层面。
用数据来区分有:
350mm,450mm不等。
同层降板为:
200mm,同比降板为350mm,450mm等方式净空高度可提高200mm~300mm,少回填200mm~300mm。
回填量小、密实度有保证,省工省料,土建综合成本小,堵漏维修方便,卫生间无须吊顶,增加了整体净空高度,更重要的是减少了楼体的承载负荷。
⒉墙排水方式是指卫生间洁具后方砌一堵假墙,形成0.2M左右宽布置管道的专用空间,排水支管不穿越楼板在假墙内敷设、安装,在同一楼层内与主管相连接。
墙排水方式要求卫生洁具选用悬挂式洗脸盆、后排水式坐便器。
该方式达到了卫生、美观、整洁的要求。
目前很多高档住宅选用了此种排水方式,同层排水主要构成件为:
立管、支管、隐蔽式水箱及地漏等。
其不足之处是:
卫生器具的选择余地比较小,地漏难以设置,造价高,管道维修比较困难。
墙排水方式实际上就是瑞士的"吉博力"系统技术,从网上获取的信息得知,该方式还是我国建设部的推广技术(?
)。
但这种墙排水方式回避了地漏的设置,正是GB50015-2003规范条文所指的关键问题,这种墙排水方式起码还不符合我国国情。
⒊垫高卫生间地面的垫层法,这种方式采用的不多,原因是容易产生"内水外溢"。
在老房改造中不得已的情况下偶尔采用。
新的工程由于其施工难度大,费工费料,影响美观,增加楼体的承载负荷。
同层排水系统主构成件为:
总管、多通道接头、导向管件、回气连接管、座便接入器、多功能地漏、漏水处理器等。
三、同层排水的适用范围有那些:
《住宅设计规范》(GB50096-1999)6.1.6条规定:
住宅的污水排水横管宜设在本层套内。
《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003)4.3.8条规定:
住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户。
《健康住宅建设技术要点》(2002年版)2.2.3条规定:
贯彻竖向管道集中,横向管道不穿越楼板的原则。
以上条文都表达了同一个概念,住宅卫生间排水设计要采用同层排水。
同层排水作为一种新颖的排水安装方式,它可以适用在任何场合下的卫生间,以代替传统的下排水方式。
所谓适用在任何场合下,是指不论是多层建筑还是高层建筑,或者别墅房。
特别是下层住户或下层房间是卧室、客厅、厨房间,上层布置卫生间的场合,都应该采用同层排水方式。
有些小区住房的厨房与客厅的上层竟布置了卫生间,设计施工时虽然对排水管作了防结露处理,进行了"吊顶",但其隐患还是存在的。
设想一下,这些下排水横管上的P弯与S弯一旦要发生清理与疏通,将是一个什么样的局面?
住宅房出现的这种情况,实在是美中不足之处。
同层排水技术在欧洲是建筑排水系统中比较典型、普遍的管道布置方式,在我国的建筑技术中还有待大力开发。
针对国内规范,要求地漏必须设置的情况下,我们通常采取三种措施:
1.采用侧墙式地漏,存水弯设置在管道井中;
2.我们在开发新型地漏来适应国内情况;3.将地漏及管道预埋在楼板中。
在同层排水中,浴缸下水和淋浴房下水都需自带存水弯,马桶采用壁挂或后排式(如为下排,管道需预埋且楼板厚度要保证)。
同层排水是卫生间排水系统中的一个新颖技术,排水管道在本层内敷设,采用了一个共用的水封管配件代替诸多的P弯、S弯,一旦发生堵塞,本层内就能清理、疏通。
用户可以根据自己的爱好和意愿,个性化的摆布卫生间洁具的位置。
四、同层排水与传统的下排水方式有什么区别:
最根本的区别是:
同层排水不需要P弯与S弯水封存水弯,而传统的下排水方式每个卫生器具必须附加一个P弯或S弯存水水封。
P弯与S存水弯是最容易发生堵塞的地方,这是传统下排水方式的最大弊端。
用习惯思维来看待同层排水,这是人们对同层排水不理解的地方。
第二个区别是同层排水的排水横管在本层套内敷设,而传统的下排水的排水横管包括P弯与S弯是穿过楼板在下层敷设,占用了下层套内空间。
随之而来的第三个区别是一旦发生堵塞,同层排水方式在本层套内就能达到清理疏通的目的(揭开多通道地漏或接入器的盖子),而下排水方式则一定要到下层套内去清理疏通。
五、标准图集O1SJ914楼板下沉式的同层排水:
⒈卫生间层高按2.8m设计,楼板厚度在100㎜以下时,净高可在2.4m以上。
如果用局部降板形式,沟槽规格可由设计人员决定。
⒉各种管道包括冷、热、排水管道,电缆线管道作综合设计。
水平管道暗装布置在结构楼板的下沉空间内,竖向管道布置在管道井内。
⒊下沉式卫生间不考虑吊顶空间。
⒋下沉楼板用现浇砼,并设防水层,回填层采用水泥焦渣等轻质材料填实。
⒌地面防水、地漏设置(采用多通道地漏)、排气竖井等应严格按该图集建筑结构详图设计、施工。
楼板下沉式同层排水有一种叫作"集水器"的装配件,采用支架架空,纤维板铺盖,中空部分有的采用陶粒填充。
其优点是技术标准高,水力条件好,易清通。
缺点是价格高,地面防水要求高,尚未有规范化。
我们国家目前采用楼板下沉式同层排水南方较多。
沟槽式下沉的同层排水卫生间的建筑结构采用了"楼板反梁结构",其排水立管应用了一个称"同层排水接入器"的管配件,它把存水深度的50㎜与水封深度的50㎜隐蔽在下沉楼板的100㎜厚度中,把楼板厚度作为空间充分利用了起来,使降板深度可以从30㎝缩减到20㎝,为01SJ914设定的净高增加了10㎝。
六、采用了O1SJ914图集,施工中应该注意些什么:
1、下沉楼板上的防水层以及回填层与面层(比如贴地砖)之间的防水层特别要提请注意,不能疏忽。
现浇的混凝土楼板往往会出现一些收缩裂缝。
这些为肉眼难以察觉的细小裂缝,当做盛水试验就毫不隐瞒地显露出来。
为了要达到下沉楼板的"滴水不渗",这层防水是很重要的。
其次,敷设好排水横管以及其他管线,做了回填后,面层的防水也不能忽视。
正如规范条文说明说的那样:
"否则楼板降低部分变成了一个污水池,破坏了建筑与环境卫生。
"
2、排水立管处的管道井内降低的30㎝(20㎝)不能回填。
虽然按照图集做了面层的防水层,为了防止在做最后的装饰地面时戳破这层防水层,避免地面水渗下造成"集水坑",令其有个宣泄的去处。
因为做过面层防水之后不可能再有做盛水试验的可能,就是发现了渗漏也难以补救。
虽然这种概率很小,管道井内不做回填的这一块,正好检查地面水渗下的可能,一旦渗下,本层处理也不会涉及到下层住户。
3、基于上面所讲的两点,"面层架空法"同层排水技术中值得借鉴。
楼板下沉的20-30㎝干脆不回填,采用纤维板架空,我们用予制板架空(有条件者当然也可用纤维板),架空予制板上防水层后做面层,然后再布置洁具。
有了前面两个注意事项做保证,面层架空是完全可行的。
七、采用楼板下沉式同层排水,会增加工程造价吗:
这是建设单位、房地产开发商最为关心的问题。
采用楼板下沉式同层排水,从整体上看,工程费用会增加一点,但幅度不会很大,与整个工程费用相比,甚至可以忽略不计。
着眼点是回填的厚度用20㎝、还是30㎝;回填的材料采用轻质材料还是采用黄砂。
根据实际称量,轻质砖的容重约在250㎏/m3,黄砂的容重约在1260㎏/m3,如此计算得回填的重量在50-400㎏/㎡。
回填层的这个静荷载,下沉楼板的钢筋用量与配筋布置,需结构设计人员进行计算、确定。
楼板结构情况看,卫生间楼板下沉部分的钢筋用量与周边未下沉部分有变化,但不大。
可以这样讲,楼板下沉式的同层排水增加的费用仅是回填层的费用;如果采用"面层架空法",这架空板的费用才是增加量。
项目
同层排水
隔层排水
卫生死角
没有
很多
排水噪音
较小
较大
渗漏隐患
不会渗漏
容易漏水
检修方式
本层检修
下层检修
系统水利条件
良好
差
节省水资源
节省
浪费
卫生间空间
利用率高
利用率低
卫生间设计风格
个性
呆板
建筑物整体功能
灵活
单调
房屋产权
清晰
不清晰
八、既然同层排水这么好,为什么至今展开不出来呢:
分析下来有三方面的原因:
1、同层排水在我国最早出现是上世纪的九十年代,"排水横管宜设在本层套内"的提法最早是在1999年出版的《住宅设计规范》中。
几年来我们还缺乏贯彻力量,很多人还不知道同层排水为何物。
人们习惯了排水横管在楼板下敷设,本层套内怎么能够敷设排水横管呢?
2、笔者们与设计院的同仁们进行了一些接触与探讨,他们认为,同层排水在规范中仅以一般性条文出现,并没有要求强制执行。
有的设计人员还认为01年、03年出版的同层排水标准图集在设计上并不完善和成熟,片面的认为降板式同层排水就是为了解决设置地漏而产生的。
按道理,设计人员应该是执行规范、图集推行的模范,却成了现行规范与图集的抵制者,同层排水之所以展开不出来可见一斑。
3、很多建设单位与开发商是这样看的:
同层排水不一定是成熟
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- 排水系统 一点 看法