3海南信息安全产业基地一期临建办公楼精装修施工合同.docx
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3海南信息安全产业基地一期临建办公楼精装修施工合同
海南信息安全产业基地(一期)
临建办公楼精装修施工合同
合同编号:
工程名称:
海南信息安全产业基地(一期)临建办公楼精装修施工合同
工程地点:
三亚市海棠区
发包人:
中电天堃(三亚)投资管理有限责任公司
承包人:
北京丽贝亚建筑装饰工程有限公司
签订日期:
年月日
签订地点:
三亚市
发包方(以下简称甲方):
中电天堃(三亚)投资管理有限责任公司
承包方(以下简称乙方):
北京丽贝亚建筑装饰工程有限公司
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就甲方办公楼装修施工事项协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
一、工程概况
1.1工程名称:
海南信息安全产业基地(一期)临建办公楼精装修工程。
1.2工程地点:
三亚市海棠区。
1.3建设规模:
该工程位于三亚市海棠区,东南侧与三亚万丽酒店隔路相望,临建办公楼建筑占地面积约240M2,建筑面积约420M2,外墙立面面积约520M2。
二、合同范围及界限划分
2.1按甲方批准的装修施工图包工包料。
完成全套精装修施工图的装修工程、水电安装工程及招标人补充的相关图纸中的内容(电器设备类比如电视、活动家具类比如沙发、办公桌、椅子等等除外),包含不限于旧墙拆除和新砌墙体;阳台栏杆、门窗工程、走廊玻璃窗;楼地面工程(石材、地砖等铺设);墙柱面工程(踢脚、涂料、石材及木板包装背景墙);天棚工程(轻钢龙骨吊顶);外墙抹灰及涂料;卫生间排水系统、洁具、卫浴五金、洗浴间电热水器;屋面防水;给排水;电气安装;室外化粪池及外网管道;取水点至进户给水管道安装等以及消防安装,机电安装工程、其它专项工程的施工等,详见工程量清单和施工图。
2.2乙方应按照合同文件完成供应、安装、协调、管理、监测及检测,竣工及缺陷修复等一切为完成本工程所需的工作。
2.3一层走廊及办公楼外墙以外部分由园林单位施工。
三、合同文件
下列文件统称为合同文件,均应理解为本合同文件的一部份,各文件应互为解释,若遇有矛盾之时,以下列顺序为优先解释顺序:
3.1)发包人、承包人双方法定代表人签字并加盖法人公章的补充合同、补充协议和招标(或洽谈)过成中乙方承诺(如有);
3.2本合同书和附件(包括询标承诺函件等);
3.3中标通知书;
3.4国家工程建设标准强制性条文;
3.5施工图纸,设计变更,现行国家、海南省、三亚市及甲方内部有关施工、设计的规范、标准和其他有关技术资料、技术说明;
3.6招标文件往来函件、纪要;
3.7投标文件;
3.8工程质量保修书(附件);
3.9工程量清单价格单(附件);
3.10廉洁协议(附件)
四、工期
4.1工期:
2016年5月10至6月8日完成内部装修工程,达到交付条件;2016年5月10日至6月15日完成外部装修工程,达到交付条件;2016年6月16日全部工程竣工验收完毕并交付使用。
4.2每超1天罚款1000元人民币,工程验收之前乙方应全额交缴清罚款,否则不予验收此项工程。
4.3在施工过程中,如遇下列情况,可合理顺延工期但不增加甲方任何额外的费用索赔:
4.3.1重大设计变更而导致建造面积增加超过原设计总建筑面积的15%;
4.3.2甲方未能在双方约定的时间内交出工地;
4.3.3不可抗力的灾害,而被迫停工者;
4.3.4因甲方原因造成暂停施工达48小时以上;
4.3.5乙方在施工前3天以书面形式申请但仍未能及时从甲方收到所需的指示、图纸、详图
五、合同价款及付款方式
5.1本工程项目采用固定总价包干形式,本合同固定总价为人民币柒拾捌万元整(小写:
¥780000.00)。
5.2按工程量清单形式报价,附工程量清单报价表,无论招标时工程量清单中项目特征描述是否准确,该合同总价为完成施工图纸的全部内容,若无相关设计变更,除招标文件约定允许调整外本合同固定总价不予调整。
5.3上述固定总价是本合同所确定范围内的全部工作的价格体现,包括但不限于施工人工费、材料费、施工机械使用费、所有可能发生的措施项目费(包括冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、施工工具用具使用费、安全文明施工费、施工技术措施费、赶工措施费、二次搬运费等)、规费、企业管理费、利润、税金(包含增值税)、各类设备的提供、运输维护、拆卸、拼装特殊条件下施工增加费、生活及临时用电用水费、临时住宿费、细部检查整改费、装修施工过程中一切不可预见因素的自行妥善处理费等对报价可能存在影响的其他费用、保险和风险费以及其它招标文件中约定应计入报价的所有费用。
5.4履约过程中,合同固定总价将不会因工程量增减、人工工资、材料价格、行业风险、市场风险、政策性风险、关税等因素而改变。
5.5设计变更工程量以甲乙双方根据现场实际情况共同测量并实际发生的为准,无甲方工程管理部和成本管理部经理签字的复核成果,均不作为结算款支付依据,因乙方原因造成的无法认定工程量的情况,相关结算费用自行承担,若给甲方造成损失,乙方全部承担。
5.6本工程无支付工程进度款。
5.7工程竣工结算:
工程竣工验收完毕,工程资料(施工方案、材料质量证明文件、隐蔽工程验收记录、完成工程质量验收记录等)齐全,汇总装订后交甲方单位盖章,甲乙双方出具最终结算书后,甲方于15个工作日内支付至相应工程结算价款的95%。
5.8结算总金额的5%(免息)作为质保金,两年保修期满14个工作日内付清。
5.9本项目所有费用均以转帐方式支付。
支付前乙方应向甲方提供应付费用请款函,待甲方审核同意后,乙方根据审定金额向甲方财务部门提供一般纳税人增值税为11%的合法合规的增值税专用发票。
甲方财务部门收到正规发票后7个工作日内向乙方支付应付费用。
六、施工质量验收标准及规范
工程施工技术要求须满足甲方提供的图纸中的设计说明以及同以下具体要求:
6.1入户、室内木门:
规格、几何尺寸符合设计要求门与门套垂直平整,密合性好,缝隙适度、均匀,无渗漏饰面板颜色、纹路一致,拼接平顺,无明显疤痕、虫眼、脱胶、钉孔,无划痕、缺损、磕伤、污染,门钥匙开锁顺利开启,外表及垂直度光洁无缺陷,铰链光洁无锈斑,安装牢固;门套垂直度误差不超过4mm;开启灵活自如,门扇顺利开启闭合,不受阻滞,无噪音,门扇关起时与门槛石之间或地面之间结合间隙均匀且无漏光、漏风现象;间隙测试门与门槛间隙4mm-5mm;门与门套间隙不超过3mm;门吸安装牢固,限位准确;小五金配件(门锁、门吸、门铰、猫眼等)齐全,无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹;
6.2铝合金门、窗:
规格、几何尺寸符合设计要求门与门套垂直平整,密合性好,缝隙适度、均匀,无渗漏;窗外表及垂直度完好无划痕、豁口、变形;窗开启灵活自如、平稳、无噪音,不受阻滞,窗关闭密封性无缝隙;走廊落地窗玻璃有ccc标志,没有爆边、碎裂、磨花;五金配件齐全,无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹窗边打胶均匀美观,密封胶条无缺损窗花制作安装精细,打胶均匀美观玻璃完好无损,无气泡、波纹、磕伤、划痕、污染等;
6.3地面瓷砖:
瓷砖铺贴平整、对缝整齐、勾缝饱满均匀,无空鼓、开裂、缺棱、掉角、色差、污染;地漏口须设置在对角裁开的方砖正中,且收边美观、圆滑;
6.4木地板地面:
表面平直,颜色、木纹协调一致,洁净无胶痕;地板无松动、爆裂或撞凹,行走时无吱吱作响声;地脚线接口,无松动现象;
6.5乳胶漆墙面:
无裂缝、裂纹,无掉粉、起皮,无流坠、疙瘩,无漏刷、污损、透底;刷纹通顺、无明显刷纹,光感均匀、无起伏阴影和色差;阴阳角线条清晰、方正顺直;基本无反碱、咬色;
6.6天花吊顶:
整体完好、安装牢固,表面平整、颜色均匀,线角顺直方正;无污染、折裂、锤伤、缺棱掉角;接缝均匀一致灯具、电扇等设备的安装必须牢固,重量大于3公斤的灯具或电扇以及其他重量较大的设备,严禁安装在龙骨上,应另设吊挂件与结构连接,天花、吊顶层高测试测试客厅四角,误差在10mm以内;天花涂料表面无皱皮,起壳,鼓泡,流坠,粒子;无明显透底,色差,泛碱,返色;厨房、卫生间吊顶与边框接缝紧密,表面平整美观;
6.7门槛石材外观光洁完好,无裂纹,无空鼓;地面外观无色差,平整、光洁、没有鼓泡、翘边。
地面平整度不超过2mm;地面无异响踩踏无空鼓感;
6.8踢脚线外观无色差,拼缝严密,钉帽经过处理。
6.9走廊地砖平整度坡向地漏,地漏通畅不堵塞,安装不错位,排水水流迅速向地漏方向流去,无局部积水。
(泼水测试);
6.10卫生间地砖外观光洁完好,无裂纹缺角、空鼓;地漏通畅不堵塞,安装不错位。
(泼水测试)排水水流迅速向地漏方向流去,无局部积水。
(泼水测试);坐便器打胶紧密不漏水,冲马桶三次检测;
6.11厨房地砖外观光洁完好,无裂纹缺角、空鼓;
6.12卫生洁具:
洗手盆坐便器、洁具及配件安装牢固端正,无破裂、脱瓷、划痕、水锈、污渍,洗手盆闭水器启闭灵活自如;洁具及存水弯无渗漏,排水畅通有吸力,无反臭现象;座便器紧靠墙面,水箱进水阀启闭自如不渗漏龙头花洒安装牢固端正、开关自如,表面无损伤、锈蚀;出水流速及水量正常,无滴漏现象;
6.13厨房设备:
橱柜安装牢固端正、配件齐全,位置符合设计要求,周边与墙面接合紧密、打胶均匀饱满;颜色均匀一致,内外表面无损伤,无虫蚁破坏;门缝均匀、开关灵活,不回弹、翘曲;台面平整光亮,磨边圆滑美观,接缝平直紧密、打胶完好、手感平滑,无裂缝、缺损、划痕、磕伤、污染等;
6.14给排水:
总阀开关正常、操作灵活自如、无渗漏,水表无损伤,运转方向正确排水、排水顺畅、有吸力,不渗漏,配件齐全,安装到位。
预留口位置准确,保护有效,管内无异物;
6.15通风、排气:
排气风机逆风阀动作自如,排气管连接紧密无漏风;
6.16开关座、接线盒、配电箱位置、高度正确合理,安装牢固、端正;规格型号符合设计要求,使用、通电正常;表面完好,无破损、磕伤、划痕、锈蚀、污染等;开、关位置与标示对应,控制灯具正确;配电箱内布线整齐,接点紧固,负荷及支线开关标识清楚,强弱电漏电保护插头测试,漏电保护功能正常;左零右火测试测试面板插座零火线,左零右火;等电位连接测试等电位连接箱内接线牢固、无锈蚀;厨房防溅插座厨房采用防溅插座;
6.17其他事宜执行施工及验收规范,应符合现行国家、行业等相关技术标准及规范,包括但不仅限于下列规范(如有替代,以现行最新规范为准):
《住宅装饰装修工程施工规范(GB50327-2001)》
《建筑工程施工质量验收统一标准(50300-2013)》
《建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)》
《建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2010)》
《建筑给排水及采暖工程施工验收规范(GB50242-2002)》
《通风与空调工程施工验收规范(GB50243-2002)》
《建筑电气工程施工验收规范(GB50303-2011)》
《智能建筑工程质量验收规范(GB50339-2013)》
《民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2010)》
《民用建筑工程室内环境质量控制规范(GB50325-2002)》
《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量(GB18580-2001)》
《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量(GB20212-2002)》
《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量(GB18501-2001)》
《建筑玻璃应用技术规程(JGJ113-2003)》
《建筑安全玻璃管理规定》。
6.18除以上标准外,承包人还应执行国家和地方政府颁布的有关技术管理制度、规定、工程质量检验评定标准、法规和规范。
6.19合格率达到100%,全部工程满足建筑工程质量无通病验收要求。
同时必须达到合同中的技术规范要求,如两者要求有矛盾时,则以要求较高者为准。
6.20工程具备竣工验收条件,乙方按国家工程竣工有关规定,向甲方提供完整竣工资料和验收报告。
七、技术要求
7.1材料及施工总体要求:
(1)装饰材料必须按照设计师及发包方确认的样板进行选购,材料必须符合此标书和有关图纸的设计要求,必须保证为没有缺陷的优等品,投标单位必须提供材料的有关试验报告以确认材料的质量。
如投标方有近似样板,可在答疑时提交可替代的样板,由发包方及设计师认可后,可按近似的替代样板报价。
(2)以下材料为甲定品牌乙方采购,具体包括:
开关插座、线管、电线电缆、油漆、卫生洁具、小五金等,具体品牌型号参见工程量清单报价书。
(3)灯具(包括格栅灯、筒灯、吸顶灯等),由投标方按甲方规定的样式、规格、材料选用;射灯、筒灯、光源为甲定品牌乙方采购。
(4)涂料:
涂料的品种、颜色应符合设计要求,并应有产品性能检测报告、环保认证和产品合格证书。
涂料工程所用的涂料和半成品,均应在其有效期内使用。
涂料中不允许人为添加甲醛及甲醛聚合物和含有重金属的化合物。
(5)石材、墙面砖:
石材、釉面砖、无釉面砖均应为国家A级优等品,天然石材饰面板以色泽均匀一致结构紧密不松散、不生锈、无裂痕、无大的色差为符合设计要求。
所有石面的抛光要求达到100%,设计上指定的侧面、斜边、圆边大样等的抛光,都要按照设计尺寸定造,并涂刷石料防水剂。
(6)木材:
表面装饰木料属符合国际标准的AAA级产品,要选用与表面饰板相同颜色的A级产品。
含水量要控制在15%以内。
木饰面购后应作底漆保护处理,避免弄污饰面或填充了应有的凹凸纹理。
(7)所有玻璃胶采用中性的(密封胶或结构胶),所有弧形玻璃或弧形订做材料,需提前放线复尺后才能订做,所有无压线的玻璃都要精磨直边、钢化。
(8)所有镜面除图纸标注外均为6mm厚,车直边。
(9)天花乳胶漆采用二遍腻子,每道腻子均须打磨一遍。
面漆三遍成活,第一遍刷完干燥后复补腻子,在干燥后用砂纸磨光;第二遍涂料漆膜干燥后,用细砂纸打磨;第三遍涂料一次成活。
(10)凡表面木装修的墙面均对原墙面进行防火防潮处理,采用柏油涂刷基面及安装装饰之木筋,板材及饰面板均须作防火处理,涂一级饰面型防火涂料三遍以上达到消防防火阻燃要求。
(11)玻璃使用应符合《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ113-2003)、《安全玻璃规定》中的相关要求.(12)地面砖及石材:
釉面砖、无釉面砖均应为优等品,表面应光洁,质地坚固,尺寸、色泽一致,不得有暗痕和裂纹,其性能指标应符合现行国家标准规定,吸水率不得大于3%;所有地面砖、石材板按设计局部分块,均须以专业机械切割,须平整、无崩口;地面拼装材料填料颜色:
原则为浅色的用白水泥填缝,深色的用相近色或黑水泥填充,特殊要求以设计师提供色板为准;所有地砖、石材板按设计局部分块,均须以专业机械切割,须平整、无崩口。
(13)陶瓷便器的外观、质量应符合相应的国标(GB/6952-1999)瓷质应平滑,细腻且有光泽;便器冲洗量符合节水要求,选择一次冲洗量小于6升节水型便器。
水嘴等五金件外表面应光滑、无毛刺、无锈蚀、无裂纹、无电镀缺陷。
便器安装后完好无损,进水管连接规范,脚阀开关自如。
便器底部不得用水泥沙浆固定,应用膨胀螺栓与地面固定安装,用油石灰或硅酮胶密封。
(14)电线套管应采用阻燃塑料管,导线采用铜线。
7.2项目管理要求本招标工程工期为合格工程完成日期,已含检测/不合格处理/验收等时间;已含节假日、阴雨天、前期准备时间;台风、地震等不可抗拒的因素除外;开工后要求施工单位应在发出中标通知/进场2天内上报详细的施工进度计划(人、机、料等)、分项技术方案和安全文明施工方案,不按时报该计划,施工单位应支付甲方违约金2000元;施工单位施工期间需要上报每周计划,不按时报该计划,施工单位应支付甲方违约金500元,周计划是招标单位对施工单位施工进度的重要考核目标,若施工单位不能完成周计划的90%(含),将给予1000~3000元(人民币)的阶段违约处罚,如若总的工期没有拖延,则撤销阶段违约处罚,如若总的工期拖延,则按照拖延天数还要追加违约处罚;施工单位若对招标方提供的设计图纸、材料样板、施工要求等任何要求存在意见,必须与招标方进行沟通并获书面认可后,方可修改要求进行实施。
否则,无论是否影响工程质量,均视为质量问题;审图意见:
施工单位在进场后2天内,必须对招标方提供正式图纸进行详细审查,并提交书面的审图意见。
审图意见经招标方书面回复后,将作为图纸的修改意见或补充要求;成品保护:
施工单位自行负责工程的成品保护及巡查看管直至通过模拟验收并移交物业,施工过程中如有损坏,施工单位负责恢复维护。
7.3屋面防水做法:
4mm厚SBS卷材背面绿豆沙热熔(东方雨虹、大禹、科顺),屋面M10水泥砂浆防水保护层最薄处20mm厚,最厚处50mm厚找坡,排水方向向房屋北立面;一层所有铝合金窗设不锈钢防盗网,一层所有门改为防盗门,楼梯间处门需安装门禁系统。
7.4材料品牌:
7.4.1涂料(美涂士、华润、三棵树中档产品,其中外墙涂料为高弹性仿石漆,内墙为平涂。
)
7.4.2玻璃(南玻、格兰特、耀华),走廊玻璃改为8mm厚镀膜钢化蓝色玻璃,铝合金龙骨选型60*100,原设计推拉窗改为上悬窗;餐厅玻璃隔断所用玻璃为12mm厚钢化白玻;窗户玻璃为6mm厚钢化白玻,铝合金为50系列。
7.4.3铝合金(凤铝、坚美、忠旺),其中铝合金窗选用50系列。
7.4.4瓷砖(嘉达、皇冠、罗马等中下档次)
7.4.5吊顶用龙骨选用60系列镀锌轻钢龙骨。
7.4.6阻燃塑料管PVC(联塑、日丰、金德)
7.4.7电缆/电线(美亚、熊猫、金山)
7.4.8开关插座信息面板(罗格朗、Schneider施耐德、西门子)
7.4.9灯具(欧普照明OPPLE、飞利浦照明、雷士照明NVC)
7.4.10空气开关(德力西、正泰、施耐德)
7.4.11给水管及配件(联塑、日丰、金德)
7.4.12排水管及配件(联塑、日丰、金德)
7.4.13卫生洁具(东鹏、箭牌、朝阳)
7.4.14花洒/水龙头(东鹏、箭牌、朝阳)
7.4.15热水器(奥特朗、海尔、美的)
八、施工条件
8.1施工期间生产及生活设施、临时交通、占地、环境影响等,由投标方自行解决已包含在投标报价中。
8.2场内作业的临时道路由乙方自行负责,由投标人自行解决已包含在投标报价中。
8.3施工、生活给水排水
本项目施工所需用水、生活用水由乙方自行解决并承担费用,乙方生产及生活排水应符合国家及地方相关规定,因不规范行为造成的一切纠纷、罚款、赔偿等均由乙方承担。
8.4施工、生活用电
本项目施工、生活用电均由乙方自行解决并承担费用。
8.5施工通讯
乙方对厂外的通信由乙方自行解决,费用自理。
8.6建材供应
本工程所需建材可在当地采购。
费用自行承担,并包括在报价内。
8.7安全文明施工
达到安全文明施工相关规定及要求。
8.7.1乙方在进入施工现场以前,要自行做好安全教育,并做好现场施工人员的安全交底工作,必须重视安全生产,严格按照国家相关施工规范要求执行,对于乙方施工作业期间造成的一切安全事故责任均由乙方承担。
8.7.2施工现场必须要求1名专业安全管理人员,安全管理人员应带袖标以做区别。
8.7.3当发生安全事故时,应在第一时间抢求伤员,并通知甲方现场管理人员。
事后应对所发生的安全事故做调查,并做到安全事故四不放过,即:
事故原因未查清不放过,当事人和群众没有受到教育不放过,事故责任人未受到处理不放过,没有制订切实可行的预防措施不放过。
8.7.4当发生农民、闲杂人员闹事,乙方应积极处理周边关系并及时通知甲方,严禁打架斗殴,如若发生,承担一切责任及经济损失。
8.7.5乙方自行负责现场的安全保卫工作。
8.7.6工程未正式交付之前产生的一切损失由乙方负责。
8.8施工机械设备及劳动力配置要求
乙方应按甲方的工期计划要求配置所必须的施工机械及劳动力,合理配置施工机械及劳动力将作为乙方的竞争优势在比选时考虑,报价书中应有施工机械配置表和劳动力进场计划。
乙方需满足以下要求:
接到中标通知书后2天内机械设备和施工人员进场,具备现场动工条件。
九、成品保护
9.1乙方应于本工程施工期间对已运至现场的产品加以保护(包括但不限于对成品和半成品有专门的场所放置、在置放过程中必须对成品进行包装,特别注意成品边、角、饰面的保护,严禁叠放;成品和半成品材料不得靠近焊接或明火作业;施工结束后,对产品用塑料薄膜进行遮盖加以保护),如因乙方原因发生损坏须承担完全责任并照价赔偿。
9.2成品保护职责范围包括但不局限于:
9.2.1地板成品保护;
9.2.2户内门以及分户门成品保护;
9.2.3墙面乳胶漆、墙面墙纸、墙地面砖、室内电气设施、室内洁具、五金、卫浴等设施成品保护;
9.2.4窗、玻璃成品保护;
十、竣工验收与质保维修
10.1施工过程中甲方将派专人进行工程质量监督和验收,涉及到工程量确认的每步工序施工前,乙方应通知甲方进行验收,对不符要求的,监督人员有权随时责令停工和返工,停工和返工一切损失由中标方自行承担。
10.2工程完工后,乙方书面申请完工报告,甲方将组织验收组(工程部、成本部、行政部)进行综合验收,验收不合格的将返工,返工一切损失由乙方自行负责。
10.3工程竣工后,乙方必须按备案要求提交完善的竣工资料报设计、甲方共同验收。
10.4本工程须严格按照国家颁布的施工操作规范(现在及将来),合同中的技术规范要求及甲方的要求进行施工,并应按甲方、质检单位的监督,承担工程的一切质量事故或缺陷。
10.5工程质量必须达到《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)及国家有关装修环保要求的规定,合同中的技术规范要求,如两者要求有异时,则以要求较高者为准。
10.6乙方对工程保修按相关建筑工程保修规定执行(见附件一《工程质量保修书》)。
10.7乙方将于竣工时,对承揽的已完工程进行环保检测,如检测不合格,并负责整改,直至检测合格为准。
由此发生的任何整改费用(包括所有检测费)由乙方承担。
十一、拖期违约赔偿
11.1如本工程未能在合同约定的竣工日期内完成,乙方须向甲方缴付逾期违约金以赔偿延误的损失。
每天或每不足一天须偿付逾期违约金人民币1,000.00元。
甲方可将此笔逾期违约金从按照本工程到期应付或即将到期应付的款额中扣除,或者甲方有权将此笔逾期违约金当作乙方对甲方所欠的债项而向乙方追讨。
11.2乙方不按甲方代表的规范要求或不按工期进度、计划节点等及在甲方代表书面通知后五天内仍没有达到甲方的要求,甲方有权中止或终止合同,接管工程现场并委托另外一家承包方继续工作,乙方还须承担一切因乙方的延误而引致甲方所产生的损失及费用。
十二、现场签证、变更
本合同现场签证、变更特指:
因甲方要求对原方案变更的工作内容(包括:
如某一分部分项工作内容完成(合格)后因甲方要求而进行的整改)。
施工过程中的其他甲方指令(如材料品牌的变更等)的执行均已包括在综合报价中,不再另行计算其他任何费用。
12.1甲方提出增加工程量或者对工程进行变更的,乙方应在接到甲方联系单或设计变更单5日内将签证单报甲方(签证单必须含详细预算及报价,否则视为无效),逾期视为乙方放弃补偿要求,且所有现场签证单和设计变更单在开始实施前必须得到甲方成本人员签字确认
12.2变更签证造价合同中已有适用的价格,按照合同已有价格;合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格;合同中没有适用或类似变更工程价格,可按照甲方查询的市场价合理确认价格;变更签证的单价即为结算价,不再计取措施费及其他一切费用。
12.3现场签证必须由乙方填写申请,甲方单位审核工程量和单价,经甲方成本人员审定后方为有效。
12.4施工中乙方不得对原工程设计进行变更。
因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的全部损失,由乙方承担,延误的工期不予顺延。
12.5乙方
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