国家安全产业园规划新参考模板.docx
- 文档编号:24082993
- 上传时间:2023-05-24
- 格式:DOCX
- 页数:22
- 大小:213.97KB
国家安全产业园规划新参考模板.docx
《国家安全产业园规划新参考模板.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《国家安全产业园规划新参考模板.docx(22页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
国家安全产业园规划新参考模板
国家(沈阳)安全产业园总体规划方案
(2014-2017)
中盟银团房产置业有限公司
二〇一四年六月
第一章概述
国家(沈阳)安全产业园坐落于沈阳近海经济区内的沈阳综合保税区,沈阳综合保税区是经国务院批准的海关特殊监管区域,是我国目前开放层次最高、优惠政策最多、功能最齐全的特殊开放区域。
沈阳近海经济区位于被辽宁省“十一五”规划确定为全省重点发展区域的沈西工业走廊的最前端,距沈阳市中心45公里,交通便捷,干线铁路、高速公路、沈西工业通海开发大道和已规划的沈―辽轻轨构筑了密集的陆路交通网;海路方面距营口港70公里;航空方面距离拥有100余条国内和国际航线、东北最大的沈阳桃仙国际机场65公里,成为沟通沿海与腹地经济的钻石节点。
近年来,我国安全产业快速发展,各地安全产业园区积极布局。
但目前各地安全产业园区在发展中也暴露了目标产值规划不合理、产业趋同化竞争严重、未充分发挥本土优势、企业缺乏自主创新能力、产业配套设施严重不足五大问题,这些问题不同程度地影响着安全产业园区以及安全产业未来的发展。
国家(沈阳)安全产业园从宏观角度,探究全国安全产业园区的规划与未来发展模式等问题,以促进资源整合、凝聚开发合力,保障开发水平为基础和前提,合理确定发展目标,积极塑造特色产业作为投资热点,着重提升自主科技能力,加强基础环境、配套服务建设,将国家(沈阳)安全产业园打造成极具国际化的安全产业基地。
国家(沈阳)安全产业园由沈阳中盟银团房产置业有限公司开发建设,由中国华侨茶业发展研究基金会全面指导,由公安部、工信部、国务院安全生产委员会、国家发改委、国家安全生产监督管理总局、中国科学院、中国工程院、中国安全生产科学研究院等部委参与研讨并指导规划。
产业园总用地面积
244.1公顷,约合计3661.5亩;总建筑面积约570万平方米,总投资约370亿元。
国家(沈阳)安全产业园主要由八部分组成:
商品展示交易中心、商品信息发布中心、物流仓储中心、电子商务中心、安防产品生产加工基地、产品研发中心、综合配套服务区、安全教育培训体验基地。
另外,为了让入园企业真正提升到一个高度和真正成为世界级品牌企业,园区内驻有以下国家机构为企业保驾护航:
国家安全产品检测中心、国家安全产品论坛中心、国家安全产品信息发布中心、国家安全产品研发中心、安防培训中心、国家安全产品国际交流中心、国家安全产品审批中心、国家安全产品认证中心、国家安全产品实验室。
国家(沈阳)安全产业园将以沈阳综合保税区为依托,新兴的国家安全产业战略为契机,通过构建立体的综合产业链,运用优良的商服条件吸纳、聚集国内外先进高端安全品牌生产企业展销和入驻,打造一个全方位展、产、销、贸服务全球的商服平台和产业基地。
第二章项目背景及概况
2.1项目背景
随着改革开放的不断深入,应对国际形势发展的需要,结合国内外知名经济学者的观点,由国家各部委多次研讨,经发改委深入调研,普遍认为发展我国安全产业是十分迫切的,因此下发了《国务院关于进一步加强企业安全生产工作的通知》国发[2010]23号,将安全产业发展提上议程。
建设国家(沈阳)安全产业园不仅能保卫国家的经济利益及传统的民族资产,也能发展和壮大新兴产业,促进低碳环保产业的加速推广。
在园区建成、运行之后,国家计划逐步在其它区域设立分支机构,将国家(沈阳)安全产业园建设成我国安全生产行业的总部核心基地,总结推广其建设、运行经验,树立为国家今后发展工商企业的典型模式,力争将国家(沈阳)安全产业园打造成一个全方位展、产、销、贸服务全球的商服平台和产业基地。
2.1.1区域历史背景分析
沈阳是中国东北地区最大的城市,也是东北地区的经济中心,更是处于建设中的沈阳经济区(沈阳都市圈)的核心城市。
地处东北亚经济圈和环渤海经济圈的中心,工业门类齐全,具有重要的战略地位。
经过长期积累和发展,沈阳这个老工业基地和东北区域中心城市,形成了得天独厚的三大优势:
(1)地理和区位优势。
以沈阳为中心,半径150公里的范围内,集中了以基础工业和加工工业为主的8大城市,构成了资源丰富、结构互补性强、技术关联度高的辽宁中部城市群。
沈阳拥有东北地区最大的民用航空港,全国最大的铁路编组站和全国最高等级的
“一环五射”高速公路网。
沟通世界各大港口的大连港、正在开发建设的营口新港和锦州港,距沈阳均不超过400公里,具有得天独厚的地理区位优势,作为东北地区中心城市的沈阳,对周边乃至全国都具有较强的吸纳力、辐射力和带动力。
(2)存量和规模优势。
沈阳拥有雄厚的资产存量,形成了较大的城市规模。
目前,拥有的资产存量已达到1000亿元。
据国家统计局相关统计数据,沈阳的城市综合实力居全国第5位。
作为工业大市,沈阳不仅形成了门类齐全、配套能力强、技术水平高的工业体系,而且拥有一批在全国举足轻重的大企业,如东北输变电集团、东药集团、北方重工、机床集团和沈阳化工股份公司等都是国家重点扶持的企业。
巨大的资产存量、完整的工业门类和城市规模是沈阳振兴的基础条件。
(3)科技和人才优势。
沈阳科研机构和高等院校数量较多、层次较高,人才济济,实力雄厚,并初步形成了以电子信息、自动化、生物技术、新材料、节能与环保为主导的高新技术产业群体,涌现出和光集团、东软集团等一批高新技术企业。
科技和人才优势为沈阳的振兴提供了关键性条件。
目前,农业科技推广应用取得新进展,并继续推进规模化经营,农业现代化水平不断提高。
2005年,全市创建农民科技培训基地12个;新建各类富民经济小区697个;拥有农业示范园区56个,其中省级现代农业园区17个,蔬菜保护基地32个,花卉生产基地10个;千元高效田面积达到16万公顷;农民组织化程度不断提高,各类农民专业合作组织发展到1333个;政府积极扶持、壮大农业产业化龙头企业发展,全市销售收入在500万元以上的农产品加工龙头企业310个,年销售额达95亿元。
2.1.2区域经济背景分析
新中国成立后,沈阳作为重工业基地,为我国的经济发展做出了巨大贡献。
“八五”以来,沈阳始终坚持深化改革、扩大开放,经济社会全面发展,取得了更加令人瞩目的成就。
目前,沈阳的经济发展出现了4个明显变化:
(1)经济结构得到优化。
农村经济总量、民营经济和第三产业增加值在国内生产总值中所占的比重越来越大,改变了沈阳单一的重工业结构。
(2)经济质量明显提高。
高新技术产业实现产值263亿元,用高新技术改造传统产业取得良好效果。
(3)外向型经济快速发展。
固定资产投资的1/3、技术改造投入的2/3、出口创汇的45%,均来自外商投资企业。
(4)国有大中型企业加快改革和脱困步伐。
全市完成工业总值1310亿元,国有大中型企业通过转换机制、利用外资嫁接改造正朝着健康稳定的方向迈进。
1998年末,世界银行评选出41座全球最具竞争力的城市,中国的北京、上海和沈阳位列其中。
2.1.3国家重视区域均衡与协调发展的背景
随着国家更加注重区域均衡与协调发展,在东部、中部、西部和东北地区“四大经济板块”格局中,东北地区需要一个国家中心城市,带动东北地区的振兴和发展。
沈阳作为东北地区的中心城市和沈阳经济圈的核心城市,具有东北亚中心区位、工业经济发达、金融辐射力强、综合交通网络便捷、文化影响力大等优势,最具条件成为东北板块上的国家中心城市。
沈阳建设国家中心城市,是国家实现东北老工业基地振兴,促进区域均衡发展,培育新增长极的必然选择;是推进新型工业化综合配套改革,推动新型城镇化,实现机制体制创新的内在要求;是面向东北亚、引领区域参与国际竞争的战略需要。
要充分发挥沈阳区域中心城市的核心带动作用,深化沈阳经济圈综合配套改革,促进区域合作与协调发展,加快沈阳经济圈一体化建设,构建大沈阳都市区,推动沈阳经济圈发展,成为我国重要的增长极与东北亚地区重要的经济中心。
2.2项目概况
国家(沈阳)安全产业园总用地面积244.1公顷,约合计3661.5亩;总建筑面积约570万平方米,总投资约370亿元,主要由八部分组成:
国家安全产品检测中心、国家安全产品研发中心、物流仓储中心、电子商务中心、生产加工基地、产品研发中心、综合配套服务区、安全教育培训体验基地。
还包括入驻院内的国家机构:
国家安全产品检测中心、国家安全产品信息发布中心、国家安全产品论坛中心、国家安全产品研发中心、安防培训中心、国家安全产品国际交流中心、国家安全产品审批中心、国家安全产品认证中心、国家安全产品实验室。
各功能分区内主要建设内容如下表:
国家(沈阳)安全产业园建设内容一览表
建设项目
建设规模
序号
项目内容
占地面积(ha)
建筑面积(㎡)
1-12#地块
规划设计
244.1
D-1
酒店及其附属商业
16.05
190000
D-2
安全教育培训体验基地
3.89
90000
D-3
展示营销大厅
35.52
2200000
D-4
配套加工产业园
31.54
300000
D-5
科技研发中心
16.07
136233
D-6
物流产业园
14.41
120000
D-7
物流产业园
11.83
100000
D-8
老年公寓
25.68
350000
D-9
医疗中心
4.23
25000
D-10
仓储产业园
12.5
120000
D-11
配套住宅
15.09
300000
D-12
国际学校、幼儿园
12.92
65000
1-12#地块
地下工程
1800000
合计
244.1
4840000
第三章国家(沈阳)安全产业园定位
3.1产业定位
国家(沈阳)安全产业园将采用“工业园区+产业集群+专业市场”的发展模式。
在这种模式下,工业园区的繁荣取决于产业集群的壮大,产业集群的壮大又有赖于园区产品的提供;专业市场从园区获得稳定货源而成长,园区则从专业市场获取需求而持续发展;产业集群的发展是专业市场存在的动力,而专业市场又是产业集群成长的保障。
国家(沈阳)安全产业园产业定位的原则是高起点。
高起点即技术含量高、附加值大、市场前景好、带动性强、低耗能、物耗小、无污染的工业项目。
产业园依托地域优势,拓展海外市场,与国际驰名品牌企业合作,在国内组装生产,形成全国的销售总代理。
产业园还依托本地的产业链条,与之形成配套生产,形成品牌效应。
3.2功能定位
国家(沈阳)安全产业园致力于综合性园区领域的大建设、大实施,汇集产业链,力将打造国内首屈一指的综合型园区。
努力吸引国内外大企业在园区建立研发机构,使园区成为跨国公司、大企业的高新技术产品的开发生产中心,成为国内大企业乃至跨国公司拓展中国东北市场的整合基地,成为下一阶段整合国内外优势资本,更高层次地参与国际产业分工,更好地承接新一轮的国际产业、技术转移,更高水平地开展对外经济技术合作的新载体。
3.3目标客户选择
国家(沈阳)安全产业园客户由两部分组成,一部分是采购商,另一部分是入园企业。
采购商分为个人采购和企业采购,产业园对入园企业也有着严格的标准和具体的要求:
企业的产品知名度要高,必须是国内外知名品牌,此外,企业的年销售额必须要达到亿元以上,同时满足这两个标准的企业才可以入园。
3.4管控机制研究
产业园对入园企业的扶持政策也是多种多样的,涵盖以下五点:
(一)政策支持。
依托沈阳综合保税区独特的优惠政策及国家对安全产业,绿色产品的相关扶持政策,使得园区内的企业得到实惠。
园区内企业的各种产品在进出口的报关,检验,退税等业务均可在园区内办理。
园区内还将设立国际产品贸易部,利用产业园与东北亚各国的近邻便利的地理优势,促进与俄罗斯、蒙古、朝鲜、韩国等国家商品出口贸易的发展,推动产业园内的企业走向国际化。
(二)资金支持。
国家(沈阳)安全产业园有美国联合商业协会、普瑞沃基金作为强大的资金后盾,对园区内的企业可以给与最便捷的资金帮助,即刻放款。
(三)科技支持。
园区内设有科技研发中心,可以为企业提供各类科研功能,为企业产品的更新换代提供服务。
(四)市场营销方面的支持。
国家(沈阳)安全产业园将组织建立一支国际化的营销团队,并配有电子商务平台及产品发布中心,更有展览销售大厅,可以为企业提供各种展示、销售服务。
(五)新产品的推广支持。
园区内设有国家各种产品审批检验检测机构,在园区内即可办理各种申报、审批手续,节省时间,高效便捷的完成产品信息发布,是园区最大能力的发挥为企业服务的作用,为企业的快速发展提供保障。
第四章国家(沈阳)安全产业园产业规划
国家(沈阳)安全产业园产业规划,从沈阳当地实际状况出发,充分考虑东北亚、东北地区、辽宁省、沈阳市以及辽中县各层次区域的经济发展态势,对各层次区域的安全产业的定位、产业体系、产业结构、产业链、经济社会环境影响、等做出的科学计划。
4.1产业分析
4.1.1产业发展现状分析
(1)世界层面产业分析
美国早在19世纪末工作场所发生的各种事故就已经在欧美引起了公众的注意。
此后安全制度通过不懈努力得以不断完善,逐步形成了今天法律手段和经济手段双管齐下的架构。
在这个架构中政府的职能十分明确,即立法和执法,通过法律手段强制性地设立规范,促使实施。
立法中明确要求所有雇主提供必要的安全预防措施以保证员工安全。
政府亦采取严格的日常检查制度确保法律的贯彻实施。
以美国为例,每天约有5000名检察员在工作场所检查工作;检查的时间安排可视伤害数量、员工投诉而定,亦可随机抽查。
如在检查中发现违法行为,雇主将受到惩罚。
若发现几起类似故意违法行为,最高罚款额可达7,000,000美元。
20世纪50年代以后,随着经济的发展,工业化水平的提高,日本的安全生产问题突显,工伤死亡人数剧增。
1961年,日本在生产过程中因事故死亡人数曾达到6712人。
为了加强安全生产和减少伤亡事故的发生,日本政府制定了《劳动安全卫生法》、《矿山安全法》、《劳动灾难防止团体法》等一系列法律法规。
由于法律健全、措施得当、各方重视,日本的安全生产问题基本得到了有效控制。
2003年,日本工矿业在生产过程中死亡的人数只有307人。
法、德两国为了保障公民的生命安全与职业健康,颁布安全生产法律强制业主执行,健立了完善的国家安全生产法律体系(如安全生产法律法规与标准);政府依照国家安全生产法律制定安全生产监督法规,指导和监督业主依法做好职业安全健康工作,对不符合国家安全生产规范的企业决不允许开业,对安全生产管理失控的企业重罚直至破产;企业把安全生产视为自己的责任,主动依照国家法律法规行事,为员工创造本质化安全生产作业条件,认真履行自己的安全生产职责;员工综合素质较高,把遵守企业规章视为自己的天职,在就业前就已,经过安全培训并取得了相应的作业资质,整个安全生产有序有控,各司其职能,各负其责任,各守其规章。
(2)中国层面产业分析
安全产业是朝阳产业,2000-2010期间安全产业逐渐形成,自2011年开始,我国安全产业进入快速发展阶段。
2010年7月19日,国务院《关于进一步加强企业安全生产工作的通知》中对安全产业发展提出了明确要求后,全国各地掀起了发展安全产业的热潮,我国安全产业进入黄金成长期。
根据《安全生产“十二五”规划》,安全产业拟被纳入国家振兴装备制造业的政策支持范围,我国安全产业
市场前景大,近年来进入产业快速增长期。
到2015年建成若干国家安全产业培育基地(园区)、一批技术能力强的安全装备制造企业和技术领先的安全技术服务机构将入驻基地。
政策同时要求,地方各级政府要在年度财政公共预算内安排不低于5%的资金。
《规划》指明了“十二五”期间将建立20个技术示范工程和近百项重点研究项目。
同时还提出培育100家安全生产科技创新型中小示范企业,推广1000个安全生产实用产品。
(3)东北层面产业分析
东北地区十二五规划中着力发展的战略新型产业。
4.1.2产业发展目标分析
在国务院及国家各部委的支持下,建设一种新型的产业链,真正成为生产厂家与终端客户之间的零距离。
使其成为专业、环保、绿色、标准、快捷、方便,让生产厂家与终端用户都放心的专业化园区,使用户体验到安全服务的优势,在用二到三年实现国家安全产业园的营业收入达到每年五百亿以上。
4.1.3产业发展定位分析
产业定位是指某一区域根据自身具有的综合优势和独特优势、所处的经济发展阶段以及各产业的运行特点,合理地进行产业发展规划和布局,确定主导产业、支柱产业以及基础产业。
产业定位分析是产业园区规划中极为重要的一环,它关系到园区后期的建设和配套体系的构建。
如果产业定位做得不好,园区的建设很可能是要失败的。
产业定位分析,分为主导产业的选择、产业细化与产业组合和产业补充等步骤。
下面就产业定位的基本理论和逻辑思路进行分析。
4.1.4产业发展重点方向分析
在未来二到三年因吸纳数千家国内外知名企业在国际化大园区内充分体验到一站式服务,厂、商零距离,在园区内将为中华民族复兴大业及中国未来各类商品产品的安全,绿色环保,品优价廉,提供先进的管理与经营理念,在国家安全产业园区内的员工要充分体验到这样一个国际化的安全产业园的优越性,要体验到生活的多样性,收入的成长性,让园区内员工体验到企业文化的真实性,可实施性。
在三到五年内,要让员工体验到企业文化的真实性、可实施性,体验到我们所提出的建设安全产业园的宗旨:
专业、安全、放心、便捷。
在三到五年内,要建设一个专业化、注重贯彻执行力、服务意识高、具有专业指导意义的管理团队。
在三到五年内,要引进具有较强实力的大型金融租赁公司,使最终客户在这里采购,体验到真正的快捷、方便。
4.2产业规划
国家(沈阳)安全产业园产业规划主要研究的内容包括:
安全产业发展现状分析、安全产业发展目标和发展定位、安全产业发展重点方向等内容。
4.2.1食品安全产业链
园区内食品企业通过构建全产业链食品安全战略,全程安全管理,降低食品安全风险,按照打造食品全产业链的发展战略和思路,食品生产企业督促和指导各下属单位构建从农场(牧场)到餐桌的全过程控制体系,辨识和控制包括从种植、养殖到原料进厂,从生产加工到出厂检验,从销售到流通等各个环节可能出现的食品安全风险,采取积极有效的措施,提升对全产业链、全过程的掌控能力,真正确保食品安全。
(1)食品原料监控降低原料风险
园区内的食品企业结合具体情况,要不断加强原料来源地区农业环境质量调研与监测,扩大"公司+农户"合作模式以及自主种植、养殖规模,在当地推广农业清洁生产技术。
各食品企业要不断加强对原辅料供应商的管理,建立食品安全风险评估制度,有效降低食品原料风险。
(2)生产过程控制严把产品出厂关
在园区内的食品企业应大力推广应用“危害分析与关键控制点”(HACCP)技术,确定关键控制点与关键控制措施,对每个关键控制点的控制情况进行动态监控和定期检测。
严格执行国家和行业标准,扩大抽样检测的检测频次和样本数量,改进检测检验方式,提高覆盖率和检测效果,严把产品出厂关。
(3)保证产品在流通过程中的食品安全
积极监管销售流通环节食品安全问题,与分销商签订合同条款,严格监督检查,保证产品在流通过程中的食品安全。
按照相关法规设计产品标识,为消费者提供准确信息,确保正确安全使用。
(4)不断完善食品产业链全程可追溯体系
通过票据、电子监管码、购销台账等外部载体和饲料、添加剂等生产原料成分支持体系等内部载体,实现原料端、生产端、运输端、流动端、监管端等环节无缝衔接,不断完善食品产业链全程可追溯体系。
4.2.2药品安全产业链
医药行业是一个多学科先进技术和手段高度融合的高科技产业。
1978年至今,中国医药工业增长速度一直高于国内生产总值(GDP)。
医药工业产值年均递增16.8%,是国民经济中发展最快的行业之一。
数据显示,自2005年到2009年,中药产业年均增长速度21%,中药饮片行业年均增长速度40%,产业规模持续快速增长,如果市场需求保持这样的增长速度,2015年中药产业总产值将比2010年翻两番,形成10000亿的市场规模。
然而,在医药行业快速发展的同时,医药安全日益严峻,仅以输液为例,每年我国人均输液8瓶,高于国际2.2瓶的平均水平。
而我国至少每年10万人因为输液丧命。
为了提高医药行业的安全,需要构建完善的医药产业链。
4.2.3矿山安全产业链
《2013-2017年中国矿山机械行业产销需求与投资预测分析报告》数据显示目前我国矿山机械行业主要有七大类,约300多个品种和数千种规格的产品。
从2000年开始,在国内基础工业和基础建设大发展的拉动下,矿山机械产品市场需求旺盛,2010年我国矿山机械行业销售额突破4000亿元,至此我国已超越北美、日本、西欧,成为全球最大的矿山机械市场。
矿山机械产业在国民经济中占有支柱地位,于经济建设中的作用和贡献良多。
无论是从我国矿山机械行业的市场发展现状,还是从全球产业运行态势来看,我国矿山机械行业正置身一个历史性的窗口期中。
普遍认为未来5-10年,是我国矿山机械企业全面或深入融入世界、与世界共同发展的重要时期,行业的发展前景较好。
预计,到“十二五”期末,我国矿山机械行业销售规模将达到9000亿元,出口额将突破260亿美元。
4.2.4应急安全产业链
我国已进入突发事件高危期,全国每年因突发事件造成的损失高达GDP的6%,约7000亿元,据国家相关部委预测,应急产业市场年容量约5000亿元,如果包括所带动的相关产业链,市场年容量约10000亿元。
应急产业具有多行业交叉和服务公共安全的属性。
第五章国家(沈阳)安全产业园空间规划
国家(沈阳)安全产业园空间规划,根据东北亚、东北地区、辽宁省、沈阳市以及辽中县等层次安全产业布局现状,结合安全产业发展和布局的理论,按照市场经济规律与政府宏观调控相结合的方式,以最大限度地利用空间资源、促进安全产业的协调和持续发展为目标,在空间上合理配置和引导安全产业发展。
国家(沈阳)安全产业园空间规划包括园区空间分析和空间布局。
园区空间分析包括区位条件、交通条件、周边环境、地块优劣势分析等内容;园区空间布局包括土地利用、环境、交通和基础设施等规划内容。
5.1空间分析
5.1.1项目本体分析
(1)区位条件
项目地块位于沈西大道与迎宾大道交汇处,地处辽中县城东部,距辽中县城区仅6千米;沈西大道为沈西工业走廊主干道(双向八车道),迎宾大道(S102)为辽中县东北入城主干道。
(2)交通条件
本项目位于沈阳市西南门户地带,交通发达,干线铁路、高速公路密集,航空、海运便捷。
①陆路交通:
本项目距辽中火车站约10千米,交通条件较为便利,距本辽高速、京沈高速直线距离8千米左右,陆路交通运输网络便利。
②空港交通:
本项目距离国家八大航空枢纽之一、东北地区航空运输枢纽沈阳桃仙国际机场仅约60千米。
③海港交通:
项目通过沈西工业大道直通中国第八大海港营口港,该港口2012年吞吐量达3亿吨,为东北腹地最近出海口。
(3)周边环境
项目北侧紧靠沈阳综合保税区,沈西大道与迎宾大道交汇处车流量大,规划路较好;迎宾大道沟通辽中县城与商贸名镇茨榆坨镇,迎宾大道金廊效应明显。
项目地块较平整,全部为农田及植树绿化、高差较小,项目东、南面临街。
(4)地块优劣势
项目地块优势如下:
1)区位优势,项目位于辽中县东郊,沈阳经济圈范围内,区位条件较优越。
地块扼守沈西大道与迎宾大道交汇处,距辽中市区6㎞,距沈阳60㎞,交通畅达。
2)交通条件便利,项目坐享空港、陆网、大海港三重立体交通网络。
3)地段潜力较大,项目所在地位于沈西工业走廊末端,行政隶属于沈阳综合保税区,处于近海经济区内,地段潜力较大。
4)产业基础好,项目位于沈西工业走廊沿线,大型工厂、企业较多,产业基础雄厚。
5)地块条件好,项目地块平整、方正,便于整体规划。
项目劣势地块劣势如下:
1)区位认知度有待提高,项目地理位置处于辽中县郊区,对当地人而言,心理距离较远
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 国家安全 产业园 规划 参考 模板