民宿合作协议书范本协议示范文本.docx

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民宿合作协议书范本协议示范文本

编号：

YW-HT-0006

民宿合作协议书范本（协议示范文本）

Anagreementcanbeestablishedonlyafterthetwopartiesreachaconsensus.Nomatterhowtheagreementisconcluded,itmustgothroughtheofferandcommitmentphase.

甲方：

________________________

乙方：

________________________

签订日期：

_____年____月____日

民宿合作协议书范本（协议示范文本）

说明：

协议一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立协议是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。

如有需要可以下载修改或直接打印。

　　民宿合作协议书范本

（一）

　　甲方：

____身份证号：

____

　　乙方：

____身份证号：

____

　　风险提示：

　　合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

　　本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。

实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。

　　一、租期和租金：

　　自____年____月____日至____年____月____日，乙方以每月（自然月）____元租住甲方____房；日租雅房____元每天，套房____元每天，如住满1个月可转为月租费率计算。

　　二、房租包括的免费服务：

（1）水电煤气杂费、网络费用、电视、免费长途电话，厨房客厅基本公用设备。

（2）提供基本的炊具和餐具（除提供的，有其他用品需要请自备）。

　　（3）每周1次公共卫生清洁1次房间吸尘，每周合计__次____地区范围内购物买菜接送，每次接送原则上只限一个地点；外出购物的出发和返回时间以及地点将根据租客的意见，按照少数服从多数的原则，由甲方最终决定后安排集中进行。

　　三、需额外支付费用的项目：

　　1、陪客（不论大人小孩）每人每天____元。

首位陪客免费入住，婴儿作为陪客参照上则计算。

　　2、超过____范围或超过次数的外出购物，将视路程和时间协商收费（参照每公里____元计算，____元起步）。

如需甲方陪同外出办事，除车费按照上则收取外，还将按照____元每小时的价格收取人工费。

日租的租客不享受每周2次外出的免费服务，只提供第一天带往附近超市购物一次的免费服务。

　　四、其他约定：

　　1、个人卫生洗涤用品（厕纸、洗衣粉、洗洁精、洗头水、沐浴露等）请自备。

　　2、房间押金____元及第一个月房租于入住第一天交给甲方，并于每月的起住日期交当月的月租。

押金在搬离时退还，但必须在租住范围内所有物品都没有被人为损坏的情况下，如果有损坏物品、墙上涂画或污损地毯和床垫的，修复费用按照实际价格赔偿，损坏公用物品也包括在内。

　　3、签订合同后，如需在约定租住期满前搬离，乙方必须提前____天通知甲方，否则押金不退。

甲方如需在约定租住期满前要求乙方搬离，需提前____天通知乙方。

　　五、文明约定：

　　1、为了不影响其他人休息，早上9点前和晚上10时后请尽量保持安静，不要高声讲电话和视频聊天，电视及音乐音量请关小。

请保护环境节约用水用电，外出时请关灯关空调。

　　2、如天气情况需要开中央空调或冷气，请保持在____摄氏度左右，并根据各人的身体情况协商开关时间，避免产生矛盾和浪费能源。

　　3、使用厨房煮食物时请注意安全，煮东西或者煲汤期间人不能外出离开。

外出的话务必先将炉火关闭。

煮食完毕请清洁好您使用过的地方，以便其他客人使用。

　　4、注意保持公共区域和房间的卫生，进入有地毯的区域要穿专用的鞋或者脱鞋，使用公共洗手间后清理干净。

　　5、注意团结互助，相互礼让，不搞小集体，遇到问题及时向甲方提出，开心度过在美每一天。

　　六、其他

　　本协议一式____份，甲乙双方各持____份。

　　甲方：

（签章）_____乙方：

（签章）_____

　　地址：

_____地址：

_____

　　联系方式：

_____联系方式：

____

　　签约日期：

____年___月___日签约日期：

____年___月___日

　　民宿合作协议书范本

（二）

　　出租人（甲方）：

_____身份证号：

____

　　承租人（乙方）：

____证件类型及编号：

____

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于_____市区_____，建筑面积____平方米。

（二）房屋权属状况：

房屋所有权证书编号：

____，甲方对该房屋有使用权、转租权。

　　第二条房屋租赁情况

（一）租赁用途：

居住，居住人数为：

____，最多不超过人。

（二）乙方租赁期限较长的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，乙方应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

　　第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

甲方应于签约当日将房屋按约定条件交付给乙方。

合同经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　乙方继续承租的，应提前1日向甲方提出续租要求，协商一致后房屋租赁合同自动顺延。

　　第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：

_____元/日，如住满一个月可按月租计算。

支付方式：

_____（□现金/□支付宝或微信/□银行汇款）

（二）押金：

人民币____元整（￥：

_____）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条其他相关费用的承担方式

（一）房租包括的免费服务

　　1、水电煤气杂费、网络费用、电视费用（有偿点播除外）、基本公用设备。

2、提供基本的炊具和餐具，除提供的，有其他需要请自备。

3、每天一次保洁服务。

（二）需额外支付费用的项目1、电话费（若有）2、停车位（若有）

　　第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、扬州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后应马上进行维修。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应承担赔偿责任。

包括但不限于墙面污损、床垫污损、煮饭疏忽造成损坏等。

　　第七条违约责任

（一）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前1日通知对方，并按月租金的_____%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的预付租金。

（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　第八条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项

　　1、请文明居住，尽量不扰民。

　　2、请注意环保，节约水电。

　　3、使用厨房时注意安全，煮食完毕请及时清洁。

　　本合同经双方签字盖章后生效。

本合同（及附件）一式2份，其中甲方执1份，乙方执1份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。

附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）签章：

____承租人（乙方）签章：

____

　　联系方式：

____联系方式：

____

　　签约日期：

____年___月___日签约日期：

____年___月___日

　　民宿合作协议书范本（三）

　　甲方：

_____

　　乙方：

_____

　　根据有关法律、法规，本着平等互利的原则，甲、乙双方共同合作投资经营商铺做安防

　　项目，经友好协商一致，特订立本协议书。

　　第一章合作项目

　　第一条：

　　1、双方拟共同投资经营的项目为位于

　　xx电脑城，并挂靠甲方的名义，甲方无偿提供

　　商铺内一切货源和安防配套经营

　　2、合作本项目内容为：

　　乙方同意共同出资购买xx电脑城商铺，并装修，同时按照双方确定的

　　安防材料设备的标准及规模进行装修

　　4、本合作项目期限为x年，自本合同签订之日开始计算。

　　第二章出资及盈亏分担

　　第二条：

乙方确认本项目的第一期投资为x万元，甲方负责商店的进货和管理和技术。

　　第三条：

合作经营的利润分配方式为：

甲、乙双方各占商铺内50%的纯利润享有合作经营所产生的利润；如在合作经营中，合作经营产生借款，合作经营的利润应先偿还借款；利润三个月分配一次，但须在利润中扣除20%作为合作项目的后续发展基金

　　合作经营的亏损分担方式为：

乙方前期需要承担第一期投资的30%亏损！

若超过30%则以双方各承担一半分担合作经营所造成的亏损。

　　第三章项目经营管理

　　第四条：

项目经营的组织架构

　　1、管委会由甲、乙双方共同组成，是项目经营管理的最高权利机构，参照我国有关法律及合作双方签订的合同规定行使职权。

　　2、商店管理由甲方担任负责合作经营的日常事宜，会计由乙方推荐担任，所有合作资金须全部划入店铺资金。

有关财务制度，经管委会订立后实施执行。

　　3、其他管理人员的由甲、乙双方共同商定委派或向社会招聘来确定。

　　第五条：

商铺经营的具体经营模式、商铺管理及业务规章及制

　　度由甲乙双方共同制订，甲乙双方应认真、全面遵守。

　　第六条：

每一个月甲乙双方召开一次会议，通报商铺的经营情况，包括生产、财务等情况，并经全体合作人一致同意制订的相应方案、协议对全体合作人具有约束力；特殊情况，经双方合作人同意，可召开临时会议。

　　第七条合作人不得从事损害商铺和有损甲乙双方的经营的活动，商铺经营的下

　　列事务必须经全体合作人同意：

　　1、投资规模或更改投资方案

　　2、对外订立合同

　　3、转让或出租项目经营的财产

　　4、项目经营投资及费用超过____万元支出

　　5、处分其他财产权利或以商铺经营的财产为其它人提供担保

　　合作人未经合作人同意，行使上述行为，造成其他合作人经济损失的，应承担赔偿责任。

　　第八条合作经营的内部管理事宜如聘任经营管理人员、工作人员的工资、待遇、规章制度、对合作人管理工作的撤消等须影响合作经营的重大事宜经管委会双方同意通过。

　　第九条合作人转让其出资的，须经其他合作人同意，转让时，其他合作人享有优先购买权，如转让给第三人的，第三人按合作人对待。

　　第四章合作经营的加入及退出

　　第十条新合作人加入合作经营时，应当经全体合作人一致同意，并依法订立书面合作协议书。

　　第十一条加入的新合作人与原合作人享有同等权利，承担同等责任。

加入的新合作人对加入前合作经营的债务承担连带责任。

　　第十二条合作人如退出经营需提前一个月告知其他合作人并经全体合作人一致同意后，合作人可以退出合作经营。

　　甲方：

（签章）____乙方：

（签章）____

　　签约日期：

____年___月___日签约日期：

____年___月___日

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