课堂内外网络数字传媒产业基地初步设计说明书.docx
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课堂内外网络数字传媒产业基地初步设计说明书
课堂内外、天极网络数字传媒产业基地
初步设计说明书
第一章设计总说明1
第二章总平面设计5
第三章建筑设计11
第四章结构设计15
第五章给水排水设计27
第六章电气设计33
第七章供暖通风与空气调节、热能动力设计52
第八章燃气设计66
第九章消防设计67
第十章建筑节能与绿色建筑专篇80
第十一章环境保护设计102
第十二章人防设计104
附件105
第一章设计总说明
1.1工程概况和设计范围
1.1.1项目鸟瞰图
1.1.2工程概况表
项目名称
某工业园标准厂房建设项目
项目所在地
某市经开区茶园工业园牡丹路
项目业主方
某锯恩房地产开发有限公司
建筑性质
工业厂房
建筑面积
(地上/地下)
22450.41m2
/11283.34m2
最大建筑高度
(地上/地下)
39.8m/15m
最大建筑层数
(地上/地下)
9F/-3F
建筑占地面积
4729.4m2
建筑总面积
33733.65m2
建筑抗震设防
分类类别
(丙类)
建筑场地类别
Ⅱ类
建筑抗震设防烈度
6度
主要结构体系
框架-核心筒
是否深基坑
是
是否超限高层
否
人防保护等级
无
最高日用水量
261m³/d
最高日污水量
261m³/d
电力安装总容量
2500KVA
总冷/暖负荷
3340KW/1202KW
动力负荷
992kW
概算总造价
11629万元
备注
1.2设计依据
1、设计合同及任务书
2、国家及地区政策、法规
1)《建筑工程设计文件编制深度规定》(建设部2008版);
2)《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005;
3)《工程建设标准强制性条文(2013版)房屋建筑部分》;
4)《某市城市规划管理条例》(2012);
5)《某市城市规划管理技术规定》;
6)《民用建筑设计通则》GB50352-2005;
7)《建筑设计防火规范》GB50016-2006;
8)《无障碍设计规范》GB50763-2012;
9)《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012;
10)《屋面工程技术规范》GB50345-2012;
11)《地下工程防水技术规范》GB50108-2008;
12)《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011;
13)《总图制图标准》GB/T50103-2010;
14)《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001-2010;
15)《追梦大厦岩土工程勘察报告(直接详勘)》。
3、政府有关主管部门批准文件
1)渝规北新方案函[市政][2013]0123号;
2)北部公消(建方)字[2013]第0085号
4、工程所在地区的自然环境
1)项目区位
项目位于某市经开区茶园工业园牡丹路。
2)气象条件
拟建场地属亚热带温暖湿润季风气候区,具有冬暖春早,雨量充沛,多雾等特点,年平均气温17℃~18℃、月最高平均气温28℃~29℃(7-8月),月最低平均气温7℃~8℃(1月)、日极端最高气温43℃,日极端最低气温-3℃,年最小降水量740.2mm,年最大降水量1544.8mm,年平均降水量1085.1~1141.8mm,降水量等多集中在每年的5~9月,约占全年降水总量的70%。
风少且风速小,年均风速1.4m/s,最大风速28.4m/s,多云雾,年平均雾日为67.8天,最高达148天,年平均相对湿度79%~81%。
3)工程水文及地质条件
本地区设计抗震设防烈度为6度,无不良地质情况,属适建区。
详细工程水文及地质条件详见结构说明及地勘报告
4)公用设施和交通运输条件
本项目为建筑单体设计,场地较小,西南两侧皆为市政道路,其主要出入口设置于西侧,接连地块内装卸货场地与消防扑救面;地块内部设置有消防环道。
本工程在西侧市政道路有市政供水管、市政污水管、市政雨水管、天然气管道由、电力管网、电讯(网络、闭路电视)管网引入。
1.3设计范围和内容
根据与业主签定的《建筑工程设计合同》,本次设计范围为该工程规划道路红线及用地界线范围内按审定方案所确定的建筑物和总平面初步设计。
包括总图(含绿地布置、管道综合)、建筑、结构、给水排水、电气、采暖通风,消防、环境保护、以及概算编制等内容。
设计合同以外的内容(如:
环境景观绿化、二次装修、幕墙工程等),由业主另行委托有关专业机构设计或咨询,我院给予配合。
1.4设计指导思想和设计特点
1、遵守国家基本建设方针、法规和标准,打造新型工业厂房。
2、建筑规模和功能布局合理,最大限度的满足使用要求。
3、坚持实用、经济、美观的原则,积极采用新材料、新设备、推广新技术。
4、结合地形现状,减小土石方开挖,节约工程造价,减少工程投资。
5、兼顾城市景观效果和厂房内部的使用原则,合理布置绿化景观与屋顶花园,使之相互形成完整景观链条。
6、坚持合理利用土地资源,处理好建筑与周围环境的关系,使本项目与城市、环境形成和谐、统一的关系。
第二章总平面设计
2.1设计依据及基础资料
1、主要设计规范和标准
1)《某市主城区城市建设工程项目配套绿地管理技术规定》;
2)《某市城市规划管理条例》;
3)《某市城市规划管理技术规定》;
4)《无障碍设计规范》GB50763-2012;
5)《建筑设计防火规范》GB50016-2006;
6)高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版);
2、政府有关部门的方案设计批文
3、总平面设计采用某市独立坐标系,高程系统为黄海高程系。
4、由建筑、结构、给排水、电气和暖通等各专业提供的设计资料;
5、重要限制条件:
本项目规划许可的容积率为3。
建筑高度40m。
2.2场地概述
2.2.1场地区位
某工业园标准厂房建设项目位于某茶园工业园区牡丹路,整个地块呈方形,南北长约98m,东西宽约90m。
地块内南侧有一道废弃的排水渠。
2.2.2场地地形地貌
拟建场地位于某市经开区茶园牡丹路,拟建场地西侧为市政道路牡丹路,南侧为规划市政道路,东侧及北侧皆为其他厂区。
总体地形较基本平整,地形标高在226.48~227.1m,高差为0.6m。
项目用地内无建构筑物。
2.2.4场地适应性评价
场地地层层序较清楚,为单斜构造,未发现断层,地质构造简单。
通过地质测绘调查,场地平坦,无滑坡、泥石流、地面塌陷等不良地质作用迹象,属适建区。
2.3总平面布局
2.3.1规划设计原则
1、强调“以人为本”的设计思想,处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。
2、坚持社会效益、环境效益、经济效益三者统一的原则,合理配置自然资源,优化用地结构。
3、坚持实用、经济、美观的原则,积极采用新材料、新设备、推广新技术。
4、贯彻环保、安全、卫生、节约用地的设计原则。
2.3.2总平面布置
本地块内建筑形式基本定位为9/-3F的高层工业厂房,功能包括工业厂房、仓库,公共卫生间、消防控制室等。
主要人行出入口设在西侧城市主要干道上,主要车行入口则在西北角。
临城市道路的用地东面退让出了厂区装卸货场地,人行主要出入口布置于南侧道路,即显得尊贵大气又在城市景观面形成开阔的空间景观,兼顾整体城市的景观。
建筑形式:
地下1~3层均为地下库房及设备用房,地上1~9层为标准厂房,东北角、南侧与北侧各有一部消防楼梯,厂房南侧设有公共卫生间,一层南侧设有消防控制室。
地块内环形道路平接城市道路。
2.3.3竖向设计
本地块原地形基本平整,存在局部较小高差。
规划后,整个地块内部景观主要标高为226.30m,工业厂房正负零标高为227.20m,利用覆土层找坡组织排水设计,以利雨水能顺利排除。
按人行、消防车和排水要求设计地块道路坡度,尽量减少土石方工程量和基础工程量。
2.3.4交通组织
1、方便合理的交通组织与消防设计,将人流和车流分开。
2、车行:
用地西北角设置一个12m宽出入口方便生产用车出入,且车辆可以通过西北角的坡道直接进入地下库房。
场地内的消防环岛,从西北角进入场地,由东南角出场地,场地西侧设置为带有隐形消防回车场的尽头式消防扑救面,满足消防要求。
3、人行:
主要人行出入口设在南侧用紧邻城市道路,同时人行出入口远离车行出入口,做到了人车分流。
2.4配套设施
本项目根据相关规范和建设方案要求,一层设置有直通室外的消防控制室,且每层均设有公共卫生间。
2.5综合管网
2.5.1给水
本工程水源为城市自来水,供水干管位于东侧城市主干道,供水干管管径300mm,市政供水压力为0.4MPa。
拟从东侧城市主干道的市政给水管上分别引出两根DN200给水管(每根再分别接出两根DN100的生活给水管和DN200消防给水管)。
1、用水量
本项目最高日用水量为261m³/d,最大时用水量42.27m³/h。
2、给水系统
室外给水采用生活给水管网和消防给水管网分开设置。
室外消防管网沿小区建筑呈环状敷设,管径为DN150mm,管道覆土深度大于0.8m。
室内根据市政供水压力情况采取分区供水,每层管道井内设置水表分别计量,给水系统分区如下:
1-10F的生活用水由市政水源直接供水,当市政压力不足时,利用罐式无负压管网自动增压供水设备供水;11-21F的生活用水由罐式无负压管网自动增压供水设备供水。
3、设备选型
在负3层消防及生活水泵房设置罐式无负压管网自动增压供水设备一套,其型号为:
80ZWG2/APV20-70(泵型号:
APV20-70;Q=22m³/h;H=77m,N=7.5kW),供屋顶消防水箱及1-21F各层供水。
4、管材选型
室外给水管道DN100以下给水管采用PPR管,热熔连接;DN100及以上采用内衬塑镀锌钢管,管径不大于100mm时采用螺纹连接,管径大于100mm时采用法兰连接;室内管道管材选用:
给水立管及车库给水横管采用内衬塑镀锌钢管,管径不大于100mm时采用螺纹连接,管径大于100mm时采用法兰连接;给水横管采用PPR管,热熔连接。
2.5.2排水
1、排水制度:
采用生活污水和雨水分流制。
2、排水量
污水量:
按生活给水量的100%计算,则最高日污水量261m³,最大时污水量约42.27m³。
雨水量:
按某市暴雨公式计算,即:
q=
(L/s.hm2)
其中:
P=3年,综合径流系统取0.65,降雨历时10分钟;屋面P=10年,径流系数取0.9,降雨历时5min;场区总雨水流量为257.46L/s。
3、排水系统
雨污水均采用排水管组织排放
1)屋面雨水采用重力流系统,由雨水斗收集后排入路边雨水井内,同时屋面设置溢流口。
道路雨水由雨水篦子收集后,通过暗管排向市政雨水管道内。
室外雨水管管径为De300-De600mm。
2)生活污水通过排水立管及小区污水干管收集后经生化池处理(各污染指标达到国家一级排放标准)后,排至市政污水管道内。
室外污水管管径为De300-De400mm。
4、污水处理
本建筑生活污水收集排入生化池处理后,统一排入市政污水管网。
生化池位于建筑西南侧,处理量为265m³/d,由建设单位另行委托专业环保公司设计施工。
2.5.3电力
本工程工作市电变压器装机容量2500kVA。
变配电装置统一设置在负一层,设置变电所1座,柴油发电机房1座。
2.6绿化设计
本工程设计中讲求人与自然的和谐共存,沿场地内部道路,种植大片草坪及灌木,构成开阔绿化地带。
利用平台及屋顶空间,设置草坪、盆景园、花卉园和灌木丛等,构成立体绿化。
绿化及景观由建设方另行委托专业单位进行设计。
2.7主要技术经济指标
建设工程技术经济指标一览表(工业项目)
项目
规划条件
批准方案
初步设计
备注
建设用地面积
7515.4
7515.4
7515.4
总建筑面积
33733.65
33733.65
其中
地上建筑面积
22450.41
22450.41
地下建筑面积
11283.24
11283.24
其中
1、工业建筑(注1)
33157.54
33157.54
2、配套用房(注2)
0
0
其中
1)办公
0
0
2)倒班楼(宿舍)
0
0
3)食堂
0
0
4)厕所
0
0
3、车库
0
0
4、设备用房
576.11
576.11
5、其他(注3)
总计容建筑面积
22450.41
22450.41
容积率
1.0≤容积率≤3.0
2.99%
2.99%
建筑密度
62.93%
62.93%
配套用房占地比例
7%
0
0
绿地率
8.44%
8.44%
停车位
34
34
其中
①室外
34
34
②室内
0
0
建筑高度
39.8
39.8
第三章建筑设计
3.1设计依据及设计概况
3.1.1设计依据
1、《建筑工程设计文件编制深度规定》(建设部2008年11月版);
2、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005;
3、《民用建筑设计通则》GB50352-2005;
4、《建筑设计防火规范》GB50016-2006;
5、《高层民用建筑设计防火规范》(2005年版)GB50045-95;
6、《屋面工程技术规范》GB50345-2012;
7、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008;
8、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/50353-2005;
9、《民用建筑工程建筑初步设计深度图样》05J802;
3.1.2设计概况
1、建筑层高:
39.8m
2、建筑物设计耐久年限:
三级(50年)
3、结构形式:
框架-核心筒结构
4、耐火等级及防火分类:
高层厂房耐火等级为二级,防火分类为丁类厂房;地下车库建筑耐火等级为一级,防火分类为戊类库房。
5、抗震设防烈度:
6度
7、屋面防水等级:
Ⅰ级
3.2设计说明
建筑主要由高层丁类厂房、地下戊类库房组成。
1、高层丁类厂房
楼高39.8m,层数9F/-3F,为丁类高层厂房,耐火等级为二级,建筑工程等级二级,结构选型为框架核心筒。
2、地下戊类库房
地下3层为戊类库房,各层层高为5.4/4.8/4.8m,总高15m,防火分类为戊类库房,耐火等级一级,建筑工程等级为二级,结构选型为框架核心筒结构。
3.3建筑项目主要特征
表3-1建筑工程特征一览表
项目名称
建筑面积(㎡)
建筑类别
耐火等级
抗震烈度设防
人防工程等级
主要结构形式
建筑层数(层)
地上/地下
总高度(m)
厂房
33733.65
二类
二级
六度
框架核心筒结构
9F/-3F
39.8
备注:
1、地下库房防火分类为Ⅰ类
2、地下库房的耐火等级为一级
建筑构造装修
墙体
烧结页岩空心砖
地面
水泥砂浆地面,豆石地面,地砖地面
楼面
水泥砂浆楼面,豆石楼面,地砖楼面
屋面
防水等级为Ⅱ级,(SBS)改性沥青防水卷材屋面加刚性防水
保温材料为难燃型挤塑聚苯板
门
玻璃门
窗
铝合金型材(窗框窗洞面积比20%)(6+9A+6透明)
顶棚
装饰石膏板吊顶,混合砂浆喷涂料顶棚,混合砂浆刷乳胶漆顶棚
内墙面
水泥砂浆喷涂料墙面,水泥砂浆乳胶漆墙面,白瓷砖墙面
外墙面
岩棉板(垂直纤维),厚壁型烧结页岩空心砖砌体
说明:
1、电梯井道墙体采用结构较好的混凝土剪力墙,而且凡与电梯紧邻的房间均在房间与电梯相邻内墙做50厚岩棉填料和60厚GRC板作为隔声、减振措施。
3.4平面设计
利用核心筒与框架结构的形态,根据总体布置,结合功能用房、立面造型等特点,对每层平面进行合理布局,设计出进退有序,大小不一的平面形式,增加了建筑立面的视觉感受,突出了建筑体为文化产业建筑的特殊意义。
并通过平面开窗方式与功能用房性质,强调了建筑的私密性。
在主要用房的处理上,增加景观阳台、景观露台等半室外空间,为使用者提供了与自然亲密对话的机会,进一步体现人与自然和谐共处的自然生存观念。
3.5立面设计
1、该项目力求创造一个具有人文气息的现代风格建筑,建筑风格上体现人文都市与文化内涵的融合,立面在经济适用的前提下,以现代的建筑手法、黄白灰色的对比、体量的穿插、屋顶天际线的高地变化形成虚实相间的空间变化,力求还原传统现代风格的高层立面,体现建筑的典雅、大气、华贵的风格。
2、立面上通过不影响内部空间使用为原则,在立面上用装饰的手法体现体量的穿插关系,同时加上平面形态的变化,使得层次更加丰富。
3、建筑风格上突破了一般高层建筑单调呆板的模式,在形态体量上高地错落的变化,丰富的进退关系,错落有序的层次转变,塑造出大气典雅的造型,使得建筑形式浪漫多姿,增加人们从文化上及心理上对于工作环境的热爱,它的人文内涵和欧式情怀使这里未来的主人得到精神上的回归感。
4、建筑色彩:
从下至上穿插运用了浅黄色与深灰色的仿石材漆,与映射某天色的玻璃对比陪衬,独显尊崇稳重。
5、建筑外装饰材料:
高层厂房采用深灰色涂料与浅黄色外墙漆,加上局部的进退关系,在不同的光影下,展现建筑感性和微妙的变化,材质的巧妙搭配进一步使建筑造型更加别致,丰富。
3.6竖向设计
本项目地面部分设置有2部疏散楼梯,地下一层补充设置有一部疏散用楼梯,疏散宽度及疏散距离都符合消防要求;核心筒内设有2部消防电梯,裙房部位设置有3部专用货梯。
3.7建筑安全设计
1、建筑外立面窗窗台高度低于900mm时,内加1100mm高防护栏杆(自可蹬踏面量起),由甲方委托有资质的专业公司设计、施工,尺寸、规格须满足国家相关现行规范要求。
2、阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯、落地窗以及幕墙内的护窗栏杆等临空处栏杆(板)下部离地高度不应留空。
3、临空高度在六层及以栏杆高度不应低于1.05m,临空高度在六层以上时,栏杆高度不应低于1.10m。
如底部有宽度大于或等于0.22m,且高度低于或等于0.45m的可踏部位,应从可踏部位顶面起计算。
4、楼梯栏杆扶手高度自踏步前缘量起不应小于900mm,栏杆垂直杆件间的净距不应大于110mm。
5、安装在易于受到人体或物体碰撞部位的建筑玻璃,如落地窗、玻璃门、玻璃隔断等,应采取保护措施。
保护措施应视易发生碰撞的建筑玻璃所处的具体部位不同,分别采取警示(在视线高度设醒目标志)或防碰撞设施(设置护栏)等。
对于碰撞后可能发生高处人体或玻璃坠落的情况,必须采用可靠的护栏。
第四章结构设计
4.1设计依据
(一)建筑主体结构合理使用年限为50年;结构设计基准期为50年。
(二)基本风压:
基本风压为0.40KN/㎡;
地面粗糙度:
B类;
地震设防烈度:
6度(0.05g),设计地震分组为一组。
(三)现行有关设计规范、规程、规定和标准:
《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001);
《建筑抗震设防分类标准》(GB50223-2008);
《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012);
《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010);
《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ3-2010);
《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010);
《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2010);
《建筑地基处理技术规范》(JGJ79-2002);
《工程地质勘测规范》(某市工程建设标准DBJ50-043-2006);
《建筑地基基础设计规范》(某市工程建设标准DBJ50-047-2006);
《建筑桩基技术规范》(JGJ94-2008);
某市建筑工程初步设计文件编制技术规定;
其余有关现行标准、规范、规程。
标准图集的选用:
(1)《砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》(现浇砼框架、剪力墙、框剪、框支剪力墙结构11G101-1);
(2)框架轻质填充墙构造图集(西南05G701
(一)
(二)(三)(四));
(3)钢筋混凝土过梁(西南G301
(一)
(二))。
其余有关现行标准图集。
(四)批准的方案设计文件。
(五)本工程岩土工程勘察报告:
四川省地质工程勘察院二零一三年十一月设计提供的《追梦大厦岩土工程勘察报告》直接详勘
各专业所提资料。
4.2设计安全标准
本工程结构安全等级为二级。
1、地基基础设计等级:
丙级。
2、抗震设防分类:
标准设防类(丙类)。
3、抗震等级:
框架三级,核心筒二级。
4、地下室防水等级为二级,防水混凝土抗渗等级为P6级。
5、本工程人防是否异地设置由甲方确定。
6、建筑防火分类等级与耐火等级:
本工程建筑防火分类等级为二类,耐火等级为二级。
钢筋混凝土承重墙及防火填充墙最小厚度200mm,超过规定耐火极限3.00小时;混凝土柱最小尺寸1000×1000mm,超过规定耐火极限3.00小时,混凝土梁,保护层厚度25mm,满足规定耐火极限2.00小时,现浇钢筋砼梁板结构的楼板,最小厚度120mm,保护层厚15mm,超过规定耐火极限1.50小时,填充墙最小厚度200mm,超过规定耐火极限1.00小时。
4.3场地分析及地勘报告分析
4.3.1地形地貌
场地为构造剥蚀浅丘地貌,勘察期间已完成整平,地势总体较为平坦,无高大边坡,用地红线范围内地面高程大致介于314.59m~319.20m之间,高差4.61m。
4.3.2气象、水文
拟建场地属亚热带温暖湿润季风气候区,具有冬暖春早,雨量充沛,多雾等特点,年平均气温17°C~18°C、月最高平均气温28°C~29°C(7-8月),月最低平均气温7°C~8°C(1月)、日极端最高气温43°C,日极端最低气温-3°C,年最小降水量740.2毫米,年最大降水量1544.8毫米,年平均降水量1085.1~1141.8毫米,降水量等多集中在每年的5~9月,约占全年降水总量的70%。
风少且风速小,年均风速1.4m/s,最大风速28.4m/s,多云雾,年平均雾日为67.8天,最高达148天,年平均相对湿度79%~81%。
拟建场地无地表水体,水文条件简单。
4.3.3地质构造
拟建场地位于龙王洞背斜西翼,在拟建场地南东用地红线外侧已开挖基岩露头处观测,岩层产状为275((12(,裂面较平直,结合一般,属硬性结构面,砂泥岩接触面存在少量泥化现象,为软弱结构面。
2组裂隙产状:
①245((80(,间距0.2~0.5m,延伸6.0~8.0m,裂面较平直,属硬性结构面,结合差;②170((75(,间距0.5~1.0m,延伸5.0~8.0m,裂面较平直,属硬性结构面,结合差。
场地地层层序较清楚,为单斜构造,未发现断层,地质构造简单。
4.3.4地层岩性
经钻探揭示及实地调查,场区范围内覆盖层有第四系全新统(Q4ml)素填土,第四系全新统残坡积(Q4el+dl)粉质粘土,下伏基岩为侏罗系中统沙溪庙组(J2s)的砂岩、泥岩。
自上而下分述如下:
全新统素填土(Q4ml):
褐色,主要由砂、泥岩碎石、粉质粘土组成,硬质物粒径一般10~200mm左右,含量约占30%,分布不均。
松散,稍湿。
厚度
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