修订版云南省城镇地籍数据库标准v110.docx
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修订版云南省城镇地籍数据库标准v110
云南省城镇地籍数据库
建库技术标准
云南省第二次全国土地调查领导小组办公室
二○○九年十二月
前言
本标准内容仅包括涉及云南省城镇地籍数据库的建库标准。
本标准在编写过程中,参照《第二次全国土地调查技术规程》、《城镇地籍调查规程》等相关标准和规程,将GB/T13923—2006(基础地理信息要素分类与代码)以及国土资源部发布的《土地登记规则》、《城镇地籍调查规程》、《城镇地籍数据库标准》作为本标准的基础标准,并沿用了相关的概念。
本标准适用于云南省城镇地籍数据库的建库以及相关地理信息系统的开发。
本标准由云南省第二次全国土地调查领导小组办公室提出、起草,并负责解释。
标准起草人:
赵乔贵、钟西林、苏远利、张岭、王志宏、李志宏、赵俊三、李佳明、张述清、朱林昊、范胜强、许文胜、谷苗、刘华林。
第一章概述
1.1范围
本标准规定了云南省城镇地籍数据库建设涉及的空间矢量数据要素的平面坐标系、要素的分类代码、几何特征、数据分层、属性数据结构、数据交换格式、数据文件命名等内容。
适用于云南省城镇地籍数据库的建设。
各要素符号化标准参见其相应制图标准(地形测量规范以及地形图图式——GB/T20257.1-2007《1:
5001:
10001:
2000地形图图式》)。
1.2引用标准
下列标准所包含的内容,通过本标准的引用而构成本标准的组成部分。
本标准发布时,所有引用标准的版本均为有效。
当引用标准发生变化时,由本标准发布单位决定修订和更新。
ØGB/T2260中华人民共和国行政区划代码
Ø国土资源部令40号土地登记办法
ØGB/T13989国家基本比例尺地形图分幅和编号
ØTD/T1016-2003国土资源信息核心元数据标准
ØGB/T4880.3-2009语种名称代码第3部分
ØGB/T20257.1-20071∶5001∶10001∶2000地形图图式
ØGB/T17798-2007地球空间数据交换格式
ØGB/T16820-2009地图学术语
ØGB/T19231-2003土地基本术语
ØGB/T13923-2006基础地理信息要素分类与代码
ØGB/T21010-2007城镇地籍现状分类
ØTD/T1014-2007第二次全国土地调查技术规程
ØTD/T1015-2007城镇地籍数据库标准
ØCH/T1007-2001基础地理信息数字产品元数据
ØCH/T1008-2001基础地理信息数字产品1:
10000、1:
50000数字高程模型
ØCH/T1010-2001基础地理信息数字产品1:
10000、1:
50000数字栅格地图
Ø2008.1云南省地籍调查实施细则
1.3术语
本标准采用或使用了以下定义。
●地理信息术语
现象
城镇地籍所描述的事实或存在。
要素
城镇地籍所描述的现象。
目标
对一个要素的全部或部分的数字表示。
类
具有共同特性和关系的一组要素的集合。
属性
要素的特性描述。
矢量数据
以x,y,z坐标表示的点、线、面(或包含体)等空间图形数据及与其相联系的属性数据的总称。
图像数据
用数值表示各像素(pixel)的灰度值的集合。
标识码
对某一要素进行唯一标识的代码。
元数据
对数据的内容、质量、状况及其它特征的描述。
空间数据
用来表示空间实体的位置、形状、大小和分布特征等方面信息的数据,适用于描述所有呈二维、三维和多维分布的关于区域的现象。
空间数据的特点是不仅具有实体本身的空间位置及形态信息,而且还具有实体属性和空间关系(如拓扑关系)等信息。
数据类型
定义数据项所表现的数据属性,如:
字符型C、数值型N、日期型D。
分层
按照一定的规则,对地图数据进行分组的过程。
图元
图面上表示空间信息特征的基本单位,分为点、弧段、多边形三种类型。
图层
由一类图元组成的空间数据集合,以及用于描述这些图元特征的属性数据构成一个图层。
●国土信息术语
境界
指各级行政区划界。
包括已确定、未确定、有争议的国界、省界(自治区、直辖市)、市(自治州、盟)界、县(自治县、旗)界、乡(镇)界。
行政区域
由行政区界线组成的封闭区域,通过目标标识码与属性表连接。
街道/街区
由街道(或街区)界线组成的封闭区域,通过目标标识码与属性表连接。
街坊
由街坊界线组成的封闭区域,通过目标标识码与属性表连接。
界址点
记录权属界线变化点的空间位置、编号及其相关属性。
界址线
记录界址线的空间位置、走向与属性。
宗地
在城镇地籍管理中,被权属界线封闭的、有明确权属主和利用类别的地块。
宗地是地籍调查的基本单元。
地物
地球表面上的各种固定性物体,可分为自然地物和人工地物。
线状地物
用单线形式所表示的河流、铁路、林带、固定的沟、渠、路等。
地类界线
不同地类之间的分界线。
地类
根据不同的城镇地籍类型所划分的土地种类。
图斑
由地类界线、线状地物、权属界线所构成的多边形。
零星地类
某种地类的图斑中所含有的,不能用最小图斑所表示的异种地类。
1.4说明
本次云南省城镇地籍空间矢量数据的采集,是按照1:
500全野外数字测量成图方式进行作业的,因此,在本标准中所提比例尺除有说明外均为1:
500。
第二章空间矢量数据基础说明
2.1数学基础
坐标系统是描述空间矢量数据最基础的地理信息要素,是确定地理目标平面位置和高程的平面坐标系与高程坐标系的统称,也是描述整个空间矢量数据的核心内容。
根据二次调查技术规程,城镇地籍所有成果的空间数学基础如下:
Ø平面坐标系:
采用“1980西安坐标系”。
1)当长度变形值不大于2.5cm/km时,采用高斯正形投影统一3°带的平面直角坐标系统;
2)当长度变形值大于2.5cm/km时,可采用投影于抵偿高程面上的高斯正形投影3°带的平面直角坐标系统;
3)当上述方法不能满足对长度变形值的要求时,可采用高斯正形投影任意带的平面直角坐标系统,投影面采用城市平均高程面;
4)采用独立(地方)坐标系建库的单位,所使用坐标系必须经相关部门批准,提交国家坐标系(1980西安坐标系)和独立(地方)坐标系成果各一套,并提供相应的转换参数以及所采用的转换数学模型。
Ø高程基准:
采用“1985国家高程基准”。
Ø数据格式
(1)云南省城镇地籍数据库数据主要包括图形、表格、文档、图片等格式,其中图形数据分层及其属性描述见下述,扩展属性表以Access的*.mdb格式保存,文档以Word的*.doc格式保存,图片以*.pdf文件格式保存;另外,影像数据以*.img格式保存。
(2)数据成果按县级行政区划为单位提交,成果命名要求见本标准第七章,按国家发布的最新质量检查软件进行检查后统一入库。
2.2单位说明
如无特别说明,在数据库中的数据的基本单位说明如下:
表1基本单位
编号
名称
单位
保留位数
备注
1
距离单位
m
0.001
2
面积
m2
0.01
3
费用单位
元
0.01
4
角度单位
秒
0.01
5
纸张单位
mm
1
6
时间单位
天
1
7
X坐标
m
0.001
(界址点保留至0.001)
8
Y坐标
m
0.001
(界址点保留至0.001)
9
Z坐标
m
0.001
(界址点保留至0.01)
10
密度
0.01
11
容积率
0.01
12
分摊系数
0.00001
13
地价
元/m2
0.01
注记精度要求:
(1)高程注记:
0.01m
(2)宗地面积注记:
0.01m2
(3)界址线边长注记:
0.01m
2.3业务常收件内容及要求
表2业务常收件主要内容及要求
序号
收件名称
是否扫描
格式要求
文件存放
1
地籍(变更)调查指界通过书
\宗地号\
2
地籍调查表
√
\宗地号\
3
代理人身份证明书
√
\宗地号\
4
权属来源证明
√
\宗地号\
5
申请登记申请书
√
\宗地号\
6
申请登记收件单
√
\宗地号\
7
指界委托书
\宗地号\
8
审批意见
√
\宗地号\
9
他权权利申请书
√
\宗地号\
10
他项权利收件单
\宗地号\
11
控制点成果表
doc
\系统文档\
表3各类业务常收件内容
序号
业务类型
登记类型
收件名称
是否要求扫描
1
国有土地使用权初始登记
划拨
单位法人证明
2
组织机构代码证
3
土地登记授权委托书
4
土地登记代理人职业资格证书
5
申请人身份证明
6
土地登记申请书
7
批准用地文件
√
8
国有土地划拨决定书
√
9
征地勘测图件
10
地籍调查表
√
11
宗地图
√
12
界址点成果表
13
征地补偿足额支付证明
√
14
地上附着物权属证明(房产证)
√
15
其它
16
出让
土地登记申请书
17
申请人身份证明
18
国有建设用地使用权出让合同
√
19
出让金全额缴纳凭证
√
20
地籍调查表
√
21
宗地图
√
22
界址点成果表
序号
业务类型
登记类型
收件名称
是否要求扫描
23
国有土地使用权初始登记
出让
地上附着物权属证明(房产证)
√
24
缴税凭证
√
25
其它
26
国家租赁国有建设用地使用权
土地登记申请书
27
申请人身份证明
28
国有土地租赁合同
√
29
土地租金缴纳凭证
√
30
建设用地批准书或原《国有土地使用权》
√
31
地籍调查表
32
宗地图
33
界址点成果表
34
地上附着物权属证明(房产证)
√
35
其它
36
国家作价出资(入股)国有建设用地使用权
土地登记申请书
37
申请人身份证明
38
企业改制方案及批准文件
39
土地资产处置方案及批准文件
√
40
国有建设用地使用权作价出资(入股)合同
41
委托持股合同
42
原《国有土地使用证》
√
43
地籍调查表
44
宗地图
45
界址点成果表
46
其它
47
集体土地所有权初始登记
集体土地所有权
土地登记申请书
48
申请人身份证明
49
土地改革时颁发的土地所有证
50
人民政府和有关部门批准文件
√(50、51项选填)
51
权属界线协议书
√(50、51项选填
52
地籍调查表
53
宗地图
54
界址点成果表
55
地上附着物权属证明(房产证)
√
56
其它
57
集体土地使用权初始登记
集体建设用地使用权
土地登记申请书
58
申请人身份证明
59
地籍调查表
序号
业务类型
登记类型
收件名称
是否要求扫描
60
集体土地使用权初始登记
集体建设用地使用权
宗地图
61
界址点成果表
62
人民政府建设用地批准文件
√
63
建设用地批准书
√
64
相关合同
65
地上附着物权属证明(房产证)
√
66
其它
67
集体农用地使用权
土地登记申请书
68
申请人身份证明
69
农用地使用合同
√
70
地籍调查表
71
宗地图
72
界址点成果表
73
其它
74
他项权利初始登记
土地使用权抵押权
土地登记申请书
75
申请人身份证明
76
土地权利证明书
77
主债权债务合同和抵押合同
√
78
土地权利人同意抵押证明
√
79
董事会或其它共有人同意抵押证明
80
地上附着物权属证明(房产证)
√
81
他项权利证明
82
宗地图
83
其它
84
地役权
土地登记申请书
85
申请人身份证明
86
需役地和供役地土地使用权证明
√
87
地役权合同
√
88
同意设立地役权证明
√
89
宗地图
90
其它
91
国有土地使用权属性变更登记
划拨转出让
土地登记申请书
92
申请人身份证明
93
人民政府批准文件
√
94
原《国有土地使用证》
√
95
国有建设用地使用权出让合同
√
96
出让金全额缴纳凭证
√
97
缴税凭证
98
地籍调查表
99
宗地图
序号
业务类型
登记类型
收件名称
是否要求扫描
100
国有土地使用权属性变更登记
划拨转出让
界址点成果表
101
地上附着物权属证明(房产证)
√
102
其它
103
出让国有建设用地使用权转让
土地登记申请书
104
申请人身份证明
105
原《国有土地使用证》
√
106
土地使用权转让合同
√
107
转让地块投资证明
108
缴税凭证
109
变更后的地上附着物权属证明
√
110
地籍调查表
111
宗地图
112
界址点成果表
113
其它
114
国家租赁、国家作价出资(入股)国有建设用地使用权转让
土地登记申请书
115
申请人身份证明
116
原《国有土地使用证》
√
117
土地使用权转让合同或入股合同
√
118
缴税凭证
119
变更后的地上附着物权属证明
√
120
地籍调查表
121
宗地图
122
界址点成果表
123
其它
124
因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转让
土地登记申请书
125
申请人身份证明
126
原土地权利证书
√
127
土地使用权转让合同
√
128
缴税凭证
129
变更后的地上附着物权属证明
√
130
地籍调查表
131
宗地图
132
界址点成果表
133
国有建设用地使用权出让合同
√
134
出让金全额缴纳凭证
√
135
其它
136
因单位合并、分立、兼并、破产涉及土地使用权转移
土地登记申请书
137
申请人身份证明
138
原土地权利证书
139
单位合并、分立、兼并的相关协议或法院宣告其破产的法律文书
√
序号
业务类型
登记类型
收件名称
是否要求扫描
140
国有土地使用权属性变更登记
因单位合并、分立、兼并、破产涉及土地使用权转移
批准用地文件
141
缴税凭证
√
142
变更后的地上附着物权属证明
√
143
地籍调查表
144
宗地图
145
界址点成果表
146
其它
147
因处分抵押财产涉及土地使用权转移
土地登记申请书
148
申请人身份证明
149
原《土地使用权证》
√
150
土地他项权利证明书
√
151
处分抵押财产的证明文件
√
152
国有建设用地使用权出让合同
√
153
出让金全额缴纳凭证
√
154
缴税凭证
155
变更后的地上附着物权属证明
√
156
地籍调查表
157
宗地图
158
界址点成果表
159
其它
160
抵押期间土地使用权转让
土地登记申请书
161
申请人身份证明
162
原《土地使用权证》
√
163
土地他项权利证明书
164
抵押权人同意转让的书面证明
√
165
土地使用权转让合同
√
166
国有建设用地使用权出让合同
√
167
出让金全额缴纳凭证
√
168
缴税凭证
169
变更后的地上附着物权属证明
√
170
地籍调查表
171
宗地图
172
界址点成果表
173
其它
174
因人民法院、仲裁机构生效的法律文书或因继承受遗赠取得土地使用权
土地登记申请书
175
申请人身份证明
176
原《土地使用权证》
√
177
人民法院判决书
√
178
仲裁机构裁决书
√
179
死亡证明
√
180
遗嘱、遗赠的证明文件
√
序号
业务类型
登记类型
收件名称
是否要求扫描
181
国有土地使用权属性变更登记
因人民法院、仲裁机构生效的法律文书或因继承受遗赠取得土地使用权
缴税凭证
182
变更后的地上附着物权属证明
√
183
地籍调查表
184
宗地图
185
界址点成果表
186
其它
187
土地权利人姓名或名称变更
土地登记申请书
188
申请人身份证明
189
原《土地使用权证》
√
190
土地他项权利证明书
√
191
地上附着物权属证明(房产证)
192
户籍部门的姓名变更证明文件
193
工商行政管理部门或主管部门的名称变更批准文件
194
宗地图
195
其它
196
土地权利人地址变更
土地登记申请书
197
申请人身份证明
198
原《土地使用权证》
√
199
土地他项权利证明书
√
200
地上附着物权属证明(房产证)
√
201
户籍部门的姓名变更证明文件
√
202
工商行政管理部门或主管部门的名称变更批准文件
√
203
其它
204
土地用途变更
土地登记申请书
205
申请人身份证明
206
土地权利证书
207
地上附着物权属证明(房产证)
√
208
城市规划部门批准国有土地用途改变文件
√
209
国土资源行政主管部门批准国有土地用途改变文件
√
210
土地使用权出让合同变更协议
√
211
补交出让金全额付款凭证
212
人民政府同意用途改变的批准文件
√
213
地籍调查表
214
宗地图
215
界址点成果表
216
其它
序号
业务类型
登记类型
收件名称
是否要求扫描
217
他项权利变更登记
土地使用权抵押权变更登记
土地登记申请书
218
申请人身份证明
219
原《土地使用权证》
√
220
土地他项权利证明书
√
221
原抵押合同
√
222
变更后抵押合同
√
223
主债权转让协议
√
224
已通知债务人证明
√
225
宗地图
226
其它
227
土地使用权地役权变更登记
土地登记申请书
228
申请人身份证明
229
原《土地使用权证》
√
230
土地他项权利证明书
√
231
原抵押合同
√
232
变更后地役权合同
√
233
批准文件
234
宗地图
235
其它
236
异议登记
异议登记
土地登记申请书
237
申请人身份证明
238
异议登记证明
√
239
异议登记通知书
240
人民法院对异议登记申请人起诉支持的证明材料
√
241
其它
242
预告登记
预告登记
土地登记申请书
243
申请人身份证明
244
预告登记证明
√
245
预告登记保全的请求证明材料
√
246
其它
247
查封登记
查封登记
土地登记申请书
248
申请人身份证明
249
人民法院执行人员工作证
250
人民法院执行公务证
251
协助执行通知书
√
252
更正登记
更正登记
土地登记申请书
253
申请人身份证明
254
土地权利证书
255
证明登记记事项错误材料
√
256
第三人同意更正承诺书
√
序号
业务类型
登记类型
收件名称
是否要求扫描
257
更正登记
更正登记
权利人同意更正的书面证明文件
√
258
地籍调查表
259
宗地图
260
界址点成果表
261
其它
262
注销登记
因自然灾害等原因造成土地权利消灭
土地登记申请书
263
申请人身份证明
264
土地他项权利证明书
√
265
土地权利灭失的证明材料
√
266
其它
267
非住宅国有建设用地使用期届满,使用权人未申请续期或申请续期未获批准
土地登记申请书
268
申请人身份证明
269
土地权利证书
270
国有建设用地使用权出让合同
√
271
国有建设用地使用权租赁合同
√
272
地上附着物权属证明(房产证)
√
273
其它
274
他项权利或地役权终止
土地登记申请书
275
申请人身份证明
276
土地他项权利证明书
277
主债权债务合同
√
278
主债权抵押合同
√
279
主债权地役权合同
√
280
土地抵押权终止证明材料
√
281
土地地役权终止证明材料
√
282
其它
283
异议注销登记
土地登记申请书
284
申请人身份证明
285
异议登记证明
√
286
异议登记通知书
√
287
人民法院对异议登记申请人起诉不予支持的证明材料
√
288
其它
289
预告注销登记
土地登记申请书
290
申请人身份证明
291
预告登记证明
292
预告登记保全的请求权消灭的证明材料
√
293
预告登记期限届满的证明材料
√
序号
业务类型
登记类型
收件名称
是否要求扫描
294
注销登记
预告注销登记
预告登记权利人明确作出放弃预告登记书面材料
√
295
预告登记的土地权利依法终止有关证明材料
√
296
其它
297
查封登记
土地登记申请书
298
申请人身份证明
299
人民法院执行人员工作证
300
人民法院执行公务证
301
协助执行通知书
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302
解除查封裁定书
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