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危房排查简报
危房排查简报
1.农村危房改造可以向政府申请补助吗
农村危房改造可以向政府申请补助
但是首先改造的房子和申请人需要符合以下条件:
1、我国危房改造的重点对象有:
建档立卡贫困户、低保户、农村分散供给特困人员、贫困残疾人家庭。
在危房改造时这几类人,需要经过政府对房屋危急程度进行评定,然后依据实际状况给出相应的补贴标准。
2、农村危房是指年久失修,损坏严峻对人们构成危急的宅基地。
居住不能保证居住使用平安,是属危急构件。
以下是具体的危房判别标准:
危房标准一:
房屋消失严峻的下沉、裂缝、变形、等建设基础性现象。
危房标准二:
房屋的承重柱、梁等多处消失严峻的裂缝,并且经过处理依旧持续进展。
危房标准三:
房屋的承重柱、梁等消失严峻的变形。
危房标准四:
房屋墙体突然消失大面积剥落现象。
危房标准五:
房屋突然消失特别的声音,例如“劈拍”声、爆裂声等。
危房标准六:
房屋全体严峻倾斜,门窗变形影响正常起居使用。
扩展材料:
危房改造申请流程:
1.户主申请:
首先户主向当地的村委会申请,供应相关的证明材料,以及申请表等。
(材料包括:
身份证、户口本、申请表等)
2.村委会评议:
等当村委会判别提交申请材料,假如符合申请条件再提交给相应的镇政府进行审核。
3.镇政府复审:
等镇政府收到相关申报材料后进行入户核查,假如符合条件会进一步相关上报审批。
4.区农村危房改造工作小组复审:
由危房相关人员入户调查,核实危房实际状况,核定危房补助标准,再进行公示。
5.签订危房改造协议:
确定补贴机内,然后与政府签订协议,登记入册。
6.领取补助:
等待补贴本人发放,然后领取。
参开材料:
豪州市人民政府-安徽省2021年农村危房改造实施方案
2.农村危房自建改造,政府有补贴吗
看看下面这个文件对你有用没有?
建议你直接到当地政府询问,看有什么详细要求,能否出名额等。
关于2009年扩大农村危房改造试点的指点看法建村[2009]84号各有关省、自治区、直辖市住房城乡建设厅(建委)、进展改革委、财政厅(局),新疆生产建设兵团建设局、进展改革委、财务局:
为贯彻落实党中心、国务院关于加快农村危房改造和扩大试点的要求,做实做好扩大农村危房改造试点工作,提出以下指点看法。
一、明确指点思想、目标任务与基本准绳
(一)指点思想。
深化贯彻落实科学进展观,根据中心保民生、保增长、保稳定的总体要求,以处理农村困难群众的基本居住平安问题为目标,开展农村危房改造试点,改善农村困难群众生活条件,推动农村基本住房平安保障制度建设。
(二)目标任务。
2009年扩大农村危房改造试点的任务是完成陆地边疆县、西部地区民族自治地方的县、国家扶贫开发工作重点县、贵州省全部县和新疆生产建设兵团边疆一线团场约80万农村贫困户的危房改造。
其中,东北、西北和华北等三北地区试点范围内1.5万农户,结合农村危房改造开展建筑节能示范。
在今年扩大试点的基础上,总结阅历,完善制度,制定中长期规划,逐渐处理农村贫困户的危房问题。
(三)基本准绳。
开展农村危房改造,要因地制宜,量入为出,从当地经济社会进展水平动身,科学合理编制农村危房改造规划和年度方案;要突出重点,厉行节省,关心贫困危房户改造建设最基本的平安、经济、适用、节能、节地、卫生的农房,防止大拆大建和抽象工程;要坚持农夫自主、自愿,政府引导、扶持,落实地方责任,中心适当补助;要整合资源,规划先行,加强相关惠农支农政策连接;要规范程序,严格管理,坚持公开、公正、公正。
二、加强规划编制与资金筹集(四)编制规划。
各地要根据《农村危急房屋鉴定技术导则(试行)》,组织专业人员开展农村危房调查。
省级住房城乡建设、进展改革、财政等部门要根据本指点看法和有关文件要求,组织编制农村危房改造规划和实施方案,将改造任务细化分降落实到市、县、乡,并报住房城乡建设部、国家进展改革委、财政部备案。
(五)资金筹集。
农村危房改造资金以农夫自筹为主,中心和地方政府补助为辅,并通过银行信贷和社会捐赠等多渠道筹集。
地方各级财政要将农村危房改造资金纳入年度预算方案,调整收入结构,添加扩大农村危房改造试点所需资金。
各试点县要整合资源、统筹规划,将抗震安居、游牧民定居、自然灾难倒损农房恢复重建、贫困残疾人危房改造、扶贫安居等与农村危房改造有机连接,提高政策效应和资金使用效益。
要鼓舞和引导社会力气为农村危房改造供应捐赠和赞助。
要通过制定贴息、担保等政策措施,促进金融机构为农户供应危房改造贷款。
2009年中心将支配40亿元补助资金,并依据试点地区农村农户数、农村危房数、地区财力差别等因素进行安排,由财政部会同国家进展改革委、住房城乡建设部联合下达。
三、合理确定补助标准和补助对象(六)补助标准。
各地要从当地农村经济社会进展水平和财力情况的实际动身,参考农村危房改造方式、成本需求和补助对象自筹资金力量,合理确定补助标准。
中心补助标准为每户平均5000元,在此基础上,对东北、西北和华北等三北地区试点范围内农村危房改造建筑节能示范户每户再添加2000元补助。
各地可在确保完成改造任务的前提下,结合翻建新建、修缮加固等不怜悯况自行确定不同地区、不同类型的分类补助标准。
(七)补助对象。
扩大农村危房改造试点补助对象重点是居住在危房中的分散供给五保户、低保户和其他农村贫困农户。
危房是指依据《农村危急房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定属于整栋危房(D级)或局部危急(C级)的房屋。
(八)审核程序。
根据公开、公正、公正准绳,规范补助对象和补助标准的审核、审批程序,实行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡(镇)审核、县级审批。
建立健全公示制度,补助对象基本信息和各审查环节的结果要在村务公开栏公示。
县级政府要组织做好与经批准的危房改造农户签订合同或协议工作。
四、落实农村危房改造建设的基本要求(九)改造方式。
拟改造农村危房属整栋危房(D级)的应拆除重建,属局部危急(C级)的应修缮加固。
重建房屋准绳上以农户自建为主,农户自建确有困难且有统建意愿的,地方政府要发挥组织、协调作用,关心农户选择有资质的施工队伍统建。
要以分散分户改造为主,危房改造比较集中并具备肯定条件的村庄,可实施村庄规划、危房改造、基础设备配套一体化推动,整村整治。
(十)建设标准。
农村危房改造要在满意最基本居住功能和平安的前提下,掌握建筑面积和总造价。
改造资金大部分由政府补贴的特困户,翻建、新建住房建筑面积准绳上掌握在40平方米以下,其他贫困户建房面积掌握在60平方米以下。
建房面积可依据家庭人口规模适当调整。
农房设计建设要符合农夫生产生活习惯、体现民族和地方建筑风格、传承和改进传统建筑工法,推动农房建设技术进步。
(十一)村庄规划。
改造户数较多的村庄,必需编。
3.危房加固国家及建设局有相关的文件吗、
各省、自治区住房城乡建设厅、进展改革委、财政厅,直辖市建委(建交委、农委)、进展改革委、财政局:
为贯彻落实党中心、国务院关于加快农村危房改造的部署和要求,切实做好2021年农村危房改造工作,现就有关事项通知如下:
一、改造任务2021年中心支持全国266万贫困农户改造危房,其中:
国家确定的集中连片特别困难地区的县和国家扶贫开发工作重点县等贫困地区105万户,陆地边疆县边疆一线15万户,东北、西北、华北等“三北”地区和西藏自治区14万农户结合危房改造开展建筑节能示范。
各省(区、市)危房改造任务由住房城乡建设部会同国家进展改革委、财政部确定。
二、补助对象与补助标准农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的农村分散供给五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。
各地要根据优先关心住房最危急、经济最贫困农户处理最基本平安住房的要求,坚持公开、公正、公正准绳,严格执行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡(镇)审核、县级审批等补助对象的认定程序,规范补助对象的审核审批。
同时,建立健全公示制度,将补助对象基本信息和各审查环节的结果在村务公开栏公示。
县级政府要组织做好与经批准的危房改造农户签订合同或协议工作,并征得农户同意公开其有关信息。
2021年中心补助标准为每户平均7500元,在此基础上对贫困地区每户添加1000元补助,对陆地边疆县边疆一线贫困农户、建筑节能示范户每户分别添加2500元补助。
各省(区、市)要依据改造方式、建设标准、成本需求和补助对象自筹资金力量等不怜悯况,合理确定不同地区、不同类型、不同档次的省级分类补助标准,落实对特困地区、特困农户在补助标准上的倾斜照看。
三、资金筹集和使用管理2021年中心支配农村危房改造补助资金230亿元(含中心预算内投资35亿元),由财政部会同国家进展改革委、住房城乡建设部联合下达。
中心补助资金依据农户数、危房数、地区财力差别、上年地方补助资金落实状况、工作绩效等因素进行安排。
各地要实行乐观措施,整合相关项目和资金,将抗震安居、游牧民定居、自然灾难倒损农房恢复重建、贫困残疾人危房改造、扶贫安居等资金与农村危房改造资金有机连接,通过政府补助、银行信贷、社会捐助、农夫自筹等多渠道筹措农村危房改造资金。
地方各级财政要将农村危房改造地方补助资金和项目管理等工作经费纳入财政预算,省级财政要切实加大资金投入力度,关心自筹资金确有困难的特困户处理危房改造资金问题。
各地要利用好中心财政提前下达资金,支持贫困农户提前备工备料。
各地要根据《中心农村危房改造补助资金管理暂行方法》(财社〔2021〕88号)等有关规定,加强农村危房改造补助资金的使用管理。
补助资金实行专项管理、专账核算、专款公用,并按有关资金管理制度的规定严格使用,健全内掌握度,执行规定标准,直接将资金补助到危房改造户,严禁截留、挤占、挪用或变相使用。
各级财政部门要会同进展改革、住房城乡建设部门加强资金使用的监督管理,准时下达资金,加快预算执行进度,并乐观协作有关部门做好审计、稽查等工作。
四、科学制定实施方案各省级住房城乡建设、进展改革、财政等部门要仔细组织编制2021年农村危房改造实施方案,明确政策措施、任务安排、资金支配和监管要求,并于今年8月上旬联合上报住房城乡建设部、国家进展改革委、财政部(以下简称3部委)。
各省(区、市)安排危房改造任务要综合考虑各县的实际需求、建设与管理力量、地方财力、工作绩效等因素,确保支配到贫困地区的任务不低于中心下达的贫困地区任务量。
各县要细化落实措施,合理支配各乡(镇)、村的危房改造任务。
五、合理选择改造建设方式各地要因地制宜,乐观探究符合当地实际的农村危房改造方式,努力提高补助资金使用效益。
拟改造农村危房属全体危急(D级)的,准绳上应拆除重建,属局部危急(C级)的应修缮加固。
危房改造以农户自建为主,农户自建确有困难且有统建意愿的,地方政府要发挥组织、协调作用,关心农户选择有资质的施工队伍统建。
坚持以分散分户改造为主,在同等条件下爱护进展规划已经批准的传统村落和危房较集中的村庄优先支配,已有搬迁方案的村庄不予支配,不得借危房改造名义推动村庄全体迁并。
乐观编制村庄规划,统筹协调道路、供水、沼气、环保等设备建设,全体改善村庄人居环境。
陆地边疆一线农村危房改造以旧址为主,确需异址新建的,应靠紧边疆,不得后移。
六、严格执行建设标准农村危房改造要达到基本建设要求,改造后住房须建筑面积适当、次要部件合格、房屋结构平安和基本功能齐全。
准绳上,改造后住房建筑面积要达到人均13平方米以上;户均建筑面积掌握在60平方米以内,可依据家庭人数适当调整,但3人以上农户的人均建筑面积不得超过18平方米。
各地要根据基本建设要求加强引导和规范,乐观组织制定农房设计方案,注意为危房改造户将来扩建住房预留好接口,防止群众盲目攀比、超标准建房。
县级住房城乡建设部门要根据基本建设要求准时组织验收,。
4.危房改造最次要的概念是什么
危房改造是对已经存在平安隐患的居住房屋进行修建或者拆除重建。
根据以满意农户量基本需求为目的,优先改造量困难、最需求群众的量危急房屋的准绳,依据农村危房改造工程总体规划,各阶段的改造对象为:
2009年-2021年次要改造五保房一、二、三级危房。
低保户一级危房;困难房一级危房;一般户一级危房;茅草房;“整县推动”试点工程涉及的二、三级危房;2021年-2021年次要改造低保户、困难户、一般户二、三级危房。
根据“群众自建为主,政府赐予适当补助”的准绳,政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为:
(一)五保户一级危房,户均补助2万元。
(二)五保户二级危房,户均补助0.5万元。
(三)五保户三级危房,户均补助0.3万元。
(四)低保户一级危房,户均补助2万元。
(五)困难户一级危房,户均补助1万元。
扩展材料:
危房构成构件:
危急构件是指构件已经达到其承载力量的极限形态,并不适于连续承载的变形。
构件单位
1、基础
(a)独立柱基以一根柱的单个基础为单位;
(b)条形基础以一个自然间的单面长度为单位;
(c)满堂红基础以一个自然间的面积为单位。
2、墙以一层高、一个自然间的一面为单位;
3、柱以一层高、一根为单位;
4、梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。
5、预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位;
6、屋架以一榀为单位。
参考材料来源:
XX百科-危房
5.危房的鉴定标准
依据建设部《关于印发一九九一年工程建设行业标准制定、修订项目方案(第一批)的通知》(建标〔1991〕413号)的要求,由重庆市土地房屋管理局主编的《危急房屋鉴定标准》,经审查,批准为强制性行业标准,编号JGJ125—99,自2000年3月1日起施行。
原部标准《危急房屋鉴定标准》CJ13—86同时废止。
本标准由建设部房地产标准技术归口单位上海市房地产科学讨论院担任管理,重庆市土地房屋管理局担任详细解释,建设部标准定额讨论所组织中国建筑工业出版社出版。
1总则1.0.1为有效利用既有房屋,正确推断房屋结构的危急程度,准时管理危急房屋,确保使用平安,制定本标准。
1.0.2本标准适用于既有房屋的危急性鉴定。
1.0.3危急房屋鉴定及对有特别要求的工业建筑和公共建筑、爱护建筑和高层建筑以及在偶然作用下的房屋危急性鉴定,除应符合本标准规定外,尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。
2符号、代号2.1符号房屋危急性鉴定使用的符号及其意义,应符合下列规定:
Lo——计算跨度;h——计算高度;n——构件数;ndc——危急柱数;ndw——危急墙段数;ndmb——危急主梁数;ndsb——危急次梁数;nds——危急板数;nc——柱数;nmb——主梁数;nsb——次梁数;nw——墙段数;ns——板数;nd——危急构件数;nrt——屋架榀数;ndrt——危急屋架榀数;P——危急构件(危急点)百分数;Pfdm——地基基础中危急构件(危急点)百分数;Psdm——承重结构中危急构件(危急点)百分数;Pesdm——围护结构中危急构件(危急点)百分数;R——结构构件抗力;S——结构构件作用效应;μ——隶属度;μA——房屋A级的隶属度;μB——房屋B级的隶属度;μC——房屋C级的隶属度;μD——房屋D级的隶属度;μa——房屋组成部分a级的隶属度;μb——房屋组成部分b级的隶属度;μc——房屋组成部分c级的隶属度;μd——房屋组成部分d级的隶属度;μaf——地基基础a级的隶属度;μbf——地基基础b级的隶属度;μcf——地基基础c级的隶属度;μdf——地基基础d级的隶属度;μas——上部承重结构a级的隶属度;μbs——上部承重结构b级的隶属度;μcs——上部承重结构c级的隶属度;μds——上部承重结构d级的隶属度;μaes——围护结构a级的隶属度;μbes——围护结构b级的隶属度;μces——围护结构c级的隶属度;μdes——围护结构d级的隶属度;γo——结构构件重要性系数;ρ——斜率。
2.2代号房屋危急性鉴定使用的代号及其意义,应符合下列规定:
a、b、c、d——房屋组成部分危急性鉴定等级;A、B、C、D——房屋危急性鉴定等级;Fd——非危急构件;Td——危急构件。
3鉴定程序与评定方法3.1鉴定程序3.1.1房屋危急性鉴定应依次按下列程序进行:
1受理托付:
依据托付人要求,确定房屋危急性鉴定内容和范围;2初始调查:
收集调查和分析房屋原始材料,并进行现场查勘;3检测验算:
对房屋现状进行现场检测,必要时,采纳仪器测试和结构验算;4鉴定评级:
对调查、查勘、检测、验算的数据材料进行全面分析,综合评定,确定其危急等级;5处理建议:
对被鉴定的房屋,应提出准绳性的处理建议;6出具报告:
报告式样应符合附录A的规定。
3.2评定方法3.2.1综合评定应按三层次进行。
3.2.2第一层次应为构件危急性鉴定,其等级评定应分为危急构件(Td)和非危急构件(Fd)两类。
3.2.3其次层次应为房屋组成部分(地基基础、上部承重结构、围护结构)危急性鉴定,其等级评定应分为a、b、c、d四等级。
3.2.4第三层次应为房屋危急性鉴定,其等级评定应分为A、B、C、D四等级。
4构件危急性鉴定4.1一般规定4.1.1危急构件是指其承载力量、裂缝和变形不能满意正常使用要求的结构构件。
4.1.2单个构件的划分应符合下列规定:
1基础1)独立柱基:
以一根柱的单个基础为一构件;2)条形基础:
以一个自然间一轴线单面长度为一构件;3)板式基础:
以一个自然间的面积为一构件。
2墙体:
以一个计算高度、一个自然间的一面为一构件。
3柱:
以一个计算高度、一根为一构件。
4梁、檩条、搁栅等:
以一个跨度、一根为一构件。
5板:
以一个自然间面积为一构件;预制板以一块为一构件。
6屋架、桁架等:
以一榀为一构件。
4.2地基基础4.2.1地基基础危急性鉴定应包括地基和基础两部分。
4.2.2地基基础应重点检查基础与承重砖墙连接处的斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝情况,基础与框架柱根部连接处的水平裂缝情况,房屋的倾斜位移情况,地基滑坡、稳定、特别土量变形和开裂等情况。
4.2.3当地基部分有下列现象之一者,应评定为危急形态:
1地基沉降速度连续2个月大于2mm/月,并且短期内无终止趋向;2地基产生不匀称沉降,其沉降量大于现行国家标准《建筑地基基础设计规范》(GBJ7—81)规定的允许值,上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm,且房屋局部倾斜率大于1%;3地基不稳定产生滑移,水平位移量大于10mm,并对上部结构有显著影响,且仍有连续滑动迹象。
4.2.4当房屋基础有下列现象之一者,应评定为危急点:
1基础承载力量小于基础作用效应的85%(R/γoS2基础老化、腐蚀。
6.危房政府有补贴吗
国家住房和城乡建设部等三部门《关于扩大农村危房改造试点的指点看法》中提出,农村危房改造资金以农夫自筹为主,中心和地方政府补助为辅,并通过银行信贷和社会捐赠等多渠道筹集。
至于补助标准,各地要从当地农村经济社会进展水平和财力情况的实际动身,参考农村危房改造方式、成本需求和补助对象自筹资金力量,合理确定补助标准。
中心补助标准为每户平均5000元。
各地可在确保完成改造任务的前提下,结合翻建新建、修缮加固等不怜悯况自行确定不同地区、不同类型的分类补助标准。
今年中心一号文件提出,把支持农夫建房作为扩大内需的严重举措,实行有效措施推动建材下乡,鼓舞有条件的地方通过多种形式支持农夫依法依规建设自用住房。
鼓舞农村金融机构对农夫建房供应消费信贷。
最近,农业银行河南分行已经在新乡开头对农夫建房供应信贷支持的试点工作。
就新农村建设来说,针对有些地方基层政府消失的一些强制农夫拆建房屋的状况,有关部门担任人特殊指出,政府在新农村建设中只是指点和合理引导,农夫才是新农村建设的仆人,应当敬重农夫意愿,不得强行拆建或强制农夫拆建房屋。
对一些农村公共设备建设中需要的集资问题,也必需坚持农夫自愿准绳。
还有一种状况是新农村建设,政府补助是1.5万。
7.农村危房改造有政策补贴吗
农村的危房进行改造的时候,是可以申请危房改造补助的。
以户为单位,依照相关的法律规定的条件和程序进行申请,经过鉴定单位鉴定之后,危房可依据不同等级来领取不同的金额的补助金。
以下是我为大家整理的2021农村危房改造新政策,危房改造补贴(补助标准)的具体材料。
农村危房改造有政策补贴吗?
农村的危房进行改造的时候,是可以申请危房改造补助的。
一、补助对象
(一)补助对象范围
1.分散供给五保户。
是指未进敬老院安置、仍在农村分散居住的五保户。
农村危房改造补助资金准绳上只支配无房或居住在危房中的农村分散供给五保户。
2.低保户。
是指生活比较贫困,享受了国家低保政策,有民政部门颁发的低保证书的农户。
3.贫困残疾人家庭。
是指家庭生活比较贫困,有残联部门颁发的残疾人证书的农户。
4.其他贫困户。
是指经济上比较拮据,收入在当地贫困线以下的困难农户。
(二)补助对象住房状况
1.凡列为农村危房改造补助对象的,其居住的房屋,必需是根据住房城乡建设部《农村危急房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定为C级或D级危房;不是C、D级危房的,不能列为农村危房改造补助对象。
2.
确定无房户为农村危房改造补助对象的,必需是经济上最困难的农户,即属分散供给五保户、低保户、贫困残疾人家庭或其他贫困户,且没有本人的住房、长期借住村集体房屋或私房。
五保户、低保户、因灾倒房户且属于贫困农户的,必需经县级民政部门认定,贫困残疾人家庭、其他贫困户必需经县扶贫办认定。
(三)各地在确定危房改造补助对象过程中,应优先将自筹资金力量特殊弱的贫困农户确定为危房改造补助对象,并在政府关心下改造建成最基本的平安住房。
农村危房改造补贴如何申请?
(1)申请程序:
农村危房改造实行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡(镇)审核、县级审批的程序,符合条件的农户可向户籍所在地村委会提出书面申请。
(2)补助标准:
农村危房改造资金以农户自筹为主,政府补助为辅。
政府分类补助标准为:
1.五保户、农村低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户均2万元,修缮加固户均0.6万元;
2.其他贫困家庭重建房屋户均1万元,修缮加固户均0.4万元。
(以上回答发布于2021-02-18,当前相关购房政策请以实际为准)
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