社区知识 Microsoft Word 文档 3.docx

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社区理论基础知识

发布日期：

2007-11-9  索引号：

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6456    [字体：

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一、什么是社区？

它由哪些要素构成？

社区的类型有哪些？

社区一词源于拉丁语，意思是共同的东西和亲密伙伴的关系。

最早将社区一词做为一个专有名词提出的是德国社会学家滕尼斯。

社区一词从滕尼斯提出到现在，其涵义发生了很大的变化。

现在我们所谓的社区，是指聚集在一定地域中人群的生活共同体。

具体而言，社区是在一定地域内发生各种社会关系和社会活动，有特定的生活方式，并具有成员归属感的人群所组成的一个相对独立的社会实体。

做为一个社会实体，社区由以下一些基本要素构成：

1.它有以一定的社会关系为基础组织起来的，进行共同生活的人群。

2.它有人们赖以从事社会活动的具有一定界限的地域。

3.它有一整套相对完备的生活服务设施。

4.它有自己特有的文化。

5.它的居民对自己所属的社区在感情和心理上产生了一种认同感，即“我是某一个地方的人”的观念。

社区可以划分为不同类型。

按照社会生产力水平高低可划分为发达社区、不发达社区；按照社区所发挥的社会功能，可分为工业社区、政治社区、文化社区、军事社区等；按照社区的地理环境，又可分为平原社区、山区社区、牧区社区等。

总之，社区的分类不一而足。

社区研究中最基本、最主要的分类方法，是以经济结构、人口密度和人口聚集规模的多元标准，把社区分为城市社区、城镇社区和农村社区。

二、社区发展的目标和原则是什么？

社区发展的工作准则有哪些？

社区发展的目标分为直接目标和终极目标两种。

直接目标为：

（１）认识社区居民的共同需要；（２）改善社区物质、文化生活条件；（３）开发和利用社区资源；（４）开展社区各种服务及支援互助工作等。

终极目标包括：

（１）经济发展，即提高社区的经济发展水平和经济收入水平；（２）社会发展，即建立良好的社区内部人际关系和合理的社会结构；（３）政治发展，即发展社区居民的民间团体和组织，培养居民的民主意识和自治、互助能力；（４）文化发展，即提倡有利社区进步的伦理、道德；发展科学、教育、文化事业。

社区发展若想实现这些目标，需遵守一些重要原则：

（1）民主自治原则；

（2）基层自发和由下而上的原则；（3）大众参与原则；（4）社区合作原则；（5）有针对性满足需要原则；（6）重视预防原则；（7）全面规划与注重社区发展的顺序原则；（8）切实解决问题的原则；（9）注重教育与社区动员的原则；（10）自力更生原则；（11）注重培养社区领袖原则；（12）物质与精神发展并重、经济与社会协调发展的原则；（13）坚持以改进社区的社会经济文化条件与状况为原则的社区发展方针。

除此之外，社区发展还需要遵循一定的工作准则：

社区发展要从发现社区问题入手，将解决不满情绪导入行动，针对社区居民共同感受的问题进行系统交流讨论。

建立具有代表性的工作组织，并加强社区内部的沟通，了解各团体和阶层的文化背景，利用社区感情推动社区工作。

对社区发展的具体方案进行详细策划，注意长期规划的制定，充分动员和利用社区内部的经济、社会资源，谋求社区发展与整合。

三社区工作包括哪些方面的内容？

如何开展社区工作？

社区工作者应当充当什么样的角色？

社区工作是以社区为单位，建立机构、组织和动员社区内的各种力量，参与社区建设，解决社区问题，提高社区居民的生活质量，改善社区环境，社区工作是社区组织、社区发展、社区服务三方面内容的统一体。

社区组织是开展社区工作的前提和组织保障；社区发展是社区工作的目标；社区服务则是社区工作的具体内容。

它包括社会福利、社会保障、公共救助、卫生保健、环境美化、心理咨询、就业指导、家政服务、娱乐休闲、社区教育、价值引导、文化建设、组织规划、物业管理等内容。

做好社区工作，需把握三方面的重要环节。

首先，必须有明确的政策、法规支持社区工作，社区工作需要政府的行政督导。

其次，社区工作必须依据科学的方法指导，按照科学的社区规划进行。

第三，社区工作必须坚持群众路线，充分发动社区群众的力量，在专业社区工作者的引导下开展进行。

我国社区工作者的角色应是：

宣传者、组织者、协调者、促进者、辅导者、方案实施者与服务者。

社区工作者要具有相应的政治觉悟和政治理论及政策水平，还必须具备较全面的行政管理知识和较强的行政管理能力；必须通晓社会工作的基本方法，具有综合运用这些方法的能力，通晓社区中心和社会福利院所的管理方法。

同时，由于我国的现实情况，社区工作者不能不参与经济活动，提高和培养经济知识和能力。

四什么是社区服务？

社区服务的指导思想是什么？

如何建立一个完善的社区服务体系？

社区服务是一项社会区域性的便民措施。

就城镇而言，社区服务是指在地方政府倡导下，以街道居民委员会等基层性质社区组织为依托，为满足社区成员的多种需要，解决社区问题开展起来的具有社会福利的新兴事业。

社区服务要贯彻“大服务、大福利，政府办；小服务、小福利，社区办”的指导思想，将社区服务业引入经济社会发展计划和城市建设发展规划，加快综合性、多功能的社区服务中心建设。

在资金方面充分发挥街道社会福利企业和社会福利基金会的作用，进一步完善社区社会福利服务，大力发展以家庭服务为重点的便民利民服务，开拓帮助企业卸包袱的社会服务，形成以社区服务为中心的基本阵地，市场手段与非市场手段相结合，无偿服务、低偿服务和有偿服务相结合的较为完善的社区服务体系。

具体而言，又可进一步演绎为七个方面。

（1）使社区服务成为有活力的自运转系统。

它可分为三个层次：

福利性服务、行政事业属性服务和商业性服务

（2）在街道一级普遍建立功能齐全、设备先进、规模较大的社区服务中心，作为开展社区服务的基地和载体。

（3）建立和完善市、区、街道、居委会四级社区服务网络，初步形成行业雉形。

（4）大力推进符合群众需要的有偿服务项目，使社区向第三产业方向发展。

（5）普遍建立街道社会福利基金会，作为统筹社区服务资金的“蓄水池”。

（6）开展社区工作专业教育，培训社区服务工作人员，推动社区服务工作向专业化方向发展。

（7）建立社区服务工作评价指标体系和目标管理体系。

五社区组织的职责是什么？

如何进行社区组织建设？

社区组织原本是指社区中的各种社团组织。

在我国，社区组织往往由行政组织和社团组织构成。

在众多社区组织中，社区发展组织和社区服务组织是核心。

做为一种社会工作的过程，社区组织活动的职责在于教育民众，协助社区人民认识并解决其他的共同的需求，扩大和发展社区人民互助合作的态度和实践，保持社区资源与社会福利和社会发展间的平衡，动员和利用社区资源，解决社区问题，促进社区民主自治，促进社区组织系统与团体间的协调，并与专家学者共同努力，实现社区管理的和谐与社区生活的进步，社区整体的协调发展。

发展社区服务与社区组织，需做好几个方面的工作：

（1）深化社区管理体制的改革，调整组织结构，改变“企业办社会，政府抓经济“的体制，建立“小政府，大社会”的社会管理与组织体系，提高社区服务与社区发展组织工作的社会化水平。

（2）以社区经济建设为核心，带动社区组织、文化、教育、卫生等方面的建设，增强社区凝聚力，形成社区发展的综合效应。

（3）本着社区协调发展的组织工作原则，培养与培训一批真正的社区组织与社区工作者，建立一支结构合理的工作队伍；（4）加强社区建设理论的研究与宣传，唤醒和培养基层社区组织工作者的“科学服务意识”，培养社区成员的社区意识；（5）搞好社区组织工作的规划，制定适宜的发展战略，通过社区服务与社区发展组织的工作谋求社区及其成员的全面协调发展。

六社区规划包括哪些内容？

社区规划的目标是维系社区赖以生存和发展的物质体系、维系社区赖以存在发展的精神文化体系和社区内外部各方面的相互关系。

具体而言，包括

（1）制定本社区经济发展的目标和经济发展的各项政策。

（2）制定文教卫生等组织的发展目标、具体改革措施、以及新增组织与群体的政策规定和管理。

（3）根据社区人口增减、流动变化趋势，以及人口变化所引起的对社区各种设施的需求，确定本社区的规模、性质和居民点的布局，保护和治理生态环境、保护文物、改善和美化生活环境。

（4）对社区内各种经济实体、居民点、商业网点、文化娱乐场所、绿化点进行合理的布局，对各种能源、生活服务基础设施的地理分布及社区交通线路、运输工具进行合理规划。

（5）设计与社区发展总目标一致的舆论导向、精神文明建设，改变陈规陋习，树立新风尚、新观念、新道德，拟定社区规划中各项指标完成所需的法律、法规、方针和政策。

（6）协调好社区内各单位、组织、个人之间的关系，以及本社区与其它社区在经济、文化、社会发展各方面的关系。

社区规划的制定须经过全面、系统、周密、客观的调查研究。

社区规划通常分为下列几个步骤。

（1）勘察。

调查、了解社区有关地理、资源、人口、社会、经济的历史与现实资料。

（2）确定目标。

一般而言，要创造出一个最好的经济、社会和物质环境。

但不同的社区，同一社区发展的不同阶段以及每一个具体的规划，其目标都是不同的。

（3）资料分析。

根据掌握的资料，就本社区可利用的资源、存在的问题、解决的办法，以及具体的分项目标拟定社区规划。

（4）制定草案。

（5）确立方案。

确立方案需经过从多个草案中选择方案、听取民意、修改草案、审议通过、公布方案等几个步骤最终完成。

七现代性社区管理的特点和基本原则是什么？

如何通过社区管理推动社区发展？

社区管理的特点首先是它的区域性，其次是综合性，这不仅涉及社区管理内容的综合性，还涉及社区内部、外部各方面关系的协调、配合，强化有效管理；第三是微观化与个案化。

要求落实到每个具体的个人和单位。

第四是直接面对管理实体与社区成员，没有中间协调机构。

第五是服务性。

社区管理体制工作应遵循的基本原则是：

（1）系统性原则：

（2）综合性原则：

（3）统一性原则；（4）实践性原则；（5）民主集中制原则（6）自主性原则；（7）客观性原则；（8）具体性原则；（9）发展性原则；（10）规划性原则。

社区管理是社区发展的必要条件，它通过几个方面来推动社区发展。

首先，社区管理可促进社区组织系统与社区组织工作的发展，并通过社区组织改革与创新，实现社区发展。

其次，社区管理可以通过解决社区冲突与社区矛盾，协调社区关系和社区利益集体间的关系从而推进社区发展。

再有，通过人的需要，动机和激励因素，建立社区激励机制，发挥社区成员的潜能，积极投身于社区发展。

另外，通过科学的决策过程、决策准则，实现发展，通过监督、控制，防止问题的出现，将不利因素减少或转化，从而创造有利于发展的环境与秩序，保证发展的持续性。

最后，通过建立社区指标体系描述社区的生活条件、评价社区的生活条件，指导社区生活质量的提高和改善工作，引导社区发展。

八社区文化教育在社区建设中的重要意义是什么？

如何开展社区文化建设工作？

新时期的社区文化工作是一项十分重要的工作。

这是因为：

第一，加强社区文化工作是适应我国城乡居民解决温饱开始向小康型社会迈进的需求。

第二，加强社区文化工作是适应深入持久地进行社会主义精神文明建设的需要。

第三加强社区文化工作是适应改革开放和建设社会主义经济体制的需要。

第四，加强社区文化工作是适应社区建设的需要。

社区文化本身所具有的传承功能、导向功能、规划功能、整合功能、娱乐功能。

使得社区文化在社区建设中具有不可替代的重要作用。

进一步加强社区文化工作必须做好以下几方面的工作。

第一，加强社区文化工作，必须首先加强社区文化设施的建设。

应根据社区经济和实际可能，有计划、有步骤和因地置宜地把“馆、站、院、园、室”等文化设施建立起来。

第二，加强社区文化必须建立健全社区文化工作的组织、制度和配备专职干部。

只有配备专职干部、建立相应的组织和健全必要的规章制度，社区文化工作才可能规范化与制度化，而不是流于形式或搞一阵子“花架子”。

第三，加强社区文化必须因地置宜地确定文化活动内容和方式，不断扩大覆盖面，使尽可能多的居民群众参与和受益。

第四，加强社区文化工作，还必须妥善解决经费不足的问题。

现阶段靠国家调拔充足经费是不现实的。

重要的途径是自力更生，变社区工作的封闭系统型为开放型，改变经费的单渠道。

九随着社会经济的发展，社区卫生工作的重点发生了哪些变化？

社区卫生工作中存在哪些问题，它的对策是什么？

现阶段，社区卫生工作的重点将发生如下变化：

由以社区医疗为主转为以社区保健为主；由以生理疾病的治疗为主转向以社区群体的治疗为主；由以特殊和特定的社区群体为主转向以普遍的和一般的社区群体为主；由社区治疗、社区康复为主转为以社区疾病预防和社区健康教育为主；由单一、初级的社区卫生计划转为以综合、高级的社区卫生计划为主；注重社区卫生计划的实施，也注重社区卫生计划的评价与监测。

从目前全国城乡开展社区卫生工作情况来看，都普遍存在下面几个问题：

（1）卫生工作运行不配套。

（2）经济效益与社会效益不平衡。

（3）社区单位参与不同步。

（4）社区资源利用不充分。

（5）医德医风建设不理想。

针对上述情况，为了促进我国城乡初级卫生保健的社区卫生事业，我们应采取如下几条措施：

（1）建立相应组织机构，全面实施初级卫生保健。

（2）增加卫生事业投入确保卫生事业经费到位。

（3）积极推行有偿服务，增强卫生保健工作的能力。

（4）提高社区参与程度，明确各自的职责。

（5）统筹利用卫生资源，促进卫生保健事业发展。

（6）加强医德医风建设，努力提高服务质量。

十我国社区建设与发展的历史与现状。

我国早期的社区建设，可追溯到本世纪20、30年代出现的乡村建设运动，其发起倡导者以梁漱溟和晏阳初最为有名。

到90年代初期，在民政部的大力推动下，具有时代特色的以全面提高居民生活质量为特征的建设工作开始在我国兴起。

载止1992年底，我国已有4000多个城市街道开展了社区服务工作，占全国城市街道总数的70%，全国城市社区服务设施已达到1.2万个。

1992年，国家科委、体改委和国家计委正式提出建立社区发展试验区的设想。

1994年，已发展到国家级试验区划15个，省市级实验区30个左右。

目的是通过区域改革实验，逐步建立新的社会事业管理机制，依靠科技进步，解决人口、资源、生存环境等方面的问题，促进社区社会与经济协调发展。

1995年，民政部多吉才让在全国社区服务经验交流会上做了“提高认识，加强领导，推动社区服务业全面发展”的总结讲话。

我国社区服务工作进入了大力发展，快速进步的阶段。

涌现出了上海市卢湾区、天津市和平区、大连市沙河口区、宁波市汇东区、青岛市四方区等一系列社区建设与社区服务的模范典型。

截止到1995年5月，我国已公布了民政部《关于加快发展社区服务的意见》以及贯彻落实文件的通知，安徽、江苏、吉林、上海、天津、四川、北京、哈尔滨、大连、武汉、济南等省市纷纷制定了相应的政策文件。

与之相应，社区发展与建设的理论研究也方兴未艾，大量的研究课题与科研成果在此期间产生：

例如，中国人民大学社会学系完成的新乡地区与温洲地区社会发展比较研究，天津社科院社会学所完成的《发展区街服务与减轻企业非生产性负担》，天津万村调查、天津经济开发区人口研究等。

已出版的理论专著有《社区服务研究》（吉林），《社区研究论文集》（广东）《社区服务研究论文集》（天津），《社区康复》（北京）等等。

总而言之，社区建设与社区发展已经成为当前社会发展的一项核心内容，以社区为基点的经济、文化环境、社会综合发展，将成为社会发展的一个主流方向。

结合当前社区建设实际建设和谐社区要抓好切入点

发布日期：

2007-11-15  索引号：

  来源：

广西新闻网  作者：

梁炳绍  阅读次数：

1693    [字体：

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社区是社会的一个基本单元，没有社区的和谐，就没有社会的和谐。

因此，建设和谐社区是构建社会主义和谐社会的重要环节。

建设和谐社区，就是针对社区成员结构多元化、利益趋向和价值观差异性大、资源相对分散、强弱势群体各有所需及尚存的种种不稳定因素，通过加强“三个文明”建设，以服务为导向，兼顾各方利益，有效整合资源，建设互诚互信、同心同德、恬静温馨的美好家园。

建设和谐社区是全社会尤其是城市街道、社区的一项新任务，要切实抓紧抓好，以夯实构建社会主义和谐社会的坚固基石。

结合当前社区建设的实际看，建设和谐社区要从以下方面切入。

——创造优美环境，完善社区服务和管理功能，努力实现人与生存环境的和谐

建立社区建设指导机构，负责全面指导、协调社区建设的各项具体工作。

要尽快建立驻区单位参与社区建设的制度，充分调动驻区单位参与社区建设的积极性，形成社区建设工作的整体合力。

要及时将社区建设纳入城市建设总体规划，把社区建设资金列入财政预算，建立起社区建设“财政支持、费随事传、有偿服务、社会赞助”的财政支撑体系。

完善文体活动的基础设施建设为切入点，加大社区文化宣传力度，让每个居民清楚生存环境状况，共同搞好街道、社区的绿化、美化。

通过建立文化、教育等社区服务中心，为广大居民提供服务；组建形式多样的社区文体团队，积极开展丰富多彩的文体活动，充实社区居民精神文化生活等，营造良好的社区文化氛围。

基层民主自治建设是构建和谐社区的基础，必须加强社区居民自治组织的规范管理。

要严格按照“两推一选”、“双推双考”和公推直选的方式，民主选举社区干部，配强配足社区干部，形成社区干部能上能下的良好循环机制。

在此基础上，各级党委、政府要以开展保持共产党员先进性教育活动为契机，从建设学习型社区、加强流动党员管理、充分发挥社区电子信息馆的阵地作用等方面入手，分层次组织党员开展学习有关社区的政策法规和文件，加深理解社区建设的重要性，明确职责，把服务群众作为搞好社区建设的出发点和落脚点，把群众满意不满意作为检验社区工作的重要标准，把工作重点放在搞好社区管理和服务上来。

要针对不同社区、不同层次群众的特点，进一步健全社会服务中心，积极开展社区服务，充分发挥社团、行业组织和社会中介组织提供服务、反映诉求、规范行为的作用，不断提高社区服务的质量和水平，比如出台鼓励优惠政策，支持和引导辖区内非公有制企业做强做大企业；努力建立一支以小康领路人、产业带头人、科技明白人、市场经纪人和群众贴心人为主体的新型社区干部队伍，引导和带领社区内的企业和居民开展招商引资工作等，为社区经济发展创造良好的环境。

——关心困难群体生活，积极抓好就业和再就业工作，努力实现人与人之间的和谐

和谐社区最紧迫的任务就是解决好弱势群体生活难、进城务工人员维权难、社会低保工作不细致、就业和再就业困难等问题。

要充分发挥社区组织贴近群众的优势，对困难群众深入调查，摸清底数，提供零距离、亲情化的服务，确保符合低保条件的社区居民全部纳入最低生活保障范围，实现应保尽保；要进一步完善社会保障体系，积极解决社区干部的医疗保险、养老保险和其他生活保障问题。

要积极开展社区成员之间互帮互助、社会救助等活动，通过社会捐赠、个人捐赠等方式，救助困难家庭和对象，尤其是开展面向社区老年人、残疾人、特困户、军烈属、伤残军人、贫困失学学生等的社会救助、社会福利、社会保障服务。

要积极开发社区便民利民服务岗位，组织、协助有关部门开展面向下岗失业人员的再就业服务。

——加强治安综合治理，建设平安社区，努力实现人与社会的和谐

社区稳定是整个城市社会稳定的前提。

因此，必须切实加强社区治安综合治理工作，积极开展争先创优活动，努力营造一个安定的居住环境。

要建立社区安全防范的长效机制。

充分发挥居民小组、社区调委会等的作用，及时化解各类矛盾和纠纷，消除不稳定因素。

要进一步完善综合治理工作网络。

成立治安联防队和宣教队，对居民进行治安、法制、思想道德教育；建立公共生活道德体系，塑造公共精神；抓好社区警务建设，逐步增加社区警力，增强社区居民的安全感，从而形成群防群治、齐抓共管的新格局。

要积极开展创建文明社区、平安社区、示范社区、无毒社区等活动，促进邻里之间的沟通交流、团结协作。

（作者：

梁炳绍）

社区管理知识模拟题

模拟题一 

一、单选题

1、物业管理起源于19世纪60年代的（）。

A德国    B美国    C英国    D法国

2、（）是指房屋从开发、营销到使用管理的全过程。

A物业管理    B房地产    C不动产    D单元性地产

3、因为物业具有（），所以在建造之前必须依照政府有关部门的规划进行设计，要考虑与周围环境的协调一致。

A稳定性     B固定性    C耐久性     D多样性

4、物业管理是围绕着创造（）这一中心开展各项工作的企业行为。

A经济效益    B社会效益   C安居乐业   D保值增值

5、物业管理企业的根本任务和基本属性是（）。

A维修   B管理    C经营    D服务

6、物业管理的主要内容不包括（）。

A财务管理    B保洁管理   C环境经营   D车辆管理

7、房屋装修规划、设计由（）进行。

A房地产开发商     B房地产行政管理部门  C业主和使用人   D物业管理公司

8、物业管理企业在接受业主或业主委员会的委托以后，成为物业的具体管理者，这体现了物业管理的（）原则。

A产权“经营权分离     B业主之上    C专业高效   D公平竞争

9、物业管理企业可以根据需要通过（）的办法，将一些专业性较强的项目分包给其他具有实力的专业公司。

A承包    B签订合同   C双方协商   D中介

10、物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础，管理企业所收的费用要让业主和使用人感到（）。

A质价相符    B能够接受    C价格优惠   D价格偏低

11、物业管理涉及到的法律很多，遇到的问题又十分复杂，在处理问题时应以（）为依据。

A企业的规章制度    B业主委员会章程   C上级行政部门的指示    D法律、法规

12、物业管理人员应具备的职业道德之一是（）。

A仪表端庄，形象良好   B忠于职守，尽职尽责

C体魄健康，胸怀宽广   D语言流畅，表达力强

13、物业管理人员在工作中相互推诿，办事拖拉，不符合（）的职业道德要求。

A忠于职守，尽职尽责    B实事求是，办事公道

C谦虚谨慎，文明礼貌    D遵守纪律，奉公守法

14、物业管理人员要做到人找工作，不要让工作找人。

凡是用户需要做的事都是要分秒必争，尽快干好，这体现了（）。

A积极主动，讲求实效     B谦虚谨慎，文明礼貌

C刻苦学习，提高素质     D仪表端庄，良好形象

15、讲求实效，要做到急修零活当时到现场；如果是一般水、电、气、暖方面的问题，虽然当时不处理也不会发生危险，也（）。

A必须马上修好            B必须三天内解决

C要力争当日给用户答复    D要力争三天内给予答复

16、物业管理企业是指专门从事永久性建筑物、基础配套设施以及（）的现代化科学管理，为业主和用户提供良好的生活、工作和学习环境的服务性企业。

A场地         B绿化带        C道路           D周围环境

17、物业管理公司处理业主或是用人投诉的部门是（）。

A管理部         B服务部       C监察部    D产业部

18、业主有权直接参与管理区域的物业管理是业主自治管理，这种自治管理是（）。

A业主直接进行的                      B通过房地产行政部门实现的

C通过业主大会和业主代表大会实现的    D通过物业管理公司实现的

19、业主小组成员可以通过协商选举产生，一般按每（）平方米建筑面积产生一名小组成员。

A300~500         B500~1000        C1000~1500      D1000~2000

20、第一次业主大会或业主代表大会由（