防水工程施工实施方案.docx

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防水工程施工实施方案

一工程概况

1.1工程建设概况

工程名称

河北慧谷科技城三期43#44#高层住宅楼

工程地址

石家庄市槐中路上谈固大街东行200M路北

建设单位

石家庄慧谷科技城开发有限公司

勘察单位

设计单位

河北省建筑城市设计研究院

监理单位

石家庄三元监理公司

质量监督部门

石家庄市质量监督站

总包单位

中建七局二公司

合同工期

450天

总投资额

元

工程主要功能或用途

住宅

工程建设概况一览表表

1.2工程建筑概况

建筑设计概况一览表表2.2

占地面积

m2

首层建筑面积

m2

总建筑面积

22825m2

结构类型

剪力墙

基础类型

筏基

建筑高度

73.2米

层数

地上

24层

层

高

地上3m

总建筑面积

43#

10765m2

44#

10770m2

地下

1层

地下4.8m

地下面积

43#

430m2

44#

430m2

墙体

外墙

地下室外墙为300厚钢筋混凝土墙，地面以上外贴50mm厚外墙保温板

±0.000以上外墙为250（200）厚钢筋混凝土墙，外贴50mm厚外墙保温板，

内墙

内墙为200厚钢筋混凝土墙，轴线居中，填充墙为200厚。

轴线居中。

装

饰

外墙

外墙涂料98J1-外墙15,16

楼地面

水泥砂浆面层,地砖由用户自理

内墙面

白色涂料墙面

顶棚

涂料（前室局部吊顶）

防

水

地下

防水层Ⅱ级

屋面

SBSⅡ型防水材料

1.3工程结构概况

结构设计概况一览表表2.3

地基基础

筏基

筏板基础深0.8M

主体

结构形式

剪力墙结构

剪力墙：

300、250、200

板厚:

100,120,150，180

抗震设防等级

丙类

安全等级

Ⅱ级

砼强度等级

地下室

C30、外墙为S6

抗渗砼

地上主体

C30

钢筋

类别φ6.φ8.φ10.φ12.φ12.φ14.ф16.ф18.ф20.ф22.ф25.

其他需说明的事项:

防火等级一级，板钢筋建设单位定为热轧带肋钢筋。

二防水工程的主要内容为：

防水工程是保证工程使用功能非常重要的内容。

防水工程的质量是该工程施工进行重点管理和控制的关键内容。

根据招标文件和设计图纸，防水工程的主要内容为：

地下室防水底板防水；地下室外墙防水；屋面防水施工、厨房、卫生间等的防水施工。

本工程卫生间、厨房等地面、墙面防水均为聚胺脂防水涂料涂膜防水层，；地下室外防水采用SBS卷材防水；防水工程是本工程质量控制的重点之一，我们在施工中加以严格监控与管理，采取切实可行的施工措施，确保防水的施工质量。

防水工程拟由我单位专业化的防水单位负责。

三防水工程的指导原则

1、防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该工程使用功能和设计以及规范和地方做法的要求；并满足环保要求；

2、防水做法及防水节点设计必须科学合理，我单位专业技术人员将根据本工程特点和设计要求提交一份防水施工的具体施工方案和接点详图，经专业人员审核后，指导施工；

3、对防水施工的质量必须进行严格的程序控制和过程控制；

4、对防水层的保护措施和防水保护层的施工要确保防水的安全可靠性；

5、对结构施工缝、结构断面变化的地方以及阴阳角等特殊过程，必须采取最为安全稳妥的防水做法；

6、对室内功能性房间和机电设备房间的防水，必须通过严格的程序和过程控制，以确保防水施工质量；

7、对底板和外墙无论是刚性防水，还是柔性防水，其防水系统均要满足防水设计的防水等级；

8、屋面防水重点要处理好屋面接缝处、阴阳角、机电管道和防雷接地等薄弱部位处的防水节点和防水层施工的质量控制。

四重点防水部位

1、地下室底板及地下室外墙防水

地下室底板及地下室外墙防水是本工程防水的重点之一。

在施工过程中除严格程序和过程控制之外，要重点加强施工缝、阴阳角、机电穿管处、防水收边处等细部节点的防水处理，以确保地下室的防水质量达到合格标准。

2、屋面防水

屋面防水是本工程防水的重点之二。

在施工过程中除严格程序和过程控制之外，要重点加强接缝处、阴阳角、机电穿管处、防水收边处、屋顶防雷接地处穿管处等细部节点的防水处理，以确保屋面防水质量。

3、各功能性房间、机电房间和相关部位

这是本工程防水的重点之三。

尤其是要进行严格的过程控制和程序控制，严格检验、试验，满足设计和规范要求。

五本工程防水施工技术要点

5.1工程做法：

5.1.1地下室防水：

A构造底板

1聚合物防水砂浆30厚，分三遍成活

2构造底板C20砼250厚配Φ12＠200双层双向，抗渗等级S6

31:

2.5水泥砂浆保护层20厚

4聚氨酯防水涂膜2厚分三度涂刷

5100厚C10砼垫层

6素土夯实

B地下室钢筋砼外墙做法见02J301－11－40，41.钢筋砼自防水抗渗等级S6

1钢筋混凝土墙

220厚1：

2.5水泥沙浆找平层

3无机防水涂料防水层厚度≮2

420厚1：

3水泥沙浆保护层

520厚M5沙浆砌砖保护墙

5.1.2屋面防水（防水等级Ⅱ级）

A上人屋面98J1-屋32（120厚憎水珍珠岩板）

11.2厚合成高分子卷材防水层一道，本道卷材横纵塔接≥100均用配套粘接剂满粘密实，与下面防水层用点粘法结合

22厚合成高分子涂膜防水层一道

320厚1：

3水泥沙浆找平层，刷处理剂一道（厂家配套供应）

4保温层150厚憎水珍珠岩板

5钢筋混凝土基层结构找坡2%

B不上人屋面98J1-屋31（120厚憎水珍珠岩板）

1刷着色涂料保护层（带色卷材可免刷）

21.2厚合成高分子卷材防水层一道，本道卷材横纵塔接≥100均用配套粘接剂满粘密实，与下面防水层用点粘法结合

32厚合成高分子涂膜防水层一道

420厚1：

3水泥沙浆找平层，刷处理剂一道（厂家配套供应）

5保温层150厚憎水珍珠岩板

6钢筋混凝土基层结构找坡2%

C屋面3

11︰2.5防水砂浆1﹪找坡，最薄处30厚

220厚挤塑保温板

3钢筋混凝土板

D阳台【最高点（门口处）标高H－0.02；最低点标高H-0.055】

1卧铺10厚地砖，干水泥扫缝，填1：

3石灰砂浆

21：

3干硬性水泥砂浆，撒素水泥面，撒适量清水，向排水口找坡

3钢筋混凝土板随打随抹光

450厚聚苯保温板

5.1.3卫生间、家政阳台

1预留30厚用户自理（10厚地砖，20厚水泥砂浆）

220厚1：

3干硬性水泥沙浆保护层

3聚氨脂三遍涂膜防水层厚1.5-1.8，周边卷起高150

420厚1：

3水泥沙浆找平层，四周抹小八字角

5厨房：

40厚C20细石砼；卫生间：

40厚C20细石砼向地漏找0.5﹪坡最薄处30厚

6现浇钢筋砼楼板

5.2材料准备

1）防水卷材，基层粘接剂，卷材接缝粘结剂等；

2）防水材料必须有产品质量认证书，卷材出厂合格证，材质证明书，质量检测报告。

材料进场后要按要求抽样检验，合格后，并报监理认可方可施工。

3）防水卷材、卷材胶粘剂进场后要分类专设仓库存放，堆放应平放，码放不宜过高，存放地点要标识并设置足够的消防器材。

5.3技术准备

1）要熟悉图纸，了解掌握各部位施工方法，安排材料、机具、人员进场。

2）按方案和技术规程对操作者进行技术安全交底并下达作业指导书．

3）认真学习和掌握阴阳角、屋顶穿管处、下水口节点等特殊部位的防水作法。

做好各种防水施工的技术资料和施工过程中的检验记录。

5.4施工工具

平铲、扫帚（清理基层用）；剪刀、卷尺（量卷材用）；滚刷、刮板（涂刷底油）、壁纸刀等．

5.5防水基层及作业条件

1）防水基层坚硬无空鼓、无起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷。

2）防水基层不得有积水等现象，如有凹凸不平、脚印等缺陷，进行处理，合格后方可进行防水层施工。

3）防水基层面平整，用2m长直尺检查，直尺与基层间隙不超过5mm间隙。

4）阴阳角处必须做成≥50mm的圆弧角或≥70mm的八字角。

5）防水基层必须干燥、干净、含水率不大于9％，检测方法为将lm2卷材平旦干铺在找平基层上，静置3－4h，掀开检查覆盖部位与卷材上未见水印即可。

5.6防水卷材施工

5.6.1、本工程防水层施工采用外防外贴法和外防内贴法相结合的施工方法。

5.6.2施工工艺

基层检查→清理修补→涂刷底涂一道→附加层施工→铺设防水卷材→清理、检查、修补→质量检查→报验验收→保护层施工。

5.6.3涂刷底胶：

将基层表面的疙瘩铲掉，将尘土、油污、杂物彻底清扫干净，把防水卷材底胶和汽油按1：

2（体积比）的比例调匀，然后用长把滚刷均匀的涂刷在基层上，要求涂刷均匀一致，不得露底。

5.6.4特殊部位的加强处理：

a、阴阳角：

在基层涂刷的底胶干燥后，把防水卷材裁成500mm宽长条，用以做对地下室防水基层阴阳角的加强处理。

把卷材条粘在阴阳角上，从角的正中上、下（或左、右）各250mm要求粘贴牢固，不得空鼓，然后检查基层，凡发现容易渗漏水和薄弱的部位，都应做加强密封处理。

然后进行大面积防水施工。

5.6.5大面积的卷材施工：

首先在铺贴卷材的位置弹出基准线，把卷材按基准线放好，两头卷起来，各卷一半，用喷灯和焊枪对准卷材和基层的夹角，进行烘烤，看到卷材表面开始熔化时，把卷材向前滚动，卷材铺好后，以卷材两边都压出油沫为宜，卷材搭接标准，长边搭接为100mm，短边搭接为100mm，相临两条卷材的短边接头不能在同一线上。

至少应错开500mm。

大面积卷材铺完以后，做封边处理，做法是用喷灯将卷材与卷材搭接接缝烤好，用小压子抹平，把缝封严，卷材剪开处，应修好，并做密封处理。

保护墙的防水应做到保护墙的上平面上，并不得小于200，平面部分应平铺，以后便于和主体立墙的防水层搭接，封好接缝。

5.6.6主体结构完成后，铺贴立面卷材时，应先将接茬部位的各层卷材揭开，并将其表面清理干净，卷材接茬的搭接长度为150mm，当使用两层卷材时，卷材应错茬接缝，上层卷材应盖过下层卷材。

5.7聚胺脂涂膜防水施工程序

5.7.1施工工艺

基层检查→清理修补→配料→涂刷底涂一道→刷0.4厚聚胺脂防水涂膜防水层→刷0.6厚聚胺脂防水涂膜防水层→清理、检查、修补→质量检查→报验验收→保护层施工。

5.7.2涂刷顺序应先垂直面、后水平面；先阴阳角及细部、后大面。

每层涂抹方向应相互垂直。

5.7.3为保证阴阳角、排水沟、管道周围、施工缝等薄弱部位提高防水抗渗性能，在上述节点部位增作增强附加层。

附加层的玻璃丝布应先用刮板将内部的气泡排出，使其紧贴在基层上，不得出现空鼓、皱折、邹折、气孔、鼓泡等缺陷。

5.7.4涂膜的涂刷要均匀，薄厚一致，厚度应不少于设计要求。

防水层未固化前不得上人踩踏，涂抹施工过程中应留出施工退路，可以分片区用后退法涂刷施工。

每道涂膜涂刷间隔应以上一道涂膜固化程度（手感不粘）确定，一般不小于24小时，不宜大于72小时。

5.7.5细部处理：

A、对阴阳角、穿过防水层的管道根部等部位，在涂膜大面积涂刷之前，应先做补强处理，可根具具体部位采取有效措施，例如：

B、阴阳角做法：

在基层涂布底层涂料之后，应先进行增强涂布，应将玻璃纤维布铺好，然后在涂抹第一道涂膜。

C、管道根部：

将管道用砂纸打毛，并用溶济洗除油污，管道基层应清洁干燥；在管根周围及基层涂刷底层涂料；底层涂料固化后做增强涂布，增强层固化后再涂布第一道涂膜；涂膜固化后沿管道周围密实铺贴十字交叉的玻璃纤维布；增强层固化后在涂布第二道涂膜。

5.7.6由于防水层耐穿