房管局年度个人总结.docx
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房管局年度个人总结
房管局年度个人总结
房管局年终工作总结
房管局年终工作总结篇一:
房管局全年工作汇报房管局全年工作汇报今年市房地产管理局在市委、市政府正确领导下不断加强住房保障工作加大保障性安居工程建设力度;优化发展环境依法规范房地产业务管理;以抑制房价过快增长为重点促进房地产业持续健康发展;以房屋征收与补偿安置为切入点切实维护社会稳定;以加强党的基层组织建设为立足点强化党风廉政建设各项工作取得了阶段性成效为圆满完成年度目标任务夯实了基础现将今年以来工作情况报告如下:
一、基本情况市房地产管理局机关现有职工9人局属二级单位5个(即:
市房地产交易中心房地产管理所)系统共有干职工58人。
局机关内设四个科室主要负责全市住房保障、房屋产权产籍管理、房地产开发管理、物业管理、城市房屋拆迁、房屋安全鉴定等工作。
设局党支部一个现有党员26人。
二、主要工作和工作进展及存在问题
(一)不断加强住房保障工作加快保障性安居工程建设进度。
1、加大保障性住房建设力度。
一是发放廉租住房租赁
补贴3016户发放资金203万元。
二是完成荟茗苑白鹤巷廉租住房建设项目。
该项目占地2641平方米建设房屋96套4658平方米预计今年年底完成实物配租分房到户。
三是完成了姚港廉租住房建设项目共建设房屋156套7800平方米。
四是完成了五一路廉租住房建设的前期准备工作十月底正式开工建设。
该项目拟建设房屋384套19400平方米。
五是在我市企业和单位中落实800套公共租赁住房以确保公共租赁住房建设任务完成。
六是在枝江奥美公司厂区内新建120套经济适用房。
七是实行旧城棚户区改造在即将开工的房地产开发项目和城区新区建设项目中拆除一批老旧房屋完成棚户区改造800户。
2、强化廉租住房建设项目工程监管。
我局为把廉租住房真正建设成政府的德政工程、民心工程在廉租住房建设中严格实行“五制”要求即:
项目法人制、招标投标制、合同管理制、工程监理制、项目廉政责任制。
并特邀市纪委对廉租住房建设各个环节进行全程监督。
为确保廉租住房建设工程质量严格遵守基本建设程序严格执行工程项目招投标、施工图审查、施工许可、质量监督、竣工验收备案等程序强化监督管理确保了房屋住用安全。
(二)以抑制房价过快增长为重点促进房地产业持续健康发展。
为认真落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国办发[__]10号)文件精神进一步
加强房地产市场监管我局采取有效措施抑制房价过快增长促进房地产业健康发展。
一是合理控制房价严格落实房价控制目标。
枝江房价控制在全市国民生产总值增长幅度(16%)内对开盘均价超过增长幅度的会同市物价部门进行查处。
二是严格执行商品房销售“一价清”制度。
销售商品房除收取房款外只能收取办证费、契税、公共维修基金及前期物管费用。
三是严格落实商品房销售明码标价制度。
在项目开盘时实行一房一价对开发商因市场原因需涨价实行报批制度。
四是严格加强商品房预售管理所有项目必须办理《商品房预售许可证》后才能出售未办证前不能收取任何形式的订(定)金。
五是强化预售资金监管对开发企业35%预售资金进行重点监管实行专户储存专款专用。
六是严格执行商品房开发信息披露制度。
从今年8月1日起在电视台开辟专栏一周一发布同时公布投诉举报电话强化群众监管。
七是加强房地产市场秩序专项整治对开发企业捂盘惜售、虚假广告、
房管局个人年终总结
房管局个人年终总结20__年我局在市委、市政府正确领导下认真贯彻党的十七届四中全会精神积极落实科学发展观扎实做好抗震救灾工作以深化房地产业改革、促进房地产市场持续健康发展为重点紧紧围绕市级工作目标团结带领全局干部职工锐意进取踏实工作圆满完成全年各项目标任务并荣获安徽省第八届文明单位、市文明创建工作先进单位称号。
1、办理各类房地产交易15095起成交面积141万平方米,实现房地产交易额25亿元为市级目标任务的%。
2、积极推进经济适用房和廉租住房建设认真做好住房保障工作。
目前我市正在落实的经济适用房项目共2个24万平方米其中陶店一期安置房项目15万平方米已开工;戴湖安置房工程万平方米已完成招投标工作计划年底开工建设;陶店2万平方米廉租房建设项目已开工。
实现了经济适用房20万平方米、廉租房2万平方米年内开工的目标。
3、全市共完成廉租住房保障5554户其中市区3800户。
倍受关注的大板楼危房改造项目进展顺利累计完成投资近亿元16栋多层还原安置房已全面开工建设其中14栋已完成主体工程建设部分栋号已完成主体工程验收预计春节前部分楼房可交付使用。
4、办理房地产权证20740本发证面积396万平方米。
房屋所有权登记率达93%以上发证率达到91%以上发证
合格率达99%以上均达到国家建设部部颁标准。
5、验收物业管理小区24个其中5万平方米以上新建住宅区3个实现了5万平方米以上新建住宅区实施物业管理率达100%。
归集房屋专项维修资金2892万元归集户数13057户拨付专项维修基金万元受益户数达5948户、面积万平方米。
共维基金的归集、使用、管理均符合省、市规定标准。
6、实施白蚁预防面积176万平方米为市级目标任务的160%防治合格率达100%;完成房屋安全鉴定面积万平方米。
7、受理批准新拆迁项目6个拆迁总建面万平方米证办准确率达100%。
8、实现安全生产无事故计划生育达标。
9、完成招商引资__万元为市级目标任务的100%。
全年共办结人大议案、政协提案20件其中人大议案1件政协提案19件。
面商率、办理率、满意率均达100%。
一是充分发挥房地产市场宏观调控联席会议作用加强成员单位之间的协调配合定期对房地产市场的市场准入、土地开发、建设成本、房贷政策等有关问题进行调研加强市场动态分析适时提出房地产市场运行分析与建议为促进我市房地产市场发展建言献策。
一年来共召开相关部门和开发企业座谈会6次上报市政府关于我市房地产市场状
况的分析报告4份配合省建设厅完成有关房地产市场调研4次。
二是加强商品房预(销)售管理和网上登记备案制度不断提高市场销售透明度进一步完善了商品房预警机制。
目前我市商品房预(销)售合同网上登记备案管理系统运行正常工作稳定。
通过一年多来的探索和实践加强各开发企业操作人员的培训现在所有开发企业的房源信息、销售信息都已纳入该系统进行备案管理。
初步实现了供销信息对称为广大消费者提供了真实可靠的信息平台。
三是积极开展了房地产市场秩序专项整治。
一年来以打击房地产开发、交易环节中违法违规行为为重点工商、税务、房管等部门密切配合对商品房预(销)售中的捂盘惜售、恶意炒作、哄抬房价等扰乱市场秩序行为以及利
房管局个人工作总结
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1.公司领导让我发挥计算机的特长为“____项目分析报告”制作了一个幻灯片受到了一致好评。
2.加强了公司的计算机管理日常对计算机的软件、硬件进行升级与维护对其他员工按不同水平进行了计算机知识辅导使公司整体计算机水平有所提高。
3.一段时间在销售部协助__办理合同的备案工作参加了两次销售部门的周工作总结会议。
从中我学到了一些房屋买卖合同、房屋契税的一些知识并对房屋销售环节有了一定的认识。
4.做了一段时间的周工作计划汇总在每月例会上向领导作了总结报告为年底个人总评提供了依据并为公司做好工作周报、月报提供了相应的资料。
5.在____的帮助下我学到了一些劳资方面的知识对计算工资所得税有了一些了解。
我同时在公司资质年检工作上协助____做了些工作。
6.日常为公司添置办公用品详细记录物品使用收支情况有效地对公司办公用品进行了管理。
7.地板采暖工程拍摄照片以记录工程过程中的违纪作业及工程漏洞。
从中学到了相关知识。
8.为公司新的办公地点添置了新家具遇到临时特殊情况加班加点多次与物业联系为公司入住新的办公环境提供了条件。
9.对公司部门计算机进行了网络连接加强了计算机网络管理。
为财务人员上网报税以及查阅资料提供了方便;其它部门也可以共享文件、打印机使各部门间有了互通性大大提高了公司的工作效率。
10.为公司组织了几次活动如:
游泳、台球比赛文体活动公司聚餐等等丰富了员工的娱乐生活使公司充满活力。
11.参加了公司关于“________”对会议内容进行了简单记录学到了房地产开发及划化设计的一些知识并认识到公司的未来意向发展方向。
俗话说:
“活到老学到老”本人一直在各方面严格要求自己努力地提高自己以便使自己更快地适应社会发展的形势。
通过阅读大量的专业书籍勇于解剖自己分析自己正视自己去其糟粕取其精华不断提高自身素质。
以上是我一年来的简单总结在今后的学习和工作中我要更进一步的严格要求自己虚心学习争取在各个方面取得更大的进步。
__年以来在房管局领导及赖所的带领下在同志们热情帮助下经过一年的勤奋、刻苦脚踏实地地努力工作
在各方面都取得了很大进步很好地完成了所负责的各项工作任务现简要总结如下:
一、虚心好学努力提高业务素质和技能。
熟悉业务、掌握技能是综合部门的基本要求也是完成好本职工作履行好职责的需要。
对此在思想上确立了刻苦钻研本职业务技能的决心。
努力提高对本职工作的认知增长经济头脑;通过工作或利用完全空余时间经常看看有关新闻、报纸更多地了解和熟悉方方面面的业务知识;积极主动地承担大小工作在工作中注意做有心人虚心请教领导和同志们力求提高自身综合素质。
一年来通过勤奋好学、埋头苦干工作能力有了明显提高这为做好本职工作履行好职责打下了基础。
二、勤恳、尽责圆满完成各项工作任务。
作为一名房管局的工作人员必须始终保持对业务的熟练性和对工作的热情性。
所里工作多、且任务急、要求标准高。
对此在工作中能够主动为领导分忧替领导分担无论份内份外、工作任务大小都能够坚持高标准并尽其所能自觉自愿地做好力求做得让领导和同志们满意。
一年来对待工作任劳任怨勤奋努力表现出了应有的爱岗敬业精神
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