地下室乳胶漆施工方案.docx
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地下室乳胶漆施工方案.docx
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地下室乳胶漆施工方案
东方金融广场地下室乳胶漆施工方案
一)编制依据
1、图纸:
工程设计图纸,及相关设计文件(东方金融广场建施15-004,建施02-001,建施02-002,建施02-003,建施15-008,建施15-007,建施15-008,建施15-009,建施15-010,建施15-011,建施15-012。
)
2、现行国家或地方规范、标准、图集
序号
名称
标准号
1
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
2
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2001
3
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
GB50325-2001
4
《建筑地面工程施工质量及验收规范》
GB50209-2002
5
《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》
GB18582-2001
6
《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》
GB18583-2001
7
《建筑涂料工程施工及验收规程》
JGT/T29-2003
3、根据业主、总包下发的装修做法及书面文件或通知
二)工程概况
1、工程名称:
上海东方金融广场
2、工期要求:
计划开工时间(B区):
2010年5月27日
计划开工时间(B区):
2010年7月23日
计划竣工时间(A区):
2010年7月25日
计划竣工时间(A区):
2010年9月13日
3、质量标准:
优良
三)施工部署
1、工程目标
工期要求:
B区(60日历天)
A区(50日历天)
B区地下室顶棚(20日历天)
质量目标:
优良。
2、施工总体安排
本工程要求按优良标准验收。
对于本工程的施工面较大,主要是要安排好施工顺序(包括与各施工工种,施工工序的穿插,配合)和劳动力投入。
坚持合理的施工程序和顺序。
采取自上而下,先顶面,墙面,再地面的施工顺序,要坚持按工序进行,前一道施工工序未完,不得进行下一道施工。
B区:
6.13—7.1B区地下室顶棚工程结束安排(20人)
6.25—7.10B区地下墙面工程结束(安排25人)
7.1—8.131-3层裙楼工程结束(安排4人)
7.1-8.134-13层工程结束(安排16人)
7.1-8.1314-23层工程结束(安排16人)
A区:
7.25-8.10A区地下室天棚乳胶漆工程结束(安排25人)
8.5-8.20A区地下室墙面乳胶漆工程结束(安排25人)
8.13-9.131-3层裙楼,4-10层裙楼工程结束(安排18人)
8.13-9.1311层-16层乳胶漆工程结束(安排15人)
3、施工管理人员配备
为保证工程质量、施工工期,我公司将组织优秀的项目管理班子,挑选专业水平高的技术管理人员和施工队伍,以完成工程目标。
本工程拟配置的项目管理机构和施工班组如下:
1、项目管理机构:
项目经理、设计负责、施工员、财务部、质检员、安全员、材料员、资料员。
2、施工班组:
油漆工班组
4、机械设备、加工设备、检测设备配置及主要材料进场计划
工程施工质量的好坏,进度的快慢,除劳动力的技术水平外,很大程度上与施工机具、加工、检测设备的生产能力和先进性有关。
因此针对本工程的特点,我公司将根据实际情况、工序的工艺要求及各种工种的需要,合理的配备完好及先进的机具设备、加工设备、检测设备。
计划投入的主要检测设备表
序号
检测设备
名称
规格
型号
数量
国籍产地
制造
年份
额定
功率
kw
生产
能力
MH
备注
1
钢卷尺
100m
1
中国
2008
2
卷尺
10m
5
中国
2008
3
靠尺
2m
12
中国
2008
4
电笔
5
中国
2008
5
万用表
2
中国
2008
6
红外线测量仪
FX-1
1
中国
2008
计划投入的主要施工机械设备表
序号
机械设备
名称
规格
型号
数量
国籍产地
制造
年份
额定
功率
kw
生产
能力
MH
备注
1
大型空压泵
Z-0.12/7
2
上海
2006
0.275
2
电锤
TE5-DRS
10
瑞士
2006
1.2
3
喷枪
AS-1090A
2
中国
2006
4
真空吸尘器
GAS/14-20
2
德国
2005
1.5
5
电箱
8
中国
2008
6
角磨机
20
德国
2009
主要材料进场计划表
序号
主要材料
计划进料时间
1
801胶
按具体施工时间
2
装饰水泥
按具体施工时间
3
石膏粉
按具体施工时间
4
滑石粉
按具体施工时间
5
PC32.5复合硅酸盐水泥
按具体施工时间
6
辅料
按具体施工时间
四)施工准备工作
1、施工平面布置
施工区域的合理布置是施工组织的重要环节,其主要是通过立体的整体规划,平面的具体安排这两种基础手段,达到施工区域安排的合理化、程序化、系统化,有助于简化交叉施工的复杂关系,方便综合管理。
(一)主要考虑内容有:
1、办公区:
现场办公室。
2、作业区:
作业区、临时堆放区等。
3、仓储区:
普通材料仓库、机械工具仓库等。
4、施工通道:
物资运输线路、人员通道等。
(二)临时用地表(附施工现场平面布置图)
用途
面积(平方米)
位置
需用时间
现场办公室
20
施工现场
工程竣工
机具仓库
30
施工现场
工程竣工
油漆等易燃易爆材料品仓库
20
施工现场
工程竣工
半成品加工区
50
施工现场
工程竣工
合计
120
施工现场
工程竣工
2、现场作业条件准备
1、墙面应基本干燥,基层含水率不大于10%。
2、抹灰作业全部完成,过墙管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整,并充分干燥。
3、抹灰墙面,交接检验合格,监理验收合格。
4、砼墙面自检到腻子施工条件。
3、主要材料质量要求
1、涂料的品种、颜色应符合设计要求,并应有产品性能检测报告和产品合格证书。
2、涂饰工程所用腻子的粘结强度应符合国家现行标准的有关规定。
3、材料经业主、监理确认后进场施工。
4、主要机具
一般应备有高凳、脚手板、小铁锹、擦布、开刀、胶皮刮板、钢片刮板、腻子托板、扫帚、小桶、大桶、排笔、刷子等。
五)施工方法及技术措施
1、地下室顶棚乳胶漆工程
工艺流程:
工艺流程:
基层清理(模板接缝打磨,漏筋防锈处理)→蜂窝麻面处理→修补顶棚→刮防霉防水腻子一遍→腻子抹纹用砂纸磨平磨光→喷涂第一遍防霉防湿乳胶漆→用砂纸磨平磨光→喷涂第二遍防霉防湿乳胶漆→成品保护
(1)基层清理:
将顶棚起皮及松动处清除干净,并用水泥砂浆补抹,将残留灰渣铲干净,然后将顶棚扫净。
用防锈漆补刷露筋漏铁丝铁钉处两遍
(2)蜂窝麻面处理:
凿掉蜂窝麻面,用水泥砂浆对其进行修补。
(3)修补顶棚:
用界面砂浆补平顶棚(厚度2mm左右)。
(4)刮防霉防水腻子:
刮防霉防水腻子一遍,防霉防水腻子(防霉腻子粉:
水=3.5:
1)。
用胶皮刮板横向满刮,一刮板紧接着一刮板,接头不得留槎,每刮一刮板最后收头要干净利落。
阴阳角处理方正。
(5)腻子抹纹用砂纸(240目、180目)磨平:
待腻子干燥后磨砂纸,将浮腻子及斑迹磨光,再将顶棚清扫干净。
(6)喷第一遍乳胶漆:
先将顶棚清扫干净,用布将顶棚粉尘擦掉。
乳胶漆使用前应搅拌均匀,适当加水稀释,防止头遍漆刷不开。
干燥后(局部顶棚偏差>2)复补腻子,再干燥后用砂纸磨光,清扫干净。
(7)喷第二遍乳胶漆:
操作要求同第一遍,使用前充分搅拌,如不很稠,不宜加水,以防透底。
漆膜干燥后,用细砂纸将顶棚小疙瘩和排笔毛打磨掉,磨光滑后清扫干净。
(8)成品保护:
a)涂刷前应清理好周围的环境,防止尘土飞扬,影响涂漆质量。
b)在涂刷顶棚涂料时,必要区域需要采取遮挡措施。
c)涂料未干透前,禁止打扫室内地面,严防灰尘等玷污顶棚涂料。
d)涂刷完的顶棚要妥善保护,不得磕碰顶棚,不得在顶棚上乱写乱画而造成污染。
2、地下室墙面乳胶漆工程
工艺流程:
工艺流程:
基层清理(模板接缝打磨,漏筋防锈处理)→蜂窝麻面处理→修补墙面→刮防霉防水腻子一遍→腻子抹纹用砂纸磨平磨光→刮防霉防水腻子第二遍→腻子抹纹用砂纸磨平磨光→喷涂第一遍防霉防湿乳胶漆→用砂纸磨平磨光→喷涂第二遍防霉防湿乳胶漆→成品保护
(1)基层清理:
将墙面起皮及松动处清除干净,并用水泥砂浆补抹,将残留灰渣铲干净,然后将墙面扫净。
用防锈漆补刷露筋漏铁丝铁钉处两遍
(2)蜂窝麻面处理:
凿掉蜂窝麻面,用水泥砂浆对其进行修补。
(3)修补墙面:
用界面砂浆刮墙面一遍,将整个墙面覆盖(厚度2mm左右),以达到露筋、铁钉、钢丝网等残留物的防锈处理目的。
干燥后打磨,待其干燥后打磨。
刮界面砂浆第二遍(厚度2mm左右),方法同上,待其干燥后打磨。
(4)刮防霉防水腻子:
刮防霉防水腻子一遍,防霉防水腻子(防霉腻子粉:
水=3.5:
1)。
用胶皮刮板横向满刮,一刮板紧接着一刮板,接头不得留槎,每刮一刮板最后收头要干净利落。
阴阳角处理方正。
(5))腻子抹纹用砂纸(240目、180目)磨平:
待腻子干燥后磨砂纸,将浮腻子及斑迹磨光,再将墙面清扫干净。
(6)刮防霉腻防水子第二遍:
用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板竖向满刮防霉防水腻子,将墙面刮平刮光。
(7)用砂纸磨平磨光:
干燥后用细砂纸磨平磨光,不得遗漏或将腻子磨穿。
(8)喷第一遍乳胶漆:
先将墙面清扫干净,用布将墙面粉尘擦掉。
乳胶漆使用前应搅拌均匀,适当加水稀释,防止头遍漆刷不开。
干燥后(局部墙面偏差>2)复补腻子,再干燥后用砂纸磨光,清扫干净。
(9)喷第二遍乳胶漆:
操作要求同第一遍,使用前充分搅拌,如不很稠,不宜加水,以防透底。
漆膜干燥后,用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉,磨光滑后清扫干净。
(10)成品保护:
a)涂刷前应清理好周围的环境,防止尘土飞扬,影响涂漆质量。
b)在涂刷墙面涂料时,必要区域需要采取遮挡措施。
c)涂料未干透前,禁止打扫室内地面,严防灰尘等玷污墙面涂料。
涂刷完的墙面要妥善保护,不得磕碰墙面,不得在墙面上乱写乱画而
3、±0以上抹灰墙面乳胶漆工程
工艺流程:
工艺流程:
基层清理→蜂窝麻面处理→修补墙面→刮防霉防水腻子一遍→腻子抹纹用砂纸磨平磨光→刮防霉防水腻子第二遍→腻子抹纹用砂纸磨平磨光→喷涂第一遍防霉防湿乳胶漆→用砂纸磨平磨光→喷涂第二遍防霉防湿乳胶漆→成品保护
(1)基层清理:
将抹灰墙面起皮及松动处清除干净,并用水泥砂浆补抹,将残留灰渣铲干净,然后将抹灰墙面扫净。
(2)蜂窝麻面处理:
凿掉蜂窝麻面,用水泥砂浆对其进行修补。
(3)修补墙面:
用界面砂浆局部修补墙面。
(4)刮防霉防水腻子:
刮防霉防水腻子一遍,防霉防水腻子(防霉腻子粉:
水=3.5:
1)。
用胶皮刮板横向满刮,一刮板紧接着一刮板,接头不得留槎,每刮一刮板最后收头要干净利落。
阴阳角处理方正。
(5)腻子抹纹用砂纸(240目、180目)磨平:
待腻子干燥后磨砂纸,将浮腻子及斑迹磨光,再将墙面(顶棚)清扫干净。
(6)刮防霉防水腻子第二遍:
用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板竖向满刮防霉防水腻子,将墙面(顶棚)刮平刮光。
(7)用砂纸磨平磨光:
干燥后用细砂纸磨平磨光,不得遗漏或将腻子磨穿。
(8)喷第一遍乳胶漆:
先将墙面(顶棚)清扫干净,用布将墙面(顶棚)粉尘擦掉。
乳胶漆使用前应搅拌均匀,适当加水稀释,防止头遍漆刷不开。
干燥后(局部墙面(顶棚)偏差>2)复补腻子,再干燥后用砂纸磨光,清扫干净。
(9)喷第二遍乳胶漆:
操作要求同第一遍,使用前充分搅拌,如不很稠,不宜加水,以防透底。
漆膜干燥后,用细砂纸将墙面(顶棚)小疙瘩和排笔毛打磨掉,磨光滑后清扫干净。
(10)成品保护:
a)涂刷前应清理好周围的环境,防止尘土飞扬,影响涂漆质量。
b)在涂刷墙面涂料时,必要区域需要采取遮挡措施。
c)涂料未干透前,禁止打扫室内地面,严防灰尘等玷污墙面涂料。
d)涂刷完的墙面要妥善保护,不得磕碰墙面,不得在墙面上乱写乱画而造成污染。
4、墙裙树脂漆墙面(高:
1200mm)
工艺流程:
清理墙面→补防锈漆→修补墙面→刮树脂漆专用腻子第一遍→刮树脂漆专用腻子第二遍→滚涂第一遍树脂漆→滚涂第二遍树脂漆
(1)清理墙面:
将墙面起皮及松动处清除干净,并用水泥砂浆补抹,将残留灰渣铲干净,然后将墙面扫净。
(2)补防锈漆:
用防锈漆补刷露筋漏铁丝铁钉处。
(3)修补墙面:
用界面砂浆刮墙面一遍,将整个墙面覆盖(厚度2mm左右),以达到露筋、铁钉、钢丝网等残留物的防锈处理目的。
干燥后打磨,待其干燥后打磨。
刮界面砂浆第二遍(厚度2mm左右),方法同上,待其干燥后打磨。
(4)刮树脂漆专用腻子第一遍,用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮树脂漆腻子,将墙面刮平刮光,干燥后用细砂纸磨平磨光,不得遗漏或将腻子磨穿。
(5)刮树脂漆专用腻子第二遍,方法同第一遍。
(6)滚涂第一遍树脂漆:
先将墙面清扫干净,用布将墙面粉尘擦掉。
加稀释剂搅拌,滚涂第一遍树脂漆,干燥后复补腻子,再干燥后用砂纸磨光,清扫干净。
(7)滚涂第二遍树脂漆:
操作要求同第一遍,待漆膜干燥后即成品。
(8)成品保护:
a)涂刷前应清理好周围的环境,防止尘土飞扬,影响涂漆质量。
b)在涂刷墙面涂料时,必要区域需要采取遮挡措施。
c)涂料未干透前,禁止打扫室内地面,严防灰尘等玷污墙面涂料。
d)涂刷完的墙面要妥善保护,不得磕碰墙面,不得在墙面上乱写乱画而造成污染。
六)施工特点难点
1、本工程特点:
本工程乳胶漆饰面工程,分地下室墙面、顶棚及楼层墙面、顶棚,面积大,交叉工种多。
我项目部针对以上特点制定不同的施工方法,施工顺序。
并配合其他分包作业单位,共同完成各自施工任务。
2、本工程难点:
阴阳角方正;现场制作边长为1.2m的兜方尺,做好灰饼后用兜方尺进行验证。
待底腻子刮平后进行验证,确认规无误时,进行二次腻子。
3、乳胶漆质量要求:
不允许脱皮、偏涂、反锈。
大面和小面不允许透层、流坠皱皮表面光亮光滑均一致。
大面不允许偏差,小面允许偏差2mm(用2m方尺检查)颜色一致刷纹通顺,不污染其他界面。
4、安全施工:
乳胶漆库房和配料房周围必须严禁烟火,隔绝火源。
室内用安全照明,并根据防火要求配备一定数量的泡沫灭火器,不得用水灭火。
库房配料房与施工现场的距离符合有关防火规定。
库房乳胶漆应盖紧密封,并安放在指定地点。
高空作业前应将施工移动脚手架安装好。
经检查确认安全后方可使用。
脚手板跳板梯子等搭设搁置和绑扎是否牢固可靠。
高空作业必须系好安全带,穿软底鞋。
油漆桶应有挂钩。
进入施工现场必须戴好安全帽,在施工过程中应严格执行各项劳动保护制度,带粉尘和喷涂操作时应戴好口罩。
使用喷枪油漆时,应事先检查机械是否安全好用,施工操作人员在就餐前必须洗手洗脸。
七)进度计划保证措施
为了项目工程的顺利进行和确保按计划的进度完成,必须对工程施工进度计划进行有效控制。
(一)主要职责
项目经理与项目技术负责人共同负责安排施工程序,制定施工计划。
公司工程管理部对施工组织计划进行评审并监督工程进度。
项目工程技术负责人及施工技术人员、班组人员具体实施计划。
(二)施工进度流程
项目经理会同项目工程负责人依据《精品工程策划书》编制工程的施工进度计划。
公司工程管理部对施工进度计划的合理性进行评审,对不合理的进度计划和安排提出修改。
经项目经理确认和工程管理部批准后方可实施,工程管理部对工程进度实施监督。
各班组长应根据工程项目部的总进度计划要求,做好班组的组织和施工计划,每星期把使实际进度填入《工程施工进度表》,由项目技术负责人标示在施工进度表上。
当时及进度与计划进度出现差距较大时(5天以上),班组长根据滞后的原因及时采取补救措施,填报《工程施工补救措施表》经项目技术负责人批准实施。
项目技术负责人根据区域的先后施工计划,做好分项工程的实际进度表。
根据各班组实际施工部位,项目的起始和完成时间,施工作业人数,再根据分项工程完成量,在施工总进度表上标出实际进度,贴于施工现场办公室对滞后的作业班组下达书面的改进工作计划(如增加施工操作人员和加班等)安排,由班组长签字存查。
对拒不执行的班组,转报项目经理进行调换或增加作业小组。
项目经理或项目技术负责人每星期按《工程施工进度表》检查实际施工进度,当发现施工进度与计划进度之滞后十天以上的施工项目,应对滞后的原因,采取相应的补救措施予以补救,填写《工程补救措施表》,由项目经理或向技术负责人批准监督实施。
(三)计划管理
4、周、日计划:
每周、日进度计划,周进度计划采用15天滚动计划,体现上周4天和下周4天的工作安排,从本周的施工安排上反映出上周的工作延伸情况和本周计划工作的延续情况,以避免传统的7个工作日式周计划的不足之处;日工作计划按统一的“工作指示书”安排,施工项目按工序编制,体现各工种用工情况,材料/设备进场情况,施工安全注意事项,每日完成量情况。
周进度计划由项目副经理(施工经理)签发,对工长/管理人员的每日工作指示书由项目副经理(施工经理)签发,对工人的每日工作指示书由工长签发。
5、网络进度计划:
对于有较多施工单位参与施工的部位和工艺复杂、对工期影响较大的主要部位,需编制专项网络施工进度计划,确定多个施工单位工序交叉平行施工、插入/开始/结束的时间,并每日召开专项计划协调会,组织协调各施工单位按计划完成施工。
(四)施工人员配备保证措施
1、充分利用开工前的前期准备时间,对本工程施工管理人员及施工操作人员进行施工前开工动员和施工及技术交底工作,其主要内容为:
介绍工程基本情况和场地使用划分安排;做好施工后勤工作的组织安排;讲述工程施工特点、施工方法及应特殊注意事项;明确本工程项目的管理班子、管理层次、管理职责、管理措施和管理要求及相关奖罚制度;强化施工安全意识、质量意识、工期意识、文明施工意识、大局意识、协调配合要求、环保意识等方面的教育;强调本工程施工作业的特殊要求和管理措施。
经过动员及交底参加施工人员了解施工基本情况,清楚施工特点和注意事项,做到心中有数,提高思想认识,振奋工作精神,以饱满的工作热情和高昂的士气进场施工,保证按期完成任务。
2、选择能打硬仗的、并有施工经验的施工队伍组成作业层,承担本工程的施工任务。
如果困某些特殊原因可能会造成工期延误时,项目经理部将集中优势兵力把损失的时间抢回来,对工作面较大的分项工程通过增加人手、全方位施工以赢得进度。
3、合理安排各工序、各工种配合穿插,不留施工间歇,根据各专业各工种可在时间顺序和空间组织穿插施工,实现交叉作业,同步作业等是保证工期的重要手段。
我公司将保证有充足的准备队伍,根据工地需要随时增加人员以确保施工进度。
4、协调好各工种之间的关系,抓住主要矛盾,充分发挥人力、物力、财力的作用,保护进度计划的实行。
5、严把质量关,一次交验合格率100%,将返工返修缩小到最低程度,压缩工期。
6、在施工过程中,如遇到其他人力不可抗拒因素影响工期,在短时间内需大量增加技术工人,项目部将利用公司组织力量,从总部抽调技术熟练的工人进场支援,确保工程如期完工。
(五)材料供应保证措施
1、针对本工程特点,制定切实可行的工期保证措施,如施工用材的备料方面,应根据现场进度尽可能的减少总备料次数,保证现场有充足的施工用材;合理调整工种配置,形成各施工段的流水施工和交叉施工,并使各个工种都能有自己的施工工作面和施工时段,使现场的采购、加工、制作等工作合理、有序的展开,以确保工期要求。
2、对施工所用材料,特别是需要提前采购和加工的,材料部门应提前介入,开工前按图纸及甲方的要求,选择材料样板,将所有材料小样送甲方及设计师确认后方可进行大批量采购。
根据现场施工进度,提前组织材料进场,送货时间做到本地采购材料一天内到场,外市采购材料两天内到场,外省采购材料三天内到场。
所有外加工材料做到提前七天订货,以保证现场施工的需要,并确保工程施工的连续性。
3、所有的材料都必须是优等品,关键在进货过程中精挑细选,确保材料质量达到本工程的要求。
4、从材料的选购、加工、包装、运输等层次,层层把好质量关,最后到工地经质检员和库管员验收入库。
做好各项物资的供应工作,从材料的采购、调配、平衡、运输及合理使用上加强管理与协调,确保工程进度。
5、材料供应计划
在施工图发案确认后2天内,我司提出主要材料订单。
由甲方确认后,方可进场施工。
材料预算或概算;材料订货或加工;材料发货和运输;材料检测或化验;材料验收入库并分发至使用地点。
(六)机械设备检修及保养措施
1、现场安排专业维护的技术人员,对每个班组每天提交的机具进行清洁和保养,将机具故障消灭在萌芽阶段,保证现场机具设备完好,对有故障的坏、损机具,联系原供应商提供零配件进行装配维修,对不能修复的,要马上予以调换,保证现场设备满足施工的需要,而不是形同虚设。
定期进行机械设备的检修及保养,对易损坏部件及消耗品,仓库内备足一定的数量。
2、机械设备配置:
项目经理部根据施工组织安排,充分保证现场施工机具的数量要求,并通过合理调度,发挥现场所有机具设备的使用价值,根据施工现场场地、材料、工艺等的具体要求,合理地高速装备结构。
对施工中的各类机具设备的数量、规格和进场时间作好准备,机具设备要先在场外检修保养,确保不带病运转。
进场机械设备须经项目经理部逐台进行验收,并填写施工机械设备验收清单。
3、机械设备的控制:
机械设备操作人员必须持证上岗,做到定人、定岗、定位。
4、机械设备的维护、检查:
为保证机械设备性能满足工程施工需要,必须由操作人员对其进行系统的维护,项目经理部对机械设备做到每月检查一次。
使机械设备在使用过程中保持良好的工作状态,充分发挥生产效率,并延长使用寿命保证安全生产。
5、充分满足装饰施工的工艺性要求,通过机具施工达到规定的设计工艺效果和质量要求。
贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针,重点配备中、小型机具和手持电动机具,改善施工条件,减轻工人劳动强度,提高施工效率,保证施工质量与施工进度。
6、为保证工程按计划进度执行,在机械设备及工具方面,我公司后勤部门将根据工程需要,配备相应数量的施工机具,并备有若干工程应急使用的机械设备。
(七)保证工程的资金措施
项目财力的合理使用是工程按进度计划顺利施工的保障,做好项目成本的控制和使用是项目降低成本,提高综合效益的基础。
1、合理收取工程款
严格遵照合同条款中有关付款的条文,根据要求提供必要的付款依据,请业主、监理工程师审核。
统计工作的基础是实事求是,决不高估冒算,对设计变更增加的工作量实事求是地经过监理工程师、业主审核,在审核的基础上结算价款。
2、合理使用工程款
(1)保证项目的资金使用是保证工程顺利进行的先决条件。
为此公司在资历金使用上坚决做到专款专用,不属于公司使用的资金决不占用。
(2)在抓计划的基础上做好调度工作,决不因计划不周导致物资积压,使资金无法发挥效益,抓好材料费用的控制使用是做好财力使用的基础,其责任划分如下:
3、合理调度工程款
若业主方按合同规定资金一时不能到位,则不能因此而拖延工期或影响工程质量。
我方将千方百计调度项目外资金确保工程顺利进行;这也是我公司“为业主服务“的一种实实在在的体现。
(八)保持良好工作循环
在做好项目施工组织和技术工作的同时,采用多种形式的劳动竞赛,营造一个好的施
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