工程造价计算题解.docx
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工程造价计算题解.docx
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工程造价计算题解
某工程10月份拟完工程计划投资50万元,实际完成工程投资80万元,已完工程计划投资66万元,则该工程投资相对偏差和进度偏差分别为( )。
A.-32%,-16
B.-28%,14
C.21%,-16
D.32%,14
1、施工阶段投资偏差分析
1)投资偏差与进度偏差 投资偏差指投资计划值与实际值之间存在的差异,即
投资偏差=已完工程实际投资-已完工程计划投资
已完工程实际投资=实际工程量×实际单价
已完工程计划投资=实际工程量×计划单价
上式中结果为正表示投资增加,结果为负表示投资节约。
与投资偏差密切相关的是进度偏差,即
进度偏差=拟完工程计划投资-已完工程计划投资
拟完工程计划投资=拟完工程量×计划单价
已完工程计划投资=实际工程量×计划单价
所谓拟完工程计划投资是指根据进度计划安排在某一确定时间内所应完成的工程内容的计划投资。
进度偏差为正值时,表示工期拖延;结果为负值时,表示工期提前。
其他概念:
(1)局部偏差是某部分工程某控制周期内的偏差;累计偏差则是在项目已经实施的时间内累计发生的偏差,其结果更能显示规律性。
(2)绝对偏差,是指投资计划值与实际值比较所得的差额,相对偏差,则是指投资偏差的相对数或比例数,从对投资控制工作的要求来看,相对偏差比绝对偏差更有意义。
例题:
已知某分项工程有关数据如下,则该分项工程投资局部偏差为(D)万元。
拟完工程量
已完工程量
计划单价
实际单价
450000m2
580000m2
22元/m2
20元/m2
A.90
B.-90
C.116
D.-116
解析:
已知:
投资偏差=已完工程实际投资-已完工程计划投资
已完工程实际投资=实际工程量×实际单价=580000×20
已完工程计划投资=实际工程量×计划单价=580000×22
绝对偏差是指投资计划值与实际值比较所得的差额。
相对偏差是指投资偏差的相对数或比例数,通常是用绝对偏差与投资计划值的比值来表示。
相对偏差和绝对偏差的符号相同,正值表示投资增加,负值表示投资节约。
绝对偏差=投资实际值—投资计划值相对偏差=绝对偏差/投资计划值
投资相对偏差
绝对偏差=80-66=14投资相对偏差=14/66*100%=21%
进度偏差=拟完工程计划投资-已完工程计划投资=50-66=-16
某工程合同价款是1500万元,其中主要材料金额占合同价款的60%,2000年1月签合同时,该主要材料综合价格指数为102%,2001年1月结算时,综合价格指数为115%,则该主要材料的结算款为( )万元。
A.1530.00
B.1014.71
C.1035.00
D.918.00
按照工程造价指数调整法的规定,结算款:
工程合同价X竣工时工程造价指数÷签定合同时工程造价指数,再把主要材料金额占合同价款的60%这一因素考虑进去,本题的解答就不难了。
某企业新建一条生产线,有两个设计方案,A方案总投资3000万元,年经营成本700万元,年产量1500件;B方案总投资2600万元,年经营成本500万元,年产量1200件。
行业标准回收期5年,哪一个设计方案优( )。
A.B方案
B.A方案
C.A和B一样
D.无法确定
一项目建设期总投资为1500万元,建设期2年,第一年计划投资40%,年价格上涨为3%,则第二年的涨价预备费是()万元。
转自学易网
A.20.00
B.36.54
C.63.54
D.66.54
计算公式是年投资额*[(1+年价格上涨率)^n-1]1500*40%=600
答案为600*[(1+0.03)2-1]=36.54
某建设项目业主与施工单位签订了可调价格合同。
合同中约定:
主要施工机械一台为施工单位自有设备,台班单价800元/台班,折旧费为100元/台班,人工日工资单价为40元/工日,窝工工费10元/工日。
合同履行中,因场外停电全场停工2d,造成人员窝工20个工日;因业主指令增加一项新工作,完成该工作需要5d时间,机械5台班,人工20个工日,材料费5000元,则施工单位可向业主提出直接费补偿额为( )元。
A.10600
B.10200转自学易网
C.11600
D.12200
此题所需要注意的是,窝工时台班单价按折旧费计算:
则直接费补偿额=2x100+20x10+5x800+20x40+5000=10200(万元)
某独立土方工程,招标文件中估计工程量为23万m3.合同中规定,土方工程单价为11.5元/m3;当实际工程量超过估计工程量15%时,调整单价为9.5元/m3,工程结束时实际完成土方工程量为36万m3,则土方工程款为()万元。
A.394.900
B.426.835
C.415.900
D.343.055
解题要点:
土方工程款=23×1.15×11.5+(36-23×1.15)×9.5=394.9
某项目建设期2年,第一年贷款100万元,第二年贷款200万元,贷款分年度均衡发放,年利率10%,则建设期贷款利息为()万元。
A.15
B.25
C.25.5
D.30
第一年:
(100/2)X10%=5
第二年:
(105+200/2)X10%=20.5
5+20.5=25.5
某项目建设期内第一年贷款1000万元,第2年贷款970万元,贷款在年内均衡发放,年利率3%,则第二年应计利息为()万元。
A5
B59.1万元
C59.55万元
D60万元
第一年:
(1000/2)X3%=15
第二年:
(1015+970/2)X3%=45
15+45=60
某装修公司采购一批花岗石,运至施工现场,已知该花岗石出厂价为1000元/m2由花岗石生产厂家业务员在施工现场推销并签订合同,包装费4元/m2,运杂费30元/m2,当地供销部门手续费率为1%,当地造价管理部门规定材料采购及保管的费率为1%,该花岗石的预算价格为()元/m2。
A.1054.44
B.1034
C.1054.68
D.1044.34
[解题要点]该题为2004年考题,虽然在206号文件中对材料费的构成有新的规定,但由于教材没有变动,所以在考试当中除第一章第三节按照206号文件考核之外,其余章节的内容均按照教材中的要求考核。
此题依然适用教材中的公式2.5.1~2.5.10.
材料原价=材料出厂价=1000元
供销部门手续费=材料原价×1%=10(元)
材料预算价格=(材料原价+供销部门手续费+包装费+运杂费)×(1+采购及保管费率)
=(1000+10+4+30)×(1+1%)=1054.44(元/平方米)
某项目固定资产投资是3850万元,流动资金为462万元,铺底流动资金为139万元,投产后正常生产年份的利润总额为578万元,销售税金及附加为200万元,则正常生产年份的投资利润率为( )。
A.19.50% B.18.04% C.14.49% D.13.40%
某项目当折现率i1=12%,财务净现值FNPV1=2800万元,当i2=13%时,FNPV2=268万元,用试差法计算财务内部收益率为( )。
A.13.11% B.11.09% C.12.91% D.12.09%
某工程施工到2001年8月,经统计分析得知,已完工程实际投资为1500万元,拟完工程计划投资为1300万元,已完工程计划投资为1200万元,则该工程此时的进度偏差为( )万元。
A.100 B.-100 C.-200 D-300
某建设项目及其主要生产车间的有关费用如下表
建筑工程费设备安装费需安装设备价值土地征用费
建设项目竣工决决算
生产车间竣工决算 1000
250450
100600
28050
则该生产车间新增固定资产价值为()万元。
A.645.37 B.830.00 C.642.50 D.792.70
某袋装水泥原价为350元/t,供销部门手续费费率为4%,运杂费18元/t,二次运输费5元/t,运输损耗率为1%,采购保管费率为2%,则每吨水泥采购保管费为()元。
A、7.71
B、7.43
C、7.36
D、7.00
某建筑机械耐用总台班数为2000台班,使用寿命为7年,该机械预算价格为5万元,残值率为2%,银行贷款利率为5%,则该机械台班折旧费为()元/台班。
A、24.50
B、25.73
C、28.79
D、29.40
某项目建设期2年,第一年贷款100万元,第二年贷款200万元,贷款分年度均衡发放,年利率10%,则建设期贷款利息为()万元。
A.15
B.25
C.25.5
D.30
某建设项目投资构成中,设备购置费1000万元,工具、器具及生产家具购置费200万元,建筑工程费800万元,安装工程费500万元,工程建设其他费用400万元,基本预备费150万元,涨价预备费350万元,建设期贷款2000万元,应计利息120万元,流动资金400万元,则该建设项目的工程造价为()万元。
A.3520
B.3920
C.5520
D.5920
【参考解析】:
此题主要考核考生对工程造价以及投资构成的掌握。
根据我国目前的规定,工程总投资由固定资产投资和流动资产投资组成,固定资产投资即为通常所说的工程造价,流动资产投资即为流动资金。
因此工程造价中不包括流动资金部分。
另外需注意的是,建设期贷款不属于工程造价的范围。
建设项目的工程造价为1000+200+800+500+400+150+350+120=3520万元。
某新建企业的年生产能力为400件,每件产品价格5000元,单位变动成本2000元,单位产品税金500元,年固定成本40万元,则盈亏平衡点是( )件。
A. 133
B. 160
C. 80
D. 100
设盈亏平衡点也X件
5000X-500X=400000+2000X得X=160件
已知某引进设备吨重为50吨,设备原价3000万元人民币,每吨设备安装费指标为80000元/吨,同类国产设备的安装费率为15%,则该设备安装费为( )万元。
A.400
B.425
C.450
D.500
一项目投产后的年产值是2000万元,同类企业每千元产值的流动资金占用额是12元,则该项目流动资金为()万元。
A、2000
B、24000
C、2400
D、24
某地区平均每工日人工费30元,全年有效施工天数250天,建安生产工人占全员人数的80%,人工费占直接工程费的比例为15%,经测算工程全员人均年企业管理费开支为2500元,则该地区以直接工程费为计算基础的间接费率为()%
A、6.25
B、5
C、41.67
D、33.33
某企业生产某种产品的固定成本为5000元,每增加生产一件,成本增加160元。
该厂至少要生产80个单位才能开工,而最大生产能力是1500件,则产品总成本C关于产量X的函数是?
某企业生产某种产品的固定成本为5000元,每增加生产一件,成本增加160元。
该厂至少要生产80个单位才能开工,而最大生产能力是1500件,则产品总成本C关于产量X的函数是?
最佳答案
C=5000+160x
80,1500是干扰的
某土建工程计划12个月完成,计划工作量为310单位。
合同规定,在工程量完成增减10%范围内,作为承包商的工期风险,不能要求工期补偿。
实际工程量增加到430个单位,则工期延长( )月。
A.5.5
B.3
C.5.1
D.5
某建筑材料包含包装费的原价是600元/吨,手续费、运杂费、运输损耗费等费用是50元/吨,采购及保管费率是2%,这种材料的预算价格是( )元。
A.600
B.663
C.612
D.650
某施工机械预计使用年限内的耐用总台班是2400台班,机械预算价格是360万元,残值率是5%,贷款利息系数是1.25,则该机械的台班折旧费是( )元。
A.1875
B.1871
C.1425
D.1781
某产品的生产系统,年产120万吨,投资额为85万元,用生产能力指数法估算年产360万吨该产品的生产系统的投资额为( )。
(n=0.5,f=1)。
A.120.5万元
B.127.5万元
C.147.2万元
D.255.3万元
施工阶段投资偏差与进度偏差分析
1、实际投资与计划投资,见表6-4-3
2、投资偏差和进度偏差,见表6-4-4
由上式可以看出:
计算投资偏差时,工程量不变,用实际完成的工程量,投资偏差当然是用实际投资减去计划投资,负数则表示节省。
计算进度偏差时,投资额不变,用计划投资额;这里不用已完工程减去拟完工程是为了便于比较进度加快还是拖延,负数则表示进度加快,表示好的一面。
上式可帮助考生记忆几种投资及偏差的关系。
例题1:
【2008年真题】某工程计划3个月完成,每月计划完成工程量依次为600m3、1000m3、800m3,计划单价为20元/m3;工程按计划开工,但工期延长1个月,每月实际完成工程量依次为300m3,800m3,900m3,400m3,每月实际单价依次为20元/m3,20元/m3,23元/m3,23元/m3。
则对该工程第3月末的投资偏差表述正确的是()。
A.投资节省2700元B.投资增加2700元
C.投资节省5300元D.投资增加5300元
答案:
B
解题要点:
本题考核施工阶段投资偏差的分析;投资偏差=已完工程实际投资-已完工程计划投资=实际工程量×(实际单价-计划单价);本题中,该工程第3个月末的投资偏差=900×(23-20)=2700元。
可能出现的其他关键考核点是:
考查该工程第3月的投资偏差和进度偏差分别为多少。
例题2:
某工程10月份拟完工程计划投资50万元,实际完成工程投资80万元,已完工程计划投资66万元,则该工程投资相对偏差和进度偏差分别为()。
A.-32%,-16万元B.-28%,14万元C.21%,-16万元D.32%,14万元
答案:
C
解题要点:
投资相对偏差=(80-66)/66=21%
进度偏差=50-66=-16万元
3、常用的偏差分析方法
常用的偏差分析方法有横道图法、时标网络图法、表格法和曲线法。
见表6-4-5
某工程工期为4个月,2004年5月1日开工,5-7月份计划完成工程量分别为500t、2000t、1500t,计划单价为5000元/t;实际完成工程量分别为400t、1600t、2000t,5~7月份实际价格均为4000元/t。
则6月末的投资偏差为( )万元,实际投资比计划投资( )。
A.450,浪费
B.—450,节约
C.—200,节约
D.200,浪费
答案:
C
[解题要点] 投资偏差=已完工程实际投资—已完工程计划投资
=(400+1600) x4000—(400+1600)x5000
=-200(万元)<0 实际比计划节约200万元
1.国产设备的原价通常是指()。
A.设备运至工地仓库的价格
B.不带有备件的价格
C.设备制造厂的交货价
D.运至工地仓库并且安装完毕后的价格
答案:
C
[解题要点]考生应该注意的是,国产设备原价的与进口设备原价有着不同的含义,国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价或定货合同价。
它一般根据生产厂获供应商的询价、报价、合同价确定,或采用一定的方法计算确定。
对于国产标准设备,一般采用带有备件的原价。
2.我国现行建设项目总投资及工程造价构成中,流动资产投资应是()。
A.建设期贷款利息
B.工器具及生产家具购置费
C.流动资金
D.铺底流动资金
答案:
C
解题要点:
建设项目投资含固定资产投资和流动资产投资两部分,建设项目总投资中的流动资产投资就是流动资金。
3.采用装运港船上交货价时,下列属于卖方责任的是()。
A.负责租船或订舱
B.负责办理保险及支付保险费
C.负责装船
D.办理在目的港的进口和收货手续
答案:
C
[解题要点]在装运港船上交货价方式下,双方的责任以装船为分界点,即装船之前责任归卖方,装船之后责任归买方。
4.下列不属于国产非标准设备原价构成的是()。
A、利润
B、加工费
C、营业税
D、费品损失费
答案:
C
解题要点:
国产非标准设备原价构成的是
(1)、材料费;
(2)、加工费;(3)、辅助材料费;(4)、专用工具费;(5)、费品损失费;(6)、外购配套件费;(7)、包装费;(8)、利润;(9)、税金(主要指增值税);(10)、非标准设备设计费。
5.下列费用中属于安装工程费用内容的是()。
A.煤气设备费及其装设、油饰工程的费用
B.单台设备试运转的调试费
C.设备基础的砌筑工程的费用
D.电缆导线的敷设工程的费用
答案:
B
[解题要点]在教材中所提及的建筑工程与土建工程的含义不尽相同。
建筑工程可以理解为建筑物工程,即所有为实现建筑物的功能和目的而服务的工程,因此A、C、D三项均属于建筑工程。
只有B项为正确答案。
6.国产非标准设备原价的计算,应该使非标准设备的计价()。
A.等于实际出厂价
B.低于实际出厂价
C.接近于实际出厂价
D.高于实际出厂价
答案:
C
解题要点:
非标准设备原价有多种不同的计算方法,但无论采用那种方法都应该是非标准设备计价接近实际出场价,并且计算方法要简便。
7.根据工料单价法计价程序,若采取以直接费为计算基础的计价方法,利润的计算基础应该是()。
A.直接工程费
B.直接工程费+措施费
C.直接工程费+措施费+企业管理费
D.直接工程费+措施费+企业管理费+规费
答案:
D
[解题要点]根据建筑安装工程计价程序的规定,工料单价法的计价程序有三种方法,即以直接费为计算基础、以人工费和机械费为计算基础和以人工费为计算基础。
几种方法在计价过程中的区别考生应注意掌握。
8、工具、器具及生产家具购置费一般通过()计算。
A、设备原价+运杂费
B、设备原价×(1+运杂费率)
C、设备原价×(1+运杂费率)×(1+损耗率)
D、设备购置费×定额费率
答案:
D
解析:
工具、器具及生产家具购置费一般以设备购置费为计算基数,按照部门或行业规定的工具器具及生产家具费率计算。
9.为安装进口设备,聘用外国工程技术人员进行指导所发生的费用应计入()。
A.研究试验费
B.工程承包费
C.引进技术和进口设备其他费用
D.生产准备费
答案:
C
[解题要点]按我国现行规定,为安装进口设备、引进国外技术等聘用外国工程技术人员进行技术指导所发生的费用属于引进技术和进口设备其他费用。
考核时也会经常将这些费用与进口设备原价的各项费用构成互相混淆,让考生去区分。
10.与国外建筑安装工程费用构成相比,我国现行建筑安装工程费用构成中不包含()。
A.材料费
B.施工机械费
C.暂定金额
D.管理费
答案:
[C]
评析:
2003考题暂定金额是指包括在合同中,供工程任何部分的施工或提供货物、材料、设备或服务、不可预料事件之费用使用的一项金额,该项金额只有工程师批准后才能动用。
见教材第一章第三节P21。
11.某新建项目,建设期4年,分年均衡进行贷款,第一年贷款1000万元,以后各年贷款均为500万元,年贷款利率为6%,建设期内利息只计息不支付,该项目建设期贷款利息为()。
A.76.80万元
B.106.80万元
C.366.30万元
D.389.35万元
答案:
C
[解题要点]建设期贷款利息的计算题也是常见题型,几乎每年都会考到,考试方式也差不多。
考生需要注意的是分年均衡贷款时,当年贷款按半年计息,而以前年度未偿还的本利和累计按照全年计息。
12、下列各类定额中属于施工企业为组织生产和加强管理在企业内部使用的定额是()。
A.预算定额
B.概算定额
C.施工定额
D.直接费定额
答案:
C
解题要点:
施工定额是施工企业(建筑安装企业)组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额。
属于企业生产定额的性质。
13.在下列各种定额中,以工序为研究对象的是()
A.概算定额
B.施工定额
C.预算定额
D.投资估算指标
答案:
B
[解题要点]施工定额是以同一性质的施工过程——工序,作为研究对象,表示生产产品数量与时间消耗综合关系编制的定额,施工定额属企业定额性质。
施工定额的项目划分很细,是施工建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额,是工程建设定额中的基础性定额。
而工序是工艺方面最简单的施工过程,因此作为施工定额的研究对象。
14、投资估算指标是在()阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。
A.项目建议书
B.可行性研究
C.项目建议书和可行性研究
D.初步设计
答案:
C
解题要点:
投资估算指标是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。
它非常概略,往往以独立的单项工程或完整韵工程项目为计算对象,编制内容是所有项目费用之和。
它的概略程度与可行性研究阶段相适应。
投资估算指标往往根据历史的预、决算资料和价格变动等资料编制,但其编制基础仍然离不开预算定额、概算定额。
15.预算定额编制中,在进行材料消耗量计算时,通常采用的方法包含()。
A.测时法
B.写实记录法
C.实验室试验法
D.工作日写实法
答案:
C
[解题要点]预算定额编制中,材料消耗量计算方法主要有:
①凡有标准规格的材料,按规范要求计算定额计量单位的耗用量;②凡设计图纸标注尺寸及下料要求的按设计图纸尺寸计算材料净用量;③换算法;④测定法。
测定法包括现场观察法、实验室试验法。
测时法、写实记录法和工作日写实法属计时观察法——是测定时间消耗的基本方法。
16、衡量工人劳动数量和质量,反映成果和效益指标的是()。
A.时间定额
B.产量定额
C.施工定额
D.预算定额
答案:
[C]
评析:
见教材第二章第一节P35有关内容。
17.一项工程的单组门窗框扇工作的基本工作时间是4h,辅助时间占工序作业时间的比率是12%,规范时间比率为7%,则该项工作的定额时间是()h。
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