一建项目管理必考知识点精讲第4章第4部分建设工程项目施工质量验收.docx
- 文档编号:24002610
- 上传时间:2023-05-23
- 格式:DOCX
- 页数:18
- 大小:22.28KB
一建项目管理必考知识点精讲第4章第4部分建设工程项目施工质量验收.docx
《一建项目管理必考知识点精讲第4章第4部分建设工程项目施工质量验收.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《一建项目管理必考知识点精讲第4章第4部分建设工程项目施工质量验收.docx(18页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
一建项目管理必考知识点精讲第4章第4部分建设工程项目施工质量验收
一建项目管理必考知识点精讲第4章-第4部分建设工程项目施工质量验收
1Z204040建设工程项目施工质量验收
【分值分布】
题型
2018年
2017年
2016年
2015年
2014年
2013年
单选题
2
2
2
2
2
1
多选题
2
2
2
0
2
2
总分数
4
4
4
2
4
3
【考核重点】
1.施工过程质量验收(检验批、分项、分部验收)
2.施工过程质量验收不合格的处理
3.竣工质量验收标准及程序
施工质量验收包括施工过程的质量验收及工程项目竣工质量验收两个部分。
知识点一:
施工过程的质量验收P183
施工过程质量验收主要是指检验批和分项、分部工程的质量验收。
一、施工过程质量验收的内容
1.检验批和分项工程是质量验收的基本单元;
检验批是工程验收的最小单位;
2.分部工程是在所含全部分项工程验收的基础上进行验收的,在施工过程中随完工随验收,并留下完整的质量验收记录和资料;
3.单位工程作为具有独立使用功能的完整的建筑产品,进行竣工质量验收。
★速记总结:
检验批、分项工程、分部工程验收
验收内容
划分原则
验收组织
合格规定
检验批
按楼层、施工段、变形缝等进行划分
由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等验收;
①主控项目均合格、一般项目的质量经抽样检验合格;
②具有完整的施工操作依据、质量检查记录。
分项工程
按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。
由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人验收。
①分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定;
②分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
★速记技巧:
合格基础标准:
前一项合格+验收记录完整
验收内容
划分原则
验收组织
合格规定
分部工程
按专业性质、建筑部位确定;当分部工程较大或较复杂时,可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等分为若干子分部工程。
由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收;地基与基础(勘察)、主体结构、节能分部设计项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。
①所含分项工程的质量均应验收合格;
②质量控制资料应完整;
③地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全、使用功能、节能、环境保护的检验和抽样检验结果应符合有关规定;
④观感质量验收应符合要求。
基础标准+安全节能环保地基结构等见证取样或抽样检测+观感
【2017-13】关于建设工程项目施工质量验收的说法,正确的是( )。
A.分项工程、分部工程应由专业监理工程师组织验收
B.分部工程的质量验收在分项工程验收的基础上进行
C.分项工程是工程验收的最小单元
D.分部工程所含全部分项工程质量验收合格,即可认为该分部工程验收合格
答案:
B
解析:
分项工程是由专业监理工程师组织验收的,分部工程师由总监理工程师组织验收的,A选项错误。
检验批是工程验收的最小单元,是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础。
C选项错误。
分部工程所包含的全部分项工程质量验收合格,仅仅是分部工程验收合格的一部分条件,还包括质量控制资料应完整,有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合相应规定,观感质量要符合要求,D选项错误。
【2017-74】工程质量验收时,设计单位项目负责人应参加验收的分部工程有( )。
A.地基与基础B.装饰装修
C.主体结构D.环境保护
E.节能工程
答案:
ACE
解析:
分部工程质量验收中,勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应当参加地基与基础分部工程验收;设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应当参加主体结构、节能分部工程验收。
【2016-90】关于施工项目分部工程质量验收的说法,正确的有( )。
A.分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收
B.设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加设各安装分部的工程验收
C.勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加地基与基础分部工程验收
D.分部工程验收需对地基基础、主体结构、设备安装分部工程进行见证取样试验或抽样检测
E.分部工程验收需要对观感质量进行验收,并综合给出质量评价
答案:
ACDE
解析:
本题考查的是施工过程的质量验收。
分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收;勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加地基与基础分部工程验收;设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加主体结构、节能分部工程验收。
同时分部工程质量验收需要观感质量符合要求。
【2015-69】根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013),关于检验批质量验收合格的说法,正确的是( )
A.可由监理员组织验收B.应具有完整的施工操作依据,质量检查记录
C.主控项目不需全部检验合格D.一般项目的检查具有否决权
答案:
B
解析:
本题考查的是施工过程的质量验收。
检验批应由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员专业工长等进行验收。
检验批质量验收合格应符合下列规定:
(1)主控项目的质量经抽样检验均应合格
(2)一般项目的质量经抽样检验合格(3)具有完整的施工操作依据,质量检查记录。
【2010-98】根据《建筑工程施工质量验收统一标准》,检验批质量验收合格应满足的条件有( )。
A.主控项目全部合格
B.一般项目经抽样检验合格
C.具有完整的施工操作依据
D.具有总监理工程师的现场验收证明
E.具有完全的质量检查记录
答案:
ABCE
解析:
本题考核的是检验批的质量验收。
检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
检验批应由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收;检验批合格质量应符合下列规定:
①主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格;②具有完整的施工操作依据、质量检查记录。
【2009-98】下列施工过程质量验收环节中,应由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人等进行验收的有( )。
A.分部工程
B.分项工程
C.单项工程
D.检验批
E.单位工程
答案:
BD
解析:
检验批应由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收;分项工程应由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人进行验收;分部工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。
【2011-78】工程项目分部工程质量验收合格的基本条件有( )。
A.所含分项工程验收合格
B.主控项目质量检验合格
C.质量控制资料完整
D.观感质量验收符合要求
E.涉及安全和使用功能的分部工程检验结果符合规定
答案:
ACDE
解析:
分部工程质量验收合格应符合下列规定:
(1)分部工程所含分项工程的质量均应验收合格;
(2)质量控制资料应完整;(3)地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检验结果应符合有关规定;(4)观感质量验收应符合要求。
知识点二:
施工过程质量验收不合格的处理P184
(1)在检验批验收时,发现存在严重缺陷的应推倒重做,有一般缺陷可通过返修或更换器具、设备消除缺陷后重新进行验收;
(2)个别检验批发现某些项目或指标(如试块强度等)不满足要求难以确定是否验收时,应请有资质的法定检测单位检测鉴定,当鉴定结果能够达到设计要求时,应予以验收;
(3)当检测鉴定达不到设计要求,但经原设计单位核算认可能满足结构安全和使用功能的检验批,可予以以验收;
(4)严重质量缺陷或超过检验批范围内的缺陷,经法定检测单位检测鉴定以后,认为不能满足最低限度的安全储备和使用功能,则必须进行加固处理,虽然改变外形尺寸,但能满足安全使用要求,可按技术处理方案和协商文件进行验收,责任方应承担经济责任;
(5)通过返修或加固处理后仍不能满足安全使用要求的分部工程严禁验收。
【2015-43】如下列施工检验批验收的做法中,正确的是( )。
A.存在一般缺陷的检验批应推倒重做
B.某些指标不能满足要求时,可予以验收
C.严重缺陷经加固处理后能满足安全使用要求,可按技术处理方案进行验收
D.经加固处理后仍不能满足安全使用要求的分部工程可缺项验收
答案:
C
解析:
(1)在检验批验收时,发现存在严重缺陷的应返工重做,有一般的缺陷可通过返修或更换器具、设备消除缺陷,返工或返修后应重新进行验收。
(2)个别检验批发现某些项目或指标(如试块强度等)不满足要求难以确定是否验收时,应请有资质的检测机构检测鉴定,当鉴定结果能够达到设计要求时,应予以验收。
(3)当检测鉴定达不到设计要求,但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批,可予以验收。
2、严重质量缺陷或超过检验批范围的缺陷,经有资质的检测机构检测鉴定以后,认为不能满足最低限度的安全储备和使用功能,则必须进行加固处理,经返修或加固处理的分项、分部工程,满足安全及使用功能要求时,可按技术处理方案和协商文件的要求予以验收,责任方应承担经济责任。
3、通过返修或加固处理后仍不能满足安全或重要使用要求的分部工程及单位工程,严禁验收。
【2014-62】如工程质量不符合要求,经过加固处理后外形尺寸改变,但能满足安全使用要求,其处理方法是( )。
A.按技术处理方案和协商文件进行验收B.虽有质量缺陷,应予以验收
C.仍按验收不合格处理D.先返工处理,重新进行验收
答案:
A
解析:
严重质量缺陷或超过检验批范围内的缺陷,经法定检测单位检测鉴定以后,认为不能满足最低限度的安全储备和使用功能,则必须进行加固处理,经返修或加固处理的分项分部工程,满形足安全及使用功能要求时,可按技术处理方案和协商文件的要求予以验收,责任方应承担经济责任。
【2013-64】某工程进行检验批验收交付时,发现某框架梁截面尺寸与原设计图纸尺寸不符,但经原设计单位核算,仍能满足结构安全性及使用要求。
则该检验批( )
A.应重新施工
B.应经施工单位和业主协商确定是否予以验收,其经济责任由业主承担
C.可直接予以验收
D.必须进行加固处理后重新组织验收
答案:
C
解析:
当检测鉴定达不到设计要求时,但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批,可予以验收。
知识点三:
装配式混凝土建筑的施工质量验收
1.预制构件的质量验收
(1)预制构件进场时应检查质量证明文件或质量验收记录;
(2)梁板类简支受弯预制构件进场时要进行结构性能检验,结构性能检验应符合国家现行有关标准的有关规定及设计要求;
(3)钢筋混凝土构件和允许出现裂缝的预应力混凝土构件应进行承载力、挠度和裂缝宽度检验;不允许出现裂缝的预应力混凝土构件应进行承载力、挠度和抗裂检验。
(5)不做结构性能检验的预制构件,施工单位或监理单位代表应驻厂监督生产过程。
当无驻厂监督时,预制构件进场时应对其主要受力钢筋数量、规格、间距、保护层厚度及混凝土强度进行实体检验。
检验数量:
同一类型预制构件不超过1000个为一批,每一批随机抽取1个构件进行结构性能检验;
(6)预制构件的混凝土外观质量不应有严重缺陷,且不应有影响结构性能和安装、使用功能的尺寸偏差。
2.安装连接的质量验收
(1)采用混凝土连接时,构件连接处后浇混凝土强度应符合设计要求;
(2)钢筋采用套筒灌浆连接、浆锚搭接连接等要符合现行标准;
知识点四:
竣工质量验收的依据
(1)国家相关法律法规和建设主管部门颁布的管理条例和办法;
(2)工程施工质量验收统一标准;
(3)专业工程施工质量验收规范;
(4)批准的设计文件、施工图纸及说明书;
(5)工程施工承包合同;
(6)其他相关文件。
【例题】建设工程满足了竣工验收的条件,即应组织竣工验收,竣工验收的依据有( )等。
A.工程质量体系文件
B.工程施工组织设计或施工质量计划
C.工程施工承包合同
D.工程施工图纸
E.质量检测功能性试验资料
答案:
CD
解析:
依法施工、按图施工、按合同施工。
知识点五:
竣工质量验收的条件
(1)完成工程设计和合同约定的各项内容。
(2)施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,并提出工程竣工报告。
工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
(3)对于委托监理的工程项目,监理单位对工程进行了质量评估,具有完整的监理资料,并提出工程质量评估报告。
工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。
(4)勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查、并提出质量检查报告。
质量检查报告应经该项目勘察、设计负察、设计单位有关负责人审核签字。
(5)有完整的技术档案和施工管理资料。
(6)有工程使用的主要建筑材料建筑构配件和设备的进场试验报告,以及工程质量检测和功能性试验资料。
(7)建设单位已按合同约定支付工程款
(8)有施工单位签署的工程质量保修书
(9)对于住宅工程,进行分户验收并验收合格,建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。
(10)建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。
(11)法律、法规规定的其他条件。
★速记技巧:
施工单位—工程竣工报告+质量保修书
监理单位—工程质量评估报告
设计单位—质量检查报告
建设单位—《住宅工程质量分户验收表》
【2014-75】施工单位向建设单位申请工程验收的条件包括( )。
A.完成设计和合同约定的各项内容
B.有完整的技术档案和施工管理资料
C.有施工单位签署的工程保修书
D.有工程质量监督机构的审核意见
E.有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件
答案:
ABC
解析:
工程符合下列条件方可进行竣工验收,
(1)完成工程设计和合同约定的各项内容。
(2)施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,并提出工程竣工报告。
工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
(3)对于委托监理的工程项目,监理单位对工程进行了质量评估,具有完整的监理资料,并提出工程质量评估报告。
工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。
(4)勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查,并提出质量检查报告。
质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。
(5)有完整的技术档案和施工管理资料。
(6)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告,以及工程质量检测和功能性试验资料。
(7)建设单位已按合同约定支付工程款。
(8)有施工单位签署的工程质量保修书。
(9)对于住宅工程,进行分户验收并验收合格,建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。
(10)建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。
(11)法律、法规规定的其他条件。
【2013-92】施工单位向建设单位提交工程竣工验收报告时,应具备的条件包括( )。
A.完成建设工程设计和合同约定的各项内容
B.有完整的技术档案和施工管理资料
C.有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备的进场实验报告
D.有设计、施工、监理单位分别签署的竣工决算书
E.有施工单位签署的工程保修书
答案:
ABCE
解析:
工程符合下列条件方可进行竣工验收,
(1)完成工程设计和合同约定的各项内容。
(2)施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,并提出工程竣工报告。
工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
(3)对于委托监理的工程项目,监理单位对工程进行了质量评估,具有完整的监理资料,并提出工程质量评估报告。
工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。
(4)勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查,并提出质量检查报告。
质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。
(5)有完整的技术档案和施工管理资料。
(6)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告,以及工程质量检测和功能性试验资料。
(7)建设单位已按合同约定支付工程款。
(8)有施工单位签署的工程质量保修书。
(9)对于住宅工程,进行分户验收并验收合格,建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。
(10)建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。
(11)法律、法规规定的其他条件。
知识点六:
竣工质量验收的标准
单位工程是工程项目竣工质量验收的基本对象。
单位工程质量验收合格规定:
(1)所含分部工程的质量均应验收合格;
(2)质量控制资料应完整;
(3)所含分部工程中有关安全、节能、环保和主要使用功能的检验资料应完整;
(4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定;
(5)观感质量验收应符合要求。
★速记技巧:
结合分部工程的合格条件。
对比记忆。
2017年教材新增住宅工程质量分户验收内容。
1.每户验收完毕,建设单位、施工单位项目负责人、总监分别在《住宅工程质量分户验收表》上签字。
2.分户验收不合格,不能进行住宅整体竣工验收。
【2017-48】关于住宅工程分户验收的说法,正确的是( )
A.分户验收应在住宅工程竣工验收合格后进行
B.《住宅工程质量分户验收表》要作为《住宅质量保证书》的附件一同交给住户
C.《住宅工程质量分户验收表》需要建设单位和设计单位项目负责人分别签字
D.分户验收的内容不包括建筑节能工程质量的验收
答案:
B
解析:
住宅工程要分户验收。
在住宅工程各住宅及相关公共部位都验分项、分部工程验收合格的基础上,在往宅工程竣工验收前,建设单位应当组织施工、监理等单位,依据国家有关工程质量验收标准,对每户的观感质检查验收故选项A错误。
每户住宅和规定的公共部位验收完毕,应当填写写《住宅工程质量分户验收表》,建设单位和施工单位项目负责人、监理单位项目总监理工程师要分别签字。
故选项C错误。
住宅工程质量分户验收的主要内容包括建筑节能和采暖工程质量。
故选项D错误。
知识点七:
竣工质量验收的程序P187
单位工程中的分包工程完工后,分包单位应对所承包的工程项目进行自检,并按照规定的程序进行验收。
验收时,总包单位应派人参加。
单位工程完工后,施工单位应组织有关人员进行自检。
总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。
存在施工质量问题时,应由施工单位及时整改。
工程竣工质量验收由建设单位负责组织实施。
建设单位组织单位工程质量验收时,分包单位负责太应参加验收
竣工质量验收应当按以下程序进行:
(1)工程完工并对存在的质量问题整改完毕后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告、申请工程竣工验收。
实行监理的工程,工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。
(2)建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组,制定验收方案。
对于重大工程利技术复杂工程,根据需要可邀请有关专家参加验收组。
(3)建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
(4)建设单位组织工程竣工验收。
①建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况;(先在会议室听汇报)
②审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料;(再在会议室里看材料)
③实地查验工程质量;(现场转转瞧瞧)
④对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价,形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。
参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时,应当协商提出解决的方法,待意见一致后,重新组织工程竣工验收。
(回会议室写报告)
【2016-52】关于竣工质量验收程序和组织的说法,正确的是( )。
A.单位工程的分包工程完工后,总包单位应组织进行自检,并按规定的程序进行验收
B.工程竣工质量验收由建设单位委托监理单位负责组织实施
C.单位工程完工后,总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收
D.工程竣工报告应由监理单位提交并须经总监理工程师签署意见
答案:
C
解析:
选项A正确的说法应为“单位工程中的分包工程完工后,分包单位应对所承包的工程项目进行自检,并应按规定的程序进行验收”;选项B正确的说法应为“工程竣工质量验收由建设单位负责组织实施”;选项D正确的说法应为“实行监理的工程,工程竣工报告须经总监理工程师签署意见”。
【2009-33】建设工程项目竣工验收应由( )组织。
A.监理单位
B.政府质量监督机构
C.建设单位
D.施工单位
答案:
C
解析:
建设单位应在工程竣工验收前7个工作日将验收时间、地点、验收组名单通知该工程的工程质量监督机构。
建设单位组织竣工验收会议。
【2013-25】建设单位应在工程竣工验收前( )个工作日前,将验收时间、地点、验收组名单书面通知该工程的工程质量监督机构。
A.7B.3
C.14D.15
答案:
A
解析:
建设单位应在工程竣工验收前7个工作日前,将验收时间、地点、验收组名单书面通知该工程的工程质量监督机构.
知识点八:
竣工验收报告
工程竣工验收合格后建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。
工程竣工验收报告主要包括工程概况,建设单位执行基本建设程序情况,对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价,工程竣工验收时间工程序、内容和组织形式,工程竣工验收意见等内容。
工程竣工验收报告还应附有下列文件:
(1)施工许可证。
(2)施工图设计文件审查意见。
(3)上述竣工质量验收的条件中
(2)、(3)、(4)、(8)项规定的文件。
(4)验收组人员签署的工程竣工验收意见。
(5)法规、规章规定的其他有关文件。
知识点九:
竣工验收备案
建设单位自验收合格起15日内,将竣工验收报告和规划、公安、消防、环保出具的认可文件报建设行政主管部门备案。
建设单位办理竣工验收备案应当提交以下材料:
(1)工程竣工验收备案表
(2)工程竣工验收报告
(3)法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件
(4)法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件
(5)施工单位签署的工程质量保修书
(6)法规、规章规定必须提供的其他文件。
【2016-44】关于建设工程竣工验收备案的说法,正确的是( )。
A.建设单位应在建设工程竣工验收合格之日起30日内,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管单位备案
B.建设单位办理竣工验收备案时,应提交由监理单位编制的工程竣工验收报告
C.建设单位办理竣工验收备案时,应提交由施工单位签署的工
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 项目 管理 必考 知识点 精讲第 部分 建设 工程项目 施工 质量 验收