国有土地房屋征收补偿安置协议.docx
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国有土地房屋征收补偿安置协议
国有土地房屋征收补偿安置协议
甲方:
乙方:
签订日期:
年月日
第1页共10页
说明
1.本协议为签约使用正式文本。
签约之前,被征收人应当仔细阅读本协议内容,对协议
条款及专业用词理解不一致的,可向房屋征收补偿管理部门咨询。
2.为体现当事人的自愿原则,本协议文本中相关条款后都有空白行,供被征收人与征收
补偿部门自行约定或补充约定。
当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。
协议签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
3.本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
4.对协议文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容协商确定。
【】中选择内容,以划"方式选定;对于实际情况未发生或当事人不作约定时,应在空
格部位打x,以示删除。
征收补偿部门(以下简称甲方):
单位名称:
邮编:
,电话:
代理人:
单位名称:
邮编:
,电话:
被征收人(以下简称乙方):
姓名(户主):
,身份证号码:
常住地址:
邮编:
,电话:
家庭成员:
代理人:
姓名:
,身份证号码:
与被征收人关系:
常住地址:
邮编:
,电话:
企事业单位名称:
法定代表人:
身份证号码:
所在地址:
邮编:
,电话:
营业执照证号:
税务登记证号:
代理人:
姓名:
,身份证号码:
与被征收人关系:
常住地址:
邮编:
,电话:
中
按照
根据《中华人民共和国合同法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《
心城区城市棚户区改造土地及房屋征收补偿安置暂行办法》等相关法律法规政策,
人民政府号《房屋征收决定》,甲乙双方在平等、自
协商一致的基础上,就房屋征收补偿事宜达成如下协议:
第一条被征收房屋现状
(一)房屋所在地点
号,国有土地使用证号,房屋的证载用
房屋
途,房屋的产权性质,房屋的结构
所在的楼层数,幢号。
(二)房屋内部设施:
1.水、电、气、有线电视(含机顶盒)、网线、固定电话情况
0
(三)房屋的装修情况【已装修】【未装修】
(四)房屋的附属物及构筑物情况:
第二条房屋征收补偿选择第种方式
1•货币补偿;
2•房屋产权调换;
3.货币补偿与房屋产权调换相结合。
第三条被征收房屋货币补偿的价值确定方式
(一)货币补偿金额的确定选择第种方式:
1•按照相关法律法规约谈协商确定;
2.由双方选定或抽签确定的评估机构确定;
3•其他作价方式°
(二)被征收房屋补偿金额总计:
小写
元,大写
元。
其中:
1.房屋建筑面积
平方米,每平方米
元,小计
元,
大写:
丿兀。
2.装饰装修补偿金额
元,大写:
丿元。
3•附属物及构筑物补偿金额元,大写:
丿兀。
4.被征收房屋的水、电、
气、有线电视(含机顶盒)、网线、固定电话补偿金额
元,大写:
丿兀。
5.按规定应奖励金额
元(含签约奖励和搬迁奖励)
,大写:
丿元。
6.搬迁费
元,大写:
丿元。
7•临时安置费
元,大写:
丿元。
8•停产停业损失补偿费
元,大写:
丿元。
(三)企事业单位资产评估总价值兀,大写:
元
(资产评估机构:
评估报告编号:
)。
实际补偿金额
元,大写:
兀。
按规定乙万不享受奖励政策。
(四)房屋货币补偿金额,在乙方腾房搬迁后并按规定向甲方移交后十个工作日内,由甲方一次性全额支付给乙方,支付方式:
。
第四条房屋产权调换补偿方式
,结构
(一)甲方提供位于
用途
,建筑面积平方米的【现房】【期房】调换给乙方,产
权调换房屋的楼层、房号的确定方法:
(二)产权调换的安置房屋应符合以下标准:
1.甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准
2.
房屋装饰装修选择:
【自装】【简装(标准见附件)】
(九)甲方按规定支付乙方签约奖励费
(十)甲方按规定支付乙方搬迁奖励费
(十^一)被征收的房屋的水、电、气、有线电视(含机顶盒)、网线、固定电话还房时
按照原被征收房屋同等条件无偿安装开通。
原被征收房屋中未安装部分,由被征收人按
照物价部门核定的有关入网收费标准自行缴纳。
以上(四)至(十)项由甲方于乙方腾房搬迁后十个工作日内向乙方支付,支付方
式:
。
第五条房屋产权调换的过渡安置
(一)过渡方式:
乙方选择【过渡房】【临时安置费】过渡安置。
(二)选择过渡房的,过渡房与被征收房屋面积不一致,按规定相互补差,补差金额
元,大写:
丿元。
(三)过渡期限自年月日至年月
日(含还建房装修时间)。
(四)临时安置费支付方式:
。
第六条乙方在年月日前应将被征收房屋腾空,并交甲方拆除。
因
乙方逾期腾房造成甲方工作损失的,乙方应承担一切法律责任。
第七条逾期安置的违约责任
(一)甲方应在本协议第五条第(三)项约定的过渡期期满前保证乙方按期回迁,逾期不
能回迁的,甲方应在过渡期满前通知乙方,并按照规定向乙方加发临时安置费。
(二)乙方在过渡期内,收到甲方安置通知后,应到甲方办理安置手续,逾期三个月不
办理安置手续的,不再享受临时安置费。
第八条甲方为乙方提供的产权调换房为【多层】【高层】
乙方应在签约当日将房地产权属证书及相关有效权属证明交予甲方,被征收房屋权属有
争议或有瑕疵的由乙方自行负责,产权调换安置房由甲方于乙方入住后一年内,按原被
征收房屋权属性质办理权属证书。
第九条违约责任
(一)甲方未按本协议规定的时间支付约定的价款,由甲方按被征收房屋补偿金额的百
分之三向乙方支付违约金。
(二)乙方未按本协议规定的时间腾房与搬迁,乙方除按被征收房屋补偿金额的百分之
三向甲方支付违约金外,给甲方造成的损失,由乙方承担相应赔偿责任
第十条本协议在履行过程中发生的争议,由甲乙双方协商解决,协商不成的,可申请行政复议或提起诉讼。
第十一条本协议未尽事项,由甲乙双方按国家相关规定协商后签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
第十二条协议附件与本协议具有同等法律效力。
本协议及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十三条本协议自双方签字盖章之日起生效。
第十四条本协议一式六份,甲乙双方各持一份,其余四份报相关部门存档备查。
甲方(签章):
乙方(签章):
委托代理人:
委托代理人:
年
月日年月日
附件:
产权调换安置房简装标准
项目名称
标准
内墙面
客厅、餐厅、卧室、衣帽间、飘窗
普通乳胶漆
厨房、卫生间
贴瓷砖到顶
天棚
客厅、餐厅、卧室、衣帽间、飘窗
普通乳胶漆
厨房、卫生间
塑料吊顶
地面
客厅、餐厅、卧室、衣帽间、飘窗
水泥沙浆找平抹光
厨房、卫生间
防滑地板砖
踢脚线
水泥砂浆
厨卫
洁具
厨房
灶台
卫生间
蹲便器、洗手盆
门
入户门
双层钢板防盗门
室内门
夹板平开门
阳台门
铝合金平开门
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- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 国有土地 房屋 征收 补偿 安置 协议