《多层住宅建筑设计引导》第一讲.docx
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《多层住宅建筑设计引导》第一讲
课次:
第一讲课时:
2学时
内容:
住宅的概念、套型设计分析。
重点:
1)了解住宅的基本概念、分类;
2)了解住宅套型的功能基本组成、掌握功能空间设计的基本要求。
难点:
1)了解家庭结构、生活方式、地理特点对住宅套型设计的影响;
2)处理好住宅各功能空间的相互关系。
一.住宅的基本概念与设计分析
1.基本概念
1.1住宅
【定义】住宅是供家庭日常居住使用的建筑,是人们为满足家庭生活需要,运用
物质技术手段创造的人为环境。
1.2住宅分类
a.地域分---有城市住宅、农村住宅;
b.标准分---高标准住宅、一般标准和低标准住宅等;
c.层数分---低层住宅(1~3层)、多层住宅(4~6层)
中高层住宅(7~9层)、高层住宅(10层~10层以上);
d.空间组合方式分---多层式住宅、跃层式住宅、单元式高层住宅、塔式高层
住宅和通廊式高层住宅等。
★本课程设计主要介绍一般标准的多层城市住宅。
2.设计分析
2.1多层住宅的特点
a.从平面组合来说,多层住宅不是把低层住宅简单地叠加起来,它必须借助于
“公共楼梯解决垂直交通”,因而多层住宅的设计有其自身的特点,与低层及
高层住宅比较,有明显的不同。
b.从用地方面来说,多层住宅用地较低层住宅节省土地;
c.从造价方面来说,多层住宅比高层住宅的造价经济,适用于目前一般的生活
水平,所以在国内外都是大量建造的。
d.从使用方面来说,多层住宅不及低层住宅与室外联系方便,且楼层住户缺乏
属于自己的私家庭院,居住环境没有低层住宅优越。
2.2设计要素分析
a.首先应研究家庭结构、生活方式及地方特点;
b.其后应通过各种各样的空间组合、交通组织、结构方式设计出满足不同居住
生活要求的住宅。
二.住宅套型设计
1.基本概念
1.1户
【定义】户是指住宅建筑的基本单位,一幢住宅建筑往往由很多户所组成。
1.2套
【定义】户所占有的建筑空间称为套,我国的住宅建筑基本上是按套型设计的。
【标准】每套住宅必须是独门独户,应设卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等
基本空间。
住宅功能空间的组合关系见图2.1。
1.3套型
【定义】是满足不同户型住户的生活居住而设计的不同类型的成套居住空间。
【分类】普通住宅套型分为一至四类,其居住空间个数和使用面积不宜小于
表2.1的规定。
表2.1套型分类
套型
居住空间个数(个)
使用面积(m2)
一类
2
34
二类
3
45
三类
3
56
四类
4
68
2.套型设计
2.1套型设计基本原则
a.合理安排各功能行为空间,实现内外分区、动静分区和洁污分区,使各行为
空间具有相对的独立性。
b.套内空间面积分配合理
c.各空间应联系便捷,应有良好的空间尺度和视觉效果,避免相临住户的视线
干扰。
d.合理设置门窗洞口和阳台,满足日照基本要求,组织良好的自然通风。
e.使用功能的细化和空间创新。
2.2套型设计基本要求
a.需要提供不同的功能空间。
一套住宅应作为一个整体来考虑,满足住户的睡
眠、起居、工作、学习、进餐、炊事、便溺、洗浴、贮藏和户外活动等各种
使用要求。
b.成套户型。
就是指独门独户使用并且各功能空间必须组成齐全的套型住宅。
c.在套型设计中,需要按不同的户型使用功能要求划分不同的居住空间,确定
空间的大小和形状,并考虑家具的布置,合理组织交通,安排门窗位置,同
时还需要考虑房间朝向、通风、采光及其他空间环境处理问题。
2.3套型设计功能分析
♦住宅的功能分析要从家庭生活“行为单元”的分析入手,住宅的组成规律就是
由行为单元组成室,由室组成户。
a.根据家庭生活行为单元的不同,可以将户分为居住、辅助、交通、其他四
大功能组成部分。
b.家庭生活行为单元的空间具体包括起居空间、卧室、厨房、卫生间、户内
交通空间、贮藏空间、户外活动空间(庭院、阳台、露台)等部分。
Ø各部分的平面设计示例见图2.2和图2.3。
3.行为单元空间设计
3.1生活用房(居住空间)设计
♦组成:
生活用房包括睡眠、起居、工作、学习、进餐等功能空间。
一般由卧室、
起居室(客厅)组成,标准高的住宅还有书房、会客室、健身房等。
①卧室
【定义】卧室主要是供居住者睡眠、休息的空间。
【分别】一套住宅通常有一至数间卧室,根据使用对象在家庭中的地位和作用
要求又可细分为主卧室、次卧室、客房和保姆室等。
【标准】主卧室的适用面积为10~15m2,不得小于10m2;
次卧室的适用面积为6~12m2;
单人卧室为6m2,兼起居的单人卧室为12m2。
【要求】a.卧室之间不宜相互串通;
b.卧室应有直接采光和自然通风;
c.平面形状应尽可能选择有利于床位布置的尺寸;
d.门窗位置要考虑对家具布置的影响;
e.卧室的开间、进深尺寸应考虑家具,特别是床的尺寸与使用要求,
提高布置的灵活性;
f.还应考虑建筑模数协调的要求。
主要卧室应提供住户多种床位布置
选择,开间一般为3300mm、3600mm或3900mm,进深一般为
4200mm、4500mm、4800mm或5100mm。
Ø图2.4为主卧室尺寸和家具布置示例。
图2.5为次卧室尺寸和家具布置示例。
②起居室
【定义】起居室又称客厅或厅堂,是供居住者会客、娱乐、休息和家庭团聚的空间。
【标准】起居室的适宜面积为12~25m2,不宜小于12m2。
起居室的开间、进深
尺寸常比卧室大,一般取300mm的模数,房间的长宽比不宜大于2。
【要求】a.它是家庭的活动中心,所以和分户门、卧室、餐厅、厨房等都应有直接联系,并最好能与生活阳台相连。
b.大的起居室可以分隔成若干空间,既丰富空间层次,又使各种使用功能互不干扰。
c.高标准住宅还可以把起居室按功能划分为会客室、书房、健身房等若干间独立的房间。
当住宅面积标准有限而不能独立设置餐室时,起居室则兼有就餐的功能。
d.起居室应有直接采光和自然通风,
e.起居室内的门洞布置应综合考虑使用功能要求,减少直接开向起居室门的数量。
f.起居室内布置家具的墙面直线长度应大于3m。
一般说来,其短边净尺寸宜在3000~4000mm。
图9.42为起居室平面尺寸和家具布置示例。
Ø近年来,随着生活水平的提高,起居室有扩大的趋势,其布置举例见图2.6。
③工作学习室
【要求】a.当套型面积允许时,工作学习室可从卧室空间中分离出来而单独设置,
以满足住户家庭成员工作学习的需要。
b.工作学习室的面积可参照次卧室考虑,其短边最小净尺寸不宜小于
2100mm,见图2.7。
④餐室(厅)
【定义】餐室又称餐厅,是供就餐的空间。
【要求】a.其位置可在起居室的一隅,或并入厨房,也可单独设置。
b.餐室与厨房应有方便联系,但不宜放在排烟不好的厨房内。
c.其最小面积不宜小于5m2。
为了布置餐桌,餐室的长度与宽度不宜
小于2100mm,见图2.8。
3.2辅助使用空间设计
①厨房
【定义】厨房是供居住者进行炊事活动的空间。
【作用】在住宅套型设计中,厨房的位置和内部布置尤为重要。
【设施】厨房中的设备主要有炉灶、洗涤池、案台及油烟机等设施或预留位置,其
主要设施平面尺寸见图2.9。
【标准】a.由于所采用燃料不同,厨房面积相差较大,采用管道煤气、液化石油
气为燃料的厨房面积应大于3.5m2。
b.厨房的使用面积一般应不小于下列数字:
一类和二类住宅4m2;
三类和四类住宅5m2。
【形式】厨房的设备布置一般有四种方式,即单排形、双排形、L形和U形布置。
Ø其最小平面尺寸如图2.10,按炊事操作流程排列,操作面净长不应小于
2.1m。
单面布置设备的厨房净宽不应小于1.5m,双面布置设备的厨房净
宽不应小于1.8m,其两排设备的净距不应小于0.9m。
【要求】a.厨房一般单独设置。
也有采用穿过式厨房的(图2.11),但容易向其他
房间串烟。
b.厨房应有直接采光和自然通风,并宜布置在套内近入口处。
要防止油
烟、煤气、灰尘窜入其他房间。
c.厨房一般面积不大,而需要贮藏的物品较多,所以应充分利用空间。
d.此外,厨房中还可适当考虑冰箱、冷藏柜的位置。
e.厨房面积虽小,但设备种类多,细部设计应从三维空间考虑,对厨房
内上下水、燃气等所有管线布置进行综合设计,
f.除有良好自然通风外,应考虑机械排烟、气措施。
②卫生间
【要求】a.每套住宅应设卫生间,并至少配置三件卫生洁具,其使用面积不小于
3.0m2。
b.高标准住宅中,一户也可能设置几个卫生间,无前室的卫生间的门不
应直接开向起居室或厨房。
低标准的卫生间只设一个便器。
一般标准的卫
生间除便器外,还有浴盆(或淋浴间)、洗脸盆等。
高标准的卫生间可设桑
拿浴间、梳妆台等。
各种卫生间布置见图2.12。
【标准】卫生间和厕所的面积不应低于以下标准:
a.设便器、洗浴器(浴缸或喷淋)、洗面器三件卫生洁具的为3m2;
b.设便器、洗浴器二件卫生洁具的为2.5m2;
c.设便器、洗面器二件卫生洁具的为2m2;
d.单设便器的为1.10m2。
★按小康标准,一户卫生间的总面积以3~5m2为宜,且不应小于3m2。
【注意】a.卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室和厨房的上层;
b.应有防水、隔声和便于检修的措施。
卫生间的楼地面、墙面应能防水,
并便于清洗。
c.楼地面宜比其他房间低20~60mm,并设置地漏。
d.卫生间最好有直接采光。
无通风窗口的卫生间、厕所必须设置排气井
道,并采用机械通风。
排气井道分为主、副井道,以防止气体倒灌,在副
井道上安装离心式通风器。
排气井道尺寸应不影响卫生间设备的布置和使
用,见图2.13。
3贮藏间与贮藏设施
【要求】a.家庭中需要贮藏的物品很多,如按1~1.5m2/人贮藏面积计算,则每
户需贮藏面积3~5m2。
b.除专用的贮藏间和家具外,住宅设计应充分利用空间,采用多种贮藏
设施,见图2.14和图2.15。
1)壁柜。
壁柜是一种常见的贮藏设施,是住宅套内与墙壁结合而成的落地
贮藏空间。
设置壁柜时应尽量利用房屋平面组合中的“死角”。
2)壁龛。
利用墙体厚度设置壁龛,可放置书籍、鞋、雨具、碗碟等物品。
3)吊柜、搁板。
利用户内过道和过厅2m高度以上的空间或室内较隐蔽的
部位设置吊柜,这是住宅套内上方的贮藏空间,深600mm左右,可存
放不常用物品。
此外,还可结合室内家具、案台,在适当部位布置搁板,
存放小件物品。
4)其他。
利用公共楼梯间的底层和顶层,利用户内楼梯下部空间,以及采
用家具式隔断,都可以增加贮藏面积。
④阳台
【定义】阳台是供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。
阳台除供人们从事户
外活动外,还有遮阳、防雨的作用,并能丰富建筑立面造型。
【分别】阳台的形式很多。
a.从使用上分,有生活阳台和服务阳台。
--生活阳台供生活起居用,与起居室或卧室用门相通,深度0.9~1.5m。
--服务阳台设在橱房外面,供堆放杂物及承担部分家务活动用,深度1.2m
左右。
b.从阳台外形分,有凸阳台、凹阳台、半凸半凹阳台、假阳台、封闭式阳台等,见图2.16。
【要求】a.阳台的地面标高宜低于室内标高30~150mm,并应有排水坡度引向地
漏或泄水管。
b.多层住宅阳台栏杆的高度应不低于1050mm。
阳台除供人们从事户外
活动之外,兼有遮阳、防雨、防火灾蔓延的作用,同时可以丰富建筑外
观的艺术效果。
⑤露台
【定义】露台是指其顶部无覆盖遮挡的露天平台。
Ø如顶层阳台不设雨篷时即形成露台。
在退台式住宅中,退台后的下层屋顶
即形成上层露台。
通常做成花园式露台,覆土种植绿化,为住户提供良
好的室外活动空间,既美化了环境,又加强了屋顶的隔热保温性能。
思考题:
1.SOHO是属于住宅建筑类型吗?
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