建筑工程办公生活临建方案.docx
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建筑工程办公生活临建方案.docx
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建筑工程办公生活临建方案
瀚海.璞丽项目
办公区临时用房施工方案
编制人:
审核人:
审批人:
日期:
中建八局第三建设有限公司
大观.璞丽商业中心项目部
第一节工程概况
建设单位:
郑州璞丽置业有限公司
设计单位:
郑州大学综合设计研究院
监理单位:
河南海华工程建设监理公司
勘察单位:
河南省建筑设计研究院有限公司
施工单位:
中建八局第三建设有限公司
拟建的大观·璞丽商业中心项目地处郑州市金水区黄河路与经二路交叉口东北角,地势平坦。
用地呈矩形,建设用地面积18033.66平方米,总建筑面积166210.6㎡;包括高度不大于100米的三栋高层办公楼、及商业步行街。
地下部分布置三层立体机械停车库和相关设备用房。
结构形式及层数:
A、B、C座塔楼采用钢筋混凝土框架-核心筒结构。
D、E、F座塔楼、地下车库采用框架结构。
本工程地下3层,A、B、C座塔楼地上25层,D、E、F座塔楼地上3层。
建筑高度:
A座塔楼建筑总高度为99.35m,B座塔楼建筑总高度为99.30m,C座塔楼建筑总高度为90.50m,D、E、F座塔楼及商业裙房建筑总高度为15.75m.
我方进场后立即着手开始做搭设临建的准备,开始平整场地、招标临建队伍、与甲方接洽市政水电接口。
根据实际工程需要,在1#大门西侧A座施工区范围内设置卫生间一所,C座施工区西北角紧邻菜市场L型楼南侧设置卫生间一所,供工人施工使用。
第二节管理人员办公区临建位置及概况
考虑到日后管理人员的人数,计划修建办公用房一栋,二层,共20间,邻施工区,西紧邻经二路,北侧为B座施工区,南侧紧邻建设单位售房部。
管理人员办公区平面图编号01
第三节临建各部位布置及做法
如上图所示,本临建工程主要包括办公室、卫生间、大门及洗车槽、围挡、道路。
1、管理人员办公室
办公楼采用彩板房结构,每一间的开间进深为3600*5400,在需要的时候可以选择房间合并使用。
山墙及隔断下部设置为普通砖砌基础,尺寸500*600。
做法如下所示:
(注:
板房由专业施工队安装)
管理人员办公区基础
管理人员办公区各职能部门分布图
2、卫生间
该工程在施工区A座南侧1#大门西侧和C座北侧,设卫生间各一个供工人在施工时使用,在管理人员办公区西侧设置管理人员卫生间,位置见《施工现场总平面图》,卫生间基础做法与板房基础相同,平面布置如下图所示。
各间内如下图设置地漏,引暗管排向便槽内。
施工区卫生间平面图
管理人员办公区卫生间平面图
3、大门
大门设置位置如平面图所示,正对临时道路,大门口设置洗车槽。
大门采用钢构式外按照中建CI标准装饰,大门基础采用1.4*1.4*1m混凝土敦。
规范要求:
(1)材质:
门柱为5*50角钢焊接
(2)尺寸:
门柱的截面尺寸为1×1m,总高度为6.5m,其中门楣的高度为1.5m,大门净高为5.0m,此工程主门净宽8m,次门净宽6m。
(3)色彩:
从地面起2米高为蓝色,2-5米处为白色,门楣为蓝色,标识反白,字为白色。
(4)门楣标识与文字组合:
标识尺寸为1×1米,文字内容分为两排,上排为中国建筑第八工程局,下排为承建×××工程。
(注:
此为非标准组合,只限与门楣上使用)
(5)门楣门柱形象尺寸见上图
制作要求:
门楼式门楣(灯箱)采用户外喷绘。
大门两侧应设花坛或花盆,以绿化美化办公区。
4、围挡
围墙按照业主的要求结合我公司现场CI标准进行设置。
施工区东侧、北侧已有的砌筑式围墙内侧,东北角生活区东侧、北侧已有的围墙内侧要求按下图所示涂刷。
我公司标准如下:
本方案中图03所示办公区围挡采用彩钢板活动式围挡,按下图所示:
临时围墙正面效果图临时围墙背面效果图
1、当采用彩钢板等设置临时围墙时,底座固定应稳固可靠。
彩钢板安装钢性卡槽,与钢管连接。
并设置钢管斜撑,采用扣件与横向钢管连接,斜撑应埋入地面≮500mm。
2、此方式底座采用砼预制块,预留洞口穿螺栓与彩钢板连接。
5、洗车池
同时在大门出入口处设置洗车槽,配备高压冲洗水枪,以免车辆出入带泥,引起扬尘污染。
同时在洗车槽的二级沉淀池旁边设置一个环保水池,洗车用水经过沉淀池沉淀后流入环保水池,环保水池接入洗车水泵,做为二次洗车使用。
洗车槽布置及构造做法如下图:
洗车槽剖面图
6、道路
为了现场通行、消防及美化环境的需要,如《主体施工阶段现场平面布置图》(图号02)所示设置道路,其他场内部位铺100厚碎石即可。
道路做法见节点图(图号06)道路做法示意图。
第四节临建做法表
办公区临建做法表
房间
部位
做法
备注
办公室
基础
素普通砖基础,240宽*600深
1、屋顶采用75mm厚防火岩棉钢板瓦。
墙体
矿棉板
地面
贴600*600米色地板砖
抹20mm厚水泥砂浆找平
100厚C20混凝土垫层
吊顶
矿棉吸音板
楼面
复合木地板
卫生间
基础
同办公室
墙体
同办公室
蹲位隔断
成品隔断
地面
贴600*600白色地板砖
最薄处30mm厚水泥砂浆找坡层,排向地漏
100厚C20混凝土垫层
屋面
同办公室
便器
施工区内为砖砌大便槽小便槽、管理人员内为成品蹲便器及小便器
墙面
同办公室
矿棉板房主要材料规格表:
序号
项目名称
材料型号说明
备注
1
8#C型钢地梁
C80X40X1.5
Q235
2
双8#C型钢立柱
双拼C80X40X1.5
Q235
3
8#C型钢圈梁
C80X40X1.5
Q235
4
8#C型钢人字梁
C80X40X1.5
Q235
5
40*40角钢一字梁
40*40*4*2.5
Q235
6
楼面檩条
80C型钢,壁厚≥1.3mm
Q235
7
屋面檩条
80C型钢,壁厚≥1.3mm
Q235
8
镀锌调节拉杆
Ф10花篮螺丝
Q235
9
外墙板
50mm彩钢岩棉夹芯板(外层、内层颜色为乳白色;内外彩钢板厚度均为0.3mm)
10
内墙板
50mm彩钢岩棉夹芯板(外层、内层颜色为乳白色;内外彩钢板厚度均为0.3mm)
11
屋面板
50mm彩钢岩棉夹芯板(外层颜色为蓝色、内层颜色为乳白色;内外彩钢板厚度均为0.3mm)
12
窗(办公区)
75型塑钢窗(带纱窗)(中立牌)办公区窗外加防盗网(防盗网的规格不小于Φ2的钢丝,网眼不大于6*6cm)
13
门
配置双面钢板防盗门(门、门框及内侧墙体根部20cm配配中建蓝颜色;包括防盗门锁、五金等)
14
吊顶
除食堂、洗澡间配置塑料扣板吊顶外,其余部分均配置矿棉吸音板吊顶
15
楼梯扶手和走廊
4*6方管
Q235
16
走道板、楼梯
3mm花纹钢板
17
楼面板
15mm木夹板(双面喷防火涂料)
第五节临建设施统计
本工程生活临建设施统计如下表所示:
办公区临建统计
序号
名称
单位
数量
备注
1
办公室
㎡
252.72
彩板房,13间
2
会议室
㎡
58.32
彩板房,3间
3
卫生间
㎡
38.88
彩板房,2间
4
实验室
㎡
15.12
彩板房,1间
5
门卫
㎡
15.12
彩板房,0.7间
6
围挡
m
约80
组合式围挡
7
场地及道路硬化
㎡
约4799
100厚碎石+200厚C20混凝土
第六节办公区用电
1供电方式及线路布局
本工程现场临时用电采取低压供电方式,放射式单路主干线送至各用电区域,然后在每个供电区域内再分级放射式或树干式构成配电网络,并在配电柜及二级配电箱处做重复接地。
按照配电柜(一级配电箱)→办公区配电箱(二级配电箱)→分配电箱(三级配电箱)的三级配电、两级漏电保护原则配电。
2临时用电规划
根据上述供电方式及线路布局原则,A座一级配电箱供管理人员办公区用电,在管理人员办公区设置二级配电箱一个,设置在办公用房的西侧,控制管理人员办公楼,如下图所示:
管理人员办公区临时用电分布图
第七节生活区用水
1给水系统
从业主指定的施工现场市政水源直接接入,现场管理人员办公区、管理人员生活区就餐用房、工人生活区食堂;
为节约用水我方在施工现场设置的A、B、C座水泵房,回收降水井因降水而废弃的水,从用水泵房引出供工人卫浴间、施工区卫生间、施工用水及消防用水,
接用水管按有关要求报装和安装水表。
管道布置及管道选型要以施工用水量计算为依据,合理进行选择。
生活及消防用水计算:
现场生活用水量
P1—管理人员人数,取60人
N3—施工现场生活用水定额,耗水量20L/人
K4—施工现场不均匀用水系数,取1.4
t—每天工作班数,取每天工作1班
现场生活用水量q2=60×20×1.4/(1×8×3600)=0.059L/S
消防用水量及管径的选择
q5取20L/s
d—配水管直径(m)
V—管网中水流速度(m/s),取2.0m/s
d=√(4×25/3.14×2×1000)=0.126
根据以上计算考虑消防管道和生产用水在平时共用一套管道,因此采用Φ50的PVC管,既能满足要求。
施工现场生活用水管道采用Φ50的PVC管。
消防给水、生活给水、排水示意图如下图所示:
管理人员办公区消防用水由A座水泵房提供,办公生活用水由现场市政管网接入点,直接接入总承包单位办公区卫生间、实验室、茶水房。
消防给水采用Φ100铸铁管,办公生活用水主管道采用Φ50的PVC管排往化粪池经沉淀后,再入市政污水管网。
如下图所示:
管理人员办公区用水分布图
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