物业交接表格全.docx
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物业交接表格全.docx
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物业交接表格全
物业公司物业交接目录
序号
资料名称
备注
1
物业移交验收表
2
房屋及公用设施等移交验收交接表
3
规划验收资料移交清单
4
建筑资料移交清单
5
经济指标一览表
6
园林绿化资料移交清单
7
公用机电设备验收单
8
业主、使用人预收各项费用清单
9
给排水系统图纸目录
10
水、电、消防资料移交清单
11
房屋接管验收表
12
设备/设施接管验收记录表
13
设备/设施接管验收记录表
14
管理用钥匙移交清单
15
房屋接管(公用部分)验收记录表
16
机电设备基本情况记录表
17
小区业主权属清册
18
业主、使用人预收各项费用清单
19
20
21
一、物业移交验收表
物业名称
世纪庭苑
开工日期
竣工验收日期
接管验收日期
建设单位
设计单位
施工单位
监理单位
占地面积
建筑面积
移
交
内
容
房屋产权清册
份张
供水供电合同
份
配套设施/设备/场地/房屋产权清册
份张
住宅质量保证书和住宅使用说明书
份
移交顾客房屋钥匙
户、把/户
土地使用权出让证明
份
移交管理用钥匙
套
地界界桩放点报告
份
小区规划图
张
建设用地规划许可证
份
竣工总平面图
套张
建设工程规划许可证
份
单体建筑竣工图
套张
建筑物命名、更名审批资料
份
单体结构竣工图
套张
施工许可证
份
单体设备竣工图
套张
建筑执照
份
给排水竣工图
套张
工程竣工验收备案证明
份
电气竣工图
套张
工程规划验收合格证明
份
绿化竣工图
套张
消防验收合格证明
份
室外地下管网竣工图
套张
环保达标验收合格证明
份
道路、停车场竣工图
套张
电梯(扶梯)合格证明和准用文件
份
户型平面图及水电线路图
套张
民防工程竣工验收合格证明
份
设备订货合同、合格证、随机使用说明书、检验报告、随机用工具清单
套
燃气工程竣工验收合格证明
份
所有设施设备安装、测试、验收记录。
套
隐蔽工程等竣工验收合格证明
份
售楼资料及规划要点
份
移交意见:
移交单位签名盖章:
接收意见:
接收单位签名盖章:
二、房屋及公用设施等移交验收交接表
工程名称
世纪庭苑
开工日期
竣工验收日期
评定等级
接管验收日期
物业管理单位
交接日期
设计单位
建设单位
监理单位
施工单位
结构类型
建筑面积
层数
移
交
内
容
房屋
公用设施、设备及公共场地
房屋清单
份张
公用设施清单
钥匙发放户数
户,每户套
公用设备清单
单体建筑竣工图
套张
公共场地清单
单体水电竣工图
套张
绿化竣工图
单体设备竣工图
套张
室外竣工图
住宅区规划图
套张
其他附属技术资料
住宅区竣工总平面图
套张
其他
其他附属技术资料
套张
其他
套张
交接意见:
移交单位签名盖章:
接收单位签名盖章:
(开发商)(物业管理公司)
三、规划验收资料移交清单
项目
内容
份
页
项目
内容
份
页
用
地
1、用地规划许可证
红线图及批文
建
管
1、验线册
2、建筑用地通知书
附图及批文
2、建筑管理验收合格证
3、用地批准书.附图及批文
4、土地使用证
验
收
1、建筑竣工验收证明书
规
划
1、规划设计要点
2、道路竣工验收证明书
2、规划方案批文及附图
3、质量等级评定表
3、规划方案修改批文及附图
4、地下防水验收签证
4、报建审核书
5、消防竣工验收证明书
5、四至图
6、施工中重大问题处理
6、单体报建图
7、园林绿化竣工验收证明书
7、消防审核意见
8、人防地下室验收证书
8、人防审核意见及附图
说
明
9、煤气报批审核意见及附图
10、户外管线审核书(平衡图)
11、建设工程规划许可证
12、电讯工程批文及附图
13、建房、售房改变结构
立面、功能补报建手续
14、配套缓建或取消的批文
移交方:
接收方:
经办签字:
经办签字:
四、建筑资料移交清单
项目名称 移交楼自编号
项目
名称
张数
综合数据
设计
竣工
图
纸
1.首层建筑平面图
(1)住宅
①总面积m2
②总投资:
万元
③开工时间:
竣工时间:
④施工单位:
2.标准层建筑平面图
3.非标准层建筑平面图
4.天面建筑平面图
5.天面防水大样图
6.地下室建筑平面图
(2)道路:
①面积m2
②总长:
m
③投资万元
④竣工时间:
⑤施工单位:
7.下水池建筑图
8.上水池建筑图
9.道路图
10.
(3)配套设施:
①总面积 m2
②总投资万元
③公厕m2
④垃圾站m2
⑤工具房m2
⑥环卫用房m2
⑦居委m2
⑧派出所m2
⑨停车场m2
单车棚m2
⑩托幼、学校
用地面积:
m2
建筑面积:
m2
竣工时间:
施工单位:
11.
验
收
1.建筑竣工验收证明书份页
2.道路竣工验收证明书份页
3.质量等级评定表份页
4.地下防水验收证明书份页
5.施工中重大问题处理份页
移交方:
经办签字:
年月日
接收方:
经办签字:
年月日
五、经济指标一览表
名称
数量
名称
数量
总规划占地面积
㎡
室外消防栓
个
总规划建筑面积
㎡
室内消防栓
个
建筑占地面积
㎡
高压配电房
间
建筑容积率
道路面积
㎡
停车场面积
㎡
低压配电房
间
车位数量
个
变压器房
间
大厦主线最大限额
KVA
水泵房
间
备用发电机最大发电量
KW
空调机房
间
梯灯
盏
电梯机房
间
楼层总数
层
电梯
部
大厦总高度
㏕
电表房
间
六、园林绿化资料移交清单
项目名称 移交楼自编号
项目
内容
张数
内容
设计
竣
工
图
纸
1.总平面图
综
合
数
据
1. 绿化面积:
M2
2. 园建面积:
M2
3. 设计单位:
4. 施工单位:
5. 投资:
万元
6. 竣工时间:
7. ①乔木:
株
品种:
②灌木:
丛
品种:
③绿篱:
米
品种:
④草皮:
M2
品种:
2.园林建筑图
3.喷淋地下布管图
4.照明系统图
5.照明地下布管图
6.广播地下布管图
7.
8.
9.
批
文
1.报建资料份页
2.验收资料份页
3.
4.
其
它
注:
资料均可采用复印件。
移交方:
经办签字:
年月日
接收方:
经办签字:
年月日
公用机电设备验收单
设备名称:
二次供水系统
规格型号:
安装位置:
生产商:
出厂时间:
竣工验收日期:
接管验收日期:
设计单位:
施工单位:
建设单位:
监理单位:
占地面积:
建筑面积:
开工时间:
年月日
完工时间:
年月日
保修期起计至终止时间:
年月
日至年月日
验收
类别
验收
内容
配套
资料
订货合同
份
使用说明书
份
合格证
份
检验报告
份
竣工图
张
验收记录
张
设备安装测试记录
份
随机用工
具清单
份
设备房环境/设备外观
天花
墙壁
地面
照明
应急灯
安全措施
减震
噪声
门窗通风
详情记录:
符合要求画“∨”,有缺陷画“×”,无此项画“--”,增加项补填。
试运行
情况
现场实测技术性能及数据:
查验存在问题:
电机机身严重生锈,气压罐身所有配件严重生锈,电机声响过大,机房内,配电箱严重生锈,消防管道严重生锈。
移交单位:
移交人:
年月日
接收单位:
钥匙移交:
把
接收人:
年月日
八、给排水系统图纸目录
编号:
序号
名称
编号
备注
移交单位:
接收单位:
经办人:
经办人:
年 月 日 年 月 日
九、水、电、消防资料移交清单
项目名称:
移交楼自编号:
项目
一、图纸
张数
项目
一、图纸
张数
设计
竣工
设计
竣工
给
排
水
1.给水系统图
11.各类二次接线图
2.排水系统图
12.自发电配电系统图
3.首层给排水平面图
13.发电设备平面置图
4.标准层给排水平面图
14.机组及配电柜接线图
5.非标准层排水平面图
15.户外路灯布线图
6.天面给排水平面图
电
梯
1.机房设备布置图
7.地下室给排水平面图
2.控制线路图
8.泵房设备布置图
3.电气接线图
9.生活泵电气接线图
4.井道图
10.户外给水管网图
消
防
1.设备平面布置图
11.户外排水管网图
2.喷啉管线图
电
气
1.户外布线图
3.自动报警系统图
2.总配电系统图
4.自动报警接线图
3.电气设备平面布置图
5.通风排烟电气接线图
4.楼干线系统图
6.消防泵电气接线图
5.首层电气平面图
7.喷啉泵电气接线图
6.标准层电气平面图
8.1211控制线路图
7.非标准层电气平面图
9.报警点分布平面图
8.变压器接线图
其
它
9.高压配电柜接线图
10。
低压配电柜接线图
移交单位:
接收单位:
经办人:
经办人:
年 月 日 年 月 日
设备/设施接管验收记录表
编号:
部门
工程部
设备名称
发电机
规格型号
配套
工具
配套
钥匙
配套
资料
订货合同
份
使用说明书
份
合格证
份
检验报告
份
竣工图
张
验收记录
张
设备安装测试记录
份
随机用工具清单
份
设
备
房
环
境
地面
墙面
天花
降噪
减震
应急灯
详情记录:
注:
本项符合要求画“∨”,有缺陷画“×”,无此项画“——”,增加项补填。
存在
问题
1、发电机启动电池缺失一个,无法正常测试机器运行状态。
整改
情况
复查人:
移交单位:
日期:
接收单位:
日期:
十一、管理用钥匙移交清单
编号:
部门:
序号
钥匙名称
移交时间
移交数量
门锁状况
备注
移交人:
接收人:
接收日期:
十二、房屋接管(公用部分)验收记录表
区位号:
移交楼自编号:
统
计
楼道天面外墙等公共部位问题处,下水道问题处
配项,问题处
问题共处
道,问题处
评
价
道:
□均好□可以□有小问题□较差
配套:
□均好□可以□有小问题□较差
公共部位:
□均好□可以□有小问题□较差
普遍性问题及整改建议:
较大问题及整改建议:
接收人签名
接收日期
接收组负责人签名
跟踪责任部门
整
改
结
果
跟踪责任部门负责人签名:
年月日
注:
1.较大问题所指参照报告单
(二)、(三);
2.内容填不下时另纸附后,本表由资料及管理处存档.
机电设备基本情况记录表
所属系统:
设备名称
二次供水系统
设备型号
设备编号
安装位置
产地
出厂日期
使用时间
设备价格
出厂序号
设备使用寿命
设备折旧率
折旧年限
设
备
本
体
主
要
参
数
附属设备、主要零部件及其参数
电
机
额定电压
转速
额定电流
产地
频率
出厂序号
功率
出厂日期
控
制
柜
备注
十四、小区业主权属清册
部门:
序号
栋号
移交时间
移交数量
状况
备注
1
141
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
机电设备基本情况记录表
所属系统:
设备名称
消防供水系统
设备型号
设备编号
安装位置
产地
出厂日期
使用时间
设备价格
出厂序号
设备使用寿命
设备折旧率
折旧年限
设
备
本
体
主
要
参
数
附属设备、主要零部件及其参数
电
机
额定电压
转速
额定电流
产地
频率
出厂序号
功率
出厂日期
控
制
柜
备注
机电设备基本情况记录表
所属系统:
设备名称
污水泵系统
设备型号
设备编号
安装位置
产地
出厂日期
使用时间
设备价格
出厂序号
设备使用寿命
设备折旧率
折旧年限
设
备
本
体
主
要
参
数
附属设备、主要零部件及其参数
电
机
额定电压
转速
额定电流
产地
频率
出厂序号
功率
出厂日期
控
制
柜
备注
公用机电设备验收单
设备名称:
二次供水系统
规格型号:
安装位置:
生产商:
出厂时间:
竣工验收日期:
接管验收日期:
设计单位:
施工单位:
建设单位:
监理单位:
占地面积:
建筑面积:
开工时间:
年月日
完工时间:
年月日
保修期起计至终止时间:
年月
日至年月日
验收
类别
验收
内容
配套
资料
订货合同
份
使用说明书
份
合格证
份
检验报告
份
竣工图
张
验收记录
张
设备安装测试记录
份
随机用工
具清单
份
设备房环境/设备外观
天花
墙壁
地面
照明
应急灯
安全措施
减震
噪声
门窗通风
详情记录:
符合要求画“∨”,有缺陷画“×”,无此项画“--”,增加项补填。
试运行
情况
现场实测技术性能及数据:
查验存在问题:
电机机身严重生锈,气压罐身所有配件严重生锈,电机声响过大,机房内,配电箱严重生锈,消防管道严重生锈。
移交单位:
移交人:
年月日
接收单位:
钥匙移交:
把
接收人:
年月日
设备/设施接管验收记录表
编号:
部门
工程部
设备名称
消防主机
规格型号
配套
工具
配套
钥匙
配套
资料
订货合同
份
使用说明书
份
合格证
份
检验报告
份
竣工图
张
验收记录
张
设备安装测试记录
份
随机用工具清单
份
设
备
房
环
境
地面
墙面
天花
降噪
减震
应急灯
详情记录:
注:
本项符合要求画“∨”,有缺陷画“×”,无此项画“——”,增加项补填。
存在
问题
1、消防主机配件缺失,无法正常使用,全瘫痪状态。
2、消防联动系统瘫痪,无法正常使用。
现场片
移交单位:
日期:
接收单位:
日期:
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- 物业 交接 表格
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