5000平方米宿舍楼可行性研报告.docx
- 文档编号:2392369
- 上传时间:2022-10-29
- 格式:DOCX
- 页数:17
- 大小:43.21KB
5000平方米宿舍楼可行性研报告.docx
《5000平方米宿舍楼可行性研报告.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《5000平方米宿舍楼可行性研报告.docx(17页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
5000平方米宿舍楼可行性研报告
目录
第一章总论
1.1项目概况
1.2项目法人简介
1.3可研报告编制依据和研究范围
1.4项目投入资金、筹措方式及效益情况
1.5主要技术经济指标
第二章项目背景及建设的必要性
2.1项目背景
2.2项目建设的必要性
第三章项目场址与建设条件
3.1项目场址
3.2建设条件
第四章建设规模与建设方案
4.1建设规模
4.2建设方案
第五章环境保护、节能节水与劳动保护
5.1环境保护
5.2节能、节水
第六章项目组织与管理
6.1项目组织
6.2项目管理
6.3项目监督
6.4项目评价
6.5项目组织结构图
第七章项目实施进度计划
第八章工程招投标
8.1概述
8.2发包方式
8.3招标组织形式
8.4招标方式
8.5评标委员会的人员组成和资质要求
第九章投资估算及资金筹措
9.1估算依据及说明
9.2投资估算
9.3资金筹措
第十章项目风险分析
10.1项目主要风险因素
10.2项目风险程度分析
第十一章社会评价
11.1项目社会评价的目标和内容
11.2项目对收入分配目标的贡献
11.3项目对就业目标的贡献
第十二章结论与建议
12.1结论
12.2建议
第一章总论
1.1项目概况
1.1.1项目名称
呼伦贝尔学院男生宿舍楼项目
1.1.2项目建设地点
项目建设地点位于呼伦贝尔市海拉尔区学府路53号,呼伦贝尔学院东山。
1.1.3建设规模及内容
在校区建一幢六层砖混结构,可容900人的男生宿舍楼,拟建设建筑物面积5000M2,层高3米,项目总资金800万元。
建设内容男生宿舍楼。
1.1.4项目法人及法人代表
项目法人:
呼伦贝尔学院
法人代表:
王志
1.2项目法人简介
呼伦贝尔学院位于内蒙古自治区东部,呼伦贝尔学院主校区坐落在被誉为中国最美的草原、全国最佳民族风情魅力城市的呼伦贝尔市,是一所立足呼伦贝尔,服务内蒙古,面向全国的全日制综合性普通高等学校,是呼伦贝尔市唯一一所本科院校。
学院位于呼伦贝尔市海拉尔区,分东、西、北三个校区,主体在东校区,西校区为初等教育学院,北校区为附属中学。
1.3可研报告编制依据和研究范围
1.3.1编制依据
(1)《关于进一步加快高中教育改革与发展的决定》
(2)呼伦贝尔学院国有土地使用证
(3)《建设项目选址意见书》
1.3.2研究范围
本可研报告的研究范围如下:
项目建设背景和建设的必要性分析;建设场址和建设条件分析;建设规模和建设方案论证;环境保护、节能节水措施研究;组织机构与项目管理;招标方式;投资估算和资金筹措方案;可行性研究结论与建议。
1.4项目投入资金、筹措方式及效益情况
1.4.1项目投入资金
项目投资估算为800万元.工程费用详见《建筑投资估算表》。
资金筹措如下:
⑴学校自筹建设资金50万元;
⑵教育局承诺在项目建设期间拔付550万元;
⑶申请省预算内资金万元200;
三项合计资金800万元。
1.5主要技术经济指标
总用地面积约2.41亩
总建筑面积5000M2
层高3.0M
容积率0.8
建筑覆盖率56.5%
绿化面积670M2
绿化率43.7%
男生宿舍楼面积5000
第二章项目背景及建设的必要性
2.1项目背景
2.1.1项目提出的理由
呼伦贝尔学院始建于1977年,建设时间早,施工工艺落后,工程质量差,学生生源广,宿舍楼短缺,建设此项目可解决900名男生的住宿问题,比原来可净增600个床位。
2.2项目建设的必要性
2.2.1是呼伦贝尔教育事业发展的需要
呼伦贝尔教育事业“十一五”计划的指导思想和基本思路是:
以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,全面落实科学发展观,进一步深化教育改革,全面实施素质教育,巩固和提高义务教育水平,大力发展职业教育,提高教育质量,促进教育公平,推动教育持续健康协调发展,努力办好让人民群众满意的教育。
2.2.2项目建设是呼伦贝尔学院自身发展的需要
呼伦贝尔学院自1977年创建以来,始终坚持社会主义办学方向,全面贯彻党的教育方针,坚持“五育”并举、德育为先、教书育人、服务育人、管理育人、环境育人的办学宗旨,高度重视学生综合素质的培养和提高,办学理念不断更新,教学手段日益先进,办学水平不断提高,社会各界也给予了广泛的赞誉。
第三章项目场址与建设条件
3.1项目场址
项目建设地点位于呼伦贝尔市海拉尔区学府路53号,呼伦贝尔学院东山。
3.2建设条件
3.2.1自然条件
呼伦贝尔市气候分布
特点以大兴安岭为分界线:
1、从气候类型为:
岭东区为季风气候区,岭西区为大陆气候区。
2、从年降水量类型为:
岭东区位半湿润性气候,年降水量在500—800mm;岭西区为半干旱性气候,年降水量为300-500mm。
3、年气候总特征为:
冬季寒冷干燥,夏季炎热多雨。
年温度差、日期温差大。
3.2.2地质勘察报告
呼伦贝尔市因其独特的地理条件和气候条件,建筑业发展异常艰难,冻害屡屡发生,浪费了大量的人力物力。
因此,地温与冻土是各种建筑物地基基础设计的基本参数之一,研究地温与冻土对于合理选择基础断面和基础埋深,保证建筑物基础的稳定都有重要的意义。
海拉尔地区的冻土深度在2.6米以上。
第四章建设规模与建设方案
4.1建设规模
根据学校教学和后勤服务需要,呼伦贝尔学院建男生宿舍楼属单体项目,具体建设内容即为男生宿舍楼,规模5000M2。
4.2建设方案
4.2.1总体规划设计
(1)设计依据
①甲方提供的道路红线及现状地形图等。
②《大学建筑设计规范》GBJ99-86以及现行的国家及地方的有关设计规范等。
(2)工程概述
①地基现状:
项目建设地基位于校内东山,合计约2.3亩。
地块地形的总趋势为平坦。
②工程规模:
呼伦贝尔学院建设项目占地2.41亩,建筑面积约5000M2,可容纳900名男生的住宿。
(3)技术经济指标
总用地面积约2.41亩
总建筑面积5000M2
容积率0.8
建筑覆盖率56.5%
绿化面积670M2
绿化率43.7%
男生宿舍楼面积5000M2
4.2.2结构设计
(1)执行规范
《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)
《混凝土结构设计规范》(GB50010-2011)
《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)
《建筑工程抗震设计规范》(GB50011-2010)
《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)
(2)基本参数
基本风压:
W0=0.65KN/m2,基本雪压:
S0=0.4KN/m2;
抗震设防烈度:
8度(0.2g,第一组);
框架抗震等级:
二级;
结构安全等级:
二级;
建筑物类别:
乙类;
建筑物合理使用年限:
50年。
(3)结构型式
根据建筑功能要求,工程主体采用砖混结构,墙体采用240厚承重粘土实心砖填充。
(4)基础型式
根据结构型式,结合场址工程地质状况,建筑物基础采用混凝土条形基础。
4.2.3给、排水
执行规范
《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2009)
《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)
《室外给水设计规范》(GB50013-2006)
《室外排水设计规范》(GB50014-2011)
4.2.4供配电
(1)执行规范
《民用建筑电气设计规范》(JGJ16-2008)
《供配电系统设计规范》(GB50052-2009)
《建筑设计防火规范》(GB50016-2012)
《低压配电设计规范》(GB50054-2011)
(2)线路
本工程室内配电线路采用暗敷,配电干线采用W型0.6/1KV电力电缆沿电缆井内电缆桥架敷设及BV型0.3/0.5KV铜芯电线穿钢管保护地下暗敷引进各照明配电箱,各照明分支线路导线采用BV型0.3/0.5KV塑料铜芯线穿钢管暗敷。
(3)照明
本工程除男、女厕所及楼梯间、走道采用白炽灯照明外,其余房间均采用日光灯照明。
在疏散楼梯间、公共出入口等处设置疏散指示灯、安全出口标志灯。
第五章环境保护、节能节水与劳动保护
5.1环境保护
5.1.1编制依据及执行标准
1、《中华人民共和国环境保护法》;
2、《建设项目环境保护管理条例》国务院令253号;
3、《开发建设活动环境管理人员行为规范》;
4、《环境空气质量标准》(GB3095-2012);
5、《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996);
6、《开发建设项目水土保持方案管理办法》;
7、《地表水环境大批量标准》(GB3838-2002);
8、《污水综合排放标准》(GB3838-2002);
9、《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-2011)。
5.1.2环境保护措施
本项目建成后不会对周围环境造成污染。
但须注意工程施工过程中的环境保护和文明卫生。
1、施工期废气污染控制措施:
(1)施工期间的料堆、土堆等应加防起尘的措施,挖出的土壤等固体废弃物应及时清运,运输车辆要采用防止散落和尘土飞扬的措施;工地周围用围墙或防护板围护,减少工地扬尘对环境的影响;
(2)保持出入口的路面清洁、湿润,以减少汽车车轮滚动引起的扬尘。
并尽量减缓行驶速度;(3)加强施工人员的环保教育,提高其环保素质,提倡文明施工。
2、施工期噪声污染控制措施:
(1)执行《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-2011)对各施工阶段噪声限值的要求。
合理安排作业时间,高噪声施工尽可能安排在昼间时段,如需夜间施工,须提前向环境保护部门提出申请,或批准后方可在指定日期内进行;
(2)将施工现场的固定噪声源,如搅拌机(车)、临时加工车间、建筑料场等相对集中,并尽可能布置于远离周边声敏感点处;(3)工地周围设立围护;(4)规定运输车辆出入路线,尽量避开居民区。
3、施工废水、建筑垃圾污染控制措施:
(1)施工期工地废弃物应指定地点堆放并及时组织清运,以避免大雨时被地面径流冲入下水道,流入水体;
(2)施工现场要严格规定排水去向,或安排简易排水管道,严禁污水遍地横流;(3)严禁将施工泥浆排入下水道,以免引起排水不畅而导致周围地区积水内涝。
5.2节能、节水
5.2.1节能措施
(1)在规划中引进生态环保设计理念,通过合理的建筑布局及环境设计,充分利用自然环境,利用太阳能减少非可循环利用能源的消耗。
(2)设计时,在保证合理布局的前提下,尽可能缩短供水、供电线路,减少线路能耗损失。
(3)建筑设计尽量采用天然采光、自然通风,以减少采光、暖通耗能。
第六章项目组织与管理
6.1项目组织
呼伦贝尔学院高度重视本项目建设,专门成立了大理州民族中学项目领导小组,由校长任组长,抽调有关处室人员为组成领导组,负责项目建设的领导、组织、管理、协调和监督。
6.2项目管理
6.2.1项目实施管理
工程设计、建设、监理等均按照国家规定的方法进行招标。
签订设计、建筑施工等合同,严格监督工程质量和检验设备质量,使工程保质保量按期完成。
6.2.2项目财务管理
设立项目专用帐户,专款专用。
做好工程预决算,做到手续齐全,收支账目相符,精打细算,节约项目投资。
6.2.3项目的管理职责
(1)项目建设领导小组职责
按上级有关要求,积极落实各项工作;
协调部门间工作关系;
考察、评审、督促本项目建设方案;
制定项目指导原则和项目相关政策;
采取有效措施确保项目的顺利实施,实现项目目标。
(2)项目建设办公室职责
制定项目实施计划、制定和修改项目培训、项目管理、项目财务信息管理计划。
根据领导小组指示,协调各方关系。
组织实施管理各类项目业务会议,安排项目土建工程实施、设备采购、合同签订
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 5000 平方米 宿舍楼 可行性 报告
![提示](https://static.bdocx.com/images/bang_tan.gif)