混凝土项目建议书怎么写.docx
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混凝土项目建议书怎么写.docx
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混凝土项目建议书怎么写
混凝土项目建议书怎么写
项目名称:
混凝土项目建议书怎么写
申报单位:
xxx
联系人:
xxx
电话:
xxx
传真:
xxx
编写时间:
xxx
主管部门:
xxx
撰稿单位:
郑州经略智成企业管理咨询有限公司
撰稿时间:
2013年9月2日
第一章、项目总论
1.1项目名称及承办单位
1.2项目建设地点
1.2项目建设地点
1.3项目建设内容及建设年限
1.3.1项目建设内容:
征地20亩,建设年产40万方混凝土生产线,生产实验室、办公楼等。
1.3.2项目建设年限:
自2011年11月至2012年7月,建设期限为9个月。
1.4项目投资概算项目总投资3300万元。
其中:
土建工程费用805万元,设备费用1788.5万元;其它费用389万元;流动资金317.5万元。
1.5经济效益项目建成后,年销售收入12440万元;税后年利润748.37万元(正常年份)。
有较好的经济效益。
项目建设资金来源:
项目总资金3300万元全部由企业自筹解决。
第二章项目建设的必要性
项目区的商业混凝土用量由上个世纪九十年代最初每年2-3万方发展到现在的最近每年50万方左右,其数量上、质量上有了很大的发展、提高,未来几年,随着项目区承接产业转移示范区的加速建设,为建设一流混凝土道路提供了条件,这种来自市场的需求为本项目的实施提供了有利的客观条件。
目前项目区有3家小型混凝土搅拌站,周边的地区也无大型混凝土搅拌站,由于对混凝土生产加工过程中对设备选择、加工工艺、环保及安全管理方面相对较高,小型搅拌站无法达到这些要求,同时上述因素客观上对搅拌站与施工现场的距离提出了较高的要求,从供应布局上来看,项目区现有的搅拌站也无法满足市场的需要。
第三章项目建设可行性
本项目将加大对产品改良和新产品研发的投入,不断研发和推出适销对路又符合环保、经济要求的新产品。
同时公司还将加强营销体系的建设,实施品牌战略,开展品牌营销,不断加大宣传推介力度,争创名牌,扩大品牌的影响力,以更好地占领市场。
本项目将致力于开发高品质高等级水泥混凝土为主要工作内容,通过科学调控等高新技术手段的应用、先进设施的使用以及对产品的改良和新产品的研发,对水泥混凝土等高等级材料的规范生产和广泛使用将起到积极的示范作用。
第四章、产业发展状况
随着我国交通事业建设的发展,混凝土路面由于具有表面平整、行车舒适、耐磨、环保降噪、施工周期短、养护维修简便、可回收再生等特点,越来越多地应用到高等级公路建设中。
目前大部分道路建设都采用混凝土路面,对混凝土的需求量也越来越大。
城市道路建设规模与档次的提升,而现有供应商提供的混凝土搅拌站的操作工艺和设备效率较低、污染严重已成为混凝土道路工程建设的“瓶颈”,对建设大型环保型混凝土搅拌站已经开始形成现实的需求。
同时随着对高性能的混凝土进行研发,对混凝土的环保回收技术也日臻完善,水泥混凝土道路建设在我国公路建设中已成为主流。
第五章行业特征
一、议价能力弱
区域市场产能易过剩,如果没有领头羊,极易引发价格竞争。
一方面,预拌混凝土行业的上游主要是砂石等原材料供应商和燃料供应商,他们一般要求预拌混凝土企业款到发货;在原材料和燃料价格方面,预拌混凝土企业讨价还价的能力比较弱。
另一方面,建筑企业作为预拌混凝土企业的客户,他们往往有许多预拌混凝土企业可供选择,客户的议价能力较强,常常要求较低的价格,或要求预拌混凝土企业为其垫资。
因此,需要通过混凝土行业横向、纵向整合,提高预拌混凝土行业的议价能力。
2、出现过度竞争现象
过度竞争产生的原因,在于巨大的生产能力和市场消化吸收能力之间的巨大落差,在于企业提供产品的同质化和无差别化。
由于行业的特殊性质,国内绝大多数混凝土企业的组织形式、管理模式、生产力水平非常接近;而且行业内企业之间有效整合严重不足。
当众多以相同的组织形式、相近的管理方式、相似的生产水平的企业展开竞争时,过度竞争就是必然结果。
在众多的竞争者中,混凝土企业为了争夺工程项目,不惜使用低价策略,在产品价格上展开恶性竞争,竞相降低竞标价格,如此恶性竞争直接导致了不少企业不得不面对的“没活干着急,有活干更着急”的尴尬现象。
低价竞争策略直接摊薄了企业的实际利润,严重束缚了企业自身的良性积累和自我发展能力的提高,在这种恶性循环下,大多数混凝土企业最终不得不面对企业发展后劲不足、市场竞争能力日趋萎缩的不利局面。
第六章混凝土项目市场分析
一、产品市场供应现状
根据调查,目前宁国市有3家小型水泥混凝土搅拌站,由于受其生产设备的限制,这几家企业年生产量都非常的低,总年产量约30万方左右,无法满足现有市场需求,更不能适应宁国市大建设对于水泥混凝土、特别是高品质水泥混凝土的需求。
2、产品市场需求预测
随着我国交通公共事业建设的发展,由于商业砼具有使用方便、高强耐久、性能易调、价格便宜及环保等方面的优势,最几年,越来越广泛应用到公路、市政及房地产的建设当中。
在经济方面,一是加快园区建设,按照“两区一带”产业空间的发展格局,形成以省级经济技术开发区为龙头、乡镇工业集中区为基础、工业小区为补充的工业载体网络,逐步实现经济基地化、基地产业化、产业集群化;二是通过“一核多极”的发展模式形成对应的城乡产业布局体系,打造“亿元特色乡镇”;三是在功能分工上,省级经济技术开发区和河沥工业新区发展高科技及高附加值产业为导向的支柱产业及战略性的新兴产业,乡镇工业集中区发展劳动力密集型和资源加工型为重点的产业。
大量公共道路的建设、开发园区及各个产业的发展,就大大提高了商业砼的市场需求量,其市场前景非常看好,其供求不平衡的矛盾将凸显出来。
此外目前在宁国市的周边地区,广德、宣城、浙江的安吉、临安等地的建设中也广泛的采用了商业砼产品。
这些地方并没有大型的水泥混凝土搅拌站,所以这些地方也有很大的市场。
第七章混凝土项目行业现状及前景
一、2012年我国混凝土产量继续保持增长态势,但增速下降:
目前,我国混凝土产业从宏观上看,近年来仍处于良好的发展态势中,全国的单月产量数据显示,每年都有新突破,2012年有4个月的单月产量超过了8000万立方米,全年最高月份为11月,全国混凝土全年总产量在8.8亿立方米左右。
但从增长速度上看,2012年与2011年比较不仅相距甚远,而且低于2005年以来的平均增长水平。
笔者以为,国家经济增速放缓是该产业增长速度放缓的深层次原因,降低增长速度更有利于行业的良性发展,今后混凝土产业能否长期持续增长,国家宏观经济政策将起主导作用,但行业整合势将必行。
二、各地区之间的发展水平差异较大:
由于各地区之间经济发展水平的差异,各地区房地产市场和基础设施建设水平存在差异,混凝土的需求水平和增长空间差别较大。
经济发达地区仍是消费主力,而相对落后地区的需求水平明显偏小。
2012年,江苏、浙江、广东的产量继续遥遥领先,山东、安徽分别挤进第四和第五名,四川、重庆、广西为去年的后起之秀。
比较而言,西北、东北等经济发展水平欠佳的地区需求水平要远远落后。
表现在各地的混凝土企业数量上,大致也呈类似分布,2012年,全国年产值在2000万元以上的混凝土企业总数为5000多家,其中华东地区占了一半,而西北、东北两个地区的企业总和只有800家左右。
当前,消费实力与增长潜力已经出现明显的反比关系,越是经济发展水平较好的省市,混凝土需求的增长速度越慢;越是经济发展水平欠佳的地区,混凝土需求增长速度越快,潜力越大。
第八章、项目财务评价
一、项目财务评价基础数据与参数选取
1.财务价格
2.计算期与生产负荷
3.财务基准收益率设定
4.其他计算参数
二、项目销售收入估算(编制销售收入估算表)
三、项目成本费用估算(编制总成本费用估算表和分项成本估算表)
四、项目财务评价报表
1.项目财务现金流量表
2.项目损益和利润分配表
3.项目资金来源与运用表
4.项目借款偿还计划表
五、项目财务评价指标
1.项目盈利能力分析
2.项目偿债能力分析(借款偿还期或利息备付率和偿债备付率)
六、项目不确定性分析
1.项目敏感性分析(编制敏感性分析表,绘制敏感性分析图)
2.项目盈亏平衡分析(绘制盈亏平衡分析图)
七、项目财务评价结论
第九章、项目风险分析
一、项目主要风险因素识别
二、项目风险程度分析
三、项目风险防范和降低风险对策
第十章、混凝土项目节水措施
一、节水措施
二、水耗指标分析
第十一章混凝土项目环境影响评价
一、场址环境条件
二、项目建设和生产对环境的影响
1.混凝土项目建设对环境的影响
2.混凝土项目生产过程产生的污染物对环境的影响
三、环境保护措施方案
四、环境保护投资
五、环境影响评价
第十二章混凝土项目劳动安全卫生与消防
一、危害因素和危害程度
1.有毒有害物品的危害
2.危险性作业的危害
二、安全措施方案
1.采用安全生产和无危害的工艺和设备
2.对危害部位和危险作业的保护措施
3.危险场所的防护措施
4.职业病防护和卫生保健措施
三、消防设施
1.火灾隐患分析
2.防火等级
3.消防设施
第十三章混凝土项目组织机构与人力资源配置
一、混凝土项目组织机构
1.混凝土项目法人组建方案
2.混凝土项目管理机构组织方案和体系图
3.混凝土项目机构适应性分析
二、混凝土项目人力资源配置
1.生产作业班次
2.劳动定员数量及技能素质要求
3.职工工资福利
4.劳动生产率水平分析
5.员工来源及招聘方案
6.员工培训计划
第十四章混凝土行业投资项目建议
一、项目推荐方案的总体描述
二、项目推荐方案的优缺点描述
三、项目主要对比方案
四、结论与建议
- 配套讲稿:
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