最新园林景观绿化工程监理实施细则DOC29页.docx
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最新园林景观绿化工程监理实施细则DOC29页
永兆逸家工程园林景观绿化工程
监理实施细则
编制:
审批:
重庆名威建设工程咨询有限公司
永兆逸家项目监理部
二00六年九月
一、工程概况
二、监理依据
三、园林小品质量控制要点:
(一)叠石(含孤赏石峰)
(二)卧石、点石、顽石
(三)园路
(四)花坛
(五)花廊(架)
四、园林植物种植前准备阶段控制要点
五、园林植物施工阶段控制要点:
(一)园林植物质量控制要点
(二)园林植物质量的检验方法及措施
六、种植土质量控制要点:
(一)种植土质量控制要点
(二)种植土检验方法
七、园林植物种植工程质量控制要点:
(一)放样定点
(二)乔木土球挖掘规格
(三)灌木土球挖掘规格
(四)竹类土台挖掘规格
(五)树木种植穴(塘)规格
(六)树木土球的包扎
(七)树木挖掘
(八)树木运输前的修剪
(九)树木的装运
(十)树木种植前的修剪
(十一)树木的种植
八、大树、特大树种植工程质量控制要点
(一)大树、特大树修剪强度
(二)移植时期
(三)大树、特大树土球和包扎
(四)大树、特大树木吊运、根、枝处理
(五)大树、特大树种植穴(塘)技术处理
九、草坪、花坛、草本地被植物种植工程控制要点:
(一)草坪种植
(二)花卉、地被植物种植
(三)花卉、地被植物的配置和选择质量要求
十、养护管理阶段的监理
十一、古(仿古)建筑工程控制要点
(一)古建筑材料
(二)石作工程
(三)大木作工程
(四)小木作工程
(五)砖、瓦工程
(六)雕花(木雕、砖雕、石雕、泥雕、兽相等)
(七)油漆、广漆
(八)竹器工程
一、工程概况
工程地址:
重庆市永川区南大街环路与永峰路交叉处(大南村)
建设单位:
重庆永兆实业有限公司
监理单位:
重庆名威建设工程咨询有限公司
设计单位:
重庆宏筑建筑设计有限公司
工程投资:
总投资约9000万元
结构形式:
框架剪力墙结构
工程期限:
约25个月(未包含前期及后期服务)
本项目用地位置:
永川南大街大南村雀子山村民小组(G分区G-1-1地块)内二类居民用地(R2)。
建设内容及规模:
建设用地面积14495.00平方米,总面积:
60796.06平方米,其中地上建筑面积45437.50平方米,地下建筑面积:
15358.56平方米,高层住宅2栋33层(约458户),商业3栋2/4层、地下车库2层。
二、监理依据
该绿化景观工程监理是受工程项目建设单位的委托,依据国家有关工程建设的法律、法规,经有关部门批准的工程项目建设文件,建设工程委托监理合同及建设工程合同,对工程建设实施的专业化监督管理。
在实施工程建设中和实施监理依据是:
1、中华人民共和国国务院《城市绿化条例》;
2、中华人民共和国行业标准《城市绿化工程施工及验收规范》(1999年);
3、《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204—92)
4、《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301—88)
5、《古建筑修建工程质量检验评定标准》(CJJ70—90)
6、其他有关施工技术标准、规范和验收标准
三、土方造型工程控制要点
(一)原始地形验收
原始地形验收是土方造型工程的第一项监理工作,是土方造型工程核算的重要依据。
(二)土山堆筑
1、严格控制土方的质量(尤其是面层种植土厚度)
2、严格控制堆筑速度,及时了解沉降情况,填方要求预留3%的沉降量。
3、公园内地形营造的填挖方过程必须符合设计要求和施工规范的规定,回填土必须按规定分层夯实,取样测定夯实后土的干土质量密度,其合格率不应小于90%。
4、施工过程中尽量避开雨季施工。
如果要在雨季施工,必须掌握当地的气象变化,从施工方法上采取积极措施,施工前做好必要的准备工作,保证挖方、填方及弃土区排水系统的完整和畅通。
5、若填充物堆置土山时,其上部覆盖土厚度部少于1.2米。
6、公园内土山堆置应外形自然,形成大体轮廓后需业主、设计方现场参与定型。
(三)种植地形
1、检测种植地形的标高,要符合设计要求。
2、复验地块种植土厚度。
3、了解种植土质量:
土石比例、酸碱度、颗粒尺寸及含肥情况。
4、参加复验地形的和顺性和观赏性。
(四)河道、湖泊
1、核查河道及湖泊是否按依据点放样。
2、核查河底的开挖标高。
3、核查河底的中心线是否在规定的范围内之内。
4、核查水位控制的溢水口标高。
5、核查河湖是否按要求处理驳岸坡度。
6、检查驳岸处理是否按工艺要求、艺术要求。
四、园林小品监理控制要点
(一)叠石(含孤赏石峰)
1、叠石堆叠应符合设计要求,截面必须符合设计要求;
2、基础开挖土方深度必须至老土,基础必须符合设计要求,必须做到牢固、稳定、密实;基础柱桩、土方尺寸必须控制在允许偏差之内;
3、孤赏石峰要视空间大小而定;
4、石质、石色、形状必须符合设计要求;
5、堆叠搭接处冲洗应清洁,石料放置应稳固,纹理走向一致,石料不得有明显裂缝、损伤、剥落现象;
6、搭接嵌缝必须用高标号水泥砂浆勾嵌缝,砂浆宽度应在3-4CM,做到平滑、顺道,色泽与叠石(孤赏石峰)相似;
7、叠石(含孤赏石峰)在堆叠或竖好后必须做好支撑或拉吊,待砂浆强度达到标准,经监理认可后方可拆除;
8、叠石(含孤赏石峰)主要观赏面和高度应符合设计要求。
(二)卧石、点石、顽石
1、卧石、点石、顽石放样定位必须符合设计要求;
2、卧石、点石、顽石的基础要达到一定的密实度,严防搁撬不稳定;
3、卧石、点石、顽石放置量必须符合设计要求;
4、卧石、点石、顽石的石质、石色、形状要基本符合设计要求;
5、卧石、点石、顽石的观赏面应符合设计要求;
6、卧石、点石、顽石与叠石(含孤赏石峰)的山脉走向一致,互为得体,相得益彰;
7、叠石(含孤赏石峰)、卧石、点石、顽石的植物配置要做到少而精、少而美、内涵丰富,耐人品味。
(三)园路
1、园路路基土方、石灰稳定土层、二灰碎石层、混凝土土层施工监理见路桥细则;
2、园路面层用花岗石材料铺装,必须做到接缝平顺,缝道合理,间隙、坡度符合设计要求和施工规范;
3、花岗石及其它板块路面、卵石路面都必须做到色彩搭配协调,色差过大不符合质量要求;
4、侧石:
1)侧石立卧放置皆可,但必须做到顺直;
2)侧石的筑边在长5M内,误差不超过15MM;
3)侧石的弯角接点必须圆滑、严防高低错落。
(四)花坛
1、花坛放样定位必须符合设计要求;
2、花坛的基槽宽窄必须符合设计要求;槽底密实度必须符合设计要求;
3、砖砌或石材筑沿(边)都必须符合设计要求和施工规范;
4、砂浆比必须符合设计要求;
5、砖砌面层抹灰厚度、平整度要符合设计要求;
6、贴石要平顺,缝道要顺直。
(五)花廊(架)
1、花廊(架)必须符合设计要求和施工规范;
2、花廊(架)基础开槽必须符合设计要求,其强度、密实度、厚度都必须符合设计要求和施工规范,监理验槽并签发隐蔽工程报验单后,施工企业方可进行下道工序;
3、砂浆比必须符合设计要求;
4、花廊(架)架体的配筋、绑扎及预留钢筋焊点的连接都必须符合设计要求;
5、花廊(架)立柱、托架梁浇砼时,模板必须牢固、耐压、无缝、无漏浆,模板内侧表面必须平滑;在浇砼前施工企业必须填报验单,经监理认可后方可进行下道工序;
6、施工企业对浇筑件必须加强管理,固定人员按时浇水,使浇筑件处于潮湿状态,同时做好强度试块试验,该试块必须用钢模制作;
7、养期和强度达到后,施工企业要进行拆模,必须经监理认可,方能进行;
8、立柱和托架梁的安装,必须严格按照施工方案进行,确保质量和安全,确保架体的稳定,必要时可搭建脚手架实施作业,立柱的垂直度必须控制在允许偏差(5MM)范围内;
9、立柱、托架梁等面层处理必须符合设计要求。
五、园林植物种植前准备阶段控制要点
1、凡列为工程中的种植工作,施工前监理部应到现场核对设计图的平面和标高,如有图纸与实际不符,监理部应及时向建设单位(业主)报告,建设单位提请设计单位作变更设计;
2、调整或清除原绿地中植物布局,必要时经建设单位同意,可将原绿地中的植物移出绿地;
3、施工放样定位时发现树穴中地下管线或上方架空线时,施工必须按规范避让,另选点位,同时填报变更单,经监理认可,并报建设单位批准后,方可实施下道工序;
4、监理部向建设单位索要种植设计图纸(平面图、立面图、剖面图、景观图)及设计说明,设计概算和上级批文等;
5、监理部要督促施工企业对种植地的环境、土质、地下水位、地下管道、建筑与树木、架空线与树木,与其它树木相邻空间等因素作详细调查并制订保障成活的技术措施;
6、监理部督促施工企业制订用水、用电、交通组织计划;
7、监理部督促施工企业作好土方平衡计划,落实进出土方和建设弃土的来源和去向,并根据园林小品、绿化工程的进度编制施工计划和应急计划。
六、园林植物施工阶段控制要点
(一)园林植物的质量控制要点
1、园林植物品种必须符合设计要求,严禁带有严重病虫、草害,严禁出现检疫性病虫害及杂草;
2、植物材料规格必须符合设计要求;
3、乔木(含常绿树)质量要求
1)乔木必须树干挺直,树冠完整,不脱脚;
2)生长健壮,根系发达,树冠丰满,不偏冠;
3)土球完整,包扎牢固,无裸出土球的根系;
4)必须满足高度、蓬径、分枝点、胸径和土球大小等五个量化指标,其中
5)个量化指标都达到为优良、3个量化指标达到为合格;2个量化指标达到为不合格;
6)施工企业必须出示苗木出圃单(证)和树木检疫证明。
4、灌木质量要求
灌木必须是冠形圆满,无偏冠,脱脚现象,骨干枝粗壮有力;土球完整,包扎牢固。
同时还必须满足高度、蓬径、地径、土球大小等4个量化指标,其中4个量化指标达到为优良;3个量化指标达到为合格;达到1-2个量化指标的为不合格。
5、球类质量要求
球类必须是枝密叶茂,冠形圆满,符合设计要求。
同时还必须满足蓬径、高度、土球大小等3个量化指标,其中满足3个量化指标为优良;达到2个量化指标为合格;达1个量化指标的为不合格。
6、色块植物质量要求
色块植物必须生长健壮,分枝宜多,冠形圆满,无病虫害。
同时还必须满足高度、蓬径、土球大小等3个量化指标,其中3个量化指标都达到则为优良;达到2个量化指标为合格;达1个量化指标的为不合格。
7、一、二年生草本花卉苗质量要求
必须是移植的壮苗(高度视品种而异),叶茂根系完好无损,要有3-4以上的分蘖。
同时还必须满足高度、蓬径、或分蘖量,其中2个量化指标都达到为优良;1个量化指标达到为不合格。
8、宿根花卉质量要求
根花卉必须是根系完好发达,并有3-4个芽。
9、块茎和球根花卉质量要求
块茎和球根花卉必须是块茎和球根完整无损,无腐烂和病虫、鼠害并有2个以上的芽眼或芽。
10、攀缘植物质量要求
攀缘植物必须有健壮主蔓和发达的根系,苗龄2年以上。
11、草坪的草块、草卷质量要求
1)草坪的草块、草卷必须是生长均匀,根系密布,无空秃;草高不大于5CM,带土厚度不小于2CM(高羊茅3CM),杂草不超过5%;草块、草卷长宽适度,每卷(块)规格一致。
2)茎繁殖用草,杂草不得超过2%,无病虫害;
3)植生带厚度不宜超过1CM,种子分布均匀、饱满、发芽率大于95%。
12、草种、花种质量要求
1)草种、花种必须有品种、品系、产地、生产单位、采收年份、纯度、发芽率等标明种子质量的出厂检验报告或说明,并在使用前必须作发芽率试验,以便调整播种量,失效有病虫害的种子不得使用。
2)不出示种子发芽率试验报告,擅自使用属违规操作。
(二)园林植物质量的检验方法及措施
1、园林植物进场后,施工企业
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