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案例3
案例(六)(某砖混结构工程量计算及分部分项工程量清单编制)《土建部分》
背景资料
一、设计说明
1、某工程土建施工图(平面图、立面图、剖面图)如下图所示。
2、该工程为砖混结构,室外地坪标高为-0.150m,屋面混凝土板厚为100mm.
3、门窗详下表,均不设门窗套。
(表九)
名称
代号
洞口尺寸
备注
成品钢制安全门
M1
900*2100
品牌:
大象,框80mm居墙中安装
成品实木门
M2
800*2100
品牌:
康宏,带锁,普通五金门框60mm居墙中安装
塑钢推拉窗
C1
3000*1800
中空玻璃5+6+5;型材为华塑80系列;普通五金,局墙中安装
塑钢推拉窗
C2
1800*1800
二、相关做法(表十)
序
号
工程
部位
工程做法
1
地面(+0.000)
面层20mm厚1:
2水泥砂浆地面压光;垫层为80mm厚C10素混凝土垫层(中砂,砾石5-40mm);垫层下为素土夯实。
2
外墙面保温
(-0.200标高至女儿墙压顶顶面)
砌体墙表面做外保温(浆料),外墙面胶粉聚苯颗粒30mm厚。
外墙保温其门窗侧面、顶面、底面不计算。
3
外墙面贴块料(-0.200标高至女儿墙压顶
顶面)
8mm厚水泥砂浆粘贴100*100mm*5mm的白色外墙砖,灰缝宽度为6mm,用白水泥勾缝,无酸洗打蜡要求。
外墙贴块料其门窗侧面、顶面、底面要计算。
4
屋面做法
在钢筋混凝土板面上做找坡层1:
6水泥炉渣,最薄处60mm(坡度2%);做1:
2厚度20mm的水泥砂浆找平层(上翻300mm);做3mm厚APP改性沥青卷材防水层(上卷300mm);做1:
3厚度20mm的水泥砂浆找平层(上翻300mm);做刚性防水层40厚C20细石混凝土(中砂)内配Φ6.5钢筋单层双向中距Φ200,建筑油膏嵌缝沿着女儿墙与刚性层相交处以及沿B轴线和2轴线贯通。
5
女儿墙做法
女儿墙高度为560mm;顶部设置240*60混凝土强度等级为C20(中砂砾石5-10mm的混凝土压顶;构造柱布置同平面图(第2轴和B轴交汇处除外);女儿墙墙体用M5水泥砂浆(细纱)砌筑(标砖MU10页岩砖240*115*53),女儿墙压顶及内侧除防水找平外暂不抹灰和贴砖。
6
构造柱、圈梁、过梁强度等级(中砂,砾石5-40mm)
GZ:
C20,GZ埋设在地圈梁中
QL:
C25
GL:
C20考虑为现浇240*120,每边伸入墙内250mm。
7
墙体砌筑
(+0.00以上+3.00以下)砌体用M7.5混合砂浆砌筑(细纱标砖M10页岩砖240*115*53),暂不设置墙体拉结筋。
8
过梁钢筋
主筋为2Φ12,分布筋为Φ8@200
9
在-0.150处沿建筑物外墙一圈设有宽度800mm散水
C20混凝土散水面层80mm(中砂,砾石5-40mm),其下C10混凝土垫层(中砂,砾石5-40mm),再下面是素土夯实;沿散水与外墙交界一圈及散水长度方向每6m设变形缝进行建筑油膏嵌缝。
10
基础
基础埋深为室外地坪以下2m(垫层底面标高为-2.000);垫层C10为混凝土(中砂,砾石5-40mm);砖基础为M15页岩标砖,用M10水泥砂浆砌筑(细纱);在-0.06m处设置20mm厚1:
2水泥砂浆(中砂)防潮层一道(防水粉5%)
11
踢脚线(120mm)
面层:
6mm厚1:
2水泥砂浆抹面压光(细砂)
底层:
20mm1:
3水泥砂浆(细砂)
12
内墙面
混合砂浆普通抹灰,基层上刷素水泥浆一遍,底层15mm1:
1:
6水泥石灰砂浆(细砂),面层5mm厚1:
0.5:
3水泥砂浆罩面压光(细砂),满刮普通成品腻子膏两遍,刷内墙立邦乳胶漆三遍(一底两面)
13
天棚
钢筋混泥土板底面清理干净,刷水泥801胶浆一遍,7mm1:
1:
4水泥石灰砂浆(细砂),面层5mm厚1:
0.5:
3水泥石灰砂浆(细砂),满刮普通成品腻子膏两遍,刷内墙立邦乳胶漆三遍(一底两面)
三、根据《建设工程工程量清单计价规范》GB-50500-2008、2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及其它相关文件、勘误、解释等计算清单、定额工程量,并编制一份与建筑工程(土建)相关的分部分项工程量清单(装饰仅计算工程量,内墙门窗侧面、顶面和底面均抹灰、刷乳胶漆,其乳胶漆计算宽度均按照100mm计算,并入内墙面刷乳胶漆项目内)(其它相关要求同以上案例:
土壤类别三类土壤,土方全部通过人力车运输堆放在现场50m处,人工回填,均为天然密实土壤,无桩基础,余土外运1km。
混凝土考虑为现场搅拌,散水未考虑土方挖填)。
解:
A、建筑工程量计算(表十一)
序号
项目名称
工程量
种类
项目编码
或定额编号
计量
单位
计算式
1
建筑面积
m2
【5.24+0.03×2】×【6.54+0.03×2】+【3.24+0.03×2】×1.8=40.92m2
L中=5.0+6.3+6.3+1.8+6.8=26.2m
L内=5-0.24+3-0.24=7.52m
L外=6.54×2+7.04×2=27.16m
2
措施项目
(二)
综合脚手架
清单工程量
项
1
定额工程量
m2
40.92m2
垂直运输机械费
清单工程量
项
1
定额工程量
m2
40.92m2
模板
清单工程量
项
定额工程量
m2
按照混凝土接触面积计算(略)
大型机械
略
3
平整场地
清单工程量
010*********
m2
【5.24+0.03×2】×【6.54+0.03×2】+【3.24+0.03×2】×1.8=40.92m2
定额工程量
AA0001
m2
【5.24+0.03×2】×【6.54+0.03×2】+【3.24+0.03×2】×1.8=40.92m2
4
挖基础土方
清单工程量
010*********
m3
V挖=L×S断=32.8×1.4=45.92m3
S断=0.7×2.0=1.40m2
L=L中+L内墙槽底净长=26.2+6.6=32.8m
L中=5.0+6.3+6.3+1.8+6.8=26.2m
L内墙槽底净长=3-0.7+5-0.7=6.6m
定额工程量
AA0004
m3
V挖=L×S断=31.6×3.80=120.08m3
S断=【(0.7+0.3×2)+(0.7+0.3×2+0.3×2×2)】/2×2=3.80m2
L=L中+L内槽净长=26.2+5.4=31.6m
L中=5.0+6.3+6.3+1.8+6.8=26.2m
L内槽净长=【3-(0.35+0.3)×2】(B轴)+
【5-(0.35+0.3)×2(2轴)=1.7+3.7=5.4m
定额工程量
AA0015
m3
V运输=V挖=120.08m3
5
C10混凝土垫层
(底标高-2.15m处)
清单工程量
010*********
m3
V垫层=L垫层×0.7×0.3(S断面)=
32.8×0.21=6.89m3
L垫层=L中+L内墙垫层净长=26.2+6.6=32.8m
L中=5.0+6.3+6.3+1.8+6.8=26.2m
L内墙垫层净长=3-0.7+5-0.7=6.6m
定额工程量
AD0016
m3
V垫层=L垫层×0.7×0.3(S断面)=
32.8×0.21=6.89m3
L垫层=L中+L内墙垫层净长=26.2+6.6=32.8m
L中=5.0+6.3+6.3+1.8+6.8=26.2m
L内墙垫层净长=3-0.7+5-0.7=6.6m
6
C25地圈梁(-0.20处)
清单工程量
010*********
m3
V地圈梁=L×0.24×0.24(S断面)=33.72×0.24×0.24=1.94m3
L=L中+L内=26.2+7.52=33.72m
L中=5.0+6.3+6.3+1.8+6.8=26.2m
L内=5-0.24+3-0.24=7.52m
定额工程量
AD0132
m3
V地圈梁=L×0.24×0.24(S断面)=33.72×0.24×0.24=1.94m3
L=L中+L内=26.2+7.52=33.72m
L中=5.0+6.3+6.3+1.8+6.8=26.2m
L内=5-0.24+3-0.24=7.52m
7
M10砖基础
清单工程量
010*********
m3
V砖基础=L×【(0.365×0.125)+0.24×(2+0.15-0.3-0.125)】(S断面)-V地圈梁-V+0.00以下GZ【(0.24×0.24×0.2(H)×9根+(0.24×0.03×3×4+0.24×0.03×2×5)×0.2)】=33.72×0.46-1.94-0.14(V+0.00以下GZ)=13.43m3
L=L中+L内=26.2+7.52=33.72m
L中=5.0+6.3+6.3+1.8+6.8=26.2m
L内=5-0.24+3-0.24=7.52m
定额工程量
AC0005
m3
V砖基础=L×【(0.365×0.125)+0.24×(2+0.15-0.3-0.125)】(S断面)-V地圈梁-V+0.00以下GZ【(0.24×0.24×0.2(H)×9根+(0.24×0.03×3×4+0.24×0.03×2×5)×0.2)】=33.72×0.46-1.94-0.14(V+0.00以下GZ)=13.43m3
AG0529
m2
S防潮层=L×0.24=33.72×0.24=8.09m2
L=L中+L内=26.2+7.52=33.72m
L中=5.0+6.3+6.3+1.8+6.8=26.2m
L内=5-0.24+3-0.24=7.52m
8
土方回填
清单工程量
010*********
m3
V填=V基础填+V室内填=24.00+1.60=25.60m3
V基础填=V挖-V垫层-V(-0.15以下砖基础)-V地圈梁-V-0.15以下GZ=45.92-6.89-13.05-1.94-0.14/0.2×0.05=24.00m3
V室内填=S净×H室内填
=【40.1(S外墙结构外表面)-(L中+L内)×0.24(S防潮层)】×(0.15-0.02-0.08)(回填厚度)
=1.60m3
定额工程量
AA0039
m3
V填=V基础填+V室内填=97.79+1.60=99.39m3
V基础填=V挖-V垫层-V砖基础-V地圈梁-V-0.15以下GZ=120.08-6.89-13.43-1.94-0.14/0.2×0.05=97.79m3
V室内填(同上)
V室内填=S净×H室内填
AA0015
m3
V运输=V填=99.39m3
9
余土外运
清单工程量
010*********
m3
V余土外运=V清单挖土-V清单回填=45.92-25.23=20.69m3
定额工程量
AA0013
m3
V余土外运=V定额挖土-V定额回填=120.08-99.39=20.69m3
10
安全门
清单工程量
020*********
樘
N=1规格900×2100
定额工程量
m2
S=0.9×2.1=1.88m2
11
塑钢窗C1
清单工程量
020*********
樘
N=1规格3000×1800
定额工程量
m2
S=3×1.8=5.4m2
塑钢窗C2
清单工程量
020*********
樘
N=2规格1800×1800
定额工程量
m2
S=1.8×1.8×2=6.48m2
12
实木门
清单工程量
020*********
樘
N=2规格800×2100
定额工程量
m2
S=0.8×2.1×2=3.36m2
13
C25圈梁(+3.00m)
清单工程量
010*********
m3
V=L×S断面=31.56×0.072=2.27m3
L=L中+L内-9×024(GZ在QL中的宽度)=26.2+7.52-2.16=31.56m(扣除圈梁与构造柱相交处,包括马牙槎)
S断面=0.3×0.24=0.072
定额工程量
AD0132
m3
同清单工程量V==2.27m3
14
C20构造柱
清单工程量
010*********
m3
V=H(+0.00以上)×S断面+V(+0.00以下)=1.98+0.32+0.14(前面已算)=2.44m3
H=3或0.56m(女儿墙处)
H=3m(0.000至3.000)时V={5根×【0.24×0.24×3m+0.03×2×0.24×(3-0.3)m马牙槎】+4根×【0.24×0.24×3m+0.03×3×0.24×(3-0.3)m马牙槎】}×3m=1.98m3
H=0.56m时(女儿墙)V=8根×0.24×0.24×0.56+8根×0.03×2×0.24×(0.56-0.06)=0.32m3
定额工程量
AD0074
m3
同清单工程量V==2.44m3
15
C20过梁
清单工程量
010*********
m3
V=0.24×0.12×【(0.8+0.25×2)×2+(0.9+0.25×2)】)=0.12m3
定额工程量
AD0135
m3
同清单工程量V==0.12m3
16
M7.5砖砌体
清单工程量
010*********
m3
V=L×3×0.24-V(GL)-V(QL)-V(+0.00至+3.00之间的构造柱)-V(门窗)
=33.72×3×0.24-0.12-2.27-1.98-(S门窗)17.13m2×0.24=15.80m3
定额工程量
AC0012
m3
同清单工程量V=15.80m3
17
M5砖砌体
清单工程量
010*********
m3
V=L×0.56×0.24-V压顶-V(+3.00以上的构造柱)=
26.2×0.56×0.24-0.32(V+3.00以上的构造柱)-0.35(V压顶)=2.85m3
L=L中=26.2M
定额工程量
AC0014
m3
同清单工程量V==2.85m3
18
C25现浇混凝土板
清单工程量
010*********
m3
V=S×01(板厚)=31.2×01=3.12m3
S净=S(不含保温层面积)-S防潮层=40.1-8.9=31.2m2
定额工程量
AD0274
m3
同清单工程量V=3.12m3
19
C20压顶
清单工程量
010*********
m
L=L中-8×(0.24m)=26.2m-1.92=24.28m(扣除压顶与构造柱相交处,包括马牙槎)
定额工程量
AD0342
m3
V=L×0.06×0.24=0.35m3
20
屋面APP卷材防水
清单工程量
010*********
m2
S=S(不含保温层面积)-S外防+S卷=S(不含保温层面积)-S外防+L(屋面内周长)×0.3=40.1-(L中×0.24)+(6.3-0.24+6.8-0.24)×2×0.3=40.1+7.57(卷边)=41.38m2(APP卷材防水)
定额工程量
AG0377
m2
S=41.38m2(APP卷材防水)
BA0001
m2
S=41.38m2(1:
2水泥砂浆找平mm)
BA0006
m2
S=41.38m2(1:
3水泥砂浆找平20mm)
21
屋面刚性防水层40mm
清单工程量
010*********
m2
S=S(不含保温层面积)-(L中×0.24)=40.1-6.29=33.81m2
定额工程量
AG0429
m2
S=33.81m2(刚性40mm防水层带筋)
AG0546
m
4.76(2轴线净长)+6.06(B轴线净长)=10.82m(建筑油膏嵌缝)
22
屋面水泥炉渣保温
清单工程量
010*********
m2
S=S(不含保温层面积)-(L中×0.24)=33.81m2
定额工程量
AH0136
m3
V=S×d=33.81×0.09=3.04m3
S=S(不含保温层面积)-S外防潮层=40.1-(L中×0.24)=33.81m2
d=0.06+6.3/4×2%=0.06+0.03=0.09m
23
外墙面胶粉聚苯颗粒外保温
清单工程量
010*********
m2
S=L外×(0.2+3.56)(H)-1×SC1-2×SC2-SM1=27.16×3.76-3.8×1.8-2×1.8×1.8-0.9×2.1=86.91m2
L外=6.54×2+7.04×2=27.16m
定额工程量
AH160
m2
同清单工程量S=86.91m2
24
C20混凝土散水
清单工程量
010*********
m2
S=27.16(L外)×0.8+0.8×0.8×4=24.29m2
定额工程量
AD0437(面层)
m3
V=S×0.08=1.94m3
AD0425(垫层)
m3
V=S×0.10=2.43m3
AG0546(变形缝)
m
L=27.16(L外)+2×0.8+4×(2×0.82)1/2=33.29m
25
钢筋(Ф10内)
清单工程量
010*********
kg
410
钢筋工程量根据2009年《四川建设工程工程量清单计价定额》P249估算(不准确)
定额工程量
AD0885
kg
410
26
钢筋(Ф10外)
清单工程量
010*********
kg
166
定额工程量
AD0886
kg
166
27
钢筋Ф12
清单工程量
010*********
kg
420
定额工程量
AD0887
kg
420
28
水泥砂浆地面
清单工程量
020*********
m2
(3.3-0.24)×(5-0.24)+(3.6-0.24)×(3-0.24)+(3.2-0.24)×(3-0.24)=32.01m2
门洞开口部分不增加
29
水泥砂浆踢脚线
清单工程量
020*********
m2
【(5-0.24+3.3-0.24)×2-(0.8×2+0.9)门洞】+【(6.8-0.24×2+3.0-0.24)×2-(0.8×2)洞口】×0.12=3.56m2
扣除了门洞口,洞口侧壁未增加
30
内墙面混合砂浆抹灰
清单工程量
020*********
m2
S=∑每个房间内周长39.32m×(3-0.1板厚)-0.8×2.1×4-0.9×2.1-1.8×1.8×2-3.8×1.8=92.10
∑每个房间内周长=(3.3-0.24+5-0.24)×2+【6.8-0.48+(3-0.24)×2】×2=39.32
不计算门窗洞口侧壁
31
块料外墙面
清单工程量
020*********
m2
S=L墙砖外表面×(0.2+3.56)(H)-1×SC1-2×SC2-SM1=27.50×3.76-3.8×1.8-2×1.8×1.8-0.9×2.1=88.19m2
L墙砖外表面=(6.54+0.03×2+0.005×2+0.008×2)×2+(7.04+0.03×2+0.005×2+0.008×2)×2=27.50m
以面砖表面为准
32
外墙面门窗洞口侧壁块料
清单工程量
020*********
m2
S=【(0.24-0.08)/2+0.03+0.008+0.005)】宽度×{(1.8-0.03×2-0.008×2-0.005×2)×4×2(2个C2)+(1个M1)(2.1-0.03-0.005-0.008)×2+(0.9-0.03×2-0.008×2-0.005×2)+(1个C1)【(1.8-0.03×2-0.008×2-0.005×2)+(3.8-0.03×2-0.008×2-0.005×2)】×2}长度=0.123宽度×(13.71C2+4.928M1+10.86C1)=3.63m2
以面砖表面为准
33
天棚混合砂浆抹灰
清单工程量
020*********
m2
(3.3-0.24)×(5-0.24)+(3.6-0.24)×(3-0.24)+(3.2-0.24)×(3-0.24)=32.01m2
34
天棚乳胶漆
清单工程量
020*********
m2
(3.3-0.24)×(5-0.24)+(3.6-0.24)×(3-0.24)+(3.2-0.24)×(3-0.24)=32.01m2
35
内墙面乳胶漆
清单工程量
020*********
m2
S=S内墙面抹灰+S洞口边=92.1+L实木门洞口边×宽度(0.24-0.06)/2++L安全门洞口边×宽度(0.24-0.08)/2+L窗洞口边×宽度(0.24-0.08)/2=92.1+【(2.1×2+0.8)×2×2】×0.09+【(2.1×2+0.9)×0.08】+【(1.8×10+3.8×2)×0.08】=92.1+1.8+0.41+1.25=95.56m2
包括门窗侧面实算
B、分部分项工程量清单与计价表(表十二)
分部分项工程量清单与计价表(表十二)
工程名称:
某砖混结构工程(土建)标段:
1第页共页
序
号
项目
编码
项目
名称
项目特征描述
计量单位
工
程
量
金额(元)
综合单价
合价
其中:
暂估价
1
010*********
平整场地
1.土壤类别:
综合考虑
2.运输距离:
自行考虑
m2
40.92
2
010*********
挖基础土方
1.土壤类别:
三类
2.基础类型:
带型基础
3.垫层底面积:
32.8m×0.7m
4.挖土深度:
2.0m
5.弃土运距:
现场内运输堆放,距离为50m。
m3
45.92
3
010*********
余土外运
1.土壤类别:
三类
2.余土外运,运输距离1km。
m3
20.69
4
010*********
土方回填(基础、室内)
1.土质要求:
符合要求,土壤三类
2.密实要求:
符合规范要求
3.夯填(碾压):
人工夯填
4.运输距离:
50m
m3
25.60
5
010301001001*
砖基础
1.砖品种规格、强度等级:
页岩标砖MU15240*115*53mm
2.基础类型:
带型基础
3.基础深度:
1.85m
4.砂浆强度等级:
M10水泥砂浆(细砂)
5.-0.06m处20mm厚1:
2水泥砂浆防潮层(防水粉5%)
m3
13.43
6
010*********
M7.5实心砖墙(+0.000-3.000)
1.砖品种规格、强度等级:
页岩标砖MU10240*115*53mm
2.墙体类型:
双面混水
3.墙体高度:
3m
4.砂浆强度等级:
M7.5混
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