房屋建筑工程施工合同建筑工程施工合同.docx
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房屋建筑工程施工合同建筑工程施工合同
【房屋建筑工程施工合同】建筑工程施工合同
建筑工程施工合同
()建筑工程施工合同
发包人:
承包人:
年月
日
第一部分协议书
发包人(全称):
承包人(全称):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建筑工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:
工程地点:
工程内容:
工程立项批准文号:
资金来源:
二、工程承包范围
承包范围:
施工图内除合同约定的发包人分包项目外的全部土建工程、安装工程和预埋工程的施工和竣工所需的劳务、材料、设备、施工机械和服务等全部内容(其中部分材料和钢结构由发包人提供)
三、合同工期
开工日期:
竣工日期:
合同工期总日历天数:
四、质量标准
工程质量标准:
五、合同价款
金额(大写):
预算价约计万元
六、组成合同文件
本合同文件包括:
1.本合同协议书;
2.本合同专用条款;
3.本合同通用条款;
4.标准、规范及有关技术文件;
5.图纸;
6.确定基准价款和材料供应数量的工程预算书;
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中的分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任,具体内容详见“附件1”。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间:
合同订立地点:
本合同双方约定双方签字盖章后生效。
在满足双方签订的《工程质量保修书》各项条款之规定并无任何纠纷后合同自行解除。
第二部分
本合同协议通用条款除在专用条款中另有说明外,以国家建设工程施工合同示范文本的通用条款为准。
第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件
1、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序:
2、语言文字和适用法律、标准及规范
2.1本合同语言仅适用汉语。
2.2适用法律及法规
3、图纸
3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数:
发包人对图纸的保密要求:
二、双方一般权利和义务
4、工程师
4.1监理单位委派的工程师
姓名:
,职务:
职权:
4.2发包人派驻工程师
姓名:
,职务:
职权:
5、项目经理
姓名:
,职务:
项目经理(附证书复印件)
6、发包人工作
6.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:
7、承包人工作
7.1承包人应按约定的时间和要求完成以下工作:
三、施工组织设计和工期
8、进度计划
9、工期延误
9.1双方约定工期顺延的情况:
下页建筑工程施工合同
四、质量与验收
10、隐蔽工程和中间验收
10.1双方约定中间验收部分:
五、安全施工执行
六、合同价款与支付
11、合同价款的支付
11.1本合同价款依审定值为准,施工过程中据实结算。
11.1.1结算依据:
11.1.2施工和结算范围:
11.1.4结算方式:
11.1.5费用计取:
11.1.6关于临时设施:
11.1.7水电费:
11.1.8基础土石方工程
12、工程款预付
发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例:
扣回工程款的时间、比例:
13、工程量确认
13.1承包人向工程师提交已完工工程量报告的时间:
14、工程款(进度款)支付
双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间:
付款条件:
承包人每按计划完成一个形象进度目标,向工程
师递交阶段完工报告,下阶段进度安排和工程款拨付申请,经验收合格后,发包人按约定的额度拨付工程款。
经双方确认的工程计划进度视为合同的组成部分。
在办理建设手续或施工过程中发包人代缴的民工工资保证金按政府有关文件、规定执行,但上述费用在主管部门验收时因承包人原因若有扣款发生,由承包人全额承担,一并扣回。
七、材料设备供应
15、发包人供应材料设备
15.1发包人供应材料范围:
15.4发包人供应的材料设备与一览表不符时,双方约定发包人承担责任如下:
(1)材料设备单价与一览表不符:
(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符:
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