装饰工程合同gb.docx
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装饰工程合同gb
装饰工程合同gb
篇一:
建设工程设计合同GB
GF-20XX-0209
建设工程设计合同(民用建设工程设计合同)
工程名称:
______________________________工程地点:
_______________________________合同编号:
______________________________(由设计人编填)设计证书等级:
__________________________发包人:
________________________________设计人:
________________________________签订日期:
______________________________
中华人民共和国建设部国家工商行政管理局
发包人:
____________________________________________________________________________________
设计人:
____________________________________________________________________________________
发包人委托设计人承担_______________________________工程设计,经双方协商一致,签订本合同。
第一条本合同依据下列文件签订:
《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。
国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
建设工程批准文件。
监制
第二条本合同设计项目的内容:
名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。
第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件:
第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件:
第五条本合同设计收费估算为________________________元人民币。
设计费支付进度详见下表。
说明:
1.提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。
2.在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费,不留尾款。
3.实际设计费按初步设计概算(施工图设计概算)核定,多退少补。
实际设计费与估算设计费出现差额时,双方另行签订补充协议。
4.本合同履行后,定金抵作设计费。
第六条双方责任发包人责任:
发包人按本合同第三条规定的内容,在规定的时问内向设计人提交资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责,发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。
发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内,设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限15天以上时,设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。
发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成设计人设计需返工时,双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。
在未签合同前发包人已同意,设计人为发包人所做的各项设计工作,应按收费标准,相应支付设计费。
发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时,如果设计人能够做到,发包人应根据设计人提前投入的工作量,向设计人支付赶工费。
发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员,提供必要的工作生活及交通等方便条件。
发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。
未经设计人同意,发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目,如发生以上情况,发包人应负法律责任,设计人有权向发包人提出索赔。
设计人责任:
设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求,进行工程设计,按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料,并对其负责。
设计人采用的主要技术标准是:
设计合理使用年限为_____________________年。
设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。
设计人交付设计资料及文件后,按规定参加有关的设计审查,并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。
设计人按合同规定时限交付设计资料及文件,本年内项目开始施工,负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。
在一年内项目尚未开始施工,设计人仍负责上述工作,但应按所需工作量向发
包人适当收取咨询服务费,收费额由双方商定。
设计人应保护发包人的知识产权,不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。
如发生以上情况并给发包人造成经济损失,发包人有权向设计人索赔。
第七条违约责任:
在合同履行期间,发包人要求终止或解除合同,设计人未开始设计工作的,不退还发包人已付的定金;已开始设计工作的,发包人应根据设计人已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。
发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费,每逾期支付一天,应承担支付金额千分之二的逾期违约金。
逾期超过30天以上时,设计人有权暂停履行下阶段工作,并书面通知发包人。
发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建,发包人均按条规定支付设计费。
设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。
由于设计人员错误造成工程质量事故损失,设计人除负责采取补救措施外,应免收直接受损失部分的设计费。
损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金,赔偿金由双方商定为实际损失的__________________%。
由于设计人自身原因,延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间,每延误一天,应减收该项目应收设计费的千分之二。
合同生效后,设计人要求终止或解除合同,设计人应双倍返还定金。
第八条其他
发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时,双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。
设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图,由发包人自费向有关出版部门购买。
本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数,设计人另收工本费。
本工程设计资料及文件中,建筑材料、建筑构配件和设备。
应当注明其规格、型号、性能等技术指标,设计人不得指定生产厂、供应商。
发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时,所需要费用由发包人承担。
发包人委托设计配合引进项目的设计任务,从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段,应吸收承担有关设计任务的设计人参加。
出国费用,除制装费外,其它费用由发包人支付。
发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务,另行支付费用。
由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。
本合同发生争议,双方当事人应及时协商解决。
也可由当地建设行政主管部门调解,调解不成时,双方当事人同意由_________________________________仲裁委员会仲裁。
双方当事人未在合同中约定仲裁机构,事后又未达成仲裁书面协议的,可向人民法院起诉。
篇二:
装饰施工合同(标准合同)
有限公司
【】标段施工合同
发包人:
承包人:
签订日期:
年月日
签约须知
一、本合同适用于:
合同金额超过50万元,主要包括置业
投资建设的各类商业、酒店、住宅、办公的精装修项目,以及
售楼处、样板房及会所等项目的装饰施工。
二、在本合同中的【】内打“√”表示选择,打“x”表示不选
择。
本合同空格部分若为空白句,应以“以下空白”字样注明。
三、除本标准合同中固定标准外,本合同其它空白处均应
当由合同发起部门根据项目实际填写。
第一部分协议书
发包人(全称):
承包人(全称):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:
工程地点:
工程内容:
工程立项批准文号:
资金:
二、工程承包范围
承包范围:
三、合同工期
开工日期:
年月日(以发包人出具的开工通知为准)
竣工日期:
年月日
合同工期总日历天数天(备注)。
四、质量标准
工程质量标准:
必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-20XX)、《建筑装饰工程质量验收规范》(GB50210-20XX),《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-20XX)等现行标准验收规范的要求及工程所在地相关职能部门的规定和要求及其他相配套的工程质量验收规范。
五、合同价款
金额(大写):
(人民币)
(小写):
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
(1)合同履行过程中明确双方权利、义务的纪要、协议;
(2)合同协议书;(3)中标通知书;(4)专用条款;(5)投标书及其附件(包括承诺书);(6)招标文件及答疑;(7)通用条款;(8)标准规范及有关技术文件;(9)施工图纸;(10)工程量清单;(11)投标报价单或预算书;(12)历次谈判记录和投标要求。
合同履行中的有关工程的洽商、变更、技术核定书面确认单、协议文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效:
本合同文件在双方签字盖章后即生效,合同有效期截止到本合同项下的工程全部完成。
合同订立时间:
合同签订地点:
南京市玄武区苏宁大道1号
本合同双方约定自双方法人或法人委托代理人签字并加盖单位公章后生效。
发包人:
(公章)承包人:
(公章)
住所:
住所:
法定代表人:
法定代表人:
签约代表:
签约代表:
电话:
电话:
传真:
传真:
开户银行:
开户银行:
帐号:
帐号:
邮政编码:
邮政编码:
第二部分通用条款
本合同适用国家规范合同文本GF-1999-0201《建设工程施工合同》中的通用条款部分
第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
合同文件组成如下,各部分文件的解释按照阿拉伯数字的先后顺序优先适用:
(1)合同协议书;
(2)中标通知书;(3)专用条款;(4)投标书及其附件(包括承诺书);(5)明确双方权利、义务的纪要、协议;(6)招标文件及答疑;(7)通用条款;(8)标准规范及有关技术文件;(9)施工图纸;(10)工程量清单;(11)投标报价单或预算书;(12)历次谈判记录和投标要求。
各文件中的冲突之处,如无特别说明,以本合同的约定为准。
合同履行中,发包人承包人有关工程的洽商、变更、技术核定书面确认单等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
如果在合同履行过程中另行签订的文件与前述文件关于同一内容有不同的表述,则应当以签署时间较后的文件的相关内容为准;但除非有特别的新规定,前述文件的其他内容仍然完全有效。
图纸范围外的增加变更工程施工内容,由发包人发文后承包人方可施工。
3、语言文字和适用法律、标准及规范
本合同除使用汉语外,还使用语言文字。
适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规:
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及现行的国家或地方省、市政府的法律法规。
适用标准、规范
适用标准、规范的名称:
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-20XX),《建筑装饰工程质量验收规范》(GB50210-20XX),《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-20XX)、装饰工程现行各类强制性标准,各类设计、施工及验收规范,以及工程所在地相关职能部门的规定要求、与工程相配套的工程质量验收规范等现行国家、行业标准验收规范。
国内没有相应标准、规范时的约定:
双方另行商定。
4、图纸
发包人向承包人提供方案日期和套数:
工程竣工时发包人提供竣工用图6套,承包人完成竣工图6套。
篇三:
20XX年装修工程合同
EF―20XX―0308
湖北省建设工程施工合同
湖北省工商行政管理局
监制
湖北省建设厅
第一部分协议书
发包人:
``````````有限公司承包人:
``````````有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工有关事项协商一致,订立本合。
一、工程概况工程名称:
`````工程`工程地点:
`工程规模:
`二、工程承包范围承包范围为:
`
承包人式为:
包工包料。
三、合同工期开工日期:
`
合同工期及开工竣工日期:
四、工程质量标准:
国家施工规范合格标准
必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-20XX)、《建筑装饰工程质量验收规范》(GB50210-20XX),《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-20XX)等现行标准验收规范的要求及工程所在地相关职能部门的规定和要求及其他相配套的工程质量验收规范。
五、合同价款
合同价款:
暂定人民币大写:
万元。
小写:
元。
最终合同价款的确定:
六、组成合同的文件
组成本合同的文件与本合同第二部分通用条款和第三部分专用条款的第款赋予的规定一致。
七、发包人承诺
发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项,履行本合同所约定的全部义务。
八、承包人承诺
承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工,并在质量保修期内承担工程质量保
修责任,履行本合同所约定的全部义务。
九、合同生效
本合同订立时间:
年月日本合同订立地点:
双方约定本合同自双方法定代表人或法定代表人委托人签字并加盖单位公章后生效。
发包人:
(公章)住所:
法定代表人:
委托代理人:
电话:
开户银行:
帐号:
邮政编码:
20XX年月日
承包人:
(公章)住所:
法定代表人:
委托代理人:
电话:
开户银行:
帐号:
邮政编码:
20XX年月日
第二部分通用条款
该通用条款为针对建设工程施工合同的通用条款,详《湖北省建设工程施工合同(示范文本)》(EF-20XX-0203)通用条款。
第三部分专用条款
1定义
需要重新定义的词语和新定义的的词语:
无。
2同文件及解释文件及优先顺序
组成本合同其他文件及优先解释顺序如下:
(1)双方签订的本合同协议书;
(2)成交通知书;(3竞争性磋商文件;(4)专用条款;(5)明确双方权利、义务的纪要、协议;(6)通用条款;(7)标准、规范及有关技术文件;(8)施工图纸;(9)工程量清单;(10)合同履行中,发包人和承包人双方认可的有关工程通知、文件、电传等合同的附件组成部分。
合同履行中,发包人承包人有关工程的洽商、变更、技术核定书面确认单等书面协议视为本合同的组成部分。
如果在合同履行过程中另行签订的文件与前述文件关于同一内容有不同的表述,则应当以签署时间较后的文件的相关内容为准;但除非有特别的新规定,前述文件的其他内容仍然完全有效。
图纸范围外的增加变更工程施工内容,经监理人审核并由发包人书面同意后承包人方可施工。
3语言及适用的法律、标准与规范约定适用的标准、规范的名称:
需要明示的法律、行政法规:
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》
及现行的国家、湖北省、襄阳市的法律法规及规章。
适用标准、规范(待与装饰办对接)
适用标准、规范的名称:
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-20XX),《建筑装饰工程质量验收规范》(GB50210-20XX),《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-20XX)、装饰工程现行各类强制性标准,各类设计、施工及验收规范,以及工程所在地相关职能部门的规定要求、与工程相配套的工程质量验收规范等现行国家、行业标准验收规范。
符合国家及地方现行相关设计标准。
发包人提供标准、规范的时间:
。
国内没有相应标准、规范时的约定:
双方另行商定。
4发包人
发包人完成下列工作的约定
(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:
。
(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:
。
(3)施工所需证件、批件的名称和完成时间:
。
(4)图纸会审和设计交底时间:
。
(5)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作:
。
(6)双方约定发包人应做的其他工作:
(7)发包人委托承包人办理的工作:
施工临时设施、环保、环卫等与施工有关的相关手续由承包人办理,发包人协助,所涉费用由发包人承担。
如有其他需要,发包人将以书面形式另行委托。
5承包人
承包人应按约定的时间和要求完成以下工作:
篇四:
装饰装修建筑工程合同协议范文
xx市xx建筑装饰工程有限公司施工合同
合同编号:
20XX字006号
合同时间:
20XX年6月16日
建设工程施工合同
第一部分协议书
发包人(全称):
承包人(全称):
xx市xx建筑装饰工程有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
1、工程概况
工程名称:
工程地点:
xx工业园区工程内容:
设计技术资料包含的装修及水电消防安装工程(不包含办公家具)
工程立项批准文号:
资金:
自筹
2、工程承包范围
(1)承包范围:
设计技术资料包含的装修及水电消防安装工程(不包含办公家具)
(2)承包方式说明:
本次施工招标的承包方式为规定承包范围的包工、包料(发包人供应的材料除外)、包质量、包工期、包安全及包施工管理的工程施工总承包方式。
3、合同工期:
开工日期:
20XX年月日
竣工日期:
20XX年月日
合同工期总日历天数90天。
4、质量标准
工程质量标准:
合格。
5、合同价款
金额(大写):
壹佰柒拾捌万柒仟壹佰伍拾叁元整
(小写):
6、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
(1)、本合同协议书
(2)、本合同专用条款
(3)、本合同通用条款
(4)、标准、规范及有关技术文件
(5)、图纸
(6)、工程量清单
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
7、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
8、承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
10、合同生效
合同订立时间:
20XX年月日
合同订立地点:
本合同双方约定:
双方法定代表人或委托代表人签字并盖法人章后生效。
发包人:
(法人章)承包人:
(法人章)
地址:
地址:
xxxxxxxx
法定代表人:
(签字)法定代表人:
(签字)
委托代表人:
委托代表人:
电话:
电话:
传真:
传真:
开户银行:
开户银行:
xx
帐号:
帐号:
xxxx
邮政编码:
邮政编码:
xxxx
第二部分通用条款(略)
具体详见(GF-1999-0201)
第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序:
(1)施工合同协议书;
(2)专用条款;(3)通用条款;
(4)标准、规范及有关技术资料;(5)图纸;(6)工程量清单。
3、语言文字和适用法律、标准及规范
本合同除使用汉语外,不使用其它语言文字。
适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规:
《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、七部委第12号令《评标委员会和评标方法暂行规定》、七部委第30号令、《建设工程质量管理条例》(国务院第279号令)、《江苏省工程建设管理条例》、《江苏省建筑市场管理条例》。
适用标准、规范
适用标准、规范的名称:
现行建筑工程相关标准、规范。
发包人提供标准、规范的时间:
发包人不提供,由承包人自行收集,费用包含在投标报价内。
国内没有相应标准、规范时的约定:
按甲、乙双方及监理共同商定的标准实施。
4、图纸
发包人向承包人提供图纸日期和套数:
发包人对图纸的保密要求:
未经发包人同意不得复制,不得向承包人以外的人员泄露有关图纸内容。
使用国外图纸的要求及费用承担:
无。
二、双方一般权利和义务
5、工程师
监理单位委派的工程师
姓名:
职务:
总监理工程师
发包人委托的职权:
。
需要取得发包人批准才能行使的职权:
见本工程《建设工程委托监理合同》。
发包人派驻的工程师
姓名:
职务:
职权:
代表发包人行使本合同约定的发包人的权力和监理人需要取得发包人批准的权力。
不实行监理的,工程师的职权:
篇五:
装饰装修施工合同
装饰装修工程施工合同(范本)
20XX-02-0123:
31:
50|分类:
工程文件|举报|字号订阅
发包人(全称):
XXX有限公司(以下简称甲方)
承包人(全称):
XXX装饰装修工程有限公司(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程施工事项协调一致,订立本合同,供双方共同遵守。
第一条、合同当事人及参与人:
甲方:
XXX有限公司
乙方:
XXX装饰装修工程有限公司
土建承包单位:
XXX建设工程有限公司
监理单位:
XXX工程建设管理咨询有限公司
第二条、合同文件组成及其解释顺序
本合同文件应包括:
1、本合同及其附件
2、图纸
3、工程量报价清单
4、国家现行标准、规范及有关技术文件
5、其他有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同协议书的组成部分,并最优先解释适用
6、装饰工程质量验收标准、工期进度计划、施工工艺标准等投标文件上述文件是
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