土木工程概论学习报告.docx
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土木工程概论学习报告
土木工程概论报告
专业:
小组成员:
一、房地产经营管理专业简介
房地产经营管理专业培养德、智、体、美全面发展,具备较扎实的经济和管理学理论基础,系统掌握房地产经营管理学科基本理论、基本方法和专业技能,通晓相关学科主要理论和方法,有经、管、法和一定工程技术相互交融的良好知识结构,创新意识强,综合素质高,能在政府机关等行政事业单位、银行等各类金融机构、房地产开发经营和房地产咨询、估价、物业管理等各类企业中胜任与土地和房地产行政管理、住房保障、房地产金融、房地产投资、房地产资产经营管理、房地产价格评估等相关的实务工作,以及能胜任在教学和科研机构从事与房地产相关的教学和科研工作的高级专门人才。
房地产经营管理专业(房地产开发与管理专业方向)基于房地产开发建设管理与经营管理背景及土木工程技术背景培养房地产开发建设管理与经营管理管理专业人才,侧重于从土木工程技术和与国际国内房地产开发建设管理与经营管理相关的经济、管理、法律等四个知识领域构建综合性专业知识结构,通过实验、课程与专业实习、课程设计、毕业设计等实践性教学环节有效进行上述四个方面知识的深度融合,注重培养有效解决房地产开发建设管理与经营管理实际问题的综合实践能力。
房地产经营管理专业(高级物业经营与管理专业方向)基于现代物业管理服务和房地产资产经营与管理背景培养高级物业经营与管理专业人才,侧重于从与国际国内现代物业管理服务和房地产资产经营与管理相关的经济、管理、法律、技术等四个知识领域构建综合性专业知识结构,通过实验、课程与专业实习、课程设计、毕业设计等实践性教学环节有效进行上述四个方面知识的深度融合,注重培养有效解决现代物业管理服务及各类房地产的资产经营与管理实际问题的综合实践能力。
二、房地产经营管理专业对口的职位或单位
作为一名大学生,我们对自己的就业单位当然也有一定的要求。
根据调查,房企流动人才对当下企业前景的关注点排名前五的因素分别为:
社会责任、资金实力、企业规模、成长性和稳健性,而市场具有这些显著特征的房地产企业主要是一些央企,国企和民营上市公司。
所以,房地产企业中的央企(如中建)、国企(如华润)、民营上市公司(如万科)往往会是我们的首选。
就业方向:
一、建筑单位,如:
中建一局集团建设发展有限公司、中国建筑股份有限公司上海分公司
二、科研设计单位,如中国航天建筑设计研究院(集团)
三、工程咨询公司,如:
重庆铂码工程咨询有限公司、利比投资咨询有限公司
四、房地产公司,如中海、龙湖、华润建筑有限公司、恒大地产集团有限公司
还有一些政府机关等行政事业单位、银行等各类金融机构等。
招聘要求
一、建筑单位
1、全日制本科毕业,全职
2、土木系工民建相关专业,施工管理方向
3、了解建筑法、合同法、招投标等相关法律法规,1年以上施工管理工作经验优先。
4、具有较强的沟通能力和组织协调能力,能够合理、有效的协调各项工作
5、责任心强、吃苦耐劳、能适应出差
二、科研设计单位
1、能独立承担课题研究工作。
2、能承担课题研究项目负责人的工作。
3、熟悉房地产行业现状及发展趋势。
4、掌握房地产业法律、法规。
三、房地产咨询机构
有楼盘全案推广与策划的相关经验。
能够协助开发商进行整个项目的销售
有房产销售经验3年以上,担任同职位2年以上。
诚实守信,吃苦耐劳,具有良好的团队精神;
四、房地产公司(房管专业主要就业方向)
1、扎实的专业基础。
学好专业课程,重点掌握CAD技术,房地产项目投资与融资,以及房地产相关法律。
2、具有实干精神,愿意从底层做起。
(大型房地产公司一般自身的造血功能都很强大,能够在企业内部发掘和培养大量人才,对外部人才的依赖性就很有限了。
所以说想一毕业就进入,像万科,中海等房企的中高层是不太可能的。
就算是从业多年的职业经理人进入万科等企业往往至少降半级才录用,其主要原因就是在这些企业内部并不缺乏高端人才。
所以从底层做起是每个毕业生的必经之路,切忌眼高手低。
--摘自《中国房地产报》)
3、抗压能力强。
大型房地产公司普遍工作强度大。
4、具备良好的职业精神。
(现今职业经理人的职业精神也很重要,房企普遍比较反感频繁跳槽的人,如果只是为了过水而流向寡头房企而自身的素质、能力并未有实质性的提高,即使今后转投到第二第三梯队的企业,也不会有良好的发展前景。
—摘自《中国房地产报》2012.11.08--寡头时代酝酿经理人生存危机)
三、学习方案
房地产经营管理专业人才培养方案
1、学制与学位
房地产经营与管理专业为全日制本科,标准学制4年,允许修业年限3~6年,成绩合格者授予管理学学士学位,毕业要求最低学分为203学分。
2、业务培养目标
本专业适应房地产开发与经营管理的新要求,致力于培养具备基本的土木工程与房地产规划设计、营销管理等方面知识,了解管理学、经济学和法律方面的基础知识,系统掌握房地产经营与管理理论,熟悉房地产法规和产业政策,具有一定的房地产经营管理能力和创新意识,在房地产项目投融资和营销策划领域有较坚实基础的应用型高级专门人才。
要求毕业生初步具有分析和解决房地产经济理论问题的能力,具备在房地产开发企业和咨询公司从事房地产投资与融资、房地产项目营销、房地产开发与评估、房地产估价、物业管理等岗位工作的基本技能。
3、基本业务规格
本专业毕业生应获得以下方面的知识和能力:
①.具有与本专业相关的较为扎实的自然科学知识,较开阔的人文和社会科学基础知识,具有正确使用汉语表达交流的能力;
②.掌握与房地产经营管理有关的土木工程和房地产项目规划设计的基础知识和基本技能;
③.了解与房地产经营管理有关的经济、金融、管理和法律方面的基础知识;
④.系统掌握房地产行业的经营方针、政策、法规和基本管理制度;
⑤.具有综合运用上述知识从事房地产经营管理的基本能力;
⑥.具有文献检索和有效利用一门外语进行房地产经营管理专业外文资料翻译的基本能力;
⑦.具有运用计算机辅助解决房地产经营管理问题的能力;
⑧.具有从事房地产开发评估、房地产投融资、房地产估价、物业管理工作的基本技能;
⑨.具有从事房地产市场研发、产品销售、广告设计的基本技能;
⑩.具有房地产项目全程营销策划的参与组织、文案撰写和协调沟通能力。
4、主干学科、主要课程、主要实践环节和特色课程
①.主干学科
管理科学与工程土木工程
②.主要课程
房屋建筑学、建筑工程计价、管理学、房地产投资分析、房地产项目融资、房地产市场营销、房地产合同管理、房地产项目规划与设计
③.主要实践环节
房屋建筑学课程设计、房地产项目融资课程设计、房地产投资分析课程设计、房地产市场调查实训、房地产营销策划综合实训、专业实习、毕业设计
④.特色课程
房地产营销策划综合实训
5、教育体系
①.教育体系构建的基本思想
(1)采取“1-3学期夯实公共教育基础、4-5学期搭建学科基础教育平台,6-8学期专业特色技能培养”的构建模式;
(2)以实践应用能力和创新素质培养为主线,将房地产经营管理专业知识和技能教育与国家执业工程师资格认证适当结合,构建理论教学体系和实践能力培养体系。
(3)课程设置遵循反映行业发展动向,针对市场对房地产专业人才知识结构的需求,满足毕业生从业素质要求,注重实际操作技能和创新意识培养的基本原则;体现专业技术技能与专业管理技能相结合、专业技能和社会技能共发展的素质化育人标准。
②.理论教学体系
采用“基础课程+平台课程+专业课程”的课程结构体系,由公共基础课、学科基础课和专业课构成,分为必修课和选修课两类(见图1)。
共开设2478学时。
图1理论教学体系结构框图
(1)公共基础课
公共基础课是本着夯实基础、拓宽领域的原则设计课程的,旨在提高学生的基本素质与基本技能,为学生的后续课程学习乃至接受终身教育奠定坚实的基础。
由人文社会科学、思想政治理论及军事理论、外语、计算机基础、体育、数学及自然科学、公共通选课程组成,共开设1238学时,占理论课2478总学时的50%。
必修课:
15门;1070学时;60学分;
限选课:
提供3门;应修40学时;2.5学分;
任选课(公共通选课):
应修128学时;8学分。
(2)学科平台基础课
学科平台基础课的设置本着厚基础的原则,以土木工程和专业基本知识为主线,帮助学生掌握本专业所涉及的土木工程技术基础知识,以及从事房地产经营管理所需要的法律、管理、经济等方面的基础知识,使学生形成房地产经营管理的基础理论知识框架,初步接触专业基础课程,为专业课的学习确立前提条件。
学科平台基础课分为工程技术平台课程、经济管理平台课程、法律制度平台课程(见图2),共开设784学时,占理论课总学时的31.6%。
必修课:
9门;504学时;31.5学分;
限选课:
提供11门;应修208学时;13学分;
任选课:
提供6门;应修72学时;4.5学分。
图2学科平台基础课程设置体系框图
(3)专业课
根据房地产经营管理领域对本专业毕业生所应具备的知识和能力的要求,设置了针对性较强的专业课程,目的是使学生掌握从事房地产经营管理所必需的技术和技能素质,重点培养学生在房地产项目投资和融资以及房地产营销策划领域的业务水平和实践能力,为尽快适应工作岗位奠定基础。
专业课共开设456学时,占理论课总学时的18.4%。
必修课:
4门;168学时;10.5学分;
限选课:
提供12门;应修208学时;13学分;
任选课:
提供6门;应修80学时;5学分。
图3专业课程设置体系框图
③.实践教学体系
以培养学生利用所学知识进行综合应用、解决实际问题的能力和实践能力培养为目标。
由综合素质培养实践环节(包括第二课堂实践教育)、主要课程设计实践环节、课程实训、专业实习、专业综合课程实训不断线的房地产经营管理实践环节和毕业设计构成(见图4)。
具有从专业认识、实际操作到综合创新逐层深入的实践教育特色,通过综合素质培养实践环节全面培养学生吃苦耐劳的精神和适应社会的韧性;通过集中的课程设计环节使学生深入掌握理论课程体系的实际应用,训练动手能力和解决实际问题能力,增加感性认识;通过各环节的实习、实训和综合课程实训促使学生将各科知识融汇贯通,掌握从业所需的基本职业技能和组织管理能力,并通过富有特色的毕业设计环节对学生在校教育的整体效果做出综合考查和评定。
实践教学体系的设置为最终培养出适合社会和行业需求的应用型房地产经营管理综合素质人才提供了保障。
实践教学共开设67周,占总教学活动周数的比例为41.4%,学生应修55学分。
(1)第一课堂实践教育
内容包括入学教育、军事技能、公益劳动、外语实训、计算机基础实践、综合性创新性课程实训、其他各类实习实训、思想政治教育社会实践、课程设计、毕业设计等。
(2)第二课堂实践教育
内容包括大学生假期社会实践、科技讲座、科技创新活动、学科竞赛、大学外语听说实践、职业技能比赛与认证、文化社团活动、各类等级考试、就业实践、形势与政策等。
图4实践教学体系框图
④.关于综合素质教育
为了满足当前社会对综合素质人才的迫切要求,本着我校应用型高级专门人才培养的基本原则,制定了房地产经营管理专业本科学生综合素质教育全程不断线计划,使得基本素质教育贯穿从学生入学到毕业全学程始终,通过校内外活动的有机结合,保证了学生在学校期间培养出适应未来职业生活所必备的综合素质。
6、培养方案主要参数
房地产经营与管理专业四年制本科学生毕业要求的最低学分为203学分,其中:
理论课148学分,集中实践教学47学分,第二课堂实践教育8学分;理论课和实践课学分中选修学分占总学分的比例达到29.6%。
7、教育进程及教学安排
①.教学活动总进程表
②.课程设置及进程表
③.集中实践教学环节设置及进程表
④.综合素质教育、创新实践全程不断线安排表
8、有关说明
房地产经营与管理专业人才培养以毕业生在房地产投融资领域和房地产营销策划领域具备较强的实践操作能力为主要培养目标,同时兼顾学生考研需要和从业后考取房地产估价师、房地产经纪人执业资格的需要配备专业基础课和专业课程。
2008版人才培养方案制定的依据是教育部有关文件和《长春工程学院关于制定本科人才培养方案(2006版)的原则性意见》,根据学校应用型人才培养的定位和社会对本专业人才的基本需求特点,借鉴了兄弟院校同类专业的培养方案,充分汲取了原工程管理专业房地产经营管理方向多年的办学经验和教学改革成果,迎合市场对本专业人才的需求情况设置。
学院培养方案(体制内)
房地产经营管理专业
房地产系开设房地产经营管理专业,培养具备土木工程技术、建设与房地产法规、现代企业管理、房地产经济、市场营销、资本运作,财务管理、房地产经营、项目管理等方面专业基础知识和专业知识,全面接受房地产开发与经营管理的专业基本训练,掌握现代管理科学理论、方法和手段,具有较强的实践和创新能力,能够在房地产领域从事项目开发、市场研究、战略策划、产品研发、项目融资、项目评估、建设管理、营销推广、企业管理及物业管理的复合型高级房地产经营管理专业人才。
本专业的毕业生主要适合于从事房地产开发与经营管理工作。
初步具备分析和解决房地产经济理论问题及房地产项目的开发与评估,房地产市场营销、房地产项目投资与融资、房地产估价、物业管理和房地产行政管理的能力。
主要课程:
城市土地管理、房地产法规、房地产经济学、城市规划、建筑环境设计、技术经济学、房地产开发与经营管理、工程估价与成本控制、工程施工、房地产开发项目合同管理、财务管理、房地产项目全程策划、房地产项目投资与融资、房地产市场营销、房地产评估、物业管理、区域经济学与可持续发展、城市运营与管理、企业战略管理、人力资源管理、消费心理学、住宅产品开发与设计、房地产项目风险管理。
课程设置
第一学年
第二学年
第三学年
第四学年
上学期
下学期
上学期
下学期
上学期
下学期
上学期
下学期
思想道德修养与法律基础
中国近现代史纲要
大学英语(3)
运筹学
形势与政策(5)
马克思主义基本原理
毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论
形势与政策(8)
新生研讨课
大学英语
(2)
概率论与数理统计(Ⅰ)
大学英语(4)
CAD技术基础
形势与政策(6)
形势与政策(7)
大学英语
(1)
高等数学(Ⅱ-2)
体育(3)
体育(4)
建筑工程施工技术
建筑信息型(BIM)概论
消费心理学
高等数学(Ⅱ-1)
线性代数(Ⅱ)
形势与政策(3
形势与政策(4)
房地产开发成本管理
工程估价
房地产企业战略管理
大学计算机基础
体育
(2)
计算机信息管理基础
城市经济学
房地产开发与经营管理
设备工程与智能化管理
房地产信息资源管理
体育
(1)
工程测量
经济学
会计学
建筑设计与园林艺术
房地产市场营销
广告传媒学
形势与政策
(1)
形势与政策
(2)
管理学基础
组织行为学与人力资源管理
房地产评估
房地产开发项目管理
房地产项目策划
军事课
建筑工程制图
房屋建筑学(Ⅰ)
房地产经济学
专业外语
物业管理
房地产金融政策与环境
画法几何
工程力学
工程结构基础
房地产项目投资与融资
房地产合同管理
房地产项目风险管理
土木工程概论
城市土地管理
房地产财务管理
房地产产品设计与研发原理
房地产法
工程经济学
城市规划
思想道德修养与法律基础实践
实践环节
一
工程测量实习
实践环节
二
制图综合训练
实践环节
二
房屋建筑学课程设计
实践环节
三
房地产评估课程设计
实践环节
五
房地产开发与经营课程设计
实践环节
五
房地产开发成本管理课程设计
实践环节
五
房地产项目投资与融资课程设计
实践环节
五
建筑设计与园林艺术课程设计
实践环节
五
工程估价课程设计
实践环节
六
生产实习
实践环节
六
房地产市场营销课程设计
实践环节
六
房地产开发项目管理课程设计
实践环节
六
毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论实践
实践环节
七
学期学分总计
学期
通识教育
学科大类
专业课
文化素质
实践
合计
必修
选修
必修
选修
必修
选修
必修
选修
必修
选修
一
16.75
3.00
1.00
20.75
二
14.25
5.50
3.00
22.75
三
7.25
2.50
13.00
2.00
2.00
26.75
四
6.75
10.50
8.00
25.25
五
0.25
2.50
2.00
6.00
8.00
8.00
26.75
六
3.25
1.50
2.50
2.00
4.00
6.00
8.00
27.25
七
3.25
4.00
9.00
4.00
20.25
八
0.25
14.00
14.25
合计
52.00
6.50
24.00
20.50
10.00
31.00
0.00
0.00
40.00
0.00
184.00
学生体制外培养
1.社团学生工作
团委直属的九大部门由共青团重庆大学委员会直接管辖,是构建和谐精彩的校园文化的中流砥柱,有着至关重要的作用。
其包括:
办公室、组织部、宣传部、素质拓展部、学生会、社团联合会、学生科技协会、青年志愿者联合会、艺术团。
所属学生联盟
校级学生社团
重
庆
大
学
社
团
联
合
会
学生科学技术联盟
发明协会
机器人爱好者协会
计算机爱好者协会
科幻协会
汽车爱好者协会
天文学社
电脑维修协会
环保节能车社
网络信息协会
航模协会
学术时政研究联盟
工程管理协会
大学生经济协会
金融会计协会
经政纬史协会
军事爱好者协会
法学会
公共管理协会
数学建模协会
心海心理协会
马克思主义理论研究会
青年志愿者联盟
爱心社
校友志愿者协会
医疗普及协会
希望童心社
大学生互助与助人协会
手语协会
校园文化宣传员
心理健康协会
红十字协会
学生诗书画院传统艺术联盟
诗词协会
摄影协会
幽兰戏协会
清明香茶艺社
美食文化协会
美术协会
书法协会
笛箫协会
国学会
茶协会
现
代
文
艺
联
盟
电影文化社
吉他协会
飞翔舞蹈协会
花样年华协会
服装设计与制作协会
学生剧协会
魔术爱好者协会
“M&You”音乐文化社
滑板协会
EVOLCosplay社
热舞社
模特社
SS动漫社
自由轮滑社
职业发展与实践联盟
理财协会
电子商务协会
职业规划社团
职业发展协会
实习与实践协会
创业者协会
未来经理人协会
大学生企业家联盟
重
庆
大
学
社
团
联
合
会
素质技能培养联盟
辩论协会
演讲协会
推理研究社
学习沙龙
素质训练与实践协会
文学与读书联盟
星光文学社
寅初文学社
知音文学社
经典读书协会
对外语言与交流联盟
英语协会
国际文化交流协会
留学互助中心
欧美文化交流协会
大学生体育联盟
绿茵联盟
健美操协会
桥牌协会
篮球协会
户外运动协会
棋类协会
乒乓球协会
太极拳协会
排球协会
全民健身协会
瑜伽协会
自行车协会
羽毛球协会
双节棍协会
电子竞技协会
游泳协会
国际舞协会
木野狐棋社
2.社会实践活动
(一)从组织形式上看,主要有两种形式:
1.分散活动。
2.集体组织。
(二)从社会实践的类型看,主要有以下几种:
1.开展便民服务。
2.开展文化辅导活动或者是法律宣传与咨询活动。
3.开展社会调查活动。
4.开展义务劳动,帮助缺少劳动力的军烈属、五保户收割庄稼。
5.文艺下乡。
6.开展大学生勤工俭学活动。
7.环境保护。
8.考察实践。
9.开展大学生科技活动。
3、竞赛考试
重庆大学大学生课外科技创新活动一览表
主要科技创新活动名称
举办时间
面向对象
国家大学生创新性实验计划
一年一次
全日制在校本科学生
重庆大学大学生科研训练计划
一年一次
全日制在校本科学生
全国大学生数学建模竞赛
一年一次
全日制在校本、专科学生
美国大学生数学建模竞赛
一年一次
全日制在校本科学生
全国大学生电子设计竞赛
两年一次
全日制在校本、专科学生
“飞思卡尔杯”全国大学生智能车竞赛
一年一次
全日制在校本科学生
全国大学生机械创新设计大赛
两年一次
全日制在校本科学生
全国大学生节能减排社会实践与科技竞赛
一年一次
全日制在校学生
全国大学生结构设计竞赛
一年一次
全日制在校本、专科学生
全国大学生英语竞赛
一年一次
全日制在校学生
全国周培源大学生力学竞赛
两年一次
全日制在校学生
“外研社杯”全国英语演讲比赛
一年一次
全日制在校学生
“外研社杯”全国英语辩论赛
一年一次
全日制在校本科学生
“高教杯”全国大学生先进图形技能与创新大赛
一年一次
全日制在校本科学生
全国大学生(文科)计算机设计大赛
一年一次
全日制在校文科类本科学生
Jessup国际法模拟法庭竞赛
一年一次
全日制在校法学专业学生
重庆市大学生电子设计竞赛
两年一次
全日制在校本、专科学生
全国大学生电子设计竞赛嵌入式系统专题邀请赛
两年一次
全日制在校本科学生
全国大学生电子设计竞赛信息安全技术专题邀请赛
两年一次
全日制在校本、专科学生
4、国际交流与出国
当然,如果对于国内学习不够充足的话,可以选择出国深造。
关于出国方面,一般来说,英联邦国家的海外硕士招生程序要求年龄25周岁(执行程度视学校或申请人个人能力而定,目前越来越多的学校在实际执行中降低了其硕士和博士招生年龄限制特别是针对中国留学生的年龄限制,而且几乎所有学校在遇到优秀的申请人时都会忽略年龄)、有英联邦承认的学士学位、相当的英语言能力(雅思成绩,不同的学校要求可能会不同,一般是6.5-7分,不少学校也认可6分加当地语言培训课程)。
流程
1.选择你有兴趣的学校。
2.阅读有关招生标准,索取申请表格。
3.参加相关考试,比如GRE。
4.寄出表格及相关考试成绩。
5.准备资产证明或找担保人。
6.可尝试申请奖学金。
7.如被录取,办签证。
8.祈祷自己不会被拒签。
详细流程因学校国家而异。
准备
1、首先就是你的语言成绩,拿到语言成绩就可以申请大学了,(申请大学的材料:
雅思或者托福成绩,在学证明,成绩单,自荐信,推荐信)
2、办理护照和准备签证用的照片。
3、学着手准备签证的材料,包括父母的工作证明,担保资金,资金来源证明等等,以及所有材料的翻译件。
4、填写学生问卷以及调查表。
这个
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