高层住宅楼工程施工电梯施工方案.docx

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高层住宅楼工程施工电梯施工方案

明珠花园南区

高层住宅楼工程

施工电梯施工方案设计

山东枣建建筑集团公司

年月日

1

一编制依据 ....................................................................................................2

二工程概况 ....................................................................................................2

三安装、拆卸组织机构、岗位职责 ............................................................2

四施工准备 ....................................................................................................4

五电梯安装工作程序 ....................................................................................6

六电梯拆除 ....................................................................................................9

七安装、拆除过程中意外情况应急预案 ..................................................10

八电梯安全试验 ..........................................................................................12

九电梯验收及运行管理 ..............................................................................14

十电梯拆卸后的保养 ..................................................................................15

十一 电梯基础验算 ........................................................................................15

十二 附图 ........................................................................................................17

2

姓　名

职　务

工种

证号

职责

项 目 经 理

总指挥

全面协调

技术负责人

现场技术

技术指导

一、 编制依据：

1、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001；

2、《建设工程安全生产管理条例》；

3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB 50202-2002；

4、施工组织设计、施工图纸；

5、机械设备制造厂 SC 型施工电梯使用手册；

6、国家现行的施工及验收规范、规程、标准、强制性标准条文以及

国家和地方的有关法律、法规；各级建筑工法、工艺标准；

二、工程概况：

本工程地下 1 层，地上 23 层。

其中地下夹层为自行车库及设备用房；

其它地下二层主要为六级人防工程和储藏室；一层以上均为住宅。

该工

程建筑高度 69.58m，±0.000 相当于绝对高程 35.50 米，建筑面积为

26328㎡。

单体楼地下负一层层高 3.900m 一层至二十三层层高 3.0m，屋顶夹层

层高 3.0 m，机房层层高 2.700。

建筑结构的安全等级：

二级；结构的设计使用年限为 50 年；本工程

剪力墙抗震等级：

二级框架抗震等级：

二级，按 7 度抗震要求设防。

以上工程主体结构施工均经过雨期

2、根据施工组织设计要求，装修期间，在主楼的东侧 D 轴至 H 轴安

装一台施工电梯，用于填充墙砌筑和装饰装修施工人员、材料、设备的

运输工作。

施工电梯为北京京港机械设备制造厂生产的 SCD200/200 型施

工电梯，吊笼带驾驶室，双吊笼带对重，每只吊笼的额定载重量为 2 吨，

安装高度 80 米；

三、安装、拆卸组织机构、岗位职责：

3

安    全    员

现场指挥

现场管理监控

质    检    员

质    检

自    检

专业操作工

电    工

安装操作

专业操作工

司    索

安装操作

专业操作工

司    机

安装操作

专业操作工

信号工

安装操作

专业操作工

信号工

安装操作

1）安装电梯的主要负责者和全权指挥者。

2）负责召开安装作业人员会议，认真进行安装前的技术交底，做到

安全安装，文明施工，加强检验，提高安装质量。

3）牢固树立“安全第一、预防为主、综合治理”的思想，按操作规

程和说明书的要求精心组织和指挥施工，加强检验、提高安装质量。

4）对现场作业人员要加强指挥。

5）主持电梯安装后的初验工作，严格把关，按标准执行。

2、安全员：

1）协助现场负责人，着重做好安全工作。

2）检查督促安全技术措施、交底工作的落实情况，监督施工现场的

安全工作。

3）检查安装过程中有可能出的不安全因素和事故隐患，发现问题及

时提出整改意见和防范措施。

4）督促全体人员按各自工种操作规程和本方案的要求作业；严禁违

章作业。

3、电工：

1）具体做好本工种的一切准备工作，并把电源送至电梯的临时配电

箱。

2）按说明书的要求和安装进度接通线路，保证安装工作的顺利进行。

3）总体完成后，及时接通电线路、各种限位装置及各种电气仪表线

路，做好避雷接地。

4）协助技术测试人员做好电气方面的测试工作。

4

4、安装工：

1）在负责人的领导下，按照安装程序具体完成本次电梯的安装任务。

2）总体安装后，配合电工装好所有限位、保险装置。

3）协助技术负责人进行电梯自检、测试、调试工作。

5、吊车司机：

1）严格遵守规章制度及安全技术操作规程。

2）树立良好的职业道德、服从领导、听从指挥，团结协作完成任务。

3）发现起重机械吊装有较大隐患危及生命安全时，应立刻停止作业，

采取可靠的防范措施。

6、电梯司机：

1）安装前要点好电梯的零配件，每天工作结束后，整理现场的工具、

用具、防止丢失。

2）密切注意电梯的运行情况。

3）安装过程中听从指挥，不得擅自作业。

4）作好相关安装调试运行的记录。

四、施工准备：

1、电梯基础设计及施工：

根据施工现场的实际情况及建筑物的平面位置，确定施工电梯的位

置：

施工电梯（SCD200/200）安装在主楼东侧D-H 轴之间，基础见附图，

基础可根据生产厂家提供的使用手册（当地耐力为 0.15Mpa 时，基础尺

寸为 4200mm×4100mm）结合现场实际土质，确定基础尺寸为

4200mmx4200mm，C30 砼，厚度为 330mm，配筋双层双向 φ8@200，保证建

筑物外皮距导轨架安装中心线为 2600mm。

2、施工机具及劳动力准备：

安装前由电梯拆装队会同分公司安全设备部门、技术质量部门及项

目部负责人查看现场，提出安全措施，配齐并检查安装电梯所需要的钢

丝绳及吊具、吊索及各种小型工具。

并由电梯拆装队负责清点所有的电

5

机身安装高度（m）

≤20

≤40

≤60

≤100

垂直度公差允许值

mm

≤10

≤20

≤25

≤30

梯零部件、连接螺栓、销轴及开口销，并将连接件涂抹黄油，同时对电

梯构件进行全面检查，损坏的及时修整更换。

电梯安装作业班组，由分公司设备处统一调配具有认证资格的电梯

拆装队，由安全设备部门统一派人到现场指挥指导，现场项目经理协调

配合，检查监督，项目部派现场电工、设备员、安全员及普工若干名配

合，所有特殊工种作业人员必须持证上岗，且具有电梯装拆经验。

组织

全体安装人员认真学习电梯使用说明书及施工方案，进行详细的技术交

底。

项目部负责清除电梯安装地段的各种杂物、平整好场地，保证道路

畅通，以便汽车进场及吊装吊笼之用。

浇筑砼基础后，进行专门验收，

合格后（包括接地）方可安装。

3、安全技术交底

现场总指挥对电梯作全面检查，对安装区域安全防护作全面检查。

同时司机对电梯各部机械构件全面检查电工对电路、操作板、控制、制

动系统全面检查。

吊装指挥对已准备的机具、设备、绳索、卸扣轧头等

作全面检查。

施工电梯的安装，接高、拆卸必须按照原厂规定进行，并制定安全

作业措施，在拆装小组统一指挥下进行，并要有技术和安全检查人员在

定要求，电缆线，只准许一根多股，不允许多根线。

电梯的限位器等安全装置，并保证灵敏可靠。

作业前重点检查：

1） 机械结构的外观情况，各传动机构应正常。

2） 各齿轮箱、液压油箱的油位应符合标准。

3） 主要部位连接螺栓，应无松动。

4） 钢丝绳的磨损情况及穿绕滑轮应符合规定。

5） 供电、电缆应无破损。

6

检查电源电压应达到 380V，其变动范围不得超过±20V，送电前启动

控制开关应在零位，接通电源，检查金属结构部分无漏电后，方可开机。

空载运转、试车等各机构的制动器，安全限位、防护装置等确认正

常后，方可作业。

机械维修保养尽量利用施工空闲时间，机械出故障，尽快抢修，恢

复工作，司机在不违反操作规程的前提下尽量配合施工生产保证全天 24

小时服务。

电梯司机要积极主动与工地搞好配合，严格遵守工地劳动纪律，和

一切规章制度，服从工地管理，听从工地指挥。

作业人员必须听从指挥，有好方法和建议必须提请讨论，得到现场

总指挥的同意后方可实施，不得自作主张和更改作业方案。

安拆作业人员在用本工地塔吊吊运部件时，必须吊正保持平稳，保

证吊到位时组装方便。

安拆作业人员严禁饮酒后上岗。

五、电梯安装工作程序：

1、电梯的安装：

在安装升降之前必须熟悉“安装安全要求”。

深刻了解电梯的机械和

电气性能，并对有待安装的各个零、部件进行检查，符合要求后方可使

用。

1.底架、导轨架、围栏的安装

把防护围栏基础构架吊放在基础上，用水平仪校正导轨架接口，并

填实构架与基础间的空隙，用较小力矩拧紧地脚螺栓（后浇砼必须在砼达

到规定的强度后才可用规定力矩拧紧地脚螺栓），然后安装包括第一、第

二标准节在内的三节标准节一起吊装到基础底架的标准节底座上，并在

装好相应的缓冲弹簧座后，用螺栓将导架与基础底架连接紧固，并用经

纬仪校正导架的垂直度，发现超差应及时加以校正。

2.外笼和吊笼的安装：

将基础表面清扫干净，用起重设备吊住吊笼上的吊点将主机吊起就

7

位，将地脚螺栓安装好，在地脚螺栓处的底盘和基础间垫入不同的调整

钢板，用以调整导轨的垂直度。

用混凝土将地脚螺栓浇灌在基础上。

用

水平仪或线坠测量导轨架的垂直度，保证导轨架的各个立管在两个方向

上的垂直度≤1/1000。

当导轨调整到垂直时用 700N·m 的力矩压紧 4 个

地脚