俄语版其他国家不动产租赁合同.docx
- 文档编号:23794757
- 上传时间:2023-05-20
- 格式:DOCX
- 页数:11
- 大小:18.36KB
俄语版其他国家不动产租赁合同.docx
《俄语版其他国家不动产租赁合同.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《俄语版其他国家不动产租赁合同.docx(11页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
俄语版其他国家不动产租赁合同
ДОГОВОР№______
АРЕНДЫНЕДВИЖИМОСТИ,НАХОДЯЩЕЙСЯВДРУГОМГОСУДАРСТВЕ,
ПОДЧИНЕННЫЙПРАВУРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
(СУСЛОВИЕМОСУДЕБНОМРАСТОРЖЕНИИДОГОВОРАБЕЗУСЛОВИЯОВЫКУПЕ)
г.________________ “____”_______________ ______г.
____________________________________________________,именуем____вдальнейшем
(наименованиеорганизации)
“Арендодатель”,зарегистрирован___позаконодательству________________________,
влице________________________________________________________________________,
(должность,ф.и.о.)
действующегонаосновании____________________________________,соднойстороны,
и__________________________________________________,именуем____вдальнейшем
(наименованиеорганизации)
“Арендатор”,зарегистрирован___позаконодательству___________________________,
влице___________________________________________________________,действующего
(должность,ф.и.о.)
наосновании______________________________________,сдругойстороны,заключили
настоящийДоговоронижеследующем:
1.ПредметДоговора
1.1.ВсоответствииснастоящимДоговоромАрендодательобязуетсяпредоставитьАрендаторузаплатувовременноевладениеипользование________________________
_______________________________________________________________________________.
1.2.ВсоставеуказанногоимуществаАрендодательобязуетсяпредоставитьАрендаторувпорядке,наусловияхивпределах,определенныхвПриложениях№№__________,являющихсянеотъемлемойчастьюнастоящегоДоговора,следующиеобъекты,именуемыевдальнейшем“имущество”:
_________________________________.
1.3.НамоментзаключенияДоговораправатретьихлицнаимуществоотсутствуют.
1.4.Размераренднойплатысоставляет:
________________________________________
_______________________________________________________________________________.
(суммацифрамиипрописью)
1.5.Аренднаяплатавноситсявследующиесрокиивследующемпорядке:
___________________________________________________________________________.
2.ПраваиобязанностиСторон
2.1.Арендодательобязан:
2.1.1.Засвойсчетподготовитьимуществокпередаче,включаясоставлениепередаточногоакта.
2.1.2.ПередатьАрендаторувовладениеипользованиеимуществовсоставе,определенномвп.1.2настоящегоДоговора,вследующийсрок(сроки):
___________
_______________________________________________________попередаточномуакту.
2.2.Арендаторобязан:
2.2.1.Передподписаниемпередаточногоактаосмотретьпередаваемоеимуществоипроверитьегосостояние
2.2.2.Своевременновноситьаренднуюплатувсрокиивпорядке,предусмотренные
п.1.5Договора.
2.2.3.ВтечениевсегосрокадействиянастоящегоДоговораподдерживатьимуществовнадлежащемсостоянии.
2.2.4.Осуществлятьтекущийремонтимущества.
2.2.5.Осуществлятькапитальныйремонтимуществанережечемодинразв_____лет.
2.2.6.Нестирасходы,связанныесэксплуатациейарендованногоимущества.
2.2.7.Застраховатьимуществозасвойсчетнаполнуюстоимость.
2.3.Арендаторвправе(невправе)безсогласияАрендодателя:
2.3.1.Сдаватьимуществовсубарендуиливперенаем,предоставлятьимуществовбезвозмездноепользование,атакжеотдаватьарендныеправавзалогивноситьихвкачествевкладавуставныйкапиталхозяйственныхтовариществиобществилипаевоговзносавпроизводственныйкооператив.
2.3.2.Вноситьизменениявсоставимущества,проводитьегореконструкцию,расширение,техническоеперевооружение,увеличивающиеегостоимость.
2.4.Доходы,полученныеАрендаторомврезультатеиспользованияимуществавсоответствииснастоящимДоговором,являютсяегособственностью.
2.5.Арендодательотвечаетзанедостаткиимущества,существующиенамоментзаключениянастоящегоДоговораиполностьюиличастичнопрепятствующиепользованиюимуществом,дажеесливовремязаключениянастоящегоДоговораоннезналобэтихнедостатках.
ПриобнаружениитакихнедостатковАрендаторвправепосвоемувыбору:
2.5.1.ПотребоватьотАрендодателялибобезвозмездногоустранениянедостатков,либосоразмерногоуменьшенияаренднойплаты,либовозмещениясвоихрасходовнаустранениенедостатков.
2.5.2.Непосредственноудержатьсуммупонесенныхимрасходовнаустранениеданныхнедостатковизаренднойплаты,уведомивобэтомАрендодателянепозднеечемза___днейдонаступлениясрокавыплатыаренднойплаты.
2.5.3.ПотребоватьдосрочногорасторженияДоговора.
Арендодатель,извещенныйотребованияхАрендатораилиоегонамеренииустранитьнедостаткиимуществазасчетАрендодателя,можетбезпромедленияпроизвестизаменупредоставленногоАрендаторуимуществадругиманалогичнымимуществом,находящимсявнадлежащемсостоянии,либобезвозмездноустранитьнедостаткиимущества.
ЕслиудовлетворениетребованийАрендатораилиудержаниеимрасходовнаустранениенедостатковизаренднойплатынепокрываетпричиненныхАрендаторуубытков,Арендаторвправепотребоватьвозмещениянепокрытойчастиубытков.Арендодательнеотвечаетзанедостаткиимущества,которыебылиимоговореныпризаключениинастоящегоДоговораилибылизаранееизвестныАрендаторулибодолжныбылибытьобнаруженыАрендаторомвовремяосмотраимуществаилипроверкиегосостоянияпризаключенииДоговора.
3.ВнесениеАрендаторомулучшенийвимущество
3.1.ПроизведенныеАрендаторомотделимыеулучшенияимуществаявляютсяегособственностьюипривозвратеимуществаАрендодателюостаютсяуАрендатора.Стоимостьихнеподлежитвозмещению,еслииноенеустановленосоглашениемСторон.
3.2.Арендаторимеетправонавозмещениеемустоимостинеотделимыхулучшенийарендованногоимущества,произведенныхссогласияАрендодателя
4.СрокдействияДоговора
4.1.НастоящийДоговорзаключаетсянасрок____________________ивступаетвсилусмоментаподписания.
4.2.НастоящийДоговорможетбытьпродленпосоглашениюсторон.
4.3.Арендатор,надлежащимобразомисполнявшийсвоиобязанности,поистечениисрокаДоговораимеетпреимущественноепереддругимилицамиправоназаключениедоговораарендынановыйсрокнаусловияхпредложениядругихлицилипредложениядругимлицам.
АрендаторобязанписьменноуведомитьАрендодателяожеланиизаключитьдоговорнановыйсрокнепозднее_____днейдоокончаниясрокадействиянастоящегоДоговора.
ВАРИАНТ:
4.3.Арендаторнеимеетпреимущественногопереддругимилицамиправаназаключениедоговораарендынановыйсрок.
5.ИзменениеидосрочноерасторжениеДоговора
5.1.НастоящийДоговорможетбытьизмененилидосрочнорасторгнутпописьменномусоглашениюсторон.
5.2.ПотребованиюАрендодателянастоящийДоговорможетбытьдосрочнорасторгнутсудомвслучаях,когдаАрендатор:
5.2.1.ПользуетсяимуществомссущественнымнарушениемусловийДоговораилиназначенияимуществалибоснеоднократныминарушениями.
5.2.2.Существенноухудшаетимущество.
5.2.3.БолеедвухразподрядпоистеченииустановленногоДоговоромсрокаплатежаневноситаренднуюплату.
5.2.4.НепроизводиткапитальногоремонтаимуществавустановленныеДоговоромсроки.
5.2.5.___________________________________________________________________.
АрендодательвправетребоватьдосрочногорасторженияДоговоратолькопосленаправленияАрендаторуписьменногопредупрежденияонеобходимостиисполненияимобязательства.
5.3.ПотребованиюАрендаторанастоящийДоговорможетбытьдосрочнорасторгнутсудомвслучаях,когда:
5.3.1.АрендодательнепредоставляетимуществовпользованиеАрендаторулибосоздаетпрепятствияпользованиюимуществом.
5.3.2.ПереданноеАрендаторуимуществоимеетпрепятствующиепользованиюимнедостатки,которыенебылиоговореныАрендодателемпризаключенииДоговора,небылизаранееизвестныАрендаторуинедолжныбылибытьобнаруженыАрендаторомвовремяосмотраимуществаилипроверкиегосостояния.
5.3.3.Имуществовсилуобстоятельств,закоторыеАрендаторнеотвечает,окажетсявсостоянии,непригодномдляиспользования.
5.3.4.___________________________________________________________________.
ТребованиеорасторженииДоговораможетбытьзаявленоАрендаторомвсудтолькопослеполученияотказаАрендаторанарасторжениеДоговоралибонеполученияответавтечение_____дней.
6.ВозвратимуществаАрендодателю
6.1.ПрипрекращениинастоящегоДоговораАрендаторобязанвернутьАрендодателюимуществовтомсостоянии,вкоторомонегополучил,сучетомнормальногоизноса.
6.2.АрендаторобязанзасвойсчетподготовитьимуществоквозвратуАрендодателю,включаясоставлениеипредставлениенаподписаниепередаточногоакта.
6.3.ЕслиАрендаторневозвратилимуществолибовозвратилегонесвоевременно,Арендодательвправепотребоватьвнесенияаренднойплатызавсевремяпросрочки.Вслучае,когдауказаннаяплатанепокрываетпричиненныхАрендодателюубытков,онможетпотребоватьихвозмещениясверхнеустойки,предусмотреннойп.7.3настоящегоДоговора.
7.ОтветственностьСторон
7.1.Сторона,неисполнившаяилиненадлежащимобразомисполнившаяобязательствапонастоящемуДоговору,обязанавозместитьдругойСторонепричиненныетакимнеисполнениемубытки.
7.2.ЗанесвоевременноеперечислениеаренднойплатыАрендодательобязануплатитьпроцентызапользованиечужимиденежнымисредствамивразмере____%отнеуплаченнойсуммызакаждыйденьпросрочки.
7.3.ЗанесвоевременнуюпередачуимуществаСторона,нарушившаяДоговор,обязанабудетуплатитьдругойсторонештрафвразмере_________________________________.
7.4.ВзысканиенеустоекипроцентовнеосвобождаетСторону,нарушившуюДоговор,отисполненияобязательстввнатуре.
7.5.ВовсехдругихслучаяхнеисполненияобязательствпонастоящемуДогово
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 俄语 其他国家 不动产 租赁 合同