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恒大恒大恒大万科工程验收规范

Preparedon22November2020

恒大恒大恒大万科工程验收规范

工程质量控制作业指导书

1．目的

为规范现场的工程质量标准，确保工程质量，统一有关细部做法而编制。

2.适用范围

适用于成都万科工地所有总包单位施工范围内的工程施工质量管理。

3.土建施工质量管理

工序管理

所有重点工序必须进行100％的检查，关键部位及关键工序必须进行旁站监理。

施工单位必须有监理工程师对上一道工序质量的认可签字，方可进入下道工序施工。

监理对施工的全过程负责。

重点工序按照下表执行：

其中各工序的验收方法见下文；同时须对规范所要求的分部分项验收必须按规范要求进行验收。

样板引路制度和主控点

所有分项工程施工前必须首先制作施工样板，在未作施工样板或施工样板没有得到甲方和监理认可的情况下，严禁进行本道工序的施工，施工样板的制作如下：

钢筋、模板、混凝土等分项工程应严格按图纸要求、有关规范规程组织施工。

在施工前应进行设计交底及图纸会审工作。

在施工过程中，对发现的图纸问题应及时与监理、业主项目部、设计单位联系，经办理完相关设计变更手续后严格按图纸进行主体结构施工。

砌体砌筑的主要节点包括三皮砖防潮、500mm一道拉结筋、腰带、构造柱、顶砖、门窗洞口的实心砖砌筑和混凝土砌块配砌等，在现场制作，工人施工前必须参观样板，经过施工单位工长讲解后方可进行施工。

主要控制好抹灰的层数和厚度，关键的控制项目包括抹灰的成活道数、混凝土柱梁与砖砌体的交接钢板网加强、预埋管细石混凝土的处理等。

以下图片供参考。

应包括砖缝宽度、勾缝处理方式、排版原则、瓷砖与其它交接面的处理方式。

以下图片供参考。

应包括腻子层的涂刮打磨遍数、防霉底漆、面漆涂刷遍数等。

应包括各层涂刷、打磨等工艺。

应包括界面层、粘结层、保温层、罩面层等各层的工艺做法和工序交叉、间歇。

应包括的基层处理、标高控制、面层处理方式、分隔条的设置等。

应包括转角处理、焊接点的处理、与主体的连接方式等。

应包括基层处理方式、排版等。

施工样板参考做法和流程如下：

基础分部工程

根据现场具体地质情况，确定降排水方案并报业主、监理审批。

基坑开挖到设计标高后，施工单位必须请设计、地勘、市质监站、监理、建设单位共同参加验槽，验槽合格后应立即进行下一道施工程序。

在基础大体积混凝土浇筑之前，施工单位必须编制专项施工方案报监理和建设单位审核，审核通过方可施工。

其中应包括如下内容：

混凝土运输和调配方案、混凝土分层浇筑振捣方案、混凝土测温和温差控制方案、混凝土保温方案、施工防雨措施、劳动力组织和调配措施、安全保障措施、应急预案等。

主体分部工程

主体梁、板、柱、剪力墙砼施工及养护必须严格按照《砼施工及验收规范》执行。

出现质量缺陷时，严禁自行处理，必须立即上报监理和建设单位现场工程师；若发生严重质量缺陷时，必须请设计人员到场确立相关处理方案，在完善相关手续后方能进行处理。

（1）柱钢筋保护层采用成品塑料卡，在钢筋绑扎时一并施工。

（2）梁钢筋、板钢筋保护层，建议下部均采用成品塑料卡做保护层垫块。

（3）钢筋定位和支撑：

现浇板负筋的准确定位，采用钢筋制作通长板凳铁（500～1000mm长），梅花型布置支撑，杜绝采用“Z”型支凳。

具体规格、型号、数量、间距以设计图纸为准。

门洞口上部直接为结构梁洞的高度控制，为保证门洞口高度，必须保证梁底模板支设牢固，可以考虑在设计门洞高度再加20mm作为结构施工门洞高度的措施；同时门上过梁底模的支撑系统，应作为重要的质量控制点，监理应当100％的检查。

（1）砌体施工时需要考虑抹灰完成后的高差关系及洞口尺寸，规定如下：

砌体的洞口宽度按照建筑规定的洞口宽度施工；窗洞口的高度按设计规定的高度施工，未设置护窗栏杆的窗台高度需要考虑地坪和窗台抹灰完成后的高度不得低于900mm；门洞高度（铝合金或塑钢、木门、防盗门、防火门）为建筑规定的洞口高度加30mm。

（2）墙体拉结筋要求在主体施工时一并考虑，可以为预埋铁件或植筋的方式，，若有其他处理意见，必须有设计认可、签字，方可执行。

拉结筋作为一项隐蔽验收。

（3）砌体施工时，设计有明确要求增设砼腰带的如商业（底商），按照设计文件及施工规范要求进行施工。

对住宅部分，在墙中间高度处设置60厚，2Ф通常、分部筋，C15细石砼腰带。

当遇到窗洞口，腰带高度调整为窗台处，向外坡斜15％，以防止雨水倒灌及渗漏到室内。

作为一项隐蔽验收。

（4）斜砖顶砌部分，必须是在下部砌体完成不少于7天后进行，要求斜砖座浆及塞缝必须饱满，按照下图进行施工。

斜砖顶砌作为一项隐蔽验收。

（5）砌体与主体结构砼交接处，立面在砌体顶部（底部除外）设置钢丝网片，该钢丝网片要求宽度为250mm，马口铁片钉配合专用粘贴胶或采用电钻加木楔结合厚铁皮固定，固定点间距不得大于200mm；在管线槽采用砼补偿时，也必须设置钢丝网片，与两边搭接宽度均不小于100mm。

钢丝网片作为一项隐蔽工程验收。

（6）构造柱按规范或设计文件留设，上部与梁连接处，采用预埋件或相同规格的预埋筋处理。

其他部位的挂网要求及砌体工程施工要点严格按图纸规定组织施工。

（7）凡有预留管线集中处，禁止对空心砖打凿，（后期开槽必须采用手提切割机切槽），必须预留管线槽及拉结筋，采用细石砼浇注补偿；水平留设电线、水管槽时，采用砼补偿浇注。

补偿砼的浇注与数量作为一项隐蔽工程验收。

（8）出屋面的女儿墙及阳台墙体均采用页岩实心砖砌筑，其中屋面女儿墙、阳露台的混凝土反槛必须采取吊模方案与结构施工同时浇注。

（9）首层结构外阳台基础必须支撑于地梁上或原状老土上（有特殊要求及设计文件除外），保证砌体不会因为软弱地基下沉，施工前必须经监理检查验收后方可进行下道工序。

必须有隐蔽验收记录。

（10）砌体在有防水要求的平面与立面相交的位置，必须设置与墙体同宽的混凝土反槛，具体技术要求以设计图纸为准。

反槛必须有可靠的模板支撑，必须采用机械振捣；比如厨房卫生间墙体下口，阳露台墙体下口、空调板处墙体下口、屋面女儿墙下口、雨棚处墙体下口、出屋面烟道下口等。

（11）混凝土反坎浇筑在砌体施工之前作为一项单独的分项工程进行施工，要求做好基层处理、基层冲洗干净后方可施工，作为一项隐蔽验收。

装饰分部工程

重点在必要的工序间隔时间及三检工作的落实。

地面找平层基层厚度为水泥砂浆，施工前必须将原结构面上的建筑垃圾及主体、装饰施工的浮浆清理干净，充分润湿基层，扫浆施工；面层施工在室内门边、客厅的适当地方设置3mm厚玻璃条分仓以防开裂。

面层要求用铁板压光且颜色一致。

进户门及厨卫间门下粘贴花岗石，花岗石外口倒1/4小园边，距防盗（火）门扇下口5～8mm，构造节点如下图。

地砖（厨卫间、阳台、露台）粘贴的坡度为％，在地漏周边设置汇水面，地漏与地砖高差控制为5~8mm。

设计未明确的楼梯间地砖粘贴时，标准层不予放坡，底层在单元门内，按1％向单元门放坡且在单元门处、平齐外墙的地方设置高差，高度为50mm，施工完毕后要求做淋水试验。

（1）内墙面抹灰

A.厅、房抹灰：

墙面抹灰必须在砌体完成至少14天后，才可插入，抹灰前一天必须充分润湿基层，且作为一项隐蔽验收。

抹灰采用混合砂浆，分层抹灰作为隐蔽验收。

墙面抹灰按照设计要求施工，底层糙灰与面层施工间歇至少24h，插座与预留空调导管等地坪控制线上墙后进行准确定位，一次成活，为了防止抹灰开裂，在暗盒周边作C15细石砼补赏灌缝。

墙面平整度、垂直度、阴阳角等按规范约定。

天棚采用不抹灰工艺，直接施工内墙腻子，要求平顺，不现阴包。

天棚和墙面阴角部位弹墨线施工，以更好的控制阴角顺直。

B.卫生间、厨房抹灰：

面层要求为：

要求墙体抹灰必须在防水施工完成，一次性到位，不留接槎。

按照外墙搓砂灰要求或专用工具划槽拉痕，颜色一致，不现疤痕、包块；所有预埋、预留暗盒、水头出墙距离一致，暗盒出墙15mm，水头出墙10mm。

天棚及天棚下50mm采用内墙腻子饰面，门框边按照室内腻子施工，且向内翻边50mm内墙腻子。

（1）瓷砖粘贴

瓷砖铺贴前，必须提交设计、相关专业认可的施工图或样板间，禁止有小于1/3砖出现，排版应对称。

对瓷砖必须进行预选，同一房间（部位）不允许有明显色差。

（2）外墙抹灰：

施工必须先做样板墙，经确认后按样品检查验收抹灰质量，严防基层空裂；基层湿度要求采用湿度检测仪检测，注意合理的工序间隔时间。

外墙抹灰之前要求基层处理、孔洞封堵全部完成，监理单位作为一项隐蔽验收，100%检查，经认可后方可施工。

外墙抹灰时宜留设20mm宽黑色塑料成品分隔条，特别注意在外涂不同颜色在同一平面上时，必须设置分隔条。

在有滴水要求的所有构架、空调板、阳台下口、窗台上下口、花池下口、楼梯板下口等地方，必须设置10mm宽的黑色塑料成品分隔条作为滴水槽。

外墙腻子、外墙涂料必须使用按合同规定的甲供材料组织施工，应严格按照有关技术要求进行涂料的各项施工工作。

严格按照下述标准施工：

（1）施工前基层必须干燥，满足湿度要求，严禁野蛮施工。

作为一项报验项目。

（2）内墙腻子选用配比：

白水泥∶滑石粉（大白粉）∶808胶水＝1∶4∶适量。

（3）阴阳角必须顺直，面层要求不掉灰且色泽一致，1000mm外站立平视不见刷痕及透底、不能有阴包，必须手感光滑。

重要提示:

以上所有内容与设计图纸（交楼标准及合同附图）不符的，应以交楼标准和合同附图为准，但必须及时通知甲方和监理进行确认。

与设计和规范不一致时，在满足交楼标准的前提下，以设计和规范为准，同时需在施工前书面知会监理公司及建设单位项目部进行核定认可。

4.强弱电部分

总体要求：

施工指导书中如与设计图冲突请及时知会甲方，原则上以指导书为准，如有变更另行通知。

监理公司按图纸设计要求和施工指导书及有关验收规范严格检查、验收，有关成本部分须经甲方审核确认。

电气预留预埋部分

所有的电气隐蔽工程（包括混凝土和砌体内的隐蔽工程），施工单位都必须在自检合格的基础上，报经监理验收，监理验收合格签字后，方可隐蔽，不得擅自隐蔽。

（1）砌体内的线管预留预埋必须在土建抹灰前完成，不得在抹灰完后再剔槽，更不允许将BV线未经穿管直接敷设在抹灰层内。

埋管在砖墙内，应先弹一开槽线机器刨槽（不准手工强凿），管子埋深距离大于15mm，在转弯终端处100mm及间距约1m处扎钢丝固定。

（2）箱盒在混凝土中作二次施工，先预埋木盒，待土建抹灰后再行埋箱盒，以保证标高、深浅、横平竖直，座标误差不超过50mm、标高误差不超过5mm。

（3）砌体内箱盒的预埋须在土建抹灰完成后进行，按照配电箱、开关插座定位图的尺寸和标高弹线定位，其中清水房和精装房的客厅，餐厅，卧室的箱盒口须与抹灰完成后的墙面相平，清水房厨卫的箱盒口须高出抹灰完成后的墙面15mm，精装房厨卫的线盒配合土建瓷砖施工定位，要紧靠瓷砖的一只角，不得跨两匹或两匹以上的瓷砖，盒口与瓷砖完成后的墙面相平。

（4）吊顶内明配钢管管径在Φ50及以下，应一律采用丝扣连接，不得采用套管连接，严禁直接对口焊接。

采用丝扣连接的，其圆钢跨接接地线的直径不得小于5毫米，焊接长度不得小于圆钢直径的6倍。

焊接应牢固、平整、饱满，不得有咬肉、夹渣、焊瘤、钢管焊穿等现象。

焊完后药渣应及时清除，并刷防锈（防腐）油漆。

跨接接地线不得“点焊”。

强电部分

（1）卫生间、厨房、客厅、卧室（书房）

所有开关、插座的水平定位严格按设备平面布置图执行，安装高度严格按照施工图纸执行。

总包单位负责图纸会审，当发现安装图纸有问题须及时与监理、甲方工程师沟通并书面确认后实施。

（1）景观照明灯必须预埋结构件，预留混凝土基座。

（2）强电总平图为准。

（4）箱柜安装横平竖直，安装牢固不晃，柜底边与槽钢无明显缝隙，在潮湿处槽钢下有100mm混凝土基础。

暗式箱柜箱盖紧贴墙面，箱体与建筑物接触部分应刷防锈漆。

箱柜体、箱门、槽钢皆要可靠接地，进柜接地体明显，接地线不串接，箱柜内零排、接地排分开。

（5）埋地钢管应采用厚壁镀锌钢管，并作防锈处理，外壁应涂沥青两度。

（6）铠装电缆在进入配电箱后，应将钢带切断，在断处的端部应扎紧，并应将钢带接地。

（7）直埋电缆或电缆排管的埋设深度不应小于米；在人行道下敷设时，不应小于米。

排管采用炭素波纹管时，连接处应接缝严密，用混凝土进行包封，不得有地下水及泥浆渗入。

（8）在电缆终端头，电缆接头，拐弯处，人孔内，电缆上应装设标志牌\标志桩，标志牌\标志桩上应注明线路编号，标志牌的字迹应清晰不易脱落。

（9）电缆进入电缆沟，建筑物，配电盘及穿入管子时，出入口应封闭，管口应用石棉进行密封。

（10）单元走道灯采用声光控开关控制，开关底边距地1800。

车库照明采用吸顶灯，用声光控开关控制，开关底边距地1800，并避开给排水管。

（11）底层花园及各层露台均预留一个防溅型插座，电源由最近的插座引来，高度距地为500。

（12）总坪电力管道与其他专业管道的标高在施工前需要与监理单位、甲方共同会审。

（13）高低压配电房的电缆沟沟底需要有一定的找坡，找坡方向朝配电房积水坑。

配电屏基础的水平度误差小于5mm。

弱电部分

（1）紧急按钮安装在主卧右边的床头灯插座上方，底边距地700，平面位置和床头灯插座在一条垂直的直线上。

（2）红外探测器安装位置按施工图，管下口伸出墙面10mm。

（3）所有室内弱电线管及线盒和箱体的预埋均由总包单位施工，弱电施工单位在预留阶段必须派专人进行配合和指导。

所有的弱电线管在弱电施工单位穿线前，总包单位须将铁丝穿到位，并保证管路通畅。

在弱电施工单位穿线时总包单位必须派专人配合，及时排除管路故障。

（1）楼梯间从里至外各系统依次排列为：

电话箱-（间距300）-电视单元箱-（间距300）-对讲器件箱-（间距500）-宽带箱，具体布置另出定位图，除电话箱外均需引入220V的电源。

（2）弱电系统主管道使用图纸标注的炭素波纹管暗埋，宅间支管使用波纹管接头处用混凝土进行包封。

人孔及弱电井应结合室外排水，考虑排水功能。

（3）宽带、对讲，电视的单元进户预埋管采用G50镀锌钢管，电话单元进户管采用G40镀锌钢管，楼栋的宽带光纤进线必须在各楼栋的中间单元。

消防按钮进户管为G20镀锌钢管。

（4）弱电系统的进户管，其引出位置应对准室外弱电井（弱电井不正对门口），伸入弱电井10mm，并且埋深不能低于米。

防雷做法

严格按照图纸要求进行施工，焊接点和接地点需要监理单位旁站记录。

（1）如雨水天沟为铁质，则必须与屋面防雷网作有效连接，具体做法为：

每个斜屋面的两个端头各从防雷网引出一根25×4的扁钢，伸出斜屋面300mm，待安装雨水天沟时，与天沟的拉结扁钢作有效焊接，焊接做法按防雷接地的相关规范执行。

（2）屋顶防雷网统一为暗敷设，平屋顶置于屋面防水层上面的抹灰层内，斜屋顶置于屋顶抹灰层内，敷设时须沿顶部，沿边角采用直径为10毫米的普通圆钢（非镀锌）敷设。

从引下线主筋引出一根图纸规定型号的镀锌扁铁作90度平弯，标高离室外地坪500mm，预留一86型底盒，扁铁在底盒内预留20mm的长度，中心钻Φ11孔1个。

每处引下线焊接施工完毕后，应按隐蔽工程验收程序进行验收后方可进行下道工序的施工。

产品保护

材料、附件、设备在运输过程中轻装轻卸，入库前经工程监理验收合格，入库后防潮、防火、防击。

管材、配电箱柜采用塑料粘膜、板箱封包，不使产品污染，碰损失窃。

在工期允许的情况下配合土建，对易损易污、保护困难的产品在粉刷后竣工调试前安装。

建筑电气安装工程质量检查要点

暗敷在建筑物、构筑物内电线保护管与建筑物、物筑物表面的距离不应小于15mm，塑料管在砖砌墙体上暗敷应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，其保护层厚度不应小于15mm。

电线保护管的弯曲处。

不应有折皱、凹陷和裂缝。

且弯扁程度不应大于管外径的10％。

线路明配时，弯曲半径不宜小于管外径的6倍；当两个接线盒间只有一个弯曲时，其弯曲半径不宜小于管外径的4倍。

线路暗配时，弯曲半径不应小于管外径的6倍，在埋设于地下或混凝土内时，其弯曲半径不应小于管外径的10倍。

（1）镀锌钢管和薄壁钢管应采用螺纹连接，不应采用熔焊连接。

管端螺纹的长度不应小于管线接头长度的l／2，连接后螺纹宜外露2—3扣；镀锌钢管连接采用紧定螺钉连接的，螺钉应拧紧，且在振动的场所，紧定螺钉应有防松动措施，镀锌钢管连接处应采用专用接地线卡连接跨接接地线。

（2）黑色钢管采用螺纹连接时，连接处两端应焊跨接接地线，圆钢跨接接地线的直径不应小于6mm。

焊接长度为其直径的6倍。

焊接应牢固、平整、饱满，不得有点焊、咬肉、夹渣和钢管焊穿等现象。

采用套管连接的，套管长度宜为管外径的—3倍，焊缝应牢固严密。

（3）套接扣压式薄壁钢导管的连接，当管径为Φ25及以下时，每端扣压点不应少于2处，当管径为Φ32及以上时，每端扣压点不少于3处；且扣压点宜对称，间距宜均匀。

套接扣压式薄壁钢管在管路连接处可不设置跨接接地线，但管路的起、终两端应采用专用接地线卡与箱、柜PE线可靠连接，套接扣压式薄壁钢管不应采用熔焊连接。

PVC硬塑料管外壁应有连续阻燃标记和制造厂标，塑料管不应敷设在高温和易受机械损伤的场所。

塑料管与管、管与盒（箱）等器件应采用插入法连接，连接处结合面应涂专用胶合剂，接口应牢固、密封。

明配硬塑料管在穿过楼板易受机械损伤的地方应采用钢管保护，保护高度距楼板表面的距离不应小于500mm。

直埋于现浇混凝土内的塑料管，应采取防止机械损伤的措施。

明配钢管或塑料管排列应整齐、其水平或垂直度允许偏差为‰，全长偏差不应大于管内径的l／2。

固定点间距均匀一致，在转角或接线盒处两侧应对称设置，管卡间的最大距离不应超过规范规定。

吊平顶内的电气配管应按明配管的要求施工，走向合理、横平竖直，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。

配线工程采用的管卡、支吊架等金属附件，均应镀锌或涂防锈漆和面漆。

在吊平顶内由接线盒引向照明灯具等器具的绝缘导线，应采用金属软管或可挠金属软管等保护，接线盒的朝向应便于维修，盖板应严密，导线严禁有裸露部分。

软管两端应用专用接头与接线盒、灯具连接牢固；软管的长度不宜超过lm，金属软管应可靠接地，且不得作为电气设备的接地导体。

穿管敷设的绝缘导线，其额定电压不应低于500V，不同回路、不同电压等级和交流与直流的导线不得穿在同一根管内，导线在管内不应有接头和扭结。

导线绝缘电阻值不应小于Ω，管内导线包括绝缘层在内的总截面积不应大于管内空截面积的40％。

当导线敷设于垂直管内时，应增设固定导线用的拉线盒。

线槽敷设应平直整齐，水平或垂直允许偏差为其长度的2‰，且全长允许偏差为20mm；线槽接口处应平直、严密，槽盖应齐全、平整、无翘角；并列安装时，槽盖应便于开启。

固定或连接线槽的螺钉或其他紧固件，紧固后其端部应与线槽内表面光滑相接。

线槽内敷设的导线，当设计无规定时，包括绝缘层在内的导线总截面积不应大于线槽截面积的60％。

金属线槽应可靠接地，但不得作为设备的接地导体。

电气线路在经过建筑物、构筑物的沉降缝或伸缩缝处。

应装设两端固定的补偿装置，导线应留有余量。

配线工程施工后，埋地敷设的PE保护地线（镀锌扁钢）在接入箱、柜内都必须明露，并与PE汇流排可靠连接。

对住宅中带有漏电保护装置的线路应作模拟动作试验，并作好记录。

从供电部门设置的熔断器引出线起至电表箱、配电箱（柜）、住宅分户配电箱及各回路配线均应按规范要求分色，A相为黄色，B相为绿色，C相为红色，N为淡蓝色，PE保护线为黄绿双色。

导线在箱、柜内应绑扎固定、接线端子编号清晰；导线在柜内不应有接头。

电缆头在柜内应固定牢固、排列整齐，并及时挂上电缆标志牌，标志牌上应注明编号，当无编号时，应写明电缆型号、规格及起迄地点，标志牌上字迹应清晰及不易脱落。

配管进箱、盒、柜、屏必须机械开孔，落地安装的配电柜、屏底座应设置基础型钢，柜与基础型钢应有明显的可靠接地、并不宜与基础型钢焊死。

装有电器的可开启的门，应用裸铜软线与PE汇流排可靠连接。

安装在泵房内的配电柜，为保护电气设备、导线等减少受潮，宜在地面砌筑砖基础，高度宜为200mm。

在箱、柜接线中，端子或螺栓上宜接一根线，最多不能超过2根，当接2根导线时，中间应有平垫片分隔导线。

照明配电箱、板、柜及电表箱内均应设置N线和PE保护线的汇流排，N线和PE线应在汇流排上连接，不得将N线或PE线多根绞接或压接在铜接头内。

PE线截面设计无规定时：

相线截面在16mm2及以下，PE线与相线截面相同；相线截面在16—35mm2时，PE线为16mm2；相线截面大于35mm2以上时，PE线为相线截面的二分之一。

灯具安装应牢固，严禁使用木楔，嵌装在吊平顶上的灯具应有加强龙骨框架或专用吊架，灯具不得直接安装在装饰软包等可燃物件上。

软线吊灯的软线两端应搪锡并打保险扣，当软线吊灯灯具重量大于lkg时，应增设吊链，灯线应与吊链编织在一起，灯具重量大于3kg时，应采用预理吊钩或螺栓固定。

对大型花灯，吊装花灯的固定及悬吊装置，应按灯具重量的倍做过载试验。

并应有记录。

成排安装的灯具，其中心线偏差不应大于5mm。

落地安装的反光照明灯具应采取保护措施。

霓虹灯专用变压器的安装位置应隐蔽，且方便维修，但不宜装在吊平顶内；明装时其高度不宜小于3m；室外安装时应采取防水措施。

当灯具高度低于时，其金属外壳应采取接地保护措施。

插座的安装高度应符合设计规定，安装在同一建筑物、构筑物内的开关，宜采用同一系列的产品，开关的通断位置一致；开关边缘距门框的距离宜为150—200mm，开关距地面高度宜为，并不应装于门后。

同一室内安装的开关、插座高度应一致，开关、插座等器具不应安装在装饰面板、大理石等嵌线条中，以免破坏整个装饰美观效果。

支持件距离应均匀设置。

在水平直线部分宜为lm；垂直部分宜为；转弯部分宜为250—300mm。

在直线段上，不应有高低起伏及弯曲现象。

避雷带垂直敷设时与建筑物墙面的间隙宜为10一15mm。

避雷带在跨越建筑物伸缩缝、沉降缝处时，应设置补偿装置。

当屋面采用金属钢管栏杆作避雷带或幕墙金属主构架与避雷带连接时，应符合设计规定。

（1）防雷接地、保护接地的材质应为热镀锌件，扁钢的厚度不应小于4mm，截面不应小于100mm2。

避雷带、接地线的焊接应采用搭接焊；当采用扁钢时，应为其宽度的2倍，且至少3个棱边焊接（在室外露天或埋地场所应焊4个棱边），当采用圆钢时，搭接长度应为其直径的6倍。

焊接处焊缝应平整饱满，不得有咬边、夹渣、焊瘤等现象，焊缝严禁用砂轮机打磨。

焊接部位应及时消除药渣，并刷二度防腐漆。

明敷接地线表面应涂以50mm宽度相等的绿色和黄色相间条纹；当使用胶带时，应使用双色胶带。

（2）当建筑物防雷采用引下线时，宜在引下线距地面～米处设置断接卡，但在单位工程或住宅小区中应一致；当引下线暗敷采用“测试点”方式时，应符合设计或国家建筑标准设计图集《防雷与接地安装》合订本D（六）的规定。

从室外地面至测试点的中心宜为500mm。

接地电阻值应符合设计要求，当采用共用接地体时，接地电阻值不应大于1Ω。

断接卡、测试点的轴线位置、数量应符合设计规定。

（3）建筑物、构筑物当设计采用等电位接地或防静电接地时，应严格按照设计要求进行施工，并应符合国家建筑标准设计图集《等电位联结安装》97SD567中的有关规定。

（4）住宅供电低压接地故障保护应采用TT系统，并设专用的PE接地线。

由电度表箱引至住户配电箱的绝缘铜导线截面不应小于10mm2，住户配电箱分支回路的绝缘铜导线截面不应小于。

住宅内的照明灯位、开关、插座、电视终端盒、电话插座等设置应符合地方强制性标准规定。

特别说明

未明确事宜，严格按照电气设计施工图纸要求及国家有关施工规范执行。

设备选型及系统配置不在本指导范围之内。

5.给排水部分

室外给水工程

室外给水管材采