个人房屋租赁合同免费.docx
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个人房屋租赁合同免费.docx
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个人房屋租赁合同免费
个人房屋租赁合同免费
标准个人房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方):
__________________承租方(以下简称乙方):
__________________甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋位于______________________;位于第_______层,
第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限
租赁期限自__________年______月___日至__________年______月___日止第四条租金
该房屋月租金为(人民币)_________千_________百_________拾元整租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式
乙方按(季)支付租金给甲方第六条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起_________日内,将该房屋交付给__________________
第七条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第八条维修养护责任
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1、水、电费;2、煤气费;3、供暖费;4、物业管理费;第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金
第十一条租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金第十二条违约责任
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任
第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准
第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十六条其他约定
(一)出租方为已提供物品如下:
(二)当前的水____________吨,电____________度
第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉
第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式叁份,甲、乙双方各执壹份,具有同等效力,中介执壹份备案
甲方(签章):
_________________乙方(签章):
_________________身份证:
____________________身份证:
___________________________________年_______月___日
标准个人房屋租赁合同
甲方:
____________(出租方)乙方:
____________(承租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议,由双方共同遵守执行:
第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在__________市________街___巷___号
2、房屋的建筑面积_______________平方米、使用面积_______________平方米3、所出租房屋的房屋产权编号:
_____________________第二条房屋内部的装修情况及主要设备
房屋你内部装修为___________,主要设备为:
________________________第三条房屋租赁的期限
租赁期限为__________(月/年)从__________年______月___日中午______时零分起至__________年______月___日中午______时零公司租房合同范本标准版租赁期限届满前________天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同
租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前_________天通知乙方,乙方在接到通知后______天内决定是否行使优先购买权如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利
第四条租金及其交纳方式
每月租金_______________元,大写_____________________租金按月交付合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金
以后每月__日前乙方向甲方支付下个月的租金公司租房合同范本标准版第五条押金
押金_________元,大写_________该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款
如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还
第六条房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金
乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金第七条房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满第八条违约责任
1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3)拖欠租金______月
2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:
拖欠租金的________%
3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付_________月的租金作为违约金
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付____________元违约金第九条优先承租权
租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样第十条免责条件
因不可抗力或*行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任实际租金按入住天数计算,多退少补第十一条争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼
第十二条合同自双方签字之日起生效一式叁份,双方各执壹份,报公安部门备案壹份
第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件附随合同之后
出租方:
______________承租方:
______________电话:
_________________电话:
_________________地址:
_________________地址:
_____________________________年_____月____日___________年_____月____日
标准个人房屋租赁合同
出租人(甲方):
___________________联系电话:
_______________________身份证号:
_______________________承租人(乙方):
___________________联系电话:
_______________________
身份证号:
_______________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
房屋坐落于_______________________,建筑面积___________平方米第二条房屋用途
该房屋用途为_________,乙方不得任改变房屋用途第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自____________年_______月____日至___________年_______月____日,共计_______年______个月甲方应于___________年_______月____日前将房屋按约定条件交付给乙方经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,出现损坏乙方应当承担补偿费用如需续租协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式:
_________元/____年,租金总计:
_________人民币元整(:
_________)
(二)押金:
_________人民币元整(:
_________)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中,全部由乙方承担:
水费、电费、电话费、供暖费7、擅自将房屋转租给第三人的;8、其他约定
(五)其他法定的合同解除情形
第九条违约责任
(一)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前_________日通知对方,并按月租金的_________%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金
(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任
(三)甲方未按约定时间交付房屋,或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向人民法院起诉
第十一条其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式_________份,其中甲方执_________份,乙方执_________份
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人(甲方)签章:
____________________承租人(乙方)签章:
________________________________年______月____日
标准个人房屋租赁合同
出租方:
____________(以下简称甲方)身份证:
__________________________
承租方:
____________(以下简称乙方)身份证:
__________________________
根据《合同法》,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同一、房屋基本情况
甲方将位于_________________市__________街道___________小区______号楼_________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____________年_______月____日至____________年_______月____日,计______个月二、房屋租金
本房屋月租金为人民币________元,按____(月/季度/年)结算每___(月/季度/年)提前___天,乙方向甲方支付全___(月/季度/年)租金三、乙方租赁注意事项
期间,水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费(入住时的水电数字:
电________,水________,燃气________补充:
____________________________)
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息五、房屋租赁期
房屋租赁期为,从___________年______月____日至___________年______月____日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金_______的违约金如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
六、因租用该房屋所发生的除大修费以外的其它费用,由乙方承担七、在承租期间,未经甲方书面同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任八、房屋事项
甲方保证该房屋无产权纠纷乙方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止
1、未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
2、未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4、拖欠房租累计一个月以上的
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决;协商不成,任何一方均有权向____市____区人民法院提起诉讼,请求司法解决
十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方:
________电话:
____________身份证:
__________________________乙方:
________电话:
____________身份证:
___________________________________年____月_____日
标准个人房屋租赁合同
甲方(出租人):
_________________身份证号:
_____________________乙方(承租人):
_________________身份证号:
_____________________
根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守
一、甲方自愿将座落在本市__________租赁给乙方,计建筑面积约为___________平方米乙方租用上述房屋作居住之用
二、该房屋租赁期自__________年______月__日起至__________年______月__日止租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前______个月通知甲方在同等条件下,乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同三、该房屋每月租金__________________元(____________)人民币,先付后住,实付租金以甲方的收条为准
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