苏州市城乡建设档案归档内容.docx

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苏州市城乡建设档案归档内容

苏州市城乡建设档案建筑工程文件材料归档内容、排列顺序表

一、工程准备阶段文件

1.立项文件

1.1项目建议书批复、项目建议书

1.2可行性研究报告批复、可行性研究报告

1.3计划任务书（或设计任务书）批复、申请报告

1.4会议纪要、领导讲话、专家建议

2.建设用地、拆迁文件

2.1规划定点意见书、规划定点图

2.2建设用地规划许可证及其附件

2.3征拨建设用地批文、申请报告

2.4土地转出让合同（协议）

2.5拆迁批文、安置意见、协议、汇总表等

3.勘察、设计文件

3.1工程地质勘察报告

3.2水文地质勘察报告等

3.3初步设计批复

3.4设计方案审查意见及附图

3.5有关行政主管部门（人防、环保、消防、白蚁防治、市政、建设、抗震、文化、文管等）批准文件或协议

3.6施工图设计审批意见

4.招投标文件

4.1勘察设计招投标文件

4.2勘察设计承包合同

4.3设计招投标文件

4.4设计承包合同

4.5施工招投标文件

4.6施工承包合同

4.7工程监理招投标文件

4.8监理委托合同

5.开工审批文件

5.1建设项目规划审批文件

5.2建设工程规划许可证及其附件

5.3年度计划（或开工）批复、申请

5.4审计意见书

5.5建设工程施工许可证

5.6工程质量监督申报表、工作方案等

5.7建筑工程安全受监登记表

二、监理文件

1.监理规划；

2.监理细则；

3.分包单位资格报审表；

4.设计交底与图纸会审；

5.工程开工/复工报审表及工程暂停令；

6.会议纪要；

7.监理日记；

8.监理月报；

9.工程变更单；

10.监理工程师通知单、回复单；

11.监理工程师联系单、回复单；

12.监理工程师指令、回复单；

13.监理工程师备忘录；

14.分部工程、单位工程等验收资料；

15.工程竣工评估报告；

16.监理总结

三、施工技术文件

（一）桩基部分

1.桩基工程施工、技术管理资料

1.1桩基工程概况

1.2桩基工程开工申请表、开工报告

1.3工程测量、定位放线记录

1.4图纸会审、设计变更、洽商记录、施工组织设计或施工方案

1.5技术交底

2.桩基工程质量控制资料

2.1预制桩（钢桩）进场验收记录

2.2预制（钢桩、商品混凝土及桩头）合格证汇总表

2.2原材料合格证（证明）、试验（检测）报告及汇总表

2.3施工试验报告及见证检测报告（钢材焊接、混凝土）

2.4预制桩接桩隐蔽验收记录

2.5施工验收记录（钢桩接桩，预制桩、钢桩锺击，人工挖孔灌注桩，泥浆护壁成孔灌注桩，锺击沉管灌注桩，钢筋笼制作安放，灌注桩水下混凝土）

2.6试桩记录

2.7基桩动、静载荷试验报告

3.桩基子分部工程质量验收记录

3.1桩基子分部工程质量验收记录

3.2各分项质量验收记录

4.桩基工程竣工文件

4.1桩基工程竣工报告

4.2桩基工程质量控制资料核查表

4.3桩位测量记录、桩基质量事故处理记录

4.4桩位放线图

4.5桩位竣工图

（二）土建部分

1.施工、技术管理资料

1.1工程概况

1.2工程项目施工管理人员名单

1.3施工现场质量管理检查记录

1.4施工组织设计、施工方案审批表

1.5技术交底记录

1.6开工报告

2.工程质量控制资料

2.1图纸会审、设计变更、洽商记录，设计交底记录

2.2工程定位测量、放线验收记录

2.3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告

（1）钢材合格证和复试报告汇总表，钢材合格证、复试报告，预应力钢筋进场复试报告、合格证，预应力锚具、夹具和连接器合格证及静载锚固性能复试报告，金属螺旋管进场复验及合格证书，其他钢材合格证、复试报告

（2）水泥出厂合格证、复试报告汇总表，水泥出厂合格证、试验报告，预应力孔道灌浆水泥进场复验及合格证

（3）砖（砌块）出厂合格证或试验报告汇总表，砖（砌块）出厂合格证或检验报告

（4）混凝土外加剂（及其他材料）产品合格证、出厂检验报告和复验报告汇总表，混凝土外加剂产品合格证、出厂检验报告和复验报告，预应力孔道灌浆用外加剂产品合格证及进场复验报告，粉煤灰合格证及进场复验报告，砂、石料进场复试报告

（5）防水和保温材料合格证、复试报告汇总表，各种防水材料和保温材料合格证、复试报告

（6）其他建筑材料合格证、复试报告汇总表，饰面板（砖）、大理石、玻璃、涂料等材料合格证及复验和性能检测报告

2.4施工试验报告及见证检测报告

（1）混凝土试块试压报告汇总表，混凝土试块试验报告（含结构实体同条件养护试块），抗渗混凝土试块抗渗试验报告，用于装配式结构拼缝、接头处混凝土强度试验报告，特种混凝土试块试验报告，混凝土配合比通知单，特种混凝土配合比通知单

（2）混凝土强度评定

（3）结构实体混凝土强度评定

（4）砂浆强度汇总评定表，砂浆试块试验报告，预应力灌浆用水泥浆试块试验报告，特种砂浆试块试验报告，砂浆配合比通知单，特种砂浆配合比通知单

（5）钢筋连接试验报告、焊条（剂）合格证汇总表，钢筋连接试验报告、焊条（剂）合格证，预应力钢丝镦头强度试验报告

（6）后置埋件现场位拨试验报告，土壤试验记录汇总表，土壤试验报告，地表土壤氡浓度检测报告

（7）外墙饰面砖样板件粘结强度检测报告

2.5隐蔽工程验收记录

2.6施工记录

（1）施工日志

（2）现场施工预应力记录

（3）地基验槽记录和地基处理记录

2.7预制构件、预拌混凝土合格证

（1）混凝土（其它）构件合格证汇总表，混凝土构件合格证，混凝土构件结构性能检验报告

（2）预拌混凝土合格证及试块强度报告

（3）门窗产品合格证及复验报告

2.8地基基础、主体、结构验收及抽样检测资料

（1）钢筋保护层厚度实测表

（2）地基基础工程检测报告

（3）结构实体检测报告

2.9工程质量事故及事故调查处理资料

2.10新材料、新工艺施工记录

3.土建工程安全和功能检验资料

3.1屋面泼水、淋水、蓄水试验记录

3.2地下室防水效果检查记录

3.3有防水要求的地面蓄水试验记录

3.4建筑物垂直度、标高、全高测量记录

3.5烟气（风）道工程检查验收记录

3.6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告

3.7建筑物沉降观测记录

3.8节能、保温检测报告

3.9室内环境检测报告

4.工程质量验收记录

4.1质量验收总表部分

（1）单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

（2）单位（子单位）工程安全和功能检验资料检查及主要功能抽查记录

（3）单位（子单位）工程观感质量检查记录

4.2地基基础分部工程质量验收记录

4.3主体结构分部工程质量验收记录

4.4装饰分部工程质量验收记录

4.5屋面分部工程质量验收记录

（三）给排水部分

1.图纸会审

2.技术交底

3.施工组织设计

4.设计变更

5.原材料进场合格证及检测报告

6.设备、产品质量检查、安装记录

7.隐蔽工程检查记录

8.施工试验记录

9.工程质量检验记录

10.质量事故处理记录

（四）电气部分

1.图纸会审

2.技术交底

3.施工组织设计

4.设计变更

5.原材料进场合格证及检测报告

6.设备、产品质量检查、安装记录

7.隐蔽工程检查记录

8.施工试验记录

9.工程质量检验记录

10.质量事故处理记录

（五）采暖、燃气部分

1.图纸会审

2.技术交底

3.施工组织设计

4.设计变更

5.原材料进场合格证及检测报告

6.设备、产品质量检查、安装记录

7.隐蔽工程检查记录

8.施工试验记录

9.工程质量检验记录

10.质量事故处理记录

（六）装饰部分

1.图纸会审

2.技术交底

3.施工组织设计

4.设计变更

5.原材料进场合格证及检测报告

6.设备、产品质量检查、安装记录

7.隐蔽工程检查记录

8.施工试验记录

9.工程质量检验记录

10.质量事故处理记录

（七）网络部分

1.图纸会审

2.技术交底

3.施工组织设计

4.设计变更

5.原材料进场合格证及检测报告

6.设备、产品质量检查、安装记录

7.隐蔽工程检查记录

8.施工试验记录

9.工程质量检验记录

10.质量事故处理记录

（八）电梯部分

1.图纸会审

2.技术交底

3.施工组织设计

4.设计变更

5.设备、产品质量检查、安装记录

6.隐蔽工程检查记录

7.施工试验记录

8.工程质量检验记录

9.质量事故处理记录

（九）室外工程部分（略）

四、竣工验收文件

1.竣工验收报告（建设单位）

2.竣工总结（包括建设、施工、设计、监理单位等）

3.竣工验收质量评估报告（监理）

4.勘测、设计单位质量检查报告

5.建设工程档案专项验收意见书

6.规划、消防、环保等有关部门专项验收认可文件

7.单位（子单位）工程质量竣工验收记录、竣工验收证明书

8.房屋保修书

9.室外工程竣工验收文件

10.竣工决算

五、竣工图

1.综合竣工图

1.1总平面布置图

1.2竖向布置图

1.3室外管网综合图

1.4室外专业管线（供电、供水、排水、有线电视、电信、燃气、路灯等）竣工图

1.5小区道路、绿化竣工图

2.土建竣工图

2.1建筑竣工图

2.2结构竣工图

2.3装修（装饰）竣工图

3.水电竣工图

3.1给排水（消防）竣工图

3.2电气竣工图

4.暖通气竣工图

4.1采暖竣工图

4.2通风竣工图

4.3空调竣工图

4.4燃气竣工图

六、声像、电子文件材料

1.声像文件材料

1.1照片材料

1.2录音材料

1.3录像材料

2.电子文件材料

2.1光盘材料     

附件2：

市政基础设施工程文件材料归档内容、排列顺序表

一、         工程准备阶段文件

   1.项目建议书批复及报告

   2.可行性研究批复及报告

   3.计划任务书批复及报告

   4.规划定点意见书、规划定点图

   5.规划用地许可证、建设用地红线图

   6.征拨用土地批复及报告、土地转出让合同（协议）

   7.规划管理意见书、规划管理报批表、建设项目送审报告

   8.年度计划批复及报告

   9.建设工程规划许可证、规划红线图

  10.拆迁批复、拆迁公告、拆迁汇总表、拆迁安置协议等

  11.地质勘察设计合同、工程地质勘测报告

  12.设计合同、设计招投标

  13.初步设计批复、设计（初步、扩大）、设计概算

  14.设计审查报告、设计审查批准书

  15.施工、监理招投标

（1）中标通知书（施工、监理）   

（2）施工合同（含分包）

（3）监理合同

      （4）施工预算

  16.施工许可证

二、监理文件材料

1.监理规划；

2.监理细则；

3.分包单位资格报审表；

4.设计交底与图纸会审；

5.工程开工/复工报审表及工程暂停令；

6.会议纪要；

7.监理日记；

8.监理月报；

9.工程变更单；

10.监理工程师通知单、回复单；

11.监理工程师联系单、回复单；

12.监理工程师指令、回复单；

13.监理工程师备忘录；

14.分部工程、单位工程等验收资料；

15.监理总结

三、         施工文件材料

1.施工技术准备文件

（1）      开工报告

（2）      施工组织设计

（3）      施工技术交底

（4）      图纸会审、设计变更通知单、洽商记录

（5）      施工协调会议纪要

（6）      工程定位测量资料

2.原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量合格证、出厂检（试）验报告及复试报告

（1）水泥出厂检（试）验报告及复试报告

（2）钢材出厂检（试）验报告及复试报告

（3）沥青复试报告

（4）涂料出厂检（试）验报告（防火涂料应）

（5）焊接材料合格证

（6）砌块（砖、料石、预制块）复试报告

（7）砂、石复试报告

（8）混凝土外加剂、掺合料复试报告、掺量配合比试配单

（9）防水材料、粘接材料复试报告

（10）防腐、保温材料出厂检（试）验报告

（11）石灰复试报告

（12）水泥、石灰、粉煤灰类混合料出厂检（试）验报告

（13）沥青混合料出厂检（试）验报告

（14）商品混凝土出厂检（试）验报告

（15）管材、管件、设备、配件出厂质量合格证、出厂检（试）验报告

（16）预应力张拉材料出厂检（试）验报告及复试报告

（17）混凝士预制构件出厂检（试）验报告

（18）钢结构构件出厂检（试）验报告

（19）井圈、井盖、踏步等出厂检（试）验报告

（20）支座、变形装置、止水带等出厂检（试）验报告及复试报告

   3.施工检（试）验报告

（1）压实度（密度）、强度试验报告

（2）水泥混凝土抗压、抗折强度试验，抗渗、抗冻试验报告

（3）砂浆试块强度试验报告

（4）钢筋焊、连接检（试）验报告

（5）钢结构、钢管道、金属容器等其它设备焊接检（试）验报告

（6）桩基础检（试）验报告

   4.施工记录（含砼浇注申请及测量报验单）

（1）地基与基槽验收记录

（2）桩基施工记录

（3）构件、设备安装与调试记录

（4）施加预应力记录

（5）沉井下沉观测记录

（6）混凝土浇注记录

（7）管道、箱涵顶推进记录

（8）构筑物沉降观测记录

5.测量复核及预检记录

6.隐蔽工程检查验收记录

  7.工程质量检验评定资料

8.功能性试验资料

（1）      道路工程弯沉试验

（2）      无压力管道严密性试验

（3）      桥梁工程设计有要求的动、静载试验

（4）      水池满水试验

（5）      消化池气密性试验

（6）      压力管道的强度试验、严密性试验和通球试验等

9.质量事故及处理记录

（1） 工程质量事故报告及处理

（2） 伤亡事故调查报告及结案文件

10.竣工测量资料

（1）建筑物、构筑物竣工测量记录及测量示意图

（2）地下管线工程竣工测量记录

11.施工日志

四、竣工验收文件材料

2.    工程竣工验收报告（建设单位）

3.      竣工总结（建设、施工、设计、监理单位等）

4.    工程质量评估报告（监理单位）

5.    勘测、设计质量检查报告

6.    单位工程竣工验收证明单

7.    工程质量保修书

8.    法规、规章规定必须提供的其它文

9.    竣工决算

四、         竣工图（各专业）

1.    道路工程

2.    桥梁工程

3.    排水工程

4.    广场工程

5.    隧道工程

6.    公共交通工程（含地铁、轻轨等）

7.    供水工程

8.    供气工程

9.    供热工程

10. 污水处理工程

11. 垃圾处理处置工程

12. 其他工程

六、声像、电子档案

1.声像档案

（1）工程照片

（2）录音、录像资料及专题片

2.电子档案

附件3：

        文件材料组合表

总括名称

综合名称

二次组合文件材料名称

一次组合文件材料名称

文件材料名称

文件材料

工程准备阶段文件

立项文件

略（见附件1）

建设用地、拆迁文件

略（见附件1）

勘察、设计文件

略（见附件1）

招投标文件

略（见附件1）

开工审批文件

略（见附件1）

监理文件

监理规划、细则、会议纪要、月报、监理工程师联系单等文件

略（见附件1）

建筑工程施工技术文件

桩基施工技术文件

略（见附件1）

土建施工技术文件

施工技术管理资料

略（见附件1）

工程质量控制资料

略（见附件1）

土建工程安全和功能检验资料

略（见附件1）

工程质量验收记录

略（见附件1）

设备安装工程技术文件

给排水、电气、采暖、燃气、网络、电梯等施工技术文件

略（见附件1）

室外工程施工技术文件

略

市政基础设施工程施工技术文件

施工技术准备文件

略（见附件2）

原材料、成品、半成品、构件、设备等质保书、试验报告

略（见附件2）

施工检（试）验报告

略（见附件2）

施工记录

略（见附件2）

测量复核及预检记录

略（见附件2）

隐蔽工程验收记录

略（见附件2）

工程质量检验评定表

略（见附件2）

功能性试验记录

略（见附件2）

文件材料

质量事故报告及处理记录

略（见附件2）

竣工测量资料

略（见附件2）

竣工验收文件

略（见附件1）

竣工图

综合竣工图

略（见附件1）

建筑安装工程竣工图

土建竣工图

略（见附件1）

水电竣工图

略（见附件1）

暖通竣工图

略（见附件1）

燃气竣工图

略（见附件1）

其他竣工图

略（见附件1）

市政基础设施工程竣工图

道路竣工图

略（见附件2）

桥梁竣工图

略（见附件2）

排水竣工图

略（见附件2）

供水、电力、供气、电讯、有线电视等地下管线竣工图

略（见附件2）

声像、电子文件材料

声像文件材料

照片材料

录音材料

录像材料

电子文件材料

光盘材料

磁盘材料

注：

   1、招投标文件按下列顺序排列：

中标通知书、项目报建登记表、招标申请书、招标文件、投标文件（含商务标、技术标）、标底审核书、招标评标报告。

2、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证附件是指相应的附图（详见规划报建图章，如定字、地字、审字、许字等）。

填写卷内目录时，应每一份建设工程规划许可证、附图都应一一详细标明。