松桃太平乡上堡村龙秀竣工验收资料.docx
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松桃太平乡上堡村龙秀竣工验收资料
松桃县太平乡上堡村龙秀
土地开发项目
竣
工
验
收
资
料
松桃县太平乡人民政府
2011年9月
总目录
第一部份竣工验收主件材料
1、验收申请报告和项目验收申请表
2、工程交工报告
3、项目竣工报告
4、项目财务决算报告
5、土地权属调整报告、项目建成后运行管护措施报告
6、单体工程质量认定
(1)土地平整工程质量认定与土壤培肥建议
(2)农田水利工程验收意见
(3)道路工程评定意见
7、工程质量监理报告
8、表格
(1)项目建设情况表
(2)土地开发整理项目经费收支情况表
(3)项目投资预期效益表
(4)土地开发整理前后土地利用结构变化情况表
9、竣工测量技术报告(另附)
1O、项目竣工图(另附)
第二部份竣工验收附件材料
1、项目可行性研究报告
附:
(1)项目实施前2年所涉图斑土地利用现状图
(2)项目实施前2年所涉图斑土地登记台帐表
2、项目规划设计资料、图件
附:
(1)项目实施前土地利用现状实测图
(2)项目规划设计图
3、项目实施前土壤化验分析检测报告
4、项目实施前的土地权属证明材料和村民意见
5、项目预算文本、表格
6、项目招投标资料
7、项目实施前、后土地利用影象资料
8、项目施工合同
9、项目规划设计变更资料及批复意见
松桃县太平乡上堡村龙秀土地开发项目
验收申请报告
铜仁地区国土资源局:
由我中心负责组织实施完成的松桃县太平乡上堡村龙秀土地开发项目,工程于2011年3月动工,2011年9月全面完工,由我中心委托贵阳智华工程技术服务有限公司进行了竣工测量。
该项目工程完成情况如下:
A片区:
完成新增耕地184.37亩;修建沟渠5条,总长180.61m,蓄水池5座;修建田间道1条,总长2347.3m,生产道6条,总长850.53mB片区:
完成新增耕地149.72亩;修建沟渠5条,总长188.29m,蓄水池9座;生产道5条,总长1597.5m。
该项目合计:
实测总面积510.012亩,完成新增耕地334.09亩;修建沟渠10条,总长368.9m,蓄水池14座;修建田间道1条,总长2347.3m,生产道11条,总长2448.03m。
经抽样检查,项目工程质量达到了贵州省土地开发整理项目验收要求以及其它相关行业的验收标准,工程质量经县农业局等相关部门的综合评定,达到了合格要求,现项目权属调整、管护措施均已到位,文档资料的整理已经完毕,特向铜仁地区国土资源局申请验收!
特此申请
松桃苗族自治县太平乡人民政府
2011年9月
贵州省土地开发整理项目验收申请表
编号:
项目名称
松桃县太平乡上堡村龙秀土地开发项目
申请单位
松桃苗族自治县太平乡人民政府
立项批准
文号
项目地点
松桃县太平乡上堡村
土地开发
整理类型
开发:
334.09亩
复垦:
整理:
综合:
项目开工日期
2011年3月
项目竣工日期
2011年9月
土地权属
是否调整
否
项目建成前
土地现状
面积510.012亩
未利用地510.012亩
项目建成后
土地状况
耕地:
334.09亩
交通用地:
4.23亩
农田水利用地:
其他用地:
亩
项目主要
工程
1、土地平整工程完成新增耕地334.09亩;
2、农田水利工程完成渠道368.9m,蓄水池14个;
3、道路工程完成田间道长2347.3m,生产道长2448.03m。
项目投资
规模
105.9543万元
资金来源
地县两级财政资金投资
项目实施单位意见:
该项目按施工合同的工程承包范围全部施工完毕,自查合格,同意报上级主管部门验收。
贵州轩宇资源开发有限公司
2011年9月
项目承担单位意见:
该项目自检合格,同意上报铜仁地区国土资源局验收。
松桃县太平乡人民政府
2011年9月
松桃县太平乡上堡村龙秀土地开发项目
工程交工报告
松桃苗族自治县太平乡人民政府
我公司承担施工的松桃苗族自治县太平乡上堡村土地开发项目工程,于2011年3月进场施工,在各级政府和业务主管部门的大力支持下,工程于2011年9月全面竣工,现将项目施工情况作如下报告:
1、项目建设任务
该项目是松桃县太平乡上堡村土地开发项目,项目区位于松桃县太平乡上堡村,地貌类型为丘陵地貌,项目规划规模为567.462亩。
实测总面积510.012亩,完成新增耕地334.09亩;修建沟渠10条,总长368.9m,蓄水池14座;修建田间道1条,总长2347.3m,生产道11条,总长2448.03m。
2、项目施工程序与方法
我公司工程技术人员进驻项目点后,进行了仔细的踏勘,项目区
地势平坦,利于施工,针对这种情况,该项目我公司采用了如下施工
程序和方法。
(一)土地平整工程施工
施工程序:
地块平整一深翻土层一土方回填一边坡和背坎整理。
施工方法:
土地平整采用了挖掘机开挖加人工整理的施工方法:
首先用挖掘机把表土层拢堆,再进行初步平整,平整后再把表土层回
填于面上;在此过程中,采用挖掘机一次深翻作业,保证土层松散。
地块平整后,背坎与边坡进行修理夯实,使之不易塌陷。
(二)农田水利工程施工程序及方法
该项目农田水利工程包括蓄水池工程和渠道工程。
(1)蓄水池工程
蓄水池施工程序:
基础开挖一墙体砌筑一混凝土池底浇筑一养护
一侧墙粉刷一水泥砂浆粉刷一栏杆施工。
施工方法:
按规划要求确定蓄水池布置位置,再进行挖掘机土地
平整工程施工中,同时进行基肯坑土方基本开挖成形,减少人工开挖
强度,将进行侧墙浇筑前,人工修整基坑。
侧墙浆砌石施工浇筑前,先将石料的泥垢冲洗干净,砌筑时保持
砌石表面湿润,采用坐浆法分层砌筑,铺浆厚3厘米到5厘米,随铺
浆随砌石,上下层砌石错缝砌筑,砌缝用砂浆填充饱满,不得无浆直
接贴靠,砌缝内砂浆采用扁铁插捣密实。
在施工中保证施工作业的延续性,砌筑因故停顿且砂浆超过初凝
时间,待砂浆强度达到2.5Mpa后才继续施工;继续砌筑前,将原砌
筑表面的浮渣清除,砌筑时避免振动下层砌体。
在进行墙体砌筑时,同时按要求砌筑梯步。
池底施工:
施工时,先采用红色油漆在墙上做好厚度标注,然后
组织人工对水池底板进行清基,对基层进行洒水湿润。
采用12厘米
厚C15混凝土一次浇捣成形,浇捣前清理好浮土,浇筑施工完毕8
小时后,每隔2小时洒水养护一次,并做好防晒防冻措施。
养护:
池底混凝土初凝后,浇水养护,如下大雨盖上麻袋避免冲
刷。
池壁粉刷:
抹灰前先找好规矩,立线吊直进行打栏,墙上打栏四
道,宽度3厘米,所打栏厚度要能控制整个面的平整,并保证其厚度
不小于1.5厘米。
为保证蓄水池不渗漏,砂浆粉刷采用一底一面两次抹灰。
进行底层抹灰时,用木抹子抹灰,使其表面粗糙。
当底层5—6成干时进行第二遍抹灰罩面赶光,底层如过于干燥先浇水湿润,再进行抹灰。
最后用水灰比为O.4的纯水泥浆均匀涂刷1遍反复压实收光。
涂刷时,采用水平垂直交替粉刷。
砖栏杆施工:
蓄水池砖砌栏杆为水泥标砖花格栏杆,砌筑时先沿
蓄水池墙顶砌筑24厘米水泥标砖,再进行水泥标砖花格砌筑。
(2)混凝土沟渠
施工程序:
放线一土方开挖一验槽一支模一侧墙混凝土浇筑一拆
模一混凝土底板浇筑一养护。
放线:
用皮尺量距拉线一洒上石灰一定出桩号一用水平仪测量一
计算开挖深度一打上标注。
在施工放线时做到线形流畅,避免折弯。
渠槽土方开挖断面较小,采用人工开挖,沟槽开挖好后,进行沟
底高程和横断面几何尺寸复核,并打上侧墙混凝土浇筑高度标注。
将定型模板卡紧安放,灌筑混凝土面涂上废机油以便脱模,混凝
土采用人工三干三湿法拌至色泽均匀,再灌注侧墙混凝土,再用砖刀
或扦插使混凝土密实。
当混凝土达到一定强度后,拆除模板。
拆除模板的时间保证混凝
土表面和棱角不因拆除模板而受损。
模板拆除后浇筑混凝土底板,先铺上5厘米碎石垫层并浇水湿润
再灌筑混凝土,浇筑过程中用铁抹子拍实抹平压光。
(三)道路工程施工程序与方法
该项目道路工程包括田间道和生产道,施工程序如下:
定线测量
一路基平整夯实一路肩砌筑一面层施工。
定线测量:
根据规划图纸进行田间道实地定线,进行中线测量;
包括导线测定和中线敷设,并测量数据,确定挖填高度。
路基平整夯实包括路基开挖回填、夯实,路基填筑安排与场内土
方开挖同步施工,采用木石夯至密实。
路基砌筑:
采用M7.5水泥砂浆砌筑路基,按砌体工程相关技术
要求与质量标准施工。
泥结碎石路面采用层铺法施工。
路基整理好后,先铺上碎石再撒
上粘土填缝,使碎石和粘土胶结在一起。
3、工程完成情况
经过6个多月的施工,项目工程完成情况如下:
A片区:
完成新增耕地184.37亩;修建沟渠5条,总长180.61m,蓄水池5座;修建田间道1条,总长2347.3m,生产道6条,总长850.53m。
B片区:
完成新增耕地149.72亩;修建沟渠5条,总长188.29m,蓄水池9座;生产道5条,总长1597.5m。
项目合计:
实测总面积510.012亩,完成新增耕地334.09亩;修建沟渠10条,总长368.9m,蓄水池14座;修建田间道1条,总长2347.3m,生产道11条,总长2448.03m。
4、自检情况与工程评价
该项目施工完毕后,项目部首先对各分部分项工程进行了自检自
查,公司技术部专门成立项目检查小组,对项目土地平整工程、农田
水利工程、道路工程以及其他工程的完成情况与质量情况按照规划设
计和《贵州省土地开发整理项目工程标准(暂行)》(黔国土资发
[2005]136号)的规定进行彻底检查,对质量不合格的工程进行翻工,
对一些质量缺陷进行处理。
项目区土地整理按照因地制宜的原则,地块平整度,旱地小于5
度,地块长度、宽度符合相关要求。
土埂夯实主要在雨后土壤含水量
在最佳饱和状态下采用人工木石夯实,现未见沉陷和坍塌现象,其夯
实程度满足要求。
项目开发后,全土层厚度大多在60厘米以上,并
进行了一次性深耕松土作业,其耕作层深度20一30厘米,满足了农
作物的生长需要。
项目区农田水利工程主要有C15砼衬砌渠道和M7.5水泥砂浆砌
石蓄水池,经对其断面进行测量,几何尺寸满足设计要求,衬砌与砌
筑严格按照相关规范执行,符合质量验收标准。
蓄水池经蓄水观察,
无渗水现象,达到合格要求。
项目区田间道的路肩为M7.5浆砌石,泥结碎石路面。
生产道宽
度按0.8米和1米设置。
考虑当地老百姓的意见和愿望,结合现场实际情况,局部进行了调整。
项目区道路工程布置合理,满足田间耕作和生产需求,综合质量
达到合格要求。
5、项目施工主要经验、存在的问题及建议
该项目区在实施工程中,得到了铜仁地区国土资源局、松桃苗族
自治县县委、县政府以及各业务主管部门的高度重视,有关部门领导
曾多次亲临项目点指导工作,对工程质量、进度提出了很多宝贵意见。
工程于2011年9月竣工,在项目实施工程中,我们采用了一些措施并取得了一定经验。
工程施工我们主要使用机械作业、人工为辅的施工方法,克服了
施工的很多困难,提高了工效,加快了工程进度,使部分耕地在工程
竣工后就投入了耕作。
土地开发是一项利国利民的工程,也是国家在重视“三农"问题
的体现之一。
在项目实施过程中,项目部成员密切联系群众,得到了
当地群众对项目建设的理解和支持,项目实施较为顺利。
贵州轩宇资源开发有限公司
2011年9月
松桃县太平乡上堡村龙秀
土地开发项目
竣工报告
松桃苗族自治县太平乡人民政府
2011年9月
目录
一、前言………………………………………………………………………………1
二、项目规划设计情况………………………………………………………………2
三、项目实施完成情况………………………………………………………………3
(一)项目建设任务…………………………………………………………………………3
(二)项目建设完成情况……………………………………………………………………3
(三)项目工程建设质量情况………………………………………………………………4
四、资金使用与管理情况……………………………………………………………5
(一)资金使用情况………………………………………………………………………5
(二)资金管理情况………………………………………………………………………6
五、管理制度执行情况………………………………………………………………6
六、土地权属的调整情况……………………………………………………………7
七、项目建成后运行管护措施………………………………………………………7
八、文档管理情况……………………………………………………………………7
九、投资预期效益分析………………………………………………………………7
(一)社会效益分析…………………………………………………………………………9
(二)经济效益分析…………………………………………………………………………9
(三)生态效益分析…………………………………………………………………………9
(四)综合评价………………………………………………………………………………9
十、项目建设管理的主要措施、经验、存在的问题及建议……………………………………10
(一)主要措施及经验………………………………………………………………………10
(二)存在的问题及建议……………………………………………………………………11
随着社会的发展,道路、水利、小城镇等建设占用了大量耕地,耕地面积不断减少,为认真贯彻落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地,”的基本国策,近年来国家相继出台了有关办法和文件,实行严格的耕地保护政策和占补平衡考核制度,根据《中华人民共和国土地管理法》关于土地开发整理的有关规定,国家实行占用耕地补偿制度,按照“占多少,垦多少"的原则,确保耕地总量不变,实现耕地总量动态平衡和可持续发展的要求。
土地开发是国家重点建设项目,对当地社会经济的发展有着深远的影响,,铜仁地区行署高度重视这一工程,为使项目早日能够实施,完成该项目工程用地耕地占补平衡工作,依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《贵州省土地管理条例》和《国土资源部关于进一步加强和改进耕地占补平衡工作的通知》(国土发[2001]374号)精神,按照《贵州省国土资源厅关于改革土地开发整理项目管理的意见》(黔国土资发[2005]71号),结合铜仁地区实际,制定了建设用地耕地占补平衡实施方案》,资金来源铜仁土地开发资金50%。
县财政资金50%。
该项目的可行性研究、规划设计以及预算编制工作由贵州中安质环资源开发咨询有限公司完成,并经铜仁地区国土资源局组织相关部门的专家审查通过。
该项目的施工,通过公开招标方式确定施工单位,由贵州轩宇资源开发有限公司为施工单位。
该项目于2011年3月动工,2011年9月完工,我中心委托贵阳智华工程技术服务有限公司对项目进行了竣工测量,现将项目竣工有关情况报告如下:
二、项目规划设计情况
设计开发项目内容:
1、土地平整工程
根据项目区地形坡度级进行耕地等级统计:
0—5度规划成旱地A等、5—8度规划成旱地B等、8—15度规划成旱地C等。
A、B等旱地地块宽度不得少于5米,C等旱地地块宽度不得少于3米。
土埂夯实:
当坎高为1.5米时按宽高30厘米、高70厘米设计。
翻耕:
土地平整完毕后进行翻耕松土,翻耕深度不小于30厘米。
2、水利工程
2.1渠道工程设计
排水沟采用长方形断面,其断面尺寸为250×250毫米,高250毫米,采用12厘米厚C15砼浇筑按四级渠道、使用年限30年设计。
2.2蓄水池工程设计
项目规划确定蓄水池单个容积为30立方米。
蓄水池为圆形,40厘米厚M7.5水泥砂浆砌块石侧墙,底部12厘米厚C15砼防渗底板,3厘米厚C7.5水泥砂浆砌砖花格护拦,护拦高度1.1米。
3、道路工程
道路工程设计是根据道路特点与田间作业需要对各级道路布置形式进行的规划设计。
根据项目区的面积、地形、地势、当地农民生产生活习惯以及道路现状,在充分考虑利用现有道路的基础上,拟在项目区新修田间道和生产道。
道路主要联系田块,是通往田块的主要道路,主要起田间货物分配运输的作用,为人工田间作业和收获农产品服务,其设计规格:
路面宽3.5米,路面铺设10cm厚的泥结碎石,路面以下再铺设30cm厚的碎石垫层,采用素土夯石。
两侧修筑0.3×0.2m的浆砌石路肩。
生产路为1.0米,0.8米,0.6米。
路面铺设5cm厚的混凝土路面以下再铺设5cm厚的碎石垫层
三、项目实施完成情况
(一)项目建设任务
A片区:
完成新增耕地184.37亩;修建沟渠5条,总长180.61m,蓄水池5座;修建田间道1条,总长2347.3m,生产道6条,总长850.53m。
B片区:
完成新增耕地149.72亩;修建沟渠5条,总长188.29m,蓄水池9座;生产道5条,总长1597.5m。
项目合计:
实测总面积510.012亩,完成新增耕地334.09亩;修建沟渠10条,总长368.9m,蓄水池14座;修建田间道1条,总长2347.3m,生产道11条,总长2448.03m。
(二)项目建设完成情况
项目于2011年3月动工,2011年9月完工,在实施过程中,严格依照规划文本,规划设计说明,规划图件,结合项目点的实际情况,因地制宜,实事求是,认真完成项目规划的各项建设任务,做到经济合理的、保持生态环境和谐统一的原则。
该项目竣工测量由我中心委托贵阳星海骏宝测绘公司完成竣工测量,测绘依据严格按建设部《城市测量规范》及国土资源部2002年2月颁布的《中华人民共和国国土资源行业标准(土地开发标准)》(TD/T1011-TO12-2000)的有关测绘技术规定及黔国土资发【2004】108号《贵州省土地开发整理项目测绘管理标准执行及技术要求》进行测量,其测量结果反映项目工程任务完成情况如下:
A片区:
完成新增耕地184.37亩;修建沟渠5条,总长180.61m,蓄水池5座;修建田间道1条,总长2347.3m,生产道6条,总长850.53m。
B片区:
完成新增耕地149.72亩;修建沟渠5条,总长188.29m,蓄水池9座;生产道5条,总长1597.5m。
项目合计:
实测总面积510.012亩,完成新增耕地334.09亩;修建沟渠10条,总长368.9m,蓄水池14座;修建田间道1条,总长2347.3m,生产道11条,总长2448.03m。
(三)项目工程建设质量情况
1、土地平整工程质量情况
根据项目区地形地貌特征和实际情况按照因地制宜的原则,沿等高线带状作业,施工作业主要使用机械与人工配合,机械主要用于土地平整、大面积翻耕,其余护坡整理、筑土埂、局部梯化工作由人工完成。
平整程度:
平整的难易主要与地块大小,地形等因素有关,施工标准严格按照《贵州省土地开发整理工程标准(暂行)》(国土资发[2005]127号)要求实施。
地块坡度小于5度,完成了新增耕地334.09亩,土地平整度符合要求。
田土埂夯实程度:
项目区田土埂夯实主要在雨后土壤含水量在最佳饱和状态下采用人工木石夯实,现未见沉陷和坍塌现象,其夯实程度满足要求。
土层厚度:
项目开发后,土层厚度大多在60cm以上,并进行了一次性深耕松土作业,其耕作层深度20一35cm,达到了土地开发整理上层厚度要求,满足了农作物的生长需要。
耕作层有机质含量:
项目区新增耕地耕作层有机质含量经抽样检测,每个项目区各抽取样品一组。
经测定,项目区新增耕地的土壤理化指标
综合如下:
土壤有机质含量:
1.44~2.25(%)
全N:
O.152~O.231(%)
全P:
O.52~0.67(%)
速效P:
5.1~7.9ppm
速效K:
101~143ppm
PH值:
5.3~7.2
2、农田水利工程
项目区农田水利工程主要有C15砼衬砌渠道和M7.5水泥砂浆砌石蓄水池,经对其断面进行测量,几何尺寸满足设计要求,衬砌与砌筑严格
按照相关规范执行,符合质量验收标准。
蓄水池经蓄水观察,无渗漏现象,达到合格要求。
3、道路工程
项目区道路主要采用挖掘机进行路基成型,3.5宽的田间道,路肩为M7.5浆砌石,泥结碎石路面。
考虑到当地老百姓的意见和愿望,结合现场实际情况,部分规划进行了调整,方便运输耕作。
项目区道路工程布置合理,满足田问耕作与生产需求,综合质量达到合格要求。
四、资金使用与管理情况
(一)资金使用情况
该项目的资金地县两级财政资金投资,项目总投资105.9543万元。
项目经费具体使用如下:
1、工程施工费:
项目施工单位经投标以92.7100万元的总价承担了项目施工任务。
2、其它费用:
总计11.4272万元,其包括前期工作费、工程监理费、竣工验收费和业主管理费。
(1)前期工作费:
包括土地清查费、项目可行性研究费、项目勘测费、项目设计及预算编制费、项目招标费。
共计5.3679万元
(2)工程监理费
工程监理相关费用1.3907万元。
(3)竣工验收费:
包括项目工程验收费、项目决算编制与决算审计费、开发后土地重估与登记费、基本农田补划及标记设定费,共计2.7813万元。
(4)业主管理费:
包括项目管理人员工资、补助工资、其他工资、
职工福利费、公务费、业务招待费等共计2.0489万元。
3不可预见费:
总计1.8171万元。
(二)资金管理情况
松桃县土地开发项目的顺利实施,保证项目资金的安全使用,本项目严格按照《贵州省土地开发整理项目资金管理暂行办法》和项目承包合同约定执行。
项目开工以来其机构健全,设有专门的工作领导小组,有财务负责人,有专门的财务人员,实行专款专用。
项目的完工结算根据竣工测量结果,编制竣工结算报表,通过验收后方可付清。
项目施工期间的资金使用严格按财经制度把关和办理一切支付手续,未截留和挪用,保证项目资金落到实处,确保工程质量和工期。
五、管理制度执行情况
为保证松桃县土地开发项目的顺利开展,松桃县成立了专门领导小组,由县人民政府副县长为组长,县国土资源局、林业局等部门的主要领导为成员,组成松桃县土地开发领导小组,负责项目工程施工招标、施工监督、资金及物资使用、项目建设资金审计以及项目组织等工作。
项目领导小组下设办公室于松桃苗族自治县土地储备中心,负责项目具体实施。
该项目按土地开发整理项目管理相关要求,实行了项目法人制、公告制、招投标制、工程监理制和合同制五项制度。
松桃苗族自治县太平乡人民政府为该项目的承担单位并组织实施,为项目法人单位,对项目建设履行法人责任。
该项目的施工单位为贵州轩宇资源开发有限公司,负责工程的具体施工,监理单位为重庆新鲁班工程监理有限责任公司,负责对工程进行监理。
六、土地权属的调整情况
松桃县太平乡上堡村地开发项目。
项目完工后各项目点新增耕地与附属设施仍属项目区所在的集体所有。
该项目土地权属四至界限明确,无争议。
开发后土地权属没有发生变更,不涉及土地权属的调整。
七、项目建成后运行管护措施
(一)管理机构
松桃县土地开发项目具有管护受益主体分散、管护对象不可分割的特点,管护责任主体为各项目点所在村集体组织。
(二)管理措施
根据各项目区实际情况,项目工程
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