地基与基础分部工程监理质量评估报告样本.docx
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地基与基础分部工程监理质量评估报告样本
水晶湖郡B区二期工程
2-1#~2-3#楼、2-15#楼地基与基本分部工程
监理质量评估报告
长实监理
总监理工程师:
公司技术负责人:
厦门长实工程监理有限公司(盖章)
月日
表单编号:
CS-BD-JL-34实行日期:
.12.21
一、工程概况
二、监理工作范畴和内容
三、监理机构
四、评估根据
五、监理工作状况
六、重要设计变更及执行状况
七、质量事故报告及解决状况
八、阶段工程验收状况
九、见证取样和送检成果汇总
十、安全和功能检查核算状况
十一、工程质量控制资料核查状况
十二、分部、分项、检查批工程质量验收状况
十三、地基与基本分部工程监理评估意见
一、工程概况:
工程名称:
水晶湖郡B区二期工程
建设单位:
厦门万特福房地产开发有限公司
设计单位:
厦门合道工程设计集团有限公司
勘察单位:
厦门华岩勘测设计有限公司
监理单位:
厦门长实工程监理有限公司
施工单位:
福建省九龙建设集团有限公司
检测单位:
厦门市工程检测中心有限公司
质监单位:
集美区建设工程质量安全监督站
施工允许证编号:
水晶湖郡B区二期工程位于厦门市集美区杏林湾东岸、湾东路西南侧。
本工程由2-1#~2-3#楼(高层住宅),2-5#~2-13#楼、15#楼(多层住宅及商业)构成。
总建筑面积114600.06㎡,地下室建筑面积为27710.87㎡。
地下一层,框架剪力墙构造,耐火级别为一级,防水级别为二级,采用抗渗钢筋砼和防水涂料二道设防,使用功能为停车库及发电机房、水泵房、电视电信机房等设备用房。
地上为2~33层,建筑面积约为86889.19m2,建筑最高高度为:
99.8m;高层住宅为框架剪力墙构造,多层住宅及商业为框架构造,抗震设防烈度为七度,基本为桩基本。
2-1#~2-3#楼、2-15#楼高层地下室建筑面积为13388.10㎡。
二、监理工作范畴和内容:
1、监理范畴:
委托监理合同商定,经审查批准设计施工图纸所涵盖所有工程项目监理工作。
2、监理内容:
依照委托监理合同及监理规范,监理内容涉及监理工作范畴内质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理和组织协调工作。
3、监理质量控制工作状况:
在施工过程中,我方现场监理人员依照监理规划、监理细则以及现行有关验收规范、强制性原则规定,对各分部(子分部)、分项工程检查批进行了全过程跟踪监理。
1)严把材料进场关:
施工阶段我司监理人员对所有进场材料全面核查出厂合格证及检查报告,对需进行取样送检材料,按规定见证取样送检;
2)严格程序及过程控制:
变更设计要有书面变更单,隐蔽工程未验收不容许擅自隐蔽,隐蔽工程隐蔽前必须留有影像资料,通过过程严格把关,使本工程顺利完毕;
3)加大协调力度:
本工程工期紧,通过协调各方关系,使施工单位能顺利完毕合同内容;
4)严格合同管理:
对施工队伍合同项目加大监管力度,在监理过程中,能公平、公正依合同为根据,以施工图为基准,核对施工内容;
5)强制性条文执行状况:
对本工程各施工过程中进行跟踪,未发既有违背《建筑工程施工技术原则与工程质量验收规范及强制性条文》行为。
三、监理机构:
姓名
职务
职称
专业
备注
唐明
工程师
总监
项目监理
全权负责
总负责
陈景南
高工
土建专监
土建监理
土建监理
余新祚
工程师
土建专监
见证员
土建监理
土建监理
胡绿生
工程师
土建专监
见证员
土建监理
土建监理
陈建设
工程师
土建专监
土建监理
土建监理
方宗林
工程师
土建专监
土建监理
土建监理
杨柱凌
工程师
水电专监
水电监理
水电监理
郑李林
经济师
水电专监
水电监理
水电监理
张国斌
工程师
水电专监
安全监理员
水电监理
水电监理
马永军
工程师
水电专监
水电监理
水电监理
上官明灵
工程师
水电专监
水电监理
水电监理
苏大寨
工程师
监理员
土建监理
土建监理
陈若阳
助理工程师
监理员
见证员
土建监理
土建监理
郭国梁
助理工程师
监理员
土建监理
土建监理
徐林英
工程师
监理员
土建监理
土建监理
杨水根
工程师
监理员
土建监理
土建监理
尹隆辉
助理工程师
监理员
土建监理
土建监理
张哲恺
助理工程师
监理员
土建监理
土建监理
黄志猛
工程师
监理员
土建监理
土建监理
陈春苗
助理工程师
监理员
土建监理
土建监理
付航亮
助理工程师
监理员
安全监理员
水电监理
水电监理
储毅
助理工程
安全监理员
土建监理
土建监理
四、评估根据:
1.建设工程施工合同。
2.建设工程委托监理合同。
3.本工程经审查批准设计图纸及关于设计变更文献。
4.《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300-。
5.《建筑地基与基本施工质量验收规范》GB50202-。
6.《混凝土构造工程施工质量验收规范》GB50204-()。
7.《混凝土强度检查评估原则》GB/T50107-。
8.《地下室防水工程质量验收规范》GB50208-。
(应为GB50208-)
9.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-。
(应为GB50203-)
10.《蒸压加气混凝土砌块应用技术规范》J10757-。
(应为《蒸压加气混凝土建筑应用技术规程》JGJ/T17-)
11.国家现行关于法律、法规、地方规范,工程建设原则强制性条文()等。
五、监理工作状况:
1.按照设计文献、设计变更、原则图集及有关法规、规程、强制性原则对施工组织设计及专项施工方案进行认真审核;
2.严格按照设计图纸及规划部门定位控制、高程控制对基本构造轴线、标高等进行复核,验收合格后方容许下一道工序;
3.对原材料进场进行认真检查核对,严格按照有关规定对试件进行见证取样及见证送检;
4.按照监理规划、细则、设计及关于规范规定对基本土方开挖、模板、钢筋及钢筋隐蔽、混凝土各分项工程进行检查验收;
5.对砼施工等重要工序实行全过程旁站监理、检查砼塌落度和过程质量控制状况并做好有关记录等;
6.检查砼试件留置及养护状况。
六、重要设计变更及执行状况:
本工程地基与基本构造分部工程在施工过程中无发生重大设计变更。
七、质量事故报告及解决状况:
本工程地基与基本分部工程均严格按设计、规范等规定施工,无质量事故。
八、阶段工程验收状况:
1)2-1#楼桩基于12月31日通过验收,验收结论为合格;
2)2-2#楼桩基于11月07日通过验收,验收结论为合格;
3)2-3#楼A单元桩基于08月15日通过验收,2-3#楼B单元桩基于10月12日通过验收,验收结论均为合格;
4)2-15#楼桩基于12月31日通过验收,验收结论为合格。
九、见证取样和送检成果汇总:
本工程砼厦门市集美区鸿铭建材有限公司生产商品混凝土;本工程共送检查511批次(组数),见证取样511批次(组数),见证送检451批次,见证取样率100%,见证送检率88.3%,见证送检率超过30%,符合《厦门市建设工程质量检测管理办法》规定。
详细送检内容详下表:
见证取样和见证送检成果汇总表
材料名称
取样组数
见证送检组数
检查成果
见证检测率
钢筋原材
159
159
合格
100%
电渣压力焊
35
35
合格
100%
直螺纹机械连接
36
36
合格
100%
砼试块(标养)
142
107
合格
75.3%
砼试块(同养)
76
66
合格
86.8%
砼试块(抗渗)
50
35
合格
70%
水泥基渗入结晶型防水涂料
1
1
合格
100%
粉煤灰多孔砖
2
2
合格
100%
河砂
2
2
合格
100%
砂浆试块
8
8
合格
100%
十、安全和功能检查核算状况:
(一)钢筋保护层厚度实测:
由建设单位、监理单位、施工单位依照构造构件重要性共同选定,委托厦门市工程检测中心有限公司对本工程地下室混凝土实体进行钢筋保护层厚度检测,检测成果均符合设计及规范规定(详细抽检部位及数据详见“构造实体钢筋保护层厚度检测报告”)。
(二)混凝土抗压强度实体检测:
依照《关于加强住宅工程质量管理监督若干意见》(厦建质监[]87号)规定,由建设单位、监理单位、施工单位依照构造构件重要性共同选定,委托厦门市工程检测中心有限公司对本工程地下室混凝土实体采用回弹法检测混凝土抗压强度,检测成果均符合设计及规范规定(详细抽检部位及数据详见“构造实体混凝土强度回弹法检测报告”)。
(三)板厚实测:
由建设单位、监理单位、施工单位依照有关文献规定,对2-1#~2-3#楼、2-15#楼地下室顶板板厚进行检测,检测成果均符合设计及规范规定(详细抽检部位及数据详见“构造实体板层厚度检查报告”)。
十一、工程质量控制资料核查状况:
本工程所用各项材料具备产品出厂合格证及检查报告,现场均按批见证取样、送检,检测合格后来经监理单位批准后方投入使用,各种材料见证送检率均达到30%以上,详细状况如下:
1、钢材:
1)钢筋:
本工程构造用钢材采用厦门众达、福建三宝等生产钢材,质保书119份,钢筋力学性能实验报告共60份,钢材力学性能实验报告单检测成果合格,符合GB1499.1-、GB1499.2-、GB/T228.1-、GB/T232-原则规定。
2)钢筋接头:
本工程构造钢筋接头采用电渣压力焊焊接接头,检测报告5份,检查成果符合JGJ18-技术规定。
机械连接采用保定森源建筑机械有限公司提供直螺纹套筒,出厂合格证3份,检测报告15份,检查成果符合JGJ107-技术规定。
电渣压力焊焊剂合格证共1份,符合设计及规范规定。
2、砂集料实验报告:
砂集料实验报告2份,实验成果符合《JGJ52-》原则规定。
3、砖:
采用福建中节能新型材料有限公司提供粉煤灰多砖孔,出厂合格证2份,检测报告1份,检查成果均符合JC239-规定。
4、防水材料:
地下室采用厦门市建宁防水工程有限公司提供水泥基渗入结晶型防水涂料;出厂合格证3份,检测报告1份,检查成果分别符合GB18445-规定。
5、商品混凝土:
本工程混凝土采用厦门市集美区鸿铭建材有限公司生产商品混凝土,砼配合比资料由厦门市集美区鸿铭建材有限公司提供,预拌砼所用原材料及配合比资料齐全。
6、砂浆配合比:
地下室墙体采用M5.0水泥混合砂浆砌筑,配合比设计报告1份。
十二、分部、分项、检查批工程质量验收状况:
分部名称
子分部名称
分项名称
检查批名称
数量
验收状况
地
基
与
基
础
有支护土方
土方开挖
土方开挖
4
合格
土方回填
土方回填
待评
桩基
详桩基子分部验收记录
合格
混凝土基本
模板
模板安装
20
合格
模板拆除
20
合格
钢筋
钢筋加工
35
合格
钢筋安装
35
合格
混凝土
砼原材料及配合比设计
70
合格
砼施工
70
合格
后浇带混凝土
14
暂定合格
地下防水
防水混凝土
防水混凝土
17
合格
涂料防水
涂料防水
10
合格
细部构造
细部构造
10
合格
砌体基本
填充墙砌体
填充墙砌体
4
合格
十三、地基与基本分部工程监理评估意见:
水晶湖郡B区二期工程2-1#~2-3#楼、2-15#楼地基与基本分部工程除土方回填未完毕外,其他已按照设计文献和施工合同商定内容所有完毕:
1.本分部各分项工程质量均验收合格;
2.质量控制资料完整、有效;
3.安全和功能检测资料,重要功能项目抽查成果均符合设计规定以及有关专业质量验收规范规定;
4.观感质量无露筋、蜂窝、孔洞、裂缝、夹渣、缺棱掉角等质量缺陷,外观质量普通,综合评价为普通。
综上所述,因土方回填分项某些未完毕及某些后浇带试件龄期未到,待回填土某些施工完毕及后浇带试件有关报告出具,经监理工程师评估为合格后,该分部工程即评估为合格,不再另行组织验收。
总监理工程师:
公司技术负责人:
长实监理工程有限公司
年07月日
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